ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
คุ้มนะ ที่หลังสวน พ่อเราก็ซื้อ แบบleasehold มาให้พี่เราอยู่ตอนเรียนที่จุฬา ต่อมาเราไปอยู่ตอนไปเรียนพิเศษ ลูกพี่ลูกน้องเราก็ไปอยู่ ตอนเรียนจุฬา ลูกเพื่อนพ่อก็เคยเช่าอยู่ ตอนพี่แต่งงานก็ย้ายไปอยู่ หลังจากนั้น ย้ายออกแล้ว ให้คนญี่ปุ่นเช่าอยู่หลายปี พื้นที่ส่วนใหญ่ตรงหลังสวนเป็นทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ซื้อขาดไม่ได้ แต่ทำเลดีมาก สังคมดี ปลอดภัย รถไฟฟ้าผ่าน จะซื้ออยู่หรือซื้อให้เช่า ก็คุ้มแหละ
ไกลจัง หลังสวน ชุมพร
@@rot2699🤣🤣🤣
@@rot2699 กุจะรั่ว
หลังสวนผม ไม่เห็นมีคอนโดเลย อิอิ
หลังสวนผมติดกับป่ายาง เข้าไปหาแล้ว ไม่เจอเลยคอนโด คุณโกหกผมทำไม
ถ้าระดับผู้จัดการย้ายจากญี่ปุ่นมาประจำแถวคอนโดนี้ 70000บาท บริษัทผมก็จ่ายให้ได้นะเพราะงบมัน0-1แสนกว่าบาทอยู่แล้ว สำหรับล่อใจให้พนักงานเก่งๆย้ายมา เขาไม่จ่ายเองไม่ต้องไปคิดว่าทำไมไม่ชื้อ
เมื่อก่อนอาจะได้แต่ตอนนี้การเดินทางมันสะดวกมากแล้ว... ไปอู่ยแถวทองหล่อหรือสุขุมวิทซอย 23 น่าจะดีกว่าเพราะเรามีให้เช่าทั้งสองที่เลย
ได้ความรู้ดีมากๆค่ะ ทั้ง 2 คอมเม้นเลย
ที่คำนวณไว้คือไม่ว่างตลอดปี แต่เรา คนที่มีบ้านให้เช่า ไม่ได้เต็มตลอดสิปปี บางเดือนก็อาจว่างได้เช่นกัน
ญี่ปุ่นอยู่แถวทองหล่อ เป็นSERVICE APARTMENT 4หมื่นกว่าบาท/เดือน ห้องเล็กกว่านี้ แต่สบายมาก
บริษัทที่ผมทำงานเช่าห้อง MD 140,000 บาท/เดือนDMD 120,000 บาท/เดือน 😅😅
โอเคเข้าใจ ส่วนตัวชอบแบบบ้านสวน เพื่อลูกหลานเบื่อเมืองหลวงจะได้กลับมาพักผ่อนหายเหนื่อยแล้วกลับไปสู้กับงานไหม่
ซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นแบบนี้ครับ แต่นิติบุคคลปล่อยเช่าเป็นรายวันไห้ได้ครับ คุ้มอยู่ครับคืนนึงปล่อยสามสี่พัน บางเดือนเราได้เป็นแสน
ขอบคุณสำหรับการแชร์ครับ
ปล่อยคอนโดเช่ารายวัน ผิดกฏหมายค่ะ เพราะเป็นประเภทคอนโด ไม่ใช่โรงแรม
@@MissedStoryนิติบุคคลที่ดูแลเรื่องเช่ารายวันจะจดทะเบียนเป็นธุรกิจบริหารจัดการโรงแรมโดยเฉพาะแล้วให้เจ้าของเอาห้องมาให้นิติบุคคลจัดการสามารถเลี่ยงวลีกฎหมายข้อนั้นได้ครับ เพราะว่านิติบุคคลจะจ่ายภาษีเฉพาะเรทเดียวกับโรงแรมครับ
@@STFamily-gw1vk เพิ่งรู้ ขอบคุณมากครับ ผมเช่ากับ airbnb บ่อยอยู่ มิน่าล่ะบางที่นี่ติดต่อที่นิติได้เลย ไม่ต้องหลบๆ ซ่อนๆ
@@STFamily-gw1vkจริงครับ อยู่พัทยาคอนโดรายวันเพียบ
หลังสวนเป็นทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ถ้าจำไม่ผิด หลังสวนลุมนั้นแหละ มีความเสี่ยง ปล่อยไม่ได้สัก4-5 เดือน ค่าเสียโอกาสเดือนละ 75000 ก็คิดแบบนี้ดูบ้างคุ้มไหม
คิงรวยไม่เกี่ยวกับมันแดกแต่ภาษีประชาชน
หลังสวนชุมพร หลังสวนชลบุรี น่าจะพวกนี้รึเปล่า หลังสวนลุมพินีเค้าคงไม่มีใช้คำเรียกว่าหลังสวนหรอกมั้ง
@@TWW1997 กด google พิมพ์หลังสวน กรุงเทพ ก็ขึ้นมาแล้วมั้งครับ ว่าหลังสวน ที่ว่าอยู่ตรงไหน 5555 คือไม่รู้เช็คก่อนก็ได้ ว่าเขาเรีกยกแบบที่ผมว่าจริงไหม
@@vara8732 ถ้าพิมพ์คำว่า หลัวสวน อย่างเดียว ไม่ต้องพิมพ์คำว่ากรุงเทพ คุณว่าที่ไหนจะขึ้นมาอันดับแรกครับ ระหว่างชื่อจำเพาะสถานที่(อำเภอหลังสวน) กับการเรียกส่วนประกอบของสถานที่ (หลังสวน,หลังคอนโด,หลังห้าง,หลังบ้าน)
@@TWW1997 เขาคุยคอนโด กรุงเทพ บอก หลังสวน จะมาบอกว่าชุมพร ก็เกินคนแล้วมั้ง
คอนโดเหมาะกับต่างชาติอยู่ยาวมากกว่า ถ้าคนไทยซื้อที่ดินได้ก็เป็นทางเลือกที่ดี แต่คนที่กำไรคือเจ้าของคอนโด ได้กับได้ไม่มีเสีย😂
ราคาเหมือนผ่อนบ้านหลังละ8-10ล้าน ถ้าหาที่อยู่ก็ซื้อบ้านดีกว่า ถ้าอยากเริ่มทำธุรกิจซื้อตึกพาณิชย์ได้เลย 2-3 ห้องถ้าบริษัทไม่เช่าให้พนกงานขั้นเทพอยู่ ผมว่ายากที่คนทั่วไปจะมาเช่า
มีคนเช่าแน่ครับ ผมเคยคุยกับเจ้าของร้านอาหารที่นึง เขาก็เช่าคอนโดในทองหล่อ(ซอยแยกเข้าไปอีกนะ ไม่ใช่ถนนหลัก) เช่าเดือนละ 6-7หมื่น ผมว่ามันอยู่ที่ความสะดวก
ไม่มีทางที่คุณจะซื้อบ้านกลางกรุงเทพในราคาแค่10ล้านแน่นอน ขนาดผมอยู่ทางออกกรุงเทพ ตอนนี้ยังราคาขึ้นไป6-7ล้านแล้วครับ
@@misterboy2KMใช่ครับ ผมซื้ออยู่ชานเมือง แถวลาดกระบัง เริ่มต้น3 .2 M แล้วอ่ะ
จริงครับ ถ้ากลางกรุงเทพ 10 ล้าน ที่ดินยังไม่ได้เลยครับ อย่างว่า มันต้องทำเลดีจริงๆ คนถึงจะเช่า
ไม่ใช่ทุกคนจะซื้อบ้านได้ด้วยครับเช่นต่างชาติ
ราคาสำหรับผู้เช่าต่างชาติค่ะ เขายอมจ่าย ญาติเราที่ได้แฟนต่างชาติเขาก็สร้างบ้านในไทยนะ แต่เขาก็มาเช่าคอนโดทึ่สุขุมวิทเดือนละเกือนแสนเมื่อ10กว่าปีที่แล้วอยู่หลายปีเลย คือเขาสะดวกแบบนี่
ไม่เสมอไปครับคนไทยก็เช่าเยอะแบบนี้จะมีคอนโดที่เป็นห้องเล็กๆกับคอนโคที่ใหญ่แบบนี้เหมือนบ้านแต่คนไทยก็เช่าเยอะครับ
