Свяжитесь с нами: WhatsApp - b.link/d6m45y83 Позвонить: +7 938 441 41 06 Ссылки на наши соц.сети и другие TH-cam-каналы TH-cam-канал про недвижимость в Дубае @SunsetSellersDubai_rus TH-cam-канал про недвижимость в Сочи @SunsetSellersSochi Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY
@@max_repyev Если считать все козьи тропы, то можно тогда посчитать дорогу через Барановку, выходящую на Высокогорную. А по факту пробки от этого меньше не становятся
@@max_repyev Не вводите в заблуждение там один мост одна полоса в город, одна из города. Там пробки мама не горюй, как раз от выезда из будущего Светского Леса до моста метров 500 можно простоять минут 30-40, после моста пробка не заканчивается🤣. Сейчас начнется стройка и как ездить вообще непонятно, а когда там прибавиться жильцов вообще труба будет. Я если что живу в этом районе и мне сказки можно не рассказывать. Там дальше по дороге находиться село Пластунка которое активно застраивается и заселяется без всякого Светского Леса. Для примера мне до работы(улю Воровского) без пробок ехать 15-20минут(от светофоров зависит). После того как на это стало тратиться иногда час плюнул и стал ездить на работу в 6 часов утра, хотя мне к 9.00. Иногда проспишь выедешь в 7.00 уже пробки собираются, небольшие но уже есть. И с каждым годом все хуже, так как народ интенсивно заселяет с. Пластунка без всякого Светского Леса
Место неинтересное...просто застройщик хочет денег...и риелтора...риелтора будут зарабатывать с клиента = 10%...с вторичкой риелтор столько не получит..вот и рекламируют чисто денег срубить....В Сочи зимы нет только в узкой полоске у моря.. а здесь везде и гололёд будет нередкостью...Да..и за такие деньги можно спокойно найти в центральном районе и уже сданное жильё...Зачем ещё ждать..??? Нет эти новые стройки только заработок застройщика и р елторов...Зачем влазить в недоразвитый район...❤
@@max_repyevконечно заговор, ненасытных застройщиков и алчных на легкие деньги риэлторов против природы и людей. Знаю лично большую часть и тех и тех кто строит и продает в городе, ни кто не заслуживает должного уважения. Застроили и продали всë, и себя продадут, когда строить негде будет.
Запретить стройки все навсегда. Разбивать только парки. Строить только коттеджи, не выше двух этажей, Сломать ВСЕ дома человейники которые были построены на ИЖС и садовых участках, а людям компенсировать деньгами, с учётом инфляции. Посадить всех кто дал добро на эти застройки. Запретить въезд машин с иногородними номерами. Пора подумать об экологии. Превратили Сочи в каменные джунгли.
Сам живу на Пластунке. Меня представитель застройщика заверил, что будет 4 полосы движения и кольцевая развязка. Если конечно не внесут изменения в последний момент
@@sochi9365 Вот вначале сделали бы это обещание а потом бы уже строились и рекламировались. А так это только обещание которое обещанием и останется. Это любимая фишка застройщиков. Знаю дом на Воровского где тоже обещали подъезд сделать к входу, даже красивая картинка была как это будет выглядеть. сейчас дом уже заселен, но иногда все равно происходят продажи - купли. Люди естественно хотят ремонт сделать, а как подвозить стройматериалы, мебель? А никак по тропинке для пешеходов заносить. Кстати непонятно как его сдали, так как пожарка к дому тоже подъехать не может.
Посодить всех тех кто дал разрешение на строительство в водоохраняемой зоне и посадить асех кто участвует в этой застройки от реелтлров до администрации Сочи
@@max_repyev Да этим покупашкам плевать на цены, они ежемесячный платёж покупают, вот такие только и будут брать, они не квартиру покупают, не локацию, не планировку, а тупо ставку по ипотеке и платёж) Умные это даже по 200 не купят.
