Quantfury é a corretora onde invisto nos mais diversos ativos, sem taxas, e a preços spot em tempo real: quantfury.com/mirai/ Baixe gratuitamente o app da Grana Capital e deixe de se preocupar com o IR da bolsa, com esta ideia da declaração pré-preenchida, que vai te economizar muito tempo e dinheiro: link.grana.capital/mirai_investing
A qualidade dessa explicação de menos de uma hora supera todos os cursos que eu já fiz e todo o material que eu já li sobre FIIs. Além da didática perfeita o conteúdo da informação é direto e extremamente útil. O Luan preenche de modo brilhante a lacuna da falta de educação (ou mesmo deseducação) financeira do brasileiro. Parabéns e obrigado Luan.
Ótimo vídeo Luan parabéns. Sou cozinheiro e invisto mil reais por mês na bolsa de valores, trabalhando dobrado pra investir. Vamos em busca da liberdade financeira
Oi! Poderia me explicar o motivo de estar se desfazendo? Estou aportando, pensando que o momento é bom, queria ter um outro ponto de vista pra analisa4
@@oryanneto sim, a queda dos FIIS é ótimo para fazer aportes, nos bons FIIS, claro. No meu caso, gosto mais de ações, e não tenho tempo para analisar os fundos imobiliários, e também não preciso de renda mensal. Vou focar nas ações para longo prazo, 10 anos pra cima 🤑🤑 boa sorte e sucesso nos teus investimentos
Achei muito interessante o seu método de escolhas dos FII através de alguns parâmetros que não vejo ninguém olhar antes de comprar, parabéns pelo vídeo e compartilhado com certeza.
Meu canal preferido em todo TH-cam, muito educativo, parabéns, e aproveitando o gancho, tenho dúvidas quando se fala que tal fundo imobiliário é de investidor qualificado, se puder explica sobre isso, tipo knip11 , bdiv11, brigado e parabéns
Luan sugestão de um outro vídeo seria "por que os comparadores de ações e fundos Imobiliarios do status invest e do Investidor 10 dão resultados tão diferentes
Muito bom para quem está começando e não sair comprando pelo DY como também fazem em ações. O principal mesmo é a gestora que por sinal rola muita sacanagem, tipo emissão abaixo do VP e conflitos de interesses.
vlw luan muito bom o video, muito básico, vai ajudar muito quem está começando, é uma pena que vc não aborde muito o tema de fundos imobiliários pois eu invisto e gosto, enquanto eu recebo uma "merreca" das empresas pagadoras de dividendos poucas vezes por ano, meus fundos imobiliarios pagam todo mês certinho, com uma volatilidade bem menor, eu sei que a longo prazo as ações são melhores, mas os fiis me ajudam a me manter animado investindo a 2 anos sem perder a alegria de ver os dividendos caindo todo mes.
Ótima qualidade de vídeo. Grande evolução na evolução dos vídeos e de desenvoltura na frente da câmera, conteúdo de qualidade sempre teve. 3 anos aprendendo contigo, Obrigado
Caramba Luan, que vídeo! Nao sou de comentar em video mas que video! Simplesmente sensacional ,bem explicado, com calma, deixa a gente com bastante confiança de investir depois de uma explicação excepcional dessas, parabéns! Esta fazendo um excelente trabalho, ja enviei para um amigo que quer entrar nos fiis!
Fazer um preço teto com sua formula foi top. Mas conheci a metodologia do preço teto para açoes do Bazin e usei em alguns fundos imobiliarios e deu certo e agora vendo seu video notei que sua metodologia é a mesma. Top o video!🎉🎉🎉🎉
ótimo vídeo Luan !!! Você poderia fazer um vídeo sobre opções ? tipo não é ensinar o que Call ,Put nada disso! e sim o mindset os prós e contras se realmente vale apena, qual seria o valor mínimo de uma carteira para se valer apena usar as opções etc.
4 หลายเดือนก่อน
Esse sabe do que está falando. Quanta propriedade!
Luan, Muito Top este vídeo. Vê se arruma um tempo para ter análise de FII para membros do canal. Minha relação de FII e ações tem sido 43% FII e 57% ações, sendo que o total dos dois nos meus investimentos está por volta de 75% e me sinto bem confortável com isto. Ter suas análises em FII agregaria muito para muitos membros do canal. Muito grato por sua dedicação e na torcida de muito sucesso para você. abraços, David.
