Muchas gracias por la información abogada, además del formato y el correcto llenado de información, pocos con su basto conocimiento y ganas de ayudar a la gente.
¿Que pasa si mi contrato no está registrado en hacienda o le faltan algunas formalidades de registro incluso notariales y quiero demandar el desahucio o rescisión a una persona? ¿Puedo eso generarme algún problema en el desarrollo del juicio?
Que tal licenciada La saludo cordialmente, pregunta: Si tengo una casa arrendada,y me llega un cliente queriendo comprar la propiedad, que procede con el arrendatario? Michas gracias por su información.
el arrendatario tiene derecho de preferencia, siempre y cuando cumpla con el pago de su renta y tengan 3 anos o mas de contrato. Puede ofrecer un precio de venta elevado al arrendatario, de esta manera se puede omitir su preferencia y darle prioridad a su cliente. att: Lic. Adrian Madrid Tello
Hola Ara Osorio, con gusto te paso el link. Gracias por tu comentario, Saludos hasta Dallas. www.google.com/url?sa=t&rct=j&q&esrc=s&source=web&cd&ved=2ahUKEwip5L6NuKzuAhWDylkKHaDkBTAQFjADegQIDxAC&url=https%3A%2F%2Fwww.uv.mx%2Fpersonal%2Fvlobato%2Ffiles%2F2016%2F06%2FCONTRATO-DE-ARRENDAMIENTO.docx&usg=AOvVaw0CoA3GoRrE39MA2o2iW9ex
Licenciada cuando tengo ya firmado el contrato de subarrendar, el contrato que haré con el que me arrienda debe especificar que soy un subarrendador o un contrato de renta normal? Saludos
Hola, así es, debe especificar que usted es el subarrendador. También debe checar si el arrendador (el dueño del inmueble) da su autorización para que usted pueda subarrendar, es recomendable que esta autorización esté por escrito. Espero haber podido ayudarlo. Saludos
Hola, tengo muchas dudas sobre el contrato de COMODATO, me llamo Erick y tengo discapacidad auditiva y soy el heredero de mi abuela... Mis tíos quieren que yo firmo el contrato de COMODATO para que quitar el testamento de mi abuela o no?
No firmes el contrato de comodato al menos que quieras regalar lo que es tuyo por un tiempo determinado, si la propiedad es tuya por herencia ya no muevas nada.
@@esproquer Si me sirvió, solo le hice modificaciones poniendo el artículo del código civil de la CDMX en mi caso, donde decía (local comercial) lo cambié por departamento y ciertos cambios donde está sombreado con amarillo; pero en general todo me fué de utilidad.
He visto mejores contratos para ser usados de ejemplo, la cláusula 4 no tiene sentido alguno, se está autorizando a la arrendataria a realizar a su voluntad cualquier modificación sin limite y sin derecho a compensación posterior, no es lo habitual salvo pacto expreso.... normalmente lo que se hace es que se le prohibe cualquier modificación que no sea autorizada previamente y por escrito por la arrendadora y conforme a ello sin derecho a indemnización o compensación.
Si lo que sucede es que como es para un local comercial debe hacer las modificaciones que necesita por ejemplo imagínate que el que rento pone una peluquería tu crees que el dueño del local sabía que pondrían una peluquería por eso lo puede modificar y dice sin derecho a desembolso del arrendador osea que modificas base a tu necesidad y el dueño no te pagará nada eso es una inversión del arrendador.
@@alejandrourrutia8173 ok..pero en este contrato base, ni se detiene 1 segundo en explicar los pormenores de esta clausula. Si bien como digo el arrendador puede autorizar previamente la realizacion de modificaciones y obras y que sean de responsabilidad del arrendatario la obtencion de licencias tanto para ello como para el desarrollo de su actividad posterior. Haciendo incapie que quedaran en beneficio de la propiedad una vez acabadas. Pero dar carta blanca tanto para modificar al inico como para si es necesario modificar durante el contrato te puedes ver con todo desmantelado al finalizar arriendo y te esta entregando el bien tal y como al principio, quizas un local diafano por ejemplo. Hay que dejar eso mas claro y no tan asi a que haz lonque quieras al principio y durante que es lo que permite esa clausula asi tal cual esta escrita.
Para que el contrato sea válido, tengo que contratar a un abogado o notario? o simplemente con que yo lo haga como se mostró en el video y lo firmen mis inquilinos, con eso basta?
Muchas gracias por la información abogada, además del formato y el correcto llenado de información, pocos con su basto conocimiento y ganas de ayudar a la gente.
Gracias por tu tiempo y la información
Gracias por la información.
Muchas gracias Abogada.
