📈 CGBA: Phân tích Tài chính và Kinh doanh toàn cầu: www.afa.edu.vn/phantichtaichinh/ Liên hệ đăng kí: Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689 - CGBA: Phân tích tài chính và kinh doanh toàn cầu (Certified Global Business Analyst) là chương trình theo chuẩn phân tích của các quỹ đầu tư lớn trên thế giới, với sự kết hợp đặc biệt giữa phân tích tài chính và phân tích kinh doanh chiến lược nhằm giúp cho học viên được trang bị phương pháp phân tích toàn diện khi đánh giá một doanh nghiệp và một ngành kinh doanh. #phantichtaichinh --- 📊 CMA Australia - Quản trị và tài chính chiến lược: www.afa.edu.vn/cmaaustralia/ Liên hệ đăng kí: Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689 - Chương trình #CMAAustralia “Quản trị và tài chính chiến lược” là chương trình chuyên môn quốc tế trong lĩnh vực quản trị tài chính và quản chiến lược dành cho các nhà quản lý cấp cao. Tại Australia, Chương trình CMA tương ứng với các chương trình MBA tại các đại học Top 100 thế giới.
Em mong anh nói về những trải nghiệm và những bài học mà anh rút ra được từ kỹ năng quan sát trong công việc ạ. Em thấy anh nói rất nhiều trong các video trước đây nhưng mà mong anh nói cụ thể hơn nữa được không ạ? Em cảm ơn nhiều
Phân tích của anh Long rất hay ! Nền kinh tế dựa phần lớn vào bất động sản nên sự tăng giá quá ảo của bất động sản làm cho méo mó hết cả sự phát triển của nền kinh tế. Nguyên nhân kinh tế sụt giảm có nhiều, nhưng nguyên nhân chính và cơ bản từ sự điều hành nội tại. Ông nhà giầu nào cũng chỉ đi từ đất, nhờ làm dự án mà giầu, chứ không có phát tiển được gì ngoài đất. Và có nhiều đất thì theo định giá đất ảo thì rất giầu. Chúng ta đã có nhiều tỷ phú, nhưng bây giờ giá đất hết ảo thì sẽ hết nhà giầu. Nhưng khó mà đưa giá đất quay về bình thường bởi như vậy sẽ sụp đổ hàng loạt. Vì thế nên bức tranh kinh tế màu xám mới chỉ bắt đầu!!
@@chicdaily3590giờ nhu cầu thực tế là nhà ở, giá chung cư sẽ tăng nhẹ đến khi có nguồn cung mới. bđs cao cấp, shophouse các thể loại thương mại giờ đã vượt quá nhu cầu sẽ giảm giá mạnh ( 1 phần do sự pt của tmđt)
1 chương trình tuyệt vời và cần thiết, hi vọng nhiều doanh nhân sẽ xem và hiểu. bđs ở những nước s nhỏ như vn thì BDS luôn đã và sẽ đóng góp rất quan trọng trong nền kt, nhưng nếu nó là core, là động lực thì chúng ta luôn sẽ là 1 nền kt ko phát triển. cốt lõi của các nền kt phát triển luôn phải tạo ra giá trị thực: là sản xuất, là dịch vụ, là công nghệ... vì vậy việc cấm hay hạn chế hệ quả của 1 nền kt phụ thuộc bđs thì ta chỉ đang đi phần ngọn. đừng cố "cứu bđs" nữa, BĐS sẽ tự sinh tự diệt theo kinh tế thị trường. Thay vào đó hãy thúc đẩy, tạo cơ chế, tạo điều kiện, thậm chí educate cả 1 dân tộc lại để thúc đẩy dịch vụ, sản xuất, công nghệ. như vậy bđs sẽ về đúng giá trị của 1 tài sản tích lũy (đầu tư dài hạn) (đầu tư từ tiền lợi nhuận), chứ đừng để nó thành 1 ts đầu tư (ngắn hạn) Hiện nay, k chỉ các cá nhân và 1 vấn nạn lớn là sở hữu chéo tại các bank, lợi ích nhóm (do margin ngắn hạn có thể đạt rất cao như các anh đã phân tích) khiến cho lượng vốn đẩy ra thị trường sinh ra giá trị cốt lõi như sản xuất rất rất thấp, room của rất nhiều NH hết do đỡ trái phiếu của các ông chủ. việc các bank tmcp xử lý nguồn có 1 tỷ các cách sáng tạo - đúng thế mạnh người việt nam vụng chèo khéo chống là 1 người trong ngành ngân hàng, mình rất buồn khi rất nhiều doanh nhân sản xuất tạo ra giá trị thực lại k tiếp cận được những dòng vốn tốt, ưu đãi. 1 phần cũng do cách làm ăn manh mún, thiếu tư duy về tài chính của các DN này. hoặc khá hơn chút thì lại đi làm tài chính, được các ae về tài chính hỗ trợ, chạy dòng tiền ảo để trục lợi khiến cho các bank lại càng cảnh giác. rất mong chương trình tiếp tục ra thêm các video để tiếp tục educate lại cả 1 thế hệ các ace làm tài chính và các doanh nhân. thêm nhiều chương trình đi thẳng đi sâu vào các vđề hiện nay.
