Рад слышать, что тебе удалось решить одну из самых не простых проблем в Германии и обзавестись пусть и арендной квартирой! Хочу отметить ту щедрость с которой ты делишься с людьми , а так же высокое качество и концентрация полезной и нужной информации. Успехов во всём!
Для нас поиском квартиры в Берлине занимался сын. Сначала пользовались бесплатной версией имобилескаут24, потом решили оплатить аккаунт на два месяца. Совпадение или нет не знаю, но после первого просмотра квартиры с платного аккаунта, нам подтвердили квартиру. Состояние квартиры было средненькое, важно что была хоть и старенькая, но всё таки была кухня. Стены я покрасил сам, за это арендодатель заплатил. Всю мебель покупал на кляйнанцайген (аналог OLX) . Мне кажется, что 700 евро за квартиру 30 квадратов многовато. У нас 50+ метров с коммунальными без света 650.
Хорошо, что у вас есть сын. Да, это немного дороже. Где то на 100 евро. Но при этом у меня не будет голова болеть, где приготовить есть, на чем спать, где стирать вещи. Все есть. Я переехал, разложил вещи и дальше хожу на работу. Это большой плюс ➕
Сейчас на одну кватриру, приходится за день 1200 звонков , принимают только первые 400. И от Джоб центра не берут) может там 2 года назад что то и было, но сейчас только тех кто работает
Тоже сейчас занимаюсь поисками жилья в Германии, спасибо вам за информацию! Она помогла расставить все по полочкам в голове и начать свой путь поиска квартир. Я начала заранее за полгода, чтобы уж наверняка найти квартиру и хорошую, и не супер дорогую:)
Молодец,постепенно начинаете втягиваться в жизнь. Заеон в Германии работает в обе стороны: Владелец платить налоги Ему ненужны проблемы с соседями и др Он не может просто так выселить человека ,если он потеряет доход. Личное пространство всегда важно,по этому квартира сдается чистой как холст,наполнение от арендатора,при этом могут быть условия,например не вешать полки и не сверлить стены. Расходы на жилье в Европе и других капстранах выше и больше расходов на питание. Чем дороже жилье и престижнее район,тем сложнее снять. И даже купить,в Германии можно покупать дом 1 год,если это исторический район,вас проверят вдоль и поперек.
@@ZelinskiyOleg рассказчикам о загнивающей Германии видимо невдомек насколько загнивают остальные страны которые растаскивают по своим бездонным карманам олигархи...
Олег когда Вы записываете короткие видео всегда плохо Вас слышно как-то микрофон не налажен Пересмотрите пожалуйста микрофон а я Вас с удовольствием смотрю ❤️
Некоторые Vermieter соглашаются на выплату Kaution частями. Не сразу. Нужно спросить! И за электричество плата отдельная. На прямую энергитической компании.
Рад за тебя земляк! Сам сейчас в поисках, но работу нашел на двушку, хоть и в прачечной. За то у меня с языком проблемы, даже на курсы ещё не пошел, но ищу. Приехал 5 мес назад. Хочу успеть всё 😂
Я ничего не понимаю, как арендодатели высчитывает сколько я потрачу воды и электроэнергии с учётом того что сдают голые стены, он же не знает какую технику я завезу и сколько она будет потреблять? И как поступать людям которые на соц обеспечении и живут за счет Джоб центра, что им писать в письме и как правильно заключать договор?
Есть нормы потребления, которые расчитываются организациями поставщиками услуг на одного человека. Обычно нормы уже просчитаны на одного или двух, в зависимости от площади квартиры. В конце года на оснований показаний считается общее потребление за год и вам либо возвращают деньги, либо доплачиваете.
Согласен на 100 %, аренда жилья самая большая проблема в Германии. Пользовались всеми этими приложениями и советами, результатов не принесло. Самый рабочий вариант последний. Общайтесь с друзьями, знакомыми и просто с людьми, знающими Ваш язык, и обязательно что-то найдется.
Я думаю, что всеми способами нужно пользоваться одновременно, но последний, как показывает опыт людей, выходит самым вероятным. Спасибо за комментарий 👍🏻
А 1:00 я не хотела бы меблированную квартиру. Мебель трогать нельзя. А если она глаз не радует? А кауцион возвращается при сдаче квартиры. Таким образом они защищают себя от непредвиденных негативных ситуаций.
