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Yo lo tenía con DAS y fatal. Al final los inquilinos hacen lo que quieren. DAS es otra aseguradora que subcontrata la asistencia jurídica entre otros servicios. La ley está de parte del inquilino y si tienes suerte y se marcha el inquilino para que DAS seleccione a otro te puedes olvidar hasta agotar lo que te quede del seguro. Un Timo
Hola, si tengo contrato temporal en un trabajo nuevo pero presento mi vida laboral donde demuestro el tiempo laborado en la antigua empresa sin parar, lo avala el seguro o no procede? Saludos.
Buenas y gracias por todo tu aporte!!, tengo una pregunta? Lo has usado alguna vez? Responden bien? o ponen mil problemas como la mayoría de los seguros!!
Juan, no he entendido la parte de que lo contratemos en cuanto que salgamos de la Notaría. Todavía no tenemos inquilinos para poder presentar documentación. Gracias por la aclaración
Lo que yo entiendo es que, tú puedes contratar un seguro cual sea, después ya cuando tengas inquilinos le tienes que pasar los datos requeridos al seguro para ver si los hacepta, pero el seguro lo puedes tener de antes, incluso tienes que tenerlo antes, porque es el seguro el que te va aceptar esos inquilinos o no.
Hola. Una pregunta,a los inquilinos nos toca buscarlos a nosotros mismos o algunos seguros se encargan de eso?y algunas comunidades no tienes sus seguros de alquiler? Muchas gracias!!un saludo!
Hola los inquilinos los propones tu a la compañia, que lo alquile una inmobiliaria y le decis que vais a xontratar impagos y que los inquilinos han de cumplir estos criterios, que tengan que pagar un mes de comisión a la inmobiliaria será otro filtro más de buen inquilino. Saludoss!
Hola Juan. Tengo inquilinos morosos y seguro con Das. Acabo de abrir el expediente de impago. Sabes cuánto tardan en sacarlos? Gracias por el canal. Un saludo
Desde el momento que das el parte a la compañía tardan unos 45 días en prepararlo todo, ( es entonces cuando empezarás a cobrar pero desde el día primero que no te hayan pagado; si has contratado el das premium .... normalmente si todo va bien tardan unos 4/6 meses en echarlos; depende del atasco de la juzgados, pero tú mientras vas cobrando
Hola buenas. Ante todo gracias por tu canal. En la parte de subarrendamiento. Si yo quiero dedicarme a alquilar para realquilar, entonces no puedo hacer estos seguros? Y si es alquiler por habitaciones? Muchas gracias.
Me surge la duda, si llega la fecha de renovación y tienes inquilinos morosos en ese momento y el seguro te está pagando la mensualidad, renuevan la póliza sin problemas o no te renuevan?
Hubiese estado bien que explicaras las diferencias entre el seguro de alquiler y del impago? Ambos son necesarios? Hay seguros de alquiler que también cubren impagos?
Me e metido a un comparador de estos seguros y unos requisitos, en el DNI no me dejan nie que es de extranjeros, se puede hacer este seguro si se alquila a gente que no tenga DNI
Hola Ivan sólo si tienen Dni o Nie pasaporte no sirve estoy con algo de retraso en responder mails pero si me cuentas lo que necesitas en seguros@inmoemprende.es responderé lo antes posiblee! Un saludoo
Siempre que el inquilino cumpla con los requisitos y pase los filtros de la compañía si! :) si quisieras un proyecto seguros@inmoemprende.es Un saludo!
Hay un seguro; " das premium " que no tiene franquicia, te pagan al mes y medio pero con carácter retroactivo.... Por qué no has dicho este seguro Juan ?
Pues necesito alquilar y quien no tiene deudas pasando una pandemia tengo un contrato indefinido pero como tengo deudas ya no te aceptan vaya tela nunca deje de pagar el alquiler y a día de hoy siguo pagando el alquiler solo que la dueña quiere vender el piso por deudas de su hijo 🤦🤦
@@Inmoemprende ah ok!! Así perfecto, es decir es dos seguros en uno. El de la casa que siempre hacemos (contenido y continente) + el de impagos 👏🏽👏🏽 gracias por la aclaración. Visto así me parece hasta barato ✌🏼al próximo piso te contacto
Hola Manuel, es un seguro que contiene todo lo asegurable (continente, contenido, defensa juridica, impagos etc etc) que cueste casi un mes del alquiler al año es comprensible, pero creeme, que lo pago a gusto y duermo mejor. Saludoss!
