Отличный дом "заезжай и живи" в посёлке не далеко от Краснодара. Все центральные коммуникации.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- Друзья, всем привет!
Предлагаем обжитой дом с участком в поселке Черноморский Северского района Краснодарского края.
Дом 2018 года постройки.
Материал стен дома - газоблок блок + кирпич.
Высокие потолки. Крыша - металлическая черепица.
Качественное утепление кровли, грамотное водоотведение в ливневую канализацию, снегоудержатели.
Площадь дома 120 кв.м.
В доме 2 этажа, 4 комнаты, большая кухня-гостиная, 2 сан.узла, коридор, лестница.
Свет, газ, вода, канализация - центральные.
Отопление - двухконтурный газовый котел, радиаторы, теплые полы на 1 этаже в кухне, коридоре и сан.узле.
В данном доме произведена качественная электрическая разводка с установкой эл. щитка с «автоматами»
Дом с отличной косметической отделкой: в комнатах обои, ламинат; в сан.узле коридоре и кухне - плитка.
Установлены качественные двери во всех комнатах.
Окна металлопластиковые, хорошего качества. Оконные проёмы увеличены.
Участок 10 соток огорожен. Ворота откатные, фасадные ворота и забор из евро штакетника с кирпичными колоннами.
Перед домом и во дворе заезд для авто - выложена тротуарной плиткой, имеется бетонная дорожка и отмостка дома соответственно.
На участок завезена плодородная земля. Организован полив участка. Имеются декоративные насаждения.
Зона отдыха, зона барбекю и место где установить бассейн присутствует.
Тихая тупиковая улица, остановка общественного транспорта, магазины, аптека в пешей доступности.
Посёлок Черноморский - благоустроенный поселок городского типа с хорошо развитой инфраструктурой, имеется 4 школы, 3 детских сада,
детско-юношеская и поселковая библиотеки, храмы, множество магазинов, отделения банков, почта, стадион, промышленные и сельскохозяйственные предприятия.
Цена - 8.500.000
Понравился дом? Звоните! Покажем в удобное время.
Ваш агент по недвижимости, Станислав Макаров.
Контакты:
☎Телефон - 8 (938) 433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Я в Дзен - zen.yandex.ru/...
Вк группа - stanica...
Телеграмм канал - t.me/domakybani
Вы запланировали переезд в Краснодарский край, хотите жить на юге, хотите купить дом, участок, квартиру?
Возможно вы хотите построить дом по своему проекту? Обращайтесь!
Я работаю агентом по недвижимости в Северском районе и Абинском районе Краснодарского края, буду рад помочь в выборе дома вашей мечты!
#посёлокчерноморский
#купитьдом
#недвижимость
#новыеобъявлениядомов
#переездвкраснодарскийкрай
#северскийрайон
#домподключ
#строительстводомов
#купитьновыйдом
#недвижимость
Благодарю 🙏🙏🙏, мне очень понравилось всё.
Спасибо за отзыв! 👍
Станислав, благодарю за обзор! Домик, действительно, очень приятный. Немного смущает отсутствие полноценного фундамента. Разве так можно строить? Тем более в КК, где возможна сейсмическая активность. Поясните этот момент, пожалуйста.
Ваши обзоры всегда очень приятно смотреть, Вы такой спокойный, интеллигентный молодой человек, в обзорах всё по делу, чётко, понятно. Успехов Вам в работе и в жизни.
Алла, благодарю! На счет фундамента: имеется буро-заливные сваи(2 метра), также лента(80 см) и плита(15 см). В данном доме подняли уровень щебнем и поэтому его не видно снаружи дома. Сделано грамотное водоотведение, где вода у дома не стоит, вода уходит в ливневую канализацию.
О, это совершенно другое дело! Очень грамотно. Благодарю за разъяснения, видимо, я просто не поняла этого в обзоре
Очень хорошее предложение и прекрасный ролик.
Спасибо за отзыв! 👍
Отличный дом, Стас. Спасибо за обзор)
Юлия, спасибо! 👍
Спасибо за обзор!
Симпатичный дом😍
Спасибо, Камила!
Отличный дом ничего лишнего и всё продуманно. Удачной продажи.
Спасибо, Николай!
Станислав, домик классный. Здорово, когда окна в пол в кухне
и сразу веранда 😃👍🏻
За обзор - благодарим!