700 евро и большой кауцион за маленькую квартиру, наверное, потому что с мебелью. А вообще у нас в семье правило, что аренда квартиры не должна превышать 1/3 всего дохода, лучше меньше)
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, как найти жильё, в которое можно сразу заселиться иностранцу? Чтобы уже получить прописку и спокойно отработать 3 месяца на все документы, которые требуют для долговременного жилья. Я белорус, живу сейчас в Польше, но по работе нужно переехать в Германию. 2 человека и 2 кошки. Буду рада любой инфе, спасибо :З
Добрый день скажите пожалуйста если человек зарабатывает в магазине или где-нибудь на заводе 2.600 Euro грязными чистыми сколько он от этого получает после налогов некоторые говорят 40% Надо отдать зарплаты
Зарплата уже на уровне. Может вы транжира? )) Хотя да, это не такие уж и большие деньги, чтобы жить на широкую ногу. Не думали инвестировать? Мне кажется, что это один из верных способов увеличить свой доход практически пассивно.
@@ZelinskiyOlegа после Аусбильдунга сколько можно получать ? Сколько в основном получают и учитывая что удается мало откладывать стоит ли вообще переезжать туда ?
@@Vincenzo_Raviniв Германии давно нищета и прозябание, если нет высшего образования,то делать тут давно нечего!! И эти сказки про высокие зарплаты меня смешат всё больше. 😂
@@ZelinskiyOleg Добрый вечер скажите пожалуйста если человек в месяц зарабатывает 2 600 евро в магазине или на складе грязными Сколько налог с него списывается некоторые говорят 40% некоторые по-разному Пожалуйста можете объяснить буду очень благодарен мне это очень необходимо
Никак не арендовать. Просто жопа с квартирами. Уходят за 20 секунд. Очень много людей без жилья, реально бездомных. Народ начал практиковать обмен арендными квартирами.
Да, это не про Германию. Тут не прокрутишься в качестве полезного посредника) Хотя, думаю и здесь тоже можно, но надо выходить на уровень нужного общения.
Обратитесь в социальную службу в отдел, который занимается поиском жилья. Знаю, что у нас такой есть. Напишите объявление в украинских группах, по месту. Может там кто то откликнется. В крайнем случае, посмотрите недорогие гостиницы.
![เกิดใหม่ทั้งทีก็เป็นสไลม์ไปซะแล้ว ซีซั่น 3 - ตอนที่ 59 [ซับไทย]](http://i.ytimg.com/vi/GmW4a8prWUQ/mqdefault.jpg)
Рад слышать, что тебе удалось решить одну из самых не простых проблем в Германии и обзавестись пусть и арендной квартирой! Хочу отметить ту щедрость с которой ты делишься с людьми , а так же высокое качество и концентрация полезной и нужной информации. Успехов во всём!
Спасибо за поддержку 🤝
Очень Всё подробно и понятно рассказано.
Спасибо
Спасибо Вам большое!😊
И вам спасибо ☺️
Для нас поиском квартиры в Берлине занимался сын. Сначала пользовались бесплатной версией имобилескаут24, потом решили оплатить аккаунт на два месяца. Совпадение или нет не знаю, но после первого просмотра квартиры с платного аккаунта, нам подтвердили квартиру. Состояние квартиры было средненькое, важно что была хоть и старенькая, но всё таки была кухня. Стены я покрасил сам, за это арендодатель заплатил. Всю мебель покупал на кляйнанцайген (аналог OLX) . Мне кажется, что 700 евро за квартиру 30 квадратов многовато. У нас 50+ метров с коммунальными без света 650.
Хорошо, что у вас есть сын. Да, это немного дороже. Где то на 100 евро. Но при этом у меня не будет голова болеть, где приготовить есть, на чем спать, где стирать вещи. Все есть. Я переехал, разложил вещи и дальше хожу на работу. Это большой плюс ➕
Спасибо !
Сейчас на одну кватриру, приходится за день 1200 звонков , принимают только первые 400. И от Джоб центра не берут) может там 2 года назад что то и было, но сейчас только тех кто работает
Да, жесть ситуация
Тоже сейчас занимаюсь поисками жилья в Германии, спасибо вам за информацию! Она помогла расставить все по полочкам в голове и начать свой путь поиска квартир. Я начала заранее за полгода, чтобы уж наверняка найти квартиру и хорошую, и не супер дорогую:)
Рад, что было полезно. Удачи 👍🏻
@@ZelinskiyOleg спасибо!
Олег, а где запрашивать ШУФУ?
Через онлайн
❤!
Молодец,постепенно начинаете втягиваться в жизнь.
Заеон в Германии работает в обе стороны:
Владелец платить налоги
Ему ненужны проблемы с соседями и др
Он не может просто так выселить человека ,если он потеряет доход.
