Дом очень спорный для такой цены. Выглядит снаружи красиво, но внутри перегружен ненужными элементами в виде всяких реек и шаттерсов, и стеллажей вокруг дверей и окон. При этом, всего 1 санузел, внутренний камин, который должен создавать атмосфнру, задвинут в угол, как будто не нужный комод, да и по зонированию гостинной вопросы есть. Камин на террасе интересен как дизайнерский ход, но что-то подсказывает, что надоест через 2-3 протопки, потому что терраса продуваема, и камин не будет создавать уют в виде тепла, а это сильно снижает интерес к нему. В общем, по мне, дом отличный, чтобы снять его на выходные, а жить в таком на постоянке не особо удобно, стоя в очереди в туалет с утра, моясь только в ванной без душа, с маленькой кухонной зоной и с кучей пылесборных мелких деталей в интерьере, но с двумя каминами и продуваемой террасой в треть дома. Куча не практичности за 27 лямов....
Многие так же говорят когда видят что клиенты заказывают рейки, всякие рефленые и перфорированные вещи, обилие ламп, полок, и знаете что?никто этим не замарачиваеться)) просто никто за ранее о пыли не думает, а если узнают то им все равно, потом просто не протирают и живут себе спакойно))))
@@ayleene100, живут себе спокойно в пыли? Да нет, либо уперто чистят, либо декорируют в тёмные тона, чтоб не видно было. В общем неочевидное решение для жизни без прислуги. С прислугой норм.
Была в этом доме. Всё понравилось, построено добротно. Шатерсы шикарны. Но дом спорный, при такой площади совмещённый санузел, так себе удобство и шатерс у ванной тоже не понимаю на кого расчитано-всё в брызгах в воде будет. Терасса и свесы крыши шикарны. Надеюсь дом найдёт своих хозяев❤
Если топ-менеджеры газпрома халтурят по шабашкам, то этот дом будет стоить 27, объективных причин почему коробка должна стоить 15-17 нет, если это с учётом земли - тогда ещё м.б. но это не оговорено. "Плита 300 потому, что планировали другую кровлю" = "с самого начала мы не знали что строим, но покупатель оплатит" Свесы крыши 1.3м + терраса + ламинация + шатерсЫ + тёмный потолок в гостиной = в этом доме свет будет гореть всегда (2 люстры освещают 2 кв м вокруг себя и всё) Вход в дом с грунта - европейская тема...а постоянно тёплая вода - не европейская тема, а 2 камина в доме - не европейская тема, а греть 30 квадратов террасы - не европейская тема, а бесполезный коридор - не европейская тема. "Книжный стеллаж - портал в ландшафтный дизайн"...оставьте заключение лингвистической экспертизы в описании под видео) Шатерсы...ну во-первых shutters - уже множественное число, для чего "ы", во-вторых зачем на каждом окне, в третьих - на рабочей поверхности кухни нужно выбирать или открытые ставни или утварь/приборы на столе...или если на столе что-нибудь стоит - нужно всё убрать чтобы открыть ставни...особенно удобно когда начал готовить, разложил всё что нужно и захотел открыть окно: убрать всё с рабочей поверхности, сдвинуть шаттерс, открыть окно, разложить всё на рабочей поверхности снова и надеяться что не нужно будет закрывать окно...а, не, там же есть светильники сразу над окном))) Не в каждом кинотеатре звук распространяется как в кинотеатре, а тут терраса) "Место притяжения" - как подоконники, так и каминЫ...1 раз посидел на подоконнике (спиной опереться на ставни?), 2 раза в год зажёг камин...камин возле которого для "комфорта" нужно греть улицу...гораздо комфортнее арендовать 10-ти комнатный дом с 10ю каминами и отвести душу раз и навсегда...2 млн, серьёзно? во сколько нужно оценить свои эмоции что бы отдать за это 2? (Ну тут имхо) 1 с/у - вы ничего не знаете о комфорте Нести пакеты через весь дом в кухню - вы ничего не знаете о комфорте На весь дом гардеробная, комод и 6 полок (те что за 0.5млн) - вы ничего не знаете о комфорте "Тамбур чтобы не выхолаживать помещение", но на заднем дворе открытая терасса с подогревом...для чего такая площадь тамбура если в нём только пуф и зеркало? Что бы впятером одеваться?...а почему тогда 1 с/у?)) Как в этой красивой приватной ванне принимать душ? Сколько всего нужно потом вытереть (включая шаттерс, он же из сосны по 50/квадрат) Обвязка пропиленом в доме за 27? Если повторять "комфорт удобно уютно" как мантру - ничего не изменится, нужно делать комфортно удобно и уютно. Ландшафт - хозяин-барин, туда сколько угодно денег можно зарыть и всё равно хотелки останутся
@MrJozhik Просто некоторые люди злятся из-за цены и из-за того, что не могут себе позволить такой дом. Стоил бы он 3 млн.руб. -все бы писали - "ой какой чудесный милый дом, как в нем все красиво и стоит совсем недорого".
полностью согласна со всеми доводами. на протяжении всего видео, фраза "комфортно и удобно" прям задевает, тем более что видно на экране абсолютно обратное. Ходить вокруг дома вовремя дождя вообще убило)))) у создателей этого дома в розовых мечтах только прямой дождь, косых дождей нееет, не бывает. дом внутри очень темный.
Шатерс вместе со шкафом - 500к, камин для улицы - 2🍋 Вроде и минимализм, но все наполнено какими-то излишествами, а элементарной функциональности не хватает. Как жить без кабинета? Как жить без платяного шкафа в спальне? Как пользоваться 1 санузлом. Почему нет душа? Как автор представляет своего покупателя? Пара 40+ с выросшими детьми? Или пара 50+ без детей и внуков? Дом уютный, но не Френдли ни для друзей, ни для родственников ;)
Так в этом и суть выставочного дома - он не предназначен для жилья, а предлагает концепцию. Из него можно почерпнуть идеи, но каждый уже для себя будет решать как обустраиваться
"Мы не стали загружать шкафами , мы сознательно не стали нагромождать..."- в результате мест хранения нет вообще! Одежду девать некуда, кухонную утварь убрать некуда. Поверхности для готовки очень мало. Подогревать пол незастеклённой открытой террасы - нонсенс. Это просто греть уличный воздух и выбрасывать деньги на ветер (в прямом смысле!). Шаттерсы (не их цена!) хороши. Дом красивый и , судя по пирогу стен и потолков, тёплый. Общее впечатление очень странное.
Очень своеобразный дом. При номинальной площади 144м (пятна застройки, видимо), площадь помещений дома немногим меньше 90м. Конечно, такая терраса смотрится великолепно, но мало кто согласится переплачивать в полтора раза за такое удовольствие. Более того, названные цены значительно выше, чем в остальных обзорах на канале. По мне, так слишком много компромиссов в доме за такие деньги. Оформление дома необычное, хотя и очень на любителя. Спасибо за видео, в любом случае рады видеть новые обзоры. Уверен, многие найдут в этом доме хорошие решения для себя.
@@anela1168 , про этот дом можно сказать с уверенностью, что новое - это хорошо забытое старое. Что в архитектуре дома, что в дизайне. Главное, чтобы владелец был доволен.
Много дерева снаружи, да и внутри! Как это дерево себя будет вести после нескольких зим, это вопрос! Для картинки красиво! Для жизни, много ненужных проблем в дальнейшей жизни! Каминная зона на террасе вообще не пригодна, разве что в идеальную погоду!
террасу считают в общей площади дома всегда чтобы снизить стоимость кв метра. без нее дом 110квм за 27млн это еще хуже, такой же каркасник 8-9млн стоит с участком
Когда увидел дом снаружи то был эффект wow, но когда прошли внутрь, то было полное разочарование. Красивая обёртка за которой скрывается посредственность. Спасибо Ивану за обзор.
@@TerritoriyaDoma разочарование от планировки и обустройства внутреннего пространства, плюс ко всему удивила терраса под навесом. Считаю что такие габариты не соответствуют площади самого жилого пространства дома а все доводы представителя фирмы притянуты за уши, особенно что касается теплых полов на открытой террасе. Вы не находите что это как минимум глупо и неразумно?
