Осмотр БЮДЖЕТНОЙ квартиры в новостройке. Сюрпризы от застройщика. Часть 2
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ต.ค. 2024
- 🔥ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 🔥
Через меня Вы можете приобрести напольное покрытие от ведущего производителя в РФ - Alpine Floor alpinefloor.su С 15% СКИДКОЙ и БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ в любую точку страны! Получить купон на 15% скидку можно на этой странице: remontkv.pro/15... - Торопитесь, количество купонов ограничено!
🎁 СКИДКА 70% на мой видеокурс "Ремонт квартиры своими руками" remontkv.pro/ku...
📸 Мой INSTAGRAM: / remontkv.pro
🔨 Моя группа Вконтакте: remontk...
В этом видео Вы можете посмотреть на еще одну типичную бюджетную квартиру в новостройке. Радость после приобретения квартиры может немного уменьшится даже после беглого осмотра. Это связано с объемом переделок и устранением недочетов от застройщика.
Разумеется, стоимость ремонта зависит от Вашего желания: можно оставить все как есть и выполнить только «косметику», или масштабно заняться переделкой приобретенного жилья.
Начинать осмотр квартиры нужно с входной двери: предполагается установка новой или нет. Проверить размеры дверных проемов в межкомнатных перегородках по ширине и высоте с учетом выравнивания пола и толщиной будущего напольного покрытия.
Оценить состояние инженерных коммуникаций:
Как работает вытяжная вентиляция и требуется ли доработка.
Объем работ с системой ГВС/ХВС в привязке к функциональному наполнению ванной комнаты и туалета.
Объем работ по черновой электрике в привязке к наполнению помещений мебелью и удобством использования
Состояние труб отопления и потребность в замене радиаторов отопления.
Осмотреть текущее состояние стен (толщина стен, в привязке к установке дверей с возможность монтажа доборов).
Звукоизоляция стен, как межкомнатных, так и соседними квартирами (если возможно).
Особое внимание обратить на оконные откосы.
Проверить перепады высот по полу. Потребуется ли выравнивание с учетом толщины напольного покрытия по всем помещениям.
Учитывая состав семьи и образ жизни, решить для себя какие изменения необходимо будет выполнить.
Потребуется ли проект и согласование на некоторые виды работ.
Даже в результате беглого осмотра можно подготовиться к предстоящим расходам на выполнение ремонтных и отделочных работ.
Помните о том, что застройщик в период гарантии должен устранить возникшие проблемы. Но не всегда это может помочь, если Вы уже внесли какие-либо изменения.
Меня зовут Александр Смолин и уже более 20 лет я занимаюсь ремонтом помещений любой сложности. Мой канал посвящен теме ремонта квартиры и дома своими руками. С помощью моих видео Вы без проблем сможете быстро сделать ремонт в квартире своими руками без дорогого профессионального инструмента, даже если Вы совсем новичок в этом вопросе.
На моем канале Вы найдете видео по таким темам, как планирование ремонта, электрика, сантехника, черновая, чистовая отделка стен и потолков, ремонт и отделка ванной комнаты, ремонт туалета, ремонт прихожей, ремонт гостиной, ремонт кухни, монтаж потолков и работа с гипсокартоном. А также видео: Осмотр квартиры в новостройке и приколы ремонта.
В моих мастер-классах Вы найдете ответы на вопросы: как сделать отверстия в плитке, как установить дверь, как утеплить лоджию, как произвести укладку ламината и многое другое.
Не забудьте подписаться на мой канал, чтобы не пропустить новые видео: remontkv.pro/new
#ремонтквартиры #своимируками #приколыремонта #александрсмолин #remontkvpro #ремонт_квартиры #ремонт #ремонт_и_отделка #ремонткв #remontkv #ремонтквпро #ремонтквартир #приколы_ремонта #юмор #топ #top #квартира_в_новостройке #осмотр_квартиры #осмотрквартиры #ужасыремонта #новостройка #новыйдом #обзор_квартиры #ремонт_от_застройщика
🔥ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 🔥
Через меня Вы можете приобрести напольное покрытие от ведущего производителя кварцвинила в РФ - Alpine Floor alpinefloor.su С 15% СКИДКОЙ и БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ в любую точку РФ! Получить скидку можно позвонив по телефону: +7 (915) 180-66-22 и назвав промокод: "СМОЛИН".
