Giọng bạn trầm. Mình chưa cần biết bạn nói về vấn đề gì, tuy nhiên giọng bạn làm mình dễ chịu sau một ngày dài làm việc, cảm ơn bạn dù không liên quan lắm đến nội dung của bạn.
Mình có 1 căn chung cư cao cấp và rất rất hài lòng với nó. Tiền không thể nào mua được lối sống văn minh, gia đình có môi trường sống an toàn, trong lành, hồ bơi, kid club, công viên ngăn nắp,...đặc biệt là không hửi mùi hôi thối của các nắp cống và cơ sở hạ tầng xây dựng cẩu thả, trộm cắp,....và vô số cái tệ khác đập vô mắt hàng ngày.
@@fmnuko7344 Anh nói đúng với trường hợp của riêng Anh, em tôn trọng quan điểm của Anh. Riêng em theo quan điểm cá nhân thì em thích ở chung cư. Em hiện chỉ có 1 căn chung cư à, em vẫn ở xen kẻ với 2 căn nhà phố của e. Với lại chung cư cao cấp và chung cư thường thì nó khác xa nhau nhiều lắm. Em có 1 căn chung cư cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao.
video chỉn chu lắm, giọng anh nghe rất dễ chịu luôn em đã đăng ký kênh ạ. em mới mua một căn chung cư xong đang đợi nhận nhà, may mà xem video này xong chưa thấy hối hận haha căn em ở tầng trên cùng, ngay góc nữa chỉ có 1 căn kế bên thôi 🙏🏻
Mình cũng ở chung cư, nhưng không bị tiếng ồn như của bạn, chỉ cần nhà đóng cửa không nghe tiếng ồn từ hàng xóm, có thể do chất lượng xây dựng khác nhau.
Tui biết bạn này thông qua tiktok, kênh bạn này nội dung vui, hài hước và không bậy, không đu trend và câu view lố lăng. Bạn chia sẻ đúng và phong thái khá chân chất. Bản thân mình cũng là người vừa ngoài 30 và cũng mua 1 cc trong năm 2024 nên đồng cảm với những gì bạn chia sẻ
Toàn những chia sẻ chân thành và thực tế. Lại thể hiện sự khiêm nhường không hề ba hoa phô trương. Càng nghe bạn nói càng thấy thích bạn và bấm follow luôn.
Thích ưu điểm của Chung cư nhất là : Mở cửa phòng tới phong khách bếp, vài bước chân, trang trí , don dẹp cũng gọn, con cái, anh chị dễ dàng chạm mặt, sung tụ, kết nối tốt!
Biết bạn từ kênh Thanh đau đầu trên facebook, cá nhân mình không quan tâm lắm tới những clip hài vô tri đó, nhưng từng xem qua các video dài, nói chuyện nghiêm túc của bạn, ví dụ như video nói về việc mua xe ô tô, thì mình thấy những chia sẻ của bạn rất hợp lý, hay ho, công tâm và chân thành. mong kênh này sẽ đi theo hướng video dài nói chuyện sâu như thế này. +1 sub nhé!
Đã và đang ở cc, dù ở shophouse bỏ đc nhược điểm Thang máy nhưng vẫn bổ sung thêm 1 nhược điểm là tính chất con người tranh chấp giữa BQL,BQT,CDT và cư dân.😢😢 mới ở hơn 2 năm mà muốn về lại nhà phố😊
Cuối cùng a cũng lập kênh TH-cam mới. Thấy anh phát triển ở các nền tảng short đúng hướng quá, mừng cho anh. Em bây giờ chính là anh thời điểm anh nhắn tin cho anh đây haha
Biết bạn cũng lâu, qua vài clip hài ngắn. Nói thật là do vô tình xem chứ mình cũng ko ấn tượng lắm, thậm chí ko biết tên (đừng buồn). Nhưng đến hôm nay mới xem Clip dài bạn chia sẻ thì quyết định đăng ký kênh ngay, một chất giọng miền Tây nhưng rất dễ nghe, cách bạn truyền đạt rất hay. Một người ở nhà phố cho hay 😂
Chung cư như ở tù, làm gì cũng bất tiện, hát hò ko dc quá ồn, lên xuống nhà chen chúc thang máy, đục cái tường đóng cái đinh phải xin giấy phép Ban quản lý, căn này sát vách căn kia lục đục ồn ào 4 phía, diễn tập PCCC sơ tán thang bộ mà tôi đã thấy như cực hình huống gì cháy tthật, mang tiếng là NHÀ CỦA MÌNH nhưng thằng Ban quản lý luôn có sẵn 1 chìa dự phòng và mở cửa vào Căn hộ mình bất cứ lúc nào. Anh chị em đến chơi phải đăng ký tùm lum rườm rà. Nhìn đúng ngán ngẫm. Nhớ cảnh hồi xưa mình đi ở trọ, mình còn thấy sướng hơn Chung cư. Chung cư chỉ được cái mác, thực chất vẫn là dãy trọ cao tầng mà thôi. Nhà phố hoặc nhà liền kề vẫn là sự lựa chọn đúng đắn để xuống tiền.
Chung cư cao giá nhưng cách âm kém là do chủ đầu tư ăn dày tiết kiệm chi phí, vì thường các chung cư cao giá, cách âm tốt đều xây 2 bức tường riêng biệt cho 2 căn, nếu xây 1 tường chung thì cách âm vô cùng kém chưa kể tường là tường 10 là bao ồn! nhà Vin bị tố kém chất lượng ai bỉu đâm đầu vào mua :)))
Vinhomes về mặt không gian sống thì rất tốt (công viên, khu vui chơi giải trí, trường học,…). Nhưng giá cao, phần thô kém, cách âm tệ! Nói Vinhomes xây căn hộ cao cấp thì mình thấy cao cấp này nó lạ lắm 😂 nhưng nói không gian sống cao cấp thì mình hoàn toàn đồng ý!