Montando minha carteira preferi os fundos infra pra buscar relação com divida. Contudo ainda estou estudando pra escolher esses fundos. Uma análise legal sobre esse fundos seria uma ótima. No fim, cada tipo de fundo irá compor 20% da minha carteira de fundos.
Sempre preferí investir em bons FOFs, pois julgo que eles tem a "obrigação" de entregar resultados aos cotistas, senão perdem a grana do investidor e não faturam as suas taxas de performance. Entendo que FOFs investem de forma mais diversificada e tem mais flexibilidade e performance para administrar outros FII, além de terem que mostrar resultado. Invisto há quase 4 anos em JSAF, NAVT e tem sido só alegria e retorno garantido. Também invisto em TRXF e GARE e não tenho do que reclamar. Sempre evitei FI de modinha e de oba-oba de influencer, a maioria dos FII sobrevive de emissão abaixo do valor e vão embolsando gordas taxas e comissões do investidor, triste verdade. Enfim, não existe milagre, qualidade sempre vai custar caro e correr risco faz parte da vida.
Luan o brasileiro está tão descrente dessas aplicações isso, com certeza, justifica o volume de dinheiro aplicado na caderneta de poupança. Eu sou um pouco mais velho e já vi tanta sacanagem nesse país. Vou citar algumas que poderiam deixar o Brasil em uma situação bem melhor se fossem bem administradas: Venda de títulos para aposentadoria tipo GBOEX, Banco Nacional da Habitação, Fundos 157 para compra de ações, quebra da Bolsa de Valores do Rio de Janeiro, negociatas na venda de títulos emitidos por Bancos Estaduais, negociatas na quebra de instituições financeiras tipo Banco Excel, esse Banco foi vendido por 1 real e o comprador duplicou o rombo, desistência do Brasil por parte do Citibank, HSBC por inviabilidade operacional, quebra do Banco Nacional por falcatruas internas, tipo Lojas Americanas, um monte de sacanagem no mercado, continuando Coroa Brastel, Corretora Laureano, Delfin, praticamente quebra da Petrobras. Nós vamos confiar em quem?
Fundos de papel trazem menos volatilidade a carteira (diferente do que foi dito no vídeo) porque tendem a ficar próximo ao VP. É muito mais difícil precificar um FII de tijolo.
Os fundos imobiliários é um bom investimento para quem quer passar raiva.todos os meses tem emissão muitas das vezes abaixo do VP todos dias tem fato relevante maioria das vezes são vacância ou inquilinos inadimplentes! Tá doido a pessoa tem 100k lá investido e passa o dia todo louco por meia dúzia de reais to fora!
NINGUÉM construiu fortuna com Fii mas com ações, é COMPROVADO E TEMOS EXEMPLOS de pessoas que fizeram fortunas com ações como Buffet, Barsi e nenhum deles indicam Fii na CONSTRUÇÃO DE FORTUNA/PATRIMÔNIO. Por que então se fala tanto de FII aqui no Brasil? É por que serve para manutenção de patrimônio ou é por que é fácil de ensinar e vender cursos??? Quem tiver competência pode responder essas SIMPLES perguntas?? 🤭🤭🤭🤭
Entendo que foram outros tempos. E a ideia dos FIIs é obter renda mensal perene, não construir fortuna. Mesmo assim, quem construiu fortuna com ações nos últimos 20 anos na bolsa brasileira? O que se vende, a meu ver, é justamente a ideia de que basta seguir o que Buffet e Barsi fizeram que a riqueza vem… quando olho os gráficos de certas empresas nos últimos 10 anos, onde os dividendos saem do preço da ação, são irregulares e passam a valer menos ano a ano, sem contar a inflação, não vejo potencial. Só vejo vantagem com lançamento regular de opções coberto, buscando não ser exercido.
Os fundos são relativamente novos frente às ações. Ainda precisamos de mais tempo para uma análise melhor. Investidores em FIIs não chegam nem a 3 milhões.
Quantfury é a corretora onde invisto nos mais diversos ativos, sem taxas, e a preços spot em tempo real: quantfury.com/mirai/
Baixe gratuitamente o app da Grana Capital e deixe de se preocupar com o IR da bolsa, com esta ideia da declaração pré-preenchida, que vai te economizar muito tempo e dinheiro: link.grana.capital/mirai_investing
Luan, se estou com ativos de Bitcoin e outras cripto em outra corretora, é possível transferir pra quantifury sem vender?
