Отнимать конечно не будут а вот легализовать еще как заставят. И согласие соседей значение не имеет Согласие Города имеет значение.А стоит это не дешево. И продать потом можете только то, что вписано как легальное в катастре. Так что обольщатaся не стоит. Машинка и холодильник уже не покажутся бесплатными. Moжет это произойдет не сейчас, но какда нибудь точно ударит по карману. Если бы было так просто - бывший владелец квартиры бы легализовал и продавал уже 53 кв.- логично. не правда ли? Не знание законов, так же как и у вас, не освобождает от ответственности. Тем более, что это связано и с налогом на недвижимость(на имущество) Одно дело платить на 30+ или на 50+., a это тоже не шутки.Я как сербка не рискнула бы, как ваши друзья, с покупкой такой квартиры. Если мне не верите сходите в Службу за катастар непокретности Нови Сад и в Завод за изградњу, с переводчиком конечно. А утверждать что в Сербии все можно не стоит. Вводите в заблуждениее ваших соотечественников. Бесплатный сыр и у вас и у нас только в мышиловке к сожалению.
Предыдущий хозяин квартиры так же прожил несколько лет. Сейчас это уже третий хозяин заехал и вряд ли будет легализовывать. Здесь половина жилья не легализована или частично дегализована
@@online9162 Уважаемая, я коренная сербка, которая годами работала именно в сфере легализации в Новом Саде, и хотела лишь указать на потенциальные проблемы. В принципе, вас никто не обманывал, цену назначили честную за 33 кв., никаких претензий юридически у ваших друзей уже не может быть. И конечно это ваше дело если ли вы приобретаете недвижимость с расчетом на "врядли". Законы есть -а вот считаться с ними или нет- сами решайте , ну и конечно быть готовым к последствиям. Остается пожелать вам удачи ...
Да, цена за 33квадрата. Покупателей все устроило. Кстати , в лиманах очень много таких квартир , где пристроена к квартире ещё площадь и отгороженвы полисадники и никаких согласований. Домам по 50 лет
@@online9162 Я не отрицаю -есть всякое, и гаражи переделанные в квартиры и целые нелегальные многоэтажки, но катастр уже привели в порядок. Лргализация хоть и медленно но движется. Есть где и сносят. Но согласитесь что налоговая тоже ужесточилась. Да и при подачи на ПМЖ аргумент - многие так делают - точно не сработает, Где то проверяют, где то еще нет. Зачем же так рисковать, Впрочем делайте как считаете нужным.
😭😭😭😭хочу такую же , идеально , садик и квадратура за такие деньги.......Татьяна вы утерли носик многим такой удачной находкой для ваших клиентов))),👏👏👏👏
Уровень цен в Герцег Нови не знаю,но знаю точно одно-покупать недвижимость в Черногории нецелесообразно и бесперспективно. Черногория хороша для отдыха на пару недель и нет смысла покупать там недвижимость ни для жизни,ни для отдыха
Здравствуйте Татьяна!замечательная квартира,очень повезло тем кто купит!💚особенно садик просто космос!🍏 не подскажете, какая сейчас стоимость квартиры будет в Нови Саде в центре у театра, 35 квадратов?(квартира в доме на 3 хозяина,укнижена,ремонт свежий,с мебелью)
Здравствуйте. Эта квартира была куплена нашими соотечественниками, они мне разрешили ее снять на видео. Я не риэлтор, не могу сказать, сколько будет стоить квартира о которой Вы пишите.
@@online9162 Татьяна, спасибо за ответ! подумала вы риэлтор и к вам можно обратиться об услугах. т к мы хотим продать квартиру в Нови Саде но сейчас не в Сербии. может быть вы знаете к кому можно обратиться с продажей?
Здравствуйте, Татьяна! Возможно ли получить ВНЖ по трудоустройству? Муж работает в IT-компании, офис есть в Сербии. И дает ли Сербия после ВНЖ по трудоустройству право на получение ПМЖ?
