經濟數據能否反映質量? ai replied:.. …..數據本身可能受到收集和報告方法的限制，並且可能無法完全捕捉到經濟活動的所有維度......................總的來說，經濟數據是反映經濟質量的有用工具，但它們需要與其他類型的數據和指標結合使用，才能提供一個更完整的經濟質量圖景..
The analysis is in-depth, and I find the conclusion convincing. Thank you for such an excellent presentation. To truly solve a problem, we must understand the root cause. Excuses only deceive ourselves and others. Thanks again.
原來2018年復活節，北上消費港人人數，只是比今年少不及10%！但林鄭政府當年並無誇大[北上消費潮]，因為大批中產、專業人仕，仍未離港，移居、移民別國也！當年的本地消費力，依然強勁！黃小姐分析合理，讚！
.一..
@Liu_SamYeah1323呢個都好有道理。
還有淘寶成風，我家裝修，燈飾，窗簾，梳化，枱，坐椅都是淘寶的，零售又那會好生意
冇錯，淘寶只得運費派送員司機冇受到廣告商鋪店務員影響所以零售價比較低
地鋪咪又係淘
@@kenli9944 其實你計錯數，就算十幾年前，你講果啲都係大陸供應，只不過而家唔經零售商，但多咗集運，中港運輸，而家非大陸生產依然大把零售，日本蛋，韓國麵依然有市場，而且大陸貨平的時代已經過去，只因為人民幣滙率低，變相平咗一成。
@@kenli9944 其實淘寶都係蝕的，你睇番大陸極兔速遞盤數就明白啦！
離港人數差不多，商鋪租金又平了，但生意卻不足。主要原因是數十萬中產移民走了，他們在港消費強，再加上今日市民消費習慣改了，喜愛留家不愛外出。
多謝靚主播詳細資訊😂👍
X2👍
咁平民化的茶餐廳都死，都唔係依賴哂呢批人掛😎
根本原因，食店無良，用最低價食材，用最平或最少人手，來達到最高回報、當大陸食店出現各種都比你好，交通又方便、競爭不過別人，執吧！
有幾多間平民食店唔比閒氣食客人受、而品質又好會關門呢⋯⋯單單常客都養得起佢，問題呢類小食店好少、但絕對在各區存在中。
@@swgm1822中產都唔係餐餐大魚大肉架
金記好難食的
經過三年被逼在家煮飯仔，香港人已經熟習自煮，而且發覺慳好多，做乜仲要出街食？
大光麪
全錯，如果說自煮人多咗，街市生意一定好，但實際街市生意差咗，所以你的說法不成立
別忘了有超過一百萬人口從中國大陸移民，這就是為什麼更多的人在假期去中國的原因
主持說明了北上人口數字顯示冇受到影響。
支持新聞不過濾👍
最有消費力中產移民，大陸人經濟差無$消費。
個班連樓都無叫中產~家人坐移民監物業留港收租
@Liu_SamYeah1323 去桑拿啲女邊個會唔用iPhone ?🤣 其他機未見有人用
@Liu_SamYeah1323 係又點？ 但技術是美國
@Liu_SamYeah1323 唔係不準超越 係超越唔到 喺大陸桑拿連三星手機都冇人用，何況係大陸手機😂
@Liu_SamYeah1323 呢個係你自己想法 技術好既iPhone 自然多人用！ 打壓？ 點解唔係你賣比美國🇺🇸？ 要求人？
支持石山視點 & Rachel.......支持Real HongKonger......支持香港議會.......Real News
既然冇北上熱，但有熱炒北上熱，豈不是有人違反咗當局想訂立禁止散播假消息/新聞法例嗎?
咁可以點做??
經濟數據能否反映質量? ai replied:..
…..數據本身可能受到收集和報告方法的限制，並且可能無法完全捕捉到經濟活動的所有維度......................總的來說，經濟數據是反映經濟質量的有用工具，但它們需要與其他類型的數據和指標結合使用，才能提供一個更完整的經濟質量圖景..
@@lisaliu918我冇講經濟的。我祇講冇北上熱之下，有人熱炒北上熱。
至於經濟嘛，可能是另1回事的。
@@MrTPV慳錢走人囉!
