Нас всего 150 млн включая стариков и детей. То есть, подходящих под ипотеку примерно 60 млн., из них процентов 40 имеет не очень высокий доход, который не позволяет взять ипотеку с нынешними ценами на квартиры. Если доход на семью из 3 х человек 100 тыс., ты не можешь платить более 30 тыс., а таких взносов сейчас нет. Остаются какие то 20-30 млн. кто может взять ипотеку. В конце концов наступит момент когда ипотеку брать будет некому. Что тогда?
Я сам из Владивостока. Всё верно собеседник сказал. Цены космические. Жильё строят порой, в таких местах, что попасть или выбраться оттуда, это прям испытание...
Живу в Томске в 2021 году купил 1к квартиру в панельном доме 43кв. м за 2млн 730тр у застройщика сейчас такая же квартира стоит у этого же застройщика 4,8 млн. И вопрос даже не в цене а вообще нахер она нужна за такие гигантские деньги. Цены сумасшедшие абсолютно не соизмеримы с доходами
Мужик с Владика походу с Сочи не уедет! Лучшая покупка на Дальнем Востоке это билет на самолёт в центральную часть страны! Как понимаю дальневосточника, сам прожил 30 лет на ДВ, перехал в Краснодар в 2014 году, вздохнул полной грудью, дальневосточников давят по всем позициям от цен на продукты и ЖКХ до билетов на самолёт! Климат на ДВ жесть, надбавок нет, заплаты как в условном Черноземье, т. е. никакие, на мега проекты типа федеральных строек местных не берут, мигрантов или вахтовиков, аэропорт Хабаровска строили турки! Вот и живи на ДВ!
А где Сибирь Сергей? Всегда хочется послушать от Вас про Сибирь. Новосибирск географический центр России. Кузбасс платит не меньшие налоги , чем нефтегазовый сектор Тюмени. Давайте Кемерово, Новокузнецк, а ещё лучше Томск 1604 г.р, где цена за квадрат опережает Новосибирск. Молодежный город с большим количеством университетов и большим спросом на жилье . Только вот дяденька из нефтегазового сектора, инвесторы со своими зарплатами не дают молодым , реально нуждющимся удовлетворить свои потребности в жилье.Очень хочется услышать мнение эксперта, и донести до правительства ситуацию в г. Томске. Проанализируйте , пожалуйста Сергей , разберите города. Все те застройщики про которых Вы рассказали, не присутствуют ни в Кузбассе ни в Томске. Новосибирск и Омск не считается😊
В в Карелии цены, вы видели? Особенно Приладожье(Сортавальский район), туристическая мекка с населением в 20000 человек, а туристов больше млн принимает. Жилья в районе не строится, кроме под расселение авариек. Старые панели стоят, как на окраине Питера жилье. Сдача так вообще, как на черноморское побережье, но моря рядом нет, а берега озёр все в частной собственности.
Расскажите про Краснодар, по последним данным город занимает 3 место по количеству нераспроданного построенного жилья, интересно послушать застройщиков
Господи, какже мы все тут рады за наших дорогих застройщиков❤❤❤❤ умнички вы наши маржинальные, давайте пожалуйста побольше домов с ценничком под 200, нам очень всем хочется ипотеку, да наподольше да подороже, чтоб вся зп в платеж, вся зп в платёж и так лет 15.
За Владивосток- спасибо!!! У собственников вторичного жилья кукуху заштормило. Цены задрали, тянутся за первичкой 😢😢😢 Хочется сказать: а.л ё... вы ставку по ипотеке видели? Доллар снижается..., в курсе? С каких щей деньги??? Продажи стоят, они цены приписывают !!! Годами на экспозиции сидят... Пока цены не спустятся до адекватного уровня, покупать не будем.
как житель Владивостока, вообще не понимаю, для кого строятся такие объемы кв.площади. уже вторичку с ремонтом тут в относительно новом (+-5-7 лет) доме можно купить за 12-15 млн (50-70м2) или новострой голимый бетон за 12мультов?
В смысле от Владивостока до Калининграда? А Южно-Сахалинск как же 😢? Кстати, в Южно-Сахалинске цены на недвижимость московские, все элитные в новостройках как сметали, так сметают, а вот старый фонд - брежневки, хрущевки, 138-ой серии - просели в цене. От Владивостока, блин 😂
Всё-таки пузырь раздули и ничем хорошим это не закончится. Шок и трепет начнётся не летом, конечно, а ближе к концу года. И да - сбудутся в этом отношении многие грустные прогнозы Смирнова.
Ждём САРАТОВ!!! У нас практически не строят, в центре нет НИ ОДНОЙ КВАРТИРЫ НА ПЕРВИЧКЕ, уже года 2 примерно. Так что, отмена льготный ипотеки, видимо, никак не повлияет на рынок в центральных районах. В спальных районах, наверное, люди после отмены придут на вторичку все же.