Коммуналка в этом доме 20 евро летом,60 в холодное время года, налог на недвижимость будет 50 евро в год примерно. За Эл.энергию - сколько потратите. Скрытых нет платежей
Добрый день Татьяна, очень сильно подорожали квартиры в Нови Саде? Хочется узнать не только про жилую недвижимость но и коммерческую, что бы жить в Сербии надо иметь какой нибудь пассивный доход, или квартиру сдавать, интересно сколько стоит снимать квартиру в месяц, ведь самое главное в любой стране, на какие доходы жить
Здравствуйте. Чтобы ответить на вопрос сильно ли подорожали квартиры, надо знать от какого момента Вы в курсе цен,, цена на аренду жилой и коммерческой недвижимости зависят и от площади и здания и от квадратуры и места распожения
@@online9162 Татьяна, планируем, если ничего не помешает в марте приехать, осмотреться, какие примерно цены на квартиры 40,50 метров в Лиманах 1,2 3 и тд., очень понравились районы
Здравствуйте что хочу спросить а как мне взять с собой большую сумму денег в сербию то есть как легализовать эти деньги все что надо делать если вы знаете об этом можете вы мне подсказать большое вам спасибо мне сказали что надо делать декларацию в аэропорту а потом на ту же самую декларацию 9 в аэропорту сербию и что вы думаете как это можно сделать то что хочу узнать о спасибо большое
@@online9162 спасибо большое мы хотим приехать в Новый сад и хотим купить домик мы в первые приедим наслышаны об этой стране и только позитивные мысли у нас вамногом из вашых слов и видео спасибо вам
Если бизнес два года проработает, можно подать на рассмотрение. Хотя в нынешней ситуации вряд ли. Банки даже счёт россиянам не открывают. Остался только Райфайзен, кто ещё работает с россиянами
А если, я приеду из Испании. И счёт у меня есть Испанский. Только нет разрешения на проживание. Тоже не получится, ни счёт открыть, ни ипотеку взять после получения ВНЖ. Или может есть какие-то варианты ещё?
Здравствуйте!Очень красивая квартира!Все удобства!Рад знакомству!Все кнопочки нажал!Самовар поставил!Буду рад видеть вас на чайной церемонии на основном канале!
Отнимать конечно не будут а вот легализовать еще как заставят. И согласие соседей значение не имеет Согласие Города имеет значение.А стоит это не дешево. И продать потом можете только то, что вписано как легальное в катастре. Так что обольщатaся не стоит. Машинка и холодильник уже не покажутся бесплатными. Moжет это произойдет не сейчас, но какда нибудь точно ударит по карману. Если бы было так просто - бывший владелец квартиры бы легализовал и продавал уже 53 кв.- логично. не правда ли? Не знание законов, так же как и у вас, не освобождает от ответственности. Тем более, что это связано и с налогом на недвижимость(на имущество) Одно дело платить на 30+ или на 50+., a это тоже не шутки.Я как сербка не рискнула бы, как ваши друзья, с покупкой такой квартиры. Если мне не верите сходите в Службу за катастар непокретности Нови Сад и в Завод за изградњу, с переводчиком конечно. А утверждать что в Сербии все можно не стоит. Вводите в заблуждениее ваших соотечественников. Бесплатный сыр и у вас и у нас только в мышиловке к сожалению.
Предыдущий хозяин квартиры так же прожил несколько лет. Сейчас это уже третий хозяин заехал и вряд ли будет легализовывать. Здесь половина жилья не легализована или частично дегализована
@@online9162 Уважаемая, я коренная сербка, которая годами работала именно в сфере легализации в Новом Саде, и хотела лишь указать на потенциальные проблемы. В принципе, вас никто не обманывал, цену назначили честную за 33 кв., никаких претензий юридически у ваших друзей уже не может быть. И конечно это ваше дело если ли вы приобретаете недвижимость с расчетом на "врядли". Законы есть -а вот считаться с ними или нет- сами решайте , ну и конечно быть готовым к последствиям. Остается пожелать вам удачи ...