Mình rất buồn gì nền kinh tế bất động sản, truyền thông suốt ngày hô địa phương này địa phương kia lên đô thị và có vẻ rất hào hứng…trong khi nó chẳng tạo ra gì cho xã hội mà chỉ tạo ra bất công, tạo ra khoảng cách giàu nghèo. QUÁ BUỒN
Các bạn nhận thức được vấn đề và thẳng thắn nói lên góc cạnh của sự thật. BLV Tuấn & Long cũng chính xác phân tách về những con số và dữ kiện, có điều đó chỉ là những sự kiện mà ai có chút tư duy, kiến thức đều đã biết. Sự thật thì cả hai Tuấn & Long đã ám chỉ và mọi người phải thừa hiểu. Tôi chỉ mong mọi người cần phải nhớ một vài quy luật bất biến : (1) như thủy triều, cái gì lên rồi cũng có lúc phải xuống; BĐS cũng chẳng ngoài vòng quy luật đó. Vụ khủng hoảng kinh tế năm 1929, chỉ cần 1 đồng bạc(silver) đã đủ mua cả một khu phố 4.000m2 ở Mỹ. Hoặc bên Đức năm 1932, xe cút kít 1 bánh được 2 anh em đẩy ra chợ mua bánh mì hay bất cứ món gì, trên xe chở hàng trăm triệu đồng Mark. Vì bất cẩn họ bị trộm ăn cắp chiếc xe cút kít, kẻ trộm bỏ lại đống tiền giấy vụn đang mắt giá từng giây, từng phút! Thế giới đang trên con đường tái diễn lịch sử, cứ mỗi trên/dưới 100 năm sẽ cuộc đổi đời có (hoặv vô) tiền khoáng hậu. (2) Tôi dám chắc ai cũng nghe câu _"của thiên trả địa"_ Đồng tiền lương thiện sẽ bền vững, lâu dài đến cả đời con, đời cháu. Đừng hoang mang và vội vàng đầu tư vào bất cứ lãnh vực nào - ngoại trừ học vấn . Hãy suy ngẫm về câu chuyện tôi bán lỗ chiếc xe cho cô giáo nghèo, nhưng kết quả như thế nào tôi cũng đã kể. Chúc các bạn bình an và vững tâm qua những cơn bão sắp tới.
Cám ơn 2 anh về chủ đề và số liệu dẫn chứng thiết thực , sẽ là một quá trình dài để các lĩnh vực mang lại giá trị thực được đầu tư xứng đáng , nhưng việc nhìn nhận đúng vấn đề để đi theo giải pháp của chính phủ với đường hướng phát triển bđs và kinh tế bền vững trong thời gian tới là điểm bắt đầu then chốt , video rất hay và hữu ích .
Tỷ Phú VN giàu từ BĐS, Nắm giữ cổ phần NHTM rồi lại bơm lại cho BĐS! Không khác gì bơm tiền cho các con bạc và việc của nhà cái là nâng giá bán BĐS! Các bạn đừng mơ BĐS có giá hợp lý!
Em là công chức nhà nước, muốn mua nhà, đất thì giá chung thậm chí còn cao hơn giá nhà so với các nước khác, còn các dịch vụ, mặt hàng giá thì cao hơn số còn lại, lương thì khỏi nói rồi đại biểu quốc hội còn so sánh lương quá thấp. Quá bất cập, mong rằng nhà nước sẽ có sự cải cách và điều chỉnh phù hợp. Chứ yêu ngành yêu nghề mà gia đình cuộc sống khó khăn quá😢
Cám ơn hai anh vì chương trình. Có câu nói rằng "ở dưới trần gian không có đất thì toi", rõ ràng là ai cũng muốn có đất, mà người thì tăng lên và đất thì rõ ràng không dễ dàng mở thêm được nên ai cũng có suy nghĩ giá đất chỉ có đi lên, mong hai anh phân tích làm rõ thêm chỗ giá đất giảm sau vỡ bong bóng ở Nhật Bản để mọi người có thêm hiểu biết.
Lúc còn nhỏ, bán đất của cha mẹ giá rẻ đi học và lập nghiệp. Nghỉ hưu, gom hết về mua được một góc đất xưa(quy hoạch mới). Vậy mới nói: Cóc 3 năm quay đầu về núi. A há, vậy công sức cả đời công cốc. Gãi đầu hỏi: Công sức đi đâu nhỉ
Khi giảm tham nhũng, thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp cũng sẽ giảm theo…!! Mong rằng thời gian tới đây sẽ có nhiều phân khúc bất động sản giá rẻ và trung bình giúp đáp ứng nhu cầu an cư và gia tăng kinh doanh & sản xuất.
