@@emirhanaydin peki arkadaşım inşaat güvenliği nerede ? Niçin kenarlara düşmeyi engeleyici kenar korumaları niye koymadığınız ? 20:29 Sen merdiven boşluğundan o merdivenden mi çıktın. Çok büyük risk alıyorsun.
Tebrikler,tam benim istediğim gibi çiroz uygulaması yapılmış.Yani boy donatısını, etriyeti tam olarak sarmış ve tüm noktalara çiroz uygulanmış.Ayrıca kirişlerede çiroz uygulaması yapan tek mühendis olabilirsiniz.İlk defa görüyorum bu uygulamayı.Bu binada deprem korkusu olmadan yaşanabilir.Tek dikkat edilmesi gereken beton kalitesininde iyi olması.👍👋
Kardeşim seni tebrik ederim söyleyecek söz yok çok detaylı çok başarılı bir şantiye eğer şantiyenin sahibi siz değilseniz sahibine de teşekkür etmek gerek piyasadaki iş verenlerin hâli malum maşallah diyorum Allah kazasız belasız nice güzel işler nasip etsin şantiye bilgin hassasiyet gösterdiğiniz konular beni duygulandırdı 🙏
Öncelikle bir mühendis olarak tebrik ediyorum titiz çalışmalarınızdan ötürü gördüğüm nadir işçiliklerden olmuş demircinizide tebrik etmeli Kolonlara merdiven bağlayamıyoruz demeniniz sebebi kısa kolon etkisi midir? Perdelerde tevziler filizlerin dış kısmından geçmesi gerekmiyor mu?(Kolon kısımlarında içeri girmeli tekrardan)
Merhaba, sondan başlayayım; deprem yönetmeliğinde birkaç alternatif sunulmuş stil ile alakalı. Evet kısa kolon oluşmasın diye bağlatmıyorum. Hatta etrafını bu nedenle perdelerle çeviriyorum. Nazik yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Hocam merhabalar, samimiyetle söylüyorum TH-cam'da sizin videonuzdaki gibi demir donatı yapanı da anlatanı da görmedim. Sizin videoyu izlemeyen çiroz kullanılıyor zanneder. Merak ettiğim için soruyorum: 1) Boyuna donatıyı etriye sarıyor, etriyeyi de çiroz sarıyor. Pas payını çiroza göre mi hesaplıyorsunuz ve kaç cm bırakıyorsunuz. 2) perde gövdelerindeki yatay donatılar boyuna donatının iç tarafından geçiyor. (Etriye gibi değiller) Böyle yapılmasının sebebi nedir. 3) bazı şantiyeler kolon ile kiriş ve kat betonu beraber döküyor. Sizde öyle mi yapıyorsunuz. Bunun faydası nedir. Saygılar iyi çalışmalar.
Merhabalar, değerli yorumunuz için teşekkür ederim. Etriyenin dışından pas payını hesaplıyoruz. Çirozun olduğu bölümler pas payını bir tık daraltıyor. Bunu hesaba katarak değerlendirmek gerek. Binaların yangından korunması hakkındaki yönetmeliğe göre kolonlarda ve perdelerde pas payının en az 4 cm olması gerekirken, bu değer döşemelerde 2.5 cm olarak belirlenmiş. (Md. 23/5) Bunu baz alabilirsin. Perdedeki tevzi donatıları ile ilgili bu durum TBDY 2018 ile alakalı. Ancak TBDY 2018'de birkaç alternatif uygulama da mevcut. Burada tercih hakkı proje müellifinin. Ben de kolonları döşeme ile birlikte döküyorum. Bu sayede kolonlar ile kirişlerin birleşim noktalarında soğuk derz oluşumunun önüne geçiyorum. Ancak ayrı ayrı dökülmesinde sakınca var mı? Oluşan bu soğuk derzlerde aderans artırıcı özel önlemler alınırsa herhangi bir sakınca yok. İyi çalışmalar dilerim.
Emirhan bey ,öncelikle tesekkür ediyoruz.videonuzun basında gösterdiğiniz bina sizin yeni binanıza bitişik nizam.Bu durum sizin binanızın da güvenliğini tehlikeye düşürür mü?bunun için ne gibi önlemler alınabilir?
Merhaba, bitişik nizam yapılaşmalar ne yazık ki şehirler için büyük bir risk. Ancak imar planlarımız bu şekilde ne yazık ki. Binalar arasında dilatasyon dediğimiz boşluklar bırakmaktan başka yapacak bir şey yok.
Depremden sonra, bütün videolarınızı seyretmeye başladım. Çok güzel çok emek verilmiş videolar. Bizleri bilgilendirmek için zaman ayırıp yayınlamız çok takdir edilesi bir davranış. İki sorum var; 1-) Çirozlar telle, etriye ve filiz donatıya bağlanmıyor mu? Serbest mi tutturuluyor? Ayrıca çirozları önce üst sonra alt bölüm hazırlanıyor dediniz(10:50 dakikasında), burada kalıp çakılırken ve beton dökülürken nasıl bir sıra takip ediliyor ve neden? 2-) Sakal olarak bırakılan demir uçlar; hem kapı önü, hem kat ortası sahanlıklar için bırakılıyor değil mi? Merdivenin beton yükünü(ağırlığını) bu sakallar tutuyor öyle midir? Kısa kolon olmaması için merdiven betonunun, kolonla/perde betonla öpüştüğü yerlerde araya strafor gibi bir malzeme konuyor mu?
Merhaba, rica ederim. Telle bağlanıyor. 10.50 'de henüz imalat bitmediği için bağ teli görmüyorsunuz. Eksik kalan yerler varsa bağ teli ile en son tekrar dolaşılıyor. Çirozların önce üstü bağlanıyor çünkü tamamı bağlanıp yukarıdan indirilirse filizlere takılıp hepsi yerinden sökülüyor. Bu neden üst çirozlar, katın üstünde bağlanıp atılıyor, sonra da alt çirozlar katta bağlanıyor. Tüm çirozlar bağlandıktan sonra temizlikler yapılıp kalıplar kapatılıyor ve silikonlanıyor. Ardından da beton aşamasına geçiliyor. Eğer merdivenin etrafında kolon varsa; bunu merdivenle ayırmak gerek. Çünkü kolon zayıf bir eleman. Ancak eğer perde varsa ki tüm kamu projeleri de bu şekilde merdiveni perdeyle çevirmeyi tercih ediyor, merdiven perdelere bağlanır. Çünkü perde çok kuvvetli bir eleman, kolon gibi çubuk eleman değil. İlginiz için teşekkür ederim, farklı sorularınız varsa yanıtlayabilirim.
Demir miktarı eski binalarda çeyreği bile yok.Yasam şansa bağlı. Zemin katlar çepeçevre perde beton olmalı binanın tüm yükü zemin kata basar,en çok çatlama burada olur.
Şefim 8:00 daki kolon donatılarında her etriyede çiroz var yani çiroz yoğunluğu çok fazla gördüğüm kadarıyla. Uzun yöndeki ve kısa yöndeki çirozları projesine göre attırmışsınız belli sorum şu beton dökülürken vibratör uygulamasında sıkıntı oluyor mu vibratör çirozlara takılmıyor mu ?
Merhaba, hiç sorun oluşmuyor. Yeter ki yi bağlayın çirozları. Yoksa vibratör etkisiyle yerinden çıkabilir. Vibratörün geçişi genellikle kiriş ve kolon birleşme bölgelerinde karşımıza çıkıyor. Bu bölgede de tasarımı yapan inşaat mühendisinin; gerek taşıyıcı sistem boyutlarını büyüterek, gerek donatı dizaynını ayarlayarak çözüm üretmesi gerek. Projede bu durum ön görüşmediyse, sahada kusursuz bir çözüm bulmak oldukça zor.
