📢남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!! 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요. 🏠65년 이상 노인인구는 1000만 명 돌파, 시니어 타운은 고작 1만 가구..? 수요 폭발하는 시니어 주거 및 케어시설이 궁금하다면? 👉수강신청 하러가기 : vo.la/yLvCz 🚨나에게 맞는 증여 전략 모르면 세.금.폭.탄 알면 소중한 내 자산 아낄 수 있어요! 국내 증여세 1인자 유찬영 세무사와 함께하는 절세 컨설팅 👉수강신청 하러가기 : vo.la/evYhi 💸리모델링으로 50평에서 270평으로 내부 증축했더니 수익률 2배 상승!! 놀고있는 내 건물 어떻게 활용할지 고민이라면? 👉수강신청 하러가기 : vo.la/zdAdl
앞으로 입지좋은 4세대 아파트는 절대 가격안떨어진다 건축비 인건비 다올라서 재건축 쉽지 않고 하이엔드급 고급화에 조식서비스 수영장 골프연습장 테니스 연습장 스카이라운지 영화감상실 도서관 갖춘 아파트는 돈 있는 젊은 사람들 5년안에 조합원들 물갈이 해서 자리잡는다 그러면 알아서 교육율도 높아지고 교통이야 머 말할것도 없고 이미 주변에 똑똑한30~40대 작년에 둔촌 줍줍하고 다들 싱글벙글 하고 다닌다
대장은 포레온 실거주는 고덕 살기 정말좋음 그라 아르 가 좀 비싸다면 고덕 센트럴 아이파크 1억차이 남 자재 너무 고급지고 층고 높아 좋은 고센아 와 고덕 자이 그라보다 역이 조금 더 멀뿐 5분차이 더 고급자재라 사실 더 좋다고 봄 고덕 베네루체도 좋아 꼭 그라시움 고집안해도 됨 다 새아파트라 훌륭함
![🔥최초공개!🔥 뉴욕 센트럴파크에 도전하는 역대급 뷰 신축 아파트 [올림픽파크포레온 58평 복층 탐방기]](http://i.ytimg.com/vi/pZwuCYwuzDw/mqdefault.jpg)
![🔥최초공개!🔥 뉴욕 센트럴파크에 도전하는 역대급 뷰 신축 아파트 [올림픽파크포레온 58평 복층 탐방기]](/img/tr.png)
![아주 오래된 우리의 세계, 아파트 [안녕, 올림픽파크포레온. 안녕, 둔촌주공 2편]](/img/n.gif)
📢남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
🏠65년 이상 노인인구는 1000만 명 돌파, 시니어 타운은 고작 1만 가구..? 수요 폭발하는 시니어 주거 및 케어시설이 궁금하다면?
👉수강신청 하러가기 : vo.la/yLvCz
🚨나에게 맞는 증여 전략 모르면 세.금.폭.탄 알면 소중한 내 자산 아낄 수 있어요! 국내 증여세 1인자 유찬영 세무사와 함께하는 절세 컨설팅
👉수강신청 하러가기 : vo.la/evYhi
💸리모델링으로 50평에서 270평으로 내부 증축했더니 수익률 2배 상승!! 놀고있는 내 건물 어떻게 활용할지 고민이라면?
👉수강신청 하러가기 : vo.la/zdAdl
동네로 볼때 고덕과 둔촌이 같은 급일 수가있나?
강남에서 보긴엔 둔촌이나 고덕이나
제 최애 프로그램!!!! 오늘두 넘 유익해요 내용이 귀에 쏙쏙 잘 들어와요~~~
부동산 잘 모르는데, 이건 모르고 봐도 재밌고 새로 알게되니 좋네요 👍
시청해 주셔서 감사합니다.!
강동구 올림픽파크포레온 그라시움 뿐만 아니라 천호2재개발지역에도 5천세대가 들어와서 강동구도 많이 개발속도 올리고있습니다. 도로잘되있고 평지에 강남접근성도 좋아 앞으로가 기대되네요
아파트는 솔직히 모르겠고 영상은 정말 잼있네요!! 기자님 담편도 기대합니다~
첫번째 인터뷰 아재 말이 맞죠ㅋㅋ 팔아서 주머니에 들어와야 내 돈이다
7:08 실거주는 그라시움?!ㅋㅋㅋ
고덕부동산 아니랄까봐....ㅋㅋㅋ
포레온이 커뮤니티,교통,녹지,학군 등 모든면에서 앞섬. 괜히 3억차이 나는게 아님.
