家を建てる前に知っておきたいこと【よくあるお悩みについてまとめてお答えします】

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  • เผยแพร่เมื่อ 11 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น •

  • @WELLNESTHOME
    @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +5

    いつもご視聴ありがとうございます!
    ▼今回の動画の目次
    0:31 今日の内容「最近、家づくりを終了した後(もしくは建築途中)に聞く後悔内容にお答えします!」
    1:28 【後悔①】気密出せると言いながら気密測定しない!?
    3:25 【後悔②】高気密高断熱なのに朝起きたら寒い!?
    7:33 【後悔③】外の音が気になる!?どうすればいい!?
    9:03 【後悔➃】高気密高断熱なのに引違い窓!?これって大丈夫!?
    10:39 【後悔➄】高気密高断熱なのに部屋の中が暑い!?なぜ...!?
    13:56 【番外編】自分でDIY、リフォームで高気密高断熱住宅に改造していい!?

  • @malimo4092
    @malimo4092 3 ปีที่แล้ว

    断熱・気密改修を検討していて業者探しに奮闘中です。出来れなHeat20 G2を目指したいのですが、必要な工事や工期、相場が分からなくて複数社にお問合せしています。その中に1社から、全面リノベ工事(1階の全ての床・壁・天井、2階の全ての壁・天井を解体し、キチンと全ての水廻り設備も全部交換)が必要、と言われました。UA値の計算と、C値の測定は出来ますが、オプションなので別料金。色々突っ込んで聞くと、予算にあわせて工事内容を決めることを勧められてきました。予算にあさせて工事内容を決めると、どれぐらいの効果が期待できるってことは出来次第に任せてしまうのでは?疑問を感じています。

  • @yu3572-o2z
    @yu3572-o2z 2 ปีที่แล้ว

    参考になります。ありがとうございます!

  • @Nothwindam
    @Nothwindam 4 ปีที่แล้ว +1

    自身の経験から。
    ・引き違い窓でも、既存窓ガラスをスペーシアクールに変更して、ガス入り複層ガラスの内窓を新規設置すれば、遮熱断熱性能は格段に上がります。
    ・外部ブラインドは高価だけれども、雨戸を安価な「ルーバー雨戸(エコ雨戸)」に交換すればほぼほぼ同等の効果を得られます。

  • @koukidv
    @koukidv 4 ปีที่แล้ว +2

    キレッキレで素晴らしい動画でした。
    勉強になります!

  • @kunlucky9678
    @kunlucky9678 4 ปีที่แล้ว +2

    面白いです。
    コメント欄も含めて!
    みなさん熱くてスゴい!
    外網戸しか知らない私は次は内網戸がいいなって思ってたけど、外網戸の良さを知っていろんな方向から見ないといけないなぁって勉強になりました。
    私も自分が納得出来る窓を選べたらいいな!😸

  • @NakaGajin
    @NakaGajin ปีที่แล้ว

    リフォーム工事中に施主が加工(修繕や改良)することは法的に何か問題ありますか。
    現場の職人がポンコツで仕事が適当なのがとても気になります。

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  ปีที่แล้ว

      難しいですね ポンコツだからとはいえ
      揉めないように、少なくとも書面で確認してからの
      方が良いかと思います。
      お勧めはできないですね

  • @KT-ve3gt
    @KT-ve3gt 4 ปีที่แล้ว

    いつも動画拝見しております。
    初コメントというか、質問なのですが現在某ハウスメーカーで建築中なのですが、防水シート(屋外)を貼ってあるにもかかわらず雨漏りしていて、室内の吹き付け断熱材に染み込み木材にも染み込んでいます。石膏ボード(燃えにくい壁)を室内に8割程貼り終えた段階での雨漏りなのですが、全て外して確認した方がいいでしょうか?
    全て外した場合木材に一度ネジ穴が開いているのですが、また同じ穴に打ち込んでも大丈夫なのでしょうか?
    ちなみに雨漏りの原因は外壁(サイディング)を取り付ける際の土台の木材を打ち込んで外壁を取り付ける前に結構な雨が降った為と思われます。
    長々とすみませんが改善策やアドバイスお願いします🙇‍♂️