Phân tích của các anh hay, có số liệu rõ ràng, làm sáng tỏ mức đóng góp thật của BDS nói chung cũng như từng phân khúc nói riêng. Các anh nói rất dễ hiểu, mà hiểu sâu hiểu chi tiết, cảm ơn hai anh nhiều.
đi trinh sát thực địa ntn thì đúng là quá hết lòng vì khán giả. rất cảm ơn anh, vì nhận thức tài chính nước nhà, vì tương lai của con em đất nước. rất rất cảm ơn !
Rất nhiều các góc nhìn! Sát thực và xác đáng! Đây là vấn đề rất lớn, cần phải tư duy thay đổi ở tầm vĩ mô về định hướng và quản lý về bất động sản và sự tác động ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của quốc gia!
❤ Đồng ý tiếp tục chủ đề này. Chúc 2 anh, công ty và chương trình ngày càng phát triển. Mang lại nhiều kiến thức giá trị cho cộng đồng. Chúc 2 anh và gia đình nhiều sức khoẻ à.🎉
Phân tích của các anh về BĐS Việt Nam thời điểm hiện tại, rất thực tế, cám ơn các anh đã có những phân tích, những thông tin khách quan về BĐS Việt Nam!
Cảm ơn chia sẻ chân thành của các anh và ban biên tập chương trình.mong rằng các anh sẽ chia sẻ thường xuyên nhiều kiến thức trong thị trường tài chính cho các nhà đầu tư chân chính
Chủ đề rất hay rất thực tế, ủng hộ kênh lên tiếng nói thực tế cấu trúc nền kinh tế để con em chúng ta có 1 nền tảng phát triển định hướng bền vững hơn.
Các anh nói chuyện bằng số liệu chuyên nghiệp như chương trình của VTV. Rất ngưỡng mộ hiểu biết của các anh. Tôi thấy đúng là các ngành dịch vụ đang đóng cửa khá nhiều trong thời gian này, một phần là chi phí thuê mua BĐS quá cao, chi phí thuê nhà là chi phí lớn của ngành dịch vụ trong khi giá dịch vụ vẫn giữ nguyên, tiền lương cũng không tăng được nhiều, nếu như giá BĐS ảo này nó sẽ làm các doanh nghiệp sụp đổ liên hoàn trong thời gian tới. Giờ đây cứu ai, BĐS chỉ là thiẻu số nhưng ngành dịch vụ liên quan đến rất nhiều ngành. Nếu như cứu BĐS tôi cho rằng sẽ khó cho ngành sản xuất dịch vụ, rồi xuất khẩu cũng sẽ đội giá khó cạnh tranh được các sản phẩm các nước khác.
Tôi ủng hộ các anh về góc nhìn BĐS rất đúng, mong các anh nghiên cứu thêm và giúp mọi người có cái nhìn đúng đắn về BĐS bỏ đi cái quan điểm cứ đầu cơ vì giá chỉ có tăng
Cảm ơn kênh và phân tích của các anh. Tôi thường xuyên theo dõi kênh. Kênh nên khắc phục thêm chút vấn đề về cân bằng âm lượng giữa các khách mời sẽ tạo nên video chất lượng tốt nhất.
Về tỷ trọng BĐS đóng góp cho GDP bóc tách cân đối chung thì đúng; còn sử dụng nguồn vốn ( tín dụng, trái phiếu, HĐV từ dân cư…) thì số liệu chắc lớn hơn con số Anh đưa ra vì có Shadow nhiều. Anh nói đúng VN thường đi sau TQ khoản 10 năm là về tăng trưởng, phát triển còn xu hướng đi xuống theo TQ là nhanh lắm như BĐS. Cảm ơn những thông tin , phân tích bổ ích của chương trình.
Bạn dùng từ "tỷ trọng" là sai lầm, vì từ ngữ này thuờng dùng trong phạm vi vật lý, so sánh tỷ trọng giữa thể lỏng (nước, dầu, khí,v.v...); còn những lãnh vực khác thì chúng ta phải dùng từ ngữ "tỷ lệ" mới chính xác.
Tóm lại là BDS chiếm dụng vốn nhiều mà lại không gia tăng giá trị. Trong khi đó thì tiền cần dùng vào rất nhiều việc không có. Tạo ra vô số kẻ chỉ ăn trên ngồi trốc. làm cho xã hội phân biệt giàu nghèo . mọi hi vọng mong manh cho thế hệ sau càng xa vời. Nói thì bảo ghen tỵ nhưng thực tế họ không đem lại giá trị gì ngoài việc mua và kích giá . đặc biệt khối ngân hàng lại là sân sau của các đại gia BDS huy động nguồn của cải trong dân xong bơm BDS . NGười dân có việc dùng đến BDS thì giá đã trên trời. !
