울산에는 초 저 평가 되어 있는 고급 주상복합 아파트가 있습니다. 예를 들면 12년 전 2011년 분양한 울산 신정동 두산위브더제니스 55평은 분양가가 6억 정도 였는데, 지금도 시세가 6억 정도 밖에 안합니다. 부산,대구에서 비슷한 시기에 비슷한 분양가로 분양한 같은 브렌드 주상복합아파트가 15억 이상 호가가 형성되어 있는 것과는 대조적 이지요. 신정동은 울산에서 아파트가격이 가장 비싼 동네이며, 분양가 대비 2~3배 급등한 아파트 단지도 많은 곳 입니다. 아파트 관리비가 10만~20만원 더 비싸다는 이유로 고급 주상복합 아파트가 일반 아파트 가격에도 못 미치는 취급을 받고 있는게 울산 입니다. 특히 위 주상복합아파트의 경우 울산의 중심 남구와 중구 혁신도시를 가로 지르는 중심에 위치해 있고, 단지 주변으로 시청과 구청, 태화강 국가정원, 신정시장, 대형병원, 쇼핑과 중심 학군 접근성, 사통팔달 교통 편의성, 고급 건축재 사용, 가구당 2대 이상 주차할 수 있는 넉넉한 주차장, 호텔 스카이 라운지 부럽지 않는 조망권 등 프라이빗 하이엔드급 아파트로 웰빙과 생활을 누리기에는 울산에서는 가장 우수한 곳 입니다 . 지금은 저정도 분양가로는 건축조차 불가한 것으로 알고 있습니다. 분양가 대비 급등한 단지보다 초 저 평가 되어있는 고급 주상복합아파트에 관심을 가져 보시길 바랍니다. 서울에만 답이 있는게 아닙니다. 이 글이 재테크와 부동산에 관심있는 분들에게 많은 도움이 되었으면 합니다.
모아타운 재건축도 10년 이상 걸린다고 봐야 합니다 그리고 요즘 부동산 분위기상 서울지역 빌라여도 감정가 80% 위로 사는건 많이 자중해야 하지 않을까 생각합니다 부동산 하락기에는 감정가 자체가 아무 의미 없습니다. 부동산 감정가는 하락 노미노로 계속 낮아지기 때문입니다
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유튜브 보면서 배속을 줄여서 보기는 처음이네요. 알찬 정보가 총알처럼 빠르게 지나가니 뒤로가기 버튼을 계속 누르면서 보게 되네요. 좋은 정보 감사합니다.
올해 목표는 꼭 다가구로 현금흐름 만들기 도전해야겠습니다 !!
다가구 너무 매력적입니다 빨간쪼끼쌤의 인사이트 항상 감탄합니다😍
울산에는 초 저 평가 되어 있는 고급 주상복합 아파트가 있습니다.
예를 들면 12년 전 2011년 분양한 울산 신정동 두산위브더제니스 55평은 분양가가 6억 정도 였는데, 지금도 시세가 6억 정도 밖에 안합니다.
부산,대구에서 비슷한 시기에 비슷한 분양가로 분양한 같은 브렌드 주상복합아파트가 15억 이상 호가가 형성되어 있는 것과는 대조적 이지요.
신정동은 울산에서 아파트가격이 가장 비싼 동네이며, 분양가 대비 2~3배 급등한 아파트 단지도 많은 곳 입니다.
아파트 관리비가 10만~20만원 더 비싸다는 이유로 고급 주상복합 아파트가 일반 아파트 가격에도 못 미치는 취급을 받고 있는게 울산 입니다.
특히 위 주상복합아파트의 경우 울산의 중심 남구와 중구 혁신도시를 가로 지르는 중심에 위치해 있고, 단지 주변으로 시청과 구청, 태화강 국가정원, 신정시장, 대형병원, 쇼핑과 중심 학군 접근성, 사통팔달 교통 편의성, 고급 건축재 사용, 가구당 2대 이상 주차할 수 있는 넉넉한 주차장, 호텔 스카이 라운지 부럽지 않는 조망권 등 프라이빗 하이엔드급 아파트로 웰빙과 생활을 누리기에는 울산에서는 가장 우수한 곳 입니다 .
지금은 저정도 분양가로는 건축조차 불가한 것으로 알고 있습니다.
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이물건 누수때문에 들어가야하나 고민중이었는데.. 빨쪼쌤이 띠우셔서 다시 한번 보고갑니다~
애니맨, 당근과 함께하는 다가구투자 방법 잘 배웠습니다~~!! 입지 선정과 세팅을 잘 해야겠어요~~!! 감사합니다😄😄
대전 다가구는 신탁대출있으면 전세 맞추기 거의 불가능이고,
초기 자기 자본이 두둑히 있어야만 가능한 플랜이네요...