  • @mek632
    @mek632 4 ปีที่แล้ว

    南面で日射取得したい場合は引違窓ではなく何の窓がおすすめでしょうか

  • @ゴリけつ-l2h
    @ゴリけつ-l2h 4 ปีที่แล้ว +14

    加藤浩次の声に聞こえると知人に言われてから声と話し方も加藤浩次さんにしか聞こえません笑

  • @inakajiman
    @inakajiman 4 ปีที่แล้ว +1

    エクセルシャノンのカタログでも引き違い窓の方がとfix+開きより0.2~0.3w/(m2.k)悪くなるようです(全モデルで)
    でも、住まわれている方が良ければいいのでは。(fix+開きは開く方が限定されるしね)

  • @ピンキー-j6t
    @ピンキー-j6t 3 ปีที่แล้ว

    毎回、勉強させて頂いております。
    気密測定5万円。でした。

  • @hakoniwatrain
    @hakoniwatrain 3 ปีที่แล้ว

    🦊音は厳しいですよね。
    後からできた後ろの家がオーディオマニアらしく、深夜2時とかに低音が響いてきて部屋の小物がカタカタ揺れることがあります。
    近所の犬は2時間くらい吠え続けますし、自衛隊の基地が近いのでヘリコプターの音もしょっちゅうです。
    ノイズキャンセリングイヤホンや耳栓を使って眠りますが、それでも聞こえてきますから...

  • @mimitako
    @mimitako 2 ปีที่แล้ว +1

    岩手に住んでいます。
    ほんと、社長さんのおっしゃるとおりです。口だけのハウスメーカーだらけで、無知な消費者が騙される日本のこの業界にがっかりしました。
    私もここ6か月間、自学しまくり、合格点をだせる工務店を決めました。R4.7月竣工予定です。

  • @kinsei2000
    @kinsei2000 4 ปีที่แล้ว +2

    大変参考になりました。有難う御座います。去年家を建てたのですが普通に引き違い窓の多い家でした。そのせいか外の音が入ってきます、あと2年前にこちらの動画を見ていれば良かったです。残念。

  • @ぽーるすみすみす
    @ぽーるすみすみす 4 ปีที่แล้ว +1

    FPの家で新築を考えています!
    高気密高断熱なんですが、軒が無い家です。
    日射取得・日射遮蔽の面では大丈夫でしょうか?

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +1

      どちらでお建てになりますか?
      また、個人的なご質問なら、
      概要欄からお問い合わせください

    • @ぽーるすみすみす
      @ぽーるすみすみす 4 ปีที่แล้ว +1

      青森県です。

  • @to5558
    @to5558 4 ปีที่แล้ว

    2008年のミサワの家の性能は今のローコストより上ですか?

  • @アカギカイジ-m1n
    @アカギカイジ-m1n 4 ปีที่แล้ว +3

    住宅メーカーの設計士と施工者って、設計段階で施工者と打ち合わせを重ねるということはあるのかなぁ。また、設計者が施工中に足繁く現場に通うことはあるのかなぁ。
    高気密高断熱住宅のように、自動車でいう”レクサス”を作るような場合は、結構重要なように感じるけど。。。

  • @癒される-k2d
    @癒される-k2d 4 ปีที่แล้ว +1

    積水ハウスのシャーウッドのUA値は0.55、ポンコツだ

  • @みのみのり-t6v
    @みのみのり-t6v 4 ปีที่แล้ว

    夢物語ですけど、どんな家でも、出来て住んでしまえば、自分で選んで共にいる家族みたいに良いとこも悪いとこも愛せればなあ、、、。現実、そうも行きませんよね。愛し抜けるポイントが1つありゃ良いのに。

  • @user-ss1tf2mz4c
    @user-ss1tf2mz4c 4 ปีที่แล้ว +1

    自分がいま検討中の会社がいろいろ当てはまるから心配になってきた…でも他を探しても時間もお金も掛かるだけだし…コスパ面で(一種換気とか)どこかは妥協しなきゃいけないんだろうな……あぁ宝クジ当てたい