@@emirhanaydin şefim çirozları olabildiğince büktürdüm oynamasın diye çiroz sayısı projede neyse uygulattım ben ama şöyle bir sorun var ki demirci kalfası biz bunu böyle yapmıyoruz bu çiroz fazla bunlar bağlanmaz böyle yapacaksak fazla fiyat isterim falan muhabbeti oldu müteahhit de esneklik göstermemi istedi ben de bu işi ancak bu şekilde yaptırırım başka türlü olmaz diyerek istifa ediyorum kaç şantiye kaç usta gördüm ama doğrusuna denk gelmedim artık bu işi yapmama kararı aldım
@@92trn Merhaba, aynı senaryoları ben de yaşadım ne yazık ki. İşi bırakmasın diye el altından taşerona ek ücret ödemediğim mi kalmadı, şantiyede üzerime yürümedikleri mi kalmadı hepsi başıma geldi. En başta piyasaya göre çok yüksek ücret ödeyerek bu işi çözdüm. Hatay depreminden sonra da bütün herkes bu sisteme geçti benim şehrimde şu an bu sorun büyük ölçüde azaldı. İnşaat Mühendisleri Odası 'nın bu konuda adım atmasını talep edebilirsiniz hangi şehirdeyseniz. Çevre şehircilik aracılığıyla yapı denetimlere baskı kurarlarsa siz aradaki "kötü adam" olmamış olursunuz. Malesef denetim faktörü işlemediği için biraz dürtmek gerekiyor. Cimerden de genel olarak yapı denetimlerin işini yapmadığına dair şikayetlerde bulunabilirsiniz. Cimer epey etkili. Yılmadan mücadelenize devam edin lütfen 🙏 verebileceğim bir destek varsa buradayım.
@@emirhanaydin şefim yemin ederim yapı denetimi arayıp bakın ben imalatta ustalarla sorun yaşıyorum dedim nerede sıkıntı varsa kendim söyledim gelin bakın sonuçta sizin elinizde yaptırım gücünüz var diye ama yapı denetim de çok üstünde durmadı haliyle zaten biliyordum içi boş bir denetim olduğunu bir yapı konut da olsa cami de olsa kütüphane de olsa hizmet için yapılmalı zengini daha da zengin etmek için yapılıyorsa benim orada işim yok gerçekten çok direndim ama adım detaycı milim hatayı arayan adama çıktı biz ustalardan bir fazlasını istemiyoruz hatta uygulama bazen projedeki gibi olamayabiliyor orda da anlayış gösteriyoruz zaten ama olanı yaptırmak detaycılıksa sözüm yok artık beni en iyi siz anlarsınız
Bir de elektrik kablolarının, doğal gaz borularının betona gömülmese diye hep düşünürüm. Dıştan olsa ve mesela özeldekoratif süpürgelik fayanslar içinden nakledilseler diyorum. Saçma mi bu fikir?
Şefim yeni başladım videolarına izledigim en iyi inşaat videosu olabilir agzına sağlık hayırlı işlerin olsun Aklıma takılan Pilye kalkmadı mı yönetmelikten uzun zamandır inşaatlarda görmemiştim ?
Merhabalar, değerli yorumunuz için teşekkür ederim. Sizin de hayırlı işleriniz olsun. Kirişlerde ve sürekli temel gibi yapılarda pilye artık tercih edilmese de döşeme gibi daha önemsiz yapı elemanlarında hala pilye tercih ediliyor. Yönetmelik açısından herhangi bir kısıtlama yok.
Merhaba, değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum.Bir sorum olacak.Kirişin üst ve alt kenar donatilarından 1 er adet donati kolonun dışından mı geçmeli yoksa kirisin butun donatilari baglı olduğu kolonun içinden mi geçmeli ?
Merhaba, bizim belediyemiz bu kat sayısındaki yapıların saçak kotunu 24.50 metre ile sınırlıyor. Maalesef belediyenin aldığı kararla ilgili yani kat yüksekliğinin düşük olması 😞
@@emirhanaydin binamda çok sorunlar var beton dayanımı düşük demirler tamamında eksik hiç kimse durus davranmıyor boçaladım ancak sizin vidoları seyrederek sitatik prejeye okumasını ögrendim sizlerin sayesinde bina ileilgili fotoğraflar var 85 adet birtürlü cözüm bulamadım sizlerden yardım bekliyorum Allaha emanet olun
Merhabalar, baca boşluğu onlar. Kalıpta boşlukları bırakılıyor sonra oralara baca tuğlaları örülüyor. Katın hem altında hem üstünde var. Bina boyunca devam ediyor.
Bu videoyu izledikten sonra yaptıgım binanın etriye fotoğrafına baktım etrileri demirciler düz bir şekilde yapmışlar 35 derece açı yapmamışlar keşke bu videoyu inşaat yaptıgım zaman izleseydim şuan kendi şahsıma yaptıgım binanın etriyeleri yanlış demircilerin işine gelmediği için yapmadılar bende bilmediğim için işlerine geldi iş hızlı bitisin para alalım diye çok üzügünüm şuan onca para ver emek ver demirci işini yapmasın onca emek boşa gitsin
Merhaba, ne yazık ki müteahhitlerimiz hep bu duruma maruz kalıyorlar. Şantiyede tam zamanlı bir inşaat mühendisi şantiye şefi bulundurmak en iyisi olacak. Sonraki projelerinizde lütfen bu sözümü dikkate alın. Sevgiler.
Merhaba, yaşayacağımız bu problemi ön gördüğümüzden, mimari ve statik proje aşamasında buralardaki dilatasyon miktarını artırdık. Yönetmeliğin bırakılmasını istediği dilatasyon mesafesinin üzerine çıkmış olduk böylece.
EMİRHAN BEY KOLAY GELSİN 1.BİTİŞİK NİZAM OLAN DUVAR PERDE DUVAR YAPILSAMI DAHA İYİ YADA PERDE KOLON VEDE YUTONK UYGULANSA DAHAMI İYİ OLUR 2. KALIP SÖKÜLMEYİPTE OLDUĞU GİBİ BIRAKILSA BİR SAKINCASI OLABİLİRMİ 3. İKİ BİNA ARASINDAKİ DİLİTASYON BOŞLUĞU AĞIRLIĞI OLMAYAN AMA HACİMLİ OLAN APARATLAR YADA ÇÜRÜF DEDİĞİMİZ APARATLARLA DOLDURULSA BİR NEGATİFLİK YAŞANABİLİRMİ 4. ÖNCE YAPILMIŞ BİNANIN TEMELİ YÜZEYSEL RADYE TEMEL YAPILMIŞ ŞİMDİ BİZİM BİNANINDA 3TE BİRİ UZUNLUĞUNDA BİTİŞİK NİZAM OLACAK 5. BU BİNANIN TEMELİNİ TEMEL KAZISI SIRASINDA KAYMA TEHLİKESİNE KARŞILIK DAHA ÖNCEDEN BİNA SAHİPLERİNDEN FORE KAZIK ÇAKTIRARAK BİNALARININ TEMELİNİN SAĞLAMLAŞTIRMALARINI TALEP EDEBİLİRMİYİZ 6. AYNI ŞEKİLDE BELEDİYENİNDE YOLUNUN KOT FARKI BİZİM ARSANIN 3 METRE YÜKSEKLİK VAR BU YOLUNDA KAYMAMASI İÇİN BELEDİYEDEN YOLUN FORE KAZIKLARLA EMNİYETE ALMALARINI TALEP EDEBİLİRMİYİZ 7. YADA BU TEMEL KAZISINDA TÜM ÖNLEMLERİ ALMAK BİZİM MESULİYETİMİZDEMİ KUSURA BAKMAYIN ÇOK UZUN YAZDIM HAKKINIZI HELAL EDİN EMİRHAN BEY KARDEŞİM
Slm şefim 2 sorum var; 1- Pilye demirine ekler nerde kaç metre bindirerek yapılır. 2- alt döşeme demirlerin başları, kenar kirişlere gönye mi yapılıyor, ortadaki kirişlere ise gönye mi yapılıyor, yoksa fazlalığı kirişi gecip öbür döşemeye mi uzatılıyor, uzatılıyorsa en az kaç cm uzatılmalı.
