ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- مساء dmc - "الإيجار القديم".. مشكلة معقدة بين المالك والمستأجر
"
من حلقة بتاريخ 8/2/2021
برنامج مسائي يقدمه الإعلامية إيمان الحصري والإعلامي رامي رضوان، يتناول الأحداث الجارية على مدار اليوم ويناقش أهم الموضوعات على الساحة المحلية والدولية في مختلف المجالات, يذاع يوميًا الساعة 9:00 مساءً على dmc
لمشاهدة الحلقة الكاملة • مساء dmc - مع إيمان ال...
لمتابعة جميع حلقات برنامج مساء dmc bit.ly/3tCMxkA
اشترك الآن: goo.gl/NQkcZ5
فيسبوك: / dmctveg
تويتر: / dmctveg
إنستاجرام: / dmctv.eg
#dmcTV #dmctveg #dmcHD"
حرام الإيجار القديم ده والدي الله يرحمه ترك عماره ورث في مصر الجديده اغلب الشقق مغلقه ولما تقول سيبوها يقولوا ادفعوا مليون وبعضهم بيقول ادفعوا ثلاثه في حين الإيجار ١٦٠ ج إيجار العماره كلها
الله يحلها من عنده ليكم ولينا وولاجميع.....مين يقول كدا ..ناس يكون عندها ثروه بملايين محرومين منها ظلما وعدوانا وناس مبلطين بالخط هما وكمان أبناؤهم وكمان احفادهم والقانون بيعطيهم الحق دا....في نفس زمن الشقق اللي بتتتجر بالسنه والأمين بآلاف الجنيهات بالشهر وممكن تكون في نفس العماره أو اللي جنبها لنفس الشارع.....يعني يارب أعلنت الحال المائل دا
احنا مبتهدلين فالايجار الجديد
وبيتنا مش مستفدين بيه وحسبي الله ونعم الوكيل ام والاب ماتو وولادهم ورثو البيت
طيب يدونا نفس القيمه الايجاريه اللي احنا ساكنين بيها بندفع ايجار 1000و1500
انا وواخواتي وبيدفعو فالسنه 600جنيه فى المحكمه منهم لله ده كمان اكبر شقه فالبيت
نعمل ايه
حسبي الله ونعم الوكيل مافيش عدل ده ظلم الحكومة علي الملاك
من المصائب التاريخية فى موضوع الايجار القديم
**
الدولة تدخلت قديما فى عقد الايجار بين المالك والمستأجر وأفرغت العقد من محتواه ومضمونه .. المستأجر وقتها اتفق علي إيجار معين لكن الدولة تدخلت أولا بالغاء الاتفاق وحددت هى قيمة الإيجار بواسطة لجان مخصصة لذلك ، ثم بعد ذلك خفضت الايجار ثلاث مرات ، ثم أبدته ثم ورثته للاولاد والاحفاد وبعد كدا يجى حفيد المستأجر يقول { العقد شريعة المتعاقدين } !! هو دا عقد الإيجار اللى اتفقنا عليه يا راجل !! ولا دا عقد احتلال واغتصاب وإذلال للمالك !!
..