Сергей, вы сделали отличное видео. На уровне профессионального форума. Спасибо вам огромное. За 40 минут спросили про самое главное. Отличные вопросы, отличная подготовка. ❤❤❤
Не хватило только зонтика от жары - тяжело на палящем солнце выступать. Суперинтересное интервью. В одном видео такая концентрация информации и срез по всей России )
я из Владивостока, живу в Москве уже 15 лет , во первых не зеленый угол , а гнилой угол (ничего зелёного там нет ) там стоят все время туман поэтому с всегда назывался гнилой угол , продавала в 2011 году хрущ за 100 т. баксов 40 метров продала . живу в Москве и радуюсь что свалила в молодости из Владивостока 😊
Владивосток новостройки 170-190м,,,цены выставляет банк,,, Калининград первичка ,цена банка 150 за м,,,, минимум,,,чебоксары от150,,, Тюмень,,от 150,,,, Астрахань от 170,,, Пермь от 120,,,,, по отмене льготной ипотеки. Будут покупать по цене за квадрат на Вторичке,, Делаем выводы Вторичка по цене 90 за квадрат в хорошей локации, не важно в каком городе как Подарок
С Тюмени парень, считаю правильно сказал, покупают недвижимость сохранить деньги. Сам, так же купил однушку месяц назад, чтобы деньги не превратились в бумагу.
Посмотрел стоимость новостроек в Москве и взял ипотеку под 18,4% в хрущевке под реновацию. В результате квартира выйдет 170,000 за квадрат после переезда.
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
Сегодня посчитал ипотеку на квартиру стоимостью в 4 млн, чуть скорую не пришлось вызывать, 68 тысяч каждый месяц на протяжении 30 лет))))))))
Нас всего 150 млн включая стариков и детей. То есть, подходящих под ипотеку примерно 60 млн., из них процентов 40 имеет не очень высокий доход, который не позволяет взять ипотеку с нынешними ценами на квартиры. Если доход на семью из 3 х человек 100 тыс., ты не можешь платить более 30 тыс., а таких взносов сейчас нет. Остаются какие то 20-30 млн. кто может взять ипотеку. В конце концов наступит момент когда ипотеку брать будет некому. Что тогда?
Я сам из Владивостока. Всё верно собеседник сказал. Цены космические. Жильё строят порой, в таких местах, что попасть или выбраться оттуда, это прям испытание...
Живу в Томске в 2021 году купил 1к квартиру в панельном доме 43кв. м за 2млн 730тр у застройщика сейчас такая же квартира стоит у этого же застройщика 4,8 млн. И вопрос даже не в цене а вообще нахер она нужна за такие гигантские деньги.
Цены сумасшедшие абсолютно не соизмеримы с доходами
Мужик с Владика походу с Сочи не уедет!
Лучшая покупка на Дальнем Востоке это билет на самолёт в центральную часть страны!
Как понимаю дальневосточника, сам прожил 30 лет на ДВ, перехал в Краснодар в 2014 году, вздохнул полной грудью, дальневосточников давят по всем позициям от цен на продукты и ЖКХ до билетов на самолёт! Климат на ДВ жесть, надбавок нет, заплаты как в условном Черноземье, т. е. никакие, на мега проекты типа федеральных строек местных не берут, мигрантов или вахтовиков, аэропорт Хабаровска строили турки! Вот и живи на ДВ!
Ну у меня лично 0 идей как можно будет тянуть ипотеку с ежемесячным платежом 100к+
г Набережные Челны 560к население, цена за кв/м 150+
Захотелось достать из кармана пачку и помочь застройщику выживать.
Калининград самое безопасное место в России? Шутник, в натуре))
наслушался, сложилось ощущение что, только я нищий и не в в стоянии купить жилье... даже при льготной ипотеке.
А где Сибирь Сергей? Всегда хочется послушать от Вас про Сибирь. Новосибирск географический центр России. Кузбасс платит не меньшие налоги , чем нефтегазовый сектор Тюмени. Давайте Кемерово, Новокузнецк, а ещё лучше Томск 1604 г.р, где цена за квадрат опережает Новосибирск. Молодежный город с большим количеством университетов и большим спросом на жилье . Только вот дяденька из нефтегазового сектора, инвесторы со своими зарплатами не дают молодым , реально нуждющимся удовлетворить свои потребности в жилье.Очень хочется услышать мнение эксперта, и донести до правительства ситуацию в г. Томске. Проанализируйте , пожалуйста Сергей , разберите города. Все те застройщики про которых Вы рассказали, не присутствуют ни в Кузбассе ни в Томске. Новосибирск и Омск не считается😊
Понятно одно, цены завышены в разы относительно аренды и зарплат... Причем везде
В в Карелии цены, вы видели? Особенно Приладожье(Сортавальский район), туристическая мекка с населением в 20000 человек, а туристов больше млн принимает. Жилья в районе не строится, кроме под расселение авариек. Старые панели стоят, как на окраине Питера жилье. Сдача так вообще, как на черноморское побережье, но моря рядом нет, а берега озёр все в частной собственности.
