Prachachat Recap EP.1 : สรุปคดี 'แอชตัน อโศก'โดนสั่งทุบทิ้งหลังโอนแล้ว 5 ปี
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- Prachachat Recap : หลังจากศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษายืนตามศาลปกครองกลาง ในการสั่งเพิกถอนใบรับแจ้งการก่อสร้าง คอนโดมิเนียมแบรนด์ “แอชตัน อโศก สุขุมวิท 21” เมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2566 ที่ผ่านมา สร้างความปั่นป่วนให้กับเจ้าของห้องชุด 668 ห้องที่โอนกรรมสิทธิ์และเข้าอยู่อาศัยมาแล้วหลายปี
.
ล่าสุด วันนี้ทีมข่าวประชาชาติธุรกิจ ได้สรุปไทม์ไลน์ที่ไปที่มา และรวมรวมปัญหาของคดีดังกล่าว มาให้แฟนเพจได้ทราบและหายข้องใจไปพร้อมกัน ติดตามได้ในคลิปนี้
.
#แอชตันอโศก #อนันดา #รฟม #ทีดิน #ประชาชาติธุรกิจ #PrachachatRecap
.
ติดตาม "ประชาชาติธุรกิจ" ทุกแพลตฟอร์มออนไลน์
เว็บไซต์ : www.prachachat...
Facebook : / prachachatonline
Twitter : / prachachat
Instagram : / prachachatonline
Threads : www.threads.ne...
TH-cam : / @prachachatonline
TikTok : / prachachat.net
Blockdit : www.blockdit.c...
.
อ่านประชาชาติธุรกิจ เตือนคุณล่วงหน้า ทุกคำ ทุกข่าว
เหมือนเข้าข้างเจ้าของกิจการค่ะ
ต้องเคารพกฏหมาย อย่าซิกแซก
จริง ระเบียบมมันเก่าก็ไม่มีสิทธิ์ไปฝ่าฝืน อันนี้มันตีเนียน
ถ้าหาทางออกไม่ได้ ต้องทุบทิ้ง ...เจ็บแต่จบ จะไม่มีโครงการไหนกล้าทำแบบนี้อีกเลย
ชอบมากค่ะ ข้อมูลดีมาก เข้าใจง่าย ขอบคุณรองบก.และพิธีกรค่ะ 🎉🎉
จะซึมเศร้าทำๆมครับ ร้องศาลให้เจ้าของโครงการจ่ายค่าเสียหายให้ครับ
อนันดาเข้ามาซื้อที่ดินจากเจ้าของเดิม ที่เขามีทางออกถนนใหญ่ 6.4 ม. อนันดาต้องรู้และเข้าใจกฎหมายผังเมือง และพรบ. ควบคุมอาคาร 2522 เป็นอย่างดี ด้วยข้อจำกัดนี้ ทำให้สร้างอาคารนี้สูงไม่เกิน 23 ม. และพื้นที่ไม่เกิน 10,000 ตรม. สื่อกำลังจะบอกว่า กฎหมายใหม่รอนสิทธิ์อนันดา ถ้าบอกว่ากฎหมายรอนสิทธิ์เจ้าของเดิมยังพอจะฟังขึ้น แต่ไม่ใช่กับ Developer ที่มาซื้อที่ดินต่อภายหลัง
อนันดาสร้างอาคารไปแล้ว และใช้ วิธีขอใบรับจดแจ้งจาก กทม. ไม่ใช่ใบขออนุญาต
รฟม. ตีความว่าไม่ใช่การเช่าและมูลค่าเกินกว่า 10 ล้านบาท จึงไม่ขออนุมัติจาก ครม. รฟม. ได้สอบถามไปทางกฤษฎีกาและได้คำตอบมาแล้ว แต่กลับเงียบและไม่ปฏิบัติตาม