المواطن ميعرفش ياخد حقه لكن الحكومه لو لها ضرائب تقوم الدنيا والمفروض الموضوع ده يتحل ونشوف الايجارات في كل منطقه وتتساوي الحياة ليه واحد يدفع 10 ج وواحد تاني يدفع ألف جنيه المفروض الحكومة هي اللي وضعت المالك في ضيقه والمفروض هي اللي تحل الظلم ده غصب عن المستأجر واللي يهدد المالك يتعاقب عشان يكون عبرة لغيره
الإيجارات الجديدة كمان حاجة صعبة فيها افتراء للناس
الساكت عن الحق ..........لازم نفعل هاشتاج لا لقانون الأيجار القديم الظالم ما ضاع حق وراءه مطالب
أنا امي لها بيت مللك خمس ادوار الشقه ب3جتيه بالشهر في منطقةالظاهر
شكرا استاذه ايمان الحصرى لتسليط الضوء على قضيه يتعمد كثير من المسئولين والاعلامين من مناقشتها وهو حق واضح وظلم بين على الملاك
بصراحة قانون الايجار القديم من اروع القوانين التي وضعتها الحكومة في السابق ومستمرة حتي الان وانا لانني غير ظالم كمستاجر اشرت لورثة المالك بدل ان اعطيهم الاجرة المستحقة وهي 8 جنية فأردت رفعها لهم بقيمة 10 جنية وورثة المالك رفضوا فهل هذا يرضي اللة وعلي العوم انا عملت الذي عليا واحببت ان ارفعها الي 10 جنيهات وورثة المالك رفضوا فذنبهم علي جمبهم وانا أشيد بعدل مصر وتحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر
حضرتك في ناس بتكون قافله الشقه بقى لها فعلا بال ثلاث سنين ولا اربع سنين وما بترضاش اصلا حتى يعني
مفيش مشكله اللمستاجر دي مبصوطه ويقدرو يدفعو امال بيدفعو مياه وكهربا ميه ومتين جنيه منين احنا عزين الايجار يعلي زي الكهربه والمياه والغاز مازادو ميه في الميه وقادرين يدفعوا اشمعنا الملاك
اللي مش قادر يتحمل الزياده أو بسبب الشقه ...المفروض الدوله تساعده واسكنه بنعرفتها...لان من الظلم اوي يضيع حق صاحب المللك
أنا بقترح إن الحكومه تدفع للملاك قيمه الارض أو العقار وفى المقابل المالك يتنازل عن العقار للحكومه، وتلم هى بقى الحكومه الخامسه والسته جنيه من المستأجر. وبكده الحكومه متكونش جت على حق حد.
طالما إن الحكومه عايزه تدعم المستأجر يبقى تدعمه من فلوسها، مش من فلوس المالك.
مكان المناقشه النواب
لذلك سمك لبن تمرهندي
والان تلات شقق مغلقه ومنهم شقه صاحبها عنده بيت مللك ومحلات ..،😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😊وامي بتاخد3جنيه في الشهر ومشكورين بيدفعوا كل السنه ب50جنيه في السنه عن إجمالي الشهور
دي في بيدفعو ٧ جنيه يضي مين ده
نداء عاجل إلى فخامة الرئيس
انا مش فاهم هو فين من الموضوع ده واحد بيصلح كل حاجة طيب الموضوع ده ساكت عليه ليه..
والله عندي 2 دكاترة في الأزهر ولديهم أملاك وفلل واكلين علينا 4 شقق ومغلقين 12 سنه و يتم ابتزازنا... اللي زي دول كلمه اتقي الله بيقولوها للناس اللي بيقبلوهم في الشارع ويعلموهم الدين ازاي.. اتفو علي العمه اللي علي راسهم وورثوا اولادهم اكل حقوق الناس.. الاستفادة الوحيدة منهم هي بإذن الله قصاص محترم بين يدي الرحمن علي اللي فات وعلى القادم في المظلمة دي.. خصوصاً انهم يعلمون انهم يأكلون آموال وآمال الناس بالباطل بفتاوي رسميه تصدر من مؤسسة يعملون بها.. لقد ورثوا والدي ولم أرثه.. إنما الظلم ظلمات..
