Bagi sayalah jika nak bayar cash itu lebih baik jika ada lebihan wang & ada simpanan yg cukup untuk kecemasan. Ada beberapa sebab jugalah , 1. Seandainya ada apa2 emergency berlaku pada kita , kita x perlu takut untuk bayar bulanan sebab dh bayar cash. Kedua lebih mudah untuk urusan jual beli jika ada apa2 keperluan yang mendesakkan seseorang itu untuk jual. Namun ikut kemampuan masing-masinglah kan sebab lain orang lain kewangan dia ada & lain juga komitmen yg ada. Semoga kita dapat buat keputusan yg tepat .
Drpd pandangan sya klu fresh grad ada cukup duit utk nak beli kereta secara cash go on....sbb klu diaorg ada pinjaman ptptn it can build the credit score and ptptn punya interest 1% shj klu compare dgn kereta..... Ada org bagitau klu beli kereta secara cash nnti rugi....sbb nilai mata Wang akan menurun....tapi klu kira betapa banyak interest yg kita bayar kpd bank....biasanya 9 tahun....it is not equal to the inflation within 9 years....and lagi lps habis bayar loan 9 tahun klu jual balik even the principal tat we paid for the car also we won't get back. Klu rumah dia lain cerita....it is better to take loan utk rumah.....sbb Bila kita jual balik ....cthnya kita jual balik rumah slps 20 tahun...harga meningkat tu lebih drpd interest yg kita bayar kat bank
Yang mana lebih baik? Buat loan 9 tahun, bayaran bulanan RM 500. Duit lebihan boleh invest tapi bayar bunga lebih. atau Buat loan 5 tahun, bayaran bulanan RM 1,000. Cepat habis loan, bayaran bunga tak banyak mcm loan 9 tahun tapi tiada duit untuk invest di tempat lain.
Hutang kereta jika boleh jangan buat lebih dari 5 tahun. Walau boleh buat hutang sehingga 9 tahun, 'peace of mind' yang kita dapat apabila hutang selesai tidak dapat diganti dengan wang ringgit.
Elak riba, bukan risau hutang. Yg tu ja org slalu fikir. Eh ada Islamic finance ? ya ka Islamic finance itu betol2 tolak riba atau tukar ISTILAH ja? Pilih sndiri. Akhir zaman apa pun leh jadi. Tu pun klau mmpu la. Klau beli cash habis duit saving bahya jgk
Hai Dr Adam, need your opinion on housing loan. Is it advisable to pay more during the progressive interest for a Condo which is still under construction? I hear some say that it’s not worth to pay extra during progressive interest but I’m not sure why. Scenario :- House worth RM500k.. Phase 2 (RM50k is the current loan outstanding and progressive interest would be around RM150/mth (Interest Rate = 3.95%).. Full Flexi Loan (Maybank).. Could you please share your thoughts regarding extra payments during this stage? Thanks.
Boleh sahaja bayar cash jika mampu namun bank lebih suka Kita buat bayaran secara loan bank sebab ada keuntungan untuk syarikatnya. If ada duit lebihan & Ada simpanan kecemasan boleh saja bayar cash.
planning nak angkat kereta(seken) loan guna utk gi kerja. klu cuti nak buat part time grab/lalamove utk cover sikit bayaran loan setiap bulan tu okay tak?
klu nk belanja.. ikut cara hidup islam.. belanja hanya 1/3 shja dr keseluruhan simpanan. kalau tak mampu cari motosikal sementra simpanan cukup. ukurlah baju di badan sendiri. sabar dn berusaha.
Saya punya kawan lagi dasyhat gaji 3000K loan Myvi loan motosikal honda RS loan motosikal legenda yamaha loan motosikal Ysku😂...... Tapi hidup tak ada masalah je🤣
Berbaloi buat pinjaman jika perbezaan Dividend asb dgn kadar faedah bank lebih dari 3%. Jika perbezaan kurang dari 3% tak berbaloi. Pi mai, pi mai rugi. Buat bentuk bentuk excel. Dlam masa 9 tahun. Kolumn b,c,d untuk asb 50k dan pengeluaran setiap bulan untuk 9 tahun . e untuk kuntungan dividen, kolumn f,g,h, i untuk bayaran bulan setelah termasuk interest selama 9 tahun.