📈 CGBA: Phân tích Tài chính và Kinh doanh toàn cầu:
www.afa.edu.vn/phantichtaichinh/
Liên hệ đăng kí:
Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
- CGBA: Phân tích tài chính và kinh doanh toàn cầu (Certified Global Business Analyst) là chương trình theo chuẩn phân tích của các quỹ đầu tư lớn trên thế giới, với sự kết hợp đặc biệt giữa phân tích tài chính và phân tích kinh doanh chiến lược nhằm giúp cho học viên được trang bị phương pháp phân tích toàn diện khi đánh giá một doanh nghiệp và một ngành kinh doanh. #phantichtaichinh
---
📊 CMA Australia - Quản trị và tài chính chiến lược:
www.afa.edu.vn/cmaaustralia/
Liên hệ đăng kí:
Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
- Chương trình #CMAAustralia “Quản trị và tài chính chiến lược” là chương trình chuyên môn quốc tế trong lĩnh vực quản trị tài chính và quản chiến lược dành cho các nhà quản lý cấp cao. Tại Australia, Chương trình CMA tương ứng với các chương trình MBA tại các đại học Top 100 thế giới.
\Va \.a\
u
Em mong anh nói về những trải nghiệm và những bài học mà anh rút ra được từ kỹ năng quan sát trong công việc ạ. Em thấy anh nói rất nhiều trong các video trước đây nhưng mà mong anh nói cụ thể hơn nữa được không ạ? Em cảm ơn nhiều
G’
Phân tích của anh Long rất hay ! Nền kinh tế dựa phần lớn vào bất động sản nên sự tăng giá quá ảo của bất động sản làm cho méo mó hết cả sự phát triển của nền kinh tế. Nguyên nhân kinh tế sụt giảm có nhiều, nhưng nguyên nhân chính và cơ bản từ sự điều hành nội tại. Ông nhà giầu nào cũng chỉ đi từ đất, nhờ làm dự án mà giầu, chứ không có phát tiển được gì ngoài đất. Và có nhiều đất thì theo định giá đất ảo thì rất giầu. Chúng ta đã có nhiều tỷ phú, nhưng bây giờ giá đất hết ảo thì sẽ hết nhà giầu. Nhưng khó mà đưa giá đất quay về bình thường bởi như vậy sẽ sụp đổ hàng loạt. Vì thế nên bức tranh kinh tế màu xám mới chỉ bắt đầu!!
Giờ ko nên làm giá bds giảm nhưng làm cách nào đó để 5-10 năm nữa nó vẫn chững lại là hợp lý. E chém vậy ko biết phải ko 😅
Cho mình hỏi, nếu đánh giá nợ xấu không đúng,hồ sơ ma nợ xấu ảnh hưởng thế nào nhỉ?
@@huuhieutran9391 nếu mà bds làm ts đảm bảo bị giảm giá hoặc do đánh giá sai thì bên vay phải bổ sung thêm tài sản đảm bảo. Ko là NH siết
❤
@@chicdaily3590giờ nhu cầu thực tế là nhà ở, giá chung cư sẽ tăng nhẹ đến khi có nguồn cung mới. bđs cao cấp, shophouse các thể loại thương mại giờ đã vượt quá nhu cầu sẽ giảm giá mạnh ( 1 phần do sự pt của tmđt)
Đồng ý và ủng hộ các anh tiếp tục làm series về tài chính BĐS.
Cám ơn các anh với data chi tiết và thuyết phục, rất nhiều chất xám & logic.
1 chương trình tuyệt vời và cần thiết, hi vọng nhiều doanh nhân sẽ xem và hiểu.
bđs ở những nước s nhỏ như vn thì BDS luôn đã và sẽ đóng góp rất quan trọng trong nền kt, nhưng nếu nó là core, là động lực thì chúng ta luôn sẽ là 1 nền kt ko phát triển.
cốt lõi của các nền kt phát triển luôn phải tạo ra giá trị thực: là sản xuất, là dịch vụ, là công nghệ...
vì vậy việc cấm hay hạn chế hệ quả của 1 nền kt phụ thuộc bđs thì ta chỉ đang đi phần ngọn. đừng cố "cứu bđs" nữa, BĐS sẽ tự sinh tự diệt theo kinh tế thị trường.
