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睇完片之後，都建議有興趣既朋友 親身去睇下示位，再去地盤行一轉，睇下附近既環境同配套，可以進一步了解項目各個優點同缺點。
覺得你愈拍愈好呀！資料又詳細介紹又清晰！呢個單位睇到佢d設計真係心郁郁!!
多謝 Winnie 支持 💪🏻
萬科在大陸係一個非常出色的地產發展商，尤其是保安及之後保養方面。一般一出樓，賣得非常快。
多謝分享。 萬科的用料及設計， 完全附合香港人的口味， 睇嚟做咗好多資料搜集。 分離式洗手間一流， 攞滿分。
個分離式洗手間抵👍讚
睇得出設計真係好用心，好人性化，抵讚。
介紹得好詳細，好片一定要比個讚👍，個盤既設計真係唔錯呢
多謝 Edwin 支持💪🏻
自住及收租都一流🥳🍾👍🏻
個設計幾靚，又唔會好土豪feel, 又好多人性化設計
示範單位基本上大同小異，入伙時交樓質素才能作準。
拍得好好吖，好細緻，同一個樓盤，我睇左兩個唔同既youtuber介紹，你講到一d 細心位，又有平面圖介紹單位唔同室景觀有咩唔同，讚吖👍👍👍
多謝韻娜老師 🥰👏🏻
呢個樓盤廚房設計好貼心 簡直一百分
多謝分享！感覺良好，設計用心！👍
講解好清晰！
幾好睇 好清晰 已訂閱
多謝你支持呀💪🏻 歡迎分享俾你朋友，來緊會有更多唔同種類既睇樓片，密切留意啊😉
我知道點解開萬4蚊尺，因為個垃圾站既原因！如果無垃圾站既個問題，個尺價會高多d! 話雖垃圾站好似做好多改善措施，但是垃圾既臭味，同埋老鼠曱甴一定有！比個讚先！👍🏻
Anson 多謝支持呀，如果無呢個唯一既考慮因素，最少俾多兩成，所以建議有興趣 最好親身行一轉感受下，睇下咁多優點可唔可以蓋過呢個缺點😉
黑糯米hellomateTV 透過你影出黎感覺質素幾高下
用料及設計都美觀實用，比起同區新樓更抵。
請問福華街嘅深水埗電話機房同隔離中華電力公司，有冇發射機站，有冇對人體健康有影響？有冇輻射？
問過中電，佢地確認左係寫字樓，無變電設施。HKT 果座機房，網上搵過資料，無顯示話有手機發射站 😉
睇左你條片 ,入票,買到兩房
今期來講最掂👍🏻
你既片質素好好 好清晰👍🏻
多謝你既欣賞呀😉
萬科設計 係好用心
多謝分享 幫我慳返時間唔使現場睇 有時淨係睇一個盤已經冇咗大半日😓 btw 你把聲令人有好calm嘅感覺😂👍
多謝😆👏🏻
超高质！！
真上車盤而且高質 唔知建期有冇優惠呢
個盤設計得好好 好正
想知The Campton1B期係咪即係The Camnpton仲有其他期數？謝謝🙏
好問題👍🏻 暫時都未有公佈，得一棟 伙數又唔多，咁 1A期去左邊呢
HellomateTV黑糯米 原來樓書講左，1A期係公共垃圾站，1B係住宅樓層，2期係公共停車場及泳池部份尚未落成
Jimmy我感覺閣下工作將會倍增，D地產朋友超多盤介紹给你😂😂
係都唔錯喎，可以同大家睇多啲真筍盤😁
非常同意你講，呢個樓盤嘅物料品質正👍👍可惜我哋呢啲養緊狗嘅用戶就算有錢買都唔得，好多市區新樓都唔可以養狗😔😔😔😔😔
可以去呢個網 check 下全港可養狗既屋苑，睇岩最好打去屋苑管理處再確認一下😉 www.mocityproperty.com.hk
请问点样揾你买楼？
請問已移居海外，只有海外收入，做按揭成數和要向银行先申請貸款嗎?