7 หมื่น 5 นี่มันเรทลูกค้าชาวต่างชาติแล้วครับ ถ้าเป็นเมื่อ 5 ปีก่อนก็คุ้มอยู่ แต่ตอนนี้อสังหาบ้านเราเรียกว่าเป็นขาลงได้ 100% คนจีนที่เป็นฐานลูกค้าหลักก็จำหนักอยู่ และไม่รู้ว่าจะฝื้นตัวภายในกี่ปี หรืออาจไม่มีวันนั้นแล้วก็ได้
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าเยอะแยะ 😂
ถ้าสภาพรอบข้างเป็นอย่างแฟตปลาทอง ต่อให้ห้องเราโคตรจะดี ผมคนนึงที่จะไม่อยู่ เสี่ยงมากนะครับ
อันนี้ เค้าอยู่หลังสวน นิครับ
หลังสวนชุมพรใกล้สถานีรถไฟ
หลังสวนเพลินจิตจ้า😂
@@kenguten1 หลังสวน คือหลังสวนลุมพินีครับ ที่อยู่เนปาลน่ะครับ
หลังสวน ตรวาละเป็นล้านจ้าาา
70k ยากซ์ที่จะหาคนเช่าได้ หลังสวนย่านที่ดีก็จริง แต่ไม่ใช่มีย่านเดียว มีย่านอื่นที่ได้ห้องใหม่เหมือนกันและวิวดีกว่า facilities ดีกว่า เพดาลสูงกว่า เพราะตึกมันใหม่กว่า.
คนจะเช่า รวยอย่างเดียวไม่พอต้องโง่ด้วย🤣🤣
ชอบตีตัวเลขให้ดูเยอะอ่ะ ราคานี้นอนโรงแรมรายวันชิลล์ๆไม่ต้องเปลี่ยนผ้าปูที่นอนยังได้เลยห้องก็ไม่ต้องกวาดถู ไหนจะค่าส่วนกลางน้ำไฟนอกเหนือจาก 75,000 ด้วยอีกมั้ง
@@kenguten1 นั้นสิหา รร คืนละ 2500-3000 ดีๆ ก็เยอะ มีแม่บ้าน อาหารเช้า ไม่เสียค่าน้ำค่าไฟ เน็ตก็มี ผมว่าคุ้มกว่าเช่าเดือนละ 75000
น่าจะเน้นต่างชาติค่ะ คนญี่ปุ่นเช่าอยู่ในกทม.จะเรท 50-70,000 บาทค่ะ
ยากหรอ บริษัทเช่าราคานี้ให้ expat อยู่เยอะแยะ
พวกถามหาว่า 75,000 ใครจะเช่า บอก้ลยว่าห้องไซส์นี้หลังสวนปล่อย 75,000 ได้ง่ายกว่าพวกห้องชานเมืองห้องละ 6000-7000 อีก คุณแค่ไม่รู้ตลาดไม่ได้แปลว่ามันไม่มี แถวนี้ฝรั่งทั้งนั้น ไม่ก็พวกดารากับผู้บริหารที่เงินเดือนหลักหลายแสนอยู่กัน ส่วนพวกถามทำไมไม่ซื้อ ก็ซื้อมันก็แพงจนพอผ่อนราคาพอๆกัน และเช่ามันได้อิสระเรื่องการย้ายที่ไม่ต้องยึดติดกับทรัพสินแล้วย้ายที่อยู่ยากๆเพนาะต้องมาปล่อยห้องก่อน
เลอะเทอะ เช่าเดือนละ 75000
@@user-fi3hv8yi1r ก็คอนโดแถวนี้มันห้องราคาละ 10-100 ล้าน บางห้องปล่อยเช่าเดือนละ 200,000ขึ้นก็มี
พระราม3ห้องสูตรริมแม่น้ำเช่าเดือนละสองแสนฝรั่งยังแย่งกันเช่าเลยจ้า ถ้าราคานี้ทำเลนี้ปล่อยง่ายเลย@@user-fi3hv8yi1r
เราคนนึงไม่ชอบหลังสวน รถก็ติดถนนก็วิ่งเลนเดียวรถไฟฟ้าก็เข้าไม่ถึง หา taxi ยากถึงมีรถส่วนตัวพอเริ่ม4-5โมงเย็นรถคือติดมากไปไหนไม่ได้ ซื้อย่านพร้อมพงษ์ ชิดลม หรือทองหล่อดีกว่าอีก
ที่นี่พอครบสัญญาจะมีการประเมิณราคา แล้วหารจ่ายคืนผู้ถือกรรมสิทธิ์ แต่เกณฑ์การคำนวนผมไม่ทราบครับ
75000/เดือนผู้เช่า1ปีได้900,000เป็นเวลา15ปีแต่ถ้าเกิดปล่อยได้แค่50%จะเป็นอย่างไรคิดในอีกมุมครับต้องคิดลบด้วย
ครึ่งนึงก็หลายล้านอยู่นะ เกือบ7 ล้าน ว่าแต่ วันละ 2500 นี่ แพงกว่าโรงแรมอีกอะ
@@nor-nor01ถือว่าไม่แพงครับคอนโดที่เป็นห้องใหญ่แล้วทำเลดีแบบนี้ปกติถ้าเป็นคอนโดห้องใหญ่ๆเหมือนบ้านแบบนี้แถวบ้านผมเดือนเป็นแสนเลยครับเหมือนคอนโดที่ชอบใช้ถ่ายหนังเลย
ค่าเช่า สามารถ ผ่อนบ้านโครงการหรู 1หลังเลย
จริงใครจะมาเช่าแล้วยิ่งพวกรวยๆมันคิดต่างอยู่แล้วคงไม่ได้เงินจากเขาหลอก😂
ถามว่าจะได้70000 มัย และ จะมีคนเช่าต่อเนื่องหรือเปล่า คนเจ๋งส่วนมากคิดแต่รายได้ไม่คิดเรื่องความเสี่ย
ในกรุงเทพ คอนโด โรงแรม อพาร์ทเม้น ทำเลดีติดรถไฟฟ้าเยอะมาก แข่งกันดุอยู่นะ😮
ค่าเช่าดี แต่ขายต่อยาก ถ้า ยิ่ง อายุเหลือน้อย ยิ่ง ยาก
ไม่ต้องขาย รอหมดสัญญา ทุบสร้างใหม่ เขาขอซื้อที่คืนมาสร้างใหม่ได้กำไรเยอะมากครับ
ช่ายๆ
ตึกมันถึงอายุที่ต้องุบสร้างใหม่แล้ว
@@catprince12ที่ดินเป็นของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตรย์ิ หมดสัญญาก้ออาจจะมีโปเจคใหม่ สร้างสรรพสินค้าก้อเป็นได้ 😮
น่าจะได้มาในราคาดี , เป็นเรา เอานะ 15 ปีปล่อยเช่ารายวัน หรือรายเดือนได้เลยทันที เพราะ โลเคชั่นดีมากๆ
ให้จำใส่หัวไว้นะ เวลาเจอสถานที่ หรือสิ่งของ แล้วในหัวเราเกิดคำถามว่า ใครจะมาซื้อ ใครจะมาอยู่ = เขาไม่ได้ทำมาขายคุณ ไม่ต้องยุ่ง คนมีเงินเขาซื้อได้ อย่าเอาความคิดจนๆของตัวเองไปตัดสินคนอื่น จนก็อยู่เฉยๆ คนรวยเขาซื้อได้หมด ทุกอย่างเป็นแค่ของเล่นสำหรับคนรวย จำไว้เสมอ เขาไม่ได้ทำมาขายพวกคุณ คุณไม่ใช่เป้าหมายของเขา
บอกตัวเองเถอะ
จำใส่หัวไว้บ้างก็ดีครับ ว่าทุกคนมีสิทธิ์ที่จะคิดอะไรก็ได้ที่ไม่ละเมิดสิทธิใคร ไม่ก้าวล่วงใคร
ภาพกลมๆหลังโซฟา หาซื้อได้จากที่ไหนครับ
สู้ๆนะ สู้กับตัวเอง สู้กับยุคสมัยให่😢😢
ช่างมันเหอะ❤
เเล้วมัน extend ได้มั้ยคะหลังจากครบอายุสัญญา
คุ้ม สวยด้วย
ปล่อยเช่า75,000อะได้ แต่อยู่ที่ว่าใครจะมาเช่า 75,000
ระดับmdจากต่างประเทศที่ย้ายมาสาขาที่ไทยไงครับ?