Kelebihan cash: - tiada hutang - tiada rekod dengan bank ( Dsr tak besar, nak beli rumah lbh mudah) 3. Senang nak jual kereta Kelebihan loan: - dapat jaga aliran tunai - bina kredit skor Habis simpanan hanya untuk bli kereta tidak bijak sbb kita perlu ada wang kecemasan.. Kalau ada cash lebihan lebih baik beli cash..
Tuan/puan, saya nak beritahu sikit ni. Minyak petrol yang kita guna hari ni dah cair dan tiada kualiti. Sebab tu minyak kereta cepat habis. Wallahu'alam. Saya sendiri pergi isi tadi dalam botol Minyak tu tumpah dan kena tangan saya Langsung saya bau dan rasa, ianya cair dan tak pekat seperti dulu Kualitinya dah tak seperti dulu masa tahun 2000-an Ini pengalaman sendiri yang saya rasa sendiri. Saya rasa something fishy about this. Wallahu'alam Ya, dulu bau minyak tu pekat. La ni saya bau rasa macam minyak petrol tu dah cair Bau macam minyak wangi pun ada Dah tak de kualiti dah minyak petrol kita ni
Salam Tuan. sya ada 100K cash dlm ASB .sya plan nk kluar Axia AV OTR price RM51K. adakah berbaloi saya beli cash atau Full loan .guna gaji bayar sikit-sikit selama 9 Tahun. Saya terlintas jugak duit 51K tu boleh guna untuk perlaburan ASB. yang manakah berbaloi? cash or loan?
How to save and buy. Harga Kereta=100,000 Loan(8 Year)=140%=140,000 Insurans: Payout(8 Year)=140,000 Premium=? Yield=16% Premium=140,000/1.16^8 Premium=43,000=100% Loan(8 Year)=43,000+40%=140% Loan(8 Year)=43,000+17200 Loan(8 Year)=60,200 Yearly(Pay)=60,400/8 Year Yearly(Pay)=7,600 Monthly=7600/12 Month Monthly=633.33++ Thank you.
@@mfar7179 kalau dah lebihan gaji tu banyak, maka banyaklah simpanannya . Kalau gaji habis bayar hutang macam mana nak simpankan? Loan rumah loan kereta, saga sekarang cash boleh dapat 8k... Viva 5k.. kereta biasa-biasa je tak apa janji boleh smp point A ke B
LHDN dan banking system berpisah tiada. Sistem yang memaksa manusia2 di dunia moden ni amik riba. Nak elak riba seolah olah memegang bara dalam tangan.
@@unaviolet3245 Sama je. " Back door riba" menurut sesetengah ilmuwan agama. Cuma tukar istilah. Tapi kalo nak amik pendapat ilmuwan agama yg lain kata boleh. Terpulang. Pilihan di tangan anda
@@remylonewolf pusing2 mmg sama bayar lebih jugak. Bezanya yg bayar lebih tu sebab apa. Sebab interest atau sebab harga belian tu lain. At least kita pilih la cara yg islamik. Klau kereta mungkin la boleh bayar cash. Klau rumah mcm mana?
![Takde duit beli jelah kereta SECOND [Kereta] Tapi kadar bunga tinggi?](http://i.ytimg.com/vi/Pfj1i-DCfKI/mqdefault.jpg)
![Takde duit beli jelah kereta SECOND [Kereta] Tapi kadar bunga tinggi?](/img/tr.png)
Bagi sayalah jika nak bayar cash itu lebih baik jika ada lebihan wang & ada simpanan yg cukup untuk kecemasan. Ada beberapa sebab jugalah , 1. Seandainya ada apa2 emergency berlaku pada kita , kita x perlu takut untuk bayar bulanan sebab dh bayar cash. Kedua lebih mudah untuk urusan jual beli jika ada apa2 keperluan yang mendesakkan seseorang itu untuk jual.