그리고, 전민동 물건 누수가 꽤나 심각합니다;;;
1억 들여서 월 500 현금흐름!! 너무 좋네요!! 다가구는 덩치가 커서 처음에는 부담스럽기마련인데 포인트를 콕콕 짚어주셔서 용기가 생기는 것 같습니다👍
월세 만드는 다가구 정말 매력적입니다. 팔콘쌤 빨쪼쌤 진행 너무 잘해서 즐거웠습니다.
전민동 이곳은 다가구가 많아서 잘 안나갑니다 LG연구원이 마곡으로 이주를 많이했고 문지동쪽에 워낙 많은 다가구가 새로 지어져서
임장 함 가 봐야겠어요.
다가구의 성지 대전!!!
다가구도 트렌드가 있군요.
일 안하고 월 500 벌고 싶네요
모아타운 재건축도 10년 이상 걸린다고 봐야 합니다 그리고 요즘 부동산 분위기상 서울지역 빌라여도 감정가 80% 위로 사는건 많이 자중해야 하지 않을까 생각합니다
부동산 하락기에는 감정가 자체가 아무 의미 없습니다.
부동산 감정가는 하락 노미노로
계속 낮아지기 때문입니다
다가구의 성지 대전 물건검색 해야겠네요^^ 빨조쌤 좋은 투자법 알려주셔서 감사합니다^^
고수의 장바구니 너무 좋습니다🤩 투자포인트에 대해 이해쏙쏙 되게끔 알려주셔서 너무 감사드립니다!
꿀팁 정보가 쫙쫙 들어있는 고수의 장바구니 ㅎㅎ 감사합니다 !!
재개발되는 다가구를 노리면 현재 현금흐름과 함께 훗날 시세차익도 가져갈 수 있겠네요 :) 감사합니다🙏🏻
다가구 투자포인트와 인사이트 아낌없이 나눠주신 선생님 감사합니다😍👍
저도 갖고싶습니다. 다가구!!^^
물건 추천 감사드립니다.
분석해보겠습니다~~
월세받는 다가구주택!!!!
모아타운 예정지라면
월세 받으면서 기다리면
시세차익도 커지겠네요
고수의 물건 감사합니다^^
다가구 투자 너무 매력적이네요^^ 쉽게 설명해주셔서 이해도 잘되고 좋아요
소액투자야 말로 많은 부동산 투자자 꿈나무들에게 해당될텐데
빨쪼샘의 월세백반과 소투스 들으러 가야겠네요ㅎㅎ
빨쪼쌤하면 다가구!! 다가구 투자 포인트 알려주셔서 넘 감사합니다!!
다가구물건 너무 좋네요!!
좋은 물건 소개해주셔서 감사합니다👍
다가구 진짜 투자해보고 싶네요.
감사합니다 ~~~
잘보았습니다
보는것으로 끝내지않고
실행해야겠네요
행크화이팅
다가구 달인 빨쪼쌤의 다가구 투자포인트 강의 넘 좋네요~!!
역시 빨쪼샘 최고예용~~~!!!❤❤
다가구늠 빨쪼쌤이 진리~🥰💕💕
이보다 더좋수 없다!! 다가구 투자 포인트 알려주셔서 감사합니다~~
다가구 투자는 빨쪼샘이네요. 감사합니다.
다가구로 월세받는 꿈 저도 이루고싶네요!! 포인트 잘 메모해봅니다
1억으로 500만원 만드는 다가구 너무너무 좋습니다
다양한 투자 종목을 소개 해주는 행크 너무너무 좋습니다👍👍
다가구 투자포인트 알려주셔서 감사합니다!
오랜만에 보는 고수의 장바구니 ^^ 오랜만에 빨쪼쌤의 다가구 투자 포인트 너무 반갑습니다 ^^
다가구 정말 갖고싶네요~~>< 다가구 다뤄주셔서 감사합니당!ㅎㅎㅎ
다가구 물건 나오는건 한정적인데 이렇게 교육이라고 때리면 아무도 못받죠ㅋㅋ비효율성이 없어지는거죠
다가구도 언젠간 정복해야 할 대상인데,, 멋집니다 500의 흐름❤️
여기서 질문...소액에 현금 흐름을 만들수있다는 좋은정보룰 어ㅐ 공유하고 구매자를찾을까요..본인들이사지... 이정도돈 없으신가요?
월급 이외에 500만원씩 받을수 있다면 좋겠네요.월급은 지출에 다 쓰이고 추가 500으로 미래를 대비할 수 있으니까요.
돈 더 들어가야합니다.
전세 사기 때문에 대출 5억 들어가있는 다가구 전세 어렵습니다.