75000 ใครจะเช่ายาวขนาดนั้นหรือหาคนเช่าได้ราคานี้ตลอดหรอครับ ยากมากๆนะครับ
หลังสวนมีคอนโดแบบนี้ด้วย ขับรถผ่านทีไรเห็นมีแต่ล้งทุเรียน
ถ้ามีคนเช่านะ!!!!แต่ความเป็นไปได้ยากมาก
ต้องหาคนมาเช่าให้ได้ก่อนเถอะแถมราคานััน😂
เป็นผมไม่ชื้อให้เสียเงินชื่อเป็นหลักล้านยุใด้แค่30ปีแล้วลูกหลานในนาคตไม่ใด้ยุเอาเงินล้านมาชื้ที่สัก500000เหลืออีก500000เอามาสร้างบ้านยุใด้ชัว่ลูกชั่หลาน
คนที่เขาอยู่แถวนี้ 500,000 มันไม่ได้หายากเย็น อย่าว่าแต่ 500,000 เลย 5,000,000 เขาก็หากันได้ไม่ยาก
ราคาไม่น้อย ปีนึงสร้างบ้านได้กี่หลัง
ไม่คิดว่าจะว่างผู้เช่า หรือมีวิกฤตบางอย่างเหรอคะ
ถ้าตั้งใจจะซื้อ..ผมคนหนึ่งไม่เอายกเว้นจ่ายแทนหนี้..จำใจเอา
ก็คงต้องเพื่อวาง เพื่อบำรุงรักษาด้วยนะครับ แต่ก็เถ่อะครับ ถ้าเจ้าของคลิปศึกษามาแล้วก็คงตามที่สื่อออกไป สำหรับเราๆก็อาจจะต้องพิจารณาตามประสบการณ์ หรือข้อมูลเพิ่มเติมอีกที...(คิดบวกไว้ก็ดีครับโดยเฉพาะคนมีสตางค์)
เช่า75000บ. หาซื้อเองดีกว่ามั้ย
ย่านนี้เช่ารายวันรายสัปดาห์ได้สบายๆครับ อยู่ที่คอนเน็คชั่นล้วนๆ😊
เม้นท์นี้รู้จริง😊
ตกที่วันละเท่าไหร่เหรอคะ รายวันย่านนี้
@@koonyada 4-5พันมัเง
ต้องเงินเดือนเบอร์ไหนครับ?
ของอย่างนี้มันไม่ได้มีคนเช่าตลอดนะคับ ถ้าว่างซักปีนี่ยุ่งเลย
หลังสวนมีหลายที่,หลังสวนตรงไหนก่อน,ราคาแบบนี้ต้องดูทำเลเป็นส่วนประกอบเลยนะ
ทั่วไทย หลังสวนที่ไหนมีปัญญาปล่อยได้ 75000 ละครับ มันมีอยู่ที่เดียวเลย
75000 ซื้อบ้านผ่อน ได้หลังหล่ยล้าน😅
คุ้มเลยถ้าปล่อยเช่าห้องสวย ยังไงก็มีคนเช่าถ้าอยู่ใกล้เมือง
เห็นคอมเมนท์หลายๆคอมเมนท์นี่รู้ดีกันจังครับ บอกขายไม่ออกบ้าง ไม่คุ้มบ้างคิดว่าคนที่มีเงินเค้าจะไม่รู้หรอครับว่าเค้ากำลังซื้ออะไร ส่วนใหญ่คนที่ซื้อเค้ามีตังค์ครับ 200ล้าน สัญญา30ปีเค้าก็ซื้อกันครับ ที่ดินแถวนั้น
ไปว่าคนอื่นรู้ดี คุณก็ไม่รู้ดีเหรอไปรู้ได้ไง เค้ามีเท่าไหร่อะไรยังไง🤣🤣🤣
จริงน่ะผมเคยซื้อต่อ คอนโด เขาบอกเหลือ อีก 5ปี อ่อแบบนี้เอง
ถ้าไม่ได้ตามที่คิดละ ต่างชาติสู้ราคานี้มีเหลื่อไม่เยอะ
เข้าใจครับ แต่ที่ผมเคยอยู่คอนโดมาก่อน ผมจะเก็บเงินซื้อบ้านเป็นหลังดีกว่า ปัญหาคอนโดมีเยอะ และไม่เป็นอิสระมากนัก
สรุปคือเซ้งมาแล้วปล่อยเช่าช่วงนั่นเอง
ก็ช่ายคคับ
น่าเช่าเอาไว้ปาตี้ิYa E ❤❤❤ เช่าเสร็จ เปิดเป็นห้องสำหรับ up ya แล้ว เรียกเด็ก En มาบริการ เก็บค่าสมาชิกเข้าห้องรายหัว
75000อยุ่ที่อื่นใช้เงินเป็นปี
จากติดตามคนซื้อ กลับไปคิดแทนคนเช่าดีกว่า เช่าเดือนล่ะเจ็ดหมื่นคุ้มไหม
หลังสวนนิชุมพรเหรอครับ
เปิดโลกมากครับ ก่อนนี้รู้แค่เช่าห้องเดือนละหมื่นก็ว่าแพง งงว่าคนเขาทำไมกล้าเช่า ทำไมไม่ซื้อ-ผ่อนไปเลย ไม่ดีกว่าเหรอ แต่นี่ เดือนละ 75,000 😳
บริษัทต่างชาติเช่าให้ผู้บริหารอยู่ครับ ถ้าพอใจหนึ่งถึงสองแสนก็เช่า เขาหักค่าใช้จ่ายได้ครับ
ราคาให้เช่าสูงมาก ถ้าหาคนเช่าก็ดีสิครับ
ค่าเช่าพอๆ กับคอนโดกลางเมืองประเทศพัฒนาแล้วเลย
ค่าอพาร์ทเม้น3500++ยังจะไม่ค่อยรอดเลย 75000ทำงาน5เดือนได้ค่าเช่าเดือนนึง
อันดับแรกต้องหาคนเช่าครับ 70,000 บาทก็ไม่ใช่ว่าจะหาง่ายๆ
ราคาเช่าขนาดนี้ กับเศรษฐกิจแบบนี้คนรวยมีอะใช่แต่เขาก็ไม่ได้ฟุ่มเฟือยขนาดต้องเอาเงินมาเช่า75000 หรอกเขาน่าจะเอาเงินนั้นไปลงทุน เช่าที่ดินขายของ มากกว่า