طيب انا عقدي 3جنيه وبدفع 250
لابد من الغاء الايجار القديم فى مصر لانة عار على المصريين
اصلا ممكن تلاقي صاخب مالك بملايين شبه شحات ومفلس والسكان عنده افضل واغني وكمان ليكونوا قفلين بيوتهم وساكتين في أماكن أخرى
ياارب الحقوق ترجع للملاك
كفايه قانون الايجار القديمه
فساد فساد فساد فساد برعاية الدولة مش كفاية تعريص وسرقة اموال بقانون ظالم عنصرى كفاية ٦٠عام ظلم الغاء القانون الايجار القديم مخالف للدستور وحق الملكية الخاصة كفلها الدستور كفاية سرقة أنا عندى محل مؤجر ب١٠ج شهرى وبجواره فى نفس العقار مؤجر ب١٠ آلاف جنيه فى الشهر
استضيفى المستشار ماجد صلاح تقريبا من المؤسسة الحقوقية لحقوق الإنسان هو مقدم مشروع شامل للريس ومجلس النواب ورياسة الوزراء وهو حل للمالك والمستأجر برغم ظلمه شويه للمالك لكن كويس لفض الاشتباك ياريت تعملوا مقابلة معاه دون مداخلات حتى يستطيع تقديم مشروعه
قانون الإيجار القديم حرام شرعا ومخالف لسرعه الله
ياريت الاعلام يعالج المشكلة صح او يتغضل يبعد عنها خالص.. ما ينفعش ابدا حتي الاعلامي اللي بيتناول الموضوع هو نفسه يجهل كل شئ عن الموضوع وكل تفاصيله علي الاقل يكون فاهم عايز ينحاز يبقي ينحاز للحق... عارفين يعني ايه الحق.. يعني ربنا انحازوا لربنا بلاش نقول انحازوا للمالك المظلوم انحازوا لربنا.. اما حكاية التوازن دي لو احنا بنعملها مع اي مشكلة اخري بنعالجها يبقي نطبقها هنا علي القانون القديم لكن الوحيد اللي عايزين نطبق عليه موضوع التوازن ده هو هذا القانون الظالم.. انا مش فاهم الرئيس السيسي اقسم ان اي خطأ موجود في الدولة سيقوم بتصحيحه هل هو لا يري اي خطأ في هذا القانون.. يعني هو صحح الوضع اللي كانت فيه الدولة تقدم خدماتها للمواطن بسعر غير عادل ومتدني جدا والجميع لم يعترض وانا واحد من الناس اللي سعدت جدا بهذا التصحيح.. الان الدولة تأخذ حقها من المواطن فاتورة المياه علي عقار صغير 4000 جنيه في الشهر من غير قراءة عداد ولا غيره ومفيش حد اعترض طيب ومالك العقار نفسه ياخد ايه من العقار كله ايجار شهري بياخد 20 جنيه او 30 جنيه.. هو ده بقي الاصلاح الاقتصادي...
عيب والله علي هذا الاعلام المغيب المنفصل تماما عن الواقع والمجتمع.
الله غالب
الدول لما بترفع القيمه الماليه للغاز والمياه والكهرباء حد يقدر يتكلم يقول أنا دخلي بسيط ياحضرات حرام كده الدوله لها القدره علي رفع الإيجارات القديمه والغاء التوريث المستأجر لانه مش مالك للوحده السكنيه المؤخره وشرعا حرام ولا يرضي الله سبحانه وتعالي وأولادنا كبروا وعاوزين يتزوجوا وانا عند الملك اروح اجره بالقانون الجديد يرضي من ده
الإيجار القديم ظلم وحرام شرعا
ظلم وحرام فعلا
عندنا بيدفع 3جنيه للشقق والمحال التجارية 10جنيه اكتر من سبعين عام والله قمة الظلم والاحتلال لاملاكنا الخاصة ردوا الحق لأصحابه كفيااااكم توريث لمن لا يستحق وابن المالك اصبح فقير ومالوش حق فى ملکه الخاص الى نص القانون والشرع بحمايتها حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظااااالم
المذيعة واخدة حقنة.. لحقت نفسها لما لسانها انزلق من كثرة ما علمت به من ظلم ان القانون لازم ينصف المالك وعلي طول تداركت الامر وقالت وفي نفس الوقت من غير اي ضرر يحدث للمستأجر.. خلينا في هذا التوازن العبيط وبنخدع نفسنا ونقول عايزين حل للمشكلة.. علي فكرة المشكلة اصبحت ليس انصاف فئة الملاك ولكن المجتمع كله متضرر من هذا القانون والدولة ايضا متضررة بشدة منه.. هذا القانون اصبح عار علي مصر وكل من يري ويصمت او من يصل به الامر الي الدفاع عن هذا الفساد والظلم ويرفض تصحيح الوضع هو مجرم وخائن في حق وطنه..