Merhaba Hakan Bey, öncelikle yorumunuzla içeriğe katkı sağladığınız için teşekkür ederim. Sonraki videolarda nelerden bahsetmem gerektiğini öğreniyorum. Bu nedenle yorumunuz çok değerli. 1- Teorik tarafa hiç girmeyeceğim. Pilye donatısı, geçtiği (ilerlediği yan döşeme) döşemenin yaklaşık 1/4'üne kadar uzamak zorunda. Yani diyelim ki 2 tane döşeme var yan yana. Teoriden uzaklaşıp anlaşılır bir hale getirelim iyice. İlk döşemenin açıklığı (Hakan Bey döşemesi) 5 metre, hemen yanındaki ise (Emirhan Bey döşemesi) 4 metre. Hakan Bey'den gelen pilye demiri, Emirhan Bey döşemesinin 1/4'üne kadar uzayacak. Yani Emirhan Bey döşemesine 1 metre kadar ilerleyecek. Emirhan Bey döşemesinden gelen pilye demiri de Hakan Bey döşemesinin 1/4'üne kadar uzamak zorunda. Yani Emirhan Bey'den gelen pilye demiri Hakan Bey döşemesine 1.25 metre kadar ilerleyecek. Böylece mesnet bölgesinde her iki döşemeden de gelen donatılar olmuş olacak. Ekstra şapo demirlerimiz varsa onları da buraya koyacağız. Bu arada tüm bu değerlere daha detaylı bir şekilde nasıl ulaşabiliriz? Statik projeyi autocad ortamında açıp, ölçerek daha net verilere ulaşabiliriz. Çoğunlukla çıktılarda bu tarz detaylar yazmaz. Ancak dijital olarak netleştirme şansımız var. 2- Alt döşeme demirlerinde gönye yok. Örneğin Hakan Bey döşemesinin açıklığı 5 metreydi. Bunun yanlarında da 25 cm genişliğinde kirişler olsun. Alt düz donatı, bir kirişin izdüşümünden diğer kirişin izdüşümüne kadar dümdüz ilerler. Yani yaklaşık 5.50 metre uzunluğunda (5+0,25+0,25), gönyelenmeden işlenir. (Paspayı kadar kısaltılır projelerde, yani 5.45 civarı uygulanır.) Emirhan Bey döşemesindeki alt düz donatılar da, kenar mesnetlerinin ucundan ucuna kadar dümdüz ilerler. Yani pilyelerde gönye işlemi varken, alt düz donatılarda yönetmelik bunu şart koşmamış. Umarım açıklayıcı bir yanıt yazabilmişimdir.
@@emirhanaydin şefim bu alt donatı için 5.45 degerine diger döşemenin 1/4 ü kadar mesafede eklememiz gerekiyor mu ? Yoksa bu kural sadece üst donatı (pilye) için mi geçerli ?
@@muratgirgin4630 Merhaba Murat Bey, plak döşemelerde alt düz donatıyı döşemenin 1/4'ü kadar uzatmanız gerekmez. Bu bahsettiğim durum pilyeler için geçerli. Ancak projelerde özellikle kirişsiz konsollarda alt düz donatıların da konsol döşeme boyunca uzatıldığını görebilirsiniz.
Kolay gelsin meslektaşım Ben yurt dışında şantiye şefiğim Dış cephe için 30 luk bims için bilgi rica ediyorum Ses yalıtımı sorun değil Mıntıka sessiz oldu Hatay antakyada yıkıldık 😢😢 geriye bir şey kalmadı 30 luk bims in ısı yalıtımı nasal % üzerinde 30 luk ytong çatlama durumundan dolayı sıcak bakamıyorum Bims hakinda bikgi alabilirmiyim please
Merhaba, yorumunuzla içeriğe katkı sağladığınız için teşekkür ederim. Yönetmeliklerimizde bu konuda iki alternatif sunulmuş. Birincisi yüzeysel yalıtım: bohçalama. İkincisi yapısal yalıtım. Yapısal yalıtım, yüzeysel yalıtıma göre çok daha etkili bir yöntem. Ancak çok dikkatli ve kuralına uygun bir şekilde uygulama yapılması gerek. Ama ben de hemen hemen tüm şantiyelerimde yapısal yalıtımı tercih ediyorum. Yapısal yalıtım veya yüzeysel yalıtım seçeneklerinden biri mutlaka uygulanmalı.
Yandaki binanın kolonu çatlamış depremde nasıl dayanacak aklım basmıyor orada oturan vatandaş milyonluk sıfır arabaya biner ama evine önem vermez Şilide insanların kullandığı araba 1960 model eski ama inanın evleri sağlam
Ne yazık ki suç; toplumun her kesiminde. Vatandaş burada kendisi kalmıyor, kiraya veriyor. Kira geliyor diye de umursamıyor. Dediğim gibi, suç hepimizde.
slm emirhan bey size ufak bi elestiri getirecem. merdivenler ve asansor perdeleri disindaki perde sayisi az bi de en onemlisi kolonlariniz arasindaki mesafe cok uzak gorunuyor eger bana oyle gelmemisse. kirislerde ise orta govde demiri olmasi daha mantikli olmazmiydi kiris 50liktir ama yine olmasi gerekirdi. tabi ki bunlar benim sahsi dusuncelerim proje disina ciktigimin farkindayim. saygilar
Merhaba, binada toplam 8 kolon var zaten, gerisi perdeden oluşuyor. Kiriş açıklıklarım normal, hatta standardın altında. Yönetmelikte 50cm'lik kirişlere gövde donatısı şartı getirilmemiş eğer özel durumu (kısa kiriş vb.) yoksa. Dolayısıyla "olması gerekirdi" ibarenizin dayanağı yok. Yorumunuza saygı duyuyorum ancak hiçbirine katılmıyorum ✋
Hocam merhaba bir şantiyede merdiven sahanlığının kirişinin döşeme kotundan geçtini gördüm yani merdiven askıda kalmış buna yapı denetim nasıl müsade etmiş??
th-cam.com/video/pbIkq2Qd1ZY/w-d-xo.html bu videonun 10. Dakika 18. Saniyesinde değindiğim bir hata var. Bu şekilde bir hata mı yapılmış? Projeye aykırılık mı söz konusu yoksa projesinde mi kirişler döşeme kotunda?
ETRİYELER VE ÇİROZLARIN UYGULAMASI ŞAŞITMALI OLMAK ZORUNDA DEĞİLMİDİR TAMAMEN SON ZAMANLARDAKİ ALINMIŞ KARARLARI ÖĞRENME AMAÇLI SORUYORUM İŞLERİNİZDE KOLAYLIKLAR DİLERİM VİDEOLARINIZDAN ÇOK YARARLI BİLGİLER EDİNİYORUM HAKKINIZI HELAL EDİN ALLAHA EMANET OLUN
Merhaba, helal olsun. Evet şaşırtmalı olması daha iyidir. Ancak ben, ne internet videolarında ne de uygulamada bugüne kadar bunu sağlayabilen bir uygulama görmedim. Ancak genelde bilinçli firmalar uygulamada bu tarz detayların teoridekinden farklı ilerlediklerini bildiklerinden taşıyıcı sistem boyutlarında daha cömert tercihler yapıyorlar. Ve bu sayede uygulamadaki detay hatalarının tolere edilmesi sağlanıyor. Ancak tabii ki haklısınız. Şaşırtmalı olması çok daha iyidir. Özellikle çirozların 135 derecelik bölümlerinin şaşırtmalı yapılabilmesi için kalıp kurulum sisteminin tamamen değişmesi gerekecek ülkemizde. Yapılamaz mı? Yapılabilir. Yeni bir projeye başlarsam, nasip olursa bu detayı da harfiyen uygulamak istiyorum. Değerli yorumunuz ve katkınız için teşekkür ederim 🙏
Bir soru soracaktım , cevabını alırsam mutlu olurum. Ben de inşaatçıyım ancak yurtdışında çalışıyordum şimdiye kadar. Beş katlı bir projenin anlaşma aşamasındayım. İstanbulda, yaklaşık bin m2. Kat karşılığı vermediği için, toprak sahibi m2 maliyeti üzerinden sözleşme yapmak istiyor. O da bildiğiniz gibi oldukça değişgen ve riskli oluyor. Dolaysıyla ben üçüncu yol yani kar payı ve ya maliyet payı'nı önermişim. Şimdi bütün masrafların yüzde kaçını ücret bedeli olarak alabilirim sizce? Tabi ki şirketin tüm masrafları bana ait olacak ve toprak sahibinine fatura olmayacak. Piyasada da okadar değişik fiyatlar ortada ki, iyice kafam karışmış. Bir taraftan insaflıca bir yüzde vermek istiyorum bir taraftan da zararetmek istemiyorum. Teşekkürler.