A qualidade dessa explicação de menos de uma hora supera todos os cursos que eu já fiz e todo o material que eu já li sobre FIIs. Além da didática perfeita o conteúdo da informação é direto e extremamente útil. O Luan preenche de modo brilhante a lacuna da falta de educação (ou mesmo deseducação) financeira do brasileiro. Parabéns e obrigado Luan.
Cara tú é fera!
Faz um vídeo classificando as gestoras!
Um ranking só fala as que vc confia e se puder classificar melhor ainda
Vc trouxe a melhor explicação até agora de todas que já assisti. Vc é top😊
Ótimo vídeo Luan parabéns. Sou cozinheiro e invisto mil reais por mês na bolsa de valores, trabalhando dobrado pra investir. Vamos em busca da liberdade financeira
Seu canal já deveria ter mais de 1 milhão de inscritos Luan , seu conteúdo é riquíssimo 👏👏👏👏 Gratidão
Gratidão
Arrasou! Apesar de estar me desfazendo dos FIIS, eu quis ver a tua explicação/ aula porque agregar conhecimento nunca é demais.
Oi! Poderia me explicar o motivo de estar se desfazendo? Estou aportando, pensando que o momento é bom, queria ter um outro ponto de vista pra analisa4
Eu vendi todos os meus FIIS no início de abril. Ainda assim, também assisti diversos trechos do vídeo.
@@oryanneto sim, a queda dos FIIS é ótimo para fazer aportes, nos bons FIIS, claro. No meu caso, gosto mais de ações, e não tenho tempo para analisar os fundos imobiliários, e também não preciso de renda mensal. Vou focar nas ações para longo prazo, 10 anos pra cima 🤑🤑 boa sorte e sucesso nos teus investimentos
@@sheilalopes5647 obrigado pela resposta, querida! Sucesso pra você também!!
Cara, é incrível a qualidade dos seus vídeos.
Só conteúdo de qualidade. Didática fantástica!
Muito obrigado 😃
Esses vídeos didáticos são os seus melhores vídeos, por isso que sou inscrito no seu canal
Maravilhosa esta aula superou a tudo que ja busquei sobre FIIs parabens.
Luan, vc poderia fazer um guia semelhante para FIAGRO? Obrigado e parabéns por mais uma excelente aula...
Achei muito interessante o seu método de escolhas dos FII através de alguns parâmetros que não vejo ninguém olhar antes de comprar, parabéns pelo vídeo e compartilhado com certeza.
Meu canal preferido em todo TH-cam, muito educativo, parabéns, e aproveitando o gancho, tenho dúvidas quando se fala que tal fundo imobiliário é de investidor qualificado, se puder explica sobre isso, tipo knip11 , bdiv11, brigado e parabéns
Parabéns pelo vídeo de qualidade Luan .. uma aula de excelência!
Luan sugestão de um outro vídeo seria "por que os comparadores de ações e fundos Imobiliarios do status invest e do Investidor 10 dão resultados tão diferentes
tbm gostaria de saber
Seu canal continua evoluindo e melhorando os quadros. Parabéns. Sucesso.
Cada vídeo deste canal é uma aula, este é um dos melhores canais sobre educação financeira e de investimentos. Pra mim é top 3.
Aulão irmão
Parabéns
Seus vídeos são bons demais
Primeiramente, parabéns pela qualidade do conteúdo do vídeo. Faz um sobre como avaliamos a qualidade da gestora do fundo. Quem quiser tb, curte aqui.
Muito bom para quem está começando e não sair comprando pelo DY como também fazem em ações. O principal mesmo é a gestora que por sinal rola muita sacanagem, tipo emissão abaixo do VP e conflitos de interesses.
Show!!!
vlw luan muito bom o video, muito básico, vai ajudar muito quem está começando, é uma pena que vc não aborde muito o tema de fundos imobiliários pois eu invisto e gosto, enquanto eu recebo uma "merreca" das empresas pagadoras de dividendos poucas vezes por ano, meus fundos imobiliarios pagam todo mês certinho, com uma volatilidade bem menor, eu sei que a longo prazo as ações são melhores, mas os fiis me ajudam a me manter animado investindo a 2 anos sem perder a alegria de ver os dividendos caindo todo mes.
Ótima qualidade de vídeo. Grande evolução na evolução dos vídeos e de desenvoltura na frente da câmera, conteúdo de qualidade sempre teve. 3 anos aprendendo contigo, Obrigado
Parabéns Luan. Excelente aula. Investir é estudar, analisar, controlar emoções.
Obs 1: cuidado com fiis de tijolo alavancados.
Obs 2: cuidado com fiis de papel com dividend yield alto, comece pelos fiis High Grade.