Chung cư 2 tỷ mà bạn vay bank 1tỷ8 đối với tôi cho đó là tinh thần ko ổn định,tính toán ko kĩ,2007 tôi mua 1 miếng K8 mp3 bến cát bình dương chỉ 225tr gần 13 cây sjc với 1 cây sjc năm 2007 là 17tr5,năm 2021 tôi bán 1ty7 mua căn 1pn giá 1ty700 chưa vat bên grand park Vinhomes Q9 nhưng trả 95% cộng 2% phí bảo trì được chiết khấu 12% đến 1/2023 tôi nhận sổ rồi trả 5%
Vấn đề nhà trung cư của Vin mà mình thấy khó chịu nhất là sự cách âm và mức độ tác động của QBL trong các tình huống có xung đột giữa các nhà. Tường nhà trung cư bây h hầu hết xây bằng tấm bê tông đúc sẵn nên cách âm khá kém, tầng trên dưới dẫm chân là nghe thùm thùm, đêm muốn đi ngủ sớm mà tầng trên ngồi ăn uống hoặc kê đồ đạc là chắc chắn sẽ nghe thấy, cái này thua nhà đất 100%, vì cách âm không khí âm thanh bên ngoài có thể cải thiện giảm đến 99% bằng cửa kính xịn nhưng cách âm tường và sàn là chịu chết, đó là yếu tố ô nhiễm duy nhất mình không tự làm chủ được. Và khi ý kiến cái đó đến BQL thì về cơ bản họ chỉ nhắc nhở chứ ko có chế tài ngăn chặn hay xử phạt nào đủ răn đe để các tầng phía trên thực hiện vì vẫn với quan niệm nhà ai người ấy làm gì thì làm không có quyền cấm, nên vẫn hoàn toàn phụ thuộc vào sự ý thức của hàng xóm họ có nhận thức được không. Vấn đề thứ 2 là thang máy, ở tòa mình đang sử dụng với mật độ 5 thang cho 15 phòng/tầng, nhưng không hiểu thuật toán điều phối thang máy kiểu gì mà nhiều lúc 1 thang dồn đống tầng nào cũng có, 1 thang ngồi chơi, 1 thang chỉ chở có 1-2 người, thậm chí bỏ qua cả lệnh gọi thang. Đó là 2 vấn đề lớn nhất và ảnh hưởng nhiều đến trải nghiệm sống nhất mà mình không tự chủ động can thiệp hay cải thiện được, còn lại tất cả các thứ khác đều đáng khen.
cá nhân tôi cũng nghĩ thì 2 vấn đề trên là bất cập khá lớn. Nhưng về phần tiếng ồn bác có thể cải tạo và dùng các vật liệu tiêu âm cho trần, tường và sàn nhà. đặc biệt phải giữ cho không gian kín và trang bị nhiều nội thất thì khả năng chống ồn và tiêu âm tốt hơn.
1. Tiêu âm : dán tiêu âm sẽ giảm được 1 ít, còn BQL họ chỉ nhắc nhở thì chịu r vì là "Chung cư" mà, gặp những trường hợp ko biết văn hóa chung cư là họ quậy mệt lắm, mình làm trong BQL thường vụ này. Chỉ trừ trường hợp quá mức BQT BQL phải can thiệp. 2. Thang máy: Là thuật toán r, tuy nhiên cũng có hiện tượng chặn thang máy do những người vô ý thức lúc giờ cao điểm. Mỗi ngày dính cơm bữa vụ này, khiến mn ức chế + thang máy nhanh hư hỏng hơn Thông tin đến ad😊
nhiều khi ko có sự lựa chọn: mua nhà kèm đất thì quá đắt, mua ko nổi, mua nổi thì dạt sâu vào hẻm hóc (khó đi lại, ô tô khó vào và còn vấn đề cháy nổ thoát hiểm) hay ra xa ngoại thành (đi làm hằng ngày thì xa xôi và kẹt xe, rất mất thời gian, mệt mỏi; chỉ sau vài năm là ngấm)... Nhưng mua chung cư thì mua bán lại mất giá (trường hợp hiếm mới tăng giá); và thực chất là thuê dài hạn 50 năm rồi trả lại, ko thành tài sản để lại cho con cháu dc, mức độ ảnh hưởng từ láng giềng cao hơn nhà-đất, phải trả phí duy tu-bảo vệ... Mua nhà-đất thì ko đảm bảo an ninh, đi chơi Lễ Tết, du lịch là có thể bị tụi trộm vào khoắng hết, mấy cái khóa bẻ/cắt cái 1, chẳng thành vấn đề; cũng ko kèm tiện ích như tòa nhà chung cư như bảo vệ, giữ xe, phòng gym, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, giữ trẻ, hồ bơi, công viên... Nói chung là chung cư hay nhà-đất đều có ưu nhược, phải đánh đổi... Giàu thì bao nhiêu sự lựa chọn, còn ko giàu thì phải cân nhắc nhiều...
Mua nhà né VH nhất là Vinhomes Grand Park Q9, ta nói nó cay: ồn ào, ô nhiễm, phí ql thì mắc mà ql thì như..., 2pn mua hơn 3 tỷ giá cho thuê lại chưa được 8 củ giờ thành cái ổ cho thuê bình dân hỗn tạp, quảng cáo cv 36ha yên tĩnh giờ làm sân mở nhạc xập xình v.v...
Cũng né luôn chung cư mà CapitaLand xây, nhất là căn hộ xây thô, nó cách âm rất tệ, bước chân người ở từng trên, kéo bàn ghế, nhất là đêm khuya. Ai phải chịu đựng được tiếng ồn thì ở chung cư.
Mình xem chung cư thấy mỗi VH Grand Park có sân rộng mà thấy cư dân trẻ nhiều, rồi ăn chơi nhảy múa nhiệt tình quá, ồn tứ phía vọng vào ngày đêm, kể cũng oải. Vd bữa đi bão, có cư dân lên than thì nguyên đám vào kêu có mình chị đó than, yêu nước thì phải chịu ồn đi, bão tới mai lận. :) Ý thức không biết khi nào mới khá. Mà mấy chung cư khác cùng tầm giá thì không có chỗ chơi bên dưới, có đúng cái hồ bơi bé tẹo, cách âm còn gớm hơn VH. Cuối cùng mình không biết chọn bên nào luôn.
mình rất cần mọi ng chia sẻ thêm về tình hình thực tế của các căn hộ chủ đầu tư như thế này, mình đang phân vân mua căn hộ vh grandpark mà đọc bình luận của bạn mình rén ngang ngoài ra còn căn hộ của chủ đầu tư nào quản lý kém và ko đáng để mua nữa ko ạ? và căn hộ chủ đầu tư nào nên mua, quản lý tốt và đáng sống ko ạ? hi vọng nghe dc thêm nhìu chia sẻ của các a/c 😁🙏🏻
@@ZzAshlyzZ Nếu mua nên chọn Masterise nó làm cc tiêu chuẩn cao cấp hơn đó bạn. Còn nếu vẫn muốn mua Vin mua phải đúng giá thành - đúng phân khu chứ sale qc lung tung lắm, căn hộ tiêu chuẩn trung bình mà đi qc là cccc rồi bán giá trên trời. Hiện tại khu Rainbow giá ok, 2PN 2ty mấy thì ở vài năm cũng ổn. Còn đụng đến hàng mới như Beverly hay Glory Height giá cao chót vót, bạn mua xong bán lỗ 500tr vẫn ko có ra hàng được. Nhiều khi đã sang tay cho CDT khác nên lúc ký giấy hãy coi kỹ tên CDT để mất đặt quyền dùng tiện ích. Như mình được QC là nhà ở Beverly, lúc nhận nhà thì thuộc phân khu Oasis đã bán cho CDT MV1. Cùng là VHP nhưng có con ruột và con ghẻ. VHP Q9 thì phải chịu vừa xa trung tâm vừa kẹt xe bỏ mợ.
