Quanto custa construir uma casa de 100 metros quadrados, material e mão de obra
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- เผยแพร่เมื่อ 19 เม.ย. 2023
- Bem-vindo ao canal Bom de Obra! Neste vídeo, vamos mostrar a você como fazer o orçamento para construir uma casa de 100 metros quadrados.
Vamos apresentar todas as etapas necessárias para elaborar um orçamento completo e detalhado, desde o levantamento dos custos dos materiais até a contratação de mão de obra e serviços especializados.
Ao longo do vídeo, vamos explicar como calcular os gastos com a fundação, a estrutura, as instalações elétricas e hidráulicas, o telhado, os acabamentos e a decoração. Além disso, vamos falar sobre os custos indiretos, como documentação, impostos e taxas.
Você vai aprender dicas importantes para economizar na construção, como a escolha dos materiais certos, a negociação com fornecedores e a contratação de profissionais competentes.
Se você está pensando em construir sua própria casa ou se é um profissional da área da construção, este vídeo é para você. Acompanhe-nos nesta jornada de orçamento de construção de uma casa de 100 metros quadrados e descubra como é possível realizar uma obra de qualidade, dentro do orçamento e sem surpresas desagradáveis.
Espero que vocês gostem, não esqueçam de curtir o vídeo e se inscreverem no canal.
Grande Abraço !!!
Fala pessoal, sejam muito bem vindos ao Canal Bom de Obra, nosso intuito desse e de muitos outros videos é trazer o maximo de informação possivel, para que voces possam cuidar, administrar e executar melhor sua obra, seja ela uma simples reforma ou até mesmo uma grande construção .
Conte sempre conosco, comentem, compartilhem, tirem suas duvidas ... Respiramos e vivemos construções ...
Grande Abraço - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
Esta é uma construção tradicional. Hoje em dia, novos métodos de construção existem, bem como outros tipos de materiais, que geram um grande ganho de tempo e mão de obra.
Esta obra está superfaturada
Em qual cidade e estado você mora Antônio ?
@@BomdeObra Campinas
@antoniomarcoscosta-rv5pv os preços aí estão bem salgados também …
Essa casa em questão levam alguns materiais que são bem caros … esquadrias de alumínio personalizados, bons porcelanatos… Esses itens pesam bastante na obra …
@@BomdeObra verdade. Eu é que estou desatualizado. Está tudo subindo
Deus e mais! Preco absurdo para uma casa que nao e alto padrao. E obviamente fora da realidade brasileira, poucas pessoas teriam condicoes de custear uma casa nesse valor . Brasil nao e para amadores 😰Vo fazer a minha eu mesmo . Fazer um curso de pedreiro e colocar as maos na massa kkkkk
Região onde moro interior de SP a metragem minima de construção no condomínio é de 150m. Absurdo os preços de hj, terminei minha construção antes da pandemia. Sobrado de 210m 100% rebaixado em gesso e todo em esqudrias de alumínio, 3 quartos 4 banheiros área gourmet padrão medio/alto. Saiu por 1.700 o metro.
Exatamente … nesse padrão aqui saia em torno de $2000 o metro
Sonho esse valor, hoje tá 3,500 onde moro 😢
Com matéria por conta do pedreiro?
Isso é uma mansão, mauito fora dos padrões construtivos buscados por 97% dos brasileiros...
Isso mesmo , antes da pandemia fui cotar o valor da minha obra ficou em 1500 M2 padrão médio . hj em 2024 está em 3000 M2 dobrou nesses 4 anos
Desculpa, mais foi necessário 6 metros de profundidade para uma casa térrea?
Primeiro video que vejo sobre construção de casa com tamanha abertura e transparência para passar os valores e preços. É incrível como nesse setor parace haver algum "pacto do segredinho" quando o assunto é preço 😂
Parabéns por isso! Ajuda MUITO a termos uma NOÇÃO, mesmo sabendo que tem dezenas de variáveis no processo.
Parabéns
😂 Eu coloquei item a item, planilha nos meus vídeos. Infelizmente, o TH-cam não divulgou muito. Não são em todos os vídeos meus. Qdo falo de preços, coloco item a item. Boa sorte na sua construção🎉
Parabéns pelo vídeo, ajuda ter uma ideia para quem deseja construir.
Sugiro que faça um vídeo apresentando a casa, para dar dimensão na obra…
Vou me escrever no seu canal..
👏👏👏
Muito bom
Vídeo esclarecedor
Gostei muito da explanação. Parabéns!
Parabéns pelo video.....bastante detalhado....Obrigada por compartilhar
Legal o vídeo, parabéns
Parabéns pelo o vídeo muito esclarecido.
Muito bom. Gostei
Valeu pela dica meu irmão
Era exatamente o que estava procurando 😊
Obrigada por compartilhar... Estava precisando desse vídeo 😊
Seria bom a foto ou vídeo da casa pra se ter uma ideia ao final.