เขาลงทุนในทำเล ซื้อทำเล ซื้อความสะดวกเพื่อให้เหลือเวลาหาเพิ่ม มันไม่ได้ฟุ่มเฟือย และแถวนี้ฝรั่งอยู่กันเยอะ เช่าห้องเฉลี่ยเป็นแสน
@@SummeR-oe1yw ขอหลักฐานคนเช่าหน่อยสิ กับเวลาที่เหลือ
@@seasonchange9119 ถ้าปล่อยง่าย มีคนเช่าไปนานแล้ว 😆
เรื่องของเรื่องจะมีคนมาเช่าหรือเปล่า
ค่าเช่า 70000 ซื้อบ้านเองไม่ดีกว่าหรือ
เช่าระยะยาว กับซื้อ มันต่างกันนะ 😮😮😮
เศรษฐกิจแบบนี้เนี่ยะนะ 75000 ต่อเดือน
อยากได้คอนโดอยากมีที่อยู่เป็นของตัวเองค่ะ แต่ไม่มีเงินเลย มีใครพอจะช่วยซัพพอร์ทได้บ้างไหมคะ อยากได้เงินไปลงทุน ใครที่รวยเป็นแสนเป็นล้านอ่ะค่ะ บริจาคทรัพย์หมื่นสองหมื่นสักพันสองพันให้หน่อยได้ไหมคะ อยากนำเงินไปลงทุนค่ะ
คิดไม่เผื่อไม่มีคนเช่าเลย ราคานี้ต่างชาติเท่านั้นและที่เช่า
คิดในมุมที่ได้ค่าเช่าในทุกเดือนทุกปีคือ13ล้าน ลองหารออกครึ่งหนึ่งและค่าซ่อมแซมในทุกๆปี จะเป็นรายได้ที่แท้จริงประมาณแค่ครึ่งนึงหรือมากกว่านิดหน่อย แต่ถ้าได้มามาฟรียังไงก็คุ้ม แต่ก็ไม่รู้ว่าเค้าซื้อมาเท่าไหร่นะครับ
เงินเดือน17,000 เช่าได้มั่ยครับ
เงินเดือน50,000ก็ยังเช่าไม่ได้😂
แต่งสวย ขอ เบอร์ช่าง
พวกโลกสวย ถ้า ศก.ดีๆก็ว่าไป ราคาเช่าขนาดนี้ต้องชาว ตปท.เช่า คนไทยซื้อคอนโดทำเลดีๆ 10 ล้าน ยังผ่อนน้อยกว่านี้เลย ถ้าไม่มีคนเช่าเงินก็จมไปกับต้นทุนทั้งหมด
ใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวใจกลางกรุงเทพ 7หมื่นจิบๆ ^^
ชื่อคอนโดอะไรหร่อค่ะ
แล้วถ้าเลย 15ปีอะคือต้องคืนหรอครับหรือว่ายังไง
ราคานี้เพิ่มเงินสักหน่อยซื้อที่ดินทำบ้านเช่าดีกว่า
พวกเจ้าของเป็นคนต่างชาติ ให้สร้างคอนได้ไม่เกิน30ปี หมดสัญญา แต่รัฐจะให้นายทุนถือยาวได้90ปี ทุกคนคิดว่ายังไง
เช่าเดือนละ7หมื่น เอาไปผ่อนบ้านคุ้มกว่าเยอะ
คนเช่าไม่ต้องผ่อนบ้านนี่สิครับ😅 พ่อแม่รวยอะไรประมาณนี้
แสดงว่าทำเลดีครับ
คนที่เช่าด้วยเงินขนาดนี้เค้าทำมาหากินอะไรเหรอครับ
ไม่คุ้มหรอกไปชื้อบ้านหมู่บ้านดีกว่าเสียดายเงิน
ต้องคนประเภทไหนคะถึงได้เช่าคอนโดแบบนี้อยู่
ต้องทำงานอะไรเช่าคอนโด75000
แต่ถ้าไม่มีคนเช่าเสมอไปก็อาจไม่คุ้มเป็นไปได้เหมือนกัน
คนรวยคุยกันพมขอไปหลบดีดูกแก้วหลังบ้านก่อน
คือผมเป็นคนที่หาเช้ากินค่ำพอได้ยินคำว่าเช่าเดือนละ 75,000 บาทผมนี่ตาเหลือกเลย มันเลยเกิดคำถามว่าทำไมมันถึงแพงขนาดนั้นคนทำไมเขาถึงยอมจ่าย
ลองคิดในมุมมองแบบอื่นเช่นสมมุติคุณเป็นเจ้าชายดูไบ 75,000บาทต่อเดือนแพงสำหรับคุณไหม? ปล.วิลล่าบางที่ คืนล่ะ 1 ล้านบาทครับ
ต้องคนระดับไหนเงินเดือนต้องเท่าไรถึงจะเช่าเดือนละ75000
ผมซื้อห้องนึงสัญญา30ปีราคา4ล้านบาทแต่งห้องไป1แสนบาทครับ
แล้วถ้าไม่มีคนเช่าล่ะ ต้องคิดตรงจุดนี้ด้วย
เห็นยอดเงินฝครก็ว่าคุ้ม แต่...ชีวิตอะไรก็ไม่แน่นอน อะไรทำให้มั่นใจว่าจะมีคนเช่าตลอด 15 ปี
ถ้า ซื้อแล้วหาคนเช่าไม่ได้ จะงานงอกไหม😅
อาจจะซื้อไว้เลี้ยงเด็กแล้วเลิกกะเด็กก็ได้นะครับ
ราคาค่าเช่า แต่ละเดือน = บ้านเช่า ที่อยู่เขตนอกชาน ประเทศสวิตเซอร์แลนด์เลย แพงจริงนะเนี่ย
ต้องทำอาชีพอะไรถึงจะได้ 75000 ต่อเดือน งาน5-6เดือนกุนะ
70,000คงเยอะไปสำหรับผมจริง(เช่าห้องห้องเช่า)
ใช้กล้องรุ่นอะไรถ่ายครับขอคำแนะนำทีครับ
เช่าเฉยๆหรือเช่าชื้อ เดือนละ75000
คอนโดห้องเช่าตึกเช้ามันต่างอะไรกันครับ
ราคาเช่านี้ต้องระดับเทพคอนโดเลยจ้า
เดือนละ75,000ค่าเช่าเหรอ?