ở nhà bình thường dưới mặt đất hàng xóm karaoke, nấu ăn, cãi nhau, chó sủa vẫn ảnh hưởng bình thường thôi, coi 10s đầu xong k coi nữa, để lại comment này, thats it
Nếu để ý kỹ những người làm clip chê toàn mua mấy phân khúc rẻ của Vin, chứ ko thấy nhiều người mua Masterie hay những phân khúc cao ở Phú Mỹ Hưng lên chê 😂 Nhưng chê thì cũng có khen là thông tin từ ông này giúp những người có tài chính chưa ổn ko nên mua mấy cái Vinhome giá rẻ, nếu muốn thì thuê sẽ ổn hơn là mua. Còn nếu muốn mua tài chính 3 tỷ thì chịu khó đi xa mua nhà cho ngon.
Cảm ơn thông tin của bạn. Mình trân trọng những ý kiến của bạn. Nhận xét: video của bạn ánh sáng tốt, âm thanh rõ, giọng bạn khá hay. Chỉ đóng góp về cách phát âm của bạn các từ như: Tr, ch, s, x, r, g, q bạn nên phát âm chuẩn và đúng sẽ thu hút nhiều người nghe nội dung của bạn hơn.
ngta ng miền Tây thì nói chuyện phát âm vậy là quá ok rồi, mấy kênh lớn họ nói chuyên tiếng Bắc vẫn phát âm n và l, ch và tr lộn tới lộn lui đây thôi, bạn đòi hỏi quá làm gì, có phải phát thanh viên trên đài truyền hình đâu mà góp ý bẻ hết giọng vùng miền của ngta bản thân bạn đang phân biệt vùng miền đấy
Ưu điểm đi du lịch đâu vài ngày cứ đóng cửa để đó,ít bất an hơn nhà mặt đất..cũng khỏi đụng chạm phiền phức đến ai...nhược điểm khi hỏa hoạn chạy hơi mệt 😂
"Đất quê" trong clip bạn này nói chắc là đất nông nghiệp ở mấy vùng nông thôn, chứ mình ở TP.Vũng Tàu, đường chỗ mình ở 1 mét vuông đất mặt tiền giá thị trường là 70 - 150 triệu (tuỳ vị trí), giá theo bảng giá đất của UBND tỉnh là 23 - 59 triệu tuỳ vị trí. Chung cư từ 40 triệu một mét vuông tuỳ dự án.
Nó ko phải là tài sản mà là tiêu sản trừ khi các a/c mua bằng tiền vay và cho thuê lại xog lấy phần tiền thuê đó trả ngân hàng. Trích từ serie Dạy Con Làm Giàu ❤
Còn nhược điểm tiếng ồn của xã cầu tiêu, máy giặt. thì xảy ra tiếng ồn bất cứ lúc nào ngày hay đêm, phí chung cư là phí bốc lột cuả chủ xây dựng no theo bạn muôn đời. chưa hết đâu mùi hôi thúi vóc ngược lại và nó xi ra trong nhà tắm.
Cái điều chính yếu nhất khiến tôi không thích ở chung cư đó là ra vô PHẢI gặp mặt nhau, đang ở cái nhà lớn ít gặp nhau mà mỗi lần gặp đã thấy khó chịu rồi, bây h dọn về chung cư nhỏ gặp nhau hàng giờ chắc nổi điên luôn, chắc chắn sẽ xung đột.
Cái đó bthường, gặp mặt hàng xóm hay k gặp mình k thích thì k giao lưu, căn nào đóng cửa căn đó giỏi lắm gặp nhau ở thang máy!! bạn khó tính quá!! Ở chung cư theo mình vđ chán & nguy hiểm nhất đó là BQT & BQL, nếu k tốt & cơm k lành canh k ngọt thì rất mệt. Tranh chấp nhau về chi phí bảo trì, phí quản lý, BQL thu chi hợp lý rõ ràng. Bao nhiêu vụ rồi, kể cả CC cđt nước nhoài, chung cư trung cấp cao cấp xịn xò. Được mấy năm đầu ok, sau 7N tính từ khi cđt giao nhà, hết mẹ quỹ bảo trì mấy chục tỏi, trăm tỏi, lại họp & tranh cãi nhau, kiện nhau vì k biết quỹ bảo trì tiêu gì đã hết 100 tỏi, đóng thêm phí bảo trì. K thì ngưng thang máy. Nên chung cư kể cả cao cấp, nếu BQT k giỏi & k có tâm, thì BQL nó cũng k ra gì. Họp đủ mặt dân cư để bầu chọn thuê BQL mới thì đúng kiểu 5 cha 3 mẹ!! Phải đủ 50% dân cư (CSH), người thì nhà cho thuê nên k quan tâm, người thì đi du lịch, người đi công tác,… chả bao giờ đủ 30% cư dân chứ đừng nói đủ 50% Mà k đủ 50% cư dân họp mặt & phiếu bầu thì coi như k có giá trị, NN k công nhận!!
@@CandiceTran33 nói chung thì tuỳ phong cách sống của mỗi người thôi, những người có tài chính ko thoải mái với việc mua nhà riêng thì đành chấp nhận, nhưng có nhiều người giàu nhưng vẫn thích ở CC vì nó có quá nhiều điều lợi phù hợp với sinh hoạt của họ. Với mình thì lý tưởng nhất là mua 1 miếng đất bự ở quê, xây 1 căn nhà lý tưởng theo ý mình, còn ở tp thì thuê 1 chỗ ở vừa với nhu cầu để đi làm hàng ngày là quá Ok.
ko biết Thanh bao nhiêu tuổi nhưng đoán chắc ngang tuổi mình, ở GrandPark thì có dịp giao lưu mình xem có thể tư vấn giúp vụ tiếng ồn ko chớ mình ở thấy yên tĩnh ok
em không ở chung cư nhưng ở nhà thuê thì mấy thằng Thái Nguyên tầng trên ở cũng rất ồn, bất kể ngày đêm (sinh viên ăn không ngồi rồi) , còn tiếng từ 2 bên thì không ồn mấy, chủ yếu do tầng trên, mùa lạnh mấy thằng nghèo còn không đi dép trong nhà, toàn đi chân đất, ầm ầm trên đầu muốn stress
nói chung vấn đề chính vẫn là về tư tưởng và sự sở hữu . Mua chung cư giống như là mình bỏ tiền ra để người khác quản lý mình và phải chơi theo luật chung chứ thực sự nhà nó cũng chả phải riêng mình .