Te amo, ya soy tu fan número 1 ❤🥺
gracias. me atudaste mucho
Buenas tardes abogada solo una pregunta para saber que articulo es en el estado Hidalgo???
Igualmente, solicito de favor el lick para descargar dicho contrato ??
Que artículos respalda el clausula 6 y 7
Pero que le haría falta a este contrato cuando es renovación. Se cambiaría solo el título o se tiene que agregar algun texto más?
Gracias muy bueno
Buen día Lic me puede mandar el link parada bajar el contrato de arrendamiento por favor gracias
Aun es valido en 2024? es para una renta de casa
Como puedo descargar o donde busco ese contrato
Buenas tardes Lic.usted se encuentra en Quintana Roo
Esto sigue funcionando para el 2024?
¿Que pasa si mi contrato no está registrado en hacienda o le faltan algunas formalidades de registro incluso notariales y quiero demandar el desahucio o rescisión a una persona?
¿Puedo eso generarme algún problema en el desarrollo del juicio?
no, porque se especifica que es un contrato privdo. Saludos
Me podrías ayudar con el link para bajar este contrato gracias
Hola me podrias proporcionar el link del
Formato
Disculpa donde esta el link
Excelente abogada. En el proemio ¿debo cambiar el código Civil correspondiente a donde vivo?
Así es, debe adecuarse todo a la normatividad de donde vive. Saludos
Por favor me podrías enviar el link para descargar el contrato
Cuál es el link para descargar el formato abogada
Me puedes enviar el link para descargar el contrato de arrendamiento
Hola hermosa y si no estás dado dado de alta en hacienda no necesitas ningún contrato ? Espero veas mi comentario
Exelente dia, una pregunta por ejemplo despues de los 5 años o el tiempo que hace el contrato se puede renovar el contrato para otros 5 años
Si
esto sirve en Colombia?
Que tal licenciada
La saludo cordialmente, pregunta:
Si tengo una casa arrendada,y me llega un cliente queriendo comprar la propiedad, que procede con el arrendatario?
Michas gracias por su información.
el arrendatario tiene derecho de preferencia, siempre y cuando cumpla con el pago de su renta y tengan 3 anos o mas de contrato.
Puede ofrecer un precio de venta elevado al arrendatario, de esta manera se puede omitir su preferencia y darle prioridad a su cliente.
att: Lic. Adrian Madrid Tello
Lic me manda su link para imprimir xfa
Drita. Me puede facilitar el link? Gracias para descargar
Me puedes mandar o pudo copiar este contrato para elaborar uno
Hola! Me podría decir por favor en q pagina bajo este documento gracias bien Día excelente video saludos desde Dallas tx
Hola Ara Osorio, con gusto te paso el link. Gracias por tu comentario, Saludos hasta Dallas.
www.google.com/url?sa=t&rct=j&q&esrc=s&source=web&cd&ved=2ahUKEwip5L6NuKzuAhWDylkKHaDkBTAQFjADegQIDxAC&url=https%3A%2F%2Fwww.uv.mx%2Fpersonal%2Fvlobato%2Ffiles%2F2016%2F06%2FCONTRATO-DE-ARRENDAMIENTO.docx&usg=AOvVaw0CoA3GoRrE39MA2o2iW9ex
@@tuabogadaencasa mil Gracias mil gracias 🙏🏻
@@tuabogadaencasa o
Licenciada cuando tengo ya firmado el contrato de subarrendar, el contrato que haré con el que me arrienda debe especificar que soy un subarrendador o un contrato de renta normal? Saludos
Hola, así es, debe especificar que usted es el subarrendador. También debe checar si el arrendador (el dueño del inmueble) da su autorización para que usted pueda subarrendar, es recomendable que esta autorización esté por escrito.
Espero haber podido ayudarlo. Saludos
Necesito un modelo para un local de arrendamiento acá en Colombia. Es el mismo o que cambia
Un favor ne puedes apoyar con el formato...
De antemano gracias por el aporte y apoyo.
Excelente noche
Hola me puedes mandar el link del formato porfa
Me puedes pasar link
Hola me mandarías el Link para hacer uno
Hola, tengo muchas dudas sobre el contrato de COMODATO, me llamo Erick y tengo discapacidad auditiva y soy el heredero de mi abuela...
Mis tíos quieren que yo firmo el contrato de COMODATO para que quitar el testamento de mi abuela o no?
No firmes el contrato de comodato al menos que quieras regalar lo que es tuyo por un tiempo determinado, si la propiedad es tuya por herencia ya no muevas nada.
Buenas noches el link
Una pregunta si es una casa y quiero rentar los cuartos (departamentos), también ¿Puedo utilizar este contrato de arrendamiento?
Te sirvió o como lo modificaste?