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +2

      予算の中身で、どこにしっかり掛けるか?悩みどころですね。全部は難しいでしょうから
      しっかり検討してください。 見えない部分が結構大事です

  • @みらいのみらい-12m
    @みらいのみらい-12m 4 ปีที่แล้ว +4

    軒ゼロは完全に「見た目の良さだけ」な気がします。
    最優先は見た目でなく機能なんですけどねー。

  • @kazufuji2727
    @kazufuji2727 4 ปีที่แล้ว

    いつも勉強させていただいています。
    現在ハウスメーカーを検討中なのですが、第一種換気とトリプルサッシではどちらの家の性能が良いですか?
    予算的に両方は厳しいです。

    • @tyapka
      @tyapka 2 ปีที่แล้ว

      すみません、私は素人ですが、トリプルサッシは、相当寒い地域じゃないとあまり意味がないと、色々TH-camで聞いています。大抵ダブルで十分らしいです。なので、第一種換気ですかね。

  • @花の慶次-d4h
    @花の慶次-d4h 4 ปีที่แล้ว +8

    これ一条のこと言ってる気がする

  • @みかん-i2w3c
    @みかん-i2w3c 4 ปีที่แล้ว

    2000万から2300万で28坪の家って建ててもらえますかね…厳しいのかな。

  • @to5558
    @to5558 3 ปีที่แล้ว +1

    なぜですか

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  3 ปีที่แล้ว

      何がなぜでしょうか?

  • @to5558
    @to5558 4 ปีที่แล้ว +4

    一条は嘘つきですか?

  • @opyuh4511
    @opyuh4511 4 ปีที่แล้ว

    金をかければ良いものが作れますからね

  • @wanazuki2012
    @wanazuki2012 4 ปีที่แล้ว

    長期優良住宅でc値、Ua 値実測とかどうですかね?
    Uaで外気温に同化するまでの計測でできますよね
    ポンコツならすぐ計測できるし

  • @のもとたかよし
    @のもとたかよし 4 ปีที่แล้ว

    はじめまして。気密測定で点検口、換気口などの隙間貫通孔に目張りするのは分かりますが窓枠も目張りするものなんでしょうか?気密測定を行なってるメーカーでそれを行なってるトコがいくつかありました🤔

  • @kaoru5568
    @kaoru5568 4 ปีที่แล้ว

    今日も動画投稿ありがとうございます^_^高気密高断熱の家におすすめのキッチンはございますか?

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +2

      気密断熱におすすめキッチンというのは よく解りませんが
      キッチンの排気を検討したり、ガス、ラジエントヒーターなど熱源により
      バランスが変わりますので そのあたりですかね

    • @kaoru5568
      @kaoru5568 4 ปีที่แล้ว

      【家づくりノウハウ配信中】 注文住宅ハウスメーカー WELLNEST HOME ご丁寧にありがとうございます!その辺りを工務店さんと相談してみます。

  • @user-tpme8m42tpjt
    @user-tpme8m42tpjt 4 ปีที่แล้ว

    無印良品の家ってどうなんでしょうか?

  • @中村智明-g6x
    @中村智明-g6x 4 ปีที่แล้ว +5

    我が家は、無印良品の木の家です。引き違いの複合サッシで、第3種換気、通常換気扇ですが、暖かいと思っていますけど...

  • @lqozj7062
    @lqozj7062 4 ปีที่แล้ว +2

    ログを望んでるので、高気密高断熱とはほど遠いよなー

  • @yoshironoie
    @yoshironoie 4 ปีที่แล้ว +6

    早田さん、こんばんは(^^)
    高気密高断熱を建てるなら日射遮蔽、取得まできちんと考えれるメーカーに頼みたいですよね!!
    うちも土地の形により軒をあまり出せなかったんです…
    真南向きで日射取得がばっちりな分、遮蔽の観点では残念な部分です(^^;)

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +2

      ヨシローの家さん ありがとうございます。軒が無い形で シェードなどで
      遮蔽するしかないですが、まあコスト重視なら 金物を事前に取り付けて
      葦簀を季節ごとに活用もありです。見た目の問題もあるのでなんとも難しいのですが