一般要有海外固定收入證明，提供當地交稅記錄，並有直屬親人 香港住址證明，再開埋該香港銀行離岸戶口，齊資料的話 600萬以下可借6成，600至1000萬借5成，視乎壓測。俾你參考下，詳細建議先向銀行查詢😉
@@hellomatetv 多謝您的回覆吖!支持频導👍✌💁♂️💁♀️
好吸引，哪有錢？？？
你講得好好
Chun Wang 😉 多謝你欣賞
呢個盤真心覺得正，分離式洗手間係咪最大單位先有，請問係咩室？價錢大概係幾多？
當中只有 B室 同 F室有分離洗手間，最大單位A室就保留兩廁既開則，價錢可能要問返你既經紀😉
thank you 會繼續支持，想問會唔會考慮吓睇油塘果邊新盤！😍🥰
會唔會介紹central 8 ?
好想睇港島盤
希望可以拍得切💪🏻 多謝報料 ❤️
I don't have money to buy any, but i love these apartments!
多謝介紹
滿分💯
設計都好好, 2房不知要几多銭？多謝分享!🙏🙏
出左價單了，可以向你既代理查詢架😉
個個youtuber都讚wor真係！雖然好多人一聽到大陸發展商就‥‥‥不過佢幾個盤個質素都係比一般發展商好。
有一種另眼相看既感覺，從細節上可以睇到設計比其他新盤用心，近年新盤少有，難怪好多人都 like 😉
冇錯啊！呢個發展商有講過話參考左日本的實用設計。講真，日本同香港住屋都係偏細，但香港發展商好多時都不思進取，肯花少少心思改下開則、設計，就算細，都可以住得舒服D嘛。
Jimmy呀!West Park 同呢個盤比邉個好啲呀?
William, 一個環境好 一個地點靚，呎價都相差幾大，要睇自己個預算，唔睇價錢首選一定係買市區樓，兩者同樣貼二手價，Campton CP值比較高
William 原來我睇錯成「濕地」個盤😆 West park 位置較差，Campton 高一線
請問A、G、F單位最低幾樓個view先唔會被CLP遮住？高層J單位應該都望得到海景？thanks!
高層J室主人房側望向西南方向會望到。至於高度就未確定，穩陣啲計 20樓以上
黑糯米hellomateTV thank you!
請問垃圾房上面係咩單位？
近A G F 單位下面，留意基座都墊高左幾多，可以親身去睇下個環境先。
想問問會所係咪定要Join? 對電競/KOL房無咩興趣..
會所活動設施應該有收費的，詳情官方好似仲未公佈，可能要收樓時先睇到收費表 😉
好靚呀
有冇問開agent呢個盤回佣大約多少？
「傢俬禮券」個個代理報出來都唔同，入飛前最好問多幾個先 😉
好正
高質
求問，宜家係咪未知管理費要幾錢？
無咁快公佈架，只能參考市價去估計。
@@hellomatetv 感謝回應
@@geniustotal $4.38 fr the campton fb
主持人可不可以介绍下香港區新盤英皇半山8号都是48O萬？
有留意呢個盤👍🏻 多謝你報料，希望拍得切，盡力 😃
@@hellomatetv 加油黑糯米，支持你。
多謝 ar Wing 💪🏻
$480萬起，得一間。
拍得好正 想知嘅野都大致睇晒, 買得過。但可惜香港已經......
多謝 Stan Lee 😉
買低水萬科樓真冇得輸!