因為有利內地就冇問題
支持新聞不過濾👍👍👏👏支持黃瑞秋主播🥰❤💪💪
她的資訊是假的，你支持假資訊嗎？
支持 Rachel 黃瑞秋主持人，加油。✌️✌️✌️👍👍👍💯💯💯
消費模式已轉變，代購，網購。香港旅遊業景點無新意，又無文化產業？商場店舖倒模式一樣無創意，無公眾空間休閑及文化產業？睇甘坑，24史書，永慶坊，遊客人多過尖沙咀K11 😂。而且，港超市得二間選擇已行到悶，內地超市場大，產品多，折扣大，正苦及旅發局最大責任。責無旁貸。。
真的, 移民先係硬傷, 昨日同朋友飯聚, 個圈越來越細, 以前飯聚10個8 個坐埋一枱, 都會食得好. 依家一個個走, 遲D大時大節聚都無得聚. 今年又有兩個朋友會走, 遲D真係英國見.
變幻原是永恒?
今次表面上好似撤辣，但另一邊變相加薪俸稅，變相加差餉，沒有了電費補貼，最低工資增加=加管理費，再來一個垃圾徵費，現在跟2020年比較，一個普通市民平均每個月開支增加2,200多元，如何消費？再跟去年派5,000元消費券比，一來一回差很多噢！！
其實在2019前出境人數差不多，只是香港中樓底柱人走哂，留下來和擔憂前景的人當然選擇低消費，自然上大陸，同埋來港的專才外勞更加唔會食你本地貴野，自然整個衰敗風暴就形成了，除非香港租金，樓價，人工貶值七成，否則死路一條
多謝數據分享，我以前唔煮飯，病毒之後，我就上網學煮菜，依家覺得自己煮好食過外面😂😂😂
杯麵萬歲
煮飯仔，家庭樂，值得嘉獎👍
劣食文化
服務超差
呢個先係食店失去人流
當在家隨意煮個餐蛋面都比食店好食，而且不用受閒氣，食完唔該馬上走的感覺，大家都受唔少、所以大家習慣在家食還出來嗎？
大陸？
@@user-qe4mv7hm6n
佢指的是 香港食肆 ！ ❗
😂你個乞衣又帶風向～～
澳牛一樣又排隊
你自己個行業先差😂
譚仔阿姐服務好你百倍啦
Rachel, 多謝妳既分析!
實體店比網購衝擊係大勢，尤其香港過度依賴地產，租金同樓價貴到離譜再加上網購競爭，實體店自然會走下波，每個地方經濟都有升跌，平常心面對就好。
多謝新聞不過濾各位工作人員，工作愉快，身體健康
香港人口結構(demographic)改變-年齡層、教育背景、人口與內地的關聯性、經濟收入因素，喜好、購物習性和取向(habits, preferences, interests)，與以前大不同。
移民潮，戰後嬰兒潮出生人口大量退休，人口老化。消費習慣改變。
你說明了丼焗的規劃...
主要係d人消費能力低咗 租金唔跟着減 就係貴
相對既 唔只係睇單一數字升跌
Thanks for details information
祝願健康吉祥※
各位吉祥
謝謝報導!
❤支持真新聞❤
感謝瑞秋主播正視聽
從來沒有所謂報復性消費！
Thanks Rachel!
謝謝貴台這麼精僻的數據分析❤
香港蕭條嘅事實真相確實係消費力強嘅人大量移民，5O萬人每個月每人平均至少消費1萬全年在港消費額約600億至8OO億，經濟效能320O億，好大嘅數值。
咁即係冇人來港定居！走左冇人入？，，你傻定盲，有立場就冇是非，，统計人口冇少到多少，即好多人入了來做香港人，有錢佬好多呀！，，了解多D啦😂
😂😂😂😂😂😂
@@ballyuen9989 係多左人, 但有幾多有錢人呀, 有錢人黎香港係咪想搬錢走呀😂
Good job Rachel
成段片都冇講過內地人之前自由行落嚟香港消費嗰種景象減退咗好多，同埋唔好話香港啦，如果物價一直升，但係人工冇升到嘅話咁自然個消費就會弱㗎啦，有冇計過香港最近平均加人工今年係加幾多percent呀？
對，分析不全面，只是口号討好人點讚
瑞秋報真相不作假啱听。
謝謝瑞秋。
"北上" 的數字的確有減無增, 如影片所言.
