Я всегда сдавал в аренду через риэлтора, которая брала месячную аренду за поиск арендатора. Я гдето у вас видел что арендатора нужно за 3 месяца предупреждать, а мне риэлтор которая через Айр БНБ работает говорила что по законам Флориды не нужно никого предупреждать. Сейчас у меня арендатор у которого 1 октября заканчивается срок аренды, не захотел подписывать на новый срок с большей ценой и сказал будет платить манс ту манс три или четыре месяца, в течение которых я его не могу выселить. а вы говорили что я в этот период могу за 15 дней предупредить о том чтобы съехал. Как быть, сосед говорит что риэлтор мой ничего не знает. Выселять не хочу, приходится терпеть.
Спасибо за вопрос. Я могу вам ответить из законов Флориды. Вы заключили годовой договор, то за 30 дней вы должны его предупредить о повышении цены и подписании нового договора. Если он не согласен, вы даете ему нотис о выселении в связи с прекращением действия договора. Вам обязательно это нужно сделать - послать по почте, повесить на дверь дома, послать на мыло, текстануть - хорошо если везде. Переход договора из годового в манс ту манс происходит только если лендлорд не переподписывает договор сам, то есть если нового договора нет, то старый меняется на манс ту манс на тех же условиях с теми же ценами. И вот тогда по договору манс ту манс вы можете за 15 дней давать ему нотис на выселение. Так что это ему нужно читать положения об аренде в Флорида статут.
Как всегда очень информативно и интересно 👍👍👍 спасибо за ролики
Хорошее видео👍👍👍
Опечатка в названии ролика - способК.
исправила, спасибо
Здравствуйте !
Я всегда сдавал в аренду через риэлтора, которая брала месячную аренду за поиск арендатора.
Я гдето у вас видел что арендатора нужно за 3 месяца предупреждать, а мне риэлтор которая через Айр БНБ работает говорила что по законам Флориды не нужно никого предупреждать. Сейчас у меня арендатор у которого 1 октября заканчивается срок аренды, не захотел подписывать на новый срок с большей ценой и сказал будет платить манс ту манс три или четыре месяца, в течение которых я его не могу выселить. а вы говорили что я в этот период могу за 15 дней предупредить о том чтобы съехал. Как быть, сосед говорит что риэлтор мой ничего не знает. Выселять не хочу, приходится терпеть.
Спасибо за вопрос. Я могу вам ответить из законов Флориды. Вы заключили годовой договор, то за 30 дней вы должны его предупредить о повышении цены и подписании нового договора. Если он не согласен, вы даете ему нотис о выселении в связи с прекращением действия договора. Вам обязательно это нужно сделать - послать по почте, повесить на дверь дома, послать на мыло, текстануть - хорошо если везде. Переход договора из годового в манс ту манс происходит только если лендлорд не переподписывает договор сам, то есть если нового договора нет, то старый меняется на манс ту манс на тех же условиях с теми же ценами. И вот тогда по договору манс ту манс вы можете за 15 дней давать ему нотис на выселение. Так что это ему нужно читать положения об аренде в Флорида статут.