Thay vào đó hãy thúc đẩy, tạo cơ chế, tạo điều kiện, thậm chí educate cả 1 dân tộc lại để thúc đẩy dịch vụ, sản xuất, công nghệ. như vậy bđs sẽ về đúng giá trị của 1 tài sản tích lũy (đầu tư dài hạn)
(đầu tư từ tiền lợi nhuận), chứ đừng để nó thành 1 ts đầu tư (ngắn hạn)
Hiện nay, k chỉ các cá nhân và 1 vấn nạn lớn là sở hữu chéo tại các bank, lợi ích nhóm (do margin ngắn hạn có thể đạt rất cao như các anh đã phân tích) khiến cho lượng vốn đẩy ra thị trường sinh ra giá trị cốt lõi như sản xuất rất rất thấp, room của rất nhiều NH hết do đỡ trái phiếu của các ông chủ. việc các bank tmcp xử lý nguồn có 1 tỷ các cách sáng tạo - đúng thế mạnh người việt nam vụng chèo khéo chống
là 1 người trong ngành ngân hàng, mình rất buồn khi rất nhiều doanh nhân sản xuất tạo ra giá trị thực lại k tiếp cận được những dòng vốn tốt, ưu đãi. 1 phần cũng do cách làm ăn manh mún, thiếu tư duy về tài chính của các DN này. hoặc khá hơn chút thì lại đi làm tài chính, được các ae về tài chính hỗ trợ, chạy dòng tiền ảo để trục lợi khiến cho các bank lại càng cảnh giác.
rất mong chương trình tiếp tục ra thêm các video để tiếp tục educate lại cả 1 thế hệ các ace làm tài chính và các doanh nhân. thêm nhiều chương trình đi thẳng đi sâu vào các vđề hiện nay.
❤
Mình rất buồn gì nền kinh tế bất động sản, truyền thông suốt ngày hô địa phương này địa phương kia lên đô thị và có vẻ rất hào hứng…trong khi nó chẳng tạo ra gì cho xã hội mà chỉ tạo ra bất công, tạo ra khoảng cách giàu nghèo. QUÁ BUỒN
Lợi ích nhóm chi phối nhiều quá
Truyền thông vn ko phải là những người có chuyên môn gì. Chỉ là biết đọc.tri thức của họ rất thấp.
Các bạn nhận thức được vấn đề và thẳng thắn nói lên góc cạnh của sự thật. BLV Tuấn & Long cũng chính xác phân tách về những con số và dữ kiện, có điều đó chỉ là những sự kiện mà ai có chút tư duy, kiến thức đều đã biết. Sự thật thì cả hai Tuấn & Long đã ám chỉ và mọi người phải thừa hiểu.
Tôi chỉ mong mọi người cần phải nhớ một vài quy luật bất biến : (1) như thủy triều, cái gì lên rồi cũng có lúc phải xuống; BĐS cũng chẳng ngoài vòng quy luật đó. Vụ khủng hoảng kinh tế năm 1929, chỉ cần 1 đồng bạc(silver) đã đủ mua cả một khu phố 4.000m2 ở Mỹ.
Hoặc bên Đức năm 1932, xe cút kít 1 bánh được 2 anh em đẩy ra chợ mua bánh mì hay bất cứ món gì, trên xe chở hàng trăm triệu đồng Mark. Vì bất cẩn họ bị trộm ăn cắp chiếc xe cút kít, kẻ trộm bỏ lại đống tiền giấy vụn đang mắt giá từng giây, từng phút!
Thế giới đang trên con đường tái diễn lịch sử, cứ mỗi trên/dưới 100 năm sẽ cuộc đổi đời có (hoặv vô) tiền khoáng hậu.
(2) Tôi dám chắc ai cũng nghe câu _"của thiên trả địa"_ Đồng tiền lương thiện sẽ bền vững, lâu dài đến cả đời con, đời cháu. Đừng hoang mang và vội vàng đầu tư vào bất cứ lãnh vực nào - ngoại trừ học vấn .
Hãy suy ngẫm về câu chuyện tôi bán lỗ chiếc xe cho cô giáo nghèo, nhưng kết quả như thế nào tôi cũng đã kể.
Chúc các bạn bình an và vững tâm qua những cơn bão sắp tới.
Cám ơn 2 anh về chủ đề và số liệu dẫn chứng thiết thực , sẽ là một quá trình dài để các lĩnh vực mang lại giá trị thực được đầu tư xứng đáng , nhưng việc nhìn nhận đúng vấn đề để đi theo giải pháp của chính phủ với đường hướng phát triển bđs và kinh tế bền vững trong thời gian tới là điểm bắt đầu then chốt , video rất hay và hữu ích .
Cảm ơn 2 a rất nhiều. Mong 2 a luôn giữ được lửa, nhiệt huyết để giúp nâng cao dân trí tài chính của người dân VN.!
Tỷ Phú VN giàu từ BĐS, Nắm giữ cổ phần NHTM rồi lại bơm lại cho BĐS! Không khác gì bơm tiền cho các con bạc và việc của nhà cái là nâng giá bán BĐS! Các bạn đừng mơ BĐS có giá hợp lý!