Merhaba, şu şekilde mi olacak yani? Siz inşaatı yapacaksınız. Arsa sahibi arsasını inşaat için kullandıracak ancak bunun dışında herhangi bir maliyete katılmayacak. İş sonunda tüm mülkler satılacak ve anlaşma oranında size ve arsa sahibine satış gelirleri paylaştırılacak. Bu şekilde bir anlaşma yapacaksanız ve oranı belirlemede sorun yaşıyorsanız süreci şu şekilde ilerletmeniz gerek. (Umarım aklınızdakini doğru anlamışımdır.) Öncelikle inşa edeceğiniz daireler nasıl daireler olacak? Yurt dışında çalıştığınız için soruyorum :) Örneğin Almanya'daki standartlarda olacaksa işçilik fiyatlarınız bir tık daha yüksek olacaktır. Onun dışında binanın dış cephe kaplaması ne olacak? Zemin iyileştirme yapılacak mı? Daire içlerinde mutfak dolapları olacak mı, olacaksa nasıl olacak? Ankastre setler takılacak mı? Hangi marka tercih edilecek? İçerideki mobilya aksamı neler olacak? Gibi gibi bu soruları çoğaltabilirim. Ancak sadece fikir vermesi açısından şunu söyleyebilirim. Ben şu an inşaata başlıyor olsam metrekare birim maliyetimi 4.000 TL / m²'den daha aşağı hesaplamam. Ama genel olarak piyasadaki maliyetler bundan bir tık aşağıda. Siz de 3.500-4.000 arasında düşünebilirsiniz metrekare maliyetinizi. Tabi bu rakamlar yeni zamlar gelmezse geçerli. Hâl böyle olunca sizin maliyetiniz 3.500.000 TL - 4.000.000 TL bandında olabilir. (Mutlaka şehrinizde bulunan bir inşaat mühendisiyle anlaşıp maliyetinizi net olarak belirlemenizi öneriyorum.) Müteahhit firma olarak hangi kâr marjını hedefliyorsunuz? Diyelim ki %50 kâr marjı belirlediniz. Bu durumda toplam satıştan size kalan pay 6.000.000 TL olmalı ki kâr 2.000.000 TL olsun. Diyelim ki 8 adet 125 m²'lik mülk çıkıyor. Siz bunların tanesini 1.250.000 TL bedelle satacağınızı öngörüyorsunuz. Toplam satış geliri 10.000.000 TL. Sizin pay hedefiniz 6.000.000 TL. Bu durumda %60-%40 paylaşım yapabilirsiniz. Arsa sahibi de 4.000.000 TL'lik gelir elde etmiş olur. Bu değerleri örnek olarak yazdım. Dediğim gibi; mutlaka bir inşaat mühendisine veya mimara detaylı bir hesap yaptırın. Maliyetinizi görün. Mesleği inşaat mühendisliği olan bir ekspertiz de sizin için oldukça faydalı olabilir. Biraz uzun yazdım. Umarım sorunuzu doğru anlamışımdır :)
@@emirhanaydin sevgili Emirhan bey, böyle ince ve detaylı cevap yazdığınız benim için son derece değerli ve sevindiricidir. İki olay sizin bu yazdıklarınızda besbellidir benim için. Birincisi, siz gerçekten işinize aşık birisiniz ve vatanımız sizin gibilere geçekten ihtiyacı var. İkincisi de bilgi paylaşmaktan hiç de çekilmiyorsunuz. Bu da sizin iyi kalpli ve dürüst bir insan olduğunuza işarettir. Umarım saraylar yapıp altunlar paylaşırsınız🙏😊 Cevabımı aldım. Sağ olun. Var olun. Çok yaşayın.
Merhaba, benim bölgemde asmolen uygulaması neredeyse hiç yapılmıyor. Yeni yönetmelikten sonra zaten hiç görmedim. Ancak 2007 yönetmeliği geçerliyken bir projede uygulamıştım. O projede kalıp esnasında koymuştum. Sağlıklı bir sonuç ortaya çıkmıştı. Ancak dediğim gibi, asmolen döşeme konusunda pratiği daha fazla olan biri belki daha farklı bir yorumda bulunabilir. Sevgiler.
şefim selamlar sizlere bir sorum olcaktı. oturduğum binadaki temel çeşitini öğrenmek istiyorum yapı 15 katlı 500m2 inşaat alanı var bodrumda boydan boya perde duvar var 180 e 30 cm lik perde kolonları var 2003 yılında bitmiş 50 metre yüksekliğinde bir yapı sizce temel tipi olarak radye temel olabilirmi veya ben bunu bodrum katta veya farklı bir noktadan anlayabilirmiyim teşekkür ederim.
@@emirhanaydinşefim temel radye beton sınıfı bs18 demir sınıfı bc111 1997 yönetmeliği ne göre yapılmış zemin sınıfı z2 etkin yer ivmesi 0.40 bina önem kat sayısı 1 zemin emniyet gerilemesi 3.0 kg /cm2 yapı sınıf katsayisi 1.10 perde = var yaziyor yani bu yapi sizce nasıl olur durumu
@@berkedoganay4463 Merhaba, binanın risk durumu ile alakalı şüpheleriniz varsa, binanın test edilmesi, numuneler alınması ve analiz edilmesi gerekir. Bununla ilgili de kapsamlı çalışmalar yapılması gerekir. Gözlemsel risk tespiti ile alakalı tez çalışmaları var ancak kesin sonuç dediğim yöntemle alınır. Gözlemsel analizle alakalı Dr. Onur Kaplan'ın güzel bir çalışması var. İnternetten onu bulabilirsiniz.
![[Watch Party] RoV Pro League 2024 Winter | with Moowan ( Bacon Time Vs Talon )](http://i.ytimg.com/vi/CCEDhu6dPN8/mqdefault.jpg)
cok temiz bir is cikarmissiniz ayriyeten bu güzel bilgilendirmede gyet gözümü acti tesekkürler
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Emeğinize sağlık. Uzman olmayanlar bile şu temel bilgileri öğrenirse kimse işini kötü yapamaz. İletişim çağında bu bilgiler hayatı bizim için.
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
@@emirhanaydin peki arkadaşım inşaat güvenliği nerede ? Niçin kenarlara düşmeyi engeleyici kenar korumaları niye koymadığınız ? 20:29 Sen merdiven boşluğundan o merdivenden mi çıktın. Çok büyük risk alıyorsun.
Benzer sayfaları takip ediyorum. Favorim sensin :)
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim, çok mutlu oldum 🙏
Bravo işin hakkını fazlasıyla vermişsiniz.. kimse branda mrandayla uğraşmaz antifiriz basar geçer ..
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim, çok mutlu oldum 🙏
Tebrikler,tam benim istediğim gibi çiroz uygulaması yapılmış.Yani boy donatısını, etriyeti tam olarak sarmış ve tüm noktalara çiroz uygulanmış.Ayrıca kirişlerede çiroz uygulaması yapan tek mühendis olabilirsiniz.İlk defa görüyorum bu uygulamayı.Bu binada deprem korkusu olmadan yaşanabilir.Tek dikkat edilmesi gereken beton kalitesininde iyi olması.👍👋
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim.
Allah sizin gibi dürüst insanlarımızı korusun.
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏 amin, cümlemizi korusun.
👍Çizozların çok doğru ve çok sık aralıklı uygulandığı bir çalışma olmuş.Yatay ve düşey donatı sardırılmış.tebrikler.
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Kardeşim seni tebrik ederim söyleyecek söz yok çok detaylı çok başarılı bir şantiye eğer şantiyenin sahibi siz değilseniz sahibine de teşekkür etmek gerek piyasadaki iş verenlerin hâli malum maşallah diyorum Allah kazasız belasız nice güzel işler nasip etsin şantiye bilgin hassasiyet gösterdiğiniz konular beni duygulandırdı 🙏
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
söylenilecek çok şey var ama ben şöyle söylim senin yapmış olduğun bu projede gönül rahatlığıyla ailemle vakit geçirebilirim
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Merhaba. Sizi tebrik ederim. Gayet başarılı imalatlar yapılmış. Umarım başkalarına örnek olur.
Değerli yorumlarınız için çok teşekkür ederim 🙏
Cok saol sef daha cok video bekliyoruz kanali buyutecez insallah
Yorumunuz benim için çok değerli, teşekkür ederim.
cok guzel birazda , radye temele ilk baglanan kolonları gösterirmisiniz, klavuzlu şekilde oluyor sanırım
Merhaba, aşama aşama inşaatı anlattım, diğer videolarımı inceleyebilirsiniz.