Juan, no he entendido la parte de que lo contratemos en cuanto salgamos de la notaria. Todavía no tenemos inquilino para poder presentar documentación. Gracias por la aclaración.
Pues una m... todo, casi no existen los trabajos indefinidos, yo me he quedado en la calle por toda esta basura que piden y jamás dejé de pagar un alquiler, lo que tienen que hacer es dejar de pedir tanta chorrada a los inquilinos y el que deje de pagar, que lo desahucien porque si esto puede hacerlo el seguro de impagos, bien podría hacerlo cualquier propietario por medio de una denuncia.
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Yo lo tenía con DAS y fatal. Al final los inquilinos hacen lo que quieren. DAS es otra aseguradora que subcontrata la asistencia jurídica entre otros servicios. La ley está de parte del inquilino y si tienes suerte y se marcha el inquilino para que DAS seleccione a otro te puedes olvidar hasta agotar lo que te quede del seguro. Un Timo
Buenas Juan, recién vamos a poner en el alquiler el piso de mi suegra, donde puedo ver un seguro completo, incluyendo impagos, destrozos, .....
Hola victor! Enviame un correo a seguros@inmoemprende.es con los datos del inmueble y lo miramoss!
¿Casi una mensualidad entera para cubrir el impago? Me parece carísimo, especialmente con todas las exclusiones que establecen.
Hola Juan , para saber más información sobre la empresa aseguradora ? Gracias saludos
Muchas gracias por toda esta información, muy útil!
Muy buen video. Gracias
Hola, si tengo contrato temporal en un trabajo nuevo pero presento mi vida laboral donde demuestro el tiempo laborado en la antigua empresa sin parar, lo avala el seguro o no procede? Saludos.
Gracias por el video. Sabes de alguna empresa que haga seguros de impago de habitaciones??
Buenas y gracias por todo tu aporte!!, tengo una pregunta? Lo has usado alguna vez? Responden bien? o ponen mil problemas como la mayoría de los seguros!!
Juan, no he entendido la parte de que lo contratemos en cuanto que salgamos de la Notaría. Todavía no tenemos inquilinos para poder presentar documentación.
Gracias por la aclaración
Lo que yo entiendo es que, tú puedes contratar un seguro cual sea, después ya cuando tengas inquilinos le tienes que pasar los datos requeridos al seguro para ver si los hacepta, pero el seguro lo puedes tener de antes, incluso tienes que tenerlo antes, porque es el seguro el que te va aceptar esos inquilinos o no.
Hola.
Una pregunta,a los inquilinos nos toca buscarlos a nosotros mismos o algunos seguros se encargan de eso?y algunas comunidades no tienes sus seguros de alquiler?
Muchas gracias!!un saludo!
Hola los inquilinos los propones tu a la compañia, que lo alquile una inmobiliaria y le decis que vais a xontratar impagos y que los inquilinos han de cumplir estos criterios, que tengan que pagar un mes de comisión a la inmobiliaria será otro filtro más de buen inquilino. Saludoss!
Hace falta aparte tener el seguro de continente básico o con este ya nos cubre eso tb?
Hola sergi este es completo todo lo que necesitas, continente contenido aguas etcetc e impagos, un saludo!
Hola Juan….conoces la existencia de seguros de impago para el alquiler por habitaciónes…. Muchas gracias…
Francisco conozco ninguna empresa que ofrezca seguros de impago para el alquiler por habitaciones. Saludos!
Hola Juan. Tengo inquilinos morosos y seguro con Das. Acabo de abrir el expediente de impago. Sabes cuánto tardan en sacarlos? Gracias por el canal. Un saludo
Desde el momento que das el parte a la compañía tardan unos 45 días en prepararlo todo, ( es entonces cuando empezarás a cobrar pero desde el día primero que no te hayan pagado; si has contratado el das premium .... normalmente si todo va bien tardan unos 4/6 meses en echarlos; depende del atasco de la juzgados, pero tú mientras vas cobrando
Cual es tu seguro de impagos como puedo contactar gravas
Y un saludo
Hola buenas. Ante todo gracias por tu canal. En la parte de subarrendamiento. Si yo quiero dedicarme a alquilar para realquilar, entonces no puedo hacer estos seguros? Y si es alquiler por habitaciones? Muchas gracias.