ราคานี้เช่าโรงเเรมอยู่น่าจะคุ้มกว่า
มันจะมีคนเช่าอยู่ทุกเดือนแน่นอนใช่มะ
ไม่ได้กรรมสิทธิ ไม่ต่างอะไรกับการเช่า จ่ายเงินไป เงินหายไปทุกเดือน แต่ถ้าคิดคำนวนในแง่กรลงทุน ถ้าบวกลบแล้วบวก ก็ไม่ได้แย่
เดือนล่ะ7หมื่น ใคร จะเช่า ว่ะ เดือนล่ะ7หมื่น เก็บใว้ชื้อบ้าน เป็นหลังดีกว่า
คุ้มนะ ที่หลังสวน พ่อเราก็ซื้อ แบบleasehold มาให้พี่เราอยู่ตอนเรียนที่จุฬา ต่อมาเราไปอยู่ตอนไปเรียนพิเศษ ลูกพี่ลูกน้องเราก็ไปอยู่ ตอนเรียนจุฬา ลูกเพื่อนพ่อก็เคยเช่าอยู่ ตอนพี่แต่งงานก็ย้ายไปอยู่ หลังจากนั้น ย้ายออกแล้ว ให้คนญี่ปุ่นเช่าอยู่หลายปี พื้นที่ส่วนใหญ่ตรงหลังสวนเป็นทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ซื้อขาดไม่ได้ แต่ทำเลดีมาก สังคมดี ปลอดภัย รถไฟฟ้าผ่าน จะซื้ออยู่หรือซื้อให้เช่า ก็คุ้มแหละ
ไกลจัง หลังสวน ชุมพร
@@rot2699🤣🤣🤣
@@rot2699 กุจะรั่ว
หลังสวนผม ไม่เห็นมีคอนโดเลย อิอิ
หลังสวนผมติดกับป่ายาง เข้าไปหาแล้ว ไม่เจอเลยคอนโด คุณโกหกผมทำไม
ถ้าระดับผู้จัดการย้ายจากญี่ปุ่นมาประจำแถวคอนโดนี้ 70000บาท บริษัทผมก็จ่ายให้ได้นะเพราะงบมัน0-1แสนกว่าบาทอยู่แล้ว สำหรับล่อใจให้พนักงานเก่งๆย้ายมา เขาไม่จ่ายเองไม่ต้องไปคิดว่าทำไมไม่ชื้อ
เมื่อก่อนอาจะได้แต่ตอนนี้การเดินทางมันสะดวกมากแล้ว... ไปอู่ยแถว
ทองหล่อหรือสุขุมวิทซอย 23 น่าจะดีกว่าเพราะเรามีให้เช่าทั้งสองที่เลย
ได้ความรู้ดีมากๆค่ะ ทั้ง 2 คอมเม้นเลย
ที่คำนวณไว้คือไม่ว่างตลอดปี แต่เรา คนที่มีบ้านให้เช่า ไม่ได้เต็มตลอดสิปปี บางเดือนก็อาจว่างได้เช่นกัน
ญี่ปุ่นอยู่แถวทองหล่อ เป็นSERVICE APARTMENT 4หมื่นกว่าบาท/เดือน ห้องเล็กกว่านี้ แต่สบายมาก
บริษัทที่ผมทำงานเช่าห้อง MD 140,000 บาท/เดือน
DMD 120,000 บาท/เดือน 😅😅
โอเคเข้าใจ ส่วนตัวชอบแบบบ้านสวน เพื่อลูกหลานเบื่อเมืองหลวงจะได้กลับมาพักผ่อนหายเหนื่อยแล้วกลับไปสู้กับงานไหม่
ซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นแบบนี้ครับ แต่นิติบุคคลปล่อยเช่าเป็นรายวันไห้ได้ครับ คุ้มอยู่ครับคืนนึงปล่อยสามสี่พัน บางเดือนเราได้เป็นแสน
ขอบคุณสำหรับการแชร์ครับ
ปล่อยคอนโดเช่ารายวัน ผิดกฏหมายค่ะ เพราะเป็นประเภทคอนโด ไม่ใช่โรงแรม
@@MissedStoryนิติบุคคลที่ดูแลเรื่องเช่ารายวันจะจดทะเบียนเป็นธุรกิจบริหารจัดการโรงแรมโดยเฉพาะแล้วให้เจ้าของเอาห้องมาให้นิติบุคคลจัดการสามารถเลี่ยงวลีกฎหมายข้อนั้นได้ครับ เพราะว่านิติบุคคลจะจ่ายภาษีเฉพาะเรทเดียวกับโรงแรมครับ
@@STFamily-gw1vk เพิ่งรู้ ขอบคุณมากครับ ผมเช่ากับ airbnb บ่อยอยู่ มิน่าล่ะบางที่นี่ติดต่อที่นิติได้เลย ไม่ต้องหลบๆ ซ่อนๆ
@@STFamily-gw1vkจริงครับ อยู่พัทยาคอนโดรายวันเพียบ
หลังสวนเป็นทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ถ้าจำไม่ผิด หลังสวนลุมนั้นแหละ มีความเสี่ยง ปล่อยไม่ได้สัก4-5 เดือน ค่าเสียโอกาสเดือนละ 75000 ก็คิดแบบนี้ดูบ้างคุ้มไหม
คิงรวยไม่เกี่ยวกับมันแดกแต่ภาษีประชาชน
หลังสวนชุมพร หลังสวนชลบุรี น่าจะพวกนี้รึเปล่า หลังสวนลุมพินีเค้าคงไม่มีใช้คำเรียกว่าหลังสวนหรอกมั้ง
@@TWW1997 กด google พิมพ์หลังสวน กรุงเทพ ก็ขึ้นมาแล้วมั้งครับ ว่าหลังสวน ที่ว่าอยู่ตรงไหน 5555 คือไม่รู้เช็คก่อนก็ได้ ว่าเขาเรีกยกแบบที่ผมว่าจริงไหม
@@vara8732 ถ้าพิมพ์คำว่า หลัวสวน อย่างเดียว ไม่ต้องพิมพ์คำว่ากรุงเทพ คุณว่าที่ไหนจะขึ้นมาอันดับแรกครับ ระหว่างชื่อจำเพาะสถานที่(อำเภอหลังสวน) กับการเรียกส่วนประกอบของสถานที่ (หลังสวน,หลังคอนโด,หลังห้าง,หลังบ้าน)
@@TWW1997 เขาคุยคอนโด กรุงเทพ บอก หลังสวน จะมาบอกว่าชุมพร ก็เกินคนแล้วมั้ง
คอนโดเหมาะกับต่างชาติอยู่ยาวมากกว่า ถ้าคนไทยซื้อที่ดินได้ก็เป็นทางเลือกที่ดี แต่คนที่กำไรคือเจ้าของคอนโด ได้กับได้ไม่มีเสีย😂
ราคาเหมือนผ่อนบ้านหลังละ8-10ล้าน ถ้าหาที่อยู่ก็ซื้อบ้านดีกว่า ถ้าอยากเริ่มทำธุรกิจซื้อตึกพาณิชย์ได้เลย 2-3 ห้อง
ถ้าบริษัทไม่เช่าให้พนกงานขั้นเทพอยู่ ผมว่ายากที่คนทั่วไปจะมาเช่า
มีคนเช่าแน่ครับ ผมเคยคุยกับเจ้าของร้านอาหารที่นึง เขาก็เช่าคอนโดในทองหล่อ(ซอยแยกเข้าไปอีกนะ ไม่ใช่ถนนหลัก) เช่าเดือนละ 6-7หมื่น ผมว่ามันอยู่ที่ความสะดวก
ไม่มีทางที่คุณจะซื้อบ้านกลางกรุงเทพในราคาแค่10ล้านแน่นอน ขนาดผมอยู่ทางออกกรุงเทพ ตอนนี้ยังราคาขึ้นไป6-7ล้านแล้วครับ
@@misterboy2KMใช่ครับ ผมซื้ออยู่ชานเมือง แถวลาดกระบัง เริ่มต้น3 .2 M แล้วอ่ะ
จริงครับ ถ้ากลางกรุงเทพ 10 ล้าน ที่ดินยังไม่ได้เลยครับ อย่างว่า มันต้องทำเลดีจริงๆ คนถึงจะเช่า
ไม่ใช่ทุกคนจะซื้อบ้านได้ด้วยครับเช่นต่างชาติ
ราคาสำหรับผู้เช่าต่างชาติค่ะ เขายอมจ่าย ญาติเราที่ได้แฟนต่างชาติเขาก็สร้างบ้านในไทยนะ แต่เขาก็มาเช่าคอนโดทึ่สุขุมวิทเดือนละเกือนแสนเมื่อ10กว่าปีที่แล้วอยู่หลายปีเลย คือเขาสะดวกแบบนี่
