태국 치앙마이 콘도 구매 전 알면 좋은 내용들 경험공유 1부, 치앙마이 한 달 살기 일 년 살기

필독!!!!
저는 부동산 에이전트가 아닙니다. 단지, 제 경험을 바탕으로 공유하는 정보입니다. 제가 알려드리는 정보 중에 틀린 부분도 있을 수 있습니다. 제 말도 믿지 마세요^^
** 그리고 서비스도 좋고, 가격도 비싸게 받지 않는 한국 분들도 있습니다. 한국인은 모두 나쁘다는 말이 아닙니다...
*** 이런 정보를 공짜로 공유해서.. 내가 얻을게 도데체 뭐지? 하는 생각이 많이 듭니다... 그리고 이게 괜히 적 을 만드는 일인거 같은데.. 라는 생각이 많이듭니다.. 그래서 이 영상들은 삭제 할지도 몰라요.
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태국 한 지역에서 20~30년 지낼 것이 불가역적으로 확정된 경우, 그리고 여유 자금!!으로 콘도를 사서(생각보다 더 팔기 힘들수도 있어요) 내가 쓰거나 지인들이 쓰기 위해서 아지트 삼아 구입하는 경우, 그리고 안쓰는 기간이 임대를 주게 되더라도 방이 잘 안 나가도 진심! 상관 없거나(실제로 임대 들어올 사람을 잘 못 찾는 경우도 꽤 많아요. 빈방으로... ㅡㅡ), 콘도 가격 대비 1년 수익이 3~4% 정도밖이 안 나오더라도 상관없겠다 하시는 경우라면... 저처럼 하나 가지는 것도 괜찮을 것 같습니다.
1년에 걸친 실제 임장 및 분석 사례를 보시려면 아래 영상을 보세요. • 치앙마이 Dviang condo, 드비앙...
그렇게 해서 구매한 치앙마이 콘도 내부를 보시려면 아래 영상을 보세요.
• 치앙마이 Dviang condo 드비앙콘...

[@Chiangmai_Eugene]

필독!!!!
* 저는 부동산 에이전트가 아닙니다. 단지, 제 경험을 바탕으로 공유하는 정보입니다. 제가 알려드리는 정보 중에 틀린 부분도 있을 수 있습니다. 제 말도 믿지 마세요^^
** 그리고 서비스도 좋고, 가격도 비싸게 받지 않는 한국 분들도 있습니다. 한국인은 모두 나쁘다는 말이 아닙니다...
*** 이런 정보를 공짜로 공유해서.. 내가 얻을게 도데체 뭐지? 하는 생각이 많이 듭니다... 그리고 이게 괜히 을 만드는 일인거 같은데.. 라는 생각이 많이듭니다.. 그래서 이 영상들은 삭제 할지도 몰라요.
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태국 한 지역에서 20~30년 지낼 것이 불가역적으로 확정된 경우, 그리고 여유 자금!!으로 콘도를 사서(생각보다 더 팔기 힘들수도 있어요) 내가 쓰거나 지인들이 쓰기 위해서 아지트 삼아 구입하는 경우, 그리고 안쓰는 기간이 임대를 주게 되더라도 방이 잘 안 나가도 진심! 상관 없거나(실제로 임대 들어올 사람을 잘 못 찾는 경우도 꽤 많아요. 빈방으로... ㅡㅡ), 콘도 가격 대비 1년 수익이 3~4% 정도밖이 안 나오더라도 상관없겠다 하시는 경우라면... 저처럼 하나 가지는 것도 괜찮을 것 같습니다.
1년에 걸친 실제 임장 및 분석 사례를 보시려면 아래 영상을 보세요. th-cam.com/video/z5DwXeGnqB0/w-d-xo.htmlsi=Z_s4ExP-qssgyJlL
그렇게 해서 구매한 치앙마이 콘도 내부를 보시려면 아래 영상을 보세요.
th-cam.com/video/JtAgwpVqjyM/w-d-xo.htmlsi=447Blm8JJ1H265Ke

[@Kimtiger0]

태국 직장생활하는데 도시 중심지 위주로 (방콕, BTS라인) 콘도를 투자로 다들 한두개이상 구매하는거 보고있자니 (다들 태국인) 저도 월세 세이브겸 살까 고민되네요.. 영상 잘보고갑니다!

[@Chiangmai_Eugene]

좋은 의견 감사합니다.