  • @ぺこさん-u2m
    @ぺこさん-u2m 4 ปีที่แล้ว

    窓が大きな家に住みたいと思っていたんですが
    その分気密性が減るんでしょうか

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +2

      大きないえでも しっかり気密工事をすれば 問題ありませんよ

    • @フラ太郎-q7j
      @フラ太郎-q7j 4 ปีที่แล้ว +2

      @@WELLNESTHOME 大きな窓の話してるんですよ

  • @taka-oj8xr
    @taka-oj8xr 4 ปีที่แล้ว +6

    私の家は引き違い多数でしたが、外部業者測定でC値0.5でしたよ。
    サーモスXトリプルでしたが、そこまで気密は悪くないですよ。

    • @FUYA-ho5jb
      @FUYA-ho5jb 4 ปีที่แล้ว +7

      引き違い窓が良くないというのは過去の話。最近の引違窓はかなり気密性能がアップしています。間違った思い込みは止めて欲しいですよね。それよりも引違窓の方が多くの利点があり私はお勧めです。特に外網戸になるので虫の侵入がなく虫嫌いな方には最適です。

    • @macchan0525
      @macchan0525 4 ปีที่แล้ว +3

      外網戸の有り難さを今年家を建てて知りました(笑)

    • @genocross4696
      @genocross4696 4 ปีที่แล้ว

      サーモスXで目張り無しC値0.2以下も出てる会社たくさんありますよね

    • @nasf4245
      @nasf4245 2 ปีที่แล้ว +1

      リク◯ルのサー◯スが選択肢に入るレベルだとウェルネェスさんの機密サッシの選択肢にはもう平行線だと思います
      多分ウェルネスさんだとアルミ複合すら論外で最低でもYKKの樹脂サッシで引き違いではなくグレモンハンドルドア式でないと機密試験では引き違いから空気が入ってくるのを目で見ないと引き違いがいかに残念なサッシかは気づけません、高断熱と高機密の違いがわかっていないまま、ウチはあったかいですなどのコメントも散見されますが
      ウェルネストさんのような真剣な高機密高断熱の作る会社の家は本当に家の外と中では空気が全く違い外の音がピシャリと聞こえなくなり、玄関ドアが空気圧に押されてなかなか締まり辛いくらい機密が凄いんで感動すらします
      そんな真剣なビルダーさんとリク◯◯を採用するビルダーさんとは一生平行線だと思われます

    • @A.I-ee1tw
      @A.I-ee1tw 5 หลายเดือนก่อน

      気密悪いのでだいぶ悩みましたが、外網戸にしたくて引き違い窓多数です。
      これは良し悪しではなく価値観ですよね。

  • @SoraLuna777
    @SoraLuna777 4 ปีที่แล้ว

    気密の鬼だと思ってた松尾さんよりもっと気密の鬼ですね💦
    勉強させて頂きます。

  • @FUYA-ho5jb
    @FUYA-ho5jb 4 ปีที่แล้ว +4

    引き違い窓が良くないというのは過去の話。最近の引違窓はかなり気密性能がアップしています。間違った思い込みは止めて欲しいです。それよりも引違窓の方が多くの利点が有り私はお勧めです。特に外網戸になるので虫の侵入がなく虫嫌いな方には最適です。引違窓、上下窓、内開き窓以外は内側網戸になり虫好きな方以外はすごいストレスを感じます。

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +6

      本当ですか?
      私そう言われると調べて見ますね。
      こちら、皆さん匿名ですが、、、
      それこそ、誤解を招くコメントに
      ならないようにしてもらいたいですが
      高性能な住宅造ってる方とはいえ
      C値1.0弱を良しとしてるのでは?
      やむおえず過去に、準防火地域などで
      小窓を引き違い活用してますが
      漏気が激しくて大変なんですが。
      そんな高性能引き違い窓有れば
      ご紹介下さい。