Parabéns pelo conteúdo, foi bem esclarecedor e nos ajudou muito a ter uma base. Obrigada.
Chegando agora no canal, obrigado pela ajuda. Gostaria de saber se você pega obra para executar aqui em SP?
Muito boa a explicação obrigado..
Excelente vídeo.
Era justamente o que eu estava precisando 😊
amei seu video era tudo que eu estava procurando
❤❤ parabéns nunca eu tinha recebido uma aula igual a essa aprendi que uma casa pronta por R$ 500'000 não e cara ,vc merece todo o sucesso do mundo.
O melhor video sobre o assunto que eu já assisti até hoje.
Muito bem detalhado e explicado.
Parabéns
Aumentou muito nesse ano de 2023.
Nem me fale
Acho que além do material, tem a localização...lugar onde a gente reside, faz muita diferença....um bom profissional ajuda muito
Melhor explicação... parabéns 😊
Excelente orientação para mim que sou um curioso na materia..amei !! abç paiva são paulo-SP
ÓTIMO! 👍🙏
Boa tarde!! obrigado pelo ensinamento!! seria legal se tivesse a casa depois de pronta para ter um boa ideia da casa!! obrigadoo
Alguns itens estão um pouco exagerado, como: cimento, areia e pedra em relação ao concreto usinado, madeira, ferragens por exemplo, mais hoje não foge muito disso,
Aqui em MG da para construir duas casas de 80m2
Mas, comprando em Leroy Merlin e Telhanorte, o preço triplica mesmo, não adianta o projeto ser SIMPLES!!!
Parabéns, consegui achar o que queria. Muito bom, sua fala é clara e objetiva.
Parabens esta planilha me ajudou a ter informação forneceu didatica deu base custo para uma construção , obvuo que tem que atualizar valores de acordo com a epoca
comprei um terreno esses tempo pensando em construir uma chácara pra alugar um uma casa pra min, e ja vi que não vo conseguir construir uma casa nunca pra juntar 15k demoraria mais de 3 anos kkk, o negocio e fazer chácara e alugar mesmo.
Deve ser uma casa muito sinistra
Estou pensando em construir com os Blocos de encaixe Ebricks, pode comentar um pouco sobre esse modelo?
Aqui, em Balneário Camboriú, não existe terreno por menos de 500 mil. Diária de pedreiro meia boca é 300, servente é 170.
300 reais?
Aqui no RJ beira 200 reias
300 reais?
Aqui no RJ beira 200 reias
300 reais?
Aqui no RJ beira 200 reias
300 reais?
Aqui no RJ beira 200 reias
300 reais?
Aqui no RJ beira 200 reias
Em Londrina PR. Alto padrão está R$ 5.000,00 o m2
Esse valores nao confere em todos os estados GRACAS A DEUS , mas no sul e em SP acredito que seje por ai
Vídeo simples, real e fantástico dentro do contexto geral da construção. O mellhor dentre os 10 que eu já vi até o momento. Ganhou meu inscrever. Tenho mais uns 30 para assistir. Se eu achar melhor, edito "como um dos melhores".
👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻 TMJ … obrigado 🤜🏻🤛🏼
O loko meu
... carissimo
Bem legal o vídeo, muitas dicas boas e com muito bom senso. Cara só um ponto que observei e achei que "poderia" fica legal, é arredondar os valores quando está narrando, mas do mais está ótimo!
Olá! Amei as informações. Muito claras mesmo!
Você acha que uma casa de tijolinhos, com vidros para deixar iluminado e conduítes aparentes para iluminação fariam o preço ficar mais baixo? Vi uma casa muito linda assim, bem simples. Mas não sei se o mais simples é mais barato rs
Muito cara. Estou construindo a minha sem construtora 100 m² 160mil , com tudo dr qualidade. Muito caro essa casa ai
qual cidade você esta construindo essa casa??
Eh vou começar a minha, e a princípio 2 mil por m2 é oque vai custar! Com gesso, porcelanato...
Antigamente era mais em conta, mas a inflação não perdoa.
Qual região?
@@fernandodearaujo3694
Antigamente qdo tava bom?
❤ Eu gostei de ter construído. Fiz tudo mais simples. Está bem caro construir. No meu caso, falta ainda revestimentos dos banheiros.
Espero terminar em 2024....Excelente vídeo.
Gostei muito de sua instrução. Parabens e sucesso.
Só preciso tirar duaa dúvidas por que.a fundação de 6 m de profundidade sendo uma casa térrea em terreno plano, razoavelmente bom como você disse? E o que é concreto usinado?