Betonarme ve kalip isciligi muazzam
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Öncelikle bir mühendis olarak tebrik ediyorum titiz çalışmalarınızdan ötürü gördüğüm nadir işçiliklerden olmuş demircinizide tebrik etmeli
Kolonlara merdiven bağlayamıyoruz demeniniz sebebi kısa kolon etkisi midir?
Perdelerde tevziler filizlerin dış kısmından geçmesi gerekmiyor mu?(Kolon kısımlarında içeri girmeli tekrardan)
Merhaba, sondan başlayayım; deprem yönetmeliğinde birkaç alternatif sunulmuş stil ile alakalı.
Evet kısa kolon oluşmasın diye bağlatmıyorum. Hatta etrafını bu nedenle perdelerle çeviriyorum.
Nazik yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Erdem fidan videoları kadar güzel olmuş teşkler
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Hocam merhabalar, samimiyetle söylüyorum TH-cam'da sizin videonuzdaki gibi demir donatı yapanı da anlatanı da görmedim. Sizin videoyu izlemeyen çiroz kullanılıyor zanneder.
Merak ettiğim için soruyorum:
1) Boyuna donatıyı etriye sarıyor, etriyeyi de çiroz sarıyor. Pas payını çiroza göre mi hesaplıyorsunuz ve kaç cm bırakıyorsunuz.
2) perde gövdelerindeki yatay donatılar boyuna donatının iç tarafından geçiyor. (Etriye gibi değiller) Böyle yapılmasının sebebi nedir.
3) bazı şantiyeler kolon ile kiriş ve kat betonu beraber döküyor. Sizde öyle mi yapıyorsunuz. Bunun faydası nedir.
Saygılar iyi çalışmalar.
Merhabalar, değerli yorumunuz için teşekkür ederim. Etriyenin dışından pas payını hesaplıyoruz. Çirozun olduğu bölümler pas payını bir tık daraltıyor. Bunu hesaba katarak değerlendirmek gerek. Binaların yangından korunması hakkındaki yönetmeliğe göre kolonlarda ve perdelerde pas payının en az 4 cm olması gerekirken, bu değer döşemelerde 2.5 cm olarak belirlenmiş. (Md. 23/5) Bunu baz alabilirsin.
Perdedeki tevzi donatıları ile ilgili bu durum TBDY 2018 ile alakalı. Ancak TBDY 2018'de birkaç alternatif uygulama da mevcut. Burada tercih hakkı proje müellifinin.
Ben de kolonları döşeme ile birlikte döküyorum. Bu sayede kolonlar ile kirişlerin birleşim noktalarında soğuk derz oluşumunun önüne geçiyorum. Ancak ayrı ayrı dökülmesinde sakınca var mı? Oluşan bu soğuk derzlerde aderans artırıcı özel önlemler alınırsa herhangi bir sakınca yok.
İyi çalışmalar dilerim.
Başarılı bir çalışma olmuş helal olsun.
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim.
😂elerine diline sağlık teşekkür
çok teşekkür ederim telefonla nasıl ulaşabilirm inşatla igili çok sorunlarım var
Emirhan bey ,öncelikle tesekkür ediyoruz.videonuzun basında gösterdiğiniz bina sizin yeni binanıza bitişik nizam.Bu durum sizin binanızın da güvenliğini tehlikeye düşürür mü?bunun için ne gibi önlemler alınabilir?
Merhaba, bitişik nizam yapılaşmalar ne yazık ki şehirler için büyük bir risk. Ancak imar planlarımız bu şekilde ne yazık ki. Binalar arasında dilatasyon dediğimiz boşluklar bırakmaktan başka yapacak bir şey yok.
Depremden sonra, bütün videolarınızı seyretmeye başladım.
Çok güzel çok emek verilmiş videolar. Bizleri bilgilendirmek için zaman ayırıp yayınlamız çok takdir edilesi bir davranış.
İki sorum var;
1-) Çirozlar telle, etriye ve filiz donatıya bağlanmıyor mu? Serbest mi tutturuluyor? Ayrıca çirozları önce üst sonra alt bölüm hazırlanıyor dediniz(10:50 dakikasında), burada kalıp çakılırken ve beton dökülürken nasıl bir sıra takip ediliyor ve neden?
2-) Sakal olarak bırakılan demir uçlar; hem kapı önü, hem kat ortası sahanlıklar için bırakılıyor değil mi? Merdivenin beton yükünü(ağırlığını) bu sakallar tutuyor öyle midir? Kısa kolon olmaması için merdiven betonunun, kolonla/perde betonla öpüştüğü yerlerde araya strafor gibi bir malzeme konuyor mu?
Merhaba, rica ederim. Telle bağlanıyor. 10.50 'de henüz imalat bitmediği için bağ teli görmüyorsunuz. Eksik kalan yerler varsa bağ teli ile en son tekrar dolaşılıyor.
Çirozların önce üstü bağlanıyor çünkü tamamı bağlanıp yukarıdan indirilirse filizlere takılıp hepsi yerinden sökülüyor. Bu neden üst çirozlar, katın üstünde bağlanıp atılıyor, sonra da alt çirozlar katta bağlanıyor.
Tüm çirozlar bağlandıktan sonra temizlikler yapılıp kalıplar kapatılıyor ve silikonlanıyor. Ardından da beton aşamasına geçiliyor.
Eğer merdivenin etrafında kolon varsa; bunu merdivenle ayırmak gerek. Çünkü kolon zayıf bir eleman. Ancak eğer perde varsa ki tüm kamu projeleri de bu şekilde merdiveni perdeyle çevirmeyi tercih ediyor, merdiven perdelere bağlanır. Çünkü perde çok kuvvetli bir eleman, kolon gibi çubuk eleman değil.
İlginiz için teşekkür ederim, farklı sorularınız varsa yanıtlayabilirim.
@@emirhanaydin
Zaman ayırıp cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim .
Rica ederim 🙏
Demir miktarı eski binalarda çeyreği bile yok.Yasam şansa bağlı.
Zemin katlar çepeçevre perde beton olmalı
binanın tüm yükü zemin kata basar,en çok çatlama burada olur.
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Şefim 8:00 daki kolon donatılarında her etriyede çiroz var yani çiroz yoğunluğu çok fazla gördüğüm kadarıyla. Uzun yöndeki ve kısa yöndeki çirozları projesine göre attırmışsınız belli sorum şu beton dökülürken vibratör uygulamasında sıkıntı oluyor mu vibratör çirozlara takılmıyor mu ?
Merhaba, hiç sorun oluşmuyor. Yeter ki yi bağlayın çirozları. Yoksa vibratör etkisiyle yerinden çıkabilir.
Vibratörün geçişi genellikle kiriş ve kolon birleşme bölgelerinde karşımıza çıkıyor. Bu bölgede de tasarımı yapan inşaat mühendisinin;
gerek taşıyıcı sistem boyutlarını büyüterek,
gerek donatı dizaynını ayarlayarak çözüm üretmesi gerek. Projede bu durum ön görüşmediyse, sahada kusursuz bir çözüm bulmak oldukça zor.
@@emirhanaydin şefim çirozları olabildiğince büktürdüm oynamasın diye çiroz sayısı projede neyse uygulattım ben ama şöyle bir sorun var ki demirci kalfası biz bunu böyle yapmıyoruz bu çiroz fazla bunlar bağlanmaz böyle yapacaksak fazla fiyat isterim falan muhabbeti oldu müteahhit de esneklik göstermemi istedi ben de bu işi ancak bu şekilde yaptırırım başka türlü olmaz diyerek istifa ediyorum kaç şantiye kaç usta gördüm ama doğrusuna denk gelmedim artık bu işi yapmama kararı aldım
@@92trn Merhaba, aynı senaryoları ben de yaşadım ne yazık ki. İşi bırakmasın diye el altından taşerona ek ücret ödemediğim mi kalmadı, şantiyede üzerime yürümedikleri mi kalmadı hepsi başıma geldi.
