اول خطوة لازم تقوم بيها قبل تقديم طلب التصالح واسباب قبول طلبات خارج الحيز وإعفاء من قيمة المخالفه

قانون التصالح الجديد يعفى فئة معينة من قيمة المخالفه_أهم خمس شروط قبول التصالح على مخالفات المباني خارج الحيز العمراني _ أول خطوه فى تقديم طلب التصالح #مخالفات_البناء
#قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء
#التصالح_على المبانى المخالفه
#تقنين_وضع اليد
#طلب_التصالح_الجديد
#قانون_التصالح #عاجل #أهم #معرفة #بناء #الحيز العمرانى الجديد #تراخيص #أسعار

[@Gamingaadiii]

كل التوفيق لكل القنوات المستجدة ❤❤❤

[@مرادعبده]

ربنا يحفظك

[@AmrZehairy]

لسه شهادة البيانات مطلعتش

[@osamahayes]

اعرفك أن التصوير الجوي مبين فيه القطعه مصوره وهي داخله الكتله السكنيه فليس هناك رأي الزراعه بعد التصوير الجوى

[@AbuNasi-yg2nr]

عدي شهرين ولا بعت ولا اتصل ولا ناوين يخلصو حد

[@مرادعبده]

روح تابع طلبك بنفسك يا محترم ومتنتظرش الرساله او الإتصال علشان متفوتش على نفسك المواعيد

[@alihaleem9471]

انا قدمتفى القانون التصالح الجديد على عمدان وحوائط ناقص أصب السقف وأول مرة اقدم على التصالح وتم المعاينة منتظر شهادة البيانات داخ الحيز العمراني

[@مرادعبده]

تابع وصول شهادة البيانات علشان تكمل باقى الإجراءات وربنا يوفقك يارب

[@AbuNasi-yg2nr]

كل اللي حضرتك قلته عملناه وبقالنا كذا سنه ولا جديد حتي الآن دول نصابين ياباشا والقانون فشل ومحدش هيقدم الناس شايفه مفيش اي خطوه قدام واشتغل شغل من تحت الطربيزه

[@مرادعبده]

لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم حسبنا الله ونعم الوكيل في موظفين الاحياء بسبب عدم تطبيق القانون

[@AmrZehairy]

‏‪5:47‬ايه الفرق بين شهادة البيانات شهادة المتغيرات

[@مرادعبده]

شهاده البيانات اللى انا ذكرتها فى الفيديو اللى لازم تروح تقدم عليها وتدفع رسمها اما شهاده المتغيرات دى الجهه المنوطه بها التصوير الجوى اللى بتثبت إن زمن انشاء المبنى طبقا للتصوير الجوى باعتماد التصوير للمبنى المخالف

[@AbuNasi-yg2nr]

ياباشا مفيش تنفيذ خالص قدمنا في القديم والجديد والمفروض اسبوعين ويتم الرد عدي شهرين ومحدش عبرنا ولا ناوين يردو علي حد ولا في تنفيذ للقانون الفاشل دا

[@مرادعبده]

لازم حضرتك تتابع طلبك بنفسك وتروح تسال فى الحى علشان متفوتش على نفسك المواعيد المحددة لسداد جديه التصالح

[@AbuNasi-yg2nr]

@@مرادعبده رحنا ميت مره ودافع فلوسي كلها وبشهاده محكمه

[@norafrag3182]

ارجوك رد عليا أنا عملت سملات وقواعد من سنتين هيكون مصيرى اة وقدمت على تصالح والمعينه جات من شهر 6ولم يتم الرد اعمل اه وانا معى اولاد عوزه منزل

[@مرادعبده]

اسمع الفيديو كويس وروح قدم على شهاده البيانات وامشى فى الإجراءات وان شاء الله سيتم قبول طلبك بإذن الله

[@science56]

ينفع اتصالح علي قواد وسملات ومعمولي محاضر

[@مرادعبده]