Em là công chức nhà nước, muốn mua nhà, đất thì giá chung thậm chí còn cao hơn giá nhà so với các nước khác, còn các dịch vụ, mặt hàng giá thì cao hơn số còn lại, lương thì khỏi nói rồi đại biểu quốc hội còn so sánh lương quá thấp. Quá bất cập, mong rằng nhà nước sẽ có sự cải cách và điều chỉnh phù hợp. Chứ yêu ngành yêu nghề mà gia đình cuộc sống khó khăn quá😢
dân kêu nhưng cán bộ không thấu
Thế em bỏ công chức ra làm công nhân đi.
Cái của bạn đang lựa chọn thì là đang tốt nhất theo suy nghĩ của bạn nghĩ rồi. Nếu không tốt thì bạn có thể bỏ công chức ra bên ngoài đi làm đi.
Cám ơn hai anh vì chương trình. Có câu nói rằng "ở dưới trần gian không có đất thì toi", rõ ràng là ai cũng muốn có đất, mà người thì tăng lên và đất thì rõ ràng không dễ dàng mở thêm được nên ai cũng có suy nghĩ giá đất chỉ có đi lên, mong hai anh phân tích làm rõ thêm chỗ giá đất giảm sau vỡ bong bóng ở Nhật Bản để mọi người có thêm hiểu biết.
Lúc còn nhỏ, bán đất của cha mẹ giá rẻ đi học và lập nghiệp. Nghỉ hưu, gom hết về mua được một góc đất xưa(quy hoạch mới). Vậy mới nói: Cóc 3 năm quay đầu về núi. A há, vậy công sức cả đời công cốc. Gãi đầu hỏi: Công sức đi đâu nhỉ
Cảm ơn các Anh đã có chương trình phân tích bất động sản quá hay và thật tế của câu chuyện bất động sản hiện nay của VN .
Khi giảm tham nhũng, thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp cũng sẽ giảm theo…!! Mong rằng thời gian tới đây sẽ có nhiều phân khúc bất động sản giá rẻ và trung bình giúp đáp ứng nhu cầu an cư và gia tăng kinh doanh & sản xuất.
Cảm ơn 2 anh rất nhiều. Mong 2 anh làm thêm nhiều clip về bất động sản thế này để mọi người có thêm hiểu biết và giúp đất nước nhiều hơn
Cám ơn 2 a đã bóc tách rất chi tiết về các mảng của Bđs để giúp mọi người có cái nhìn đúng đắn hơn về thị trường Bđs
Phân tích của các anh hay, có số liệu rõ ràng, làm sáng tỏ mức đóng góp thật của BDS nói chung cũng như từng phân khúc nói riêng. Các anh nói rất dễ hiểu, mà hiểu sâu hiểu chi tiết, cảm ơn hai anh nhiều.
đi trinh sát thực địa ntn thì đúng là quá hết lòng vì khán giả. rất cảm ơn anh, vì nhận thức tài chính nước nhà, vì tương lai của con em đất nước. rất rất cảm ơn !
Chương trình quá hay! Xin cảm ơn! Ước gì nhiều người xem
Rất nhiều các góc nhìn! Sát thực và xác đáng! Đây là vấn đề rất lớn, cần phải tư duy thay đổi ở tầm vĩ mô về định hướng và quản lý về bất động sản và sự tác động ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của quốc gia!
Quá chuẩn xác, rất khoa học, chi tiết, các bạn rất giỏi ! Thank !
❤ Đồng ý tiếp tục chủ đề này. Chúc 2 anh, công ty và chương trình ngày càng phát triển. Mang lại nhiều kiến thức giá trị cho cộng đồng. Chúc 2 anh và gia đình nhiều sức khoẻ à.🎉
RẤT GIÁ TRỊ CẢM ƠN KÊNH TC&KD
Cảm ơn 2 anh rất nhiều! Nghe bài của các anh cứ như được tổng hợp S&P Global và Fitch Solution bằng tiếng Việt.
Phân tích của các anh về BĐS Việt Nam thời điểm hiện tại, rất thực tế, cám ơn các anh đã có những phân tích, những thông tin khách quan về BĐS Việt Nam!
Cảm ơn chia sẻ chân thành của các anh và ban biên tập chương trình.mong rằng các anh sẽ chia sẻ thường xuyên nhiều kiến thức trong thị trường tài chính cho các nhà đầu tư chân chính
Cảm ơn hai anh đã chia sẻ trực diện về nền kinh tế BĐS ạ.
Rất đồng ý . bạn bè bị fomo về đất nền nhiều quá nay mới có clip đồng cảm.thanks!
Chủ đề rất hay rất thực tế, ủng hộ kênh lên tiếng nói thực tế cấu trúc nền kinh tế để con em chúng ta có 1 nền tảng phát triển định hướng bền vững hơn.