而家至睇到, 相信賣哂嗎？
好似淨返好少，發展商封盤會以現樓發售
@@hellomatetv 謝回應
@@patriciacheung6517 仲有一些現樓賣緊
我抽左😍
祝你成功先 👏🏻 可唔可以分享下睇中邊間心水呢 👍🏻
我想買一房呀，個樓底算高 可以做閣樓😇
樓底有幾高？入票要10萬嗎？
Eva Ng 樓層高度 3075mm (包括樓板厚度），正常程序要預備10萬蚊本票。
請問萬科黎緊仲有咩盤
暫時未有消息 🙂
@@hellomatetv thanks!
何文田VAU
我都有興趣
睇完示位 記得分享下意見同感受呀😉
某地區 居民背境係樓價升值有影響,昔日美孚新邨全是中港日韓商人(或包2奶)紅藝人eg利智,盧海鵬,以上人士無住長沙灣
關於此樓盤網上資料唔太多，請問可否養寵物。Thanks你聲演好好聽
多謝你呀👏🏻 可以試下聯絡萬科，參考近年落成新盤，可養寵物既屋苑唔多
@@hellomatetv 問過可以養寵物的。唔該哂
萬科係好掂，係洗手盤扣少少分，佢大陸啲盤更靚
真係對萬科改觀 👍🏻 遲啲拍多啲其他新盤，再比較一下
黑糯米hellomateTV 你好勤力，影片好有質素，忍唔住周圍推介🙊。加油💪🏻
多謝你支持💪🏻
@@hellomatetv 15 western street 都糸萬科， 設計好過本港地產商
Kachuen Lee 有同感，佢隻大盪門好使好用，而且少有 戶戶光廁
下次去睇下英皇國際 西半山既 central 8 😂
正有此意🙌🏻
有冇人抽中前排籌號？會偏向買開放式一房定2房？
1房or2房 好睇居住人數，負擔到的話 市區兩房無得輸。
Hk game over...
唔好睇得咁灰啦~ 凡事都有好既一面 :)
知唔知單位樓底有幾高？
Eva Ng 樓層高度 3075mm (包括樓板厚度），樓板厚度一般約 150-200 mm左右。
比起香港既黃底地慘霸權，龍床盤果D黎講，有良心好多
糯米哥，抽新樓有冇可以優惠嘅aa朋友介紹卑我地？跟佢抽
有架，都有好多相熟 Agent
@@hellomatetv 點可以聯絡到？
These are the kind of space humans deserve to live in.
六百萬以上，如果即供，係咪都要做4成首期？
即供價 600萬以上要預4成首期 😊
個人有d質素(錢多)唔吼長沙灣-工商廠區~點解d貴價地段&估統豪宅區,近名校咁搶手
咁好唔知點解今日仲賣唔完，有啲心動想買間😄
同價錢有關 😉 貨尾高層單位呎價已過兩萬
唔知星期日去睇，會唔會好迫
我想星期六早上會好D
Wing Chan 見片冇代理跟住既，係咪可以就咁入到
Moo雅，可以去官網預約，唔經代理都得架
黑糯米hellomateTV 係邊個位🤦🏻♂️搵唔到既
唔係抵，叫算有D良心。乾濕分開廁值得一讚，可減少爭用机会。
我之前睇過萬科出品嘅樓，真係正。今次這個樓盤各方面都吸引，不過就係有少少介意個垃圾站
呢個係唯一缺點，所以都建議實地去行一轉睇下
黑糯米hellomateTV 有bro在forum話5F單位對正垃圾站，睇完樓書都唔知點樣睇出的，期待你出片教睇樓書👍
三房有兩個廁所就好o的
Kol直播室 笑咗
😁 算幾有創意，如果有獨立 K房，應該仲受歡迎
我反而覺得幾好，識跟潮流風向。
又影〈天文台道〉，又話〈福榮街〉。
