(二手)公屋究竟點區分? | 驗收需知!! | 還原單位的定義??有標準??🤔 | [ 裝修|工程|記錄|有趣|日常 ]
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
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#公屋究竟點區分? #驗收需知!! #還原單位的定義 #有標準
![1人單位[沙田坳邨]裝修完成 | 埋單不用10萬(仲有找)?? | 簡約設計做法! | *由於技術問題影片重新上載!](http://i.ytimg.com/vi/y-3nxzgCWy8/mqdefault.jpg)
本人與女兒於1994年遷入馬鞍山一個約360呎全新公屋單位，一住28年長🙏年前以綠表買入柴灣綠置居一單位，於去年（2022年）入伙🥰交回馬鞍山公屋單位予房置，當年整個單位也有裝修，繼有全屋高溫磚、木間睡房、入牆松木大衣櫃、客廳入牆玻璃木櫃、廚房廚櫃地櫃入、牆雲石工作枱、浴室吊櫃、浴室玻璃浴屏、全屋牆紙⋯⋯等等，當時更拆走廚房的木門，今次也頗擔心要還原單位的費用會相當高昂😔😥可是當房署人員到來檢視後報價只收取六千多元（少於七千）時，也令我頗感意外😊🤗
其實一次裝修可能住十幾二十年之長， 所以我寧願花多少少錢裝修好啲住得舒服啲。
另外你單位還原價錢非常抵👆，恭喜可以成功上車，這個案例超有正能量！👍
@@MasterKanShareChannel 謝謝勤師傅留言回應🙏🙏很高興能夠和你分享我的體驗😊能夠上到車相當感恩❤🙏🥰今天才發現你的頻道👍🏻👍🏻是緣份，已經馬上訂閱🙏🙏
你肯交反間屋，房處lu飯應啦哈哈哈
偶然在這頻道見到勤師傅這條片真係覺得勤師傅好專業，我會訂閱繼續收看，謝謝。🙏🏻
@@pwc3717你唔將間公屋交返畀房署你係買唔到綠置居㗎，你就係要交返間公屋畀房署佢先至批準你買綠置居的
感恩我派到元洲邨200多尺的單位，四四方方很實用
好地方恭喜曬👍
恭喜，我以前都住過元洲邨附近，交通購買相當方便，都想分到個邊嘅公屋，奈何猶如中六合彩咁機會甚微😂
原來可以叫房署先維修㗎,仲以為冇得選擇。期待看勤師傅裝修好單位的作品🙏
廁所搞崩咗 絕對可以落去房署投訴。 開工前後有影相， 投訴個 承包商。 佢哋逐單計嘅， 搞唔哂返手計多次。 同埋包租公不嬲有維修服務， 住住下都可以落去報畀佢叫整。 原裝嗰啲牆腳瓦仔甩咗就算一塊半塊都可以call佢黐返， 幅牆裂咗係佢嘅， 鐵閘鎖有問題佢嘅， 木門爛咗都係佢嘅， 門鐘都係。最常見水箱斷鈎或滴水都可以叫包租公。 唔需要好似幾廿年前咁自己去五金舖搵嘢diy 。
現在做包租公也不容易😅
勤師傅都好細心，期待你裝修完咁作品
🙃..呢度係細d，但廚厠都見用！如果諗住過世就執正佢啦！如果會轉大屋，就將就吓都住住先，冇謂駛太多錢，😅比劏房好百陪啦！重有要房署執要等耐左，要有心理時間預算
房署環保政策，實施咗應該都有十年，下手無要求拆地磚，基本上係唔會拆，唔理有無收翻新津貼。菊花牌，點會靚得去邊，再加上外判，油一浸就算，點會理有無掂到制面😂，呢d執收，房署係唔會理😅
翻新真係好求其，廚房磚都明顯唔對稱，一大一細，好多呢啲油滴到既污積，窗花有雙頭筆痕，膠水積似隻手整到之後hi返落去😑
@@newlife8404 只可以話結構性翻新囉…
'..'_
似係有獨居長者過左身. 本身廁所房署冇裝防跌果D手柄, 除非特別要求.