En başta piyasaya göre çok yüksek ücret ödeyerek bu işi çözdüm. Hatay depreminden sonra da bütün herkes bu sisteme geçti benim şehrimde şu an bu sorun büyük ölçüde azaldı. İnşaat Mühendisleri Odası 'nın bu konuda adım atmasını talep edebilirsiniz hangi şehirdeyseniz. Çevre şehircilik aracılığıyla yapı denetimlere baskı kurarlarsa siz aradaki "kötü adam" olmamış olursunuz. Malesef denetim faktörü işlemediği için biraz dürtmek gerekiyor. Cimerden de genel olarak yapı denetimlerin işini yapmadığına dair şikayetlerde bulunabilirsiniz. Cimer epey etkili.
Yılmadan mücadelenize devam edin lütfen 🙏 verebileceğim bir destek varsa buradayım.
@@emirhanaydin şefim yemin ederim yapı denetimi arayıp bakın ben imalatta ustalarla sorun yaşıyorum dedim nerede sıkıntı varsa kendim söyledim gelin bakın sonuçta sizin elinizde yaptırım gücünüz var diye ama yapı denetim de çok üstünde durmadı haliyle zaten biliyordum içi boş bir denetim olduğunu bir yapı konut da olsa cami de olsa kütüphane de olsa hizmet için yapılmalı zengini daha da zengin etmek için yapılıyorsa benim orada işim yok gerçekten çok direndim ama adım detaycı milim hatayı arayan adama çıktı biz ustalardan bir fazlasını istemiyoruz hatta uygulama bazen projedeki gibi olamayabiliyor orda da anlayış gösteriyoruz zaten ama olanı yaptırmak detaycılıksa sözüm yok artık beni en iyi siz anlarsınız
Teşekkür ederiz
Emeğine sağlık kardeşim
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Çok eğitici olmuş. 👌🙏
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim.
Bir de elektrik kablolarının, doğal gaz borularının betona gömülmese diye hep düşünürüm. Dıştan olsa ve mesela özeldekoratif süpürgelik fayanslar içinden nakledilseler diyorum. Saçma mi bu fikir?
Uygun tasarımlarla; büyük bir oranda bu yapılabilir, neden olmasın?
Şefim yeni başladım videolarına izledigim en iyi inşaat videosu olabilir agzına sağlık hayırlı işlerin olsun
Aklıma takılan Pilye kalkmadı mı yönetmelikten uzun zamandır inşaatlarda görmemiştim ?
Merhabalar, değerli yorumunuz için teşekkür ederim. Sizin de hayırlı işleriniz olsun. Kirişlerde ve sürekli temel gibi yapılarda pilye artık tercih edilmese de döşeme gibi daha önemsiz yapı elemanlarında hala pilye tercih ediliyor. Yönetmelik açısından herhangi bir kısıtlama yok.
Merhaba, değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum.Bir sorum olacak.Kirişin üst ve alt kenar donatilarından 1 er adet donati kolonun dışından mı geçmeli yoksa kirisin butun donatilari baglı olduğu kolonun içinden mi geçmeli ?
Çok başarılı inşaat ,sadece tavanlar alçak,havadar değil .
Merhaba, bizim belediyemiz bu kat sayısındaki yapıların saçak kotunu 24.50 metre ile sınırlıyor. Maalesef belediyenin aldığı kararla ilgili yani kat yüksekliğinin düşük olması 😞
Çok teşekkürler 🙏🙋
Elinize emeğinize sağlık
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Konuya uzak olduğumdan bazen de tuhaf oluyor sorularım. O çirozları demirciler mi büküyor. Fabrikasyon olamaz mı?
Merhaba, olabilir. Ama makineyle büküyorlar, kol gücüyle değil. Bu nedenle fabrikasyon ihtiyacı pek oluşmuyor.
o demirleri içi içe nasıl hazırlamışlar maiallah
demir işleri videonuz varmı bunları hangi sıraya göre diziyorlar
Merhaba, şantiye günlüğü videolarının arasında çekimleri koydum ama ayrı bir video hazırlamadım. Bir sonraki projemde inşallah 🙏
prejesinde olan demir donatı ve uzun çirozlar kısa olan cirozlar döşemede kısacası sitatik deki demirlerin tamamı kulanılması zorunlumu
Tabii ki tamamı zorunlu.
@@emirhanaydin binamda çok sorunlar var beton dayanımı düşük demirler tamamında eksik hiç kimse durus davranmıyor boçaladım ancak sizin vidoları seyrederek sitatik prejeye okumasını ögrendim sizlerin sayesinde bina ileilgili fotoğraflar var 85 adet birtürlü cözüm bulamadım sizlerden yardım bekliyorum Allaha emanet olun
hocam yapı nerde e ne inşaatı gerçekten bu inşatta zevk alınarak çalışılır... tebrikler sizlere.
Merhaba, yapı Eskişehir'de. Teşekkür ederiz 🙏
Sefim beton dokumunu nasil yapiyorsunuz tulum dokum mu yoksa kolon ayri doseme ayri mi
Merhaba, istisnai durumlar haricinde tulum döküm yapıyoruz.
Emirhan bey dakika 1.27 de tabliyenin kırılmış olduğunu gördüm. İmalat hatası mı var acaba?
Merhabalar, baca boşluğu onlar. Kalıpta boşlukları bırakılıyor sonra oralara baca tuğlaları örülüyor. Katın hem altında hem üstünde var. Bina boyunca devam ediyor.
Teşekkürler Hocam.👍
Rica ederim, değerli yorumunuz için ben teşekkür ederim.
Bu videoyu izledikten sonra yaptıgım binanın etriye fotoğrafına baktım etrileri demirciler düz bir şekilde yapmışlar 35 derece açı yapmamışlar keşke bu videoyu inşaat yaptıgım zaman izleseydim şuan kendi şahsıma yaptıgım binanın etriyeleri yanlış demircilerin işine gelmediği için yapmadılar bende bilmediğim için işlerine geldi iş hızlı bitisin para alalım diye çok üzügünüm şuan onca para ver emek ver demirci işini yapmasın onca emek boşa gitsin
Merhaba, ne yazık ki müteahhitlerimiz hep bu duruma maruz kalıyorlar. Şantiyede tam zamanlı bir inşaat mühendisi şantiye şefi bulundurmak en iyisi olacak. Sonraki projelerinizde lütfen bu sözümü dikkate alın. Sevgiler.
@@emirhanaydin işin kötüsü daha inşaat yapmicaz kendimize yapıyorduk biz mütahit değiliz
5:07 helal olsun hayret bunu yapanlar var bu ülkede
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏
Tebrik ederim ,👋👋👋👋👋🤣
Teşekkürler 🙏
Bitişik nizama denk gelen yerlerdeki kalıpları nasıl söküp takabildiniz?
Merhaba, yaşayacağımız bu problemi ön gördüğümüzden, mimari ve statik proje aşamasında buralardaki dilatasyon miktarını artırdık. Yönetmeliğin bırakılmasını istediği dilatasyon mesafesinin üzerine çıkmış olduk böylece.
EMİRHAN BEY KOLAY GELSİN 1.BİTİŞİK NİZAM OLAN DUVAR PERDE DUVAR YAPILSAMI DAHA İYİ YADA PERDE KOLON VEDE YUTONK UYGULANSA DAHAMI İYİ OLUR
2. KALIP SÖKÜLMEYİPTE OLDUĞU GİBİ BIRAKILSA BİR SAKINCASI OLABİLİRMİ
3. İKİ BİNA ARASINDAKİ DİLİTASYON BOŞLUĞU AĞIRLIĞI OLMAYAN AMA HACİMLİ OLAN APARATLAR YADA ÇÜRÜF DEDİĞİMİZ APARATLARLA DOLDURULSA BİR NEGATİFLİK YAŞANABİLİRMİ
4. ÖNCE YAPILMIŞ BİNANIN TEMELİ YÜZEYSEL RADYE TEMEL YAPILMIŞ ŞİMDİ BİZİM BİNANINDA 3TE BİRİ UZUNLUĞUNDA BİTİŞİK NİZAM OLACAK
5. BU BİNANIN TEMELİNİ TEMEL KAZISI SIRASINDA KAYMA TEHLİKESİNE KARŞILIK DAHA ÖNCEDEN BİNA SAHİPLERİNDEN FORE KAZIK ÇAKTIRARAK BİNALARININ TEMELİNİN SAĞLAMLAŞTIRMALARINI TALEP EDEBİLİRMİYİZ
6. AYNI ŞEKİLDE BELEDİYENİNDE YOLUNUN KOT FARKI BİZİM ARSANIN 3 METRE YÜKSEKLİK VAR BU YOLUNDA KAYMAMASI İÇİN BELEDİYEDEN YOLUN FORE KAZIKLARLA EMNİYETE ALMALARINI TALEP EDEBİLİRMİYİZ
7. YADA BU TEMEL KAZISINDA TÜM ÖNLEMLERİ ALMAK BİZİM MESULİYETİMİZDEMİ
KUSURA BAKMAYIN ÇOK UZUN YAZDIM HAKKINIZI HELAL EDİN EMİRHAN BEY KARDEŞİM
90-135lik çirozlar şaşırtmalı olması gerekmezmi
Slm şefim 2 sorum var;
1- Pilye demirine ekler nerde kaç metre bindirerek yapılır.