ไม่เสมอไปครับคนไทยก็เช่าเยอะแบบนี้จะมีคอนโดที่เป็นห้องเล็กๆกับคอนโคที่ใหญ่แบบนี้เหมือนบ้านแต่คนไทยก็เช่าเยอะครับ
7 หมื่น 5 นี่มันเรทลูกค้าชาวต่างชาติแล้วครับ ถ้าเป็นเมื่อ 5 ปีก่อนก็คุ้มอยู่ แต่ตอนนี้อสังหาบ้านเราเรียกว่าเป็นขาลงได้ 100%
คนจีนที่เป็นฐานลูกค้าหลักก็จำหนักอยู่ และไม่รู้ว่าจะฝื้นตัวภายในกี่ปี หรืออาจไม่มีวันนั้นแล้วก็ได้
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าเยอะแยะ 😂
ถ้าสภาพรอบข้างเป็นอย่างแฟตปลาทอง ต่อให้ห้องเราโคตรจะดี ผมคนนึงที่จะไม่อยู่ เสี่ยงมากนะครับ
อันนี้ เค้าอยู่หลังสวน นิครับ
หลังสวนชุมพรใกล้สถานีรถไฟ
หลังสวนเพลินจิตจ้า😂
@@kenguten1 หลังสวน คือหลังสวนลุมพินีครับ ที่อยู่เนปาลน่ะครับ
หลังสวน ตรวาละเป็นล้านจ้าาา
70k ยากซ์ที่จะหาคนเช่าได้ หลังสวนย่านที่ดีก็จริง แต่ไม่ใช่มีย่านเดียว มีย่านอื่นที่ได้ห้องใหม่เหมือนกันและวิวดีกว่า facilities ดีกว่า เพดาลสูงกว่า เพราะตึกมันใหม่กว่า.
คนจะเช่า รวยอย่างเดียวไม่พอต้องโง่ด้วย
🤣🤣
ชอบตีตัวเลขให้ดูเยอะอ่ะ
ราคานี้นอนโรงแรมรายวันชิลล์ๆไม่ต้องเปลี่ยนผ้าปูที่นอนยังได้เลย
ห้องก็ไม่ต้องกวาดถู ไหนจะค่าส่วนกลางน้ำไฟนอกเหนือจาก 75,000 ด้วยอีกมั้ง
@@kenguten1 นั้นสิหา รร คืนละ 2500-3000 ดีๆ ก็เยอะ มีแม่บ้าน อาหารเช้า ไม่เสียค่าน้ำค่าไฟ เน็ตก็มี ผมว่าคุ้มกว่าเช่าเดือนละ 75000
น่าจะเน้นต่างชาติค่ะ คนญี่ปุ่นเช่าอยู่ในกทม.จะเรท 50-70,000 บาทค่ะ
ยากหรอ บริษัทเช่าราคานี้ให้ expat อยู่เยอะแยะ
พวกถามหาว่า 75,000 ใครจะเช่า บอก้ลยว่าห้องไซส์นี้หลังสวนปล่อย 75,000 ได้ง่ายกว่าพวกห้องชานเมืองห้องละ 6000-7000 อีก คุณแค่ไม่รู้ตลาดไม่ได้แปลว่ามันไม่มี แถวนี้ฝรั่งทั้งนั้น ไม่ก็พวกดารากับผู้บริหารที่เงินเดือนหลักหลายแสนอยู่กัน ส่วนพวกถามทำไมไม่ซื้อ ก็ซื้อมันก็แพงจนพอผ่อนราคาพอๆกัน และเช่ามันได้อิสระเรื่องการย้ายที่ไม่ต้องยึดติดกับทรัพสินแล้วย้ายที่อยู่ยากๆเพนาะต้องมาปล่อยห้องก่อน
เลอะเทอะ เช่าเดือนละ 75000
@@user-fi3hv8yi1r ก็คอนโดแถวนี้มันห้องราคาละ 10-100 ล้าน บางห้องปล่อยเช่าเดือนละ 200,000ขึ้นก็มี
พระราม3ห้องสูตรริมแม่น้ำเช่าเดือนละสองแสนฝรั่งยังแย่งกันเช่าเลยจ้า ถ้าราคานี้ทำเลนี้ปล่อยง่ายเลย@@user-fi3hv8yi1r
เราคนนึงไม่ชอบหลังสวน รถก็ติดถนนก็วิ่งเลนเดียวรถไฟฟ้าก็เข้าไม่ถึง หา taxi ยากถึงมีรถส่วนตัวพอเริ่ม4-5โมงเย็นรถคือติดมากไปไหนไม่ได้ ซื้อย่านพร้อมพงษ์ ชิดลม หรือทองหล่อดีกว่าอีก
ที่นี่พอครบสัญญาจะมีการประเมิณราคา แล้วหารจ่ายคืนผู้ถือกรรมสิทธิ์ แต่เกณฑ์การคำนวนผมไม่ทราบครับ
75000/เดือนผู้เช่า1ปีได้900,000เป็นเวลา15ปีแต่ถ้าเกิดปล่อยได้แค่50%จะเป็นอย่างไรคิดในอีกมุมครับต้องคิดลบด้วย
ครึ่งนึงก็หลายล้านอยู่นะ เกือบ7 ล้าน ว่าแต่ วันละ 2500 นี่ แพงกว่าโรงแรมอีกอะ
@@nor-nor01ถือว่าไม่แพงครับคอนโดที่เป็นห้องใหญ่แล้วทำเลดีแบบนี้ปกติถ้าเป็นคอนโดห้องใหญ่ๆเหมือนบ้านแบบนี้แถวบ้านผมเดือนเป็นแสนเลยครับเหมือนคอนโดที่ชอบใช้ถ่ายหนังเลย
ค่าเช่า สามารถ ผ่อนบ้านโครงการหรู 1หลังเลย
จริงใครจะมาเช่าแล้วยิ่งพวกรวยๆมันคิดต่างอยู่แล้วคงไม่ได้เงินจากเขาหลอก😂
ถามว่าจะได้70000 มัย และ จะมีคนเช่าต่อเนื่องหรือเปล่า คนเจ๋งส่วนมากคิดแต่รายได้ไม่คิดเรื่องความเสี่ย
ในกรุงเทพ คอนโด โรงแรม อพาร์ทเม้น ทำเลดีติดรถไฟฟ้าเยอะมาก แข่งกันดุอยู่นะ😮
ค่าเช่าดี แต่ขายต่อยาก ถ้า ยิ่ง อายุเหลือน้อย ยิ่ง ยาก
ไม่ต้องขาย รอหมดสัญญา ทุบสร้างใหม่ เขาขอซื้อที่คืนมาสร้างใหม่ได้กำไรเยอะมากครับ
ช่ายๆ
ตึกมันถึงอายุที่ต้องุบสร้างใหม่แล้ว
@@catprince12ที่ดินเป็นของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตรย์ิ หมดสัญญาก้ออาจจะมีโปเจคใหม่ สร้างสรรพสินค้าก้อเป็นได้ 😮
น่าจะได้มาในราคาดี , เป็นเรา เอานะ 15 ปีปล่อยเช่ารายวัน หรือรายเดือนได้เลยทันที เพราะ โลเคชั่นดีมากๆ
ให้จำใส่หัวไว้นะ เวลาเจอสถานที่ หรือสิ่งของ แล้วในหัวเราเกิดคำถามว่า ใครจะมาซื้อ ใครจะมาอยู่ = เขาไม่ได้ทำมาขายคุณ ไม่ต้องยุ่ง คนมีเงินเขาซื้อได้ อย่าเอาความคิดจนๆของตัวเองไปตัดสินคนอื่น จนก็อยู่เฉยๆ คนรวยเขาซื้อได้หมด ทุกอย่างเป็นแค่ของเล่นสำหรับคนรวย จำไว้เสมอ เขาไม่ได้ทำมาขายพวกคุณ คุณไม่ใช่เป้าหมายของเขา
บอกตัวเองเถอะ
จำใส่หัวไว้บ้างก็ดีครับ ว่าทุกคนมีสิทธิ์ที่จะคิดอะไรก็ได้ที่ไม่ละเมิดสิทธิใคร ไม่ก้าวล่วงใคร
ภาพกลมๆหลังโซฟา หาซื้อได้จากที่ไหนครับ
สู้ๆนะ สู้กับตัวเอง สู้กับยุคสมัยให่😢😢
ช่างมันเหอะ❤
เเล้วมัน extend ได้มั้ยคะหลังจากครบอายุสัญญา
คุ้ม สวยด้วย
ปล่อยเช่า75,000อะได้ แต่อยู่ที่ว่าใครจะมาเช่า 75,000
ระดับmdจากต่างประเทศที่ย้ายมาสาขาที่ไทยไงครับ?