地板從來唔洗還原，原裝係沙地，還原咪仲衰。依家舖地磚，幾十年前住客係舖膠地板，如果還返公屋一樣無需拆膠地板
早幾年係要還原的
去年2022年中時候，鄰居單位都需要由磚地拆卸還原變回沙地！好浪費！
對呀！
有I8o尺很好了做人要知足碩門邨交通方便
你講得啱做人要知足，有好多公屋一人單位88呎都有呀，還有120呎嘅一人公屋單位，有啲180呎,有啲160呎，有啲150呎，我之前房屋署曾經派過畀我88呎嘅一人公屋，我上到去睇樓嘅時候，個廁所細到門都閂唔到，我個人又生得比較大隻，所以我拒絕咗佢呢間公屋，好彩後來知道呢啲特色嘅一人單位，就算你唔要都唔會取消你一次嘅，所以我等緊第二輪派嘅公屋單位😅
本人淨申請調遷 有機會的話亦請師傅上門幫手😊
好既就讚~唔好既批評~nice~
好多谢勤師傅讲解详情
唔洗下一手再舖磚真係阿彌陀佛
都慳返唔少！
師傅：本人也是住碩門2期，一人單位，入住了3年半，想重新装修間屋，期待你这間屋装修好作参考
勤師傅 期待你裝修完嘅單位
@12:04 真喺核凸到呢 🤦🏻♂ 好好地唔換仲好
地膠板木板現在房署還是要求還原，應當自己幫屋主修復地磚空，磚縫開坑打膠漿保留原色，
換完唔對色好核特😢
我的一人單位 廁所水箱向冷巷的 洗手盆才向街（欣田邨😊）
廁所地磚/防水層好重要,入住後漏水落樓下
到時房署唔負責好大鑊
租既公屋點會唔負責,除非租戶自己整過。佢依個情況唔換好過換
所以廁所地磚同埋廚房地磚都唔好換呀！你老母嘅時候去千叮萬囑都係叫你唔好拆廚房門同埋唔好更換廚房和廁所嘅地磚，因為房署已做好防水層，如果你自己改過而又漏水落樓下單位，維修係要你自己負責的😮
@@user-sf2zz8dt5q咁佢呢次都係搵返房屋署換啫，唔係自己換，張學友咩事咪搵返房屋署搞掂囉，不過又唔對顏色又做得手工核突！
Good job
我二十幾年前派咗公屋，房署同我講（如果房用磗牆，搬走時可以唔使還原，但木板就要還原）
👍👍👍期待出色作品！
九西昌睇眼到又眼紅
九西昌？是什麼？
感謝分享
唔換好過換， 反正租嘅
我覺得而家換咗仲醜樣咗，啲地磚有撞崩，我想問下如果有空心磚，唔換咗佢有乜嘢後果呀?有冇人知道可以話畀我聽呢?🙏🙏
早幾年我朋友交返公屋結果去樓下垃圾房執門及洗手盆,省返唔少錢，廚師升高地台要還原使了二千幾找打拆佬打地台
本人老豆N年前還返單公屋比房署買居屋， 我老豆做嘢好有手尾還返之前執過曬間屋拆曬啲嘢， 房署職員收樓時打咗個凸話好似新屋一樣嘅？！ 十幾年後試過返去睇下見到個用戶都繼續用緊我吔當年的地磚？！
😂wow.....煤氣爐，有心理準備煤氣費會好貴，建議換電熱水爐
1-2人公屋，媒氣會貴得去邊呢？媒氣爐好過電熱水爐是常識吧
@@eddielee1210 唔係㗎，我哥同我爸爸兩個人住，用煤氣沖涼及煮食，仲係無咩煲湯，都2800$ 煤氣費，後來我懷疑唔知係咪漏煤氣。揾在煤氣公司technician嚟check, 話無問題無漏，technician問我點解要check, 我話覺得煤氣費好貴，點知佢答我，佢兩公婆無細路，得兩個大人，只沖涼好少煮飯只係有時煮麵宵夜咁。都over 3000$ ...聽完佢嘅煤氣費當堂覺得爸爸屋企嘅煤氣費唔算勁貴
唔係卦！以前我同家人住四個人媒氣費大約都只係七至八百，依家我一人住媒氣費大約二至三百
@@eddielee1210 真㗎，煤氣公司technician仲話沖涼先燒煤氣勁，煮飯同煲湯唔係用多煤氣
似係你比煤氣公司老點…
❤
👍
想知道片內裝修大約要多少錢 大約？ 謝謝師傅🙏
180尺都有梗明廚, 明厠, 間格好過好多私樓喎😲
好多一人單位都係得150呎，更細嘅單位都有呀，之前佢就派咗一個88呎嘅一人公屋單位畀我，我想去睇樓嘅時候，個廁所洗到入咗去冇得轉身，同埋閂唔到門㗎，呢個係特首嘅單位，佢話如果我唔要都唔會減我一次嘅機會，因為房屋署有三次機會畀人哋選擇，我以拒絕咗第一次因為派一樓所以我唔要，跟住第二次就派呢間88呎嘅屋畀我，我當然唔要啦！好彩呢次唔當一次啫，😅所以我還有兩次選擇嘅機會😅
有興趣，有公屋，细開放式，新樓/清水樓，下月收樓。想請問想搵你装修要大约幾多錢？Thanks
要夾下期
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自從多左好多遊客後😬，依家澳門D租同物價都貴左啦😟～除非返廣西
造價也上升了
