Obrigação de construir o muro de arrimo 1ª parte

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  • เผยแพร่เมื่อ 16 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 52

  • @renangesse275
    @renangesse275 หลายเดือนก่อน

    Explicação excelente, muito obrigado professor.

  • @rodolfoMilfont23
    @rodolfoMilfont23 4 ปีที่แล้ว +6

    Excelente explicação, tanto do ponto de vista da engenharia quando do ponto de vista jurídico.👍👍👏👏

  • @CarlosAndrade-cz3od
    @CarlosAndrade-cz3od 3 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns pela explanação, conteúdo de grande valia.

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  3 ปีที่แล้ว

      Obrigado por assistir e pelo comentário. Se for do seu interesse veja "construção próximo a aeroporto". abraços

  • @davidsilvadejesus9463
    @davidsilvadejesus9463 3 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns, explicação ponto de vista jurídico também.

  • @franciscootaviano4299
    @franciscootaviano4299 3 ปีที่แล้ว +1

    Muito bom o questionamento e suas várias variantes.

  • @beirao9563
    @beirao9563 3 ปีที่แล้ว +1

    Vídeo muito bem explicado, parabéns e que seu canal cresça muito. Deus abençoe

  • @simaoavelar3509
    @simaoavelar3509 3 ปีที่แล้ว +1

    👏🏻👏🏻👏🏻 Vídeo muito bom e objetivo!! Parabéns!

    • @eng.avelar
      @eng.avelar 3 ปีที่แล้ว

      Obrigado por assistir. abraços

  • @isisdeyla4862
    @isisdeyla4862 9 หลายเดือนก่อน

    Muito boa essa explicação :)

  • @rodneyrinaldi5348
    @rodneyrinaldi5348 2 ปีที่แล้ว +3

    Sr. Avelar gostaria de parabenizá-lo pelo trabalho e generosidade em dividir o conhecimento, sou advogado e seu material transcendeu as expectativas se interpondo ao direito quando traz sugestões sobre legislação.
    Muito obrigado, abs.

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว

      O direito e, mais que ele, a justiça, sobrepujam em muito a legislação ou normativo positivado. Obrigado por assistir e comentar.

  • @Amissadai10
    @Amissadai10 8 หลายเดือนก่อน +1

    👍👏

  • @jadsonemilioemilio7508
    @jadsonemilioemilio7508 3 ปีที่แล้ว +1

    Bom demais

  • @marciodestro411
    @marciodestro411 2 ปีที่แล้ว

    E a água pluvial sai por onde?

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว

      Obrigado por assistir e comentar. Há que estudar, projetar e fazer caimento ou captação e rede para o escoamento das águas pluviais. Preferencialmente de forma que não saturem o solo de aterro arrumado pelo muro.

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว

      Arrimado

  • @jadirsoares659
    @jadirsoares659 7 หลายเดือนก่อน

    Professor de BH. Descobri.

  • @leonardopessoa9924
    @leonardopessoa9924 2 ปีที่แล้ว

    Qual é a altura minima exigida por lei para o muro de arrimo? e qual é o artigo ou norma

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว

      Não há, na lei, altura mínima para muro de arrimo. Terá a altura que o desnível do terreno exigir. Obrigado por assistir e comentar. abraços

  • @asdd3480
    @asdd3480 ปีที่แล้ว

    Se o vizinho de cima fizer o arrimo primeiro o de baixo na hora que for construir deve prever as cargas do muro do vizinho no muro dele. E agora se for ao contrário se o o vizinho de baixo construiu primeiro e fez o muro pensando só nas cargas do que estão presentes no momento, ai depois de um tempo o vizinho de cima constrói o seu muro de arrimo como que fica a situação ?

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  ปีที่แล้ว

      Bom dia. Em meu entendimento, quem chegar primeiro e necessitar de arrimar o terreno, faça o de forma a manter o terreno confrontante nas mesmas condições que o encontrou. O que chegar depois, se necessário à sua obra, fará os reforços que precisar, às suas custas

  • @maiconmuitolouco1178
    @maiconmuitolouco1178 3 ปีที่แล้ว +1

    Minha pergunta é eu tenho obrigação dê ajuda meu vizinho no muro dê arrima o terreno dele teve que aterra mais meu não precisa dê aterro sou obrigado ajudar ele no muro dê arrima gostaria muito de uma resposta obrigado

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  3 ปีที่แล้ว +1

      Obrigado por assistir. Constrói o arrimo quem modifica o perfil do terreno natural ou quem precisa do arrimo para adequar seu terreno. Se você não modificou o perfil natural do terreno, não tem obrigação de ajudar na construção do arrimo do vizinho não.

    • @maiconmuitolouco1178
      @maiconmuitolouco1178 3 ปีที่แล้ว

      @@aprenderefazernaengenharia2253 muito obrigado era tudo quê eu queria sabe.