@@pikaloff да, на террасу можно просто ИК обогреватель как на террасах кафе ставить, либо остеклить и теплопушка, тогда тепло держатся будет даже зимой
Чем "удачнее" и "вывереннее" дом, тем интереснее читать комментарии. Это - одно из моих любимых развлечений😂😂😂 И о позитивном: да, снаружи он красивый. И ландшафтный дизайн тоже. Точка
Вопрос : КАК готовить ,и КАК что то поставить на столешнице на рабочей зоне кух.гарнитура? Деревяшки эти вообще ни к чему....То же самое по всем оконным проемам ,даже цветы домашние негде поставить и пр... По поводу "абсолютной"интимности с улицы : при мельчайших сумерках и вкл.свете в домике все видно так же как и с обычными стеклами ,НО в дневное время во всем доме ГОРАЗДО ТЕМНЕЕ из за меньшего проникновения солн света .....и особенно это "ПОЛЕЗНО"для детей....и для зрения ....мда.....ребятушки....."ОЧЕНЬ СПЕЦИФ.ДОМИК"........
Шикарный дом❤ шаттерсы меня покорили. Правда глаз начал дёргаться от цены😅 но очень атмосфорно ,шикарно и уютно смотрятся ❤ потолок с реечной оттелкой тоже очень здорово смотрится ❤ но вот кухня для готовящей женщины маловата 😂 мало рабочего пространство . Спасибо, Иван 🤗🤗🤗 отличный выпуск 👍🔥
На мой взгляд дом хорош, но только снаружи. Внутри перегружен, многие моменты спорны. Шаттерсы, на которых сделан особый акцент - совсем на любителя! Два камина, скорее дань моде... хватило бы одного на террасе. В общем дом, чем-то цепляет и тут же настораживает... 50/50...
Кухни вообще нет, надо делать больше и с островом или барной стойкой. Совмещённый санузел - огромный минус. Теплый пол на открытой террасе вообще лишний, ничего он греть не будет, а расход будет огромный. И нужен он по сути на несколько часов пару дней в неделю, и как его отдельно включать? А как его на зиму сливать отдельно от всего дома? Оно из котельной отдельно заведено?
Дом очень интересный, стильный. Понравилось, что очень многое, что продумано и объяснено. В плане всяких наворотов: это на любителя и по деньгам. Спасибо за видео! Многое можно почерпнуть для себя 👍🏻
Вы хотели бы увидеть обычный домик с отделкой вагонкой и линолеумом на полу?) Дом достойный, да есть необычные решения, но эта же выставка и сделана в том числе, чтобы показать нестандартные , красивые и дорогие решения в загородной жизни
@@TerritoriyaDoma Нет, дело не в стандартах, я сказала, что дом не для жизни, живя в своем загородном доме, я понимаю многие нюансы, да и просто практичные и непрактичные вещи, шатерсы хоть они и нестандартные, и довольно дорогие, но не практичные, с ними намного темнее, в открытом состоянии они мешают проходу, цветы не поставишь, духовку и микроволновку уже не откроешь, с другой стороны кухни холодильнику мешают шторы, кухонная столешница и так мала, но из-за них и на нее ничего не поставишь, опять же брызги из раковины (как и в душевой), розетки над плитой и те же шатерсы будут все в масле, открытые стеллажи, да и сами шатерсы - это всегда пылесборники, один с/у, про обогрев веранды я вообще молчу, отапливать улицу - это бред, если на улице холодно, то лучше уж постелить мягкие коврики, дровница под камином, куда будет захлестывать и дождь, и снег, зимой на веранде вообще будет каток, Иван, неужели вы не согласны? Я не хотела бы свою жизнь превратить в перманентную уборку )
Крыша отличная, возврат к опыту предков. Так бы и пол поднять на метр от земли. Ставни хорошее дело можно и снаружи сделать. Высота более 3 м. тоже хорошо. С. у бы раздельный.
Очень странное решение. С одной стороны дорогой ландшафтный дизайн, безумно очень дорогие шаттерсы. При этом, только 1 санузел, нет мест хранения и большая открытая терраса рассчитанная на большое количество людей которых некуда будет положить и которые выпив "бокал вина, кофе или с пенным напитком" будут стоять в очереди в туалет (а уж если кому-то захотелось в это время принять ванну....). Кстати мне показалось, что при открытых шаттерсах справа от колонны с электроприборами на кухне, духовку нельзя открыть (а это просчет)
у меня дядя имеет золотые руки и подобные себе сам сделал, обошлись как он выразился "очень дешево", но они конечно не из безсучковой сосны с фильдипёрсовым лаком из спермы оленей)
Как же без шкафа в спальне? Я не поняла концепцию. В чем фишка? Куда одежду то вешать? В прихожей вместе с уличной одеждой? Бред какой то. И уважаемые дизайнеры-архитекторы, ну мало место для готовки на кухне! Мало!!! Вот сразу видно, что вы по столовкам да ресторанам питаетесь. Иван, спасибо за видео.
Вот опять же! Смотрю почти все ролики, но еще ни разу не увидел действительно хороший дом, всегда какие то нелепые компромиссы! Что значит, «мы сознательно ушли от шкафов, мы решили что достаточно будет комода, дизайнерского», что за бред! Нах тратить 500 тыс руб, на полочки для вазочек и фото, а трусы, подушки, белье не куда сложить!!!! Всегда удивляюсь, этим горе строителям, почему они так оторваны от обычной жизни???
Кто вам мешает поставить шкаф в спальне, если это будет ваш дом? Площади же достаточно для этого. Ну это просто нелепая придирка какая-то с вашей стороны, будем откровенны
@@TerritoriyaDoma не надо так нервничать! Вы выкладываете видео в общий доступ, мы смотрим, оцениваем и даем свои субъективные оценки! Разве не для этого ваши видео? Или вы терпимы только для «любезных» комментариев? Выдохните и не стоит переходить на личности!!
Я не нервничаю, а написал свое мнение на ваш субъективный комментарий. Или вы пишите комментарии для себя лично и хотите, чтобы их никто не читал и вам не отвечал?)
@@TerritoriyaDoma вот опять, зачем вам вступать со мной в полемику? В моем первом комментарии, вы где то увидели вопрос к вам? Вы ведете себя как ребенок, не профессионально!
Так вы же пишите под роликом на моем канале, потому и отвечаю вам. Считайте, что вы у меня в гостях. В доме много классных моментов, но вы зацепились за какой-то шкаф. Меня удивляют именно такие комментарии , когда люди акцентируют все внимание на каком-то по их мнению недостатке и совершенно не отмечают никаких достоинств. Какое-то однобокое критичное мышление. Я не понимаю таких людей
Исполнение и качество работы мастеров на высоте, но такой дизайн может прийти в голову человеку, который никогда не жил в частном доме! Разбираем недостатки: 1. Нет фундамента высотой минимум 50 см - зимой заметет выше подоконника. 2. Окна до пола - это недостаток, дома никто на подоконнике не сидит. Только классический вариант и не до потолка. 3. Дерево снаружи все почернеет и потеряет вид - лучше убрать. 4. На крышу нет лестницы и нет трапа для обслуживания (учитесь у Рууки). 5. Нет навеса или пристроенного гаража для двух машин, где хозяйственные помещения - где поставить лопау или метлу? 6. В доме нет шкафоф для одежды и кладовки для продуктов. 7. Где забор дизайнерский? 8. Открытая тереса - это ошибка в нашем климате, лучше там сделать просторную отдельную кухню с кладовой. 9. Где погреб? 10. Надежнее делать высокие до 3,5 с и простые потолки, тогда свес крыши можно будет сделать все 1,5 метра. 11. Все комнаты очень маленькие, нужно увелисть в 1,5 раза. 12. Реечный потолок быстро надоест и цвет потолка должен быть только белый. 13. А вот электрически подогрев полов - это очень интересно, плюс водяные батерии, а бы добавил климатическую установку с возможностью подогревать и очищать воздух. 14. Камин должен быть в центре комнаты и по больше. 15. Пирог стены: стена в кирпич полнотелый + 20 мм теплой штукатурки + газобетон снаружи d500 толщиной 400 мм +шпаклека 3 мм + краска белая. 16. Внутри все стены из полнотелого кирпича. 17. Шаттерсы вместо штор я бы себе не делал, ну можно сделать отдельную комнату-кабинет в яхтенном стиле, но не более. 18. Где штатный огнетушитель и не один? 19. Где финская сауна? 20. Самое лучшее покрытие для дорожек - это асфальт и по больше и по шире, если не нравится черный цвет, ну покрасить в белый и какой хотите. 21. Под домом не дожно быть никаких цветов и деревьев, только на входе и вдоль дорожек. 22. Я бы добавил отдельную летнюю террасу. 23. Обязательно нужно продумывать и показывать септик, резервный дизельный генератор. 24. Подвод всех силовых кабелей должен быть в земле. 25. Дизайн кухни не очень, я бы выбрал яхтенный стиль + все из нержаверки. Заключение: если все сделать как надо, то общий метраж выйдет далеко за 200 квадратов и цена за 300 тыс. долларов.