Порой, застройщиков хочется попросить не заниматься внутренней отделкой, а просто материалы аккуратненько в квартире сложить, чтоб самим потом по-человечески можно было сделать 🤷
Это точно!
Подрядчики очень сильно протестуют против таких предложений.
Некоторые застройщики оставляют кв без ремонта. Надо обратится за ранее
Лучше бы тупо все было в черновой и из электрики только вводной щит с проводом. в 90% случаях все демонтируют и переделают покупатели данных квартир. а за это уже деньги в стоимость квартир заложенно
Мне нравятся такие видео обзоры, так смотришь и запоминаешь, пригодится в жизни, спасибо Вам. Лайк
Снаружи такие фасады у домов и этажность, прям красота. А внутри полный абзац. Я сам брал квартиру класса эконом, но то что тут увидел даже экономом затрудняюсь назвать
Александр, можно по больше видео на подобную тематику, да и вообще по больше видео хотелось бы на вашем канале
Всем здоровья и успехов! Не забывайте читать описание к видео. Спасибо!
Концовка насчет всегда свежо и вентиляция мигрировала со времен совкового строительства. Я у себя в брежневке когда штукатурку снял в брежневке, то увидел щели между кирпичами куда легко ладонь входила. Вот такая была вентиляция.
Александр здравствуйте! Можно совет один?!
Имеется ванная комната размерами 191см на 183. Сама ванна будет стоят у стены длиной 191см. Подскажите лучше перенести стену под размер ванны или наоборот сделать больше?
Здравствуйте Александр если можно видите на связь самной пожалуйста 89625929909
Выставляйте в следующие обзоры план квартиры
3:10 Розетка для электрической газовой плиты))) Александр-прикольно)))
Запишите пожалуйста осмотр новостройки в каком нибудь хорошем доме,как должно быть по человечески
да уж иногда хочется сказать этим застройщикам лучше оставьте голые стены чем такое лепилово
Годы идут , технология не меняется у наших строителей. Где их вообще подготавливают? Неужели нельзя делать качественно, в чём загвоздка? Где специалисты? Может стимул слабый , тогда понятно . Они делают вид,что платят , а рабочие делают вид , что работают !!!!! Хорошо было бы увидеть , что станет с этой квартирой и во сколько всё обойдётся!!!! Спасибо за видео всей съёмочной команде !!! Ну и ведущий, как обычно выше всяких похвал!
Как всегда очень приятно слушать) Спасибо за информативность
-Дети, идите гулять на улицу!
-Так нельзя же на улицу!
- Тогда на лоджию, подышите свежим воздухом. Окна не открывать!
Вот и продолжение! Класс!
Прикольно звучит.( Розетка для электрической газовой плиты.) у меня так бабушка раньше говорила про электрическую плиту. ( Электрическая газовая плита) ;)))
Доброй ночи вам))) Спасибо за видео))) Ловите лайк)))
Ура, вторая часть марлезонского ремонта:))
Чуть не забыл лайкосик поставить,дядь Саш напоминайте!
Какой сегодня день, работать мне не лень.........Ииииииииитак сойдёт!!!!!!..... какой прекрасный я и песенка моя - «строитель дома»
Спасибо за сюжет. Успеха!
просто царство гипсокартона какое-то
Эх... По хорошему все, что сделал застройщик (стены и электрика), нужно демонтировать и делать по человечески.
Лучше бы застройщик вообще не возводил стены и не разводил электрику, а ограничился только вводом силового кабеля в квартиру! Ведь за все это г... покупатель квартиры уже заплатил не малые деньги. Остекление балкона вообще нечто. Зачем так делает застройщик совершенно не понятно. Его никогда не утеплить. И раму не поменять, т.к. замена рамы - это изменение фасадной части здания. Никто этого сделать не позволит. Лучше бы поставили нормальный парапет и самое дешевое, холодное раздвижное остекление (которое можно было бы демонтировать и заменить на нормальное).