Да, цена за 33квадрата. Покупателей все устроило. Кстати , в лиманах очень много таких квартир , где пристроена к квартире ещё площадь и отгороженвы полисадники и никаких согласований. Домам по 50 лет
@@online9162 Я не отрицаю -есть всякое, и гаражи переделанные в квартиры и целые нелегальные многоэтажки, но катастр уже привели в порядок. Лргализация хоть и медленно но движется. Есть где и сносят. Но согласитесь что налоговая тоже ужесточилась. Да и при подачи на ПМЖ аргумент - многие так делают - точно не сработает, Где то проверяют, где то еще нет. Зачем же так рисковать, Впрочем делайте как считаете нужным.
@@gordanalalic5127 квартира законная, документы в порядке, для внж и пмж нет помех
Отличный вариант👍! Благодарю за информацию🙏
Одлична цена,стан добар 👍.Хвала.
Да- да
Красиво и уютно 🤗🌞🌞🌞🌞
Очень даже хорошо! А вообще что с налогами - для резидентов и нерезидентов ставки, наверное, разные?
Ставки одинаковые для всех. Большой плюс для иностранцев, купил недвижимость и получишь внж,пмж
@@online9162 при чем, скоро эта халява закроется. Надо спешить! 🏃♀️🏃♀️🏃♀️
Ускоряйтесь))
Что то не слышала про желание Сербии стать субъектом рф, вроде ес собираются
@@Picasso-hn6ub Вы много чего не понимаете
That looks beautiful 🤩
Очень симпатичная и уютная
Мне понравилось и квартира и садик и домик.Хорошая страна хорошие люди. Если бы там жила обязательно бы купила.
Уже таких цен нет, эта квартира сейчас тысяч 80 стоит
Привет Таня!
Приветик,Ленчик
Ну а почему не оформить эти 20 квадратов?Замануха.После оформления будет дороже,конечно.
А зачем? Налог больше платить ? Тут пол Сербии с домами такая история
Заманухи нет никакой.
В РФ так же. Из за налогов это.
Всё красиво Татьяна, только у меня проблем ,как жену свою из Москве привести в Нови Сад,я стараюсь но ни как.
А ты купи квартиру и она быстро прилетит)))
О, кто это человек, что пишет коммент? Я его знаю, кажется...
Это может показаться странным, но у Вас очень похожи фамилии))
Скоро сама вперед вас побежит, если границы не закроют.
@@ToSerbia я ни за кем не бегаю. Я еду со своим мужем жить в Нови сад.
Супер квартирка хочу такую есть ли еще примерно такие на продажу?
Таких цен уж нет…
😭😭😭😭хочу такую же , идеально , садик и квадратура за такие деньги.......Татьяна вы утерли носик многим такой удачной находкой для ваших клиентов))),👏👏👏👏
Морочит Вам голову. Документи квартири посмотрет специалисту надо.
А в каком это городе в Сербии? И какой район в городе? Так то цена смешная.
Нови сад,
ух ты! круто как.... а уровень цен в Герцег-Нови не знаете, случайно?
Уровень цен в Герцег Нови не знаю,но знаю точно одно-покупать недвижимость в Черногории нецелесообразно и бесперспективно. Черногория хороша для отдыха на пару недель и нет смысла покупать там недвижимость ни для жизни,ни для отдыха
@@online9162 а почему)?))
Потому что нечего делать там с сентября по июнь
Ну страна с населением в 500000, такое себе , для постоянного проживания
Добрый день, можно ещё такую найти или примерно🙏
Добрый день . Таких цен уже нет
Класс!