Видимо новое поколение будет только в аренде жить...(
Расскажите про Краснодар, по последним данным город занимает 3 место по количеству нераспроданного построенного жилья, интересно послушать застройщиков
Да жопа с недвижимостью, и как тут купишь за такие космические деньги, к зп мизерные😂
Я из Астрахани. Цены улетели в космос
Да плевать на новострой. Что со вторичкой будет? Рынок встал. Все, теперь ничего не продать и не купить?
Про Саратов интересно, откуда продолжает уезжать население из-за недоступности жилья в соответствии с зарплатами.
Твою мать. Я вообще не понимаю как и когда можно будет купить хоть что-то
Господи, какже мы все тут рады за наших дорогих застройщиков❤❤❤❤ умнички вы наши маржинальные, давайте пожалуйста побольше домов с ценничком под 200, нам очень всем хочется ипотеку, да наподольше да подороже, чтоб вся зп в платеж, вся зп в платёж и так лет 15.
За Владивосток- спасибо!!! У собственников вторичного жилья кукуху заштормило. Цены задрали, тянутся за первичкой 😢😢😢 Хочется сказать: а.л ё... вы ставку по ипотеке видели? Доллар снижается..., в курсе? С каких щей деньги??? Продажи стоят, они цены приписывают !!! Годами на экспозиции сидят... Пока цены не спустятся до адекватного уровня, покупать не будем.
С Владивостоком согласен 100%, и у нас еще 9.000.000 субсидия - разгоняет цены на 2-шки и 3-шки
Скажите пожалуйста, люди которые покупают новостройки понимают, что сразу после покупки новостройки становятся вторичкой и сильно теряют в цене?
Владику привет, красивый уютный город. Побольше информации из регионов на канал!)
Владик держись!
Ждём Улан-Удэ с Иркутском!✌
как житель Владивостока, вообще не понимаю, для кого строятся такие объемы кв.площади. уже вторичку с ремонтом тут в относительно новом (+-5-7 лет) доме можно купить за 12-15 млн (50-70м2) или новострой голимый бетон за 12мультов?
Жду про Уфу 😊
Скоро бочки в цене будут. И похоже "ребята" что-то зная уже наложили на них руки)
В смысле от Владивостока до Калининграда? А Южно-Сахалинск как же 😢?
Кстати, в Южно-Сахалинске цены на недвижимость московские, все элитные в новостройках как сметали, так сметают, а вот старый фонд - брежневки, хрущевки, 138-ой серии - просели в цене. От Владивостока, блин 😂
А может быть так что никто не будет покупать, а цены все равно такие же?
Э, я ждала, что расскажут прт Архангельск арктическую ипотеку, чет однобоко получилось😅
Комментарий в поддержку Вашего замечательного канала!! Спасибо Вам огромное за труд и помощь!!
Всё-таки пузырь раздули и ничем хорошим это не закончится.
Шок и трепет начнётся не летом, конечно, а ближе к концу года.
И да - сбудутся в этом отношении многие грустные прогнозы Смирнова.
Ждём САРАТОВ!!! У нас практически не строят, в центре нет НИ ОДНОЙ КВАРТИРЫ НА ПЕРВИЧКЕ, уже года 2 примерно. Так что, отмена льготный ипотеки, видимо, никак не повлияет на рынок в центральных районах. В спальных районах, наверное, люди после отмены придут на вторичку все же.
Сергей, вы сделали отличное видео. На уровне профессионального форума. Спасибо вам огромное.
За 40 минут спросили про самое главное.
Отличные вопросы, отличная подготовка. ❤❤❤
Давайте про Тверь)
Интересный формат видео.Спасибо что дали слово экспертам из разных городов.
КУРСК!!! Хочется услышать комментарий Сергея Смирнова.
Интересно послушать, что с недвигой не только в столице. Респект за работу 👏
Ждем про Новосибирск
Дальний восток вымирает и уезжает. 😞 Мы тоже уехали на юг.
какой процент в доле разгона инфляции занимает недвижимость 40-50%?
Парень молодец! Спасибо за правду! Про семейную ипотеку!
Когда хоть этот рынок с хлопнится.