Нуу, летний балкон. Вода и снег не затекают и уже хорошо. Не все же утеплять😄
это Россия, ожидать чего то лучшего не стоит)
Самое печальное что при покупке квартиры нельзя отказаться от их горе ремонта даже если покупать по цене " с ремонтом" . Понятно кто на этом зарабатывает. А есть ещё более печальные квартиры, там где ванну поставили, раковину, линолеум постелили и стены кривущие покрасили в кухне и обои поклеили . Вот потом веселье все это обдирать
Электрическая газовая плита👍👍😂😂
Главное, дровишки не забывать вовремя подкидывать 😁
Спасибо за видео. Как всегда, очень интересно и увлекательно
Приветствую!!! классные ролики так держать!!!
Нынче в новостройке ремонт дороже делать чем во вторичке
Зависит от вторички.
Там стены настоящие и еще держать, а в представленном видео они шатаются.
Спасибо, очень интересно😄
Как же вымораживает этот подход застройщиков - снаружи сделаем красивенько, а внутри "и так сойдёт", не нам же в этом жить. Особенно умиляют лоджии с их "общим стилем фасада", который трогать не моги...
Покупать никто не заставляет. Имеют право делать как хотят и как могут. Хочешь покупай, не хочешь не покупай.
@@ВоинТени-п4з Да, а ещё имеют право платить, как хотят - хочешь работай, не хочешь - не работай.
А ещё имеют право лечить, как хотят - хочешь лечись, а хочешь не лечись.
И с учёбой то же самое.
Если ты не понимаешь всей ущербности своего высера, мне тебе искренне жаль.
@@TheMrFlyX Отвергаешь - предлагай. Предлагаешь - делай. Пиздеть это не мешки ворочать. Строй свой дом и живи там если не нравится. Я лично так и сделал. А занимаюсь тем, что продаю эти квартиры. Именно бюджетные новостройки где бумага вместо стен и плиты перекрытия без добавления цемента на заводе ЖБИ. Меня все устраивает и не надо лезть куда не просят
@@ВоинТени-п4з" Сам живу в доме, на который скопил продавая такой хлам как эти квартиры" 😂
@@ВоинТени-п4з "Ко-ко-ко, не надо лезть куда не просят", сказал кнопочный воин и влез со своими нравоучениями под чужой комментарий.
2 слой гипсокартона это конечно очень бюджетный вариант) С учетом того что цены на него уже подросли
И все равно через стенку всё будет слышно, шумоизоляции никакой.
@@Bonjour-u2w6u нет. Заполнять надо перегородки, ватой каменной. Стиральную машину еле слышно.
@@ВанВаныч-д2д А толщина листов какая? Есть ли в конструкции виброразвязка, акустические панели?
@@Bonjour-u2w6u делал перегородки сам. Каркас в двойной, с перемычками. Шумка в один слой 50мм.
Александр что выскажете об электрике в новостройках? На личном опыте встречается только хаотичная проводка порой даже по диагонали провода под штукатуркой. Редко получается оставить хотя бы часть этого чуда инженерной мысли, а как происходит у вас?
Все новое делаем!
Сразу 2 квартиры делать будете? Мы как то на одном этаже одновременно 2 квартиры в двоём делали, удобно блин....
Требуются гипсокартонщики для работы в Москве...))) Александр, можете в конце ролика выкладывать скрин проекта данных квартир? Очень понравилась рубрика " акта приёмки новостроек"))
Вот по поводу оконных рам. то что почти в притык створки открываются даже я бы сказал аналогично по внешнему виду. у нас в Казани также некоторые застройщики делают. тем самым потолок ничем особо не закроешь для лучшего вида.
Александр подскажите пожалуйста с чего лучше начать ремонт, с электрики, сантехники(+отопление автономное) или с штукатурки стен?
пишите мне в личку ВК, долго все описывать. В ВК обменяемся тлф и поговорим.
Александр, что касается ванной комнаты, 1746 мм длина. Но ведь еще плитка и клей. Я думаю, все встанет идеально.
Как насчет формирования узла примыкания бортика ванны к плитке?
ванна 1700 толщина плитки и клея 16 получается щель 30 мм, а клея 1.5 см с каждой стороны ложить это бред отвалися все
@@ZaRaZaNB Плитку на стену под ванной не кладут - она начинается чуть выше ванной для формирования нормального стыка. Т.е. те 46мм - это просто запас на выравнивание прямых углов. Иногда и этого может не хватить, если рукожопы строили :)
@@1ksiman чем гипсокартон решили выравнивать?