그라시움 부녀회무서움. 부동산들이 눈치보고. 급매들 못내놓게 반협박함
추가로 며칠전 포레온 국평 21억 거래됐다고함.
곧 호갱노노 나올것임.
둔촌 학군은 좀...
@@shalnasdfjk1둔촌은 송파 학군으로 갈수있는 유일한 동네인데
@@shalnasdfjk1뭔 학군드립임 ㅋㅋ
지난주보다 더 재미있네요^^ 한주에 한편인가요? 다음주도 기대할게요~!!
올파포 기대되네요 ! 🎉
다음은 어느 단지가 나올까...기대되네요 추운 날씨에 고생하셨어요
비바람을 피해😂 댓글 감사합니다ㅎㅎ 다음 편도 꼭 시청해주세요😘
헬리오, 둔주 용적률 285퍼 273퍼도 저지경으로 빽빽해서 숨 턱턱 막히는데....
1기신도시 500퍼는 불가능에 가까운 헛소리 같다....
층수를 40층 정도로 확 높여야죠.. 그래도 답답하긴 함
@@gra6021 둔주가 30~35층에 용적률 270% 정도인데도 옆집이랑 하이파이브 얘기 나오는데 ...
용적률 500%면 40층대로 올린다해도 완전 닭장 아파트 되겠네요...
50층 넘게 지으려면 초고층이라 건축비가 상상불가로 뛸테고...
층간소음,담배냄새 벌써부터 어질어질 ㅋㅋ
앞으로 입지좋은 4세대 아파트는 절대 가격안떨어진다 건축비 인건비 다올라서 재건축 쉽지 않고 하이엔드급 고급화에 조식서비스 수영장 골프연습장 테니스 연습장 스카이라운지 영화감상실 도서관 갖춘 아파트는 돈 있는 젊은 사람들 5년안에 조합원들 물갈이 해서 자리잡는다 그러면 알아서 교육율도 높아지고 교통이야 머 말할것도 없고 이미 주변에 똑똑한30~40대 작년에 둔촌 줍줍하고 다들 싱글벙글 하고 다닌다
😊😊😊 잼나네요. 잘봤습니다
올림픽파크포레온이 대장이지
솔직히 상대가 안됨..
대장주는 올파포 당연한걸 뭘 길게 얘기하는지ᆢ
요이땅 은근히 기다려집니다ㅋㅋㅋㅋ 말을 잘하셔서 재밌어요 오래오래 해주세요
대장은 포레온 실거주는 고덕 살기 정말좋음
그라 아르 가 좀 비싸다면 고덕 센트럴 아이파크 1억차이 남 자재 너무 고급지고 층고 높아 좋은 고센아 와 고덕 자이
그라보다 역이 조금 더 멀뿐 5분차이
더 고급자재라 사실 더 좋다고 봄
고덕 베네루체도 좋아 꼭 그라시움 고집안해도 됨 다 새아파트라 훌륭함
비교가 되나.. 둔촌주공은 선수촌옆인데
뉴스로만 접했을 땐 마냥 안좋다고 생각했는데 자세히 다뤄주니 새로 알게 된 부분이 많아요! 앞으로도 응원합니다!!
둔촌주공이 피7억??????? 놀라고 갑니다...
안사면됩니다
너 호갱노노 할 줄 모르지 가서 확인해보면 돼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아니 정확한 증거가 있는데도 못 믿는 애들은 뭐지???
뭐가 놀라운거죠?
현 헬리오시티가 된 가락시영아파트 시절 둔촌주공이 항상 상급지였습니다.
@@면수-w2cㅋㅋㅋㅋㅋㅋ네?
