預售屋日記ep1｜花大錢了！第一次買預售才恍然大悟？該注意哪些事情？ft.
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- 下一集在這 簽約前該注意的事情 • 預售屋日記ep2｜轉賣紅單賺大錢？買預售屋簽...
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原本的房貸就還沒有完全繳完，
現在又加上預售屋的款項....
我會更加努力賺錢....提醒自己不能夠輕易懈怠！
最重要的是.............
TED皮膚未免太好了吧....
下次我不要再躲在廣角的邊邊，
然後再偷用新店蔡依林的粉餅啦！
老爸要更努力賺錢了！
原本的房子貸款還沒繳完，甚至也還沒找到金主脫手，就急著貸下ㄧ棟，這是在玩火？還是youtuber真的太好賺了？
@@xideveveg7990 打腫臉充胖子
@@Katzenherzogin 讓時間說明，繼續圍觀。
恭喜🎉🎉🎉
我是衝動購物型，買了就會想很快住進去，五年好難熬🤣 恭喜老爸！五年後一定要參觀你新家！！
恭喜老爸和新店蔡依琳哦！太開心了！♥️♥️♥️
讚啦兩個最喜歡的ytber合作了
恭喜恭喜
一起加入買房的行列吧！
@@daddy.iam.9999 等你跟郭台銘合作XD
恭喜老爸！
現在，就剩你還沒買。
謝謝老爸這麼細心的把預售屋的好壞跟問題都講出來，
雖然短期之內還沒有買房的規劃，但是聽一聽也是學習。
沒想到好奇點進來直接滿滿收穫離開哈哈哈
新大樓ㄧ坪50萬的話應該在中和、新莊、蘆洲、三重，若是新店板橋永和區近捷運新大樓ㄧ坪都開60～75，好奇老爸買在哪個區，實坪40的話權狀約要買60～65坪(公設約佔3分之1)，再加個B2平面車位約240萬，老爸新房子的總價應該落在3300～4500萬之間，經濟能力算相當強了！
有一定的訂閱率的youtuber經濟能力不會差
@@charles0103 真的！老爸算很猛了，而且還要養兩個小孩。
可以當投資標的，一個月利息加本金大概十萬繳個幾年，轉手賣掉絕對賺
@@王大洪 但他們好像計劃長期自住用的，這樣就比較難變現，但老爸他們在新店的舊屋賣掉後可賺一筆補新屋的錢。
現在雨遮不計坪不計價，會計坪計價或計坪不計價的都是以前發照的建案。
未來的停車場出入口在寶橋路85巷，恰恰好也是家樂福的停車場出口，單線道加上紅綠燈假日會非常塞，要有心理準備....
老爸好強，之前前才在看搬新家裝潢到現在也兩年買新房了～恭喜，要更努力賺錢了
感覺老爸買房是為了以後，可以留給兩個小孩，一人一間房子，買房這種就是會想說，我晚個幾年買會不會房價大跌，我認為現在是房價很高的時候啦
可能老爸之前裝潢沒作好，門窗跟隔音沒一次到位，乾脆買一間新的再裝潢一次，其實最難熬的是等待交屋這五年，新舊屋兩邊都要付錢，只要新屋蓋好把舊屋賣掉就有資金繳掉新屋貸款會輕鬆很多，這五年保險買足，注意健康和安全
恭喜老爸喔~~終於開始了房貸生活~我家房貸快還清了~~
房子好的時候還沒有裝潢前要找驗屋中心
室內實際40坪 等於買的坪數60坪左右，如買到新店精華地段 可能要3600-3800左右
確實，差不多，新店新成屋只可能更貴！
3000up
多少YT 因為認識TED 才買了房
天啊！老爸也太迅速了吧😱
原本以為會3-5年後買🤣🤣🤣
印象中老爸也是說這個期限啊🤣🤣🤣
是不是被彼得影響🤣🤣🤣
所以就也心癢癢了🤣
小老弟買房，大哥還不尬廣跟上
恭喜你們🎉🎉🎉
這隻影片真的很有幫助，完全幫助到想要購入預售屋的族群👍👍👍
最近一窩蜂 TH-camr買房子
大家主題都是買房子
大家都好有錢👏👏👏
恭喜老爸買新房，再來會有一系列預售屋分享影片，期待，敲碗😀
看了老爸的頻道很久第一次留言！最近也有一直在看房子，老爸之後的預售屋EP一定會好好觀看，當做功課XD
謝謝支持唷
拜託要如你所說的拍個夠！我跟老公都愛看這系列的💛
謝謝～主要就是會分享 買預售屋的一些心境～謝謝支持唷
向老爸看齊
Hi… 老爸 Ted，週三美好愉快！謝謝兩位分享介紹預售屋購入優質資訊內容，期待下一集創作作品播出。
恭喜喔，對了，附和一下,南部也有10萬簽約金就可以買預售屋喔～
恭喜🎉期待後續有關預售屋的介紹跟分享
現在還沒想買房子的慾望，相信之後我也可以買到合適自己的房子。
恭喜~賀成交, 看來有好好聽某嘴, 要大富貴了🤣🤣🤣
舊房子沒有公設30坪
新房子室內40坪實際總坪5.60坪
雖然說看起來室內只差十坪，可是現在房子有公設實際價格差很多
哈哈～這集Ted笑嘻嘻的，看著看著也有點喜悅~
你們幾個utuber 都差不多一起買樓及介紹相似的題目呢！
攀比阿
為了你未來的房貸，我把這支影片所有的廣告都看完了😂 恭喜你买新屋！
謝謝支持呀！
太小了，你的房子一定會不夠用建議轉單賣掉，應該不會有税的問題。過年之後你一定會想要七80坪的房子
恭喜老爸和新店蔡依琳.替你們感到開心!!