Интересно кто все это проектировал? Особенно умиляют слова "Это равнина, это равнина". Это горы, нет тут равнины. В горах есть долина. В долине можно строить только низко этажную застройку, потому что долина это песок который речка нанесла за тысячелетия. А в горах скальный участок - там можно строить высокие дома, так как есть на что опереться. Скоро уже лет 40 как советской власти нет, но каждый раз приходит новый застройщик и лбом об одну и ту же стену(гостинцу Чайка снесли хотели что-то высокое построить и только после того как снесли узнали что нельзя, построили низкоэтажные строения(но думали долго после сноса)Так же кинотеатр Спутник, снесли но ничего не построили(хотя картинка того что хотели построить красивая была(на заборе стройки весела)) - там сейчас парковка). Хоть посмотрели бы как коммунисты строили. единственный высотный дом грамотно построили это на Воровского 41, там залили бетонную подушку. Сходите, узнайте у застройщика во сколько ему это обошлось. Это золотая подушка.
Какие 350-380??? Там жк южный парк бизнес класс, уже построен и ближе к центру находится, там 390 м2, а тут на катлаване столько же, че за бред, 300 край
Скорее в его нарезка будет 18-35 метров, что дает возможность зайти с льготной ипотекой. Значит, спрос будет. Хотя могу ошибаться. Не знаю есть спрос на объекты типа Лестории? Там при цене 500 за квадрат не шибко покупают.
Какой гололед! Один два дня .... Так и у моря иногда снег в радость бывает. А место очень хорошее. Да дорога одна... Весь центр Сочи сидит на одной дороге. Зато будет дорога по Абовяна расширяться и почти все стройки по новому генплану будут рядом. Хорошее перспективное место.
Здравствуйте господа чайки. Во первых, вы с таким азартом расписываете прелести этого чудовища что планируют построить вдоль ущелья, в котором и так дует а после этих огромных экранов будут ураганы дуть. Во вторых, вы молчите о том что это узкое место и выезд из него в бутылочку, в которую стекаются несколько крупных поселений и пробки и без ваших клеток. Набережная, отдельная история, 14000 квартир, сколько населения?? Правильно, порядка 40000!!! А что будет с руслом реки? Правильно, засрут!!! Еще не забудьте рассказать что школу строить будут под старым карьером и хребет с разломом, о котором вы, приехавшие не так давно в наш город можете и незнать) да еще под пластом насыпного грунта, который может сойти один день селью и накрыть весь этот бизнесс класс. Я не все сказал про эти блага, можно много привести аргументов против такой огромной застройки, но к сожалению будет то что власти продали некоторым хитрозадым кубанским застройщикам, а как они строят, с какими сроками и нарушениями, я видел своими глазами, потому ни в одном их комплексе никогда один квадрат не куплю.
А Вы, наверное, хотели, чтобы риэлторы, которые, в самую первую очередь, ставят перед собой цель заработать деньги на продажах квартир в этих будущих жилых домах, рассказывали Вам какую-то уже именно отрицательную информацию про эти будущие жилые дома. Так что ли?
Школу анансировали еще весной того года, обещали в конце этого сдать))) каждый день пытаюсь увидеть, где же хотя бы котлован.. А его и нет😅 просто картинку зарисовали с ямокопайским для отчета
Это очень плохое место, с транспортом уже сейчас пробки по одной дороге..., бывшая промзона, это тоже важный отриц довод. До морпорта реально час езды без пробки...😢
Застройщик ГК Точно . Один из лучших застройщиков по качеству строительства г.Краснодар . Он хоть и строит грубо говоря на окраинах ,но все обязательства по развитию инфраструктуры выполняет . Взять пример ЖК Родные просторы Краснодар . Красавчик . И школа и поликлиника и школа и церковь и спа центр с открытым бассейном ☺️Так что ждём планировок и цен с нетерпением 😉
А "super близко", уши не режет ? 🤦♀️и это вроде взрослые люди...И вечно: " кайфуем, кайфуйте, кайфануть" и т.д. и т.п. Язык приблатнённых малолеток, не иначе. Очень жаль, канал хороший. Нужно только Максима в кадр не пускать. Пусть супер кайфует молча в сторонке. Есть в этой фирме более культурные люди, уважающие зрителей и своё дело.
На самом деле ребята дело говорят, так как это один из САМЫХ недооценённых районов Сочи, а под ПМЖ, так это вообще.. Кто говорит, что пробки с Пластунки - согласен. Но не забывайте, что в этом районе будет построена огромная развязка по типу той, что на Тойота-Центре, и с пробками в ближайшие пару лет вопрос будет решён окончательно.