Благодарим и мы! 😀
Доброе утро 🤗, Станислав, очень Хороший ролик, всё спокойно и с душой 🤝👍.
Я вам наберу...
спасибо, буду ждать! 8-938-433-66-99
Радует, что на участке порядок. Нет бесконечных сараев-развалюх с хламом. Дом симпатичный. Если учесть ремонт, технику , то цена более-менее соответствует, хотя, конечно, дороговато, учитывая, что нормальной дороги нет, что дом в посёлке , не в городе. Большой плюс-центральные коммуникации.
Алла, спасибо!
Тепло, красиво
👍
Что ? Цена от куда взята ? 🤔🤔🤔Это ,что городок разве ? Это село ,как хотите называйте ,станица или село ,разницы нет . Потому что это не город ,и цена должна быть в два раза ниже 4,5 лям ему .Да ,домик свежий ,ремонт есть ,но недоделок куча ,нет земли все бетоне . Сам дом не полноценный двухэтажный ,а мансарда,уже минус цена .Подъезднаядорога даже не бетон ,с дождями и грязи навалом ,когда сделают ,не ждите,не было и что лет не будет . Вот и смотрите ,за все это только 4,5 и не более того .
Спасибо за ваш комментарий. Вы знаете рынок недвижимости? На рынке за 4,5 млн таких предложений нет.
Классный дом, спасибо за обзор
Ольга, благодарю!
Для этой местности очень дорого! Да и с работой напряг.
спасибо за ваш комментарий
Нормально
Отлично!
Нормальный дом по нормальной цене!
Спасибо за комментарий!
Дом супер и цена соответствует.
Спасибо за комментарий!
Переезжая в Краснодарский край все совершеннолетние и пожилые люди получайте права на вождение автомобильными и корабельными правами на местах и велком в Краснодарский край.
На водительское удостоверение? 😀 Спасибо за комментарий!😀
Водительское удостоверение очень нужно хоть с плохим косым зрением обязательно надо расстояния большие, а на машине раз и вы там где вам нужно, тем более и по жаре.
@@rozaznamenshikova6296 верно!👍
Для чего летняя кухня ? Сейчас столько всего , облегчающего и ускоряющего приготовление пищи и консервов , все размещается спокойно на одной кухне . Зачем еще одна , летняя ?
так владельцам дома удобно
Летом закруток много..Поэтому закрутки делали на летней кухне. И запахов в доме нет , и грязи , и не так жарко..
@@МарусяСчастливая-н5ъ также можно сделать отдельную кладовую или хоз.блок
РЫБКУ ЖАРИТЬ, Очень Хорошо 👍👍👍👌🤗
Здравствуйте, хороший домик, скажите продан ?
Добрый день! Продан
Ни одного дерева фруктового...
Николай, в видео обзоре забыл сообщить: есть 7 плодовых дерева, которые уже плодоносили в этом году. Также новый хозяин дома сможет посадить по своему усмотрению свой сад.
Да сад это мелочь на самом деле, хотя за 4 года можно было бы вырастить хороший. Главное это бред, реализованный в виде в хода в дом через гостиную 🤦. Это подходит для Америки или Германии минимум, но не для нашей реалии. Ну а типа, если хотите сделать вход где лестница... то это все фигня! Ломать, строить... В общем ниочем! И этот дом кто только не освещал на своих каналах. Никак не продастся.
@@DcStreng Потому что бестолковый со всех сторон . У кого ума хватило сделать только один вход и то с самого далекого места .
Имеется несколько точек вывода воды . А че поливать то , щебенку ?
газон и 7 плодовых деревьев
Сейчас на юг переезжать как то некомфортно в связи с обстановкой в мире
а куда комфортно? в тайгу, в Сибирь?
Отличный домик. Продан или нет?
Татьяна, вы правы, отличный! Дом продан. Такой дом можно построить на заказ в посёлке Черноморском, обращайтесь!
Хороший дом!
Сергей, спасибо за комментарий!
Дом хороший, но без машины там делать нечего.
посёлок очень компактный его пешком можно пройти. А на счет машины, да, везде с машиной хорошо!
Имеется, имеется, имеется, имеется. Разнообразие русского языка
Анатолий, верно, не хочется перезагружать информационное поле 😃 Спасибо за комментарий, буду стараться говорить разнообразно 😃
А еще и "присутствует", что говорят только о живых объектах.
