URCA FRONTAL BAÍA E IATE CLUBE ALTO PADRÃO 260M2 4 QUARTOS 5 BANHEIROS 5 VAGAS 1 DE BARCO P.24H
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
- REDUÇÃO DE PREÇO!!!
Valor do imóvel: De R$ 4.500.000,00 por R$ 3.400.000,00
Condomínio: R$ 4.800,00
IPTU: R$ 1.350,00
Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!
Grande oportunidade de luxuoso apartamento de aproximadamente 260m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas de garagem + 1 para barco em frente ao Iate Clube do Rio com lindas vistas panorâmicas em prédio exclusivíssimo de alto padrão.
Vistas para a baía de Guanabara, Enseada de Botafogo, Corcovado, Cristo Redentor, Morro da Urca, Ponte Rio Niterói, Serra dos Órgãos e muito mais.
Todo avarandado, planta circular, 1 por andar, 360° de janelas, pé direito alto, peças amplas, silencioso, todo muito claro e arejado.
Mármores e madeiras nobres, climatização central, sofisticadas projetos de iluminação e de som.
Varandão panorâmico com cortina de vidro escamoteável para 3 ambientes, salão para outros 3 ambientes com bar, copa de apoio, hall do elevador privativo integrado ao hall de entrada interno, ótima galeria de distribuição envidraçada com vista para o Cristo Redentor e lavabo.
Ótima galeria de circulação com roupeiros, original 4 quartos sendo 2 suítes + banheiro social transformado em:
2 suítes com ótimos armários embutidos sendo a suíte master tripla e fantástica com grande walk in closet de casal, 2 varandas e 2 banheiros completos + jacuzzi.
2 banheiros da master + da 2° suíte grandes, completos, ventilados e iluminados.
Sala de almoço destacada da cozinha super planejada com vista para o morro da urca e bondinho do pão de açúcar, despensa, lavanderia espaçosa separada da cozinha também planejada e 2 ótimas dependências completas e reversíveis de empregados.
Prédio imponente de excelente apresentação, playground com jardins, charmosa portaria 24hrs, câmeras de segurança, 4 vagas de garagem coberta e demarcadas na cobertura e a opção de adquirir em negociação paralela 1 vaga para barco no iate clube em frente ao imóvel.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
www.villaipane...
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![ง้อ (ALRIGHT) - FOURTH Prod. by URBOYTJ [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/Qs8ZeV6Dqj8/mqdefault.jpg)
Amo esses imóveis mais clássicos! Meus olhos já estão cansados de tanto cimento queimado! 🥲🫣
Feliz Natal Raissa! 🌲🌲🌲
É de tirar o fôlego mesmo!! rsrssr
Fantástico! Pra quem só precisa de duas suites, não precisa fazer nada. E a suíte master tem que ser chamada de 'suíte master, master'. Muito boa ideia instalar um piso emborrachado na cozinha porque se cai uma panela, não esfola como o tal do porcelanato. E além de tudo acho que a Urca é o bairro mais seguro do Rio. Feliz Natal, Felipe.
Feliz Natal pra você e sua família Sylvio! 🌲🌲🌲
Feliz Natal!!!!!🎉🎉🎉 Viva
JESUS!!!
Feliz Natal pra você também e sua família Yole! 🌲🌲🌲
Felipe, uma dica: boiserie se pronuncia boázerrí 👍🏻
Muito obrigado Ricardo!
Feliz Natal para você e sua família 🌲🌲🌲
Linda vista panorâmica 🤩👍
Feliz Natal pra você e sua família Rhitha! 🌲🌲🌲
Oiiii....passando para te desejar.....muito sucesso e muita saúde...😊 Feliz Natal.... e até logooo...
Muito obrigado Vera! ❤️
Feliz Natal pra você e sua família 🌲🌲🌲
Cobertura espetacular!
Feliz Natal pra você e sua família Angela! 🌲🌲🌲
feliz natal pra toda a equipe da villa Ipanema e para os inscritos !
Feliz Natal pra você também Giselle e boas festas!
Feliz Natal !!!!!!!!
Feliz Natal pra você e sua família Heloisa! 🌲🌲🌲
Olá Felipe! Difícil de acolher tantos imóveis, qual o melhor. São tantas obras de arte. Sua apresentação só melhora parabéns! Ótimo Domingo e noite natalina para todos nós !!!! Sucessos e bênçãos!!!!