Ув Ботвинов, дайте ссылку на информацию, или у Вас особый доступ к информации? Не для простых людей и она не в свободном доступе? На генплане нет адекватной развязки с этого района
Свяжитесь с нами:
WhatsApp - b.link/d6m45y83
Позвонить: +7 938 441 41 06
Ссылки на наши соц.сети и другие TH-cam-каналы
TH-cam-канал про недвижимость в Дубае @SunsetSellersDubai_rus
TH-cam-канал про недвижимость в Сочи @SunsetSellersSochi
Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate
Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai
Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY
И одна однополосная дорога на выезд, которая уже сейчас по будням стоит в огромных пробках
Там даже сейчас 2 дороги
@@max_repyev Если считать все козьи тропы, то можно тогда посчитать дорогу через Барановку, выходящую на Высокогорную. А по факту пробки от этого меньше не становятся
@@max_repyevприезжай, поживи летом в этом районе, потом расскажешь свое мнение про две дороги, а я могу еще 4 показать, правда пеших
@@max_repyev Не вводите в заблуждение там один мост одна полоса в город, одна из города. Там пробки мама не горюй, как раз от выезда из будущего Светского Леса до моста метров 500 можно простоять минут 30-40, после моста пробка не заканчивается🤣. Сейчас начнется стройка и как ездить вообще непонятно, а когда там прибавиться жильцов вообще труба будет. Я если что живу в этом районе и мне сказки можно не рассказывать. Там дальше по дороге находиться село Пластунка которое активно застраивается и заселяется без всякого Светского Леса. Для примера мне до работы(улю Воровского) без пробок ехать 15-20минут(от светофоров зависит). После того как на это стало тратиться иногда час плюнул и стал ездить на работу в 6 часов утра, хотя мне к 9.00. Иногда проспишь выедешь в 7.00 уже пробки собираются, небольшие но уже есть. И с каждым годом все хуже, так как народ интенсивно заселяет с. Пластунка без всякого Светского Леса
Место неинтересное...просто застройщик хочет денег...и риелтора...риелтора будут зарабатывать с клиента = 10%...с вторичкой риелтор столько не получит..вот и рекламируют чисто денег срубить....В Сочи зимы нет только в узкой полоске у моря.. а здесь везде и гололёд будет нередкостью...Да..и за такие деньги можно спокойно найти в центральном районе и уже сданное жильё...Зачем ещё ждать..??? Нет эти новые стройки только заработок застройщика и р елторов...Зачем влазить в недоразвитый район...❤
Конечно, везде заговор)) но что вы найдете в центре, вторичку, чтобы была настолько большая внутренняя инфраструктура?
Мамкин инвестор с ее же квартиры пишет🫡
Все риэлтора уже на вторички перешли в Сочи)))
@@max_repyevконечно заговор, ненасытных застройщиков и алчных на легкие деньги риэлторов против природы и людей. Знаю лично большую часть и тех и тех кто строит и продает в городе, ни кто не заслуживает должного уважения. Застроили и продали всë, и себя продадут, когда строить негде будет.
Запретить стройки все навсегда. Разбивать только парки. Строить только коттеджи, не выше двух этажей, Сломать ВСЕ дома человейники которые были построены на ИЖС и садовых участках, а людям компенсировать деньгами, с учётом инфляции. Посадить всех кто дал добро на эти застройки. Запретить въезд машин с иногородними номерами. Пора подумать об экологии. Превратили Сочи в каменные джунгли.
На ксм не хватает ещё пару миллионов жителей!!!😂😂😂 чиляба всё исправит!!😅😅
Будет веселее
@@max_repyevнахрен надо
А застройщик и город вместе не хотят расширить там дорогу,а то с пластунки 1.5 часа выезжаем
Надеюсь сделают
Сам живу на Пластунке. Меня представитель застройщика заверил, что будет 4 полосы движения и кольцевая развязка. Если конечно не внесут изменения в последний момент
@@sochi9365 Вот вначале сделали бы это обещание а потом бы уже строились и рекламировались. А так это только обещание которое обещанием и останется. Это любимая фишка застройщиков. Знаю дом на Воровского где тоже обещали подъезд сделать к входу, даже красивая картинка была как это будет выглядеть. сейчас дом уже заселен, но иногда все равно происходят продажи - купли. Люди естественно хотят ремонт сделать, а как подвозить стройматериалы, мебель? А никак по тропинке для пешеходов заносить. Кстати непонятно как его сдали, так как пожарка к дому тоже подъехать не может.