Я очень надеюсь, что вы живете именно в таком доме, какой расписали👆🏻 А то вы так категоричны в своих суждениях, будучи уверенным в том, что людям обязательно нужен погреб, но совсем не нужна открытая терраса Но в большинстве случаев, к сожалению, только фантазёры вокруг, которые сделали бы «так и вот так»😅
Нет, я живу в старом частном доме. Чем вам не нравится винный погреб? Открытая терраса в нашем климате - это ошибка, только застекленная. Мои предложения - это практические советы как я вижу частное домовладение на перспективу, чтобы потом не жалеть и переделывать, если же человек всю жизнь прожил в квартире, то вот так и появлются такие непрактичные, но очень привлекательные внешне проекты.
Я посмотрел много видео с "румтурами", в том числе на этом канале. И это наверное самый красивый и комфортный дом на мой вкус. Очень понравилось цветовое решение и отделка. Тона стен прекрасно сочетаются с густым цветом дерева. Дом не слишком белый\яркий, не слишком темный. Хорошая плитка да и пол в целом. Снаружи дом тоже очень красиво смотрится. Большие окна всюду, но не слишком огромные. Веранда прекрасная, хоть и сжирает много пространства. Теперь о минусах. Начнем с того что из 144 кв. метров 30 + 15 + 15 кв. м. = 60 кв. м. это жилая площадь с кухней. Это слишком мало. Грубо говоря с размером большого дома вы по факту получаете простую двушку. И единственный совмещенный санузел в 6 кв. м. картину не скрашивает. Скажем так, я много видел проектировок, где дома 110-130 кв. м. имели намного щедрее площади, например 15+12+12 кв. метров 3 комнаты + кухня-гостинная на 40 кв. И больше сан узел\две штуки их. Куда делась площадь - не очень понятно. Далее ценник, 27 млн. Он конечно лютый. И это год назад. Щас наверное такой и 35 у них стоит с учетом роста цен. Что об этом сказать, тут есть "дорогие фишки", да. Многие из них лишние. Особенно шаттерсы - на любителя. Что-то новое, и при этом дорогое. Получается за каждое окно платить тыщь по 300 за жалюзи. Ну и так много к чему можно придраться. Думаю просто за "под ключ" задрали ценник знатно. Но думаю если делать очень похожий дом своими руками, и без всяких шаттерсов, то и за 15 млн уложиться можно. И вкусовщина - не понравилась кухня-гостиная в большинстве своем. В маленькой гостиной умудрились запихать и камин и телевизор и диван. А кухня мне просто не нравится форматом, немного напоминает мусорные баки этим гофрированным серым. Высокий потолок с рейками - это что-то новое и мне не понравилось. Ну и опять же такая крошечная ванная за 27 млн, это печально. Короче, вдохновляться тут многим можно, действительно сделано душевно и со вкусом. И не просто дизайнер сделал дизайн, а ещё и комфортно выглядит. Просто числа не сходятся) так что вдохновляйтесь и делайте по своему, ребята.
Всё эстетично и качественно, спасибо огромное, но у меня вопрос? Шаттерсы (ставни) практически рядом с духовым шкафом, и от плиты вроде бы рядом совсем. Их нужно закрывать, если готовить на плите или в духовке? Такие ставни я видела в Измире, они были снаружи оконных проемов. По стоимости, я сравнила установку забора на участке 8 соток! Можно повесить и жалюзи из пластика, их можно мыть. Вместо топки можно сделать русскую печь и тогда можно использовать ее также для готовки! Спасибо заранее за ответ! Мне многие дома у вас нравятся, прям в раздумье!👍
Ну поехали: площадь дома по факту 133 м2 с учетом коэфф , На двоих-троих людей как-то многовато, неэффективно использована площадь. В котельной неплохо бы унитаз. Ставенки эти , которые в каждом строительном миллион лет продают, выдавать за суперское ноу-хау за очень дорого, ну такое себе. Разделочной поверхности в кухне считай нет совсем. А 200 тр за квадрат за дом, не квартиру, это убиться об стену.
Вы неправильно подсчитали стоимость дома за квадрат. Если брать за коробку дома ( без мебели, ландшафта и т.д.), как продают квартиры, то цена другая. Насчет ставенок -то , что продается в магазинах - там вообще другое совершенно. Такое ощущение, что вы промотали рассказ про шаттерсы и не поняли , что это такое. Сама идея с шаттерсами в интерьере супер!
@KiraA13 Это не ставенки и квартира продается без участка, ландшафта и многих других моментов которые есть в доме. И стоимость строительства дома и домовладения - это разные вещи.
При всем уважении,но есть моменты не по феншую....система хранения в комнатах нужна,хоть шкафчик. Или мне придется утром в труселях идти в гардеробную при входе за рубашкой а жене за платьем. Не будем же мы такие вещи держать в тумбочке. Ну а вечером маршрут обратный,сначала в гардероб,от туда в трусах до спальни. А куда я поставлю тот же пылесос,который вы так долго рекламировали? Туалет,раз уж и решили один сделать,то сделайте его раздельным хотя бы. Если придут гости,для которых вы выделили огромную террасу,то пробка перед туалетом обеспечена,одному пописить,другой носик попудрить или просто помыть руки.
Всё шикарно, дорого, богато… Но кто-ж, камин с фронтальной топкой в угол комнаты ставит? Да, ещё рядом с элитарной деревяшкой за полмиллиона. Тут угловой камин нужен.
Ом вроде большой , а по факту получается жилая площадь занимает только 25 м. и планировка совсем нерациональная на кухне нет совсем поверхности для готовки , в этом доме акцент был сделан на дизайн ,и мало внимание уделили планировке
Вообще идея классная, но в эконом сегменте. 1 санузел через стену с кухней, большая терраса указана в общей площади дома и тд. Кстати вместо обогреваемой террасы (веранды вообще-то, терраса не имеет навеса) лучше бы обогрев дорожек и парковки, вот это реально комфортно, не хочешь лопатой махать, заплатил 500р за электричество и все растаяло. А от низкого входа в дом наплачетесь зимой, высокий цоколь в наших широтах не зря придуман, и по нормативам 40см от земли минимум. Ваш дом хорош за цену 12-15 млн без дорогих фишек, и то потому что из камня, можно сделать лучше из панелей за цену до 10млн.
Иван, приезжайте к нам в Беларусь. Уверен, будет что показать зрителям Вашего канала. В который раз задаюсь вопросом: мой дом получился действительно особенным и правильным при гораздо меньших затратах или "каждая лягушка хвалит свое болото".? Давайте вместе разберемся в этом вопросе.
босиком на террасу такое себе удовольствие (из-за грязи), отсюда вывод подогрев её это лишнее! а шаторсы эти большой пылесборник и раз в неделю вы будете приезжать и заниматься уборкой, а не пить пивко, сидячие подоконники, вы серьёзно, у вас в гостиной шикарный диван, думаете кто-то будет сидеть на жестком, лучше окна в пол! но снаружи дом красивый!
Для меня - почти идеально. Ставни из реек - на любителя. Но я - именно такой любитель, как и сидячих мест на подоконниках. Понравилась продуманность даже технического помещения. Хотелось бы ещё одну спальню, но гости могут поспать и в гостинной
Как мыться в ванной комнате? Брызги будут лететь кругом, на стеллажи если они из дерева(не дай бог маслом обработаны) , если дсп, то его раздует через несколько месяцев. Может конечно фсф ламинированная фанера или плитка? Короче жильцам придется все потом завешивать шторками. Помимо красоты должна быть и практичность иначе не ты в доме будешь жить, а дом тебя будет жить!
Один туалет для дома... Это как загнать себя снова в квартиру. Сами живём в доме. Это всегда много гостей! Хотя бы дополнительный туалет с раковиной гостевой должен быть!
Участок-БОМБА!!! А с учетом его размера, в Сочи такие размеры сейчас очень редко встречаются. Так как занимаюсь недвижимостью в этом регионе, поверьте знаю о чем говорю)) Ценник очень гуманный, по меркам опять же нашего города.
Все-таки эффектность на выставке превалирует над эффективностью. Все эти террасы на 4 месяца в году потом тупо ветер и холодно/дождь/снег/листья. Тебя там выдует нафиг. Или продует. Нужна веранда/закрытая беседка. А если тепло, то ставишь стол и лавки под дерево и опять терраса такое. Белье сушить, если с крышей. У тебя участок есть, надо им пользоваться. Этот еще ничего. Но фактически 2 гостиничные при 2 комнатах это странно.