    • @vidaaleatoria6411
      @vidaaleatoria6411 2 ปีที่แล้ว

      @@maiconmuitolouco1178 Aconteceu comigo, só que o vizinho simplesmente rebaixou o lote dele, criou um barranco enorme e agora não vai construir nada. Se eu quiser construir vou ter que dar um jeito e ajustar o terreno.

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว

      @@vidaaleatoria6411 Em meu entendimento, é o caso de procurar o vizinho para dividirem os custos do muro de arrimo. Ele servirá a ambos. Obrigado

  • @marcelojose71
    @marcelojose71 2 ปีที่แล้ว +1

    Bia noite a todos....mestre isso significa que se eu dizer uma construção pilotis não preciso fazer o muro de arrimo...gostaria de saber aonde está escrito isso juridicamente por gentileza

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว

      Prezado Marcelo, obrigado por assistir e comentar. Não há "escritos jurídicos" para normatizar todas as ações humanas. Infelizmente. Muitas ações buscam a justiça nos preceitos gerais que melhor as acomodam. Assim é que, se você adquirir um terreno acidentado e conformar sua casa na forma que Deus o deixou, não modificando-o nas divisas, não lhe resta obrigação de fazer arrimos. Dê uma olhada no art 1229 e 1311 do CC. Abraços

  • @aprenderefazernaengenharia2253
    @aprenderefazernaengenharia2253  3 ปีที่แล้ว +2

    Não deixem de ver também a 2ª parte. Problemas que às vezes necessitam de ação judicial!

  • @juliocesarmelo7987
    @juliocesarmelo7987 ปีที่แล้ว

    quando a rua de cima de um determinado bairro está com asfalto cedendo e com risco de desabamento do barranco sobre a casa da rua de baixo a obrigação de construção do muro é da prefeitura?

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  ปีที่แล้ว

      Boa noite! Não é fácil responder com certeza esta questão. O ordenamento jurídico não trata com profundidade neste assunto. Vai ai minha opinião (sem certeza da correção): A obrigação não é da prefeitura. Se não tivessem desaterrado o terreno e criado o talude vertical, o pavimento não estaria cedendo. Ao se retirar uma porção de solo, há de se executar obra (arrimo no caso) que exerça aquela resistência que o solo extraído exercia. É meu entendimento. Posso estar enganado. Abraços

  • @GabrielFerreira-nm4ex
    @GabrielFerreira-nm4ex ปีที่แล้ว

    E se o vizinho de baixo construir a obra só com muro divisório, sendo que no terreno de cima não possuir obra (for terreno vazio) e quiser exigir do vizinho dos fundos (vizinho de cima) a construção do arrimo para evitar deslizes ou vazão de águas? Ele pode fazer essa exigência? O de cima estaria obrigado a construir um muro para garantir a obra do vizinho de baixo?

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  ปีที่แล้ว

      No meu entendimento, constrói se o muro de arrimo quem precisar dele e para não piorar as condições do confrontante (comparada às condições do terreno em forma natural antes das intervenções)

  • @petaborges8328
    @petaborges8328 3 ปีที่แล้ว +1

    Que pena q não vi esse vídeo antes da minha construção!!!!

  • @Conecta175
    @Conecta175 10 หลายเดือนก่อน

    E se for ao contrário

  • @vidaaleatoria6411
    @vidaaleatoria6411 2 ปีที่แล้ว +1

    Meu vizinho rebaixou o lote dele e criou um barranco de cerca de 2m na divisa dos terrenos (sem talude, a terra já até cedeu um bocado), o lote dele é mais baixo que o meu. O problema é que ele fez esse recorte e desaterro mas não vai construir, criando uma situação extremamente ruim pra mim, já que para corrigir meu lote eu preciso fazer um arrimo alto para resolver um problema que ele criou. Como proceder nesse tipo de situação?

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  2 ปีที่แล้ว +1

      Boa noite. Procure o vizinho e proponha a ele a divisão dos custos do muro de arrimo, que é necessidade de ambos e beneficiará a ambos. Vamos torcer para que ele entenda e concorde. è o justo. Boa sorte

  • @jadsonemilioemilio7508
    @jadsonemilioemilio7508 3 ปีที่แล้ว +1

    Sobre esse arrimo da parte de cima ele não tem obrigação de ultrapassar o nível do vizinho d baixo não né mesmo si eu for vender a casa financiado pela Caixa

    • @aprenderefazernaengenharia2253
      @aprenderefazernaengenharia2253  3 ปีที่แล้ว

      Certamente não. Você tem de arrimar seu terreno para a sua construção sem prejudicar o terreno dos vizinhos, com relação ao terreno natural.

  • @aprenderefazernaengenharia2253
    @aprenderefazernaengenharia2253  3 ปีที่แล้ว +1

    Faço laudos ou pareceres técnicos para embasamento documental nos trâmites judiciais