@@basedpatriotLT dėkui už komentarą! Nišinis renginys - kas žino, tas žino! 🤷♂️ Bet pažadu atsižvelgti į pastebėjimus, ruošiant sekantį - pavasario - NT Camp’ą. 🤜
Labai įdomus ir naudingas podcastas! Buvo smagu išgirsti nagrinėtas temas. Ateityje būtų įdomu sulaukti epizodo, kuriame detaliau aptartumėte mokesčių sistemą - kada apsimoka nuomoti su verslo liudijimu, o kada jau verta svarstyti įmonės steigimą. Toks turinys tikrai praverstų daugeliui pradedančiųjų NT enuziastam. Ačiū už kokybišką informaciją!
Dėl to, kokia veiklos forma geresnė. Nemažai niuansų, bet: kadangi su verslo liudijimu norima (o gal jau ir padaryta) neleisti nuomoti, naudojantis nuomos administratoriaus paslaugomis + manau, kad kitokia forma (kaip kad MB) apskritai patogesnė, tai manau, kad šia kryptim ir judės rinka/investuotojai.
@@arnoldaspetrulis2507 Pritariu 110%! Kuri dalis jums labiausiai patiko? Man tai įžvalgos apie perspektyvius rajonus, jo pati įstorija ir deja vu, kai jau jis tapo “giminaičiu kuris rekomendavo pirkti” 😅
@ 1. Man irgi patinka lušnynai. Kuo labiau smirda 💩 tuo vėliau kvepia pinigais. 2. Susimąsčiau dėl nuomos administravimo Dėl tų 10%.. aš darau biški kitaip, tad reiktų pasidėlioti matematiką kas naudingiau. 3. Kalnas pozityvo. 4. nu bliamba “teko” bilietą į canpą pirkti 😂
@@SkerysNT su įdomiais svečiais sunkoka, iš panašios tematikos gal kokį Vaidą Šukį, nes kažkaip jį mažai kur podcastuose kalbina arba dar tolimesnei ateičiai Andrių Čepkų
@tomasgrizas as tai suprantu. Taciau kai yra skaiciuojamas projektas juk yra skaiciuojama ir investicijos graza per kiek metu juk, taip? Tai mano klausimas toks buvo koks yra stardantas metu. Juk yra tas golden point. As suprantu apie isimtis.
@@greit8283 Mano pradinis lukestis 2015 buvo savo buta “ismoketi per 15 metu”. Dabar senai pirktu butu atsiperkamumas yra virs 10% - tai manau kad issimokes plius minus per 10 metu, bet nauja statyba tai turi tik apie 5% atsiperkamuma - tai speju atsipirks per 15 metu. Bet cia kruva niuansu. Sena ar nauja, trumpalaike ar ilgalaike ir t.t.
Tai pala pala nori sakyti jeigu turiu buta su 4 kambariais ir priemu 4 studentus moksleivius apsigyventi kol pasibaigs mokslo metai 1 metus kaip pvz as negaliu isnomuoti ? Jeigu ne tai kiek maksimum galiu isnuomuoti zmoniu 4 kambariu bute ? Ar yra apskaicuota vienam zmogui bute m2 ar dviem zmonems m2 ?
@SkerysNT Na statyti 6000kvm skamba daug įspūdingiau nei rekonstruoti 6000 Kv. Neįsivaizduoju daug vystytojų, kurie skelbltusi, kad stato pastatą jei iš tiesų rekonstruoja pastatą
@@concoru Na jau rimtai užbrangęs Naujamiestis. Ar jis brangs nuo 3k iki 5k uz kv m? Kazin. Dar iki 4k tai manau tikrai brangs. Juk pasake sekancius du rajonus kur “reikia sekti hipsterius” 😃
NT stovykla nekilnojamo turto eNTuziastams sausio 11-12 Druskininkuose www.ntcamp.lt Su nuolaidos kodu SkerysNT - 30 Eur nuolaidą!
Varau registruotis! 🤜
@@tomasgrizas O tu neturi 100% nuolaidos? 🤣
Pranešėjų sąrašo nėra, tikslios lokacijos nėra, starto/pabaigos valandų nėra - labai nerimtai atrodo (ypač matant, kad renginys po savaitės)
@@tomasgrizas Matai žmonės tą patį grįžtamą ryšį, ką ir aš dėl programos vardina
@@basedpatriotLT dėkui už komentarą!
Nišinis renginys - kas žino, tas žino! 🤷♂️
Bet pažadu atsižvelgti į pastebėjimus, ruošiant sekantį - pavasario - NT Camp’ą. 🤜
Labai įdomus ir naudingas podcastas! Buvo smagu išgirsti nagrinėtas temas. Ateityje būtų įdomu sulaukti epizodo, kuriame detaliau aptartumėte mokesčių sistemą - kada apsimoka nuomoti su verslo liudijimu, o kada jau verta svarstyti įmonės steigimą. Toks turinys tikrai praverstų daugeliui pradedančiųjų NT enuziastam. Ačiū už kokybišką informaciją!
@@elgardegi457 O! Super įžvalgos ir temos pasiūlymas! Pasistengsiu surasti gerą specialistą - tai temai 😉
Dėl to, kokia veiklos forma geresnė. Nemažai niuansų, bet: kadangi su verslo liudijimu norima (o gal jau ir padaryta) neleisti nuomoti, naudojantis nuomos administratoriaus paslaugomis + manau, kad kitokia forma (kaip kad MB) apskritai patogesnė, tai manau, kad šia kryptim ir judės rinka/investuotojai.