รฟม. มีเงื่อนไข สงวนสิทธิ์เปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต เจตนาเอื้อเอกชน (ไม่ใช่ประชาชน) แถมป้องกันตัวด้วยเงื่อนไขการให้สิทธิ์ใช้พื้นที่ทางเข้าออกของ รฟม. จุดนี้คือจุดที่ศาลพิพากษา ให้ กทม. เพิกถอนใบอนุญาต เนื่องจากทางเข้าออกนี้ อาจไม่อยู่ (ไม่มีอยู่) เท่ากับอายุอาคาร
คนที่น่าสงสารคือ ผู้ซื้ออาคารชุด ผู้อาศัยรอบข้าง แต่ไม่ใช่ Developer
นักลงทุนต่างชาติจะมองว่า กฎหมายศักดิ์สิทธิ์บังคับใช้ได้ มีระบบศาลยุติธรรม สร้างความเชื่อมั่นได้ ภาพลักษณ์มันจะดีได้อย่างไรหากพบว่าเอกชน บริษัทในตลาดหลักทรัพย์ อาศัยช่องทางพิเศษเอารัดเอาเปรียบราชการหรือสาธารณะ
หากทุบตึก ประโยชน์จะตกกับมหาชนที่อาศัยในประเทศนี้ ที่กฎหมายยังศักดิ์สิทธิ์ ศาลยังเป็นสถาบันที่พึงพาได้
ประโยชน์อาจไม่ตกกับผู้ประกอบการรายอื่นๆ ที่ยากจะนอนหลับตาได้สนิทหากกระทำไม่ถูกต้อง
เหตุเกิดจากสันดานเจ้าของโครงการขยะฉ้อฉล
เรื่องทางเข้าออกแอช คนฟ้องไม่ใช่ผู้เสียหายเลย คนเสียหายคือรฟม. ท่านเปาตัดสินเอียง ดันย้อนหลังได้อีก ปชช.งง ทุบสานพระภูมิดีที่สุดทำบ้านเมืองวุ่นวายแตกแยกครับ เขาจ้างเงินเดือนมาสูงๆ เพื่อรักษาความยุติธรรม เพื่อสร้างความสงบสุขให้บ้านเมือง งงตรงที่ฮ่องเต้ดีต่อบ้านเมืองบริจาค สร้างให้บ้านเมืองหลายอย่าง ยังมีคนไปต่อว่าใส่ร้ายป้ายสี แต่ท่านเปาตัดสินผิดพลาดร้ายแรงต้องเอาไปประหารนะ ไม่เห็นมีใครต่อว่าเลย เพื่อความสงบสุขของบ้านเมือง คนเราต้องมีคุณธรรมนะครับ ประเทศเสียหายมากครับ
ขนเงินใส่อะไรไปให้ทหาร...ถึงได้สร้าง หรือ อัศวินขี่ม้าขาวอนุมัติ
สรุปว่า ไม่ได้ให้ยกเลิกการเช่าที่ดิน รฟม แต่ยกเลิกใบอนุญาต ชัชชาตบอกมาขอใหม่ถ้าแก้ปัญหาได้ โดยดูแล้ว รฟม จะให้เช่าต่อ สรุปว่าขอทำใบใหม่ได้ ไม่ต้องทุบ จบงี้หรอ กฎหมายอิหยังวะ
กทม.หนีไม่พ้น.157
你好
แก้กฎหมายช่วยลูกบ้าน
ทุกเรื่องที่มีปัญหา ผู้มีอำนาจในประเทศนี้ตัดสินช้าทุกคดีอยู่แล้ว ถ้าคนตายก็ไปเกิดใหม่แล้ว รอคำสั่งตัดสินไม่ไหว
ถ้าให้รฟม.ขยายถนนให้เขามันจะเข้าข่าย เอื้อประโยชน์ให้กับโครงการเอกชน โครงการเดียวหรือไม่ครับ
ส่งกันหลายร้อยล้านแล้วน่ะ แต่อย่างใด ผมจินตนาการเอาอย่าเชื่อ
ก็มีข่าวฉาวตั้งแต่ต้นแล้วก็ยังมีคนมาซื้อ ก็สมควรรับกรรมไป รู้ว่าผิดแต่ต้นแต่ยังฝืนสร้างแถมคนซื้อก็หลับหูหลับตาซื้อ กฏหมายต้องเป็นกฏหมาย
หาทางออกได้ตามกฏหมายแล้วหรือถึงบอกว่ายินดี