Газа нет, фундамент под вопросом. Обычно сразу сажают сад, одни туи и гравий. Внутри конечно хорошо, видно, что строила фирма по своему проекту. Дом не для сельской жизни.
Газ есть, установлен газовый котёл. Сад не для всех нужен, посажено несколько деревьев. А кто сказал, что в посёлке городского типа обязательно жить как в сельской местности? Черноморский - минигородок.
Цена?
8.500
Здравствуйте. Домик в продаже? Можно месторасположение поточнее, посмотреть на карте.
Дом продан, Посёлок Черноморский. В данном посёлке будут строиться похожие дома.
Конечно, хозяин хочет получить побольше денег. Но то что он хочет и реально получит- две большие разницы. Деревня и есть деревня. Даже в этой деревне - дом на окраине. Дом ещё доделывать и довадить до ума. Сада нет. Дороги нет нормальной. Топит или нет, будет ясно против хорошего дождика. Конечно и в магазины, и в поликлинику- это все в город ездить. К дому нужны две минимум 2 машины. Одна хозяину для работы, а одна жене возить детей в школу или в институт ,и по магазинам. По дороге проблематично проехать после дождя.
Это вы конечно хорошо написали, но возникает вопрос: как вы думаете, тот кто выбирает данное предложение, не будет иметь 2 автомобилей? Про школу идти пешком 7-8 минут, детки у нас в посёлках сами ходят в школу без родителей (самостоятельность). Про местность не топит, так как на видео показал водоотведение и посёлок Черноморский не топит. Спасибо за ваше мнение!
Фундамента нет для зелени земли не оставили всё в камне цена высокая
Фундамент есть, имеются фото строительства дома, именно тут подняли уровень земли и сделали грамотно водоотведение
если про землю, можно убрать агроспан с щебнем и открывается земля, проблем нет
Друг много тебя, смотреть на твое лицо надоедает.
Дмитрий, спасибо, что вы высказываете свое мнение! На какое лицо вам не надоедает смотреть?
@@stasilskiy дело не в твоем лице или каком то другом, а в том что много времени показано лицо крупным планом - это лишнее, в это время можно показывать дороги, территорию, локацию, ну или еще что нибудь.
@@user-nf8sq7mk8t про дороги и локацию я делаю отдельно видео обзоры. Но все равно спасибо за обратную связь
Цена не адекватная.
Спасибо, за комментарий
Сплошная плитка и гравий, ни фруктов, ни ягод, даже тени никакой на участке! Себя любимого можно и поменьше!
Дом новый, поэтому деревья маленькие и молодые. Спасибо за ваш комментарий.
Раковина, рукомойник около туалета на столь же😆😅
Светлана, не понял?
Рукомойник на столбе с пимпочкой😃
Уже год на продаже,смотрела у других риэлторов!
Татьяна, вам понравилось предложение?
Как !!! Кака можно строить дом без прихожей и хоть небольшой кладовой ? Где эти горе-бизнесмены раздеваются ? Как можно жить без подсобных помещений ? Дурацкий дом, совершенно не приспособленный для комфортной жизни.
Татьяна, зачем же вы так категорично отзываетесь. Смотрите, как я думаю: "на вкус и цвет - друга нет" есть такая поговорка, есть ведь люди, которые живут в других условиях, в квартирах, в пентхаусах, в дуплексах или просто в землянке, я это говорю к тому, что люди разные и нравится все по своему.
@@stasilskiy , можно понять людей с ограниченными финансами ( там не до комфорта, лишь бы выжить ), но тут такие деньги хотят за этот свой архитектурный "шедевр" без элементарных удобств, что просто диву даёшься ! А так да, вкусы разные, но вот лично вы купили бы это недоразумение за запрашиваемую сумму ? Вряд ли, правда ?
@@tanyashirshima4706 лично мне дом очень понравился по качеству и по отделке. Тем более имеется возможность сделать основной вход, там где лестница, если уж так не нравится вход через кухню.
@@tanyashirshima4706 скажите, вы ищите дом для переезда на юг?
У меня тоже нет в прихожей вешалок..Свое вешаем сразу в шкаф..Огородное вешаем возле входа в огород..
Увас коминторе..увас 00000.
Лида, что вы написали? Что вы хотели прокомментировать?