넌 언제나 루저야..이 루저야
🎉🎉❤❤
전세 6억5000ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재밌어서 구독 누르고 갑니다
6.5억 개싸네 ㅋㅋㅋ 나도 구독 누른다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니 보러 올라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
조합원 입주권 84제곱 시세가 19~20억선임 거래 몇건 이루어졌고 의미있는 거래인지는 판단안됨 그래도 몇건 거래됐다고 그게 시세가 됐고 호가도 점점 올리고 있늕중
몇건이 아님.. 많이 거래됨
@@은_율 19억선 거래는 몇개 없습니다 대략 16 ~17억선에서 거래가 그래도 좀 보이는데 포레온 덩치대비 의미있는 거래량인지는 의문이고 작년엔 12억선 거래도 있었지요 보통 재건축 입주권에서 나타나는 현상으로 어떤 방향으로 갈지 유심히 보고있습니다
@@koongkoongl 20억만 4-5개 거래됐습니다. 지금 국토부 실거래 시스템이 맛이가서 안올라오고 있지만요. 20억도 다른 평형대비 좀 눌려있는거예요
@@koongkoongl 16억17억은 추가분담금 포함하면 19억선입니다
21억도 지난달 거래완료
울나라 사람들 다 돈많은가봐요 부럽습니다
삶의질이 개선되겠구나 영광영광 나의 둔촌 힘내자 평당1옥간다
현철이랑 광수 보고 있나? 둔촌 사면 3대가 망한다고 했던가? 양심 어디?
마피라구 외쳤음 라하, 이현철소장님
광수씨는 말만, 그것도 자칭 전문가지 현장 안가보고 책상머리에 앉아서 초딩같은 댓글들만 보고 전문가 노릇 하는거 같음...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ댓글에 이 아파트 아직까지도 까는 애들 보면 그때 당시에 청약하면 호구라고 했던 사람들 중에 하나임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ막상 오르니 배 아파서 아직까지도 욕하고 있음
소유주 할배도 '팔아서 주머니에 들어와야 내돈이다' 라고 하는데
뭔 제3자가 배아프냐 마냐 논하는거임 ㅋㅋ
위례 전세가 타격이좀 있겠네
고덕하고는 클라스가 다르지 .
고층 85개동이 소규모 8개동 보다 답답해보이는건 어쩔수없음
외곽동은 덜덜하게 좋음
와..젋은부부가..돈이 많네요..
🔥🔥
짱귀여우심 ㅋㅋㅋㅋ
강동대장 불변
잠실>>둔촌>송파
둔주 조합은 용산 방향으로 매일매일 절할듯 ㅋㅋㅋ
진짜 여기 청약하지말라고한 무슨 소장? 무슨 겸임교수들 반성해라..깨네말 듣고 당첨포기한 사람도많더만
이현철소장
한문도교수 주구장창 마피된다구
임마들이 여럿 피눈물 흘리게 했더랬지..
그 전세가 그랬구마
살아... 계신가요...?
한강뷰....?
올파포는 고덕 아니라 헬리오랑 하던데 에휴
분양받으면 패가망신한다고 개거품 물었던 자칭 전문가들
!!지금도 전문가라고 유튜브하는 것 보면 우껴죽겠어요 !!한문도 이양반도 폭망한다고 개거품 물었는데
강동을 강남4구라 하기는 좀 ㅎㅎㅎ
😂🎉🎉🎉🎉
저딴곳 살린다고 법 바꾼 의원들 싹다 쳐내라!!!!!
미끼 매뭉은 신고해야지.. 고객 시간은 남는게 아니잖아...
비싸네뭐네 하면서 안산인간들 지금사면평생번돈 매도자에 헌납
둔촌
상일동
모두 다녀봤어요
고층 이라
햇빛 안들고 아주 답답해요
까내리는 댓글 보니 둔주 집값은 앞으로도 탄탄대로
빚은 누가 대신 갚아주나요?
안갚고 이자만 내고 살다가 팔아도 몇억 범.
계산이 안됨?
@@은_율누가 사주는데요? 저렇게 찔끔찔끔 팔려서 되겠어? 마지막거래는 냄새도 나는데
네이버부동산 호가가18억대 수두룩한데 실거래가는 20억 가까이 찍는건 왜그런가요? 시세조작인가요?
조작이겠나요 님이 인정하기 싫은 미끼 매물 이겠지 조금만 생각을 해보세요^^ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
조작으심
하나하나 설명하기도 귀찮다 공부좀 하세요
추가 부담금도 있고
계약금만 주고 잔금을 입주장에 주는 조건으로좀 싸게 거래되기도 하는듯 합니다.
등기 안친거는 걸러야함.
