Boa tarde. A planilha é interessante, mas precisa ser levados em conta os fatores de redução do ganho de capital, 5% ao ano no período de 1969 a 1988, FR1 no período de 01/1996 a 11/2005 e FR2 a partir de 12/2005. Aí vai encontrar resultados bem piores. Tem também que calcular o custo do imóvel de acordo com os incisos I e II, do § 1º, do artigo 12, da IN RFB 2.222/24. Fazendo tudo isso percebemos que em nenhum caso é vantajoso financeiramente atualizar o valor do bem agora.
Agradeço pela excelente contribuição. Sim existem alguns aspectos relacionados ao ganho de capital sobre venda de imóveis, que tornaria as explanações mais complexas para um entendimento geral, necessitando um tempo maior para ser explicado em um único vídeo. "Quem sabe abordar estes aspectos em outra publicação"... E realmente, em qualquer situação, pode-se considerar inviável financeiramente na maioria dos casos a atualizar o valor do imóvel. Abrçs.
Boa tarde. A planilha é interessante, mas precisa ser levados em conta os fatores de redução do ganho de capital, 5% ao ano no período de 1969 a 1988, FR1 no período de 01/1996 a 11/2005 e FR2 a partir de 12/2005. Aí vai encontrar resultados bem piores.
Tem também que calcular o custo do imóvel de acordo com os incisos I e II, do § 1º, do artigo 12, da IN RFB 2.222/24. Fazendo tudo isso percebemos que em nenhum caso é vantajoso financeiramente atualizar o valor do bem agora.
Agradeço pela excelente contribuição. Sim existem alguns aspectos relacionados ao ganho de capital sobre venda de imóveis, que tornaria as explanações mais complexas para um entendimento geral, necessitando um tempo maior para ser explicado em um único vídeo. "Quem sabe abordar estes aspectos em outra publicação"...
E realmente, em qualquer situação, pode-se considerar inviável financeiramente na maioria dos casos a atualizar o valor do imóvel.
Abrçs.