Parabéns por compartilhar. Por gentileza!!! Qual o tamanho do terreno? Vc tem a planta para nos fornecer? Obrigado
caraca 32 caminhões de areia e pedra da pra quase encher a casa inteira de material, são 192 metros Cubicos!!!
achei seu custo bem elevado pro padrão da casa mas também tem que saber onde ta sendo construída. Aqui na PB uma casa padrao alto custa uns 2.700,00 o m2 padrao baixo fica uns 1700,00
verdade, também achei isso, aqui em AL o padrão normal é ceca de 2000~2100, o baixo 1500-1700, já o alto 2700, 700 reais o m2 da mão de obra pra ele e não incluiu pintura, aqui você acha até 550 o m2 sem pintura/gesso, uns 700-750 com a pintura e gesso inclusa
Aí é outra realidade...aqui em SP (interior) é bem nesse valor que ele passou +-.
Se fosse na capital de SP, esse valor é praticamente de graça kkkk
Nordeste é outra realidade. Aqui no sul, alto padrão está uns 3500...
Parabéns pleas informações! Trabalho com arquitetura de interiores, e agora estou querendo construir minha casa e cheguei nesse vídeo. Informações claras, gostei muito.
Belo vídeo, parabéns por se dispor do seu valioso tempo e explorar fatos reais da difícil, cruel realidade do povo brasileiro. Em uma construção como essa os politicos tiram impostos para construir um andar de prédio e fazer mais um cidadão pai de família excravo a sobreviver do bolsa família. Não há o mínimo interesse de crescimento da sociedade. Como um assalariado de 1.700 pode nunca na vida construir uma simples casa como essa! Isso seria o minima! Esse mínimo a cada dia fica mais impossível e nós batermos palmas, brigamos, po sigla A B e cada vez mais tirando o que nos resta. Desculpe o desabafo amigo. É porque nos revolta, a dura realidade.
😂😂😂😂😂 Cícero muita gente pensa assim igual a VC 😢😢😢😢 , muitos tem medo ou não se importam de ser roubado
parabéns pelo vídeo, é de grande ajuda para ter uma noção de valores
👏🏻👏🏻👍🏻👍🏻🙏🏻🙏🏻
Por favor, você atende na cidade de Itatiba?
Eu sou mestre de obra,acabei de fazer uma casa com 60 mil sem a mão de obra.Com 100 mt
AJUDE EU ENTENDER,VC FEZ UMA CASA COM 60 MIL E NÃO TEVE MÃO DE OBRA? QUEM FEZ ENTÃO
@@gaijinsincero8142 Ele quis dizer 60 mil de matl de construção. A mão de obra ele não divulgou, talvez ele mesmo tenha feito com irmãos, filhos, amigos, ou sozinho mesmo. Vai saber.
@@gaijinsincero8142 Ele falou que é mestre de obra. ou seja, ele quis dizer que não precisou gastar com isso, porque ele mesmo fez
Alvenaria estrutural ou convencional?
Eu cobro aqui no RS de 700,00 a 1200,00, (mão de obra) depende da casa e das variações, o material corre mais ou menos junto, está bem cara essa sua casa...
Verdade, muito acima do valor do metro CUB
Tbem achei.
Deve ser casa de alto padrão, e bons materiais..
Deve ser casa de alto padrão, e bons materiais..
O CUB nao contempla valores de fundação, projetos, impostos e remuneração do construtor... eh obvio que o valor que ele pssou aqui vai ficar acima do CUB pois entra no calculo todas essas variaveis. @@sggmefc5772
Esses valores é de qual CIDADE ESTADO?
Poderia ter mostrado como ficou a casa
Qual é a metragem do terreno?
Quanto a pessoa investiu com os seus serviços?
Está R$ 1.000,00/m²mais caro do que o valor da tabela CUB.
Ficou bem explicado mais falta bastante detalhe,,,,,qual valores da mão de obra de eletricidade hidráulica carpintaria mais muros mais portões de entrada rufos calhas etcc ,,a e mão de obra de pintura é bem mais cara do que os RS 7,500,00 reais,,grato Edson itu sp ,,,por gentileza onde seria esta esta casa ? Qual cidade
COMM 400 MIL EU FAÇO 3 CASAS AQUI ONDE EU MORO
Hoje um terreno de 100k…está longe do lugar que agente quer….ficou bacana da pra ter uma ideia se compra um imóvel usado ou controi…aqui onde moro está difícil achar uma casa com um preço bom…..
Ótimo vídeo! Seria muito interessante você mostrar algum vídeo/imagem da casa também para termos noção.
🙏🏻👍🏻
Exato, tem algum vídeo da casa feita ou projeto?
Olá, excelente seu vídeo, teria como você disponibilizar essa planilha em PDF,?