@@esproquer Si me sirvió, solo le hice modificaciones poniendo el artículo del código civil de la CDMX en mi caso, donde decía (local comercial) lo cambié por departamento y ciertos cambios donde está sombreado con amarillo; pero en general todo me fué de utilidad.
El link???
imposible descargar
Vine por información y me enamoré 💗
Una pregunta licenciada, Si deseo subarrendar el inmueble simplemente debo establecerlo en las cápsulas , cierto ?
Hola, así es, es correcto, debes establecerlo en las cláusulas.
@@tuabogadaencasa Muchas gracias :) , excelente video espero siga subiendo más !! Este tipo de información y calidad necesitamos 😍
Hola alguien me podria apoyar con el link para poder descargar el formato gracias
y si se saca de internet y se descarga si tiene la misma validez, osea yo lo puedo entregar como si nada ,?
Buena pregunta
Gracias licenciada disculpe donde me puedo comunicar con usted ?
buenas noches, en facebook me encuentran como @gyconsultoriajuridica
Cuanto se le cobra por el contrato como el del ejemplo. Porque el que da el abogado es muy caro
De $500 a $2,000 pesos
Y dónde puedo descargar ese contacto de arrendamiento
Hola
Buenas tardes ,me podría mandar el link para bajar el contrato de arrendamiento
Necesita hablar más recup
He visto mejores contratos para ser usados de ejemplo, la cláusula 4 no tiene sentido alguno, se está autorizando a la arrendataria a realizar a su voluntad cualquier modificación sin limite y sin derecho a compensación posterior, no es lo habitual salvo pacto expreso.... normalmente lo que se hace es que se le prohibe cualquier modificación que no sea autorizada previamente y por escrito por la arrendadora y conforme a ello sin derecho a indemnización o compensación.
Si lo que sucede es que como es para un local comercial debe hacer las modificaciones que necesita por ejemplo imagínate que el que rento pone una peluquería tu crees que el dueño del local sabía que pondrían una peluquería por eso lo puede modificar y dice sin derecho a desembolso del arrendador osea que modificas base a tu necesidad y el dueño no te pagará nada eso es una inversión del arrendador.
@@alejandrourrutia8173 ok..pero en este contrato base, ni se detiene 1 segundo en explicar los pormenores de esta clausula. Si bien como digo el arrendador puede autorizar previamente la realizacion de modificaciones y obras y que sean de responsabilidad del arrendatario la obtencion de licencias tanto para ello como para el desarrollo de su actividad posterior. Haciendo incapie que quedaran en beneficio de la propiedad una vez acabadas. Pero dar carta blanca tanto para modificar al inico como para si es necesario modificar durante el contrato te puedes ver con todo desmantelado al finalizar arriendo y te esta entregando el bien tal y como al principio, quizas un local diafano por ejemplo. Hay que dejar eso mas claro y no tan asi a que haz lonque quieras al principio y durante que es lo que permite esa clausula asi tal cual esta escrita.
Hola soy Kevin
Ah bueno pa saber...
Me puedes mandar el link. Para descargar el formato
Donde puedo descargar pdf
Para que el contrato sea válido, tengo que contratar a un abogado o notario? o simplemente con que yo lo haga como se mostró en el video y lo firmen mis inquilinos, con eso basta?
Se tiene que notariar.
Con que usted firme y ellos lo hagan también es suficiente.
@@thenotoriousariel.1191 Qué pasa si voy a rentar, pero la persona no hace un contrato, puedo yo darle uno como se mostró en el video y que se firme?
De que pagina puedo bajar este contrato
hola te dejo la página. www.google.com/url?sa=t&rct=j...
@@tuabogadaencasagracias
colombia?
Puedes usarlo tambien para Colombia.
@@tuabogadaencasa y cual es la página?
@@MariaGuadalupeVelazquezHernand Hola!!!
www.google.com/url?sa=t&rct=j&q&esrc=s&source=web&cd&ved=2ahUKEwip5L6NuKzuAhWDylkKHaDkBTAQFjADegQIDxAC&url=https%3A%2F%2Fwww.uv.mx%2Fpersonal%2Fvlobato%2Ffiles%2F2016%2F06%2FCONTRATO-DE-ARRENDAMIENTO.docx&usg=AOvVaw0CoA3GoRrE39MA2o2iW9ex
Me puede indicar el link para descargar el formato
Me puedes descargar el formato
Me puedes llenar el formato?
Hola me puedes mandar el link para descargar el formato. Porfavor.
Hola me puedes mandar el link para des6el formato.
@@robertocamarena38812:10
Buenas tardes abogada solo una pregunta para saber que articulo es en el estado Hidalgo???
Checalo en el código civil de tu estado