Namun ikut kemampuan masing-masinglah kan sebab lain orang lain kewangan dia ada & lain juga komitmen yg ada.
Semoga kita dapat buat keputusan yg tepat .
apa2 pun, elakkan loan semampu yang boleh. beli saja kereta yang murah2. kita selamat dari riba selamat dari dosa.
Tak dapat lah menikmati kenderaan baru. Paling tidak beri lah pilihan beli secara tunai
Bila Dr Azam Zubir mai di Pulau Pinang untuk buat ceramah tentang pendidikan kewangan sebab aku mahu jumpanya dan ada hutang jahat
Sy org penang jugak. Tuan tinggal di kawasan mana?
kenapa tu arr @@EmceeAyman
Memang Dr Azam Zubir bercakap sangat betul dan berakal. Terima kasih
Assalamualaikum,Dr Adam Zubir, saya rasa bagi pandangan saya, orang yang mempunyai simpanan cukup lebih baik beli tunai.
Nampak simple tips Dr. Adam, tapi sangat bermanfaat..
Terutamanya bagi golongan yang kurang ilmu pengurusan kewangan..
Drpd pandangan sya klu fresh grad ada cukup duit utk nak beli kereta secara cash go on....sbb klu diaorg ada pinjaman ptptn it can build the credit score and ptptn punya interest 1% shj klu compare dgn kereta.....
Ada org bagitau klu beli kereta secara cash nnti rugi....sbb nilai mata Wang akan menurun....tapi klu kira betapa banyak interest yg kita bayar kpd bank....biasanya 9 tahun....it is not equal to the inflation within 9 years....and lagi lps habis bayar loan 9 tahun klu jual balik even the principal tat we paid for the car also we won't get back.
Klu rumah dia lain cerita....it is better to take loan utk rumah.....sbb Bila kita jual balik ....cthnya kita jual balik rumah slps 20 tahun...harga meningkat tu lebih drpd interest yg kita bayar kat bank
Yang mana lebih baik?
Buat loan 9 tahun, bayaran bulanan RM 500. Duit lebihan boleh invest tapi bayar bunga lebih.
atau
Buat loan 5 tahun, bayaran bulanan RM 1,000. Cepat habis loan, bayaran bunga tak banyak mcm loan 9 tahun tapi tiada duit untuk invest di tempat lain.
“Compound interest is the eighth wonder of the world. He who understands it, earns it; he who doesn't, pays it”
_Albert Einstein_
@@tengkumohdshafiq So, pilihan pertama lah yg lebih baik
@@badman5356 nampak nya begitulah.. cashflow pon lebih cantik
Hutang kereta jika boleh jangan buat lebih dari 5 tahun. Walau boleh buat hutang sehingga 9 tahun, 'peace of mind' yang kita dapat apabila hutang selesai tidak dapat diganti dengan wang ringgit.
@@unaviolet3245 betul.. buat ikut percaturan masing2.. mana2 xsalah asalkan kita bahagia dgn pilihan kita 😂
Elak riba, bukan risau hutang. Yg tu ja org slalu fikir. Eh ada Islamic finance ? ya ka Islamic finance itu betol2 tolak riba atau tukar ISTILAH ja? Pilih sndiri. Akhir zaman apa pun leh jadi.
Tu pun klau mmpu la. Klau beli cash habis duit saving bahya jgk
so apa yang kau nak sampaikan ni? jgn percaya islamic financing ka mcm mana?
Saya beli cash Myvi brand new utk anak lps tu kene kejar dgn lembaga 😂 nk buat mcm mana dulu saya kerja dkt Qatar 😅
Lembaga minta ape tuan ? Keteragn ke
itu yang saya risau tu bile kite beli kereta cash
Thnkz info..ilmu yg bermanfaat ni
Hai Dr Adam, need your opinion on housing loan. Is it advisable to pay more during the progressive interest for a Condo which is still under construction? I hear some say that it’s not worth to pay extra during progressive interest but I’m not sure why. Scenario :- House worth RM500k.. Phase 2 (RM50k is the current loan outstanding and progressive interest would be around RM150/mth (Interest Rate = 3.95%).. Full Flexi Loan (Maybank)..