期待開箱 也希望後續也有跟舊家一樣 有裝潢的特輯
恭喜啊～ 期待未來新家的智慧家庭的安排與配置
預售屋，5年，央北 ，Ted,……唉老爸……祝你好運……
政府打房現在禁止紅單轉讓……
老爸應該是買潤泰央北
恭喜老爸!!話說五年換屋計畫看來會提前了😁😁
不意外老爸會買房子 之前就一臉很想買的樣子😂
請問老爸在相機拍攝是用1080下去拍攝的嗎
恭喜Tiana和Yoyo, 以後2個不用搶了呀👏
恭喜老爸 有新房子可以拍（欸不是）
期待新家 新家規劃
老爸，恭喜你們! 我最近也在看預售屋，可以知道你們預售屋資訊嗎？謝謝
恭喜老爸，我兩年前買預售，年底要交屋了。
該不會是新店合環landmark 吧，三千多 不愧是老爸
恭喜老爸， 加油!。
恭喜老爸🎊加油💪💪
恭喜老爸！雖然說還房貸是一件很累的事，但這算是甜蜜的負擔吧，加油
恭喜老爸，老爸加油 💪💪💪
🎉恭喜老爸家族
我也是買預售屋，今年四月已經交屋，可以慢慢看著房子長大的興奮感
恭喜恭喜呀！
B2B5，我的想法一個星期才外出一次就沒差啦，每天開車上下班的就要考慮了！
室內實際40坪 權狀60坪 如果這還不是豪宅那什麼才是豪宅？
這兩年可能都無法出國
把錢拿來買房子也是很棒的選擇
期待你們的新房子👍
我期待新房子的裝潢跟智能的配置老爸怎麼選擇😂
弱弱的問一下 車位L跟M是啥意思？
最喜歡的2位TH-camr
老爸買在新店市區還是安坑？
恭喜老爸和新店蔡依林
很喜歡你們加油喔😍
期待新家的裝潢系列
謝謝支持！
早安啊老爸我非常喜歡看你的頻道喔
預售屋感覺不錯欸
我就是小資族 來看這集參考參考
真的很猛 加油加油！
看得出來老爸是個急性子的人...
說出口就馬上去做
但金額這麼大應該也是想很久才做得決定，加油 !!
請問老爸，車位 L M分別是什麼意思？ 沒買過車位的網友疑問
L大M中
很多上市櫃公司都蓋爛房子
大家好早安
恭喜買新房～
老爸的這集有料!!
謝謝
室內40坪嗎 那權狀會不會60坪🤣
太有錢了🤣
室內40的話含一平車權狀我猜75-80
恭喜老爸買房了~
恭喜老爸。
恭喜🎉 期待新家開箱
不錯
恭喜你們，五年買房計畫提前了
5年好久，現在缺工太嚴重，真很多建案都越蓋越久😱
因該是沒有很多是房仲留一手也很多話術陷阱要多留意
最好要看樑柱與水電配管器具放樣圖與管道間
很多建商不會提供到這麼細的給你....
恭喜老爸 一定要多看幾次衝點閱率幫老爸存頭款
恭喜買新屋
預售屋水很深的
如果地點是會隨著經濟波動影響地價
那買預售屋是預期未來看漲，就像預售花100元買到未來蓋好漲到120元的東西
反之就是買貴。
還有興建中建材漲價，買預售也是賺到
不過建商也不是笨蛋，例如磁磚本來要大片就換成小片，有牌子換成沒牌子...等
恭喜🎉🍾️
果然說著說著就會下手了 哈哈 恭喜喔
之前才說有換屋計劃，這麼快就有好消息了，恭喜老爸和新店蔡依林。
恭喜老爸買房了
先恭喜老爸！加油！
Ted哥耶，看了Ted哥的頻道默默就失血了，都是不動產好物😆😆😆😆😆
恭喜~~~~❤❤
央北重劃區嗎？
恭喜恭喜~~
我看一個預售案,沒有樣品屋...
價格多少
五年後，訂閱變好幾百萬？可能可以再換房了🤣🤣🤣
恭喜老爸
哇~恭喜老爸找到適合自己的新房
有TED的幫忙看屋一定沒問題啦啦啦~
謝謝支持！
👍👍👍
大家晚安
老爸是買了哪個建商的？
說真的，我看到Ted的時候是在Men's game裡面跟Allen哥一起的一位吃貨，Ted的頻道我也有訂閱，我不知道他講房子那麼厲害，😂😂😂
央北嗎
恭喜!
舊大樓30坪比較實
恭喜喔 ! ! 買屋買鄰看運氣 別太相信-"大"建商的品牌 除非那位-"大"老闆就買下也住在頂樓😌。
每个中秋佳节后就可以用盈利去买一间房子