Vidéo très intéressante (et qui fait rêver). Cependant dans une vidéo précédente vous déconseilliez de faire construire tant les bons professionnels manquent au pays mais également car obtenir un permis de construire peut prendre plusieurs années. Ces 2 choses ont elles changé depuis ?
@@geraldtalkinjive3223 Vous avez tout à fait raison Gérald, mais dans cette vidéo-ci, je parle des maisons “clé en main”. Dans la vidéo précédente, je parlais de quelqu’un qui achète un terrain, engage un architecte, puis cherche un constructeur pour réaliser la maison. Il y a une grande différence. Ici, dans cette vidéo, je parle d’un projet clé en main. Ainsi, le permis est déjà délivré au constructeur, le projet lui appartient et il vous vend le bien à un prix final qui restera fixe, vous offrant ainsi une garantie beaucoup plus importante que la maison sera réalisée dans les délais convenus. S’il n’y a pas encore de construction, il faut compter environ un an et demi. Si la construction a déjà commencé, cela dépendra de l’avancée des travaux. J’espère que c’est plus clair maintenant. Merci beaucoup pour votre commentaire. Cordialement, Toni
540000 euros pour combien de metre carre au sol ? Combien pour le gros oeuvre avec isolation interieur/exterirur , sans finotions exterieur/interieur ??
@@audia4addict950 Merci pour votre commentaire. Je ne comprends pas bien votre question. Dans cette vidéo, il ne s’agissait pas de présenter des prix au mètre carré ni de montrer uniquement les coûts pour des constructions brutes, sans isolation intérieure ou extérieure. Je pourrais envisager, à l’avenir, de réaliser une vidéo destinée aux personnes qui souhaitent construire au Portugal, c’est-à-dire acheter un terrain et faire construire. Cependant, ce n’était pas l’objectif de cette vidéo. Ici, nous parlons de produits clés en main. Le client achète au constructeur ou au promoteur un bien immobilier, avec un prix final qui, dans ce cas précis, est de 549 000 euros. Merci pour votre commentaire, et je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire. Bien à vous, Toni
La question de la qualité de la construction des maison au Portugal est toujours d'actualité et c'est un problème bien réel. D'ailleurs s'il n'y avait pas de problème sur la construction des maisons au Portugal, on en aurait pas parlé depuis des décennies et encore jusqu'à ce jour, ... est-ce qu'on en parle autant des habitations en France, en Suisse, au Luxembourg, en Belgique, en Allemagne ? Pourtant ce sont des portugais, aussi, qui construisent ses même maisons. Il est inconcevable que des constructions d'il y a trois ans, soient toujours construites sans chauffage centralisé en face de la plage de Mira et sans climatisation. OK, ce n'ai plus tellement la règle aujourd'hui dans notre pays, mais tout de même, ... que vont dire les milliers de touristes à qui s'adresse ses piètres logements, sans parler des garages construites en sous-sol, auxquels il faut se faufiler entres les poteaux pour arriver jusqu'à son emplacement. Oui, c'est du vécu, et de très nombreuses fois, car je suis immigré aussi. Les promoteurs de mèche avec les propriétaires jouent à l'économie, surtout dans le logement à touriste. Est-ce une bonne carte de visite pour l'extérieur ? En tout cas nous pouvons tous aller en vacances dans toute l'Europe, ce problème ne se pose pas comme ici ... et aujourd'hui encore, le phénomène du logement au Portugal reviens très souvent. Les portugais savent construire, mais ils construisent pour leurs clients et c'est leurs clients qui créent ce problème, c'est à dire, les promoteurs et les propriétaires.
@@visualmediaweb Merci pour votre commentaire. Oui, vous avez certainement raison. Il y a des constructions au Portugal qui ne sont pas de bonne qualité. Mais j’ai également vu des constructions en France, en Suisse ou en Allemagne qui n’étaient pas de bonne qualité. Ce phénomène se retrouve un peu partout dans le monde. C’est une réalité. Quand on parle de la construction au Portugal, il est important de garder cela en perspective, d’autant plus que cette vidéo s’adresse au public francophone. Cependant, j’ai aussi très souvent observé - comme c’est le cas dans cette vidéo - des constructions d’excellente qualité. La vérité, c’est que la plupart des personnes venant au Portugal de l’étranger s’attendent à des prix bas. Mais bas prix signifie souvent une qualité moindre, d’autant plus que, de nos jours, la construction est devenue coûteuse. Pour garantir un produit de bonne qualité, il faut être prêt à en payer le prix. Merci et bien cordialement, Toni
@@Vivre_au_Portugal Merci pour le retour Toni, ... Vous êtes aussi dans le vrai. J'ai voulu juste mettre le doigt sur le logement et mobilier à tourisme, car quand on demande 1500€ la semaine en juillet /aout, il faut que ça les vaut, ... on n'est pas dans une Isle paradisiaque non plus... LOL. ... mais bon, business is business ... LOL
C’est quand même étonnant de recevoir ce commentaire de votre part. C’est vrai que je suis Portugais et très fier de l’être… et en plus né à Porto, donc un “Portos” à double titre. Maintenant, ce qui m’étonne, c’est qu’une personne portant le nom “Ernesto Barreto” me traite de “Portos”… ????????
@@zenazare9076 Oui, j'adore parler…c’est vrai. Maintenant, créateur de rêve? Oui, certainement aussi. Mais je ne fais pas que ça. Je montre aussi les réalités du Portugal. Donc, pas seulement créateur de rêve. Merci pour votre commentaire. Bien à vous. Toni
Vidéo très intéressante (et qui fait rêver).
Cependant dans une vidéo précédente vous déconseilliez de faire construire tant les bons professionnels manquent au pays mais également car obtenir un permis de construire peut prendre plusieurs années. Ces 2 choses ont elles changé depuis ?