chung cư giá rẻ vinhomes grand park quận 9. em chưa thấy tình trạng nghe tiếng nấu ăn của nhà hàng xóm. hát karaoke , hoặc tầng trên con nít nhảy rầm rầm thì có nghe, nhưng chấp nhận được.
clip nói lên quan điểm thực tế từ ng sử dụng chung cư. cảm ơn a về quan điểm này. tuy nhiên về chung cư có nhiều loại và nhiều kiểu, với những người trẻ như e và là ng trong nghành bds luôn thì e luô ưu tiển lựa chọn chung cư trong kế hoạch 5-10 năm tới
Coi clip bấy lâu mới thấy có một người tự nhận là mình mua được nhà là do có sự giúp đỡ của cái này cái khác. Thật khiêm tốn ❤
Qua clip này thấy a Thanh nói chuyện bình luận khá cuốn hút và dễ nghe. Hy vọng có thể đưa ra thêm nhiều clip về cuộc sống như thế này
Giọng bạn trầm. Mình chưa cần biết bạn nói về vấn đề gì, tuy nhiên giọng bạn làm mình dễ chịu sau một ngày dài làm việc, cảm ơn bạn dù không liên quan lắm đến nội dung của bạn.
Mình có 1 căn chung cư cao cấp và rất rất hài lòng với nó. Tiền không thể nào mua được lối sống văn minh, gia đình có môi trường sống an toàn, trong lành, hồ bơi, kid club, công viên ngăn nắp,...đặc biệt là không hửi mùi hôi thối của các nắp cống và cơ sở hạ tầng xây dựng cẩu thả, trộm cắp,....và vô số cái tệ khác đập vô mắt hàng ngày.
"lối sống văn minh" là điều mình muốn, ở nhà mặt đất, hàng xóm hát karaoke, bật nhạc ồn ào, nản thiệt sự
:)) xàm ít thui , bán đc mấy căn rùi , vào chung cư như vào tù , nhà mình nhưng ko sống theo cách mình đc
@@fmnuko7344 Anh nói đúng với trường hợp của riêng Anh, em tôn trọng quan điểm của Anh. Riêng em theo quan điểm cá nhân thì em thích ở chung cư. Em hiện chỉ có 1 căn chung cư à, em vẫn ở xen kẻ với 2 căn nhà phố của e. Với lại chung cư cao cấp và chung cư thường thì nó khác xa nhau nhiều lắm. Em có 1 căn chung cư cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao.
@@fmnuko7344 bạn cũng xàm ít thôi :)) nhà tui mặt tiền đường Q.6 đây, ở nhà mặt đất như ở tù vậy. Nên hồi đó có dọn lên chung cư ở và mê tới giờ.
Lùa gà à 🤣 ng ta mua chung cư bởi 1 lý do là nó rẻ hơn nhà mặt đất thôi
Biết Thanh đao đầu qua tiktok. Tình cờ thấy kênh youtube của ông, nghiêm túc như 1 nhân cách khác 😂😂😂 Nhưng mà hay & cuốn nha. Ủng hộ nha Thanh ơi 🎉🎉🎉
video chỉn chu lắm, giọng anh nghe rất dễ chịu luôn em đã đăng ký kênh ạ.
em mới mua một căn chung cư xong đang đợi nhận nhà, may mà xem video này xong chưa thấy hối hận haha
căn em ở tầng trên cùng, ngay góc nữa chỉ có 1 căn kế bên thôi 🙏🏻
Mình cũng ở chung cư, nhưng không bị tiếng ồn như của bạn, chỉ cần nhà đóng cửa không nghe tiếng ồn từ hàng xóm, có thể do chất lượng xây dựng khác nhau.
Tui biết bạn này thông qua tiktok, kênh bạn này nội dung vui, hài hước và không bậy, không đu trend và câu view lố lăng. Bạn chia sẻ đúng và phong thái khá chân chất. Bản thân mình cũng là người vừa ngoài 30 và cũng mua 1 cc trong năm 2024 nên đồng cảm với những gì bạn chia sẻ
Ưu điểm lớn nhất là tiền và an ninh. 2 cái này là đáp ứng dc nhu cầu rất nhiều người rồi
Toàn những chia sẻ chân thành và thực tế. Lại thể hiện sự khiêm nhường không hề ba hoa phô trương. Càng nghe bạn nói càng thấy thích bạn và bấm follow luôn.
Tự nhiên nay coi nghiêm túc cái hông quen lắm hahaha.
báo cháy chuẩn đó b. bữa căn mình làm nội thất thợ cắt đá bụi nên bị báo cháy.5p sau bảo vệ lên gõ cửa lập biên bản r :D
thấy anh Thanh nói chuyện vậy hay hơn làm clip vô tri á anh. Cố lên anh, em đã đăng ký kênh
Thích ưu điểm của Chung cư nhất là : Mở cửa phòng tới phong khách bếp, vài bước chân, trang trí , don dẹp cũng gọn, con cái, anh chị dễ dàng chạm mặt, sung tụ, kết nối tốt!
Thang máy hư rơi tự do cháy khỏi chạy, bạn bè cũng chẳng muốn tới chung cư 😂😂😂
@@Doyenngoc2808Do Ông tính tới múc đó thì ở nhà phố chăc an toàn =)) Tối ngủ nó vào thẻo cổ như cổ gà =))
@@wearedesigners28 ông đang ở đâu mà nhà mình sợ thẻo cổ thế
@ Ở đâu cung vậy bạn ạ. Nhớ vụ trung tâm ở BD k
@@wearedesigners28 đang ở nhà phố đây muốn ở chung cư thì cứ ở nhé, ng ta ở nhà phố ko bị cúp nc thu tiền tào lao 🤣🤣🤣
Haha, lâu lâu ổng k ém nổi sự hề hước. Mà hữu ích nha. Cám ơn ông Thanh nhìu nhìu
Bạn chia se rat day du rat hay. Ban co khiếu làm content đo. Going noi hay va nc luu loat thu hut nguoi nghe. Ung ho ban.
Thank bạn, kiếm người chia sẻ thật mấy này khó ơi là khó ❤
Sharing về cách để chuyển mình thành người làm nội dung toàn thời gian đi anh Thanh
Cách diễn giải của a nghe có nét giống a Hiếu TV. Không biết là a có nghe nhiều rồi nhiễm k ta😅
Biết bạn từ kênh Thanh đau đầu trên facebook, cá nhân mình không quan tâm lắm tới những clip hài vô tri đó, nhưng từng xem qua các video dài, nói chuyện nghiêm túc của bạn, ví dụ như video nói về việc mua xe ô tô, thì mình thấy những chia sẻ của bạn rất hợp lý, hay ho, công tâm và chân thành. mong kênh này sẽ đi theo hướng video dài nói chuyện sâu như thế này. +1 sub nhé!