Нравится планировка, нравится снаружи, нравится терасса, но не нравится внутри, особенно гостиная - цвет краски как влагостойкий гипсокартон, слишком много реек, рябит в глазах. Так что строители молодцы, а с дизайнером у меня вкусы не сходятся. И да, где-нибудь на горнолыжном курорте под аренду в выходные дом был бы суперактуален!
ВДТ?!😂😂 мужику можно уже дома по дороже продавать.. молодец, оттараторил, ничего не забыл! 🎉🎉 Дом на любителя, зеркальные стекла + ставни, выдают что у хозяина мания преследования.. слишком много ставней прямо перевес, грубо и не уютно смотрится. Пока смотрела глаз уже устал, а как там жить? Чисто мое мнение.. на улице все более сдержанней и умиротворенней.
Может кто-нибудь меня просветить, какой смысл ставить мощную стальную входную дверь, если в доме панорамные окна, на которых, разумеется, нет никаких решеток? Сам дом очень понравился, классный, достаточно оригинальный дизайн! Автору, как всегда, большое спасибо за видео!
Мощная дверь не от воров а для дизайна- дверь к слову обычная. Где вы все живете что нужно решетки на окна?! И да, панорамное и обычное окно одинаковы для ворья- а если глухое то сложнее
И так Портал, входим в дом и видим еще один продуманный Портал. Портал снаружи и внутри. Сигнатура Портала в доме ,и на устах- зашкаливает, Невероятный дом в несколько десятков Порталов. Осталось добавить в конце - для заявок используйте ПОРТАЛ-Гос.Услуги 😂
Не понятно, почему так удивляются в комментариях цене этого дома. Вполне адекватно для МО. Тем более были озвучены цены за вайтбокс и холодный контур. Выбирайте, что вам удобнее и формируете свою цену.
Выглядит прикольно, но: слишком мало места, мало мест для хранения, комнаты маленькие и пустые. После слов о том, что одно окно стоит 500к захотелось выключить)
Цоколя нет, такое решение не подходит для нашего климата. Широкие свесы прикольно, но они полностью закрывают окна - это большой минус, в доме будет постоянно темно
Кстати, да. Дурацкая мода объединять кухню с залом. Плохо это работает в быту. Да, визуально такой подход создает картинку большого открытого пространства. Но на практике...дело в том, что кухня это РАБОЧЕЕ помещение, которое производит очень много шума. Вытяжки вентилляции, кофемолки, краны и тд. Да и элементарный чайник когда закипает производит много шума. И ничего с этим всем поделать нельзя. И тут же кто-то сидит рядом на диванчике и пытается телевизор смотреть. Отсюда неизбежно ругань, драка, трэш и угар.
Иван, приветствую. Хорошо и качественно построен дом...но не продуманы ОЧЕНЬ важные вещи, 2 спальни это мало, одна ванная комната это мало, негде хранить одежду, нет встроенных шкафов, другие важные детали , не хочу заострять внимание. Если вы считаете доллар по мин. 300 руб за доллар, то имеет место быть, возможно... Спасибо за подробный обзор и вам, конечно, удачи !
Единственное, что действительно цепляет глаз в интерьере - это рейка в гостиной на потолке. Выглядит классно. Но опуская взгляд упираешься в обилие дерева по стенам и окнам. Всё, вот тут эффект сразу исчезает. Перегрузили, соглашусь с предыдущими комментариями.
Да, но интерьер дома от пластиковых жалюзи за 3000 рублей по другому стал бы смотреться) На этой выставке многие компании применяли все самое лучшее и дорогое
Прикольно выглядит, когда наши перепирают дизайн с южных регионов. Утром был ветер? Приготовься открыть дверь в сугроб, ты заплатил кучу бабла? Лови один совмещенный сан узел и детскую имеющую общую стену с мастер спальней, еще бы кровать к ней поставили, что бы ребенок наверняка слышал, чем заняты родители. Вошли вы в дом с улицы, одежду бросите в котельную или кладовую?
Снаружи дом смотрится классно, но вот у внутри очень странные решения. Ну и подогрев пола террасы, если деньги не проблема, то почему бы и нет, но летом он не нужен, а в межсезонье в +10 в любом случае никто там в тапочках не сможет сидеть.
Яркий пример, когда планировкой дома занимается творческая натура без капли рациональности.
Дом очень спорный для такой цены. Выглядит снаружи красиво, но внутри перегружен ненужными элементами в виде всяких реек и шаттерсов, и стеллажей вокруг дверей и окон. При этом, всего 1 санузел, внутренний камин, который должен создавать атмосфнру, задвинут в угол, как будто не нужный комод, да и по зонированию гостинной вопросы есть. Камин на террасе интересен как дизайнерский ход, но что-то подсказывает, что надоест через 2-3 протопки, потому что терраса продуваема, и камин не будет создавать уют в виде тепла, а это сильно снижает интерес к нему. В общем, по мне, дом отличный, чтобы снять его на выходные, а жить в таком на постоянке не особо удобно, стоя в очереди в туалет с утра, моясь только в ванной без душа, с маленькой кухонной зоной и с кучей пылесборных мелких деталей в интерьере, но с двумя каминами и продуваемой террасой в треть дома. Куча не практичности за 27 лямов....
так дом-то небольшой. они зачем-то террасу в площадь дома приплюсовали
А машину куда ставить? Ни гаража ни навеса или ещё рядом отдельный гараж за 15млн подразумевается?
Вы правы. Дом нелогичный в соотношении цена-качество-эстетика.
Эргономика тоже хромает
В спальне нет шкафа 🤡 То есть несколько ящиков для одежды хватит? И гладить одежду постоянно нужно ?
Спасибо что кровать оставили.
@@MrJozhik так все делают
Вместе с этим домом нужно продавать и крепостную которая будет эти все рейки всю свою жизнь протирать от пыли)))
Многие так же говорят когда видят что клиенты заказывают рейки, всякие рефленые и перфорированные вещи, обилие ламп, полок, и знаете что?никто этим не замарачиваеться)) просто никто за ранее о пыли не думает, а если узнают то им все равно, потом просто не протирают и живут себе спакойно))))
@@ayleene100, живут себе спокойно в пыли? Да нет, либо уперто чистят, либо декорируют в тёмные тона, чтоб не видно было. В общем неочевидное решение для жизни без прислуги. С прислугой норм.
@@billybogpodast4216 зачем прислуга, если есть компании, предлагающие услуги клининга. Вызывать иногда и нет проблем, если самому лень прибираться)
Была в этом доме. Всё понравилось, построено добротно. Шатерсы шикарны.
Но дом спорный, при такой площади совмещённый санузел, так себе удобство и шатерс у ванной тоже не понимаю на кого расчитано-всё в брызгах в воде будет.
Терасса и свесы крыши шикарны. Надеюсь дом найдёт своих хозяев❤
@@TerritoriyaDoma и сколько будет стоить такой дом??
Если топ-менеджеры газпрома халтурят по шабашкам, то этот дом будет стоить 27, объективных причин почему коробка должна стоить 15-17 нет, если это с учётом земли - тогда ещё м.б. но это не оговорено.
"Плита 300 потому, что планировали другую кровлю" = "с самого начала мы не знали что строим, но покупатель оплатит"
Свесы крыши 1.3м + терраса + ламинация + шатерсЫ + тёмный потолок в гостиной = в этом доме свет будет гореть всегда (2 люстры освещают 2 кв м вокруг себя и всё)
Вход в дом с грунта - европейская тема...а постоянно тёплая вода - не европейская тема, а 2 камина в доме - не европейская тема, а греть 30 квадратов террасы - не европейская тема, а бесполезный коридор - не европейская тема.
"Книжный стеллаж - портал в ландшафтный дизайн"...оставьте заключение лингвистической экспертизы в описании под видео)
Шатерсы...ну во-первых shutters - уже множественное число, для чего "ы", во-вторых зачем на каждом окне, в третьих - на рабочей поверхности кухни нужно выбирать или открытые ставни или утварь/приборы на столе...или если на столе что-нибудь стоит - нужно всё убрать чтобы открыть ставни...особенно удобно когда начал готовить, разложил всё что нужно и захотел открыть окно: убрать всё с рабочей поверхности, сдвинуть шаттерс, открыть окно, разложить всё на рабочей поверхности снова и надеяться что не нужно будет закрывать окно...а, не, там же есть светильники сразу над окном)))
Не в каждом кинотеатре звук распространяется как в кинотеатре, а тут терраса)
"Место притяжения" - как подоконники, так и каминЫ...1 раз посидел на подоконнике (спиной опереться на ставни?), 2 раза в год зажёг камин...камин возле которого для "комфорта" нужно греть улицу...гораздо комфортнее арендовать 10-ти комнатный дом с 10ю каминами и отвести душу раз и навсегда...2 млн, серьёзно? во сколько нужно оценить свои эмоции что бы отдать за это 2? (Ну тут имхо)
1 с/у - вы ничего не знаете о комфорте
Нести пакеты через весь дом в кухню - вы ничего не знаете о комфорте
На весь дом гардеробная, комод и 6 полок (те что за 0.5млн) - вы ничего не знаете о комфорте
"Тамбур чтобы не выхолаживать помещение", но на заднем дворе открытая терасса с подогревом...для чего такая площадь тамбура если в нём только пуф и зеркало? Что бы впятером одеваться?...а почему тогда 1 с/у?))