@@technologicalinnov я ничего не решал. ГК стену можно тем же ГК выровнять.
Позволить (надеюсь, что только на данный момент) квартиру себе не могу, но природный интерес донимает: а какова цена сего "чуда"? И нормально ли такое "какчество" в нынешнее время?
Илья Исаенков в нынешнее время все нормально и то что ещё в неё вложишься столько сколько она стоит и будешь жить припеваючи и думать, что потратил на окраине города стоимость Квартиры которая стоит также но ближе к центру это “нормально” такова сейчас Россия. Лично я купил вторичен вложил в неё половину ее стоимости и в итоге получилось стоимость новостройки которая ещё не доделана и в которой жить нельзя.
@@КостянКостян-ц7ф Хорошо если так, у нас вторички 70-80 годов дороже новостроек.
Цена зависит от региона, но в целом плюс-минус то же самое строят везде с одинаковым "качеством". Это обычная квартира в типичном человейнике. Если соберётесь покупать квартиру, то нужно учитывать следующее - беря квартиру в новостройке, вы автоматом должны учитывать не только стоимость самой квартиры, но и стоимость полного ремонта, что без вариантов выйдет в минимум миллионо сверху (для однокомнатной квартиры). Так если времени и желания с этим возиться нет, имеет смысл смотреть вторичку. В неё хотя бы можно сразу въехать и начинать жить. Ну, можно косметику сделать, типа обои, потолки побелить и т.д.
Мельник Денис Не представляю тогда в каком они должны быть состоянии за такие деньги
Спасибо всем, кто написал ответ
Ни разу не жалею что выбрал монолитный обьемно-блочный дом. Пусть проблемы с звукоизоляцией, но зато надёжная несущая конструкция заводского изготовления. Все более менее качественно за приемлемую цену.
Места прохода стояков в плитах перекрытия обычно заделывают чем придётся, тряпками, бумажной упаковкой от строительных смесей. На этом гумне обычно там всё и держится.
супер ролик еще обзоров ждемс
Почему если ванная комната 1746 мм а ванна 1700 то полочка целых 3 см?
Казалось бы, на плитку с клеем с двух сторон от ванны около 3 см уйдет (примерно по полтора с каждой стороны), останется около полутора сантиметров зазора, что можно скомпенсировать бортиком для ванны без особых проблем.
Разве нет?
Так если в не отделанной ванной комнате запас 30 мм, во время укладки плитки, его убрать же можно.
Дядь а ты в каком городе или области делаешь ремонты?
Выйдешь на балкон, а там свежо, хорошо, можно грядки организовать! Картошечку посадить
Что можно сделать с подобными балконами?
Надо больше обзоров на хат
Подскажите, надо ли или нет заземлять счётчики? Точнее прилегающую фурнитуру?
Вы про водоснабжение ведете речь?
@@remontkvpro да, водосчетчики. Просто фурнитура от застройщика начала ржаветь.
@@remontkvpro Если Вы сделаете отдельное видео про все особенности заземления элементов водоснабжения, было хорошо.
Добра всем
Норм квартиры) Псков район видный, свежо и хорошо) по фасаду сразу понял) может поздороваюсь если встречу) квартиры кстати средние по цене) гипрок сейчас везде используют в перегородках, а иначе цена будет ещё больше за квартиру!
с такими новостройками у Вас всегда будет работа)))
Электрической газовой плиты? От той же фирмы что делает электро - двигатели на бензине?
сейчас очень распространены газовые плиты с электрической духовкой
@@tattiokhlopkova1144 а в чем смысл этой чудо машины? Лишняя возня с прокладкой отдельного кабеля и лишние затраты на электричество.
@@АндрейИванов-г3ц5е дело вкуса и экономии, наверное. Готовишь чаще, чем печешь, поэтому газ, а выпечка лучше получается в электродуховке. Но у меня все газовое, мне норм.
Судя по всему эти квартиры с предчистовой отделкой, и часто от неё не отказаться даже на этапе котлована дома - ну такие условия в договоре... Я сам сталкивался с такой, и даже отказался от понравившейся квартиры потому что вроде и предчистовая, а сделано тяп-ляп. Жаль только что переплата идёт, потому что не встречал никого кого бы устраивала эта предчистовая. Один фиг переделывать..
Стояк обратки пошёл змеёй, а следы влаги вокруг самореза, это технология строительства такая.