    • @FUYA-ho5jb
      @FUYA-ho5jb 4 ปีที่แล้ว +3

      @@WELLNESTHOME 文章をきちんと読まなきゃ駄目ですよ。昔に比べて良くなったと書いているでしょ。勝手に高性能引違い窓と言ってはいけません。昔ほど大差がないと言ってるだけで開き窓が気密性が高いのは当たり前。でも現実として札幌在住の私の家ですが引違窓の部屋と開き窓の部屋が沢山ありますが温度の差なんて全くありません。延床面積53坪2階建て家ですがストーブは1階の居間に一つあるだけです。部屋の戸を開けていれば真冬(外気-20度)でも20度以下になることはありません。あまり気密性に拘り過ぎて引違窓を欠陥品のように主張するのは引違窓派の方に失礼です。それより夏の夜に開き窓を閉めるとき内側網戸に付く虫退治の悩みが辛い。窓を閉めても網戸は室内に収まるので気持ち悪い。それが開き窓の大きな欠点。なので我家の増築部分の窓は全て上下窓にしましたが大正解。

    • @taka-oj8xr
      @taka-oj8xr 4 ปีที่แล้ว +4

      【家づくりノウハウ配信中】 注文住宅ハウスメーカー WELLNEST HOME
      私の家が外部実測でC値0.5です。もちろん証明書付きです。
      仕様はサーモスXトリプルが大小11枚です。
      新潟の寒冷地で北風ビュービューですが、気密が悪くて寒いなんて日はありませんよ。
      もちろん全ての窓を引き違い無しにしたらC値は上がるかもしれませんが、引き違い窓が性能が悪いなんてことはありませんよ。
      引き違いでも気密がしっかり取れると証明されてます。
      匿名を批判するならそもそもTH-camで発信すること自体間違いです。
      しっかり訂正されることを望みます。

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +8

      引き違い窓をお付けになってる方が
      気分を害された事はお詫び致します
      しかしながら、その住宅に満足
      されてる方には大変申し訳ないですが
      訂正も致しません。
      理由は、私は引き違い窓で性能が
      良いと全く思って無いからです。
      何度も記載しても構いませんが
      明らかに気密性能は、開き窓に
      比べて悪くなるのは非を見るように
      明らかなのは、弊社も過去の設置で
      沢山の経験があるからです。
      これは、早田の主観で好き嫌いで
      話してるわけでもありません。
      もしかしたら、コメントにあるような
      リクシルさんのサーモスXの性能が
      向上しているのかもしれません。
      それは、設置した事が無いので
      コメントのしようもありません。
      その観点から調べてみる必要が
      有りますね。と記載しました。
      しかしながら、先日のLiveで
      某ハウスメーカーで実際に住まわれて
      いる方々も一様に引き違い窓は
      気密測定しても性能が悪い事は
      チャットに記載されてました。
      様々な観点から総論では
      そのような考え方ですので
      この辺りで早田の考えはご理解
      ください
      網戸に関しても、弊社の施主さんは
      ほぼ窓を開けて生活する時間が
      少ないので、私が軽視してる部分も
      有りますので、皆さんの意見も
      参考にさせていただきます。

    • @WELLNESTHOME
      @WELLNESTHOME  4 ปีที่แล้ว +5

      FU YA さん
      仰ること、よく理解できました。
      そうですか、、、従来の引き違いに
      比べて性能が良くなったということ
      なかなか、配信でも、コメントでも
      その辺りのニュアンス難しいですね。
      高気密、高断熱住宅と謳っていながら
      気密検査しない会社
      日射遮蔽、取得を検討しない会社
      引き違い窓を説明なく勧める
      このような会社は気をつけて!
      という、これから住宅を建築する方
      への警鐘
      実際に、それで引き渡して寒いと
      相談に来る方が多数だったのです。
      ですから業者への警告も含め
      ペルソナの設定がそのように
      なってるので、このように
      既に建築された皆さんを批判して
      いるつもりも全く無いのですが
      大変難しいなぁと感じております。
      早田の立場では、世界各国どの家を
      見ても、引き違い窓、半外付け窓
      など全くなく、このように40年程度
      で住宅に住めなくなる、、、
      それは、業界のリテラシーの低さ
      そう感じてますので、、、その是正
      を第一義にしております。
      是非、その為の配信ということで
      見てくださると幸いです。
      しかしながら、引き違い窓の
      性能向上がどの程度進化してるのか?
      その辺りは今後ウォッチさせて
      いただきます