Cảm ơn chương trình đã đưa nhiều thông tin bổ ích và rất khách quan, đây cũng là kênh duy nhất mình không bỏ qua 1 video nào
Cảm ơn các Anh và kênh đã chia se nhiều điều bổ ích cho cộng đồng nhà đầu tư ạ
Chương trình hay quá. Cảm ơn 2 anh và êkip nhiều ạ.💯💯💯
Hay quá, rất bổ ích cho sự định hướng dài hạn trong đầu tư!
Đồng ý. Xin cám ơn chương trình rất bổ ích và kiến thức rất chuyên sâu, chuyên gia cực kỳ chuyên nghiệp.
chương trình rất hay và bổ ích, cảm ơn 2 anh và đội ngũ
Đây là kênh giá trị mà em thấy đáng xem nhất
Video hay quá, em cảm ơn hai anh nhé. Chuỗi video về BĐS quá tuyệt vời ...
Các cơ sở hai anh đưa ra rất thuyết phục. Cảm ơn kênh và hai diễn giả.
bổ ích thật sự, em học được rất nhiều, rất là mở mang, cảm ơn chương trình !!
bài phân tích rất khách quan mang tích cực cho sự phát triển của kinh tế
Cảm ơn hai chuyên gia rất nhiều vì những kiến thức thật sự bổ ích và thực tế. Chúc kênh ngày càng phát triển!
Rất hay. Cảm ơn 2 anh đã trao giá trị tới cộng đồng
2 anh phân tích rất đúng, bđs tăng kéo theo rất nhiều hệ lụy sau này, đất nước ta đang phát triển
Thông tin quá hữu ích. Số liệu rõ ràng, phân tích nhiều chiều,…
Đồng ý! Cảm ơn 2 anh lột tả đúng bản chất thị trường Bđs
Mong các anh ra thật nhiều Video mang lại giá trị thế này ạ.
Bài phân tích của 2 Anh rất hay. Hoàn toàn đồng ý với chia sẻ của trương trình.
Việt Nam đang định hướng phát triển kinh tế theo Ngọc Trinh "Cạp Đất Mà Ăn".
Cám ơn 2 anh! Kiến thức cụ thể trực quan và dễ hiểu!
rất sâu và chính xác, ích lợi cho xã hội
Cảm ơn chuyên gia đã chia sẻ, tuyệt vời quá!
Các anh nói chuyện bằng số liệu chuyên nghiệp như chương trình của VTV. Rất ngưỡng mộ hiểu biết của các anh. Tôi thấy đúng là các ngành dịch vụ đang đóng cửa khá nhiều trong thời gian này, một phần là chi phí thuê mua BĐS quá cao, chi phí thuê nhà là chi phí lớn của ngành dịch vụ trong khi giá dịch vụ vẫn giữ nguyên, tiền lương cũng không tăng được nhiều, nếu như giá BĐS ảo này nó sẽ làm các doanh nghiệp sụp đổ liên hoàn trong thời gian tới. Giờ đây cứu ai, BĐS chỉ là thiẻu số nhưng ngành dịch vụ liên quan đến rất nhiều ngành. Nếu như cứu BĐS tôi cho rằng sẽ khó cho ngành sản xuất dịch vụ, rồi xuất khẩu cũng sẽ đội giá khó cạnh tranh được các sản phẩm các nước khác.
Tôi ủng hộ các anh về góc nhìn BĐS rất đúng, mong các anh nghiên cứu thêm và giúp mọi người có cái nhìn đúng đắn về BĐS bỏ đi cái quan điểm cứ đầu cơ vì giá chỉ có tăng
Chương trình quá tuyệt vời, cám ơn các anh
Cảm ơn 2 anh đã chia sẻ data và góc nhìn. Rất hay đối với em ạ
Cảm ơn chia sẻ của kênh! Chúc các a thật nhiều sức khỏe để chia sẻ nhiều kiến thức hữu ích cho cộng đồng!
Cám ơn 2 anh! Bài chia sẻ rất khách quan, chi tiết và bản chất thật của bds Việt Nam
Video quá hay quá ý nghĩa, triệu triệu like cho 2 bạn nhé
Cảm ơn 2 chuyên gia chia sẽ rất hữu ích.
Đồng ý. Xin cảm ơn các anh đã cung cấp kiến thức bổ ích
Cảm ơn hai anh về một chủ đề rất hay, em đã thu được nhiều kiến thức.
Đồng ý với chia sẻ của 2 anh! Mong 2 anh tiếp tục chủ đề này
Cảm ơn hai bạn bài rata hay và khách quan. Gãi đúng chỗ ngứa luôn
Cảm ơn kênh và phân tích của các anh. Tôi thường xuyên theo dõi kênh. Kênh nên khắc phục thêm chút vấn đề về cân bằng âm lượng giữa các khách mời sẽ tạo nên video chất lượng tốt nhất.