Как в этой красивой приватной ванне принимать душ? Сколько всего нужно потом вытереть (включая шаттерс, он же из сосны по 50/квадрат)
Обвязка пропиленом в доме за 27?
Если повторять "комфорт удобно уютно" как мантру - ничего не изменится, нужно делать комфортно удобно и уютно.
Ландшафт - хозяин-барин, туда сколько угодно денег можно зарыть и всё равно хотелки останутся
Вам бы романы писать)
@@TerritoriyaDoma человек-то все хорошо написал, жить в этом нельзя
@MrJozhik Просто некоторые люди злятся из-за цены и из-за того, что не могут себе позволить такой дом. Стоил бы он 3 млн.руб. -все бы писали - "ой какой чудесный милый дом, как в нем все красиво и стоит совсем недорого".
@@TerritoriyaDoma в этом каменте нет злобы, а все четко расписано. дом - дурацкий.
полностью согласна со всеми доводами. на протяжении всего видео, фраза "комфортно и удобно" прям задевает, тем более что видно на экране абсолютно обратное.
Ходить вокруг дома вовремя дождя вообще убило)))) у создателей этого дома в розовых мечтах только прямой дождь, косых дождей нееет, не бывает.
дом внутри очень темный.
Шатерс вместе со шкафом - 500к, камин для улицы - 2🍋
Вроде и минимализм, но все наполнено какими-то излишествами, а элементарной функциональности не хватает. Как жить без кабинета?
Как жить без платяного шкафа в спальне? Как пользоваться 1 санузлом. Почему нет душа?
Как автор представляет своего покупателя? Пара 40+ с выросшими детьми? Или пара 50+ без детей и внуков?
Дом уютный, но не Френдли ни для друзей, ни для родственников ;)
Отличный анализ!
Аналогичные мысли
1 санузел через стену с кухней - прекрасное решение для эконом сегмента, но не в доме за 27млн
Так в этом и суть выставочного дома - он не предназначен для жилья, а предлагает концепцию. Из него можно почерпнуть идеи, но каждый уже для себя будет решать как обустраиваться
@@АртурМухаметзянов-к4ъ Дома, которые строят на Open Village, идут потом на продажу. Так что это не только образец.
"Мы не стали загружать шкафами , мы сознательно не стали нагромождать..."- в результате мест хранения нет вообще! Одежду девать некуда, кухонную утварь убрать некуда. Поверхности для готовки очень мало.
Подогревать пол незастеклённой открытой террасы - нонсенс. Это просто греть уличный воздух и выбрасывать деньги на ветер (в прямом смысле!).
Шаттерсы (не их цена!) хороши. Дом красивый и , судя по пирогу стен и потолков, тёплый. Общее впечатление очень странное.
Очень своеобразный дом. При номинальной площади 144м (пятна застройки, видимо), площадь помещений дома немногим меньше 90м. Конечно, такая терраса смотрится великолепно, но мало кто согласится переплачивать в полтора раза за такое удовольствие. Более того, названные цены значительно выше, чем в остальных обзорах на канале.
По мне, так слишком много компромиссов в доме за такие деньги.
Оформление дома необычное, хотя и очень на любителя.
Спасибо за видео, в любом случае рады видеть новые обзоры. Уверен, многие найдут в этом доме хорошие решения для себя.
Лет 10 назад строители из молдавии строили дачникам такие вот четырёхскатные "авторские" дома в Подмосковье, что ни дом, то авторский.
@@anela1168 , про этот дом можно сказать с уверенностью, что новое - это хорошо забытое старое. Что в архитектуре дома, что в дизайне.
Главное, чтобы владелец был доволен.
Много дерева снаружи, да и внутри! Как это дерево себя будет вести после нескольких зим, это вопрос! Для картинки красиво! Для жизни, много ненужных проблем в дальнейшей жизни! Каминная зона на террасе вообще не пригодна, разве что в идеальную погоду!
Полностью согласен. Мало тёплого дома за много денег
террасу считают в общей площади дома всегда чтобы снизить стоимость кв метра. без нее дом 110квм за 27млн это еще хуже, такой же каркасник 8-9млн стоит с участком
Когда увидел дом снаружи то был эффект wow, но когда прошли внутрь, то было полное разочарование. Красивая обёртка за которой скрывается посредственность. Спасибо Ивану за обзор.
В чем именно разочарование?
@@TerritoriyaDomaвнутри лютый дешман, прям вот лютый.
Диван это просто атас
@@TerritoriyaDoma разочарование от планировки и обустройства внутреннего пространства, плюс ко всему удивила терраса под навесом. Считаю что такие габариты не соответствуют площади самого жилого пространства дома а все доводы представителя фирмы притянуты за уши, особенно что касается теплых полов на открытой террасе. Вы не находите что это как минимум глупо и неразумно?
@@pikaloff да, на террасу можно просто ИК обогреватель как на террасах кафе ставить, либо остеклить и теплопушка, тогда тепло держатся будет даже зимой
Красиво снаружи и непрактично внутри.
Чем "удачнее" и "вывереннее" дом, тем интереснее читать комментарии. Это - одно из моих любимых развлечений😂😂😂
И о позитивном: да, снаружи он красивый. И ландшафтный дизайн тоже. Точка
Как скучно вы живёте
@@Irina_realtor42в чем неправ если внутри дизайн на 2ку, и всего 2 комнаты и 1с/у
@@Prizrak96 о красоте я бы поспорила. По мне так ещё и не удобный , и мыть, и жить. А о цене дома _это космос для обычных людей и завышение
Вопрос : КАК готовить ,и КАК что то поставить на столешнице на рабочей зоне кух.гарнитура? Деревяшки эти вообще ни к чему....То же самое по всем оконным проемам ,даже цветы домашние негде поставить и пр... По поводу "абсолютной"интимности с улицы : при мельчайших сумерках и вкл.свете в домике все видно так же как и с обычными стеклами ,НО в дневное время во всем доме ГОРАЗДО ТЕМНЕЕ из за меньшего проникновения солн света .....и особенно это "ПОЛЕЗНО"для детей....и для зрения ....мда.....ребятушки....."ОЧЕНЬ СПЕЦИФ.ДОМИК"........
Шикарный дом❤ шаттерсы меня покорили. Правда глаз начал дёргаться от цены😅 но очень атмосфорно ,шикарно и уютно смотрятся ❤ потолок с реечной оттелкой тоже очень здорово смотрится ❤ но вот кухня для готовящей женщины маловата 😂 мало рабочего пространство .
Спасибо, Иван 🤗🤗🤗 отличный выпуск 👍🔥
У вас бригада клинеров убирается, или сами тряпкой все эти рейки оттирать будете?
집 좋아보이네요😊😊
근데, 수납공간이 너무 적지 않나요??
올바른 쓰기, 저장 공간이 거의 없으며 집에서 매우 논란의 여지가 있는 결정입니다.
На мой взгляд дом хорош, но только снаружи. Внутри перегружен, многие моменты спорны. Шаттерсы, на которых сделан особый акцент - совсем на любителя! Два камина, скорее дань моде... хватило бы одного на террасе. В общем дом, чем-то цепляет и тут же настораживает... 50/50...
Да, шаттерсы на любителя, но мне лично такой интерьер понравился. Смотрится классно!
Кухни вообще нет, надо делать больше и с островом или барной стойкой. Совмещённый санузел - огромный минус.
Теплый пол на открытой террасе вообще лишний, ничего он греть не будет, а расход будет огромный. И нужен он по сути на несколько часов пару дней в неделю, и как его отдельно включать? А как его на зиму сливать отдельно от всего дома? Оно из котельной отдельно заведено?
Дизайнеры "сознательно уходили" от здравого смысла и практичности в интерьерных решениях.
🤣
Дом очень интересный, стильный. Понравилось, что очень многое, что продумано и объяснено.
В плане всяких наворотов: это на любителя и по деньгам.
Спасибо за видео! Многое можно почерпнуть для себя 👍🏻
Рад, что понравилось!)
Согласна с многими критическими комментариями, дом не для жизни, а что бы хоть как-то выпендриться среди конкурентов, когда выпендриться особо не чем.