Через месяц тоже поеду квартиру принимать от застройщика, валерьянки надо будет взять.
Мда. Квартира внутри уебищная. Особенно гипсокартон портит вид. Могли бы уже с блоков сделать перегородки. Страшные трубы под отопление и ужасная батарея с пластинами. А лоджии нужно делать заподлицо с фасадом дома, а не выпирающие. А за видео тебе лайк и я фанат. Благодаря тебе я выбрал идеальную квартиру в новостройке и сделал ремонт.)))
3:09 розетка для электрической газовой плиты 😂
Спасибо за внимательность!
Всё отлично! Спасибо за видео!)
Но мне кажется это всё таки не лоджия, а балкон разве нет?
И это я не придираюсь к словам, это именно конструктивно разные помещения.
Заранее спасибо за ответ.
Балкон. Ног от этого не легче:)
Покупаешь новостройку = делаешь перепланировку с нуля, меняешь все трубы, электрику, окна и двери но новые. Хорошо если ещё пол менять не понадобится...
Не все так печально думаю !!!!!! думаю штукатурка норм выполнена! и большинство углов по 90.
Александр сколько стоит за квадра такая, квартирка. Просто я думал перегородки из гипсокартона уже никто из застройщиков не делает.
Гипсокартонные перегородки в доме который строят с нуля! Я не совсем понимаю зачем. Да это дешевле чем кирпич, газобетон. Ну хоть если ничего не менять ,то можно жить. Сейчас и двери межкомнатные можно подходящие подобрать, стоят они конечно дороже стены.
Лайк! Александр! Где купить шторку на молнии, чтобы закрыть комнату на ремонте?!?
В Ульяновске ребята делают. Я у них приобретал.
Застройщик ставит перед проектировщиками задачу - максимально использовать внутренний объем и площадь дома под квартиры ,которые потом продадут ,а удобство планировки при этом на самом последнем месте ,если негде жить - купишь и такое.
Что, Это за квартиры с гкл; сделано . Интересно
Здравствуйте Александр - тезка и земляк.
😉
Сделайте видео, пожалуйста, как вести беседу с заказчиком по поводу работы. Поскольку сам я электрик, основываться буду на электромонтаж, но это сути не меняет, такая же беседа с заказчиком полезна и по другим видам работ.
Таким как у меня - язык особо не подвешен на развод заказчика на срочные работы (так как это делает всем известный "Алеша"). И ближе к делу, - как довести до заказчика, что монтаж осуществляется, согласно правилам, нужным кабелем, строго вертикально (горизонтально), использовать нужные для этого автоматы, работы следует выполнять строго согласно ПУЭ и т.д.
Порой складывается впечатление, что заказчик может отказаться от моих услуг и отдать работу "соседу Дяди Васи", который сделает и дешевле и материалом который предоставляет заказчик (который как правило не соответствует нормативным документам) и который плевал на все правила - лишь бы работало.
PS. А так хочется выполнять работу согласно правилам и красиво и получать хорошие рекомендации. Иначе получается, что - я плохой электрик - не смог сделать простую работу, а "сосед Дядя Вася" - хороший.
Пожалуйста научите как Правильно вести разговор с заказчиком.🤗🤗🤗
Здоровья и успехов в вашем не легком труде.😁
Пишите мне в личку ВК
Эх, Александр, по личным соображениям не пользуюсь ВК и инстограмом.
@@СашкаВитоль пишите на эл почту
Почему Вы балкон называете лоджией?
розетка для газовой электрической плиты - это что ?
Думал увижу вначале видоса Александра в маске и с ведром антисептика...)))))) С каким нибудь юморком...анекдотом..))
. Видос хороший. Я так понимаю гипс на стенах это от застройщика..У меня такое было...снял гипс а там трындец..дыры к соседу и на улицу. Я не говорю что сдесь так.Но вполне возможно. И ещё размеры ванной комнаты и горшка...а планировка...ну трэш полный. 21 век а они до сих пор коморки лепят. И батареи привет из СССР. Судя по фасаду дома это не совсем эконом вариант а внутри печаль.
На лоджии как вариант ручки через одну снять)
а если плитку на эту стену 1740мм положить как станет ванная длиною 1700мм?
