Widokowa działka mieszkalno - usługowa przy trasie w Lipnicy Górnej

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki o powierzchni 0,89 hektara, zlokalizowanej w sercu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień.
Charakterystyka działki: powierzchnia: 0,89 hektara.
Przeznaczenie:19MNR: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych (około 24 ary), RD: Tereny przeznaczone do zalesienia, ZL: tereny lasów prywatnych.
Możliwości zabudowy: w terenie mieszkalno-usługowym możliwość budowy budynków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych (bez zabudowy szeregowej).
Wysokość zabudowy: do 10,5 m, wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 60%Intensywność zabudowy: 0,2 do 0,5Zakaz zabudowy w terenach RD i ZL. Dla działki sporządzono koncepcję wybudowania trzech budynków w zabudowie bliźniaczej.
Media: prąd, wodociąg, linia teletechniczna na działce, gaz w sąsiedztwie. Ponadto, w północnej części działki znajduje się lokalne ujęcie wody wraz z otuliną. Działka ma dostęp do strumyczka.
Lokalizacja: : szerokość terenu w części budowlanej przy drodze asfaltowej: około 48 metrów, do działki został wykonany utwardzony zjazd z drogi szerokości 6 metrów.
Odległości: Centrum Lipnicy Murowanej: 1,5 km, Bochnia: 17 km, Nowy Wiśnicz: 10 km, Centrum Krakowa : 60 km.
Szkoła, dobrze zaopatrzone sklepy, Urząd Gminy w Centrum Lipnicy .
To wyjątkowe miejsce z potencjałem na inwestycję lub stworzenie własnego, wymarzonego domu w otoczeniu przyrody. Lipnica Murowana to urokliwa miejscowość z bogatą historią, zabytkami oraz licznymi atrakcjami turystycznymi, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta działka.
Oferta bezprowizyjna, wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości płaci tylko Sprzedający.
Bezpłatnie pomagamy w załatwianiu formalności kredytowych.