Вы хотели бы увидеть обычный домик с отделкой вагонкой и линолеумом на полу?) Дом достойный, да есть необычные решения, но эта же выставка и сделана в том числе, чтобы показать нестандартные , красивые и дорогие решения в загородной жизни
@@TerritoriyaDoma Нет, дело не в стандартах, я сказала, что дом не для жизни, живя в своем загородном доме, я понимаю многие нюансы, да и просто практичные и непрактичные вещи, шатерсы хоть они и нестандартные, и довольно дорогие, но не практичные, с ними намного темнее, в открытом состоянии они мешают проходу, цветы не поставишь, духовку и микроволновку уже не откроешь, с другой стороны кухни холодильнику мешают шторы, кухонная столешница и так мала, но из-за них и на нее ничего не поставишь, опять же брызги из раковины (как и в душевой), розетки над плитой и те же шатерсы будут все в масле, открытые стеллажи, да и сами шатерсы - это всегда пылесборники, один с/у, про обогрев веранды я вообще молчу, отапливать улицу - это бред, если на улице холодно, то лучше уж постелить мягкие коврики, дровница под камином, куда будет захлестывать и дождь, и снег, зимой на веранде вообще будет каток, Иван, неужели вы не согласны? Я не хотела бы свою жизнь превратить в перманентную уборку )
Крыша отличная, возврат к опыту предков. Так бы и пол поднять на метр от земли. Ставни хорошее дело можно и снаружи сделать. Высота более 3 м. тоже хорошо. С. у бы раздельный.
@@veylett браво!
С ВКУСОМ И недорого. молодцы. надо ещё что либо было добавить на 5-6 мил. как вариант аквариум за 3 мил
бассейн на полдвора, в москве как раз им можно в июле-августе пользоваться, оч удобно ))
Очень странное решение. С одной стороны дорогой ландшафтный дизайн, безумно очень дорогие шаттерсы. При этом, только 1 санузел, нет мест хранения и большая открытая терраса рассчитанная на большое количество людей которых некуда будет положить и которые выпив "бокал вина, кофе или с пенным напитком" будут стоять в очереди в туалет (а уж если кому-то захотелось в это время принять ванну....). Кстати мне показалось, что при открытых шаттерсах справа от колонны с электроприборами на кухне, духовку нельзя открыть (а это просчет)
Шатерсы 50т.р 1кв.м конечно нечно, да еще и из сосны😂😂😂
у меня дядя имеет золотые руки и подобные себе сам сделал, обошлись как он выразился "очень дешево", но они конечно не из безсучковой сосны с фильдипёрсовым лаком из спермы оленей)
@@KarunashGS😂😂😂
Как же без шкафа в спальне? Я не поняла концепцию. В чем фишка? Куда одежду то вешать? В прихожей вместе с уличной одеждой? Бред какой то. И уважаемые дизайнеры-архитекторы, ну мало место для готовки на кухне! Мало!!! Вот сразу видно, что вы по столовкам да ресторанам питаетесь. Иван, спасибо за видео.
Вот опять же! Смотрю почти все ролики, но еще ни разу не увидел действительно хороший дом, всегда какие то нелепые компромиссы! Что значит, «мы сознательно ушли от шкафов, мы решили что достаточно будет комода, дизайнерского», что за бред! Нах тратить 500 тыс руб, на полочки для вазочек и фото, а трусы, подушки, белье не куда сложить!!!! Всегда удивляюсь, этим горе строителям, почему они так оторваны от обычной жизни???
Кто вам мешает поставить шкаф в спальне, если это будет ваш дом? Площади же достаточно для этого. Ну это просто нелепая придирка какая-то с вашей стороны, будем откровенны
@@TerritoriyaDoma не надо так нервничать! Вы выкладываете видео в общий доступ, мы смотрим, оцениваем и даем свои субъективные оценки! Разве не для этого ваши видео? Или вы терпимы только для «любезных» комментариев? Выдохните и не стоит переходить на личности!!
Я не нервничаю, а написал свое мнение на ваш субъективный комментарий. Или вы пишите комментарии для себя лично и хотите, чтобы их никто не читал и вам не отвечал?)
@@TerritoriyaDoma вот опять, зачем вам вступать со мной в полемику? В моем первом комментарии, вы где то увидели вопрос к вам? Вы ведете себя как ребенок, не профессионально!
Так вы же пишите под роликом на моем канале, потому и отвечаю вам. Считайте, что вы у меня в гостях. В доме много классных моментов, но вы зацепились за какой-то шкаф. Меня удивляют именно такие комментарии , когда люди акцентируют все внимание на каком-то по их мнению недостатке и совершенно не отмечают никаких достоинств. Какое-то однобокое критичное мышление. Я не понимаю таких людей
Исполнение и качество работы мастеров на высоте, но такой дизайн может прийти в голову человеку, который никогда не жил в частном доме!
Разбираем недостатки:
1. Нет фундамента высотой минимум 50 см - зимой заметет выше подоконника.
2. Окна до пола - это недостаток, дома никто на подоконнике не сидит. Только классический вариант и не до потолка.
3. Дерево снаружи все почернеет и потеряет вид - лучше убрать.
4. На крышу нет лестницы и нет трапа для обслуживания (учитесь у Рууки).
5. Нет навеса или пристроенного гаража для двух машин, где хозяйственные помещения - где поставить лопау или метлу?
6. В доме нет шкафоф для одежды и кладовки для продуктов.
7. Где забор дизайнерский?
8. Открытая тереса - это ошибка в нашем климате, лучше там сделать просторную отдельную кухню с кладовой.
9. Где погреб?
10. Надежнее делать высокие до 3,5 с и простые потолки, тогда свес крыши можно будет сделать все 1,5 метра.
11. Все комнаты очень маленькие, нужно увелисть в 1,5 раза.
12. Реечный потолок быстро надоест и цвет потолка должен быть только белый.
13. А вот электрически подогрев полов - это очень интересно, плюс водяные батерии, а бы добавил климатическую установку с возможностью подогревать и очищать воздух.
14. Камин должен быть в центре комнаты и по больше.
15. Пирог стены: стена в кирпич полнотелый + 20 мм теплой штукатурки + газобетон снаружи d500 толщиной 400 мм +шпаклека 3 мм + краска белая.
16. Внутри все стены из полнотелого кирпича.
17. Шаттерсы вместо штор я бы себе не делал, ну можно сделать отдельную комнату-кабинет в яхтенном стиле, но не более.
18. Где штатный огнетушитель и не один?
19. Где финская сауна?
20. Самое лучшее покрытие для дорожек - это асфальт и по больше и по шире, если не нравится черный цвет, ну покрасить в белый и какой хотите.
21. Под домом не дожно быть никаких цветов и деревьев, только на входе и вдоль дорожек.
22. Я бы добавил отдельную летнюю террасу.
23. Обязательно нужно продумывать и показывать септик, резервный дизельный генератор.
24. Подвод всех силовых кабелей должен быть в земле.
25. Дизайн кухни не очень, я бы выбрал яхтенный стиль + все из нержаверки.
Заключение: если все сделать как надо, то общий метраж выйдет далеко за 200 квадратов и цена за 300 тыс. долларов.
Я очень надеюсь, что вы живете именно в таком доме, какой расписали👆🏻
А то вы так категоричны в своих суждениях, будучи уверенным в том, что людям обязательно нужен погреб, но совсем не нужна открытая терраса
Но в большинстве случаев, к сожалению, только фантазёры вокруг, которые сделали бы «так и вот так»😅
Нет, я живу в старом частном доме.
Чем вам не нравится винный погреб?
Открытая терраса в нашем климате - это ошибка, только застекленная.
Мои предложения - это практические советы как я вижу частное домовладение на перспективу, чтобы потом не жалеть и переделывать, если же человек всю жизнь прожил в квартире, то вот так и появлются такие непрактичные, но очень привлекательные внешне проекты.
Я посмотрел много видео с "румтурами", в том числе на этом канале. И это наверное самый красивый и комфортный дом на мой вкус.
Очень понравилось цветовое решение и отделка. Тона стен прекрасно сочетаются с густым цветом дерева. Дом не слишком белый\яркий, не слишком темный. Хорошая плитка да и пол в целом. Снаружи дом тоже очень красиво смотрится. Большие окна всюду, но не слишком огромные. Веранда прекрасная, хоть и сжирает много пространства.