Đã và đang ở cc, dù ở shophouse bỏ đc nhược điểm Thang máy nhưng vẫn bổ sung thêm 1 nhược điểm là tính chất con người tranh chấp giữa BQL,BQT,CDT và cư dân.😢😢 mới ở hơn 2 năm mà muốn về lại nhà phố😊
Bro nghiêm túc quá tôi ko quen... Nhưng video hay lắm nha 🎉🎉😂😂❤❤
từ mấy clip đánh vần tiktok qua đây thấy anh nghiêm túc quá nhìn không quen 😂
Hèn chi thấy ổng quen quen, cứ cảm giác hơi hài hài mà k nhớ xem ở đâu :))
coi clip ngắn của a nó khác quá, tự dưng lên youtube nghiêm túc quá không quen 😂
Mình thật sự chưa bao giờ nghĩ đến sẽ mua 1 chung cư.
Cuối cùng a cũng lập kênh TH-cam mới. Thấy anh phát triển ở các nền tảng short đúng hướng quá, mừng cho anh. Em bây giờ chính là anh thời điểm anh nhắn tin cho anh đây haha
video khá là hay, bổ ích, giọng anh nghe dễ ngủ
Biết bạn cũng lâu, qua vài clip hài ngắn. Nói thật là do vô tình xem chứ mình cũng ko ấn tượng lắm, thậm chí ko biết tên (đừng buồn).
Nhưng đến hôm nay mới xem
Clip dài bạn chia sẻ thì quyết định đăng ký kênh ngay, một chất giọng miền Tây nhưng rất dễ nghe, cách bạn truyền đạt rất hay. Một người ở nhà phố cho hay 😂
Ờ
Cảm ơn chia sẻ của Thanh nhiều nhé. Xem Tiktok của anh vui lắm.
chuẩn luôn a ! ở chung cư kế mấy thằng vô ý thức 2 3h sáng còn nói chuyện um sùm rồi gõ bàn tường um sùm
Gì vậy cha nội. Đâu ra lướt trúng kênh youtube nghiêm túc quá, thấy không quen =))
Em đã đăng ký kênh. Mong anh ra thêm nhiều video chia sẽ như vậy ạ
Ní cũng xem xem tuổi tui luôn á! Giỏi quá chừng!
Chung cư như ở tù, làm gì cũng bất tiện, hát hò ko dc quá ồn, lên xuống nhà chen chúc thang máy, đục cái tường đóng cái đinh phải xin giấy phép Ban quản lý, căn này sát vách căn kia lục đục ồn ào 4 phía, diễn tập PCCC sơ tán thang bộ mà tôi đã thấy như cực hình huống gì cháy tthật, mang tiếng là NHÀ CỦA MÌNH nhưng thằng Ban quản lý luôn có sẵn 1 chìa dự phòng và mở cửa vào Căn hộ mình bất cứ lúc nào. Anh chị em đến chơi phải đăng ký tùm lum rườm rà. Nhìn đúng ngán ngẫm.
Nhớ cảnh hồi xưa mình đi ở trọ, mình còn thấy sướng hơn Chung cư. Chung cư chỉ được cái mác, thực chất vẫn là dãy trọ cao tầng mà thôi. Nhà phố hoặc nhà liền kề vẫn là sự lựa chọn đúng đắn để xuống tiền.
Chia sẻ tận tình, truyền cảm, chi tiết dễ hiểu quá ông ơi.
Đã đăng ký (y)
Chung cư cao giá nhưng cách âm kém là do chủ đầu tư ăn dày tiết kiệm chi phí, vì thường các chung cư cao giá, cách âm tốt đều xây 2 bức tường riêng biệt cho 2 căn, nếu xây 1 tường chung thì cách âm vô cùng kém chưa kể tường là tường 10 là bao ồn! nhà Vin bị tố kém chất lượng ai bỉu đâm đầu vào mua :)))
loại mic thu âm anh dùng là loại gì vậy bro, cho mình xin phiên bản với
Vinhomes về mặt không gian sống thì rất tốt (công viên, khu vui chơi giải trí, trường học,…). Nhưng giá cao, phần thô kém, cách âm tệ! Nói Vinhomes xây căn hộ cao cấp thì mình thấy cao cấp này nó lạ lắm 😂 nhưng nói không gian sống cao cấp thì mình hoàn toàn đồng ý!
Thằng bạn vay 1ty8 mua chung cư 2ty trả 30 năm . Lương 2 vợ chồng tầm 40. Trả 2 3 năm nay giờ gồng k nổi nữa bán chung cư giờ âm vốn luôn :((
Chung cư 2 tỷ mà bạn vay bank 1tỷ8 đối với tôi cho đó là tinh thần ko ổn định,tính toán ko kĩ,2007 tôi mua 1 miếng K8 mp3 bến cát bình dương chỉ 225tr gần 13 cây sjc với 1 cây sjc năm 2007 là 17tr5,năm 2021 tôi bán 1ty7 mua căn 1pn giá 1ty700 chưa vat bên grand park Vinhomes Q9 nhưng trả 95% cộng 2% phí bảo trì được chiết khấu 12% đến 1/2023 tôi nhận sổ rồi trả 5%
Sale nào tư vấn đỉnh quá vậy bạn.
Thì mua nhà đất cũng thế thôi thậm chí đắt gấp 3, 5 lần cơ.
Anh Thanh làm video chỉnh chu quá. Làm thêm video về xe nghiêm túc đi anh.
Anh phân tích rất chi tiết ạ!
Vấn đề nhà trung cư của Vin mà mình thấy khó chịu nhất là sự cách âm và mức độ tác động của QBL trong các tình huống có xung đột giữa các nhà. Tường nhà trung cư bây h hầu hết xây bằng tấm bê tông đúc sẵn nên cách âm khá kém, tầng trên dưới dẫm chân là nghe thùm thùm, đêm muốn đi ngủ sớm mà tầng trên ngồi ăn uống hoặc kê đồ đạc là chắc chắn sẽ nghe thấy, cái này thua nhà đất 100%, vì cách âm không khí âm thanh bên ngoài có thể cải thiện giảm đến 99% bằng cửa kính xịn nhưng cách âm tường và sàn là chịu chết, đó là yếu tố ô nhiễm duy nhất mình không tự làm chủ được. Và khi ý kiến cái đó đến BQL thì về cơ bản họ chỉ nhắc nhở chứ ko có chế tài ngăn chặn hay xử phạt nào đủ răn đe để các tầng phía trên thực hiện vì vẫn với quan niệm nhà ai người ấy làm gì thì làm không có quyền cấm, nên vẫn hoàn toàn phụ thuộc vào sự ý thức của hàng xóm họ có nhận thức được không. Vấn đề thứ 2 là thang máy, ở tòa mình đang sử dụng với mật độ 5 thang cho 15 phòng/tầng, nhưng không hiểu thuật toán điều phối thang máy kiểu gì mà nhiều lúc 1 thang dồn đống tầng nào cũng có, 1 thang ngồi chơi, 1 thang chỉ chở có 1-2 người, thậm chí bỏ qua cả lệnh gọi thang. Đó là 2 vấn đề lớn nhất và ảnh hưởng nhiều đến trải nghiệm sống nhất mà mình không tự chủ động can thiệp hay cải thiện được, còn lại tất cả các thứ khác đều đáng khen.
cá nhân tôi cũng nghĩ thì 2 vấn đề trên là bất cập khá lớn. Nhưng về phần tiếng ồn bác có thể cải tạo và dùng các vật liệu tiêu âm cho trần, tường và sàn nhà. đặc biệt phải giữ cho không gian kín và trang bị nhiều nội thất thì khả năng chống ồn và tiêu âm tốt hơn.