Покупают покупают за ипотечные деньги как отдавать будут вообще не думают
Благодарю за информацию!❤
Всё решает цена за м2, у нас в Казани таких цен до 150 тыс. Руб давно не видел
Жду передачу о ситуации жилья в КУРСКе !!!
Всем привет из Перми! Правду говорит, город наш теперь не узнать 😊
Подождём. Всё это в результате все равно лопнет.
В Перми аренда однушки в новостойке 25к, в хрущёвке 15-18к
Не хватило только зонтика от жары - тяжело на палящем солнце выступать. Суперинтересное интервью. В одном видео такая концентрация информации и срез по всей России )
я из Владивостока, живу в Москве уже 15 лет , во первых не зеленый угол , а гнилой угол (ничего зелёного там нет ) там стоят все время туман поэтому с всегда назывался гнилой угол , продавала в 2011 году хрущ за 100 т. баксов 40 метров продала . живу в Москве и радуюсь что свалила в молодости из Владивостока 😊
Смирнов лучший! Так держать!
Самара! Интересно про Самару. Много туристов детом, ведь город расположен вдоль Волги. Набережная летом шикарнейшая, спортивная.
Про Клд прикольно. На местных надеги нет- рассматриваем только приезжих....Все верно. Местные -нищие. Спасибо Алиханову за хорошие доклады для Масквы.
Сразу плюс,не смотря(одна работа чего только стоит)👍
Ждём про Саратов,😢
Здравствуйте! Хотелось бы услышать о Севастополе ваше мнение. Заранее благодарю!
Какой интересный ролик! Впрочем, как всегда)). Спасибо!
Астрахань,цены на жильё космос
Как увидел дядю Серёжу, в голове сразу всплывает "Доброго субботнего утречка!"
Ох уж эти Этажи...
Брусника в Подмосковье строит школу после заселения жк... Соседи там тихие, прекрасный будет вид (на кладбище). Шикарно зашли😂
Сергей, добрый день.
Спасибо за очень информационные видео!🎉
Спасибо за ролик
Так куда мне рвануть?
В Сочи или Калининград доживать в старости?
Камчатка как бы отдельное государство🤔?
СНИМИТЕ ВИДОС ПРО КАВКАЗСКИЕ МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ! У НАС УЖЕ ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ ПО 200 ТЫС. Р
В Тюмени пошли просмотры на вторичку. Стояла колом.
Владивосток новостройки 170-190м,,,цены выставляет банк,,, Калининград первичка ,цена банка 150 за м,,,, минимум,,,чебоксары от150,,, Тюмень,,от 150,,,, Астрахань от 170,,, Пермь от 120,,,,, по отмене льготной ипотеки. Будут покупать по цене за квадрат на Вторичке,, Делаем выводы Вторичка по цене 90 за квадрат в хорошей локации, не важно в каком городе как Подарок
Первый! Сергей, спасибо за вашу работу!
лучший выпуск! браво
Прошу обзор в Калуге!!...
Тюмень дистанцию не держит😅
С Тюмени парень, считаю правильно сказал, покупают недвижимость сохранить деньги. Сам, так же купил однушку месяц назад, чтобы деньги не превратились в бумагу.
Про Крым сделайте выпуск
СПАСИБО СМИРНОВ!
Интересно что с Краснодаром😂
Живу в Екб
Посмотришь что и почем у других и еще раз понимаю , как екб недооценен.
Екатеринбург 💪🏽
Предположим, что нет агенств- квартиры сразу на пол.ляма, а то и больше упадут -уже снижение нормальное😂....
Первый комент - мой! Как мне нынче купить квартиру !? Надоело снимать хотя это выгодней 😂😅
Владивосток уже весь застроили, сейчас Хабаровск активно застраивается, сами взяли под 1,5 %.
Где Гусь? 😢
Сергей, а-а-а-а-а, диссонанс в голосе при беседе с разными застройщиками от Владика до Калининграда😱заставил мой взгляд вернуться к видео😂 и не зевать
Плюс за Чебоксары
Калининград по любому круче Владика но зарплаты низкие цены высокие из за туризма. Тюмень хорошие зарплаты но климат северный
Привет, ребята!
классный обзор рынка недвижимости , отличный ведущий и эксперты !
Спасибо за вкусняшки 😊
Сергей приедте в Уфу, обещаю бомбический контент для риелторов!!! За слова отвечаю!
Super!!
очень интересный выпуск
Благодарю
Супер!!!
все хорошо, дешеветь не будет?
Посмотрел стоимость новостроек в Москве и взял ипотеку под 18,4% в хрущевке под реновацию. В результате квартира выйдет 170,000 за квадрат после переезда.
Привет, ребята)
А Сергей по набережной Мзымты гуляет ? Привет👋, мы тоже😂