Could you please share your thoughts regarding extra payments during this stage? Thanks.
point satu jer ada duit beli keta cash x telibat dgn utang ribaa kann
Lau bli kreta baru scara cash cmne plak bang leh ke tnye je sbb sya xd tnggungan still dok ngn family lgi ☺️
Boleh sahaja bayar cash jika mampu namun bank lebih suka Kita buat bayaran secara loan bank sebab ada keuntungan untuk syarikatnya. If ada duit lebihan & Ada simpanan kecemasan boleh saja bayar cash.
@@aimansamzuraimesaleh922 Owh ok ok thanks ☺️
I suka doctor ni...I akan follow dia nya video...best ..
#Damansara view
Loan tapi downpayment kena cantik.barulah bulanan murah
planning nak angkat kereta(seken) loan guna utk gi kerja. klu cuti nak buat part time grab/lalamove utk cover sikit bayaran loan setiap bulan tu okay tak?
dr selamat pagi,saya nak tanya macam mana nak log ke group hidden money challenge saya tidak dapat sertai sebab tidak tau macam mana
Beli cash lagi bagus daripada loan
orang yang ada duit dan mampu beli lah keta
klu nk belanja.. ikut cara hidup islam.. belanja hanya 1/3 shja dr keseluruhan simpanan. kalau tak mampu cari motosikal sementra simpanan cukup. ukurlah baju di badan sendiri. sabar dn berusaha.
Macam mana kalau beli kereta terpakai dengan loan bank pulak Dr Adam?
Boleh jugak..beli kereta dgn loan bank boleh bina skor kredit pun baik juga..
Saya punya kawan lagi dasyhat gaji 3000K loan Myvi loan motosikal honda RS loan motosikal legenda yamaha loan motosikal Ysku😂...... Tapi hidup tak ada masalah je🤣
3000k atau 3k? 🤔
@adamhaqeem4118 tiga ribu bos🤣
Cash.. noktah
dr kalau saya ada duit utk bayar cash cth Rm50k lebih baik saya simpan di asb dan buat loan atau bayar cash? yang mana lagi untung?
Berbaloi buat pinjaman jika perbezaan Dividend asb dgn kadar faedah bank lebih dari 3%. Jika perbezaan kurang dari 3% tak berbaloi. Pi mai, pi mai rugi. Buat bentuk bentuk excel. Dlam masa 9 tahun. Kolumn b,c,d untuk asb 50k dan pengeluaran setiap bulan untuk 9 tahun . e untuk kuntungan dividen, kolumn f,g,h, i untuk bayaran bulan setelah termasuk interest selama 9 tahun.
Kelebihan cash:
- tiada hutang
- tiada rekod dengan bank
( Dsr tak besar, nak beli rumah lbh mudah)
3. Senang nak jual kereta
Kelebihan loan:
- dapat jaga aliran tunai
- bina kredit skor
Habis simpanan hanya untuk bli kereta tidak bijak sbb kita perlu ada wang kecemasan..
Kalau ada cash lebihan lebih baik beli cash..
Beli cash jika ada
kalau beli 5k pn repair kne 5k jugak tuan sme jee bkn rse sedap cm kete moden skg
Tuan/puan, saya nak beritahu sikit ni. Minyak petrol yang kita guna hari ni dah cair dan tiada kualiti. Sebab tu minyak kereta cepat habis. Wallahu'alam.
Saya sendiri pergi isi tadi dalam botol
Minyak tu tumpah dan kena tangan saya
Langsung saya bau dan rasa, ianya cair dan tak pekat seperti dulu
Kualitinya dah tak seperti dulu masa tahun 2000-an
Ini pengalaman sendiri yang saya rasa sendiri. Saya rasa something fishy about this.
