VENDU - FOUSSAIS-PAYRÉ : COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRE DE 155M2 SITUÉE AU CALME

FOUSSAIS-PAYRÉ : petite cité de caractère en lisière de la forêt de Mervent et au bord de la rivière la Vendée à seulement 15 MIN de Fontenay-le-Comte et de la Chataîgneraie. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 155m2 environ située dans un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'un chaleureux salon/séjour de 41m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée/équipée de 24m2, d'une arrière-cuisine aménagée avec une cabine de douche, d'un WC, d'une pièce détente lumineuse avec une grande baie de 12m2.
Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un second WC et un escalier en bois conduit vers une chambre mansardée de 20m2 (surface de plancher). Un second escalier mène à une spacieuse chambre parentale de 46m2 avec fenêtre et velux.
À l'extérieur se trouve une dépendance attenante de 31m2, une grange en pierre de 50m2 et une dépendance non attenante de 13m2, un boulodrome, le tout sur un terrain de plus de 12 000m2 avec de nombreux arbres fruitiers.
Une pompe à chaleur est en cours d'installation, le DPE sera actualisé en conséquence dès l'achèvement des travaux (meilleur classement énergétique).
Une vidéo du bien est disponible pour visualiser les espaces et prestations !
Technicités : double vitrage, ballon thermodynamique, fibre installée, fenêtre oscillo-battantes, toitures récentes (environ 12 ans), isolation récente pour une partie de la maison.
Prix de vente FAI : 229 000€