돈 더 들어가는거 감안하고 계산하세요~
케바케임
말씀 잘하십니다 ^^ 막힘이 없어요 빨조쌤 최고
시간이 돈이 되는 빌라! 다가구 투자 포인트 감사합니다
다가구의 장점이 많네요. 수업 들어야겠는데요! 단점? 선순위전세금? 모르는 부분이 많아서 어렵네요~
좋은 물건 추천해주셔서 감사합니다 쌤 !
다가구도 꼭 해보고 싶은분야네요~ 탐납니다~ㅋ
다가구로 월500 오~~좋네요!경험의 중요성 배워갑니다
멋지십니다~~👍👍
빨간조끼님 고맙습니다. ^^
유익한 정보 아주 잘 들었습니다^^
복층포함 전용 9평인데 너무 비싸네요.
다가구 정말 매력적인 투자인 것 같아요😍😍😍
ㅎㅎ다가구 투자포인트는 정말 대박이네요
다가구 세팅 욕심납니다!!^^
현금흐름 만들기 너무 좋네요~~
이분 아주 맘에 드네요...
디테일하고 경험도 녹아나고 ...
근데 임대소득이 비과세 되는 건 어떤 이유죠?
현금박치기 한다는 건가요...
눈이 번쩍 뜨이는 영상이네요 해당 다가구 물건은 12억 7천에 매각되었습니다 😅
오늘도 감사합니다!
모아타운 저도 1개 갖고 싶은데영..!
애니맨, 당근 활용 너무 좋네요~~
매입하고싶은데 어찌해야하나요 초보라 잘모르겟네요 알려주심 안될까요
와~~~포인트 꼭 집어주셔서 감사합니다^^
빌라와 다가구 투자도 할쑤이따💪
고수의 장바구니 넘 감사합니다 😊
다가구의 매력에 월세백반 바로 결제 완료 했습니다~!!
좋은 영상 감사합니다 :)
다가구 투자 너무 매력적입니다!!ㅎㅎㅎ
다가구 빨리 도전해보고 싶네요!
좋은 정보 고맙습니다!
크으 좋은 정보 감샤합니다 (ง •̀_•́)ง🔥
크 다가구 꼭 보유해보고 싶습니다!!!
넘 재있었습니다^^
우아 다가구 꼬옥 하나 가지고 싶어요❤
다가구로 현금만들기 수익률이 어마어마 하네요^^
좋은 정보 감사합니다! 다가구 사기에도 너무 좋은시기에요~!
100% 가격에 낙찰되었네요 행크덕인가..
팔콘샘님 빨쪼샘님 감사합니다😅😅
감사합니다🤗💖
감사합니다~~
다가구 집주인 하고싶어요 !!
빨간쪼끼님
무슨 법적근거로 다가구 월500 년6천이 왜 비과세가 되는지 알려주세요~~😊
다가구 투자포인트 감사합니다.
빨간조끼님 최고에요 👍 😍 😘 💕
고맙습니다
다가구 정말 가지고 싶네요!!
월 500만원~!!!! 건물주되는 방법을 무료로 공개해주시다니~!!
"경험은 결코 저렴 하지않다."
다가구 월세흐름 탐납니다~~😁😁
음..공부 잘 했습니다~!
다가구 한채 세팅하고 싶습니다^^
다가구 꼭 깆고 싶습니다 ㅎㅎ
시간이 흐를수록 돈이 되는 빌라!
고수의장바구니 좋아요
다가구 좋은디요!! 좋구만요!!
비과세라고 하셨는데?
1주택일 경우 임대소득세에 대해 비과세 라는 말씀이지요?
혹시 신탁으로 받아도 비과세 대상인가요?
제가 머리가 수학이약해서그런데... 보증금으로2억 투자금회수하면 1억투자한샘이긴한데 대출7억 그대로잇고 한달5백에 1년이면 6천 10년지나야 6억수익인데. 대출금도 갚아야하고 순수익으로 전환되려면 적어도 10년은 지나야 되는거아닌가요??
궁금합니다.ㅠ
투자금 별로 안들어가고, 월500보다 대출원금,이자가 안높다면 좋아보여요~
다가구 가즈아🎉
가짜 사무장님쇼 잘봤습니당 ㅋㅋㅋㅋ
다가구 와 본격적으로 분석해봐야겠단생각이듭니다
대전가면 빨조쌤볼수잇나요~~ㅎㅎ
대출금 7억 말고는 3억 현금이 있어야 투자 가능한거 맞죠?
비과세가 ,어케 가능할까요
모니터 글자가 하나도 안 보이게 한 건 일부러냐???? ㅉㅉ
대출은 신탁대출인가요?