Теперь о минусах. Начнем с того что из 144 кв. метров 30 + 15 + 15 кв. м. = 60 кв. м. это жилая площадь с кухней. Это слишком мало. Грубо говоря с размером большого дома вы по факту получаете простую двушку. И единственный совмещенный санузел в 6 кв. м. картину не скрашивает. Скажем так, я много видел проектировок, где дома 110-130 кв. м. имели намного щедрее площади, например 15+12+12 кв. метров 3 комнаты + кухня-гостинная на 40 кв. И больше сан узел\две штуки их. Куда делась площадь - не очень понятно.
Далее ценник, 27 млн. Он конечно лютый. И это год назад. Щас наверное такой и 35 у них стоит с учетом роста цен. Что об этом сказать, тут есть "дорогие фишки", да. Многие из них лишние. Особенно шаттерсы - на любителя. Что-то новое, и при этом дорогое. Получается за каждое окно платить тыщь по 300 за жалюзи. Ну и так много к чему можно придраться. Думаю просто за "под ключ" задрали ценник знатно. Но думаю если делать очень похожий дом своими руками, и без всяких шаттерсов, то и за 15 млн уложиться можно.
И вкусовщина - не понравилась кухня-гостиная в большинстве своем. В маленькой гостиной умудрились запихать и камин и телевизор и диван. А кухня мне просто не нравится форматом, немного напоминает мусорные баки этим гофрированным серым. Высокий потолок с рейками - это что-то новое и мне не понравилось. Ну и опять же такая крошечная ванная за 27 млн, это печально.
Короче, вдохновляться тут многим можно, действительно сделано душевно и со вкусом. И не просто дизайнер сделал дизайн, а ещё и комфортно выглядит. Просто числа не сходятся) так что вдохновляйтесь и делайте по своему, ребята.
Дом бесспорно стильный, спасибо за видео. Что то бы переделал под себя, но в целом супер. Много интересных идей применю при следующей стройки.
Классный дом!👍🏻👍🏻👍🏻
Дизайнерские решения про которые он постоянно говорил, лютый бред, много не нужной ерунды, а в целом дом хорош
Я не показываю на канале "лютый бред", а лишь достойные красивые примеры.
@@TerritoriyaDomaкому как. Красивый - не всегда рациональный. И этот дом - тому пример.
@@TerritoriyaDoma 2 туалета должно быть !!!!
Всё эстетично и качественно, спасибо огромное, но у меня вопрос? Шаттерсы (ставни) практически рядом с духовым шкафом, и от плиты вроде бы рядом совсем. Их нужно закрывать, если готовить на плите или в духовке? Такие ставни я видела в Измире, они были снаружи оконных проемов. По стоимости, я сравнила установку забора на участке 8 соток! Можно повесить и жалюзи из пластика, их можно мыть. Вместо топки можно сделать русскую печь и тогда можно использовать ее также для готовки! Спасибо заранее за ответ! Мне многие дома у вас нравятся, прям в раздумье!👍
Думаю, лучше будет отодвинуть шаттерсы от духовки при готовке) Хотя это лучше уточнить у производителя шаттерсов
Ну поехали: площадь дома по факту 133 м2 с учетом коэфф , На двоих-троих людей как-то многовато, неэффективно использована площадь. В котельной неплохо бы унитаз. Ставенки эти , которые в каждом строительном миллион лет продают, выдавать за суперское ноу-хау за очень дорого, ну такое себе. Разделочной поверхности в кухне считай нет совсем. А 200 тр за квадрат за дом, не квартиру, это убиться об стену.
Вы неправильно подсчитали стоимость дома за квадрат. Если брать за коробку дома ( без мебели, ландшафта и т.д.), как продают квартиры, то цена другая. Насчет ставенок -то , что продается в магазинах - там вообще другое совершенно. Такое ощущение, что вы промотали рассказ про шаттерсы и не поняли , что это такое. Сама идея с шаттерсами в интерьере супер!
@@TerritoriyaDomaглавное что вам самим нравится))
@@TerritoriyaDoma люди, которые хотят себе дом, продают квартиры с ремонтом и мебелью и сравнивают цену квадрата. Про ставенки я все смотрела.
@KiraA13 Это не ставенки и квартира продается без участка, ландшафта и многих других моментов которые есть в доме. И стоимость строительства дома и домовладения - это разные вещи.
@@TerritoriyaDoma это очень хорошо, что за эту цену дома продаются, а какой срок экспозиции? сколько его времени продают?
При всем уважении,но есть моменты не по феншую....система хранения в комнатах нужна,хоть шкафчик. Или мне придется утром в труселях идти в гардеробную при входе за рубашкой а жене за платьем. Не будем же мы такие вещи держать в тумбочке. Ну а вечером маршрут обратный,сначала в гардероб,от туда в трусах до спальни. А куда я поставлю тот же пылесос,который вы так долго рекламировали? Туалет,раз уж и решили один сделать,то сделайте его раздельным хотя бы. Если придут гости,для которых вы выделили огромную террасу,то пробка перед туалетом обеспечена,одному пописить,другой носик попудрить или просто помыть руки.
Четверть дома под террасу? Серьезно? Еще и открытая. Архитектор что курил интересно.
Всё шикарно, дорого, богато…
Но кто-ж, камин с фронтальной топкой в угол комнаты ставит? Да, ещё рядом с элитарной деревяшкой за полмиллиона. Тут угловой камин нужен.
Ом вроде большой , а по факту получается жилая площадь занимает только 25 м. и планировка совсем нерациональная на кухне нет совсем поверхности для готовки , в этом доме акцент был сделан на дизайн ,и мало внимание уделили планировке
Вообще идея классная, но в эконом сегменте. 1 санузел через стену с кухней, большая терраса указана в общей площади дома и тд. Кстати вместо обогреваемой террасы (веранды вообще-то, терраса не имеет навеса) лучше бы обогрев дорожек и парковки, вот это реально комфортно, не хочешь лопатой махать, заплатил 500р за электричество и все растаяло. А от низкого входа в дом наплачетесь зимой, высокий цоколь в наших широтах не зря придуман, и по нормативам 40см от земли минимум. Ваш дом хорош за цену 12-15 млн без дорогих фишек, и то потому что из камня, можно сделать лучше из панелей за цену до 10млн.
На 144 метрах всего две спальни. Мда.
Столько всего ненужного и дорогого.
Ужас
Иван, приезжайте к нам в Беларусь. Уверен, будет что показать зрителям Вашего канала. В который раз задаюсь вопросом: мой дом получился действительно особенным и правильным при гораздо меньших затратах или "каждая лягушка хвалит свое болото".?
Давайте вместе разберемся в этом вопросе.
Спасибо за приглашение, пришлите, пожалуйста фото дома и планировку на почту - adterritoriyadoma@yandex.ru
босиком на террасу такое себе удовольствие (из-за грязи), отсюда вывод подогрев её это лишнее! а шаторсы эти большой пылесборник и раз в неделю вы будете приезжать и заниматься уборкой, а не пить пивко, сидячие подоконники, вы серьёзно, у вас в гостиной шикарный диван, думаете кто-то будет сидеть на жестком, лучше окна в пол! но снаружи дом красивый!
Очень красивый стильный дом👍
Для посмотреть.
Через дорогу на против стоит дом построенный компанией GOOD WOOD. Обожаю этот дом! Очень интересная выставка.
некоторые идеи неплохие, но в массе - рябит в глазах и даже от видео болит голова
Для меня - почти идеально. Ставни из реек - на любителя. Но я - именно такой любитель, как и сидячих мест на подоконниках. Понравилась продуманность даже технического помещения. Хотелось бы ещё одну спальню, но гости могут поспать и в гостинной
Фасад просто супер. На этом хорошее заканчивается.
Дом за 27 млн с 2 спальнями?!
Даже микея бюджетная имеет 3 спальни и 2с/у.
Досмотрел до момента: это окно стоит 500 тыс. Пошел я нахер подумал я и пошел заваривать доширак.
Шикарный дом
Вы делаете гидроизоляцию по всей поверхности фундаментной плиты?
Прекрасный проект! Спасибо, Иван!
Рад, что понравилось!)
Как мыться в ванной комнате? Брызги будут лететь кругом, на стеллажи если они из дерева(не дай бог маслом обработаны) , если дсп, то его раздует через несколько месяцев. Может конечно фсф ламинированная фанера или плитка? Короче жильцам придется все потом завешивать шторками. Помимо красоты должна быть и практичность иначе не ты в доме будешь жить, а дом тебя будет жить!
Один туалет для дома... Это как загнать себя снова в квартиру. Сами живём в доме. Это всегда много гостей!
Хотя бы дополнительный туалет с раковиной гостевой должен быть!
Чудной дом! Очевидно, дизайнер мальчик или девочка, за которым мама прибирает.