@@geraldtalkinjive3223 Vous avez tout à fait raison Gérald, mais dans cette vidéo-ci, je parle des maisons “clé en main”. Dans la vidéo précédente, je parlais de quelqu’un qui achète un terrain, engage un architecte, puis cherche un constructeur pour réaliser la maison. Il y a une grande différence. Ici, dans cette vidéo, je parle d’un projet clé en main. Ainsi, le permis est déjà délivré au constructeur, le projet lui appartient et il vous vend le bien à un prix final qui restera fixe, vous offrant ainsi une garantie beaucoup plus importante que la maison sera réalisée dans les délais convenus. S’il n’y a pas encore de construction, il faut compter environ un an et demi. Si la construction a déjà commencé, cela dépendra de l’avancée des travaux. J’espère que c’est plus clair maintenant. Merci beaucoup pour votre commentaire. Cordialement, Toni
@@Vivre_au_Portugal Merci 🙂!
540000 euros pour combien de metre carre au sol ? Combien pour le gros oeuvre avec isolation interieur/exterirur , sans finotions exterieur/interieur ??
@@audia4addict950 Merci pour votre commentaire. Je ne comprends pas bien votre question. Dans cette vidéo, il ne s’agissait pas de présenter des prix au mètre carré ni de montrer uniquement les coûts pour des constructions brutes, sans isolation intérieure ou extérieure.
Je pourrais envisager, à l’avenir, de réaliser une vidéo destinée aux personnes qui souhaitent construire au Portugal, c’est-à-dire acheter un terrain et faire construire. Cependant, ce n’était pas l’objectif de cette vidéo. Ici, nous parlons de produits clés en main. Le client achète au constructeur ou au promoteur un bien immobilier, avec un prix final qui, dans ce cas précis, est de 549 000 euros.
Merci pour votre commentaire, et je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire. Bien à vous, Toni
@@Vivre_au_Portugal ca coute cher le cle en main dis donc au portugal c'est aussi cher qu'en france
La question de la qualité de la construction des maison au Portugal est toujours d'actualité et c'est un problème bien réel. D'ailleurs s'il n'y avait pas de problème sur la construction des maisons au Portugal, on en aurait pas parlé depuis des décennies et encore jusqu'à ce jour, ... est-ce qu'on en parle autant des habitations en France, en Suisse, au Luxembourg, en Belgique, en Allemagne ?
Pourtant ce sont des portugais, aussi, qui construisent ses même maisons.
Il est inconcevable que des constructions d'il y a trois ans, soient toujours construites sans chauffage centralisé en face de la plage de Mira et sans climatisation. OK, ce n'ai plus tellement la règle aujourd'hui dans notre pays, mais tout de même, ... que vont dire les milliers de touristes à qui s'adresse ses piètres logements, sans parler des garages construites en sous-sol, auxquels il faut se faufiler entres les poteaux pour arriver jusqu'à son emplacement.
Oui, c'est du vécu, et de très nombreuses fois, car je suis immigré aussi. Les promoteurs de mèche avec les propriétaires jouent à l'économie, surtout dans le logement à touriste. Est-ce une bonne carte de visite pour l'extérieur ?
En tout cas nous pouvons tous aller en vacances dans toute l'Europe, ce problème ne se pose pas comme ici ... et aujourd'hui encore, le phénomène du logement au Portugal reviens très souvent. Les portugais savent construire, mais ils construisent pour leurs clients et c'est leurs clients qui créent ce problème, c'est à dire, les promoteurs et les propriétaires.
@@visualmediaweb Merci pour votre commentaire. Oui, vous avez certainement raison. Il y a des constructions au Portugal qui ne sont pas de bonne qualité. Mais j’ai également vu des constructions en France, en Suisse ou en Allemagne qui n’étaient pas de bonne qualité. Ce phénomène se retrouve un peu partout dans le monde. C’est une réalité.
Quand on parle de la construction au Portugal, il est important de garder cela en perspective, d’autant plus que cette vidéo s’adresse au public francophone. Cependant, j’ai aussi très souvent observé - comme c’est le cas dans cette vidéo - des constructions d’excellente qualité. La vérité, c’est que la plupart des personnes venant au Portugal de l’étranger s’attendent à des prix bas. Mais bas prix signifie souvent une qualité moindre, d’autant plus que, de nos jours, la construction est devenue coûteuse. Pour garantir un produit de bonne qualité, il faut être prêt à en payer le prix.
Merci et bien cordialement, Toni
@@Vivre_au_Portugal Merci pour le retour Toni, ... Vous êtes aussi dans le vrai. J'ai voulu juste mettre le doigt sur le logement et mobilier à tourisme, car quand on demande 1500€ la semaine en juillet /aout, il faut que ça les vaut, ... on n'est pas dans une Isle paradisiaque non plus... LOL. ... mais bon, business is business ... LOL
Quelle baratineur le portos😂
C’est quand même étonnant de recevoir ce commentaire de votre part. C’est vrai que je suis Portugais et très fier de l’être… et en plus né à Porto, donc un “Portos” à double titre. Maintenant, ce qui m’étonne, c’est qu’une personne portant le nom “Ernesto Barreto” me traite de “Portos”… ????????
@@Vivre_au_Portugal Normal je suis Français 🇫🇷
baratineur un ptit peu mais plus createur de reve je vous laisse reflechir
@@ernestobarreto8121 Ahhhh, oui…!
@@zenazare9076 Oui, j'adore parler…c’est vrai. Maintenant, créateur de rêve? Oui, certainement aussi. Mais je ne fais pas que ça. Je montre aussi les réalités du Portugal. Donc, pas seulement créateur de rêve. Merci pour votre commentaire. Bien à vous. Toni