Eu moro no Japão a 30 anos,com doze anos de moradia idas e vindas entre os Japão e Brasil e com duas crianças resolvi comprar uma casa aqui no Japão sendo que no Brasil em Brasília tinha um apartamento e um lote dois lote de condomínios fechado mas com duas crianças me senti energies e acabei voltando para cá e fazendo esse financiamento e logo depois de quatro anos depois de ter vivenciada aquela crise de 2008 veio o tsunami que com os tremore atingiu a província de Ibaraki onde eu moro,minha casa teve as telhas deslisaram algumas paredes trocadas e o pior não tinha assegurado a casa para terremoto ou desastres naturais porque é muito caro só tinha para insendio.Foi difícil creditei para arrumar as partes mais nescessarias que me custou três milhões e quinhentos aproximado.Mas deu certo com muito sacrifício paguei e resolvi pagar o financiamento o mais rápido possível. Hoje a casa já tem 18 anos e as crianças já formadas em enfermagem graça a Deus.Mas a casa precisa de manutenção de pintar e fazer a trocar de adijuntos de silicone que segura as paredes que imitam ser de tijolos e fazer uma tetetizacao para cupim mandei tirar o orçamento e me vai custar mais dois milhões. Aqui tudo e mais caro com materiais de baixo custo. A o pior com o medo de ter outro desastres naturais pago o seguro que me custa 65.000 tens por ano e o imposto do imóvel vó o terreno 115.000 por ano. Já estou co quase cinquenta anos, tenho tanto gasto como se tivesse com as crianças estudando no superior lembrando que aqui não tem nada de graça tudo custa educação, saúde e impostos.Muitas vezes errependo dessas decisões que tomei deveria ter ficado no Brasil,acho que seria mão fácil,quando assisto vídeos no TH-cam sobre investimentos com tudo que gastei só com a casa poderia viver de juros da poupança.Agora a minha meta é juntar pêro menos quinches mil Reais para viver de juros no Brasil .
Creio que a pessoa não entendeu o contrato, pois não é somente isso de juros e outra ele assumiu uma dívida impagável, esses 26 milhões com os juros se transformaram em 40 milhões facilmente ! Fora os impostos do imóveis, manutenções, pois a garantia são 10 anos.Os japoneses não assumem esse tipo de dívida! Na atual situação, com muitas empresas passando dificuldade e demitindo, essas pessoas acho que nem dormem direito!
Dependendo da região, creio que com essa quantia seja possível até comprar um sítio e construir uma casa boa e criar bois, gerando até uma rendinha extra.
26 milhões de ienes convertidos para reais na data de hoje = R$ 1.405.000,00 reais segundo site do Banco Central do Brasil. Mas em compensação, os juros no Japão é muito mais barato do que no Brasil.
Uma casa de 26 milhões de yens, fica com os juros mais de 40 milhões! Pois os juros giram em torno de 1,2 % a 2.2% ao ano X por 35 anos. Depois vem a manutenção e os impostos! Impagável!!!
@@drikopinto5687 , Assiste de novo o vídeo ! Ele disse que a casa de 26 milhões de ienes, estão inclusos: valor da casa: 14 milhões + valor do terreno: 6 miilhões + juros de 6 milhões por 30 anos, que totalizam 26 milhões e não 40 milhões como vc tá informando. Se no Japão o juro está de 1,2% à 2,2% ao ano em financiamento de imóveis, no Brasil o juro está entre 6,5% à 7,5% ao ano.
@@julioassano315 eu não vi o vídeo! Mas creio que não exista casas novas com terreno abaixo de 25 milhões no Japão! Os bancos medem os riscos, normalmente estrangeiros pegam as taxas mais altas!
#corretorchiarelli & #KICRÊ curtindo o vídeo do amigo #japaohoje R$ 1.300.000,00 aqui no Brasil, é para minoria, mas não podemos comparar estes valores com nossos salários, porque no Japão vc não recebe em Reais, e isso faz toda diferença. Gostei das informações deste vídeo
@ vou aproveitar e deixar uma dica para vc, meus vídeos tem visualizações do Japão, e agora vou deixar a saudação inicial também em Japonês, para aqueles que me assistem!..gostaria de ter vc como amigo, também!