Я вот что то не пойму. С наружи дом видно что не бюджетный но внутри перегородки все сделаны из гипсокартона. Это сейчас так можно?! Я когда себе покупал квартиру так все стены были из кирпича и штукатурки (надёжно!). Тем более стена с вентшахтами. А тут что-то стены как в шалаше
Кто услышал сарказм из уст Александра?
У меня все перегородки из кирпича, не понимаю я прикола в картонных стенах. Звукоизоляция никакая и повешать что-то серьезное страшно.
Зачем такой бестолковый расход гипсокартона?!
Если речь про гипсу, то - да, в один слой там будет никакая звукоизоляция и повесить ничего тяжёлого будет невозможно. Только на всё это есть свои решения. Во-первых, под слой гипсы кладутся листы того же ОСБ миллиметров в 20. К такой стене можно прикручивать практически что угодно. Во-вторых, гипсу в один слой кладут сключительные жмоты. Если укладывать два листа, у стены появляется жёсткость. Кроме того решает и расстояние между стоичными профилями. Если делать через 60 сантов, стена будет гулять, если через 40 - будет жёстче. В саму стену закладывается утеплитель, что слижает проводимость звука. Если нужна серьёзная звукоизоляция в пирог добавляются специальные звукоизоляционные панели.
Кирпич не панацея - в конце восьмидесятых целую кучу домов из кирпича строили - там слышимость через стены не сильно от панельных хрущовок отличается. Кроме того кирпич, это фиксированная планировка - как дизайнер спланировал, а застройщик построил, так и будешь жить. Либо нужно кучу бумажек собирать, чтобы стены сносить + кучу бабла за это платить. А гипсокартонные конструкции позволяют делать любую планировку, исходя из нужд и требований по каждому конкретному помещению.
@@TheMrFlyX откуда Вы это взяли, что гипрокартонные стены можно как угодно выстраивать? Можете показать? Это не так. Не важно из чего стена, если есть планировка, то она там должна быть и точка. Я проходил это. Все переносы незаконны (хотя сегодня это и не страшно), куча бумажек и времени нужно в любом случае, если хочется по закону.
@@dmitriizheleznikov2949 Уже достаточно давно при покупке квартиры в строящемся доме оговаривается планировка. Можно купить квартиру вообще без внутренних стен и перегородок и потом в них строить всё, что вам заблагорассудится. Так называемые квартиры со свободной планировкой.
@@TheMrFlyX У каждого материала свои плюсы и минусы. Делал и двойную ГКЛ перегородку и кирпичную выкладывал, по толщине они одинаковые получаются, если с 75 профилем. Первые быстрее делаются, в пол-кирпича муторно выкладывать конечно, да и вес у перегородки приличный, плюс ещё надо штукатурить. Зато на такую можно повесить кронштейн с ТВ и не надо думать про закладные. Себе бы наверное сделал из газика 150, это более компромиссный вариант.
С электрикой что не так? Конечно удобнее когда каждая розетка на своем автомате, но зачем? Ванна с зазором встанет только если кафель не выкладывать, а это у нас любят, так что не вижу проблем. Да и с таким подходом до столба до*****можно
И сколько стоит эта квартира? если не секрет!
Стены из гипсокартона удивили. Никогда такого не видел.
Да это во Пскове "Видный"
на балконе половину ручек поснимать и заглушечки поставить
Возникнут трудности при мытье остекления, я полагаю.
@@remontkvpro
Сарказм?😂
Нда....А мне казалось, что моя квартира не оч была при постройке....теперь уже не кажется. Тут всё в разы хуже.
самое главное, сколько хочет застройщик за эту квартиру ?
Ванна станет чотко по размерам, когда плитка уложится на стены. Не нужны твои полочки.
Сначала плитка, а затем установка ванны или наоборот?
@@remontkvpro Согласен, сначала ванна. Я был не прав.
забудьте про двери 700 и 600 мм - это неудобнейшая Ересь! удобно один раз закрепить наличники монтажнику, а жить потом в этом как? а мебель как заносить-переносить?
интересно, как этот профиль в углу так сделан с открывающимися створками... хотя, если одинарные, может, и послужит лет 10.
Твари строят полностью бесполезные лоджии... Руки отрывать с корнем нужно этим жадинам-застройщикам!
Хуярить по самую шею.
