Nhà Mobile Home Mới 2024- 3 Phòng Ngủ, 2 Phòng Tắm Giá $299.900 Ngay Trung Tâm Bolsa Đông Người Việt
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ต.ค. 2024
- Hôm Nay Chi Chia Sẽ 1 Căn Nhà Mobile Home Mới Xây 2024 - 3 Phòng Ngủ, 2 Phòng Tắm Diện Tích 1224SQFT Giá $299.900 Ngay Trung Tâm Bolsa Đông Người Việt Sính Sống
Địa Chỉ:
15621 BEACH BOULEVARD #113, WESTMINSTER, CA 92583
Liên Lạc: Lisa Nguyen 714-623-9769
@ChiDepCali #mobilehomes #bolsa
Cảm ơn các bạn đã xem video!
Nếu các bạn thích video này, nhớ Subscribe đăng ký kênh, Like & Share cho gia đình và bạn bè xem nhé!
ĐĂNG KÝ KÊNH Chi Đẹp Cali
👉👉 / @chidepcali
------
Facebook: chicali
www.facebook.c...
TikTok
www.tiktok.com...
Căn nhà này đã bán. Nhà Mobile home ở Cali rất hot, bán rất nhanh. Cảm ơn tất cả các bạn đã theo dõi video.
Skylight light có giếng trời nhìn sáng đẹp, nhà mobile home đẹp, wow, nhưng bây giờ 300,000$,plus tiền đất, monthly. I love the way you designed the HOUSE sir ,i am waiting for adu......
Phai cong nhan nha mobile nay dep lam nhung voi gia nay toi phai suy nghỉ lai. Vi cung so tien nay qua ben tx co the mua mot can mot can nha cung dep.
Nhà này đã bán rồi đó ạ. Mobile home ở Cali giờ có giá lắm luôn
Cám ơn chia sẻ Chị Chi rất hấp dẫn ạ!
Cảm ơn em
Good ideas 👍
Thank you
Cảm ơn bạn!
Cảm ơn sự ủng hộ của em
CHỊ CHi DỄ THƯƠNG XINH ĐẸP ❤❤
Cảm ơn em 😍😍
Đất được sử dụng bao lâu vậy Chị
Đến khi chủ đất lấy lại, tùy theo họ
nhà dep qua ❤
Không nghĩ là Mobile home
Yes o duong gia thi ok ,nhung ban rat kho nhe ,tien thue dat cung nhuc dau ,phai can nhac chi ky ok
Nhà bán rồi. Bây giờ nhà Mobile home rất hot, bán trong thời gian ngắn. Nhà biệt lập cũng phải trả tiền thuế đất(property tax) hàng năm
Sau khi soi ruột, thấy Chi khỏe mạnh vui vẻ là tốt quá rồi.
Mọi điều đều tốt đẹp, cảm ơn bạn 😍
@@ChiDepCali Chúc vợ chồng Chi luôn mạnh khỏe, vui vẻ và hạnh phúc.
Cảm ơn rất nhiều. Chúc bạn và gia đình luôn vui khỏe và hạnh phúc 💖
Nhà đẹp quá, nhìn thích quá
👍👍👍
Nhà này gọi là nhà lắp ráp à?
@@Thvu-ft8gy dạ, đúng rồi ạ
tinh tran nhà đat ở california hiện nay voi gia $299000 , gia a ung hợp lý vi cung là nhà moi 0 tuổi , cho mua nhà cũ cung $250,000 - $250,000 cung cự , co le phai sửa chữa , lai con mang tiếng là ở nhà cũ , nên mua là hợp lý 👍👍👍👍👍❤️🔥❤️🩹💝💘💕
Nhà mới ken xà beng vào trong không biết là nhà Mobile home đâu
Nha mới đẹp wa
Nhà Mobile home Đẹp không thua nhà biệt lập
Nhà mobile home đẹp lắm
Nhà mới xây nên đẹp 👍
Năm 2002, tôi có căn nhà Single $600k và căn MH brand new $180k. Bên ngoài căn MH trông xấu hơn không có nhiều đất nhưng bên trong thì đẹp và rộng rãi hơn.
@@ND_US nhà Mobile home bây giờ bên trong xây rất đẹp
Nhà khu nào xinh và gia Ok nha
👍👍👍
Căn nhà này giá $299k nhưng nếu bạn có đất hay có căn mh cũ thì mua đem về đặt vào hay thay thế thì giá chỉ khoảng $200K.