e mais ou menos ne pq nesse valor tem que tirar o aluguel que ele ia pagar se morasse de aluguel ne uma casa de aluguel em torno de 60 mil ienes durante 30 anos da quase 22 milhoes de ienes claro que a casa tem reforma e outras coisas e voce fica preso naquele local porem nao pode pensar o que ele faria com esse dinheiro no Brasil pq ele nao tem em maos ele financiou quer dizer que e uma alavacagem que ele ira ter que pagar mensalmente mesmo se ele nao comprasse a mesma teria gastos fixos com alugueis a nao ser que ele iria morar na rua
Falou uma verdade. Pessoal esquece esse detalhe. Acham q financiando uma casa no Japão, está esbanjando dinheiro, gastando um dinheiro q poderia estar investindo numa casa no Brasil. A gente aqui vive de aluguel e é este dinheiro (até um pouco mais) q a pessoa está utilizando pra pagar o financiamento. Eu q sempre vivi de aluguel aqui, comparando com uma pessoa q comprou uma casa, se for ver, a pessoa juntou mais q eu. O dinheiro dos aluguéis q paguei, nunca retornarão a mim, mas uma pessoa q comprou uma casa, mesmo q a casa desvalorize, terá de volta uma boa parte do dinheiro qdo a vendê-la. Essa é aminha opinião.
video bacana pelo menos aqui em sp capital da compra apartamento bairro bem bacana , mas acredito que interior valeria mais a pena compra casa pois poderia ter piscina ,quadra futebol ,ate area verde para planta umas arvores tmb com este valor like louro
Dependendo da cidade dá pra ele comprar uns 4 apartamento na planta e depois de pronto ele vende e dá pra comprar uns 5 apartamento na planta...se souber investir dá pra ganhar muito mais dinheiro com investimento a longo prazo
@@alansuenaga3 tem razão...e isso só funciona agora que o dólar está alto no BR...pq quando está baixo não consegue comprar muita coisa não...imagina o dólar a 2 reais...250mil dólares da 500mil reais...da pra comprar uma casa +- em certas regiões de SP
ola onichian-sama. Na minha opnião, só vale a pena, se a pessoa e a familia todos se ajudarem, pelo menos 2 trabalharem, e falarem um nihongô pelo menos 70-80% , terem carteira motorista , assim, em caso de desemprego de um ou outro, 1 segura a barra. Eu conheço casais que após 25 anos de jp entraram no financiamento, acho q foi meio tardio essa decisão, pq olha só de qtos alugueis foram jogados fora? Pra mim , só vale a pena ter casa no jp,se vc for artista famoso ou esportista famoso, mas simples peão de fabrica, acho muito arriscado, pq qualquer crise ,mandam embora sem dó nem piedade. Já comentei outra vez, 1 casal de irmãos, estão 25 anos no jp, e td que ganham, investem em casas e terrenos aqui em campo grande, mais um pouco,acho q podem se aposentar tranquilamente....muita gente elogia o jp da segurança ,mas só vier 1 jishin(terremoto) e tsunami e vazamento nuclear, que vai pensar 5 vezes...era melhor os bandidos do BR...
Muito eu também não sou nada contra mais tem gente que compra casa aqui no Japão e paga cinco anos muito acima do aluguel e depois não tem como pagar e o banco fica de novo com a casa na minha opinião tem que pensar muito mais esta também é só minha opinião muito este assunto
Jorge, mandou a real no vídeo! Investimento bom é investimento no Brasil, gastar essa fortuna em caixa de fósforo descartável no Japão é burrada das grandes ao meu ver. Dia desses eu tava vendo um vídeo que o casal de dekasseguis que voltou ao Brasil alugou uma baita casa no litoral norte de São Paulo e o queixo deles cairam de tão grande e bonita , decerto o coração deles desejaria uma casa dessas com o dinheiro que poderiam ter economizado no Japão th-cam.com/video/BF7CxZ4YRjY/w-d-xo.html acho que com menos de 1 milhão de reais na mão você compra uma casa dessa do vídeo pertinho da praia! Casa bonita pra toda a vida e sobra ainda 400 mil reais pra gastar com outras coisas ! Ou seja dinheiro gasto no Japão = lata do lixo . Abraços
4 ปีที่แล้ว +1
´Caixa de fosforo descartável essa foi kkkkk,muito bom o seu comentário
As pessoas que vão ficar no nihon por muitos anos compensa comprar casa o valor do aluguel é o preto da prestação, e depois vc pode vender os direitos normal como no Brasil, meu cunhado comprou uma !!!