Личное пространство всегда важно,по этому квартира сдается чистой как холст,наполнение от арендатора,при этом могут быть условия,например не вешать полки и не сверлить стены.
Расходы на жилье в Европе и других капстранах выше и больше расходов на питание.
Чем дороже жилье и престижнее район,тем сложнее снять.
И даже купить,в Германии можно покупать дом 1 год,если это исторический район,вас проверят вдоль и поперек.
Спасибо Татьяна 🙌🏻😉
Удачи Вам в Ваших начинаниях.......(Если что, заходите послушать как экономически загнивает Германия......Жми на значок).
Спасибо. Но хочу слушать хорошие новости)
@@ZelinskiyOleg ....Ок)).
@@ZelinskiyOleg рассказчикам о загнивающей Германии видимо невдомек насколько загнивают остальные страны которые растаскивают по своим бездонным карманам олигархи...
Олег когда Вы записываете короткие видео всегда плохо Вас слышно как-то микрофон не налажен Пересмотрите пожалуйста микрофон а я Вас с удовольствием смотрю ❤️
Гуд
Некоторые Vermieter соглашаются на выплату Kaution частями. Не сразу. Нужно спросить! И за электричество плата отдельная. На прямую энергитической компании.
Да, как я и проговорил. Спасибо за комментарий 👍🏻
@@ZelinskiyOleg да, я не думала в начале видео, что Вы будете дальше развивать тему "Kaution".
Очень толковое объяснение!!!
@@twurzuqzdzau3140 спасибо
Рад за тебя земляк!
Сам сейчас в поисках, но работу нашел на двушку, хоть и в прачечной. За то у меня с языком проблемы, даже на курсы ещё не пошел, но ищу. Приехал 5 мес назад. Хочу успеть всё 😂
Спасибо и вам удачи 👍🏻
Я ничего не понимаю, как арендодатели высчитывает сколько я потрачу воды и электроэнергии с учётом того что сдают голые стены, он же не знает какую технику я завезу и сколько она будет потреблять?
И как поступать людям которые на соц обеспечении и живут за счет Джоб центра, что им писать в письме и как правильно заключать договор?
Есть нормы потребления, которые расчитываются организациями поставщиками услуг на одного человека. Обычно нормы уже просчитаны на одного или двух, в зависимости от площади квартиры. В конце года на оснований показаний считается общее потребление за год и вам либо возвращают деньги, либо доплачиваете.
Согласен на 100 %, аренда жилья самая большая проблема в Германии. Пользовались всеми этими приложениями и советами, результатов не принесло. Самый рабочий вариант последний. Общайтесь с друзьями, знакомыми и просто с людьми, знающими Ваш язык, и обязательно что-то найдется.
Я думаю, что всеми способами нужно пользоваться одновременно, но последний, как показывает опыт людей, выходит самым вероятным. Спасибо за комментарий 👍🏻
Пока вас тут не было, проблем с жильём тоже не было!!!!
@@kapiton9985 чудак человек :-)))
Лучше б твой батя тогда успел вытащить... и тебя б не было..
А 1:00 я не хотела бы меблированную квартиру. Мебель трогать нельзя. А если она глаз не радует?
А кауцион возвращается при сдаче квартиры. Таким образом они защищают себя от непредвиденных негативных ситуаций.
700 евро и большой кауцион за маленькую квартиру, наверное, потому что с мебелью.
А вообще у нас в семье правило, что аренда квартиры не должна превышать 1/3 всего дохода, лучше меньше)
Правило хорошее. Я даже думал комнату снять, но успеха не добился. Был вариант один, но комната печалька)
@@ZelinskiyOleg будет для вас стимул ещё больше зарабатывать 👍
@@ZelinskiyOleg а как я в Киеве снимаю?Квартира без хозяев,возможно вам можно тоже еще с кем-то,двушку,чтоб один в одной комнате,второй в другой...
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, как найти жильё, в которое можно сразу заселиться иностранцу? Чтобы уже получить прописку и спокойно отработать 3 месяца на все документы, которые требуют для долговременного жилья. Я белорус, живу сейчас в Польше, но по работе нужно переехать в Германию. 2 человека и 2 кошки. Буду рада любой инфе, спасибо :З
Очень сложный запрос. Только если вам помогут ваши знакомые.
@@ZelinskiyOleg т.е. если не к кому в гости на неопределённый срок попроситься, то никак?
Добрый день скажите пожалуйста если человек зарабатывает в магазине или где-нибудь на заводе 2.600 Euro грязными чистыми сколько он от этого получает после налогов некоторые говорят 40% Надо отдать зарплаты
lohntastik.de/gns/kalkulyator-valovoyi-chystoyi-zarplaty/2/3000.0/1/10
Зависит от того, один вы или с женой/ мужем, если есть дети.