В видео показан балкон
так это, ведь, и не лоджия, а балкон. большего функционала, чем выйти- подышать, от него ожидать нет смысла. Его зона нежилая. Об утеплении и речи быть не должно. Просто у нас привыкли из всех балконов пытаться слепить полукомнату
@@lexsk7361 Так на таких балконах же ничего сделать нельзя - только колёса велосипеды и лыжи хранить. И окна никогда не открывать так как в них нет регулировок и если нужно будет заменить то куда обращаться ?
@@АлександрФедотов-у4р Ну а для чего превращать балкон в свалку? Александр сам ещё в первой части подчеркнул, что все они выполнены в одной дизайнерской концепции. Не нужно её нарушать. Но я убеждён, что не дошли наши люди до понимания концепций с панорамным остеклением. Проезжаешь мимо приятных на взгляд домов и везде одна картина- балкон это настоящая помойка. Чего там у каждого только нет- лыжи, велосипеды, покрышки, мешок картошки обязательно, конечно же никак без коробки от холодильника (а вдруг пригодится лет через 20 перевезти на дачу), сверху ещё бельё повесить. И весь этот пирог красуется перед главными улицами и проспектами. Ну неужели не понять, что это колхоз? И только портит общее восприятие. Ну если нужна тебе барахолка- не нужны тебе значит такие окна. Прячь ты это всё за своей каменной стеной. А лучше- умей избавляться от мусора в жизни. Тогда и балкон будет казаться терассой для отдыха
Осмотр БЮДЖЕТНОЙ квартиры по не бюджетной стоимости! Как обзавестись жильем молодым с малыми зарплатами? Такие квартиры покупать то не хочется!
Никакого контроля качества ! Главное построить из гов...а и палок и продать людям втридорога !🤦♂️🤦♂️а людям приходится покупать ! И вкладывать 10-30 процентов в ремонт от стоимости квартиры!!
А во вторичке другой раз приходится 50-60% вкладывать, если капиталить. С мебелировкой может вообще стоимость самой квартиры превысить.
М-дааааа
Зато на балконе не жарко 😅
В следующем видео обзор ещё одной квартиры в этом ЖК?
нет
Спасибо за видео! Я так понимаю что это не худший вариант предчистовой отделки?
не самый грустный вариант!
Наверняка это один из худших..... Интересно стена между квартирами тоже гипсокартонная ?!
@@АлександрФедотов-у4р Из газика вероятно.
Пока будут покупать, будут строить
Наш народец купит все, что построят. Ещё и ипотеку четверть века за это будут платить.
3:08 розетка для электрической газовой плиты??))))
конечно для электроплиты.
Ну а чё, у меня дом года 85-го и в ванной тоже нет отдельной вентиляции, значит никто несанкционированно не прибежит.
Если честно не так плохо всё сделано , я лучше в новостройках не видел. Во вторичке всё намного хуже. Если бы всё было сделано отлично , тогда и вы не нужны , люди бы сразу заезжали и жили.
Что у нас в городе у "элитного жилья" И пафосного проблемы с планировкой, тоже и на видео ;)) на вопрос, что за чудо такое? , отвечают " Не хотите не покупайте, само уйдет, ведь тут парк, район и тд рядом
для одного жителя вполне нормальное жилье, звукоизоляция - зачем, один живешь. Вот санузел бы можно совместить и будет норм. Балконные окна открываются в одном положение? если да то это полный бред, не пройти, все мешается, бельё да же не повесить. А так нормальная хата для одного человека, метраж не давит на переплату жкх.
Что за квартиры строят, все стены из гипсокартона...как телевизор вешать на такую стену?..
th-cam.com/video/naaMLJ69kuI/w-d-xo.html
Про ванную, полочку 30 мм, вроде нет проблем полочку же сделать
на любителя эти полочки.
@@remontkvpro понял, спасибо за разъяснение
Смысл полочки в 3см? Туда ничего не поставить.
Смысл второй части? Все то же самое)
не совсем.
Я бы не ставил гипсокартон на санузел, слышимость... с шумкой дорого и хлопотно. Проще газо.. застройшик хз, экономил чтоли так.
Пердёж слышно будет.
Я думал такие батареи ещё с начала 90х ставить перестали, этож гавно полное, а не батарея, они не греют совсем , в этой квартире надо всё менять