Mias um excelente vídeo, como de costume.
Virou rotina por aqui ter excelentes vídeos.
Grato
MUITÍSSIMO OBRIGADO LUAN...QUE DEUS TE ABENÇOE MAIS E MAIS👏👏👏
Que aula!!! Mirai é um mestre, muito obrigado por este ensinamento 🙏🏻🚀
Finalmente consegui entender como calcular preço teto. Muito obrigado!!!
Parabéns excelente narrativa, muito esclarecedor 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Caramba Luan, que vídeo! Nao sou de comentar em video mas que video! Simplesmente sensacional ,bem explicado, com calma, deixa a gente com bastante confiança de investir depois de uma explicação excepcional dessas, parabéns! Esta fazendo um excelente trabalho, ja enviei para um amigo que quer entrar nos fiis!
Parabéns Luan ...cada vez melhor!!
Outro nível 🚀🔥
Fazer um preço teto com sua formula foi top. Mas conheci a metodologia do preço teto para açoes do Bazin e usei em alguns fundos imobiliarios e deu certo e agora vendo seu video notei que sua metodologia é a mesma. Top o video!🎉🎉🎉🎉
muito obrigado pelo vídeo, vou compartilhar com uns amigos que ainda não investem em FII
Parabéns pelo conteúdo de qualidade Luan!
ótimo vídeo Luan !!! Você poderia fazer um vídeo sobre opções ? tipo não é ensinar o que Call ,Put nada disso! e sim o mindset os prós e contras se realmente vale apena, qual seria o valor mínimo de uma carteira para se valer apena usar as opções etc.
Esse sabe do que está falando. Quanta propriedade!
Mais um excelente vídeo. Parabéns Luan!
Luan esta cedendo aos FIIS, excelente aula Luan.
Sensacional! Sem mais!
Que aula, Luan! Super didatico. Parabens.
Luan, Muito Top este vídeo. Vê se arruma um tempo para ter análise de FII para membros do canal. Minha relação de FII e ações tem sido 43% FII e 57% ações, sendo que o total dos dois nos meus investimentos está por volta de 75% e me sinto bem confortável com isto. Ter suas análises em FII agregaria muito para muitos membros do canal. Muito grato por sua dedicação e na torcida de muito sucesso para você. abraços, David.
Excelente aula de análise para escolha de fundos imobiliários!👏👏👏
Um dos seus melhores vídeos. 🎉❤
Obrigado pelo conteúdo Luan,Deus abençoe! 🙌
Excelente, Luan! Obrigado!
Cara, tu é fodinha.
Muito didático, parabéns!
Vídeo excelente
Excelente material, muito obrigado
Excelente aula. Muito obrigado!
Parabéns! Vídeo perfeito!
Excelente trabalho 👏🏼👏🏼👏🏼
Montando minha carteira preferi os fundos infra pra buscar relação com divida. Contudo ainda estou estudando pra escolher esses fundos. Uma análise legal sobre esse fundos seria uma ótima. No fim, cada tipo de fundo irá compor 20% da minha carteira de fundos.
TOP, muito bons os conteúdos apresentados
Ótimo conteúdo!!!
Vc poderia fazer um video explicando a dinamica de como os fiinfras conseguem suas rentabilidades.
Melhor fundo pra mim que invisto a longo prazo é o hctr11
Para Fiis, o melhor é o LucasFii,mas esse vídeo é uma maravilha
Ele é muito bom mesmo
Muito obrigado Luan!
Aula top, valeu Luan.
Excelente conteúdo
Uma indagação : qual a qualidade das informações dessas lâminas sobre as quais você se orienta em todas as análises? Quem as faz? São auditadas?
Excelente 🎉
Show, parabéns
Que aula!!
Sempre preferí investir em bons FOFs, pois julgo que eles tem a "obrigação" de entregar resultados aos cotistas, senão perdem a grana do investidor e não faturam as suas taxas de performance.
Entendo que FOFs investem de forma mais diversificada e tem mais flexibilidade e performance para administrar outros FII, além de terem que mostrar resultado.
Invisto há quase 4 anos em JSAF, NAVT e tem sido só alegria e retorno garantido.
Também invisto em TRXF e GARE e não tenho do que reclamar.
Sempre evitei FI de modinha e de oba-oba de influencer, a maioria dos FII sobrevive de emissão abaixo do valor e vão embolsando gordas taxas e comissões do investidor, triste verdade.
Enfim, não existe milagre, qualidade sempre vai custar caro e correr risco faz parte da vida.