Muitíssimo obrigado Rodrigo!
Feliz Natal para você e sua família 🌲🌲
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Este apt da urca qual o andar ?
Está vaga no iate clube está na escritura?
Obrigado!
Obrigado!
Boa tarde Joelson!
Na escritura do imóvel não.
Essa vaga, que é demarcada ecinclusive atende a grandes embarcações está vinculada ao título do Iate Clube.
Para ser sincero, perfeito não é !
Mas, com uma vaga para barco, um visual que é um desbunde, numa localização fantástica, é só chamar um engenheiro e um arquiteto que esse apartamento vira o apartamento dos sonhos.
Agora só preciso ganhar a Mega da Virada.
Gratidão pelo Conteúdo
Boa tarde,com esse valor de condomínio deveria ter uma área de lazer MELHOR,com piscina e etc....
Boa tarde Claudia!
É um prédio super exclusivo de apenas 5 unidades.
No fim das contas acaba que ninguém sequer acessa essa área pois o Iate Clube é praticamente uma extensão do prédio.
Feliz Natal pra você e sua família! 🌲🌲🌲
E PELA CARA, PEGA TODO O SOL DA TARDE!!!
Bom dia Rifka!
Não pega não.
Não de frente.
Pega de forma lateral no varandão.
Feliz Natal pra você e sua família! 🌲🌲🌲
É impressão minha ou vc emagreceu?
Bom dia Rodrigo!
Emagreci bastante sim.
Quase 40 kgs no total em 2 anos.
Obrigado por reparar!
Feliz Natal pra você e sua família! 🌲🌲🌲
@@VillaIpanemaImobiliária feliz Natal pra ti também e sua família.
Não existe praticamente blindagem. Existe ou não blindagem. O apartamento fica de frente pra a fiacao de alta voltagem do bairro, de frente pro teto das garagens nauticas da marina. Ar condicionado central na sala e no quarto prinicipal um spli instalado na melhor configuração Tabajara, e de tão amadora, contêm também uma unidade portâtil. a garagem, uma alegri, vc mesmo empura pra lá e pra cá seus carros, afinal estão todos presos numa sucessao de vagas-corredor. coladinhas nos do vizinho. O rio de janeiro não é pra amadores, menos ainda a corretagem, parabéns pelo romance estilo Manoel Carlos no video, se não tivessem as imagens, estaria que nem a Helena, perdidamente apaixonado. Recomendo um laudo de engenharia pra avaliar o balanco da varanda e por favor, nada de remover paredes sem um atestado laudo tecnico de engenheiro capaz de posse da planta estrutural ooriginal e de todas as alteracoes feitas em todas as unidades. Gratiluz... Feliz Natal.
Boa noite Michel,
Na Urca, realmente não precisa de blindagem por ser um bairro 90% militar ou ocupado por suas famílias. Foi um comentário carinhoso sobre a integração do hall do elevador e o salão.
A Urca realmente não passou ainda pela troca total de sua fiação aérea por subterrânea pelo fato de ser um bairro praticamente todo tombado pelo patrimônio histórico e cultural da cidade, o que demanda um pouquinho mais de burocracia.
Mas que ao final do processo aéreo se resolverá provavelmente melhor que em todo o resto da cidade.
Ar central tem a sua serventia e conforto mas se você está preocupado com a conta de eletricidade, é só trocar por splits.
Não se esqueça das placas fotovoltaicas para te ajudar a economizar.
Sim. Se vê o telhado das marinas mas você também pode ter o seu barco a vista o tempo todo também.
Eu gostaria muito disso.
Fora os demais cartões postais que fazem toda a diferença.
Intervenções de retirada de paredes e criação de ambientes citados, somente um profissional da area da engenharia poderia dizer se são possíveis ou não.
Conforme eu sempre digo, eu só dou a ideia. Normalmente são indicadas pela minha experiência de 26 anos de mercado escutando as necessidades e soluções que meus clientes buscam.
3 das 4 vagas de carros são livres mas a 4° permite ser livre havendo alguma habilidade de guiar. A logística é toda sua.
Não depende do vizinho.
Desejo um feliz Natal pra você e sua família. 🌲🌲🌲
Vcs são complicados . Não sabe informar nada . Assim é difícil
Boa tarde Netuno!
Que tipo de informação extra estaria faltando?
Já viu a quantidade de informações na descrição do vídeo além do link que leva ao anúncio completo dele em nosso site?