Купаться в речке😂. Просто смех
Пробка будет ужасная. Мы сейчас едем утром 40мин до макаренко. Без дороги этот ж/к не нужен
Дааааа😢😢😢😢
Посодить всех тех кто дал разрешение на строительство в водоохраняемой зоне и посадить асех кто участвует в этой застройки от реелтлров до администрации Сочи
Купаться в речке?)) ахахахах... Там по-колено, мусора дофига и вода грязная...
Ну и что? Кудепсту расчистили же.
@@margotolog когда она из берегов вышла)
Место на самом деле поганое, если будет дороже 300, то нафиг не нужно, даже 250 дорого для старта
Отличное место, че наговариваете
За 250 отлетит всем9а неделю
@@max_repyev Да этим покупашкам плевать на цены, они ежемесячный платёж покупают, вот такие только и будут брать, они не квартиру покупают, не локацию, не планировку, а тупо ставку по ипотеке и платёж) Умные это даже по 200 не купят.
Наверно риелторам по 200 т будут платить с квадрата комиссию так впаривают 😂
Жопа мира 🌍
🤣
Ксм элитный район😂😂😂 ржу. ХОть бы остановились на этом. А то там и до с. Пластунки недалеко😢
Интересно кто все это проектировал? Особенно умиляют слова "Это равнина, это равнина". Это горы, нет тут равнины. В горах есть долина. В долине можно строить только низко этажную застройку, потому что долина это песок который речка нанесла за тысячелетия. А в горах скальный участок - там можно строить высокие дома, так как есть на что опереться. Скоро уже лет 40 как советской власти нет, но каждый раз приходит новый застройщик и лбом об одну и ту же стену(гостинцу Чайка снесли хотели что-то высокое построить и только после того как снесли узнали что нельзя, построили низкоэтажные строения(но думали долго после сноса)Так же кинотеатр Спутник, снесли но ничего не построили(хотя картинка того что хотели построить красивая была(на заборе стройки весела)) - там сейчас парковка). Хоть посмотрели бы как коммунисты строили. единственный высотный дом грамотно построили это на Воровского 41, там залили бетонную подушку. Сходите, узнайте у застройщика во сколько ему это обошлось. Это золотая подушка.
Какие 350-380??? Там жк южный парк бизнес класс, уже построен и ближе к центру находится, там 390 м2, а тут на катлаване столько же, че за бред, 300 край
Там жк 123 290 тыщ метр
@@Ai_Ai_Music тем более))
Комментарии чистят со скоростью света😂
Да нет, все на месте
От одного названия тошнит
Без этих 7.5 тыс людей пробки летом ужас..бабки бабки сука бабки….
Не стыда не совести
в смысле, ни стыда, ни совести?
тут будет так же как с Каталеей резорт ?
репортаж из кустов.
😂😂😂😂
Скорее в его нарезка будет 18-35 метров, что дает возможность зайти с льготной ипотекой. Значит, спрос будет. Хотя могу ошибаться. Не знаю есть спрос на объекты типа Лестории? Там при цене 500 за квадрат не шибко покупают.
Главное, чтобы была возможность объединения
Какой гололед! Один два дня .... Так и у моря иногда снег в радость бывает. А место очень хорошее. Да дорога одна... Весь центр Сочи сидит на одной дороге. Зато будет дорога по Абовяна расширяться и почти все стройки по новому генплану будут рядом. Хорошее перспективное место.
Покупайте
Здравствуйте господа чайки.
Во первых, вы с таким азартом расписываете прелести этого чудовища что планируют построить вдоль ущелья, в котором и так дует а после этих огромных экранов будут ураганы дуть.
Во вторых, вы молчите о том что это узкое место и выезд из него в бутылочку, в которую стекаются несколько крупных поселений и пробки и без ваших клеток.
Набережная, отдельная история, 14000 квартир, сколько населения?? Правильно, порядка 40000!!! А что будет с руслом реки? Правильно, засрут!!!