Đúng đó, họ bán thì phải có lời
@@ChiDepCali Cho cháu và mọi người hiểu rõ hơn về các nhà sx (manufacture) này. Công việc chính của họ là build (làm) căn nhà rồi bán cho khách hàng đem về bỏ vào đất của mình. (Vài năm trước đây làm không kịp người đặt). Người mua nếu vay nhà bank thì lãi suất cao (10 tới 20%) vì là nợ cá nhân (personal loan). Khi ít có người mua thì họ mua căn nhà cũ, rồi đem căn nhà mới làm thay thế trên đất thuê của căn nhà cũ. Người mua căn nhà mới (và quyền được thuê) nếu mượn tiền nhà băng thì lãi suất là loại nợ nhà (mortgage loan) nên lãi suất thấp hơn (tuy rate cho MH cao hơn single home, khoảng 6 tới 7%). khiến dễ bán hơn.
Trong trường hợp căn nhà mới ở đây, nhà sx mua căn nhà cũ khoảng $ 80k, đem căn nhà mới giá 200k thay thế, rồi rao bán giá $299k. Như vậy họ bỏ vốn ra chỉ $80. Khi bán được họ sẽ lời $19k và bán được sản phẩm của họ.
Chào Lâm Chi 🎉
Chào chị 👋
Wow Mobil home mat qua ha em , tien đặt bao nhiêu vậy em
Tiền đất $1650/1 tháng cho người mới vào. Mỗi năm tiền thuê đất sẽ tăng tuỳ theo khu vực.
Cho mọi người biết thêm vài điều:
1) Mobile home sản xuất sau năm 1974 có tên chính thức trên giấy tờ là Manufacture Home (MnH).
1) Tại California, MnH vẫn phải trả property tax hàng năm và rate như nhà thường (house, townhouse, condo, apartment).
3) Tại Cali, tiền thuê lot được control bởi "California MHP Rent Stabilization Ordinance ". Chủ đất không phải muốn tăng tiền thuê hàng năm bao nhiêu cũng được mà phải dựa vào Consumer Price Index (CPI) dễ tăng bao nhiêu phần trăm.
Mobile home không trả property tax hàng năm mà trả tiền thuê đất hàng tháng tùy theo từng khu vực.
@@ChiDepCaliMH PHẢI trả Property tax hàng năm tại California. Luật thuế CA đã nêu rõ:
" Before July 1, 1980, mobilehomes that were not on permanent foundations were treated as motor vehicles and were taxed just like automobiles or trucks through in-lieu license fees. In 1980 the State Legislature adopted the Mobilehome Property Tax Law, which provides for a system of taxing all new and most used mobilehomes purchased on or after July 1, 1980 in a manner similar to conventional homes".
Sở dĩ cháu và nhiều người có MH tưởng là không phải trả property tax vì một số Park, họ thay mặt thâu hàng tháng tiền tax này đến hạn sẽ nộp cho sở thuế quận hạt (County tax collector). Trong lease và Bill hàng tháng có nêu rõ: Rent: xx$, Property taxes: xx$. Utilities: xx$. Nhưng vì không đọc hay không hiểu nên lầm tưởng mình không phải trả property tax chỉ phải trả tiền thuê đất và điện nước...
Bi thế mới ở
Nhà bán rồi
Sao o nói giá tiền đất .nhà dù có đẹp .mà tiền đất mắc quá .rồi mỗi năm mỗi lên nửa
Tiền đất $1650/1 tháng cho người mới vào. Mỗi năm tiền thuê đất sẽ tăng tuỳ theo khu vực.
Tiền đất $1650/ Thang , còn tiền điện & nước riêng phải không Chi ❤
Đúng rồi, điện nước gas riêng
Nhà quá nhỏ. Không có vườn. Giá 300K, tiền đất 1650.00 và tăng hằng năm. Năm tới ít nhất cũng là 1740.00. Năm kế tiếp là 1830.00.
Mua xong là từ chết tới bị thương.
@@phuong6112 nhà biệt lập cũng phải trả tiền thuế đất(property tax), hàng năm cũng tăng, đâu khác gì Mobile home. Nhà bây giờ mắt quá nhiều người mua không nổi nên nhà Mobile home là sự chọn lựa thích hợp bây giờ
Nha nghe sợ 113 là số roi
Nhà bán rồi
👍🌹
👍👍👍
Làm như mình là Agent vậy mặt cười quá ba oi nhìn mặt thì giá hơn co agent đó kiểu người ta chỉ mất cười quá ba ơi noi nhiều quá ba ơi
Noi nhiều quá ba ơi
Chia sẽ mà không nói??? Không lẽ câm như hến…tào lao…
Mua nhà sau 30 năm hoặc 15 năm thì khoẻ re ! Còn mua mobile home phải trả tiền đất đến... muôn đời ! Nhứt là họ tăng tiền đất hầu như mỗi năm! Mệt quá đi! Không ham đâu !
nhà biệt lập cũng phải trả tiền thuế đất(property tax) suốt đời và cũng tăng hàng năm đó bạn ơi. Nhà biệt lập bây giờ mắc quá nhiều người không đủ khả năng mua nên Mobile home bây giờ rất hot, giá cũng tăng từ vài chục ngàn lên 200 đến 300 ngàn