No tienes tu morro, alquilar para realquilar, está prohibido
Hola Juan, tienes pisos alquilados por habitaciones? Mucho lío?
Hay seguro de impagos para alquiler de habitaciones?
Me surge la duda, si llega la fecha de renovación y tienes inquilinos morosos en ese momento y el seguro te está pagando la mensualidad, renuevan la póliza sin problemas o no te renuevan?
Muy buena pregunta, me sumo a ella
Pero ese seguro como se llama?? Que seguro es ? Hay muchos..
Teniendo este seguro de impagos con todo, contrarias igualmente un seguro de hogar? O con esto te llegaría?
Hubiese estado bien que explicaras las diferencias entre el seguro de alquiler y del impago? Ambos son necesarios? Hay seguros de alquiler que también cubren impagos?
Hola Perico este que os enseño es el completo, continente contenido etc e impagos
@@Inmoemprende gracias
@@Inmoemprende pero que compañia es.. lo dices en algun sitio¿?
Me e metido a un comparador de estos seguros y unos requisitos, en el DNI no me dejan nie que es de extranjeros, se puede hacer este seguro si se alquila a gente que no tenga DNI
Hola Ivan sólo si tienen Dni o Nie pasaporte no sirve estoy con algo de retraso en responder mails pero si me cuentas lo que necesitas en seguros@inmoemprende.es responderé lo antes posiblee! Un saludoo
Hola Juan, acabo de alquilar un piso se puede hacer en cualquier momento el seguro de impago?
Siempre que el inquilino cumpla con los requisitos y pase los filtros de la compañía si! :) si quisieras un proyecto seguros@inmoemprende.es Un saludo!
Hay un seguro; " das premium " que no tiene franquicia, te pagan al mes y medio pero con carácter retroactivo....
Por qué no has dicho este seguro Juan ?
Hola. En el minuto 11.10, no entiendo el punto a, donde habla de autoridad legal. Que derechos le da eso al inquilino? Saludos.
Pues necesito alquilar y quien no tiene deudas pasando una pandemia tengo un contrato indefinido pero como tengo deudas ya no te aceptan vaya tela nunca deje de pagar el alquiler y a día de hoy siguo pagando el alquiler solo que la dueña quiere vender el piso por deudas de su hijo 🤦🤦
Has dicho que la prima del seguro es equivalente a una mensualidad?? Me parece mucho no? Me habían dicho un 50%
Hola Bruce si ves el video completo veras que incluye todo continente contenido etc etc e impagos! Un saludo 😁
@@Inmoemprende ah ok!! Así perfecto, es decir es dos seguros en uno. El de la casa que siempre hacemos (contenido y continente) + el de impagos 👏🏽👏🏽 gracias por la aclaración. Visto así me parece hasta barato ✌🏼al próximo piso te contacto
Gracias. Porfavor mejorar el audio
Es caro , se está pagando un 5% de la cuota anual
Hola Manuel, es un seguro que contiene todo lo asegurable (continente, contenido, defensa juridica, impagos etc etc) que cueste casi un mes del alquiler al año es comprensible, pero creeme, que lo pago a gusto y duermo mejor. Saludoss!
@@Inmoemprende Dormir tranquilo no está pagado. De acuerdo al 100%.
Juan, no he entendido la parte de que lo contratemos en cuanto salgamos de la notaria. Todavía no tenemos inquilino para poder presentar documentación. Gracias por la aclaración.
Pues una m... todo, casi no existen los trabajos indefinidos, yo me he quedado en la calle por toda esta basura que piden y jamás dejé de pagar un alquiler, lo que tienen que hacer es dejar de pedir tanta chorrada a los inquilinos y el que deje de pagar, que lo desahucien porque si esto puede hacerlo el seguro de impagos, bien podría hacerlo cualquier propietario por medio de una denuncia.