Моя зарплата после вычета налогов 2400-2550 в месяц. Квартира своя. И то сложновато
Зарплата уже на уровне. Может вы транжира? )) Хотя да, это не такие уж и большие деньги, чтобы жить на широкую ногу. Не думали инвестировать? Мне кажется, что это один из верных способов увеличить свой доход практически пассивно.
@@ZelinskiyOlegсмешно) может вы не внимательно смотрели? 2500 не 25 000😅
@@ZelinskiyOleg Развиваете финансовую грамотность ?)
Бедные люди 😢 1.500 € зарплата это жесть 😬 Не о каком откладывании денег не может быть и речи. Разве что если в двоем ещё как-то можно протянуть
Откладывать можно, но это очень маленькие суммы. 200 евро в месяц. Да, вдвоем это уже другая история. Гораздо легче.
@@ZelinskiyOlegа после Аусбильдунга сколько можно получать ? Сколько в основном получают и учитывая что удается мало откладывать стоит ли вообще переезжать туда ?
@@ZelinskiyOleg Скажите пожалуйста если человек зарабатывает в магазине 2600 евро Сколько налог и сколько чистыми ему остаётся
@@Vincenzo_Raviniв Германии давно нищета и прозябание, если нет высшего образования,то делать тут давно нечего!! И эти сказки про высокие зарплаты меня смешат всё больше. 😂
@@user-hi6cj2nt4eчистыми остаётся примерно 1600 😢
С такими расходами на жилье,я дома в Одессе буду жить😂😂😂Если бы на шару как давали немцы,то можно ехать😅😅😅
Шары нет нигде)
Да ладно беженцев же расселяли,особенно в начале,видео же есть,хаты у не которых очень приличные...
@@jekdjons413шара это вариант временный. Когда пойдут работать шары уже не будет. Адаптационный период закончится и вместе с ним шара.
Добрый день скажите пожалуйста без знания языка кто работает на заводе или фабрике и на складе комплектовщик сколько зарабатывает грязными
В среднем 12.5-13.5 евро в час
@@ZelinskiyOleg а сколько в день работают
@@user-hi6cj2nt4e по 8 часов минимум в среднем. Возможно еще час или два плюс, но это не всегда. Если нормальная компания, будет 8 часов.
@@ZelinskiyOleg Спасибо большое
@@ZelinskiyOleg Добрый вечер скажите пожалуйста если человек в месяц зарабатывает 2 600 евро в магазине или на складе грязными Сколько налог с него списывается некоторые говорят 40% некоторые по-разному Пожалуйста можете объяснить буду очень благодарен мне это очень необходимо
В Германии евро а не доллары !
Автоматом вышло. Привык к доллару
@@ZelinskiyOlegа вы, что разве с Америки приехали в Германию?
@@kapiton9985 с американской колонии
Никак не арендовать. Просто жопа с квартирами. Уходят за 20 секунд. Очень много людей без жилья, реально бездомных. Народ начал практиковать обмен арендными квартирами.
Как вариант обмен. Строится жилья мало очень.
Работий работий,,,даром и чирик в Германии не сядет за всё платить нужно 😅
Да, это не про Германию. Тут не прокрутишься в качестве полезного посредника) Хотя, думаю и здесь тоже можно, но надо выходить на уровень нужного общения.
Помогите,не могу найти жилье.может кто знает...жить негде
Обратитесь в социальную службу в отдел, который занимается поиском жилья. Знаю, что у нас такой есть.
Напишите объявление в украинских группах, по месту. Может там кто то откликнется. В крайнем случае, посмотрите недорогие гостиницы.
@@ZelinskiyOleg Спасибо!
Очень полозные видео
Короче жопа
Мне интересно а где человек должен жить на улице ? Минимум 3 месяца:)
А куда вам можно написать?
Инстаграм или может телеграм??
Oleg_zelinsky в инстаграмм
Как надоели уже эти нищеброды.
И не говори. Сам устал от них)
Ты олегарх из рашки ?
@@user-mc1qj6kr4qмы все тут алегархи и вы от нас зависите 😅😅😅
э ! а в победу украины уже совсем никто не верит ?
Верим! Но время терять не стоит свое.
@@ZelinskiyOleg ну да твоё время дороже родины ...
Если бы ты выбирался пешком из унтчтоженного Мариуполя и 5 дней через русню добирался до Германии-думаю не острил бы
Какая победа если такие мужики в Германии прячется 😅