2- alt döşeme demirlerin başları, kenar kirişlere gönye mi yapılıyor, ortadaki kirişlere ise gönye mi yapılıyor, yoksa fazlalığı kirişi gecip öbür döşemeye mi uzatılıyor, uzatılıyorsa en az kaç cm uzatılmalı.
Merhaba Hakan Bey, öncelikle yorumunuzla içeriğe katkı sağladığınız için teşekkür ederim. Sonraki videolarda nelerden bahsetmem gerektiğini öğreniyorum. Bu nedenle yorumunuz çok değerli.
1- Teorik tarafa hiç girmeyeceğim. Pilye donatısı, geçtiği (ilerlediği yan döşeme) döşemenin yaklaşık 1/4'üne kadar uzamak zorunda. Yani diyelim ki 2 tane döşeme var yan yana. Teoriden uzaklaşıp anlaşılır bir hale getirelim iyice. İlk döşemenin açıklığı (Hakan Bey döşemesi) 5 metre, hemen yanındaki ise (Emirhan Bey döşemesi) 4 metre.
Hakan Bey'den gelen pilye demiri, Emirhan Bey döşemesinin 1/4'üne kadar uzayacak. Yani Emirhan Bey döşemesine 1 metre kadar ilerleyecek. Emirhan Bey döşemesinden gelen pilye demiri de Hakan Bey döşemesinin 1/4'üne kadar uzamak zorunda. Yani Emirhan Bey'den gelen pilye demiri Hakan Bey döşemesine 1.25 metre kadar ilerleyecek. Böylece mesnet bölgesinde her iki döşemeden de gelen donatılar olmuş olacak. Ekstra şapo demirlerimiz varsa onları da buraya koyacağız.
Bu arada tüm bu değerlere daha detaylı bir şekilde nasıl ulaşabiliriz? Statik projeyi autocad ortamında açıp, ölçerek daha net verilere ulaşabiliriz. Çoğunlukla çıktılarda bu tarz detaylar yazmaz. Ancak dijital olarak netleştirme şansımız var.
2- Alt döşeme demirlerinde gönye yok. Örneğin Hakan Bey döşemesinin açıklığı 5 metreydi. Bunun yanlarında da 25 cm genişliğinde kirişler olsun. Alt düz donatı, bir kirişin izdüşümünden diğer kirişin izdüşümüne kadar dümdüz ilerler. Yani yaklaşık 5.50 metre uzunluğunda (5+0,25+0,25), gönyelenmeden işlenir. (Paspayı kadar kısaltılır projelerde, yani 5.45 civarı uygulanır.) Emirhan Bey döşemesindeki alt düz donatılar da, kenar mesnetlerinin ucundan ucuna kadar dümdüz ilerler. Yani pilyelerde gönye işlemi varken, alt düz donatılarda yönetmelik bunu şart koşmamış.
Umarım açıklayıcı bir yanıt yazabilmişimdir.
@@emirhanaydin süper anlatım tşk 👏👏
@@emirhanaydin şefim bu alt donatı için 5.45 degerine diger döşemenin 1/4 ü kadar mesafede eklememiz gerekiyor mu ? Yoksa bu kural sadece üst donatı (pilye) için mi geçerli ?
@@muratgirgin4630 Merhaba Murat Bey, plak döşemelerde alt düz donatıyı döşemenin 1/4'ü kadar uzatmanız gerekmez. Bu bahsettiğim durum pilyeler için geçerli. Ancak projelerde özellikle kirişsiz konsollarda alt düz donatıların da konsol döşeme boyunca uzatıldığını görebilirsiniz.
Kolay gelsin meslektaşım
Ben yurt dışında şantiye şefiğim
Dış cephe için
30 luk bims için bilgi rica ediyorum
Ses yalıtımı sorun değil
Mıntıka sessiz oldu
Hatay antakyada yıkıldık 😢😢 geriye bir şey kalmadı
30 luk bims in ısı yalıtımı nasal % üzerinde
30 luk ytong çatlama durumundan dolayı sıcak bakamıyorum
Bims hakinda bikgi alabilirmiyim please
Emirhan bey, bohçalama bütün inşaatlarda gerekli mi? Yapılmadığı durumlarda ne gibi olumsuzluklar olur? Teşekkürler.
Merhaba, yorumunuzla içeriğe katkı sağladığınız için teşekkür ederim. Yönetmeliklerimizde bu konuda iki alternatif sunulmuş. Birincisi yüzeysel yalıtım: bohçalama. İkincisi yapısal yalıtım. Yapısal yalıtım, yüzeysel yalıtıma göre çok daha etkili bir yöntem. Ancak çok dikkatli ve kuralına uygun bir şekilde uygulama yapılması gerek. Ama ben de hemen hemen tüm şantiyelerimde yapısal yalıtımı tercih ediyorum. Yapısal yalıtım veya yüzeysel yalıtım seçeneklerinden biri mutlaka uygulanmalı.
@@emirhanaydin çok teşekkür ederim çok🙏 yapısal yalıtım neymiş hemen araştırıyorum🙏
Yandaki binanın kolonu çatlamış depremde nasıl dayanacak aklım basmıyor orada oturan vatandaş milyonluk sıfır arabaya biner ama evine önem vermez Şilide insanların kullandığı araba 1960 model eski ama inanın evleri sağlam
Ne yazık ki suç; toplumun her kesiminde. Vatandaş burada kendisi kalmıyor, kiraya veriyor. Kira geliyor diye de umursamıyor. Dediğim gibi, suç hepimizde.
Fıtı fıtı fıtı fıtı....😊
slm emirhan bey size ufak bi elestiri getirecem. merdivenler ve asansor perdeleri disindaki perde sayisi az bi de en onemlisi kolonlariniz arasindaki mesafe cok uzak gorunuyor eger bana oyle gelmemisse. kirislerde ise orta govde demiri olmasi daha mantikli olmazmiydi kiris 50liktir ama yine olmasi gerekirdi. tabi ki bunlar benim sahsi dusuncelerim proje disina ciktigimin farkindayim. saygilar
Merhaba, binada toplam 8 kolon var zaten, gerisi perdeden oluşuyor. Kiriş açıklıklarım normal, hatta standardın altında. Yönetmelikte 50cm'lik kirişlere gövde donatısı şartı getirilmemiş eğer özel durumu (kısa kiriş vb.) yoksa. Dolayısıyla "olması gerekirdi" ibarenizin dayanağı yok.
Yorumunuza saygı duyuyorum ancak hiçbirine katılmıyorum ✋
Hocam merhaba bir şantiyede merdiven sahanlığının kirişinin döşeme kotundan geçtini gördüm yani merdiven askıda kalmış buna yapı denetim nasıl müsade etmiş??
th-cam.com/video/pbIkq2Qd1ZY/w-d-xo.html bu videonun 10. Dakika 18. Saniyesinde değindiğim bir hata var. Bu şekilde bir hata mı yapılmış? Projeye aykırılık mı söz konusu yoksa projesinde mi kirişler döşeme kotunda?
ETRİYELER VE ÇİROZLARIN UYGULAMASI ŞAŞITMALI OLMAK ZORUNDA DEĞİLMİDİR
TAMAMEN SON ZAMANLARDAKİ ALINMIŞ KARARLARI ÖĞRENME AMAÇLI SORUYORUM
İŞLERİNİZDE KOLAYLIKLAR DİLERİM VİDEOLARINIZDAN ÇOK YARARLI BİLGİLER EDİNİYORUM HAKKINIZI HELAL EDİN ALLAHA EMANET OLUN
Merhaba, helal olsun. Evet şaşırtmalı olması daha iyidir. Ancak ben, ne internet videolarında ne de uygulamada bugüne kadar bunu sağlayabilen bir uygulama görmedim. Ancak genelde bilinçli firmalar uygulamada bu tarz detayların teoridekinden farklı ilerlediklerini bildiklerinden taşıyıcı sistem boyutlarında daha cömert tercihler yapıyorlar. Ve bu sayede uygulamadaki detay hatalarının tolere edilmesi sağlanıyor.