Về tỷ trọng BĐS đóng góp cho GDP bóc tách cân đối chung thì đúng; còn sử dụng nguồn vốn ( tín dụng, trái phiếu, HĐV từ dân cư…) thì số liệu chắc lớn hơn con số Anh đưa ra vì có Shadow nhiều. Anh nói đúng VN thường đi sau TQ khoản 10 năm là về tăng trưởng, phát triển còn xu hướng đi xuống theo TQ là nhanh lắm như BĐS. Cảm ơn những thông tin , phân tích bổ ích của chương trình.
Bạn dùng từ "tỷ trọng" là sai lầm, vì từ ngữ này thuờng dùng trong phạm vi vật lý, so sánh tỷ trọng giữa thể lỏng (nước, dầu, khí,v.v...); còn những lãnh vực khác thì chúng ta phải dùng từ ngữ "tỷ lệ" mới chính xác.
@@Stranz28 cảm ơn góp ý của bạn là do kiến thức hạn hẹp của mình nên tớ nghĩ sao nói vậy.
Cảm ơn các anh rất nhiều ạ
Luôn luôn ủng hộ kênh , cám ơn 2 anh đã có bài phân tích trên cả tuyệt vời ( dễ hiểu và thực tế )
Video rất hay và hữu ích, số liệu rất chi tiết ạ!
Chủ đề hay quá ạ. 2 anh thảo luận cũng dễ hiểu ạ!
Đồng ý và ủng hộ các anh tiếp tục làm series về tài chính BĐS. Cảm ơn các Anh!
Phân tích rất rõ và chính sác về bản chất BĐS
Chính xác, nếu thị trường phát triển bền vững thì tất cả điều sống.
Cảm ơn hai anh ạ. Thông tin thực sự đáng giá!
cảm ơn 2 anh, video rất hay và hữu ích!
Đồng ý! Cảm ơn Hai anh, chúc hai anh nhiều sức khoẻ!
Bài phân tích rất hay. Cảm ơn hai anh!
một video phân tích quá hay và chi tiết, cám ơn 2 anh
Đồng ý. Thông tin rất thực tế cảm ơn CT!
Đồng ý ! cảm ơn 2 anh về tt rất bổ ích.
rất chi tiết và cụ thể, cảm ơn chia sẻ của 2 anh !
Cảm ơn chương trình
Bài phân tích của a Long siu tuyệt vời, mở mang thêm tầm mắt.
Cảm ơn hai anh và ekip thực hiện chương trình!
Cảm ơn chương trình, cảm ơn 2 anh.
Cảm ơn hai anh đã chia sẻ, chúc các anh nhiều sức khoẻ để ra nhiều video bổ ích!
Em cảm ơn hai anh đã chia sẻ kiến thức về ĐBS ạ.
Các a phân tích hay, cơ sở dữ liệu ro, phân tích logic, dễ hiểu
Cảm ơn các anh rất nhiều vì những kiến thức, thông tin rất bổ ích ạ❤
Xem nhiều kênh nhưng chỉ thấy kênh này phân tích chuẩn nhất
cám ơn hai anh rất nhiều ạ
E rất thích từ: Miếng bánh lớn của anh Long. Cảm ơn anh Long và anh Tuấn rất nhiều
Chất kượng quá . Cám ơn các anh
Tóm lại là BDS chiếm dụng vốn nhiều mà lại không gia tăng giá trị.
Trong khi đó thì tiền cần dùng vào rất nhiều việc không có. Tạo ra vô số kẻ chỉ ăn trên ngồi trốc.
làm cho xã hội phân biệt giàu nghèo . mọi hi vọng mong manh cho thế hệ sau càng xa vời.
Nói thì bảo ghen tỵ nhưng thực tế họ không đem lại giá trị gì ngoài việc mua và kích giá .
đặc biệt khối ngân hàng lại là sân sau của các đại gia BDS huy động nguồn của cải trong dân xong bơm BDS .
NGười dân có việc dùng đến BDS thì giá đã trên trời. !
cảm ơn hai anh và nhóm
Cảm ơn 2 anh đã chia sẻ kiến thức thực tế rất hữu ích cho nhà đầu tư và mô giới bọn em ạ ❤❤❤
Đồng ý và ủng hộ các anh.
Đồng ý và ủng hộ các anh tiếp tục
Cảm ơn các anh rất nhiều!
Cám ơn chương trình cùng với những thông tin bỗ ích ...Chúc cho chương trình luôn luôn bền vững và phát triển ..💗💗💗❤❤❤
Chương trình quá hay. Đi thẳng vào vấn đề.
Chương trình phân tích hay. Rất khách quan.