廁所入面座廁點解冇水箱嘅
在坐廁後面，做左隱藏式
全部都講好, 有冇一兩點你睇到D弱點？
以現時既新樓計，算比較有良心，要挑剔既地方都有既，要分離廁就會放棄左兩廁，好睇個人喜好。另外黑廁同開放廚會令單位內多左假天花同喉管槽位，呢個都係近年新樓既特色，所以片內都無特別提到。最後就係基座垃圾收集站，呢個在呎價都反影左，所以要考慮多個優點同埋價錢平，如果足以蓋過缺點就OK😉
深水埗，唔係長沙灣
翻查分區大綱圖 Cheung Sha Wan OZP，呢塊地皮係屬於長沙灣架 😉
厕所有窗会更好。
去過現場，個垃圾站好臭哦。
多謝分享，大慨邊個位置聞到呢，我去地盤果陣落左半閘，兜左一圈都聞唔到
黑糯米hellomateTV 如果買都唔知要買幾多樓以上好🤯🤯🤯
Winnykyy 好難講，以當日現場親身感受，如果長期落半閘，而最低層5樓亦有會所 停車場等等墊高左，同埋住宅單位凹左入去，可能低層都未必聞到，當然只係估計，希望有附近街坊留言 就知道實際情況，或者你親身去現場行一轉 😊
好多設計都係好心做壞事，没有顧及清诜打理。
華麗背後，的確會有好睇唔好洗既感覺，清潔會麻煩少少
👍👍
誰負責垃圾收集站的管理和維修費用？
由食環處負責管理，政府負責保養
@@hellomatetv 如果食環處管理不善，臭味紛天，老鼠走上屋苑點算？
應該無咁可怕 😅 而家啲垃圾站 比以前企理乾淨左好多，而且地盤既四邊馬路都無乜餐廳食肆。
有時間可以去現場行一轉 😉
長沙湾好大，請告訴大厦地址。
位置係福榮街201號，美居中心斜對面😉
講到咁好入左票未
未呀 😉
Good Question to the KOL!...
E室單位浴室系房間隔離，個人不太喜歡
要入房先去到浴室 會比較唔方便，發覺而家好多新盤有出現呢種設計
@@hellomatetv :如果改系廳入浴室，可以避免好多尷尬情況
你打開哂啲厨柜有冇被人鬧鬼你呀??!!😆😸😹😂😁😂😅
晨早第一個9秒9衝入去，先可以做到，職員無乜理🤣
辛苦哂Jimmy, 我都好奇點解個新盤示位會冇乜人睇
管理費可能天價
點解會覺得好貴既？
我想睇樓如何聯絡，我有想買
可以向你既代理/經紀查詢，亦可以去發展商官網預約睇示位 😊
首先，示位幾靚收樓先見真章，萬科，不了
Agent話個垃圾站淨係收傢俬。。。請問知唔知係咪堅
要換 Agent 啦，係接收附近家居 同埋 街道既廢物
無牌sell樓係犯法的。
黑糯米既影片只係分享樓市資訊，有興趣既朋友要搵返自己既代理。 我唔係經紀 😉 只係從用家同投資者角度去分享自己所見所聞。
買800萬嘅樓俾税都要俾30幾萬，香港政府食水太深了!!!
係呀，但亦都有利於壓制炒風。
本來想買一個500幾呎嘅單位877萬俾啲稅金嚇親，所以現在要考慮一下
垃圾站上
呢個係唯一缺點，從投資角度其他優點足以蓋過佢，建議親身去行一轉，睇下係咪咁大影響😉
:D
大陸嘢，no la
繕稿
全真實個人意見，建議親身上去行一轉睇下😉
絕對不會幫襯大陸
突登入嚟留埋戇鳩言😁😁睇嚟你好憎大陸，先唔講水啦，香港好多野都係大陸嚟，小心睇清楚先好用
香港起樓建材大部份來自大陸,包括公屋!瞓天橋底條橋又係中國建築起的!
智障🤣🤣😂晤好飲水
從今天起斷糧斷水啦，而且你都買唔起樓
設計用心好,多人性化設計,very good,do you know ,who is desiger?