只不過, "南來"及"外來" 的消費減少了. 還有一些留言提及的"網購"和"自煮"增加了. 也有點影響的.
**我自己就...2001年及以後再也沒有北上了. 已經24年了. 今後也不去. 至於網購, 我從來不多. 近年更近乎零^^.
這些年, 我購物都是到商店現買的. 至於飲食, 光顧食店以及自煮都有.
rachael is keen on viewing things from a different perspective, always LvU ❤❤❤
Thanks!
Thanks again 🙏
大家平安
我認為大多數關門的餐飲是在疫情期間死撐希望疫情過去會再有生機，但疫情過後生意不升反跌，於是決心執埋止蝕，多種不利的因素之下，一時之間難以轉虧為盈，too little too late.
Hi Rachel❤
迷人的主播，黃瑞秋小姐，一如既往，如此温柔，甜美的聲線，評論流暢，斯文淡定，充滿自信，智慧的表現，特別喜愛，這個頻道，永遠追隨，超級粉絲，給予美讚的留言 l love you simon chu so beautiful 些些🥰🙏
不理是什麼立場，單看數據的話，的確有一定根據。明顯地看到北上的人是一味說便宜，相對地就是反映消費力。
主持人說得很對，有很多因素影響消費力，北上並不是主要因素，以本人為例，疫情前是比現在北上還要多。
The analysis is in-depth, and I find the conclusion convincing. Thank you for such an excellent presentation. To truly solve a problem, we must understand the root cause. Excuses only deceive ourselves and others. Thanks again.
多謝！
多謝支持🙏
謝謝分析 ，完全明白曬。
秋姐姐
分析細緻！思維正確！👍👍
支持瑞秋靚女，支持石山視点😊❤
煮飯三年,地獄廚神，己變成廚仙
👍👍
租金根本就係貴，點減都係貴。
❤❤ 分析得很好 ❤❤
Thx for sharing
👍
支持瑞秋🤗🥰🌸🌷🌹🙏⛽️💪
Support
食肆係難做嘅 又話要買垃圾袋 買餐具又用唔到啦 餵呢啲唔係錢😢
仲有呢幾年瘋狂抄牌都夠攞你命啦！以前揸車去食飯都可以偷下鶏泊係食店門前或泊係啲鬼鼠位🧐而家諗都唔先諗🙈
所以我盡可能善用 (注意:非濫用)長者乘車優惠外出，非不得已而要駕車外出，我只泊在合法錶位或停車場，絕不會益政府。這行為是一種好習慣，絕不違規亂泊車。我已超過五年未收過牛肉乾了，算起來我還是賺了!@@racingmanlui196
只是內捲针對本港市埸。連食市的食材也是淘宝。中央厨房也是MlC，即香港食物和北上無分别了，香港高租金及工资水平成了最大負面因素。現在除了小店仍可以手工做食材外，方可保持自己特色。反而疫情期間封關，反而保護了本地市埸
支持 瑞秋
Thank you for sharing your valuable views. Your comments and analysis are fair and to the point!
2010年至2018年 走水貨人數 極多 條數 唔正確架 而家沒人走水貨 或者已經不需要 所以而家上去既人 真係北上消費架
早晨，瑞秋主持😊😊
香港目前的衰退，第一主要應該是“地產之禍”的必然結果，第二是“政治之亂”。一禍加一亂，神仙難救。當然，中產移民潮也是主要原因之一。
請問"地產之禍"是怎樣形成的?