FOF fazem mix de tijolo e papel, daí terem mais liberdade para entrair e sair conforme o momento econômico.
Aulas
Sucesso!!
🎉🎉
Bom vídeo!
Ótimo vídeo! Apesar de eu não gostar mais dos Fiis.
Qual spread voce recomenda usar para os fundos middle risk? E para os high grade?
Esse cálculo de preço teto também vale para fi-infra?
Conteúdo top!
LUAN SEU VÍDEOS FAZEM A DIFERENÇA. MAS EU NÃO ACHEI A COMPOSIÇÃO DO IFIX NO INVEDTIDOR 10. PODE ME DIZER ONDE ESTÁ POR FAVOR???
Gestão ruim: comprar cotas de si mesmo de outros fundos que é dela mesma, por exemplo.
Você acha que os fundos do credit suisse agora sob adm da Patria continuarão com boa qualidade, como o HGLG?
Pode fazer o mesmo com fundos de investimentos?
ótimo vídeo
Alguém sabe dizer se a fábrica e as florestas da IRANI(papel e embalagens) foram atingidas por essas chuvas em Porto Alegre?
Luan, você tinha conseguido, em outro vídeo anterior, me convencer que fundo imobiliário só faz sentido pra rico aposentado.
Fundo de Papel, participa da performance, mas não participa do prejuízo.
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Luan o brasileiro está tão descrente dessas aplicações isso, com certeza, justifica o volume de dinheiro aplicado na caderneta de poupança. Eu sou um pouco mais velho e já vi tanta sacanagem nesse país. Vou citar algumas que poderiam deixar o Brasil em uma situação bem melhor se fossem bem administradas: Venda de títulos para aposentadoria tipo GBOEX, Banco Nacional da Habitação, Fundos 157 para compra de ações, quebra da Bolsa de Valores do Rio de Janeiro, negociatas na venda de títulos emitidos por Bancos Estaduais, negociatas na quebra de instituições financeiras tipo Banco Excel, esse Banco foi vendido por 1 real e o comprador duplicou o rombo, desistência do Brasil por parte do Citibank, HSBC por inviabilidade operacional, quebra do Banco Nacional por falcatruas internas, tipo Lojas Americanas, um monte de sacanagem no mercado, continuando Coroa Brastel, Corretora Laureano, Delfin, praticamente quebra da Petrobras. Nós vamos confiar em quem?
Me f... com o HCTR11, inexperiência... não caio mais 😂
Deveria existir logo um etf de fiis que paga dividendo, mas esse tipo de investimento no Brasil é piada
acho que o Luan esta se rendendo aos fii kkk
Fundos de papel trazem menos volatilidade a carteira (diferente do que foi dito no vídeo) porque tendem a ficar próximo ao VP. É muito mais difícil precificar um FII de tijolo.
Os fundos imobiliários é um bom investimento para quem quer passar raiva.todos os meses tem emissão muitas das vezes abaixo do VP todos dias tem fato relevante maioria das vezes são vacância ou inquilinos inadimplentes! Tá doido a pessoa tem 100k lá investido e passa o dia todo louco por meia dúzia de reais to fora!
NINGUÉM construiu fortuna com Fii mas com ações, é COMPROVADO E TEMOS EXEMPLOS de pessoas que fizeram fortunas com ações como Buffet, Barsi e nenhum deles indicam Fii na CONSTRUÇÃO DE FORTUNA/PATRIMÔNIO. Por que então se fala tanto de FII aqui no Brasil? É por que serve para manutenção de patrimônio ou é por que é fácil de ensinar e vender cursos??? Quem tiver competência pode responder essas SIMPLES perguntas?? 🤭🤭🤭🤭
Entendo que foram outros tempos. E a ideia dos FIIs é obter renda mensal perene, não construir fortuna. Mesmo assim, quem construiu fortuna com ações nos últimos 20 anos na bolsa brasileira? O que se vende, a meu ver, é justamente a ideia de que basta seguir o que Buffet e Barsi fizeram que a riqueza vem… quando olho os gráficos de certas empresas nos últimos 10 anos, onde os dividendos saem do preço da ação, são irregulares e passam a valer menos ano a ano, sem contar a inflação, não vejo potencial. Só vejo vantagem com lançamento regular de opções coberto, buscando não ser exercido.
Os fundos são relativamente novos frente às ações. Ainda precisamos de mais tempo para uma análise melhor. Investidores em FIIs não chegam nem a 3 milhões.