آه طبعاً علشان تقدر تكمل وتصب السقف لآن من غير التصالح مش هتعرف تكمل وتصب السقف اصلا

[@user-fg9dq5pk7g]

يافندم المتخلالات خارج الحيز العمراني

[@مرادعبده]

اخى الكريم انا عامل فيديو خاص بالمتخللات وفيه كل التفاصيل على القناه ممكن تسمعه ويشرفنى اشتراكك في القناه ليصلك كل جديد

[@AbuNasi-yg2nr]

ياباشا القانون زي الفل ع الورق لكن فين يخلص موظفين مفيش ولو مش فاهم وفوت علينا بكره ياسيد

[@مرادعبده]

عندك حق والله

[@user-jf1th7uc8g]

حسبي الله ونعم الوكيل لكل واحد مش ببراعة ضميره يعنى الفلاح الحزين يوم ميعمل بيت يحميه من الشتا هو والولادة حيموت لما يكون القانون اتنفز واصرف قد البنا ربنا يبارك فى عمرك سياده المستشار

[@user-mc4dw2pj1s]

حضرتك أنا بيتي فى الحيز العمراني من ٢٠ سنة وكان عندي مخالفة صبة سقف وازالة ونتهت القضية ومع التعيين كتبوا اشقة مأهولة بالسكان أعمل ايه

[@مرادعبده]

لو كنت صابب السقف ومدخل مرافق من قبل ٢٠٠٨ فليس عليك مخالفه ولو القضيه انتهت بالتصالح ومتعملش ليك محضر جديد فليس عليك شئ

[@سعيدعبدالله-ن6ع]

ياسياده المستشار بالنسبه للتصوير الجوى انا المحضر بتاعى مكتوب فيه تصوير جوى معتمد15/10/2023وقرار ايقاف الأعمال معلن بتاريخ 30/10/2023مع العلم انى مخالف صب سقف من مارس2023ايه التاريخ الاقرب لاثبات تاريخ المخالفه ارجو الرد وشكرا

[@مرادعبده]

تاريخ التصوير الجوى وليس تاريخ محضر مخالفه الاعمال وما دام تم اعتماد طلبك بتاريخ التصوير الجوى فطلبك سيتم قبول بإذن الله

[@AbuNasi-yg2nr]

ياعمي جاري مدرسه حكومي وبرضه مش مخلصين حد

[@مرادعبده]

ربنا يهديهم موظفين الاحياء ويتم تفعيل القانون

[@user-dy1jy2rk4u]

أنا مقدم على التصالح من 2019 ومعى نموذج 3 فقط والمنزل داخل الحيز العمراني دورين والثالث عمدان وحواءط فقط هل بعد قبول التصالح يسمح لى بصب السقف ولا حضرتك شايف إيه لأن فيه ناس بتقول اللى معاه نموذج 10 فقط من القانون القديم هو اللى هيصب السقف والله إحنا تعبنا ومش عارفين نعمل ايه

[@مرادعبده]

بعد فبول طلب التصالح فى القانون الجديد هتحصل على نموذج 7 وبمجرد حصولك على نموذج 7 من حقك تصب السقف طبعاً آمال حضرتك عامل تصالح ليه وإلا ميبقاش ليه لازمه... فاطمئن

[@naglaaazab4362]

استاذ مراد ممكن اعرف من حضرتك متى يتم تنفيذ الحيز العمرانى الجديد

[@مرادعبده]

جارى ترسيم وتخطيط الحيز العمراني الجديد فى كل المحافظات من اكتر من شهر فات وفى غضون شهرين سيتم الإنتهاء من ترسيم خرائط الحيز العمراني الجديد لكل قرى الجمهورية

[@naglaaazab4362]

@@مرادعبده شكرا لحضرتك انت إنسان محترم

[@مرادعبده]