想知道電線走位，有時怕鑽牆鑽錯位
好難三言兩語解釋， 憑經驗 要睇現場環境！( 通常六合彩又唔中呢啲中到嘭嘭聲😂)
公屋唔好咁多要求,房署換咗廚房和廁所的部份地磚,不調和好難睇,勤師傅幫人反而累人。
未係，始終都係租人房署屋住，搞咁多嘢
衣家年輕人，大把公屋豪裝啦。。
連我無咩要求都搞左全屋智能野，玩簡約
想知點攪😊
150 呎才對
廚房廚房的地磚可不可以舖新的
No
記住房屋署鋪嘅廁所同廚房嘅地磚一定唔可以起出嚟改鋪第二啲磚，因為你簽租約嘅時候房署已經千叮萬囑唔可以拆走廚房嘅防煙門同埋唔可以換走廚房同埋廁所嘅地磚，因為房屋署已經為廚房和廁所嘅地磚底層塗咗防漏水層，如果你自己換咗，咁以後如果漏水落樓下，你就要自己負責畀錢維修的
早晨，今天站時未收到樓本來下月3號現唔得收到再聯落你😮
怎樣聯洛？
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单位太細，租客一定要換大一倍才入住。
你話換就換大一啲畀你㗎喇，180呎一啲都唔細啦，一人單位最普通嘅係150呎，180呎算大了，之前佢曾經派過一個88呎嘅特細單位畀我呀，我想去睇樓嘅時候見到個廁所細到入去轉身都轉唔到，同埋年門都關唔上，我當然唔要啦,好彩佢話呢次唔會計我一次選擇機會，我咪等下一輪再派囉😅
我想做維修,裝修
住左十年以上唔使搞
請問師傅，如果唔剷灰，先掃光油，再直接再上浮膠漆得唔得啊？經濟能力有限，慳得就慳
DIY自己收貨點都得啦😁
@@MasterKanShareChannel 如果實際上可以就好啦，一個女人仔冇咁多心力搞
如果新租客 唔鍾意地磚 要用木地板 咁佢咪要畀錢起咗啲地磚再鋪地板？ 咁咪要畀多一筆錢？
點解有電熱水爐嘅， 上手業主 係咪可以唔拆㗎
是新屋主裝的！
我剛獲派啟德德朗村一人二手公屋，暫還沒攞鎖匙，如有須要可否約師傅，收費如何？
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請問政府公屋一人单位，是否如片中講述這樣大
這是和諧式1人單位
政府嘅一人公屋單位，有不同嘅尺寸大小，片中嘅一人單位係最大面積嘅，其餘嘅有150呎、160呎、120呎和最小的88呎
幾錢1人装修
裝修可以有平有貴 睇個人要求！
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請問如果全間屋整晒，大約要幾多錢
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廚房地下有冇去水位?
有的
公房150尺全房装修要幾錢
要睇要求 ，十萬頭左右👆
師傅有沒有聯絡電話問
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請問師傅如果換左公屋嗰舊馬桶交返時又點計呢
你起咗地磚，地面都好爛啦，點還原，有靚肯定留啦
怎樣聯絡你
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師父，你知間屋喺公屋，点同私樓比？
你指邊方面先？如果係講樓宇結構質素而言公屋多好過私人樓架👍
幾多號.電話我下月三號收又是碩門？
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大約預幾多錢裝修？
可以在我們fb專頁留言及附上相片睇下有乜方法處理。
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800-1000 元租🐳🐳🐳🐳🐳🐳
有冇咁平呀？
@@MasterKanShareChannel房署有一個最細嘅單位88呎，之前派畀我，我上樓睇過，廁所洗到廁所門都閂唔到，我自己又大隻，連轉身都有困難，所以我拒絕咗要呢個單位，好在房署話畀我聽，呢啲特細嘅單位，係唔計算在三次選擇機會內的😅🫡咁都冇咁驚！我現在等緊下個月再派睇下派邊度呢！🤔
房屋署有一隻特細嘅單位，只有88呎，每月只需要480蚊租金，頭八個月仲係半價，即係頭八個月每個月只係240蚊租金
勤師傅！本人剛剛收咗單位之後發覺廁所假天花上面天花有些少石屎剝落情況！請問勤師傅可唔可以幫我！
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又唔係買樓.验乜鬼樓.多舊魚
👍