75000 ใครจะเช่ายาวขนาดนั้นหรือหาคนเช่าได้ราคานี้ตลอดหรอครับ ยากมากๆนะครับ
หลังสวนมีคอนโดแบบนี้ด้วย ขับรถผ่านทีไรเห็นมีแต่ล้งทุเรียน
ถ้ามีคนเช่านะ!!!!แต่ความเป็นไปได้ยากมาก
ต้องหาคนมาเช่าให้ได้ก่อนเถอะแถมราคานััน😂
เป็นผมไม่ชื้อให้เสียเงินชื่อเป็นหลักล้านยุใด้แค่30ปีแล้วลูกหลานในนาคตไม่ใด้ยุเอาเงินล้านมาชื้ที่สัก500000เหลืออีก500000เอามาสร้างบ้านยุใด้ชัว่ลูกชั่หลาน
คนที่เขาอยู่แถวนี้ 500,000 มันไม่ได้หายากเย็น อย่าว่าแต่ 500,000 เลย 5,000,000 เขาก็หากันได้ไม่ยาก
ราคาไม่น้อย ปีนึงสร้างบ้านได้กี่หลัง
ไม่คิดว่าจะว่างผู้เช่า หรือมีวิกฤตบางอย่างเหรอคะ
ถ้าตั้งใจจะซื้อ..ผมคนหนึ่งไม่เอายกเว้นจ่ายแทนหนี้..จำใจเอา
ก็คงต้องเพื่อวาง เพื่อบำรุงรักษาด้วยนะครับ แต่ก็เถ่อะครับ ถ้าเจ้าของคลิปศึกษามาแล้วก็คงตามที่สื่อออกไป สำหรับเราๆก็อาจจะต้องพิจารณาตามประสบการณ์ หรือข้อมูลเพิ่มเติมอีกที...(คิดบวกไว้ก็ดีครับโดยเฉพาะคนมีสตางค์)
เช่า75000บ. หาซื้อเองดีกว่ามั้ย
ย่านนี้เช่ารายวันรายสัปดาห์ได้สบายๆครับ อยู่ที่คอนเน็คชั่นล้วนๆ😊
เม้นท์นี้รู้จริง😊
ตกที่วันละเท่าไหร่เหรอคะ รายวันย่านนี้
@@koonyada 4-5พันมัเง
ต้องเงินเดือนเบอร์ไหนครับ?
ของอย่างนี้มันไม่ได้มีคนเช่าตลอดนะคับ ถ้าว่างซักปีนี่ยุ่งเลย
หลังสวนมีหลายที่,หลังสวนตรงไหนก่อน,ราคาแบบนี้ต้องดูทำเลเป็นส่วนประกอบเลยนะ
ทั่วไทย หลังสวนที่ไหนมีปัญญาปล่อยได้ 75000 ละครับ มันมีอยู่ที่เดียวเลย
75000 ซื้อบ้านผ่อน ได้หลังหล่ยล้าน😅
คุ้มเลยถ้าปล่อยเช่าห้องสวย ยังไงก็มีคนเช่าถ้าอยู่ใกล้เมือง
เห็นคอมเมนท์หลายๆคอมเมนท์นี่รู้ดีกันจังครับ บอกขายไม่ออกบ้าง ไม่คุ้มบ้าง
คิดว่าคนที่มีเงินเค้าจะไม่รู้หรอครับว่าเค้ากำลังซื้ออะไร ส่วนใหญ่คนที่ซื้อเค้ามีตังค์ครับ 200ล้าน สัญญา30ปีเค้าก็ซื้อกันครับ ที่ดินแถวนั้น
ไปว่าคนอื่นรู้ดี คุณก็ไม่รู้ดีเหรอไปรู้ได้ไง เค้ามีเท่าไหร่อะไรยังไง🤣🤣🤣
จริงน่ะผมเคยซื้อต่อ คอนโด เขาบอกเหลือ อีก 5ปี อ่อแบบนี้เอง
ถ้าไม่ได้ตามที่คิดละ ต่างชาติสู้ราคานี้มีเหลื่อไม่เยอะ
เข้าใจครับ แต่ที่ผมเคยอยู่คอนโดมาก่อน ผมจะเก็บเงินซื้อบ้านเป็นหลังดีกว่า ปัญหาคอนโดมีเยอะ และไม่เป็นอิสระมากนัก
สรุปคือเซ้งมาแล้วปล่อยเช่าช่วงนั่นเอง
ก็ช่ายคคับ
น่าเช่าเอาไว้ปาตี้ิYa E ❤❤❤ เช่าเสร็จ เปิดเป็นห้องสำหรับ up ya แล้ว เรียกเด็ก En มาบริการ เก็บค่าสมาชิกเข้าห้องรายหัว
75000อยุ่ที่อื่นใช้เงินเป็นปี
จากติดตามคนซื้อ กลับไปคิดแทนคนเช่าดีกว่า เช่าเดือนล่ะเจ็ดหมื่นคุ้มไหม
หลังสวนนิชุมพรเหรอครับ
เปิดโลกมากครับ ก่อนนี้รู้แค่เช่าห้องเดือนละหมื่นก็ว่าแพง งงว่าคนเขาทำไมกล้าเช่า ทำไมไม่ซื้อ-ผ่อนไปเลย ไม่ดีกว่าเหรอ แต่นี่ เดือนละ 75,000 😳
บริษัทต่างชาติเช่าให้ผู้บริหารอยู่ครับ ถ้าพอใจหนึ่งถึงสองแสนก็เช่า เขาหักค่าใช้จ่ายได้ครับ
ราคาให้เช่าสูงมาก ถ้าหาคนเช่าก็ดีสิครับ
ค่าเช่าพอๆ กับคอนโดกลางเมืองประเทศพัฒนาแล้วเลย
ค่าอพาร์ทเม้น3500++ยังจะไม่ค่อยรอดเลย 75000ทำงาน5เดือนได้ค่าเช่าเดือนนึง
อันดับแรกต้องหาคนเช่าครับ 70,000 บาทก็ไม่ใช่ว่าจะหาง่ายๆ
ราคาเช่าขนาดนี้ กับเศรษฐกิจแบบนี้คนรวยมีอะใช่แต่เขาก็ไม่ได้ฟุ่มเฟือยขนาดต้องเอาเงินมาเช่า75000 หรอกเขาน่าจะเอาเงินนั้นไปลงทุน เช่าที่ดินขายของ มากกว่า
เขาลงทุนในทำเล ซื้อทำเล ซื้อความสะดวกเพื่อให้เหลือเวลาหาเพิ่ม มันไม่ได้ฟุ่มเฟือย และแถวนี้ฝรั่งอยู่กันเยอะ เช่าห้องเฉลี่ยเป็นแสน