1. Tiêu âm : dán tiêu âm sẽ giảm được 1 ít, còn BQL họ chỉ nhắc nhở thì chịu r vì là "Chung cư" mà, gặp những trường hợp ko biết văn hóa chung cư là họ quậy mệt lắm, mình làm trong BQL thường vụ này. Chỉ trừ trường hợp quá mức BQT BQL phải can thiệp.
2. Thang máy: Là thuật toán r, tuy nhiên cũng có hiện tượng chặn thang máy do những người vô ý thức lúc giờ cao điểm. Mỗi ngày dính cơm bữa vụ này, khiến mn ức chế + thang máy nhanh hư hỏng hơn
Thông tin đến ad😊
Kính xịn cũng là từ cđt chứ mình đâu có quyền lắp thêm kính đâu bạn
@ Có loại lắp đè lên được bác ạ, bên kính họ chế thành kính 2 lớp nên cách âm tốt lắm, đóng vào là kín bưng
E có xem video hài của a trên facebook. Giờ video này a nghiêm túc quá ko quen😅
Xem mà cứ sợ ông đang đóng hài 😂😂
Thanh đau đầu nghiêm túc quá ko quen :D
nhiều khi ko có sự lựa chọn: mua nhà kèm đất thì quá đắt, mua ko nổi, mua nổi thì dạt sâu vào hẻm hóc (khó đi lại, ô tô khó vào và còn vấn đề cháy nổ thoát hiểm) hay ra xa ngoại thành (đi làm hằng ngày thì xa xôi và kẹt xe, rất mất thời gian, mệt mỏi; chỉ sau vài năm là ngấm)... Nhưng mua chung cư thì mua bán lại mất giá (trường hợp hiếm mới tăng giá); và thực chất là thuê dài hạn 50 năm rồi trả lại, ko thành tài sản để lại cho con cháu dc, mức độ ảnh hưởng từ láng giềng cao hơn nhà-đất, phải trả phí duy tu-bảo vệ... Mua nhà-đất thì ko đảm bảo an ninh, đi chơi Lễ Tết, du lịch là có thể bị tụi trộm vào khoắng hết, mấy cái khóa bẻ/cắt cái 1, chẳng thành vấn đề; cũng ko kèm tiện ích như tòa nhà chung cư như bảo vệ, giữ xe, phòng gym, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, giữ trẻ, hồ bơi, công viên... Nói chung là chung cư hay nhà-đất đều có ưu nhược, phải đánh đổi... Giàu thì bao nhiêu sự lựa chọn, còn ko giàu thì phải cân nhắc nhiều...
Coi quen kênh Thanh Đau Đầu của anh qua xem clip này bị bất ngờ về độ cuốn 😮😮
Em bonus thêm 1 nhược điểm chung cư nữa là, anh chị ko thể tự rữa xe được, chăm chiếc xe của mình nhìu lúc khó khăn
Mún rửa thì đem ra tiệm rửa chứ h ít ai đem ra sân ra đường rửa lắm, cái này đâu phải vấn đề gì lớn đâu
@@weedeptrai em đi moto nhìu lúc chỉ muốn rữa cộng sên thôi, đem ra tiệm thì mắc công, nhìu lúc đi làm về nhà có sân thì bày ra rữa, ko có thì phải đợi t7 cn mới có tg mang chiếc xe đi rữa, tại tiệm rữa xe moto cũng làm giờ hành chính, mà t7 cn nhìu lúc chỉ mún nằm ở nhà, hay cafe chill chill đằng này phải vác mấy chiếc xe đi rữa hết thời gian, đó là sự thật đang diễn ra em chia sẽ lại thui
Mua nhà né VH nhất là Vinhomes Grand Park Q9, ta nói nó cay: ồn ào, ô nhiễm, phí ql thì mắc mà ql thì như..., 2pn mua hơn 3 tỷ giá cho thuê lại chưa được 8 củ giờ thành cái ổ cho thuê bình dân hỗn tạp, quảng cáo cv 36ha yên tĩnh giờ làm sân mở nhạc xập xình v.v...
Cũng né luôn chung cư mà CapitaLand xây, nhất là căn hộ xây thô, nó cách âm rất tệ, bước chân người ở từng trên, kéo bàn ghế, nhất là đêm khuya. Ai phải chịu đựng được tiếng ồn thì ở chung cư.
Mình xem chung cư thấy mỗi VH Grand Park có sân rộng mà thấy cư dân trẻ nhiều, rồi ăn chơi nhảy múa nhiệt tình quá, ồn tứ phía vọng vào ngày đêm, kể cũng oải. Vd bữa đi bão, có cư dân lên than thì nguyên đám vào kêu có mình chị đó than, yêu nước thì phải chịu ồn đi, bão tới mai lận. :) Ý thức không biết khi nào mới khá. Mà mấy chung cư khác cùng tầm giá thì không có chỗ chơi bên dưới, có đúng cái hồ bơi bé tẹo, cách âm còn gớm hơn VH. Cuối cùng mình không biết chọn bên nào luôn.
mình rất cần mọi ng chia sẻ thêm về tình hình thực tế của các căn hộ chủ đầu tư như thế này, mình đang phân vân mua căn hộ vh grandpark mà đọc bình luận của bạn mình rén ngang
ngoài ra còn căn hộ của chủ đầu tư nào quản lý kém và ko đáng để mua nữa ko ạ?
và căn hộ chủ đầu tư nào nên mua, quản lý tốt và đáng sống ko ạ?
hi vọng nghe dc thêm nhìu chia sẻ của các a/c 😁🙏🏻
@@ZzAshlyzZ Nếu mua nên chọn Masterise nó làm cc tiêu chuẩn cao cấp hơn đó bạn.