누가 그런 돈이 어디 있야 정신들 차려라~ 거품
무슨 닭장 아파트를 ㅋㅋㅋ 웃고 갑니다.
ㅋㅋㅋㅋ 100% 집없는 종특 ㅋㅋ 지금 신축이 이 정도 용적률이면 높은 거 아님 ㅋㅋ
용적율 273% 건폐율 18%면 보통 아파트 수준인데, 이보다 낮은곳 살려면 오래된 구축아파트 한강이촌 잠실주공 같은곳 살면 되겠네....
용적률 건폐율 주차장 모두 헬리오보다 훨씬 쾌적합니다 알고 까셔야지
건폐율18%인데 닭장이라하면 우리나라 아파트 절반이상 닭장임
이런애들 특징이 저런 닭장에 전세라도 살고싶어함
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 피 7억 ㅋㅋㅋㅋㅋ 넘 웃겨서 댓글 담
ㅋㅋㅋ 아이고 가난아
@@파이광부아이고 눈치제로야.
집없는 거지보니 너무웃김 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아이고 가난아 (수분양자가)
이제 피 10억됨ㅋㅋㅋ 응 최고가 24.5
강헤자가 혜자아파트🤣
강남4구가 아니라 진짜 강남구였음
송파구 방이동 바로 옆에 붙어있어서 고덕동과는 좀 다른 면이 많은 단지 같아보입니다. 그런데, 좀 뭔가 답답해보이네요.
호구맞는데.. 아직 결과가 아닌 시점인데 ;; DSR확대되고 대출 축소 시작되면 뭐라고 얘기하실지 ㅎㅎㅎ 나중에 말 바꾸지마시고 끝까지 지금처럼 얘기하세요 ㅎㅎ
국평 25억 찍었는데?! >
곧 전세폭락,거래절벽 난리가 날듯
나라에서 국민혈세로 지은집.나라에서 혜택받은집
하다하다 혈세같은 소리하네ㅋㅋㅋㅋ
얘들 또 시작이네
둔주는 입주3년후를 봐야지
둔촌중국 닭장에 출퇴근 교통지옥을 맛보러 들어가 볼까 ㅋ 계속 우회전만해야 되는건 아니겠지 ㅎ
외곽가면 널널해요
ㅋㅋ
닭장임 ㅋㅋ
닭장에 월세 사는 건 아니지?.ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 문제는 이제 닭장도 못 사는 사람들 ㅋㅋ
뭐 어디 단독주택 사세요?
뭐 어디 단독주택 사심?
라이트하우스나 보고 와요들
그가 말한 것들이 이제 슬슬 가시화되어 가네요 ㅋㅋ
이건 진짜 ㅁㅊ놈인가...?
병원부터 가세요
@@heinzejung1556
지금 가격이 그럼 정상이라? ㅋㅋ
병원은 님이 가셔야겠는데요?
문재인정권때 김현미장관이 라이트하우스 보며 정책 펼치다가 개망했잖아요~
.
둔주 옆 거주중입니다. 강동 35년살았고
둔주 개답답하게지엇음.
둔주는 올림픽아파트 재건축하면 같이 상생할거같거. 둔주보단
삼익2차. 9단지주변 등등 재건축하는순간 끝임. 동네명성 어디안감. 솔베뉴 싸지기만 기다리고있음..제바알
신축 기준으로 용적률이 높은 건 아님.
올림픽도 1:1 재건축 아닌 이상, 자칫 둔촌과 비슷해질 수 있음.
그리고 헬리오도 준공기간동안 외부에서 봤을 때는 개답답하단 의견 다수였는데, 준공완료 후 내부 보고 그런 얘기 사라짐.
ㅋㅋ 안끝날것같은데
뭐라는 거야
솔베뉴 지금보다 더 싸지길 기다린다구요?명일동 사시는 분인거 같은데 재밌는분이네
@@epicgr3125 네ㅎㅎ 근처사니까 그렇게 보는거임ㅎ 오늘날짜84 16억이니까 올 겨울쯤 다시 댓글확인해봅시다
ㅋㅋ 저게 사는거냐? 감옥이지
감옥이어도 7억 버는게.... ㅎㅎ
살고싶다.. 얼마나 커뮤니티가 다양할까.. ㅠㅠ 부럽
저 돈 주고 저걸 왜 사 ㅋㅋㅋㅋㅋ