👍👍👍
Eu moro no Japão a 30 anos,com doze anos de moradia idas e vindas entre os Japão e Brasil e com duas crianças resolvi comprar uma casa aqui no Japão sendo que no Brasil em Brasília tinha um apartamento e um lote dois lote de condomínios fechado mas com duas crianças me senti energies e acabei voltando para cá e fazendo esse financiamento e logo depois de quatro anos depois de ter vivenciada aquela crise de 2008 veio o tsunami que com os tremore atingiu a província de Ibaraki onde eu moro,minha casa teve as telhas deslisaram algumas paredes trocadas e o pior não tinha assegurado a casa para terremoto ou desastres naturais porque é muito caro só tinha para insendio.Foi difícil creditei para arrumar as partes mais nescessarias que me custou três milhões e quinhentos aproximado.Mas deu certo com muito sacrifício paguei e resolvi pagar o financiamento o mais rápido possível. Hoje a casa já tem 18 anos e as crianças já formadas em enfermagem graça a Deus.Mas a casa precisa de manutenção de pintar e fazer a trocar de adijuntos de silicone que segura as paredes que imitam ser de tijolos e fazer uma tetetizacao para cupim mandei tirar o orçamento e me vai custar mais dois milhões. Aqui tudo e mais caro com materiais de baixo custo. A o pior com o medo de ter outro desastres naturais pago o seguro que me custa 65.000 tens por ano e o imposto do imóvel vó o terreno 115.000 por ano. Já estou co quase cinquenta anos, tenho tanto gasto como se tivesse com as crianças estudando no superior lembrando que aqui não tem nada de graça tudo custa educação, saúde e impostos.Muitas vezes errependo dessas decisões que tomei deveria ter ficado no Brasil,acho que seria mão fácil,quando assisto vídeos no TH-cam sobre investimentos com tudo que gastei só com a casa poderia viver de juros da poupança.Agora a minha meta é juntar pêro menos quinches mil
Reais para viver de juros no Brasil .
Creio que a pessoa não entendeu o contrato, pois não é somente isso de juros e outra ele assumiu uma dívida impagável, esses 26 milhões com os juros se transformaram em 40 milhões facilmente ! Fora os impostos do imóveis, manutenções, pois a garantia são 10 anos.Os japoneses não assumem esse tipo de dívida! Na atual situação, com muitas empresas passando dificuldade e demitindo, essas pessoas acho que nem dormem direito!
@@MariSobrenomeNaoSei cada um sabe o que faz da própria vida!
ADORO SEUS VIDEOS, SÃO HONESTOS.
Muito obrigado , e ate breve , Abs
Dependendo da região, creio que com essa quantia seja possível até comprar um sítio e construir uma casa boa e criar bois, gerando até uma rendinha extra.
A homenagem no meu vídeo foi de coração! Aquela família Chan era japonesa? Abraços
Cyintia aquela família foi criada pela Hanna Barbera e é baseada em uma historia de uma familia chinesa abraços
@ ah tá obrigada por informar abraços
26 milhões de ienes convertidos para reais na data de hoje = R$ 1.405.000,00 reais segundo site do Banco Central do Brasil. Mas em compensação, os juros no Japão é muito mais barato do que no Brasil.
Uma casa de 26 milhões de yens, fica com os juros mais de 40 milhões! Pois os juros giram em torno de 1,2 % a 2.2% ao ano X por 35 anos. Depois vem a manutenção e os impostos! Impagável!!!
@@drikopinto5687 , Assiste de novo o vídeo ! Ele disse que a casa de 26 milhões de ienes, estão inclusos: valor da casa: 14 milhões + valor do terreno: 6 miilhões + juros de 6 milhões por 30 anos, que totalizam 26 milhões e não 40 milhões como vc tá informando. Se no Japão o juro está de 1,2% à 2,2% ao ano em financiamento de imóveis, no Brasil o juro está entre 6,5% à 7,5% ao ano.
@@julioassano315 eu não vi o vídeo! Mas creio que não exista casas novas com terreno abaixo de 25 milhões no Japão! Os bancos medem os riscos, normalmente estrangeiros pegam as taxas mais altas!
#corretorchiarelli & #KICRÊ curtindo o vídeo do amigo #japaohoje R$ 1.300.000,00 aqui no Brasil, é para minoria, mas não podemos comparar estes valores com nossos salários, porque no Japão vc não recebe em Reais, e isso faz toda diferença. Gostei das informações deste vídeo
Muito obrigado
@ vou aproveitar e deixar uma dica para vc, meus vídeos tem visualizações do Japão, e agora vou deixar a saudação inicial também em Japonês, para aqueles que me assistem!..gostaria de ter vc como amigo, também!
e mais ou menos ne pq nesse valor tem que tirar o aluguel que ele ia pagar se morasse de aluguel ne uma casa de aluguel em torno de 60 mil ienes durante 30 anos da quase 22 milhoes de ienes claro que a casa tem reforma e outras coisas e voce fica preso naquele local porem nao pode pensar o que ele faria com esse dinheiro no Brasil pq ele nao tem em maos ele financiou quer dizer que e uma alavacagem que ele ira ter que pagar mensalmente mesmo se ele nao comprasse a mesma teria gastos fixos com alugueis a nao ser que ele iria morar na rua
Falou uma verdade. Pessoal esquece esse detalhe. Acham q financiando uma casa no Japão, está esbanjando dinheiro, gastando um dinheiro q poderia estar investindo numa casa no Brasil. A gente aqui vive de aluguel e é este dinheiro (até um pouco mais) q a pessoa está utilizando pra pagar o financiamento. Eu q sempre vivi de aluguel aqui, comparando com uma pessoa q comprou uma casa, se for ver, a pessoa juntou mais q eu. O dinheiro dos aluguéis q paguei, nunca retornarão a mim, mas uma pessoa q comprou uma casa, mesmo q a casa desvalorize, terá de volta uma boa parte do dinheiro qdo a vendê-la. Essa é aminha opinião.