[@Chiangmai_Eugene]

제가 영상에서도 설명했듯이, 금리가 거의 1%이하 수준인 태국 현실에서, 태국인들에게는 콘도도 괜찮은 여윳돈 투자가 될 수 있을것 같습니다. 태국을 아주 조금만 알면서... 콘도는 무조건 사면 안된다 이런 말 하시는 한국분들도 계시고... 물론 한국인이 한국인에게 사면 안되는 콘도(?)를 팔아넘기는 일도 많고.. 아무튼 개인의 판단이 중요합니다.

[@taylorrekim5909]

렌트하면 평균매매가 대비 년 렌트비가 5%가 훨씬 높아서. 그런생각 하게됩니다.

[@Chiangmai_Eugene]

@@taylorrekim5909 네 :)

[@vivid_being]

은행만 수수료 복비처럼 먹네요 ㅋㅋ;;
그리고 역시 태국에서는 남을 무조건 믿으면 안되겠어요
다 스스로 알아봐야 하는 나라
영상 감사합니다 :)

[@Chiangmai_Eugene]

감사합니다 :)

[@whlee2379]

파타야 살고 있는데,
8층 짜리 건물인데 같은 호수에는 저만 사네요. 이 콘도가 다른데에 비하여 조금 비싸지만 조용해서 들어왔는데
8층에 25개 호실이 있는데 3개 콘도에만 사람이 살고 같은 호수에는 아예 없습니다.
시설좋고 서비스도 좋은데 콘도가 텅텅 비다보니 가끔 음산하기까지 합니다.
그런데도 매매가격은 한국과 비슷하네요.
태국 콘도 매입은 비추합니다.

[@Chiangmai_Eugene]

@@whlee2379 일반화 하기는 또 좀 애매한 듯 합니다. 방콕에 BTS 역세권 콘도는 태국 내국인 수요도 있고 하다보니 가격이 또 오르는 곳도 있다고 합니다. 치앙마이도 확실한 핵심지에 태국인(부유한 태국 젊은 층)도 거주 수요가 있는 곳을 싸게 사는건 나쁘지 않을지도 몰라요. 외국인 수요 밖에 없는 콘도는 좀 더 조심해야 할 듯 하고요.
아무튼 각자의 상황이 다르겠고, 선택과 책임은 각자의 몫. 저는 사라마라 추천 비추천 등.오지랖 보다는... 그냥 제가 아는 정보는 드리려고 영상 만들어 봤습니다.

[@whlee2379]

@@Chiangmai_Eugene 아 영상은 잘보았습니다. 저는 그저 제 상황을 말씀드린 것이구요. 그리고 태국 콘도는 용적율, 건폐율, 교통영향 평가같은 것도 없이 그냥 올린 것 같더라구요. 그러니 태국이나 파타야나 교통이 엉망이지요. 어찌 되었건 유튜버님 말씀대로 태국 콘도는 살때는 모르겠지만 팔기는 어려울 것 같아서 비추했네요.

[@서부남]

복잡한 과정을 거쳐 구입하셨네요.

[@Chiangmai_Eugene]

맨 케이브 man's cave 아지트 만드는건데 ㅎㅎ 제일 위치도 좋고, 덥지 않고, 시끄럽지 않고, 수영장도 좋고, 근처에 시장 카페 등등 다 있는 데로 정성스럽게 골라야죠^^

[@DomuJe-wz5un]

맨이라면 맨케이브 중요하죠 플렉스~^^

[@박청-r9l]

유진님의 설명 중에도 유진님이 말하는 에이젠트의 실수와 같은 오류가 있는것 같은데.... 좀 더 정확하고 신중하시길...

[@Chiangmai_Eugene]

@@박청-r9l 제 경험을 바탕으로, 막연하게 태국 콘도 구매를 생각하시는 분들께 도움이 되실 듯 해서 만들어 보고 있습니다. 어떤 부분에 오류가 있는지 알려주시면 다른분들께도 도움이 많이 될 것 같습니다. :) 잘못 된 정보를 전하고 있는 점이 있으면 정정 해서 다시 올려야 할 듯 합니다.

[@Chiangmai_Eugene]

@@박청-r9l 오류를 좀 알려 주셨으면 합니다...

[@blessing4773]

좌충우돌하여 얻게 되신 생생 정보이내요.. 콘도 구매하신후 년간 실제 수익률도 얼마나 나오게 되실지 궁굼해집니다..

[@Chiangmai_Eugene]

도움이 되셨다니 감사합니다