@@SummeR-oe1yw ขอหลักฐานคนเช่าหน่อยสิ กับเวลาที่เหลือ
@@seasonchange9119 ถ้าปล่อยง่าย มีคนเช่าไปนานแล้ว 😆
เรื่องของเรื่องจะมีคนมาเช่าหรือเปล่า
ค่าเช่า 70000 ซื้อบ้านเองไม่ดีกว่าหรือ
เช่าระยะยาว กับซื้อ มันต่างกันนะ 😮😮😮
เศรษฐกิจแบบนี้เนี่ยะนะ 75000 ต่อเดือน
อยากได้คอนโดอยากมีที่อยู่เป็นของตัวเองค่ะ แต่ไม่มีเงินเลย มีใครพอจะช่วยซัพพอร์ทได้บ้างไหมคะ อยากได้เงินไปลงทุน ใครที่รวยเป็นแสนเป็นล้านอ่ะค่ะ บริจาคทรัพย์หมื่นสองหมื่นสักพันสองพันให้หน่อยได้ไหมคะ อยากนำเงินไปลงทุนค่ะ
คิดไม่เผื่อไม่มีคนเช่าเลย ราคานี้ต่างชาติเท่านั้นและที่เช่า
คิดในมุมที่ได้ค่าเช่าในทุกเดือนทุกปีคือ13ล้าน ลองหารออกครึ่งหนึ่งและค่าซ่อมแซมในทุกๆปี จะเป็นรายได้ที่แท้จริงประมาณแค่ครึ่งนึงหรือมากกว่านิดหน่อย แต่ถ้าได้มามาฟรียังไงก็คุ้ม แต่ก็ไม่รู้ว่าเค้าซื้อมาเท่าไหร่นะครับ
เงินเดือน17,000 เช่าได้มั่ยครับ
เงินเดือน50,000ก็ยังเช่าไม่ได้😂
แต่งสวย ขอ เบอร์ช่าง
พวกโลกสวย ถ้า ศก.ดีๆก็ว่าไป ราคาเช่าขนาดนี้ต้องชาว ตปท.เช่า คนไทยซื้อคอนโดทำเลดีๆ 10 ล้าน ยังผ่อนน้อยกว่านี้เลย ถ้าไม่มีคนเช่าเงินก็จมไปกับต้นทุนทั้งหมด
ใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวใจกลางกรุงเทพ 7หมื่นจิบๆ ^^
ชื่อคอนโดอะไรหร่อค่ะ
แล้วถ้าเลย 15ปีอะคือต้องคืนหรอครับหรือว่ายังไง
ราคานี้เพิ่มเงินสักหน่อยซื้อที่ดินทำบ้านเช่าดีกว่า
พวกเจ้าของเป็นคนต่างชาติ ให้สร้างคอนได้ไม่เกิน30ปี หมดสัญญา แต่รัฐจะให้นายทุนถือยาวได้90ปี ทุกคนคิดว่ายังไง
เช่าเดือนละ7หมื่น เอาไปผ่อนบ้านคุ้มกว่าเยอะ
คนเช่าไม่ต้องผ่อนบ้านนี่สิครับ😅 พ่อแม่รวยอะไรประมาณนี้
แสดงว่าทำเลดีครับ
คนที่เช่าด้วยเงินขนาดนี้เค้าทำมาหากินอะไรเหรอครับ
ไม่คุ้มหรอกไปชื้อบ้านหมู่บ้านดีกว่าเสียดายเงิน
ต้องคนประเภทไหนคะถึงได้เช่าคอนโดแบบนี้อยู่
ต้องทำงานอะไรเช่าคอนโด75000
แต่ถ้าไม่มีคนเช่าเสมอไปก็อาจไม่คุ้มเป็นไปได้เหมือนกัน
คนรวยคุยกันพมขอไปหลบดีดูกแก้วหลังบ้านก่อน
คือผมเป็นคนที่หาเช้ากินค่ำพอได้ยินคำว่าเช่าเดือนละ 75,000 บาทผมนี่ตาเหลือกเลย มันเลยเกิดคำถามว่าทำไมมันถึงแพงขนาดนั้นคนทำไมเขาถึงยอมจ่าย
ลองคิดในมุมมองแบบอื่นเช่นสมมุติคุณเป็นเจ้าชายดูไบ 75,000บาทต่อเดือนแพงสำหรับคุณไหม?
ปล.วิลล่าบางที่ คืนล่ะ 1 ล้านบาทครับ
ต้องคนระดับไหนเงินเดือนต้องเท่าไรถึงจะเช่าเดือนละ75000
ผมซื้อห้องนึงสัญญา30ปีราคา4ล้านบาทแต่งห้องไป1แสนบาทครับ
แล้วถ้าไม่มีคนเช่าล่ะ ต้องคิดตรงจุดนี้ด้วย
เห็นยอดเงินฝครก็ว่าคุ้ม แต่...ชีวิตอะไรก็ไม่แน่นอน อะไรทำให้มั่นใจว่าจะมีคนเช่าตลอด 15 ปี
ถ้า ซื้อแล้วหาคนเช่าไม่ได้ จะงานงอกไหม😅
อาจจะซื้อไว้เลี้ยงเด็กแล้วเลิกกะเด็กก็ได้นะครับ
ราคาค่าเช่า แต่ละเดือน = บ้านเช่า ที่อยู่เขตนอกชาน ประเทศสวิตเซอร์แลนด์เลย แพงจริงนะเนี่ย
ต้องทำอาชีพอะไรถึงจะได้ 75000 ต่อเดือน งาน5-6เดือนกุนะ
70,000คงเยอะไปสำหรับผมจริง(เช่าห้องห้องเช่า)
ใช้กล้องรุ่นอะไรถ่ายครับขอคำแนะนำทีครับ
เช่าเฉยๆหรือเช่าชื้อ เดือนละ75000
คอนโดห้องเช่าตึกเช้ามันต่างอะไรกันครับ
ราคาเช่านี้ต้องระดับเทพคอนโดเลยจ้า
เดือนละ75,000ค่าเช่าเหรอ?
ราคานี้เช่าโรงเเรมอยู่น่าจะคุ้มกว่า
มันจะมีคนเช่าอยู่ทุกเดือนแน่นอนใช่มะ
ไม่ได้กรรมสิทธิ ไม่ต่างอะไรกับการเช่า จ่ายเงินไป เงินหายไปทุกเดือน แต่ถ้าคิดคำนวนในแง่กรลงทุน ถ้าบวกลบแล้วบวก ก็ไม่ได้แย่
เดือนล่ะ7หมื่น ใคร จะเช่า ว่ะ เดือนล่ะ7หมื่น เก็บใว้ชื้อบ้าน เป็นหลังดีกว่า