أين الدولة
الحق مبيزعلش غير اللى واكله
فعلا كيف يرث من لا يملك حرام والله
انا معنديش ملك وشقة أهلي إيجار قديم والحق يقال أصحاب العقار الملك مظلوميييين جدااااا
يسقط قانون الايجار القديم عندي عماره كل الايجار 35 جنيه في الشهر. نرجوا من الحكومه رد الحق الي أصحابه.
يسقط ومليون مره يسقط قانون الإيجارات اللي ضد الشريعه والدين والعقل والمنطق
سيبك انتي من اللي زي كريمه ده وأشكاله المهم انتي منوره
ياناس. على الاقل تحرير العقود التجاريه. اذ كان فيه ازمه فى الشقق السكنيه. على الاقل حرروا الايجار بتاع المحلات المحلات التجاريه مافيش فيها أزمه. حرروا الدكاكين. بلوا ريق اصحاب. العقارات القديمة
يا حكومتنا المستأجر بيدفع كهربا للتكيفه بس بمئات الآلاف الجنيهات ويدفع ايجار شقه خمسه جنيه...فماذا اقول بعد كل ما قيل
منه لله اللي كان السبب المفروض الايجار يزيد كده حرام
عندنا بيت عشر شقق وبيلم كله مائه جنيه فى الشهر وكل السكاقفلين الشقق واخدين فى اكتوبر وفيصل
حسبنا الله ونعم الوكيل فى السحتجيه الزباله اكثر من الايجار
الموضوع دا هيخرب البلد . في اكتر من عشره مليون مأجرين .
انتو نطعععع بتحبو ابو بلاااش بتحبو الحرااام متموتو في اكل السوووحت هوا انتو ايه لسه محوشتوش تمن العمارة التانيه من اللي بتحوشوه من ورأ اصحاب البيوت
ادفعو للناس حقوقها وارحمونا وارحمو البلد انتو اللي خربتوها عيشين عاله على المالك وعلى البلد يا شويت عاله .
دلوقتي هوا صاحب العقار لما بنا العمارة تكليف الأرض والمباني مش هيتعدى ٥٠٠٠ أو ١٠٠٠٠ الكلام ده من خمسين سنة يعني انت خت حقق واكتر
يعنى اللى يجيب عربية ويشغلها ويكسب ويجيب تمنها الناس تركبها ببلاش ويورثوها للركاب وتتاخد منه...القانون القديم ظاااالم
انتو معندكوش دين والله العظيم كل همكم انكم تفضلو تكلو حرام خيفين تسيبو الحرام وبتخلقو مبررات هبلة وضاله زيكم اتقو الله بقاااا كفاية سيبو للناس بيوتها والله لو يحكموني لا ادفعكم تعويضات على اكل حقوق الناس السنين اللي فاتت كلها
انت بتقول اي كلام بس لو صاحب كاتب عقد بالكلام ده يبقا يحصل كده هيا عقود ولا الناس قاعدة بلطجة ومع العلم انا معايا بيت جدي كله ايجار قديم وانا مستفيد لو القانون اتغير بس الناس هتروح فين حرام فكر في غيرك
انا هصرف على المستأجر ليه دة يرضى ربنا
ناقص ان المالك يجيب للمستاجر وعياله بامبرز وياكلهم ويعلفهم
والله عندنا شقتين واحد مهاجر استرالياوالتاني مهاجر امريكا وهما ولاد المستأجرين الاصلين
لا لقانون الايجار القديم
كفاية ايجار قديم كفاية ظلم
عندنا ساكنين ب 7جنيه ومعندهمش دم
عندنا شقة متاجرة عيادة الدكتور مات وليس له اولاد زوجته ورثتها