Еще не забудьте рассказать что школу строить будут под старым карьером и хребет с разломом, о котором вы, приехавшие не так давно в наш город можете и незнать) да еще под пластом насыпного грунта, который может сойти один день селью и накрыть весь этот бизнесс класс.
Я не все сказал про эти блага, можно много привести аргументов против такой огромной застройки, но к сожалению будет то что власти продали некоторым хитрозадым кубанским застройщикам, а как они строят, с какими сроками и нарушениями, я видел своими глазами, потому ни в одном их комплексе никогда один квадрат не куплю.
А Вы, наверное, хотели, чтобы риэлторы, которые, в самую первую очередь, ставят перед собой цель заработать деньги на продажах квартир в этих будущих жилых домах, рассказывали Вам какую-то уже именно отрицательную информацию про эти будущие жилые дома. Так что ли?
@@ВАСИЛЬЕВДЕНИС я другого от них и не жду) они и себя продадут, если им предложат
Есть информация когда снимут аресты с 11 тысяц земельных участков по Сочи? Нацпарк. Я застройщик. Спасибо
так ты обращайся в суд и пытайся снять эти аресты.
*Макс, подскажи пожалуйста, в Сириусе ЖК планируют строить по фз214 для жизни?*
*Спасибо)*
А как же мораторий на стройку😂
фикция это, а не мораторий
По вопросам маратория к губернатору.
вы постройте сначала школу и детский сад . А потом дома это будет правельно
Школу анансировали еще весной того года, обещали в конце этого сдать))) каждый день пытаюсь увидеть, где же хотя бы котлован.. А его и нет😅 просто картинку зарисовали с ямокопайским для отчета
Это очень плохое место, с транспортом уже сейчас пробки по одной дороге..., бывшая промзона, это тоже важный отриц довод. До морпорта реально час езды без пробки...😢
Кому это надо, опять лапшу вешаете 🤥 Мамкины специалисты.
Продажи начнутся через неделю?
Советский лес на КСМ звучит кринжово)
Светский
Интересует ксм!
Застройщик ГК Точно . Один из лучших застройщиков по качеству строительства г.Краснодар . Он хоть и строит грубо говоря на окраинах ,но все обязательства по развитию инфраструктуры выполняет . Взять пример ЖК Родные просторы Краснодар . Красавчик . И школа и поликлиника и школа и церковь и спа центр с открытым бассейном ☺️Так что ждём планировок и цен с нетерпением 😉
Мы тут на слово уже не верим. Как с НАТО разведут и потом скажут что договора такого не было.
Сейчас набережную поганит на пластинке. На картинке одно, по факту другое, весь подход к реке закрыл
Сильный "рассинхрон" между видео и звуком.
А "super близко", уши не режет ? 🤦♀️и это вроде взрослые люди...И вечно: " кайфуем, кайфуйте, кайфануть" и т.д. и т.п. Язык приблатнённых малолеток, не иначе. Очень жаль, канал хороший. Нужно только Максима в кадр не пускать. Пусть супер кайфует молча в сторонке. Есть в этой фирме более культурные люди, уважающие зрителей и своё дело.
На самом деле ребята дело говорят, так как это один из САМЫХ недооценённых районов Сочи, а под ПМЖ, так это вообще.. Кто говорит, что пробки с Пластунки - согласен. Но не забывайте, что в этом районе будет построена огромная развязка по типу той, что на Тойота-Центре, и с пробками в ближайшие пару лет вопрос будет решён окончательно.
От куда такая информация? Эти мужчины не сказали ни слова про дорогу
@@С3ня Зато я об этом говорю :) Информация из документов, которые выпускает администрация
Ув Ботвинов, дайте ссылку на информацию, или у Вас особый доступ к информации? Не для простых людей и она не в свободном доступе? На генплане нет адекватной развязки с этого района
Есть генплан Сочи в свободном доступе на сайте администрации Сочи(уже утвержденный). Никакой развязки там нет, не надо сказки рассказывать.
@@С3ня Он фантазирует. Есть генплан до 44 года, там нет никаких развязок.
Я ПЕРВЫЙ)))😂😂😂😂
В одном правы - строить в Сочи реально уже негде.
территория городского округа "город-курорт Сочи" составляет примерно 3,5 тысячи километров. Вы считаете, что в Сочи уже именно негде строить?