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William, 一個環境好 一個地點靚，呎價都相差幾大，要睇自己個預算，唔睇價錢首選一定係買市區樓，兩者同樣貼二手價，Campton CP值比較高
William 原來我睇錯成「濕地」個盤😆 West park 位置較差，Campton 高一線
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@@hellomatetv 感謝回應
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@@hellomatetv 問過可以養寵物的。唔該哂
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Eva Ng 樓層高度 3075mm (包括樓板厚度），樓板厚度一般約 150-200 mm左右。
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These are the kind of space humans deserve to live in.
六百萬以上，如果即供，係咪都要做4成首期？
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個人有d質素(錢多)唔吼長沙灣-工商廠區~點解d貴價地段&估統豪宅區,近名校咁搶手
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同價錢有關 😉 貨尾高層單位呎價已過兩萬
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Moo雅，可以去官網預約，唔經代理都得架
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我之前睇過萬科出品嘅樓，真係正。今次這個樓盤各方面都吸引，不過就係有少少介意個垃圾站
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黑糯米hellomateTV 有bro在forum話5F單位對正垃圾站，睇完樓書都唔知點樣睇出的，期待你出片教睇樓書👍
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廁所入面座廁點解冇水箱嘅
在坐廁後面，做左隱藏式
全部都講好, 有冇一兩點你睇到D弱點？
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深水埗，唔係長沙灣
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多謝分享，大慨邊個位置聞到呢，我去地盤果陣落左半閘，兜左一圈都聞唔到
黑糯米hellomateTV
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Winnykyy 好難講，以當日現場親身感受，如果長期落半閘，而最低層5樓亦有會所 停車場等等墊高左，同埋住宅單位凹左入去，可能低層都未必聞到，當然只係估計，希望有附近街坊留言 就知道實際情況，或者你親身去現場行一轉 😊
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華麗背後，的確會有好睇唔好洗既感覺，清潔會麻煩少少
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@@hellomatetv 如果食環處管理不善，臭味紛天，老鼠走上屋苑點算？
應該無咁可怕 😅 而家啲垃圾站 比以前企理乾淨左好多，而且地盤既四邊馬路都無乜餐廳食肆。
有時間可以去現場行一轉 😉
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未呀 😉
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辛苦哂Jimmy, 我都好奇點解個新盤示位會冇乜人睇
管理費可能天價
點解會覺得好貴既？
我想睇樓如何聯絡，我有想買
可以向你既代理/經紀查詢，亦可以去發展商官網預約睇示位 😊
首先，示位幾靚收樓先見真章，萬科，不了
Agent話個垃圾站淨係收傢俬。。。請問知唔知係咪堅
要換 Agent 啦，係接收附近家居 同埋 街道既廢物
無牌sell樓係犯法的。
黑糯米既影片只係分享樓市資訊，有興趣既朋友要搵返自己既代理。 我唔係經紀 😉 只係從用家同投資者角度去分享自己所見所聞。
買800萬嘅樓俾税都要俾30幾萬，香港政府食水太深了!!!
係呀，但亦都有利於壓制炒風。
本來想買一個500幾呎嘅單位877萬俾啲稅金嚇親，所以現在要考慮一下
垃圾站上
呢個係唯一缺點，從投資角度其他優點足以蓋過佢，建議親身去行一轉，睇下係咪咁大影響😉
:D
大陸嘢，no la
繕稿
全真實個人意見，建議親身上去行一轉睇下😉
絕對不會幫襯大陸
突登入嚟留埋戇鳩言😁😁睇嚟你好憎大陸，先唔講水啦，香港好多野都係大陸嚟，小心睇清楚先好用
香港起樓建材大部份來自大陸,包括公屋!瞓天橋底條橋又係中國建築起的!
智障🤣🤣😂晤好飲水
從今天起斷糧斷水啦，而且你都買唔起樓
設計用心好,多人性化設計,very good,do you know ,who is desiger?