حضراتكوا اللي بيتكلموا وبيقولوا احنا نروح فين عندنا العماره فيها ناس عندهم شقق ومااجرينها بمبالغ كبيره في حين هما ساكنين ب ١٨.ج يرضى َمين لما والدي رحمة الله عليه تعب وشقي في الغربه علشان يبني لأولاده حاجه يرثوها لاقينا السكان هما اللي ورثوه
حرام عليكو شردو الناس في الشارع
حرام عليكم المستأجرين عندهم شقق تمليك برا وبردو مش راضيين يسيبو الشقق الايجار وبياكلو بالحراااام
طب ونبي ده مش حرام
لازم القانون يتغير وكمان النصيبه الاكبر بعد ما يموت المستأجر ابنه يورث حرام كده والله
الناس الي بتعلق و تقول المالك لم ثمن العقار انت عرفت منين كام التكلفه ؟ و لابتقول اي كلام لتبرير سرقه المالك ، احب اقولك لك ان الي حدد قيمه الايجار لجنه حكوميه حسبت التكلفه و غالبا ماكانت بتدي تخفيض للمستأجر عن الأجره المتفق عليها ووقع عليها المستأجر كما وقع بإرادته علي بند يتيح للمالك انهاء العقد بمجرد الإنذار و إذا كانت اللجنه قد حددت الإيجار في الستينات بخمسه جينهات "كان الجنيه يشتري ٢ جرام ذهب "نعم اثنين جرام ذهب" فهذا ينهي جميع حجج المستأجرين فاللجنه الحكوميه التي ظلمت الملاك هي اللتي قررت ان سيادتك تدفع خمسه جنيهات كانت تشتري ١٠ جرامات ذهب عادل ذلك بما تدفع الان و ستعرف كم تسرق من المالك كل شهر و تلغي كل مبررات سرقه الملاك من امثال الارض ببلاش و البنا ببلاش و اخذتم دعم الدوله و لميتوا ثمن البيت ، العدل بيقول ادفع القيمه الحقيقيه التي تعادل الايجار المقرر من اللجنه الحكوميه و التي وقع عليها الاهل المحترمين ان كان لديك ذره من ضمير
والله المستأجر اغني من المالك
ولعله خير
حرام والله المفروض يغيروا القانون ده لا في ظلم كبير كده للمالك والورثه
يسقط قانون الايجار القديم المخالف لكل الشرائع و الدستور
كلامك غلط يا مذيعة و الاعداد ورطك في مخالفة لاحكام القضاء ..... باختصار ... قابضين كام عشان تتكلمو بالشكل دة في الموضوع دة؟؟
حراااام
دا قانون ظالم وعقيم ومخالف لشرع ربنا يورث من لاارث له كفايه قهر وذل للملاك ومش ذنب المالك انه يتحمل ظروف المستاجر واولاده واحفاده وهو متحمل همومه بالعافيه
بما يرضي الله هو قانون ظالم
كانو اصحب الملك بيخدو ايجار علي بالنسبه لزمن متاجرة يعني خدو حق المحل أو الشقه عشر مرات
من المصائب التاريخية فى موضوع الايجار القديم
**
الدولة تدخلت قديما فى عقد الايجار بين المالك والمستأجر وأفرغت العقد من محتواه ومضمونه .. المستأجر وقتها اتفق علي إيجار معين لكن الدولة تدخلت أولا بالغاء الاتفاق وحددت هى قيمة الإيجار بواسطة لجان مخصصة لذلك ، ثم بعد ذلك خفضت الايجار ثلاث مرات ، ثم أبدته ثم ورثته للاولاد والاحفاد وبعد كدا يجى حفيد المستأجر يقول { العقد شريعة المتعاقدين } !! هو دا عقد الإيجار اللى اتفقنا عليه يا راجل !! ولا دا عقد احتلال واغتصاب وإذلال للمالك !!
..