@@SkerysNTgaliu prisidėti prie paieškos plius kitam NT Camp’ui tokia tema yra suplanuota. Vadinsis “Mokesčių optimizavimas” 😊
@@tomasgrizaslabai įdomi nuomonė, kuo netinka GPM mokėti tada? PVM riba realiai vienintelė problema
Dekui uz pasidalintas zinias!
Super įdomus pašnekovas.
@@arnoldaspetrulis2507 Pritariu 110%! Kuri dalis jums labiausiai patiko? Man tai įžvalgos apie perspektyvius rajonus, jo pati įstorija ir deja vu, kai jau jis tapo “giminaičiu kuris rekomendavo pirkti” 😅
Super labai idomu
@@KosAudi-fan Gal turit pasiūlymų ką dar būtų galima pakalbinti? Nebutinai konkretų žmogų, bet kokį specialistą?
Nestandartinis NT! Super! 🤜
Malonu matyt vis daugiau turinio❤
@@labadiena8830 Oi senka mūsų contento atsargos 😅 Publikuojam greičiau nei gaminam naują 😂
Gerai susižiūrėjo
@@rasknamus Kokią mintį tu išsinešei? Man tai tas investavimas i nedidelę dalį lušnoje dėl gero sklypo - tai kaip protingas loterijos bilietų pirkimas
@ 1. Man irgi patinka lušnynai. Kuo labiau smirda 💩 tuo vėliau kvepia pinigais.
2. Susimąsčiau dėl nuomos administravimo Dėl tų 10%.. aš darau biški kitaip, tad reiktų pasidėlioti matematiką kas naudingiau.
3. Kalnas pozityvo.
4. nu bliamba “teko” bilietą į canpą pirkti 😂
labai idomiai šneka
@@edsur1 Nepatikėsit bet ir man labai įdomiai susiklausė nors ir pats gyvai dalyvavau 😃 Kada nors pavasarį bėgiojant ir trečiasyk suklausysiu.
@@edsur1 Ar kviečiam Jurgi antram roundui po pusmečio? :)
@@SkerysNT butinai ;) ))
daugiau tokių pokalbių, smagiai susiklausė
@@turgus69 Aha ir man labai fainai susiklausė ❤️ Parekomenduokit įdomų svečią Kęstuti!
@@SkerysNT su įdomiais svečiais sunkoka, iš panašios tematikos gal kokį Vaidą Šukį, nes kažkaip jį mažai kur podcastuose kalbina arba dar tolimesnei ateičiai Andrių Čepkų
sveiki, puikus podkastas, dėkui. o iš tikrųjų neapsimoka pirkti parduoti, ir remontas per daug išbrangęs? meistrų trūkumas?
Per kiek metu turetu atsipirkti investicija? Pvz per 15metu, cia normalu?
Labai skirtingus dauguma turi skaičius. Kai kam ok 10, kai kam 15, o kai kas nori, kad per 5 atsipirktų.
@tomasgrizas as tai suprantu. Taciau kai yra skaiciuojamas projektas juk yra skaiciuojama ir investicijos graza per kiek metu juk, taip? Tai mano klausimas toks buvo koks yra stardantas metu. Juk yra tas golden point.
As suprantu apie isimtis.
@@greit8283 Mano pradinis lukestis 2015 buvo savo buta “ismoketi per 15 metu”. Dabar senai pirktu butu atsiperkamumas yra virs 10% - tai manau kad issimokes plius minus per 10 metu, bet nauja statyba tai turi tik apie 5% atsiperkamuma - tai speju atsipirks per 15 metu. Bet cia kruva niuansu. Sena ar nauja, trumpalaike ar ilgalaike ir t.t.
@@SkerysNT aha, supratau. Aciu
ačiū už motyvacija 2025 metams👌🏗️
@@evaldaszilinskas3719 O nice! Smagu kad surezonavo!
Superinis komentaras! 🤜
Tai pala pala nori sakyti jeigu turiu buta su 4 kambariais ir priemu 4 studentus moksleivius apsigyventi kol pasibaigs mokslo metai 1 metus kaip pvz as negaliu isnomuoti ?
Jeigu ne tai kiek maksimum galiu isnuomuoti zmoniu 4 kambariu bute ?
Ar yra apskaicuota vienam zmogui bute m2 ar dviem zmonems m2 ?
@@F1DarKLTU Del kurios minutes ir sekundes jus klausiate? Sunku suprasti konteksta…
Šešupės terasos tai rekonstrukcija pastato, ne statyba (is pradziu sako, kad stato 6000kv)
Man atrodo, kad čia smulkmena.
@SkerysNT Na statyti 6000kvm skamba daug įspūdingiau nei rekonstruoti 6000 Kv.
Neįsivaizduoju daug vystytojų, kurie skelbltusi, kad stato pastatą jei iš tiesų rekonstruoja pastatą
Naujamiestis musta korta :D
Pats perkelioja ar neiparka ir kai tures ka parduoti tuomet pasakos kad najamiestis ant bangos :D
@@concoru Na jau rimtai užbrangęs Naujamiestis. Ar jis brangs nuo 3k iki 5k uz kv m? Kazin. Dar iki 4k tai manau tikrai brangs. Juk pasake sekancius du rajonus kur “reikia sekti hipsterius” 😃