請問‘’政治之亂‘’是怎樣形成的？
請問 以上二點知唔道原因在邊
@@victorleung8864你睇下幾大地產商係過去40~50年賺左香港人幾多錢？睇下佢地身家有幾厚？仲要睇埋啲以前既掌權人資產幾多😂
@@CaesarPrototype現時當局的財赤，就是因為樓價下跌。
這說明你所說的40-50年，嗰啲地產發展商對香港有貢獻的。
👏👏👏
支持石山視點 報道真實👍⛽️
Thanks for sharing keep it up take care bye-bye 💯 👍
做人點會日日開心 , 要學習下逆境生活 , 咁先係真正人生💪🏻
道理人人都明，口講就易，日日面對現實既打擊，要做到“天跌落嚟當被蓋”,真係講咁易？
@@CaesarPrototype 父母從小都講做人吾容易！
您好做得好喜歡您
所提供的圖表 不是 零售銷售額或銷售量， 而是差餉物業估價署的 零售銷售商舖租金指數 和 租務成交量。 不是 零售銷售量!
銷售額 未必與 商舖租金 有直接實時關聯， 租金變動 應較銷售實質情況延後滯後。
物業收租者 都會 看舖家銷售情況，調整(上調或下調)其出租物業的租金。
會否錯用圖表呢？🙄🤔
喜歡妳的分柝較中肯，不誇張，加油！
很中肯有數據支撐的報導
外出的人數不變,進來的變少了. 大灣區, 本來是想方便大陸人來港. 點知香港已成跟大陸一樣,咁點解要來呢?
合理。
大灣區是想方便大陸人來港？ 這實在是認知太少、視界太狹窄所致。
凡事不要只憑感覺，多去了解一下整個格局才說吧。
他講的無錯。 連大陸都想將 香港 融合，把香港變成 和其他城市一樣。整個格局現實就是這樣 - 現在， 香港真的漸漸變成大陸的其中一個城市，不再是 國際金融中心。
又要香港 令大陸有面有光讓領導層 洋洋得意，又要香港聽話，要港人無面低頭和其他大陸城市一樣； 世上沒有這麽便宜的事。
又要中港融合，又要香港發揮獨特優勢；又要義和團，又要國際化； 世上沒有這麽便宜的事。
同主流媒體的意見冇咩分別，移民同北上就係主因。點解話主流媒體冇講移民呢個因素呢，明明有。
🙏
講真話唔係咁易㗎，葉師傅
❤❤❤
依集好精釆😂🎉
北上消費的，大部份是“新香港人”。移民的，大部份是“真香港人”！
在自己的世界里自娱自乐。。。
香港已經悶，柒，貴。而且服務態度對不起貴價。餐飲業唔反省，香港的假期，真心唔想留係度
想堤出2023年北上的人數有少係受制於疾情下急於回鄉重聚及探情的。心態上北上消費意欲是應該較低，另外不少人是於香港購買物資回鄉的。
❤
有起有跌結（係妳地悲觀姐）
👍👍❤❤❤❤👍👍
非常優秀的 黃 瑞秋 主持人
其實我一早覺得香港人北上根本同疫情前冇乜分別，究竟點解全世界鋪天蓋地話港人全部北上呢？現在終於明白箇中原因
多謝及支持Rachel 講真話，比我們知道真實情況😊
消費模式轉變，再加上交通方便，北上消費與在港消費價格差異，香港自然比下去，正常現象，並不涉及政治因素。
片尾個配樂好襯 :"呢個問題我提左好多次!"
好憂傷....
❤❤❤❤❤❤❤❤
Yes, Rachel, figure never lies.
Rachel好😘
靚女來了
🫰🏻
👍👍👍
2024喇！仲攞2023的數據比2024😮
😂一針見血。
Rachel 妳好😊💪🏿👍❤
疫情前有成千上萬嘅水客，每個水客每日最少行5轉以上...所以出入境人次呢條數，其實好難作比較
係, 疫情前我一年去一次深圳, 在地鐵站見識過果種千軍萬馬既氣勢......
客觀講事實，數據支持，大灣區融合，理性消費，影響因素之一，中產階級移民，2.網購替代商场，3.消費降級，4. 消費意欲下降，都有可能
已經進入二線門口
股樓都跌，心情不佳
用全盛時期 對 現時咁講 邊有得講😂