Vila impunatoare si curte imensa in centrul Ploiestiului

Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Ploiesti, jud. Prahova, str. Valeni, nr. 92A
Pret vanzare: 599.800 EUR
Numar etaje: S+P+1
Numar camere: 5 (1 living, 4 dormitoare)
Numar bai: 3
Numar bucatarii: 1
Suprafata utila totala: 253,22 mp
Suprafata teren: 1209 mp
Front stradal: 17,20 ml
Anul finalizarii: 2000
Facilitati:
- acces rapid catre zona ultracentrala;
- constructie pe sistem de cadre de beton;
- curte amenajata cu dale de granit;
- gradina cu pomi fructiferi pe rod;
- poarta acces curte si garaj automate;
- vecinatati: primaria Ploiesti, halele centrale, AFI Ploiesti.
Centrul orasului Ploiesti are o particularitate: dupa bombardamentul american masiv din anii 1943-1944, multe dintre constructiile existente la acea vreme in centrul orasului, au fost distruse. In consecinta, centrul vechi al orasului este... mult mai nou decat al altora similare.
Si chiar daca au ramas "in picioare" destul de putine, imobilele cu arhitectura vremii sunt de o frumusete rara - vezi Muzeul Ceasului!
Ceea ce voiam sa scot in evidenta este faptul ca, in zonele de case exista constructii noi, cu arhitectura moderna si impunatoare. Iar printre ele se gaseste si proprietatea pe care ti-o voi prezenta in vederea cumpararii.
Ne aflam pe strada Valeni la numerele 90 si 90A unde ne asteapta o proprietate de toata admiratia.
O constructie impunatoare cu arhitectura frumoasa si compartimentare eficienta este amplasata pe terenul de 1209 mp (o raritate in centrul Ploiestiului) si insotita de foisorul din lemn, intim, situat langa constructia principala, acolo unde familia si prietenii se pot strange laolalta pentru o masa delicioasa, o bautura si multe povesti.
Si ca sa va detaliez putin, terenul se compune dintr-un lot de 463 mp pe suprafata caruia a fost edificata si locuinta si unul de 746 mp (cu numar cadastral diferit), pe care se gaseste o mica livada de meri si visini. Desigur ca cele doua loturi pot fi alipite si, mai mult decat atat, pot fi extinse cu un al treilea lot de cca 1000 mp ce se afla in partea stanga a vilei, rezultand astfel o proprietate in centru cu o curte de peste 2000 mp.
Inca din strada, privind la gardul de beton si portile automate, realizezi ca proprietatea este una "dichisita". Si chiar asa e! Demisolul este prevazut cu garaj cu usa automata, cu camera tehnica, beci si camara, parterul comandat de holul generos este compus dintr-un living "aerisit", un dormitor, baie si bucatarie mare cu camara iar etajul, cu acces de pe scara interioara de lemn masiv, este impartit in: dormitor matrimonial cu baie proprie, living sau dormitor (dupa nevoi), o camera pentru oaspeti, o baie cu acces din holul patrat si o terasa splendida cu vedere catre curte.
Ferestrele cu tamplarie PVC sunt prevazute integral cu rulouri din lemn si fiecare camera este prevazuta cu aparat de aer conditionat.
Pardoseala din parchet de lemn masiv montat intr-o maniera deosebita, usile interioare confectionate din acelasi material si mobilierul clasic, mentinut in stare excelenta iti confera acea senzatie de casa de profesor universitar, avocat cu state vechi sau om politic. Zau, nu exagerez!
Cu toate cele spuse mai sus, fiind o proprietate versatila, poate fi amenajata in orice maniera pe care ti-o doresti tu, ca viitor proprietar. Si, mai departe, te voi lasa sa descoperi toate secretele pe care le ascunde.