@naglaaazab4362 ربنا يبارك فى عمرك

[@Abdoda506]

يا سياده المستشار انا جاتلي لجنه عاينت المكان و جبت شهاده البيانات ورحت الاداره الزراعيه عشان اختمها قالي بعد شهر عشان معنديش تعليمات بالتعامل مع اي حد
ايه اللي هيتم بالظبط؟؟ هل فيه مصداقيه من الحكومه
مع العلم اني مش موصل المرافق
ارجو الرد من حضرتك

[@مرادعبده]

اذهب مديريه الادارة الزراعيه وتعامل معها بدلا من الجمعيه

[@Abdoda506]

@@مرادعبده منا رحت لمدريه الزراعه مرحتش الجمعيه

[@atefhakem8398]

عزيزي الاستاذ الفاضل مراد بك انا مخالف رخصة بناء في ارض كردون مباني ومخالفتي رخصه فقط مش مخالف ارتفاعات ولا بروز في الشارع انا ملتزم بكل مقاومات الترخيص المنزل علي ناصيه 8 متر والاخري 10متر يمكن المنور صغير لان علي ناصيه كم يكون سعر متر التصالح في حين سعر المتر 192 جنيه في المنطقه اللي فيها العماره ويكون لسيادتكم جزيل الشكر

[@مرادعبده]

@@atefhakem8398 سعر المتر يا محترم تحدده اللجنه حسب المنطقه التابع لها طبقاً للقانون الجديد ويكون السعر معمم على مستوى المنطقه وليس الشوارع وهذا ليس تخصصى أو تخصص أى جهه إلا جهة الولاية اى الحى التابع له مكان المخالفه

[@atefhakem8398]

@@مرادعبده بس القانون حدد لو مخالفة رخصه فقط حيكون سعر المتر في الحاله دي 50% من سعر المتر التصالح في المنطقه باستفسر من حضرتك وشكرا للرد علي رسالتي السابقه وأكون شاكر لو رديت على رسالتي

[@OsamaShehata-xe6di]

ياسعادةالمستشاركل الشروط متوفرةماعدا مقومات الزراعة..وكمان الزاي مبني على أرض زراعية تكون فقدت مقومات الزراعة..الزاي زراعية ومش بتزرع .حضرتك بعد اذنك متقوليش هو القانون كدة..يبقى قانون عقيم عقيييم..لأن لو الأرض فقدت مقومات الزراعة.دا معناه أنها مش زراعيةو بكدة مافيش مخالفةأصلا..وممكن بأي إجراء من وزارةالزراعة تخرج عن ولايتها..لأن بكدة القانون العقيم دا ينقض نفسه.. ..يافندم زي ماقولت لحضرتك قبل كدة أنا مهندس زراعي وفاهم..ممكن اي قطعةأرض داخل الحيزالعمراني نفسه ممكن اوفرلها ميةوازرعها امامك ...أما بالنسبة لجميع المباني جميع المباني اللي على أرض زراعية لم ولن تفقد مقومات الزراعة اتحدى أي مخلوق شايف غيركدة..اتشرف بردكم سلام

[@مرادعبده]

قانون التصالح الجديد والقديم اساسا تم صياغته بسبب البناء خارج الحيز العمراني والاراضى الزراعيه لآن معظم اهالينا المخالفين بنوا على الأراضى الزراعية وما دامت ولايتها تتبع وزاره الزراعه فالقانون اشترط إن المبانى المخالفه على الأراضى الزراعية ما دامت فقدت مقومات الزراعه وليس لها مصدر مائى بمعنى إن هذه الاراضي لا يتم زراعتها والاستفادة منها وتم الاستفاده منها بالبناء عليها فوجب على الدوله قبول التصالح فى حاله البناء عليها واعتقد حضرتك كما ذكرت إنك موظف بالوحده او مديريه الزراعى وتعى ذلك جيداً ولديك علم بتعليمات وقانون الزراعه وانتم من تحددوا إن كانت هذه الاراضى فقدت مقومات الزراعه من عدم وتحياتي لحضرتك