Còn nếu vẫn muốn mua Vin mua phải đúng giá thành - đúng phân khu chứ sale qc lung tung lắm, căn hộ tiêu chuẩn trung bình mà đi qc là cccc rồi bán giá trên trời. Hiện tại khu Rainbow giá ok, 2PN 2ty mấy thì ở vài năm cũng ổn. Còn đụng đến hàng mới như Beverly hay Glory Height giá cao chót vót, bạn mua xong bán lỗ 500tr vẫn ko có ra hàng được. Nhiều khi đã sang tay cho CDT khác nên lúc ký giấy hãy coi kỹ tên CDT để mất đặt quyền dùng tiện ích. Như mình được QC là nhà ở Beverly, lúc nhận nhà thì thuộc phân khu Oasis đã bán cho CDT MV1. Cùng là VHP nhưng có con ruột và con ghẻ. VHP Q9 thì phải chịu vừa xa trung tâm vừa kẹt xe bỏ mợ.
@@ZzAshlyzZ bạn thây ai chê VH q9 là biết nguời ta không có nhà ở đó nên chê đó . Nếu tệ thì xuống đó mới 5 năm còn đông hơn phú mỹ hưng
Chúc kênh anh phát triển
ở nhà bình thường dưới mặt đất hàng xóm karaoke, nấu ăn, cãi nhau, chó sủa vẫn ảnh hưởng bình thường thôi, coi 10s đầu xong k coi nữa, để lại comment này, thats it
Lời cay đắng bất lực của kẻ nuốt phải quả đắng KKK
Ở nhà đất, hàng xóm karaoke, chó mèo đái ỉ* trước nhà…cũng vậy thôi
Nếu để ý kỹ những người làm clip chê toàn mua mấy phân khúc rẻ của Vin, chứ ko thấy nhiều người mua Masterie hay những phân khúc cao ở Phú Mỹ Hưng lên chê 😂
Nhưng chê thì cũng có khen là thông tin từ ông này giúp những người có tài chính chưa ổn ko nên mua mấy cái Vinhome giá rẻ, nếu muốn thì thuê sẽ ổn hơn là mua. Còn nếu muốn mua tài chính 3 tỷ thì chịu khó đi xa mua nhà cho ngon.
@@dunghong2616đúng rồi, mua mấy căn bên Vin thì xác định chất lượng kém. Thử mua căn masterise trong khu Vin xem thì thấy sự khác biệt 😂
@@dunghong2616 t ở Masteri Homes Q9 nè, chê nha.
Làm thêm vlog cuộc sống, ăn uống, du lịch mình nghĩ sẽ hợp với Thanh
O vin tang 2 cam giac nhu o villa , Minh o can goc tag 2 cha bao gio nge tieng on..
Trời ơi :))) anh Thanh sâu sắc. Nghe cuốn quá anh ơi.
e thấy hợp lí nhất là thuê làm ăn, xong gom tiền được rồi về quê mua đất xây nhà là đẹp
Đó là lí tưởng rồi 😅
Về quê cạp đất mà ăn à 😅😅😅😅
@@chuchinhot2536nó có xẻng rồi thì nó khác.
Cảm ơn thông tin của bạn. Mình trân trọng những ý kiến của bạn. Nhận xét: video của bạn ánh sáng tốt, âm thanh rõ, giọng bạn khá hay. Chỉ đóng góp về cách phát âm của bạn các từ như: Tr, ch, s, x, r, g, q bạn nên phát âm chuẩn và đúng sẽ thu hút nhiều người nghe nội dung của bạn hơn.
ngta ng miền Tây thì nói chuyện phát âm vậy là quá ok rồi, mấy kênh lớn họ nói chuyên tiếng Bắc vẫn phát âm n và l, ch và tr lộn tới lộn lui đây thôi, bạn đòi hỏi quá làm gì, có phải phát thanh viên trên đài truyền hình đâu mà góp ý bẻ hết giọng vùng miền của ngta
bản thân bạn đang phân biệt vùng miền đấy
Đừng soi quá mất vui
ok, thank ad, phát huy nữa nhé
:)) thanh đau đầu nay nghiêm túc quá, mấy phút đầu xem còn tưởng đang giỡn.
biết Anh Thanh đau đầu bên tiktok nay lướt youtube vô xem liền , cảm ơn a vì những chia sẽ quá thiết thực :))
nhìn nghiêm túc nhưng vẫn hài hài nha anh
hay ghê cảm ơn a chia sẻ rất thực tế ạ
Ưu điểm đi du lịch đâu vài ngày cứ đóng cửa để đó,ít bất an hơn nhà mặt đất..cũng khỏi đụng chạm phiền phức đến ai...nhược điểm khi hỏa hoạn chạy hơi mệt 😂
chet vi chay chung cu % con it hon chet vi giao thong xe co ,,,
nhược điểm là bỏ tiền ra thuê 1 bọn về quản lý mình, mà mình nói ko được tụi nó.
Nhà hẻm cùng tầm giá thì khỏi cần chạy luôn :)
Bao năm qua chung cư cháy mất bao nhiêu người còn nhà phố, nhà hẻm không thống kê nổi.
mình đang ở nhà đất và thấy ít đụng chạm mặt với hàng xóm hơn là ở chung cư nhé :v
@@kennguyen7213 làm việc chuyên nghiệp thì theo quy định nó vậy bạn ơi, ai nói cũng nghe thì quản lý kiểu gì? loạn
"Đất quê" trong clip bạn này nói chắc là đất nông nghiệp ở mấy vùng nông thôn, chứ mình ở TP.Vũng Tàu, đường chỗ mình ở 1 mét vuông đất mặt tiền giá thị trường là 70 - 150 triệu (tuỳ vị trí), giá theo bảng giá đất của UBND tỉnh là 23 - 59 triệu tuỳ vị trí. Chung cư từ 40 triệu một mét vuông tuỳ dự án.
Đất quê bạn phải hiểu theo nghĩa rộng.
@@trinhdinh5186 Ở VN, ngoài TPHCM và Hà Nội ra thì còn lại người ta đều cho là "quê", là "tỉnh" hết
@@Harrytrinh707Vũng Tàu cũng là thành phố mất rồi, huống hồ còn là thành phố du lịch nữa
Nó ko phải là tài sản mà là tiêu sản trừ khi các a/c mua bằng tiền vay và cho thuê lại xog lấy phần tiền thuê đó trả ngân hàng. Trích từ serie Dạy Con Làm Giàu ❤
Có hiểu cái j là tiêu sản cái j là tài sản ko 3 😂
@quoc6431 đọc sách nhiều lên. Mở mang đầu óc ra
nghe a nói chuyện nghiêm túc quá không quen =))
Còn nhược điểm tiếng ồn của xã cầu tiêu, máy giặt. thì xảy ra tiếng ồn bất cứ lúc nào ngày hay đêm, phí chung cư là phí bốc lột cuả chủ xây dựng no theo bạn muôn đời. chưa hết đâu mùi hôi thúi vóc ngược lại và nó xi ra trong nhà tắm.