Ancak tabii ki haklısınız. Şaşırtmalı olması çok daha iyidir. Özellikle çirozların 135 derecelik bölümlerinin şaşırtmalı yapılabilmesi için kalıp kurulum sisteminin tamamen değişmesi gerekecek ülkemizde. Yapılamaz mı? Yapılabilir. Yeni bir projeye başlarsam, nasip olursa bu detayı da harfiyen uygulamak istiyorum. Değerli yorumunuz ve katkınız için teşekkür ederim 🙏
Bir soru soracaktım , cevabını alırsam mutlu olurum.
Ben de inşaatçıyım ancak yurtdışında çalışıyordum şimdiye kadar.
Beş katlı bir projenin anlaşma aşamasındayım.
İstanbulda, yaklaşık bin m2.
Kat karşılığı vermediği için, toprak sahibi m2 maliyeti üzerinden sözleşme yapmak istiyor.
O da bildiğiniz gibi oldukça değişgen ve riskli oluyor.
Dolaysıyla ben üçüncu yol yani kar payı ve ya maliyet payı'nı önermişim.
Şimdi bütün masrafların yüzde kaçını ücret bedeli olarak alabilirim sizce?
Tabi ki şirketin tüm masrafları bana ait olacak ve toprak sahibinine fatura olmayacak.
Piyasada da okadar değişik fiyatlar ortada ki, iyice kafam karışmış.
Bir taraftan insaflıca bir yüzde vermek istiyorum bir taraftan da zararetmek istemiyorum.
Teşekkürler.
Merhaba, şu şekilde mi olacak yani? Siz inşaatı yapacaksınız. Arsa sahibi arsasını inşaat için kullandıracak ancak bunun dışında herhangi bir maliyete katılmayacak. İş sonunda tüm mülkler satılacak ve anlaşma oranında size ve arsa sahibine satış gelirleri paylaştırılacak. Bu şekilde bir anlaşma yapacaksanız ve oranı belirlemede sorun yaşıyorsanız süreci şu şekilde ilerletmeniz gerek. (Umarım aklınızdakini doğru anlamışımdır.)
Öncelikle inşa edeceğiniz daireler nasıl daireler olacak? Yurt dışında çalıştığınız için soruyorum :) Örneğin Almanya'daki standartlarda olacaksa işçilik fiyatlarınız bir tık daha yüksek olacaktır. Onun dışında binanın dış cephe kaplaması ne olacak? Zemin iyileştirme yapılacak mı? Daire içlerinde mutfak dolapları olacak mı, olacaksa nasıl olacak? Ankastre setler takılacak mı? Hangi marka tercih edilecek? İçerideki mobilya aksamı neler olacak? Gibi gibi bu soruları çoğaltabilirim.
Ancak sadece fikir vermesi açısından şunu söyleyebilirim. Ben şu an inşaata başlıyor olsam metrekare birim maliyetimi 4.000 TL / m²'den daha aşağı hesaplamam. Ama genel olarak piyasadaki maliyetler bundan bir tık aşağıda. Siz de 3.500-4.000 arasında düşünebilirsiniz metrekare maliyetinizi. Tabi bu rakamlar yeni zamlar gelmezse geçerli.
Hâl böyle olunca sizin maliyetiniz 3.500.000 TL - 4.000.000 TL bandında olabilir. (Mutlaka şehrinizde bulunan bir inşaat mühendisiyle anlaşıp maliyetinizi net olarak belirlemenizi öneriyorum.) Müteahhit firma olarak hangi kâr marjını hedefliyorsunuz? Diyelim ki %50 kâr marjı belirlediniz. Bu durumda toplam satıştan size kalan pay 6.000.000 TL olmalı ki kâr 2.000.000 TL olsun.
Diyelim ki 8 adet 125 m²'lik mülk çıkıyor. Siz bunların tanesini 1.250.000 TL bedelle satacağınızı öngörüyorsunuz. Toplam satış geliri 10.000.000 TL. Sizin pay hedefiniz 6.000.000 TL. Bu durumda %60-%40 paylaşım yapabilirsiniz. Arsa sahibi de 4.000.000 TL'lik gelir elde etmiş olur. Bu değerleri örnek olarak yazdım. Dediğim gibi; mutlaka bir inşaat mühendisine veya mimara detaylı bir hesap yaptırın. Maliyetinizi görün. Mesleği inşaat mühendisliği olan bir ekspertiz de sizin için oldukça faydalı olabilir.
Biraz uzun yazdım. Umarım sorunuzu doğru anlamışımdır :)
@@emirhanaydin sevgili Emirhan bey, böyle ince ve detaylı cevap yazdığınız benim için son derece değerli ve sevindiricidir.
İki olay sizin bu yazdıklarınızda besbellidir benim için.
Birincisi, siz gerçekten işinize aşık birisiniz ve vatanımız sizin gibilere geçekten ihtiyacı var.
İkincisi de bilgi paylaşmaktan hiç de çekilmiyorsunuz. Bu da sizin iyi kalpli ve dürüst bir insan olduğunuza işarettir.
Umarım saraylar yapıp altunlar paylaşırsınız🙏😊
Cevabımı aldım.
Sağ olun. Var olun. Çok yaşayın.
@@cingizqurdoglu6604 Güzel dilekleriniz için teşekkür ederim :) Çok mutlu oldum.
@@emirhanaydin teşekkür ederim. 🙏
Makinelere yaptirmak lazim bu isleri
merhaba, asmolen döşemede file uygulamasını kalıp esnasında önerir misiniz? yoksa kalıptan sonra sıva işleminde mi uygulanması daha sağlıklı olur?
Merhaba, benim bölgemde asmolen uygulaması neredeyse hiç yapılmıyor. Yeni yönetmelikten sonra zaten hiç görmedim. Ancak 2007 yönetmeliği geçerliyken bir projede uygulamıştım. O projede kalıp esnasında koymuştum. Sağlıklı bir sonuç ortaya çıkmıştı. Ancak dediğim gibi, asmolen döşeme konusunda pratiği daha fazla olan biri belki daha farklı bir yorumda bulunabilir. Sevgiler.
şefim selamlar sizlere bir sorum olcaktı. oturduğum binadaki temel çeşitini öğrenmek istiyorum yapı 15 katlı 500m2 inşaat alanı var bodrumda boydan boya perde duvar var 180 e 30 cm lik perde kolonları var 2003 yılında bitmiş 50 metre yüksekliğinde bir yapı sizce temel tipi olarak radye temel olabilirmi veya ben bunu bodrum katta veya farklı bir noktadan anlayabilirmiyim teşekkür ederim.
Merhaba, en net şekilde belediyeden öğrenebilirsiniz.
@@emirhanaydinşefim temel radye beton sınıfı bs18 demir sınıfı bc111 1997 yönetmeliği ne göre yapılmış zemin sınıfı z2 etkin yer ivmesi 0.40 bina önem kat sayısı 1 zemin emniyet gerilemesi 3.0 kg /cm2 yapı sınıf katsayisi 1.10 perde = var yaziyor yani bu yapi sizce nasıl olur durumu
@@berkedoganay4463 Merhaba, binanın risk durumu ile alakalı şüpheleriniz varsa, binanın test edilmesi, numuneler alınması ve analiz edilmesi gerekir. Bununla ilgili de kapsamlı çalışmalar yapılması gerekir. Gözlemsel risk tespiti ile alakalı tez çalışmaları var ancak kesin sonuç dediğim yöntemle alınır. Gözlemsel analizle alakalı Dr. Onur Kaplan'ın güzel bir çalışması var. İnternetten onu bulabilirsiniz.
@@emirhanaydin peki şefim bs18 betonunun açılımı nedir c kaça tekabül ediyor.
Sakal donatılar ankrajlı mı oluyor?
Merhaba, videoda nasıl uyguladığımı anlattım tane tane. Ankraj işlemi yapmadım.
Teşekkür ederiz
Teşekkür ederiz