Здравствуйте Татьяна!замечательная квартира,очень повезло тем кто купит!💚особенно садик просто космос!🍏
не подскажете, какая сейчас стоимость квартиры будет в Нови Саде в центре у театра, 35 квадратов?(квартира в доме на 3 хозяина,укнижена,ремонт свежий,с мебелью)
Здравствуйте. Эта квартира была куплена нашими соотечественниками, они мне разрешили ее снять на видео. Я не риэлтор, не могу сказать, сколько будет стоить квартира о которой Вы пишите.
@@online9162 Татьяна, спасибо за ответ! подумала вы риэлтор и к вам можно обратиться об услугах. т к мы хотим продать квартиру в Нови Саде но сейчас не в Сербии.
может быть вы знаете к кому можно обратиться с продажей?
Выставите квартиру в агентство в новом саде. У меня есть знакомый агент, если есть ключи от квартиры, могу передать ему информацию
Садик здорово, ощущение что живёшь в своем доме
Да, вообще супер, как свой домик на земле, да ещё в городе и недорого
@@online9162 в Англии видела обзоры у них так выход в садик
А здесь некоторые сами себе достраивают ,с согласования с соседями
Здравствуйте, Татьяна! Возможно ли получить ВНЖ по трудоустройству? Муж работает в IT-компании, офис есть в Сербии. И дает ли Сербия после ВНЖ по трудоустройству право на получение ПМЖ?
Здравствуйте, Екатерина. Да, возможно получение внж по трудоустройству с последующим получением пмж
Привет, дорогая-)
Приветик
Спасибо большое. Можно ли мне с вами связаться пожалуйста
Напишите на мейл или на Инстаграм . Ссылка в описании под видео
Для великов комната это удобно
Супер я тоже хочу такую квартиру купить собираюсь переезжать в Сербию подскажите пожалуйста мне надо или шабац или нови сад
Конечно новый сад
Комуналка+налог на недвижимость, во сколько в год обходится и есть ли ещё скрытые камни-платежи?
Коммуналка в этом доме 20 евро летом,60 в холодное время года, налог на недвижимость будет 50 евро в год примерно. За Эл.энергию - сколько потратите. Скрытых нет платежей
Добрый день Татьяна, очень сильно подорожали квартиры в Нови Саде? Хочется узнать не только про жилую недвижимость но и коммерческую, что бы жить в Сербии надо иметь какой нибудь пассивный доход, или квартиру сдавать, интересно сколько стоит снимать квартиру в месяц, ведь самое главное в любой стране, на какие доходы жить
Здравствуйте. Чтобы ответить на вопрос сильно ли подорожали квартиры, надо знать от какого момента Вы в курсе цен,, цена на аренду жилой и коммерческой недвижимости зависят и от площади и здания и от квадратуры и места распожения
@@online9162 Татьяна, планируем, если ничего не помешает в марте приехать, осмотреться, какие примерно цены на квартиры 40,50 метров в Лиманах 1,2 3 и тд., очень понравились районы
Это самые дорогие районы и самые востребованные площади. Квадрат будет стоить 1800-2000 евро
Добрый вечер Татьяна кто помог вашим знакомым в поисках недвижимости Спасибо КФ
Я помогла)
Добрый вечер Татьяна нужна консультация по недвижимости как созвониться и ₽
Добрый вечер!
Пишите мне в Инстаграм:
instagram.com/tiosova
Или на эл.почту tat-coral@mail.ru
Здравствуйте Татьяна есть Facebook WhatsApp но лучше созвониться консультацию оплатить сколько стоит и куда Спосибо
@@АлексейЕлманов-ш8ц напишите свой ватсап
Отопление в квартирах центральное или электрическое?
В разных домах по разному. Где центральное, где газовый котёл на весь дом, где электричество
Такой чистенький подъезд
Подъезды кстати,здесь везде чистые
@@online9162 это очень хорошо
Здравствуйте, а как с Вами связаться?