The thì biet chung cư bạn ở thuộc cấp thấp nhất ở vung nghèo rồi
Anh này nghiêm túc quá, hổng có quen
Anh ơi ý là mình nên tắt HDR khi quay đi, e dùng MacBook cùi mà nó muốn tét cái mắt
không dùng đồ apple là không lỗi
góp ý là do quá chú trọng nói chính tả thành ra nhiều chữ phát âm sai lè luôn :) ĐẠP SE???
Hay nha anh, chân thành!! Ủng hộ anh!!
từ toptop qua đây ổng nghiêm túc quá hổng quen 😂😂
Nhìn Thanh nghiêm túc tui ko quen, kiểu chờ em joke câu gì đó😂
Nghiêm túc quá nhìn ko quen nha😂
xe vinfast cũng báo liên tục 😂 giờ lại tới Vinhomes báo cháy ngày đêm 😂😂😂
Cái này mà hong bật hình e tưởng a hieutv hong á
Cái điều chính yếu nhất khiến tôi không thích ở chung cư đó là ra vô PHẢI gặp mặt nhau, đang ở cái nhà lớn ít gặp nhau mà mỗi lần gặp đã thấy khó chịu rồi, bây h dọn về chung cư nhỏ gặp nhau hàng giờ chắc nổi điên luôn, chắc chắn sẽ xung đột.
Cái đó bthường, gặp mặt hàng xóm hay k gặp mình k thích thì k giao lưu, căn nào đóng cửa căn đó giỏi lắm gặp nhau ở thang máy!! bạn khó tính quá!!
Ở chung cư theo mình vđ chán & nguy hiểm nhất đó là BQT & BQL, nếu k tốt & cơm k lành canh k ngọt thì rất mệt.
Tranh chấp nhau về chi phí bảo trì, phí quản lý, BQL thu chi hợp lý rõ ràng.
Bao nhiêu vụ rồi, kể cả CC cđt nước nhoài, chung cư trung cấp cao cấp xịn xò.
Được mấy năm đầu ok, sau 7N tính từ khi cđt giao nhà, hết mẹ quỹ bảo trì mấy chục tỏi, trăm tỏi, lại họp & tranh cãi nhau, kiện nhau vì k biết quỹ bảo trì tiêu gì đã hết 100 tỏi, đóng thêm phí bảo trì. K thì ngưng thang máy.
Nên chung cư kể cả cao cấp, nếu BQT k giỏi & k có tâm, thì BQL nó cũng k ra gì.
Họp đủ mặt dân cư để bầu chọn thuê BQL mới thì đúng kiểu 5 cha 3 mẹ!! Phải đủ 50% dân cư (CSH), người thì nhà cho thuê nên k quan tâm, người thì đi du lịch, người đi công tác,… chả bao giờ đủ 30% cư dân chứ đừng nói đủ 50%
Mà k đủ 50% cư dân họp mặt & phiếu bầu thì coi như k có giá trị, NN k công nhận!!
@@CandiceTran33 nói chung thì tuỳ phong cách sống của mỗi người thôi, những người có tài chính ko thoải mái với việc mua nhà riêng thì đành chấp nhận, nhưng có nhiều người giàu nhưng vẫn thích ở CC vì nó có quá nhiều điều lợi phù hợp với sinh hoạt của họ. Với mình thì lý tưởng nhất là mua 1 miếng đất bự ở quê, xây 1 căn nhà lý tưởng theo ý mình, còn ở tp thì thuê 1 chỗ ở vừa với nhu cầu để đi làm hàng ngày là quá Ok.
Vin Q9 nếu vậy xây chất lượng thấp cách âm kém, mình ở Vin bình thạnh cách âm tốt lắm chưa nghe ồn gì cả
Anh bán đồ gia dụng mà sao anh không nói?
bình thường thấy anh hài hài ai dè hôm nay thấy anh nói chuyện bình thường thì cũng thấy mắc cười =))
kô thể xem anh 1 cách nghiêm túc đc, cứ thấy mặt a là mắc cười
Cho mình hỏi tại sao bạn chọn chung cư này, dựa trên vào nhà thầu xây ntn? Mình sợ 10 năm sau xuống cấp ;(
ko biết Thanh bao nhiêu tuổi nhưng đoán chắc ngang tuổi mình, ở GrandPark thì có dịp giao lưu mình xem có thể tư vấn giúp vụ tiếng ồn ko chớ mình ở thấy yên tĩnh ok
nay nghiêm túc vậy ông nậu, hổng có quen á
Rất hữu ích
Vinhome cách âm chán lắm, thấy nhiều người phản ánh rồi, mà cái này thì đảm bảo k ở đc lâu đâu.
Hnay quá chững chạc❤
cám ơn chia sẽ của anh
Có thể chia sẽ đừng nghiêm túc không? Xem không quen 😅
em không ở chung cư nhưng ở nhà thuê thì mấy thằng Thái Nguyên tầng trên ở cũng rất ồn, bất kể ngày đêm (sinh viên ăn không ngồi rồi) , còn tiếng từ 2 bên thì không ồn mấy, chủ yếu do tầng trên, mùa lạnh mấy thằng nghèo còn không đi dép trong nhà, toàn đi chân đất, ầm ầm trên đầu muốn stress
nói chung vấn đề chính vẫn là về tư tưởng và sự sở hữu . Mua chung cư giống như là mình bỏ tiền ra để người khác quản lý mình và phải chơi theo luật chung chứ thực sự nhà nó cũng chả phải riêng mình .
Góc quay hơi chói á anh Thanh
Hình như a quay chế độ HDR phải ko ạ😂
Nay nghiêm túc quá k quen :))
Em trai nhận xét phải! Không phải đợi lớn tuổi rồi mới cần kiến thức này đâu.
Người thành phố thì bỏ phố về quê , người ở quê thì đua nhau lên tp , đúng là mỗi người 1 như cầu mà
tp chán muốn chết. ở quê vui hơn.
Ủng hộ video đầu...❤
Thanh ở Vin quận 9 ah ?
Thanh đại ka, 1 thời đi chơi cùng mn G4U, giờ anh tui làm KOL/KOC r 😊
House tour đi anh ơi
chung cư giá rẻ vinhomes grand park quận 9. em chưa thấy tình trạng nghe tiếng nấu ăn của nhà hàng xóm. hát karaoke , hoặc tầng trên con nít nhảy rầm rầm thì có nghe, nhưng chấp nhận được.
Ông quay bằng cái gì mà nó nét vs nó tươi còn hơn tương lai của tui dị chòi
clip nói lên quan điểm thực tế từ ng sử dụng chung cư. cảm ơn a về quan điểm này. tuy nhiên về chung cư có nhiều loại và nhiều kiểu, với những người trẻ như e và là ng trong nghành bds luôn thì e luô ưu tiển lựa chọn chung cư trong kế hoạch 5-10 năm tới