Участок-БОМБА!!! А с учетом его размера, в Сочи такие размеры сейчас очень редко встречаются. Так как занимаюсь недвижимостью в этом регионе, поверьте знаю о чем говорю)) Ценник очень гуманный, по меркам опять же нашего города.
Очень красивый дом!!!
50-70 тыс за квадрат шатерсов!!! Это же больше 1 000 000 на дом 100 м"
здравствуйте, а где проходит эта выставка? спасибо
А, высота потолков какая? С улицы смотрица дом как пришибленный
Снаружи красиво . Внутри красиво . Но , не практично . Много реек и шатэрсов это минус . Это пылезборники .
Если самому строить, то 2-2.5 млн на 2024г. получится. Было бы интересно увидеть смету, что-бы понять процентовку стоимости материалов и услуг
Все-таки эффектность на выставке превалирует над эффективностью. Все эти террасы на 4 месяца в году потом тупо ветер и холодно/дождь/снег/листья. Тебя там выдует нафиг. Или продует. Нужна веранда/закрытая беседка. А если тепло, то ставишь стол и лавки под дерево и опять терраса такое. Белье сушить, если с крышей. У тебя участок есть, надо им пользоваться. Этот еще ничего. Но фактически 2 гостиничные при 2 комнатах это странно.
На мой взгляд,очень темный дом.Шатерсы напоминают решетки в тюрьме.Обстановка. дома неуютная,планировка так себе,мест хранения нет.
Крыша нависает над самыми окнами - выглядит некрасиво и в доме постоянно будет темно.
Извините а можно узнать цену и планировку дома? Очень буду благодарен!
В газовой котельной дверь должна открываться из помещения наружу. Не так ли?
Вы разрываете сердце!!! Хочу такой доммммммммм((((((!!!!
Дом отличный, с мебелью можно еще поработать, есть лишние детали, но и с этим можно тоже проработать! Шатерсы особенно на кухне лишние!
Дом очень красивый, с интересными идеями интерьера, но одного санузла мало. Проверено.
Теплый пол на улице. Это отличное решение. Странно почему все так не делают. Еще батареи нужно с двух сторон ставить.
Нравится планировка, нравится снаружи, нравится терасса, но не нравится внутри, особенно гостиная - цвет краски как влагостойкий гипсокартон, слишком много реек, рябит в глазах. Так что строители молодцы, а с дизайнером у меня вкусы не сходятся.
И да, где-нибудь на горнолыжном курорте под аренду в выходные дом был бы суперактуален!
Есть видеообзор на дом, что на 0:57 в правом нижнем углу, у него ещё серо-белая дорожка и въезд неровные?
Где хранить одежду?
шикарный дом даже без дизайна. а с дизайном вообще крастотень!
Ну и очень приятная речь менеджера
ВДТ?!😂😂 мужику можно уже дома по дороже продавать.. молодец, оттараторил, ничего не забыл! 🎉🎉
Дом на любителя, зеркальные стекла + ставни, выдают что у хозяина мания преследования.. слишком много ставней прямо перевес, грубо и не уютно смотрится. Пока смотрела глаз уже устал, а как там жить? Чисто мое мнение..
на улице все более сдержанней и умиротворенней.
Может кто-нибудь меня просветить, какой смысл ставить мощную стальную входную дверь, если в доме панорамные окна, на которых, разумеется, нет никаких решеток?
Сам дом очень понравился, классный, достаточно оригинальный дизайн! Автору, как всегда, большое спасибо за видео!
Мощная дверь не от воров а для дизайна- дверь к слову обычная.
Где вы все живете что нужно решетки на окна?!
И да, панорамное и обычное окно одинаковы для ворья- а если глухое то сложнее
@@Prizrak96 странные у вас представления о дизайне)
@@Aleksandr_Moskovtsevэто не у меня а у тех кто проектировал дом- он про это говорил вроде даж
Какой размер окон по высоте в этом доме?
И так Портал, входим в дом и видим еще один продуманный Портал. Портал снаружи и внутри. Сигнатура Портала в доме ,и на устах- зашкаливает, Невероятный дом в несколько десятков Порталов. Осталось добавить в конце - для заявок используйте ПОРТАЛ-Гос.Услуги 😂
Это точно...портал-портал))) Душа нет в этом портале...
Всё видео сознательно от всего уходили)
Не понятно, почему так удивляются в комментариях цене этого дома. Вполне адекватно для МО. Тем более были озвучены цены за вайтбокс и холодный контур. Выбирайте, что вам удобнее и формируете свою цену.
да просто на этом же канале были показаны дома лучше и продуманнее за куда меньшие средства!)
Выглядит прикольно, но: слишком мало места, мало мест для хранения, комнаты маленькие и пустые. После слов о том, что одно окно стоит 500к захотелось выключить)
Цоколя нет, такое решение не подходит для нашего климата. Широкие свесы прикольно, но они полностью закрывают окна - это большой минус, в доме будет постоянно темно
Отсутствие парковки крытой , я не говорю уже о гараже, сразу удешевляет и дом и желание купить 😊
Портал в дом)))
Сколько стоит такой дом?
Что за мода кухню в зале ставить? Ставьте тогда и унитаз с ванной в зале.
Кстати, да. Дурацкая мода объединять кухню с залом. Плохо это работает в быту. Да, визуально такой подход создает картинку большого открытого пространства. Но на практике...дело в том, что кухня это РАБОЧЕЕ помещение, которое производит очень много шума. Вытяжки вентилляции, кофемолки, краны и тд. Да и элементарный чайник когда закипает производит много шума. И ничего с этим всем поделать нельзя. И тут же кто-то сидит рядом на диванчике и пытается телевизор смотреть. Отсюда неизбежно ругань, драка, трэш и угар.
Идеальный дом. Всё что нужно!
Ещё и уборщица к дому должна прилагаться.@@ОлександрПалій-х5и
Сколько он стоит?
А где купить такую топку камин? На террасе которая стоит?
Иван, приветствую. Хорошо и качественно построен дом...но не продуманы ОЧЕНЬ важные вещи,
2 спальни это мало,
одна ванная комната это мало,
негде хранить одежду, нет встроенных шкафов,
другие важные детали , не хочу заострять внимание.
Если вы считаете доллар по мин. 300 руб за доллар, то имеет место быть, возможно...
Спасибо за подробный обзор и вам, конечно, удачи !
Единственное, что действительно цепляет глаз в интерьере - это рейка в гостиной на потолке. Выглядит классно. Но опуская взгляд упираешься в обилие дерева по стенам и окнам. Всё, вот тут эффект сразу исчезает. Перегрузили, соглашусь с предыдущими комментариями.
Красиво снаружи, но очень спорно, при заявленной площади 144 квадрата всего две спальни, один санузел и ни одной гардеробной. Очень на любителя.
Уверен, большинство выберет альтернативу великолепным шатерсам, обычные жалюзи или шторы, с учетом их КОСМО-ЦЕННИКА 50-70 тыс м2
Красивый и хороший дом, хорошо и приятно представлен Дмитрием, и качественно отснятый Иваном! Класс!!!
Ещё бы подсказали где можно заработать на этот дом,вы со своими ценами живёте как на планете,а так всё красиво.
Дом безусловно красивый! Но! жалюзи на одно окно 500 кусков 😅
Да, но интерьер дома от пластиковых жалюзи за 3000 рублей по другому стал бы смотреться) На этой выставке многие компании применяли все самое лучшее и дорогое
элементы кровли пилят болгаркой прямо наверху)) кто догадался этот кадр вставить в презентационное видео))
Прекрасный и комфортный дом под ключ ! Очень современный проект!
Друг мой если ты посмотрел это видео, читай комментарии. Вывод - не дом а Колхоз от генерального директора компании Рубкофф
Прикольно выглядит, когда наши перепирают дизайн с южных регионов. Утром был ветер? Приготовься открыть дверь в сугроб, ты заплатил кучу бабла? Лови один совмещенный сан узел и детскую имеющую общую стену с мастер спальней, еще бы кровать к ней поставили, что бы ребенок наверняка слышал, чем заняты родители. Вошли вы в дом с улицы, одежду бросите в котельную или кладовую?
Снаружи дом смотрится классно, но вот у внутри очень странные решения. Ну и подогрев пола террасы, если деньги не проблема, то почему бы и нет, но летом он не нужен, а в межсезонье в +10 в любом случае никто там в тапочках не сможет сидеть.
Дом сделанный дизайнерами для таких же дизайнеров. Для жизни обычных людей такой дом противопоказан.
К чему эти сравнения с америками и франциями. Они, что авторитет
Очень режет слух, слова "паразиты". Например: .."атмосферный"... Что имеется ввиду, какая атмосфера🤔