video bacana
pelo menos aqui em sp capital da compra apartamento bairro bem bacana , mas acredito que interior valeria mais a pena compra casa pois poderia ter piscina ,quadra futebol ,ate area verde para planta umas arvores tmb com este valor
like louro
Dependendo da cidade dá pra ele comprar uns 4 apartamento na planta e depois de pronto ele vende e dá pra comprar uns 5 apartamento na planta...se souber investir dá pra ganhar muito mais dinheiro com investimento a longo prazo
poblema e liquidez nesse imoveis e ele nao tem esse dinheiro em maos ele parcelou em 30 anos entao nao da para ele fazer esse tipo de investimento
É VERDADE AQUI NA MINHA CIDADE COMPRA ATE MAIS
@@alansuenaga3 tem razão...e isso só funciona agora que o dólar está alto no BR...pq quando está baixo não consegue comprar muita coisa não...imagina o dólar a 2 reais...250mil dólares da 500mil reais...da pra comprar uma casa +- em certas regiões de SP
ola onichian-sama. Na minha opnião, só vale a pena, se a pessoa e a familia todos se ajudarem, pelo menos 2 trabalharem, e falarem um nihongô pelo menos 70-80% , terem carteira motorista , assim, em caso de desemprego de um ou outro, 1 segura a barra. Eu conheço casais que após 25 anos de jp entraram no financiamento, acho q foi meio tardio essa decisão, pq olha só de qtos alugueis foram jogados fora? Pra mim , só vale a pena ter casa no jp,se vc for artista famoso ou esportista famoso, mas simples peão de fabrica, acho muito arriscado, pq qualquer crise ,mandam embora sem dó nem piedade. Já comentei outra vez, 1 casal de irmãos, estão 25 anos no jp, e td que ganham, investem em casas e terrenos aqui em campo grande, mais um pouco,acho q podem se aposentar tranquilamente....muita gente elogia o jp da segurança ,mas só vier 1 jishin(terremoto) e tsunami e vazamento nuclear, que vai pensar 5 vezes...era melhor os bandidos do BR...
Boa
A taxa de juros para financiamento de imóveis no Japão é de 1,00 % a a. no Brasil custa 6 vezes mais.
E a desvalorização no Jaoao muito mais que o juros no Brasil.
Fabio SK , é isso mesmo falou tudo
Muito eu também não sou nada contra mais tem gente que compra casa aqui no Japão e paga cinco anos muito acima do aluguel e depois não tem como pagar e o banco fica de novo com a casa na minha opinião tem que pensar muito mais esta também é só minha opinião muito este assunto
É VERDADE CONCORDO
1.432.000.00 mil reais
$1,3 mi compraria uma casa de $300mil, e $1mi investiria em em negócio e investimentos financeiros. 😀
Vixe ,super inteligente ,não precisa gastar isso tudo em um imóvel ,como você falou compra uma casa e o resto guarda pra investir Abs
Jorge, mandou a real no vídeo! Investimento bom é investimento no Brasil, gastar essa fortuna em caixa de fósforo descartável no Japão é burrada das grandes ao meu ver. Dia desses eu tava vendo um vídeo que o casal de dekasseguis que voltou ao Brasil alugou uma baita casa no litoral norte de São Paulo e o queixo deles cairam de tão grande e bonita , decerto o coração deles desejaria uma casa dessas com o dinheiro que poderiam ter economizado no Japão
th-cam.com/video/BF7CxZ4YRjY/w-d-xo.html acho que com menos de 1 milhão de reais na mão você compra uma casa dessa do vídeo pertinho da praia! Casa bonita pra toda a vida e sobra ainda 400 mil reais pra gastar com outras coisas ! Ou seja dinheiro gasto no Japão = lata do lixo . Abraços
´Caixa de fosforo descartável essa foi kkkkk,muito bom o seu comentário
Paga 26 milhões em uma casa passar alguns anos nao vale 10.Depois de 5 anos precisa gastar uns 5 milhões pra reformar
Vixe tem que ter muita coragem pra comprar uma casa no Japão
As pessoas que vão ficar no nihon por muitos anos compensa comprar casa o valor do aluguel é o preto da prestação, e depois vc pode vender os direitos normal como no Brasil, meu cunhado comprou uma !!!
Fala da baixa natalidade