Wallahu'alam
Ya, dulu bau minyak tu pekat. La ni saya bau rasa macam minyak petrol tu dah cair
Bau macam minyak wangi pun ada
Dah tak de kualiti dah minyak petrol kita ni
kau suka hisap petrol ke apa .. baik kau patah balik lah masa 19an sana pakai saga kotak 😂
Saya setuju dgn DAZ . Menghabiskan duit simpanan utk membeli kereta yg berharga lebih dari RM 20k secara tunai tindakan kurang bijak .
Selepas pembelian RM20k boleh jual balik anytime ikut harga market if ada emergency anytime boleh jual 😊
setuju, betul la@@LancerXpertz
Betul bang@@LancerXpertz
Salam Tuan. sya ada 100K cash dlm ASB .sya plan nk kluar Axia AV OTR price RM51K. adakah berbaloi saya beli cash atau Full loan .guna gaji bayar sikit-sikit selama 9 Tahun. Saya terlintas jugak duit 51K tu boleh guna untuk perlaburan ASB. yang manakah berbaloi? cash or loan?
Hmmmmmm.... Bagaimana pula Dari sudut agama?
Ad pro n cons..
Dr macam cc usage effect DSR
Tapi org yg dah memang nk free hutang boleh je kan bayar cash?
ikut kemampuan sendiri yg pnting duit kecemasan WAJIB ada mcm DR ckp
How to save and buy.
Harga Kereta=100,000
Loan(8 Year)=140%=140,000
Insurans:
Payout(8 Year)=140,000
Premium=? Yield=16%
Premium=140,000/1.16^8
Premium=43,000=100%
Loan(8 Year)=43,000+40%=140%
Loan(8 Year)=43,000+17200
Loan(8 Year)=60,200
Yearly(Pay)=60,400/8 Year
Yearly(Pay)=7,600
Monthly=7600/12 Month
Monthly=633.33++
Thank you.
Mcm aku lebih suka beli cash....sbb gaji bulanan aku xde bayar komitmen apa2....lebihan byk.contoh gaji 3k...duduk dgn mak ayah,moto cash..xisap rokok...kn lebihan tu 3k x berganjak 🤣🤣
Cara tuan ni bagus dgn syarat ada duit simpanan. Klau kita beli kereta cash RM 20 ribu tapi simpanan tunai ada RM 300 . Cara ni kurang bijak .
Aku sokong kau beli cash. Kalau pinjam dengan bank maka guna la riba interest tu semua. Kalo boleh kita elakkan benda ni semua.
@@mfar7179 kalau dah lebihan gaji tu banyak, maka banyaklah simpanannya . Kalau gaji habis bayar hutang macam mana nak simpankan? Loan rumah loan kereta, saga sekarang cash boleh dapat 8k... Viva 5k.. kereta biasa-biasa je tak apa janji boleh smp point A ke B
Kalau beli pakai cash, LHDN akan check Kah?
LHDN dan banking system berpisah tiada. Sistem yang memaksa manusia2 di dunia moden ni amik riba. Nak elak riba seolah olah memegang bara dalam tangan.
Sayang duit nak beli cash
Sayang duit ke nak terlibat dengan riba? Pilihan di tangan anda
@@remylonewolf Islamic finance kan ada
@@unaviolet3245 Sama je. " Back door riba" menurut sesetengah ilmuwan agama. Cuma tukar istilah. Tapi kalo nak amik pendapat ilmuwan agama yg lain kata boleh. Terpulang. Pilihan di tangan anda
@@remylonewolf pusing2 mmg sama bayar lebih jugak. Bezanya yg bayar lebih tu sebab apa. Sebab interest atau sebab harga belian tu lain.
At least kita pilih la cara yg islamik. Klau kereta mungkin la boleh bayar cash. Klau rumah mcm mana?
@@coronavirus5974 Haha. Nampak kan? Selamat datang ke sistem Kewangan Yahudi Dajjal di mana semuanya adalah hamba hutang.