Saiu muito elevado o valor, tijjolo baiano de 2.30 ,fundação de 6 metros de profundidade, rsrs
Oi boa tarde vcs ficam onde?,sou de salvador,tenho uma casa com 100m2 e só quero bater a laje,quanto tenho que gastar?
Aonde que cobram 1500 pra limpar terreno? Rapais tá certo isso?
Nunca que precisa desse valor todo.
Para agregar conhecimento, principalmente fundação, aço, areia, pedra, concreto, cimento, está superdimensionado. Abç
Eu ia mesmo perguntar isso. Achei exagerado.
É muito caro construir. Eu fico indignado com isso. Deveria ser mais em conta.
😂
Mas falando sério, com o conhecimento disponível hoje, já deveria haver a possibilidade de encomendar um projeto, especificar materiais e montar uma casa de forma muito mais econômica. Deveria ser um processo muito mais industrial. A indústria de construção tem muito que evoluir.
Agradeço pelo excelente vídeo.
😂😂😂 pesquisa quanto de impostos a obra vai custar 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 dinheiro jogado no lixo
Bacana! Vc é o proprietário ?
Já vi que tem essa questão nos comentários mais não achei a resposta, qual a dimensão desse terreno de 100.000,00?
Cada caso e cada caso, acredito videio depende localidade, e principalmente em condominio
isso tem muros e portoes inclusos?
Top👏🏻 ..pena q não mostrou o imóvel no final, ficaria 100% o vídeo 😉
Cadê o link da planilha?
Aqui na minha cidade os pedreiros cobra 1,100,00 por metro quadrado!!
como é que em fortaleza tem imovel de 160 mil reais?
vou continuar na casa dos meus pais.
por isso tem q contratar o arquiteto ou engenheiro antes de comprar o terreno. pra ele dar as dicas de oq é bom ou ruim. Um bom projeto começa até antes da compra do terreno.
Rapaz, 32 caçambas da areia. Gastou muita areia. Quando construí a minha casa de 110 metros quadrados utilizei quatro caçambas de areia.
Ué, só se construiu sem reboco, sem contrapiso
Grata por sua orientação.
QUE CIDADE ESTADO E ESTE ORCAMENTO?
Bom dia muito bom o vídeo bem detalhado, mas qual cidade e estado e esse valor da construção??
Obrigado… Cidade de Sorocaba, 130 km de São Paulo
Onde foi feita essa casa? Estado e cidade...
Ótimo me ajudou a decidir qual imóvel devo comprar, uma casa de madeira de lei pela metade do preço
Madeira deve sair bem mais caro e precisa de tratamento anual
Madeira deve sair bem mais caro e precisa de tratamento anual
Caro d+
Esta seria uma estimativa,de preço, tem muita variação de preço por M2, depende muito do projeto, , tipos de sólo, se, seria, nessesario fazer sondagem, bate estaca, fundação direta, ca
Só não entendi porque gastou tanta areia.
Da pra fazer quazeco dobro comvesse valor
No lugar frio, precisa de água quente e com banheiros bons e não simples, quanto custará
Em qual cidade e estado?
Fico assustada com os valores que vejo aqui no TH-cam para obras, R$3000,00 no metro quadrado é um valor muito alto. Aqui na minha cidade, interior de minas fizemos o financiamento do minha casa minha vida, e vamos iniciar a Contruçao. O plano é fazer uma casa de alto medio/alto padrão. Primeiro vamos fazer 72m2 (limite da caixa) já deixando a base pronta para finalizar o projeto que é de 202m2. Pela caixa foi calculado 1800,00 por m2, mas conversamos com o engenheiro e vamos tentar abaixar esse valor para 1600,00.
Mesmo assim vamos ter que completar com recurso próprio para finalizar os 72m pq grande parte do financiamento gastamos no terreno.
Mas resumindo, se calcular tudo, aqui o metro quadrado tá ficando metade do valor da casa do vídeo.
Sei que aparece imprevistos e tudo mais, só que pelo orçamentos que já olhamos, vai ser essa média mesmo.
Uma observação importante: a mão de obra aqui esta 60% mais barata.
Rapaz aq onde moro com 20 mil faz a mão de obra e arrumo um pedreiro profissional que faz esta casa td, está casa aq onde eu moro se faz com 100 mil tranquilo pra istoura 120
Vai variar bastante por região … tanto o material, quanto a mão de obra …
Mas nesse padrão que eu mostrei … só de esquadria personalizada vai um bom dinheiro ….
quanto fica para construir uma casa de 60m2
Os muros e portão
Eu não sei se eu construiria do zero, economia de R$ 100 mil, ainda tem a dor de cabeça, a ansiedade da obra e o tempo de construção... pelo menos pra mim vale a pena uma casa pronta. Eu não entendi se no vídeo está contabilizado o valor da documentação, ITBI e essas coisinhas.
Isso é o preço se. A pessoa estiver o terreno né ?