[@OsamaShehata-xe6di]

@@مرادعبده حضرتك انا مهندس زراعي مسجل بالنقابةالزراعيةلاني بكالوريوس زراعة اما مجال عملي مالوش علاقةلابمحليات ولامديريات الزراعة.عملي في التدريس....بالعقل حضرتك ازاي هي زراعية وفقدت مقومات الزراعة افهمها دي..!!!؟؟؟يبفي المقصود البناء عليها هومن أفقدها مقومات الزراعة!!؟؟ وزي ماقولت لحضرتك قبل كدةجميييييع المخالفات على الأراضي الزراعية لم ولن تفقد مقومات الزراعة...يبقى القانون مش بينقدنفسه فقط دابيشل ويوقف تنفيذه...حضرتك.مثال بسيط جدا في مخالفات كتيييير من قبل سنة1980ومتوفرحواليهامقومات الزراعةلغايةالوقتي.مافيبيش أرض زراعيةلغايةاللحظةعليهامبنى واحد وفقدت مقومات الزراعة وزي ماقولت لحضرتك.اتحدي وبكل قوةواحديطلع لي أرض فقدت مقومات الزراعة بسبب البناءعليها.استحالة...(((ملحوظة))) أعدت النظر في قراءة ردكم علي...بتقول إن الأرض الزراعية طالمافقدت مقومات الزراعة بالبناء عليها يبقى واجب على الحكومة قبول طلب التصالح عليها..يبقى المقصود البناء نفسه يفقدها مقومات الزراعة.مش مصدر الري والصرف..

[@ibrahimsaad2776]

:الكلام ده غير صحيح.
١- بتقدم على شهادة البيانات لكن ما بتاخدش معاك موظف يرفع احداثيات زي ما حضرتك ذكرت. بتنتظر المعاينة لما تحصل من طرفهم.
٢- مدة صدور الشهادة حسب القانون ١٥ يوم. بس لغاية دلوقتي ناس كتير مقدمة و دخلت في اكتر من ٤ اسابيع و لا حياة لمن تنادي.

[@مرادعبده]

على فكره كلامى من واقع تجربه عمليه كمحامى لازم حضرتك تاخد على ايدك الموظف للمعاينه قدام عينك وتصطحبه على مكان المخالفه وصدقنى لو حضرتك مخدوتش على ايدك متنتظرش إنه هيروح من نفسه وتتفاجئ فى التقرير يقلك ارسلنا للمواطن اثناء المعاينه للارشاد على الطبيعه ولم يحضر ومن آجل ذلك هتفضل شهاده البيانات معلقه لآنها بدون المعاينه تعتبر كآن لم يكن..... وبعد اذنك ابقى افتكر إنك قلتلى كلامك غير صحيح شكراً لرايك ومرورك

[@ibrahimsaad2776]

@@مرادعبده و عن تجربة برضه انا تمت لي المعاينة دون أن يعاينوا على الطبيعة. اللي حضرتك بتقول انه حصل معاك اجتهاد شخصي و بناء على معرفة بالموظفين في المركز. و الا المفترض موظف الشباك يقول لك مواطن دفع خد فلان معاك يعاين المكان. ده ما حصلش معايا على الاقل و لا مكتوب في تعليمات الطلب.

[@مرادعبده]

خدها نصيحه من اخوك وارجع للحى واتاكد إنهم عملو المعاينه ولقطه الاشاره للقمر الصناعي علشان يحدد موعد التصوير الجوى ولو حضرتك مش مصدقنى او مقتنع بكلامى خليك على وضعك وحقك علينا ومتسمعناش تانى واعتبر انك مسمعتش الفيديو اصلا طالما مصمم على رايك ومصدق الموظف

[@kamilatia5721]

❤