Здравствуйте. Напишите на Инстаграм или на мейл
Мой Инстраграм instagram.com/tiosova?igshid=1keecaabolqv9
Эл.почта tat-coral@mail.ru
Щедрый хозяин
Да)))
У него ещё есть)))
Как с вами связаться если нет интаграма?
Напишите на мейл, ссылка в описании под видео
Здравствуйте что хочу спросить а как мне взять с собой большую сумму денег в сербию то есть как легализовать эти деньги все что надо делать если вы знаете об этом можете вы мне подсказать большое вам спасибо мне сказали что надо делать декларацию в аэропорту а потом на ту же самую декларацию 9 в аэропорту сербию и что вы думаете как это можно сделать то что хочу узнать о спасибо большое
Нужно задекларировать в аэропорту на выезде из Вашей страны и на въезде в Сербию
@@online9162 спасибо большое мы хотим приехать в Новый сад и хотим купить домик мы в первые приедим наслышаны об этой стране и только позитивные мысли у нас вамногом из вашых слов и видео спасибо вам
Для начала нужно бы прилететь и посмотреть своими глазами. Мое мнение и видение- это моё. Надо составить своё впечатление
@@online9162 вы правы спасибо
Татьяна,спасибо за видео,подскажите,часто таеое встречается что еще и садик свой,или это скорее исключение?
Скорее исключение
Квартира! Мечта прапорщика.😊
Почему прапорщика?
Что нужно чтобы получить ипотеку, в Сербии, для не резидентов?
Ничего. Не получите . Какая финансовая гарантия у нерезидентов?
А если получить ВНЖ по бизнесу, могут дать ипотеку?
Если бизнес два года проработает, можно подать на рассмотрение. Хотя в нынешней ситуации вряд ли. Банки даже счёт россиянам не открывают. Остался только Райфайзен, кто ещё работает с россиянами
А если, я приеду из Испании. И счёт у меня есть Испанский. Только нет разрешения на проживание. Тоже не получится, ни счёт открыть, ни ипотеку взять после получения ВНЖ. Или может есть какие-то варианты ещё?
Счёт откроете, если предоставите банку все необходимые документы. Ипотеку взять не получится
У нас при продаже если есть достройки не продашь не узаконив
Если новый хозяин готов готов купить в таком виде, то пожалуйста. Но можно и узаконить все это
Татьяна добрый день хочу переехать сюда позвоните
В РФ уже давно это не проверяют и всё продается без проблем. Даже банки на квартиры с неузаконенными перепланировками ипотеки дают.
@@ToSerbia не считаю что это хорошо, это небезопасно, кому что приснится в многоквартирном доме никто не знает
Здесь все это спокойно можно узаконить, со всеми соседями согласовано под подпись
🌿🌾🍂🌹
Очень симпатична квартира. Молодцы, с удачной покупкой новых хозяев.
Они уже год там живут)
Здравствуйте. А в Сербии можно устроиться на работу риэлтором, если большой опыт работы в России? Без знания языка.
А с кем И как Вы собираетесь работать без знания языка?
Нам в Израиле, о таких ценах можно только мечтать. Цены бешеные, жилье паршивое, о соседях молчу....
Значит надо менять страну
@@online9162 что то мне стали часто это повторять -)
Значит надо делать вывод)
@@online9162 подошла я уже к выводу. Только муж не хочет уезжать
Значит ждать, пока и до него дойдет
Ой, может и мне свой домик продать в Мало Зворник.Легализован.Новый.Пишите
Мне тоже одну пожалуйста!)
Да хоть три))
Хороший вариант. У нас за такие деньги черновую купишь и еще пару млн вложить нужно будет. Это какой то соблазн))
Детская узковата
Здравствуйте!Очень красивая квартира!Все удобства!Рад знакомству!Все кнопочки нажал!Самовар поставил!Буду рад видеть вас на чайной церемонии на основном канале!
Зависть...зависть...зависть...
Свой садик...!!!