Здравствуйте. Первое: Огромное Вам спасибо за проделанную работу. 🌹 от видео к видео качество монтажа и самого продукта только улучшается. Браво🎉. ОтдельнАЯ ГРОМАДНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ за ДИКЦИЮ И РЕЧЬ!!! Прекрасный словарный запас. Услада для ушей. 🥰Очень странно что Ютуб не выводит ваши видео в рекомендации по Таю сразу, нашла только когда начала смотреть обзор про Паттайю. Объем информации объёмнее, изложение (как сказала выше) отличное. Просьба показывать окружающий район для кондо или квартирных комплексов, обзоры которых делаете и расстояние до моря и центра 🙏🏻 желаю процветания вашему каналу. Второе: у меня вопрос, есть ли возможность сделать обзор на легальную работу в Паттайе для иностранце? Если открыть собственный бизнес/магазин/салон/кафе, какие документы нужны, налоги, можно ли туристу это сделать? Моделинг, как эта индустрия в Таиланде для иностранцев? Ну и третье: больной вопрос для всех владельцев банковских счетов в России. Тинькофф работает в тае? Что насчёт крипты? Как можно открыть счёт в Таиланде? Если что-то актуально для вашего канала, буду с нетерпением ждать 😊🌹
Ринат,ну какой же вы молодец!Все доходчиво!С крыши увидела здание отеля где отдыхала в декабре.Прямо сердце защемило как почему-то родному,чесное слово.Хоть перебирайся в Тайланд на постояку...)))
Ринат, вот зачем мне в рекомендациях попалось это видео?! Теперь я хочу такую квартиру. Но тут важно понимать, за сколько её можно сдать. Если 20-25К рублей в месяц, то просто супер.
Ринат! ВЫ прелесть, редко встретишь таких блогеров. Вас очень интересно смотреть, все четко и понятно.Желаю вам успехов и много, много подписчиков💋 Побольше блоков.....
Ринат, здравствуйте, спасибо за выпуск, безусловно, для многих будет очень полезен, все квартиры замечательные, красивые и стильные, удачи и успехов Вам!!!
Ринат, здравствуйте! Комментарий не по теме видео, но не сдержалась - прекрасный результат после постановки нитей❤ И да, мы живёт в одном из Сиамов на Пратамнаке. Очень хороший застройщик.
Здравствуйте Ринат) спасибо за ролик🙂как всегда высший класс. Кв. очень красивые, стильные. Ваша подача👏смотря ваши видео, у меня возник вопрос. Вот кв с 2 спальнями она семейная,но для проживания с одним ребёнком. Или же дети должны быть однополые. А вот как с разнополыми быть? Тем более если они подростки. Есть ли жилье по больше? И как вообще сами тайцы живут с разнополыми детьми? Как они относятся к этому вопросу. Очень интересно🙂
Я очень ждала этот выпуск! СПАСИБООО, Ринат! Ах, какие квартиры! Мечта! Очень красивые, стильные! И цвет, и дизайн! Все как я люблю! Ринат, спасибо, что обьясняешь четко и ясно, как можно иностранцу приобрести квартиру. Даже риэлтор русскоговорящий. Полный сервис! Ну все! Надо решать, думать, покупать и наслаждаться жизнью!
Добрый день! Подскажите, как оплачивать покупку квартиры в Тайланде? Сейчас рассматриваем покупку жилья заграницей и возникают трудности перевода банковских систем
У застройщика есть несколько схем перевода денег. При покупке квартиры у Siam Oriental вариантов несколько, по другим застройщикам у меня информации. нет
Даже если купить квартиру в Тайланде, с визой будет проблема, или студенческая или виза ран или борден ран , никаких послаблений даже для собственников квартир 😢
Да. Купил квартиру а потом каждый месяц просишься в неё приехать и остаться жить, а могут и отказать. Огромные и не оправданные риски. В качестве инвестиций даже смешно говорить, стоит лишь посчитать рентабельность и окупаемость. Даже удивительно, что кого то этим можно ещё заинтересовать.
Ринат)))))) я поднимал такой вопрос, это нужно глобально узнавать, какие стены являются несущими, какие можно убирать, а какие нет, так наспех на такой вопрос не ответить, но перепланировки делают.
Доброго дня, Ринат. У меня два вопроса. Возможна ли покупка для не резидентов на начальном этапе строительства? Второй вопрос - возможно ли представителю совершить покупку на нескольких собственников или только личное присутствие?
Здравствуйте, конечно любой человек может купить квартиру в Таиланде, даже не резидент. Представитель может купить квартиры на нескольких собственников. Личное пресуществление только на получение документа собственности, это можно сделать в любое время, когда владелец приедет в Таиланд, оно получается в государственном учреждении.
Данный проект готов, условия те же, тк продажа и стройка попала на пандемию, поэтому цена не выросла. У застройщика будет еще новая стройка, наверно в следующем году.
Спасибо за видео! Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то сервисы в интернете, где можно посмотреть реальные предложения недвижимости в Тайланде? Что то наподобии yandex недвижимости, циана, домклика или авито? Я хочу купить квартиру, 8 не знаю где можно посмотреть сразу максимальный объем предложений.
Здравствуйте, если вы хотите изучить рынок недвижимости, я думаю вам понадобится свой агент, который подберет вам квартиру по вашим запросам или покажет вам все проекты, которые есть в его базе. Тайские сайты наверняка тоже есть, но я в них не силён.
Порекомендовать-взять на себя ответственность! Нет, я таких рекомендаций дать не могу. Все что я рекомендую и кого рекомендую, я говорю об этом смело в моих видео.
Здравствуйте, никак! Покупка в Таиланде не дает привилегий на получение визы, вида на жительство или гражданство! Есть проекты, которые продают вместе с квартирой элит визу на 20 лет, но такие квартиры стоят 300.000$. И тем не менее если вы хотите переехать в Таиланд навсегда есть куча виз, по которым вы сможете прожить в Таиланде всю жизнь без проблем: туристическая, студенческая, бизнес виза, элит виза, пенсионная виза, семенная виза…
Электричество и вода по счетчику, если дома нет никого, то ничего не капает. Есть ежегодная оплата за обслуживание всей инфраструктуры проекта: бассейн, охрана, уборка территории, необходимый ремонт… Стоимость 50 бат за кВ. Метр в месяц, соответственно, чем больше квартира, тем больше выплата.
Не правда))) вы напишите ей в ватсап по её номеру телефона и ожидайте ответа. У нее загруженной график работы с клиентами только по предварительной записи. Когда у неё окно, она сразу отвечает.
В праздники, в выходные и в не рабочее время она конечно не отвечает, ей нужно еще и отдыхать, поэтому пожалуйста скиньте ей свой списк вопросов в ватсап и ожидайте ответа, спасибо 🙏
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
Telegram 🔑👉 t.me/condo_in_thailand
Спасибо
Боже,это шикарно,мечта ,надо стремиться к её исполнению,спасибо Ринат,как всегда-интересно и информативно!
🙏🙏🙏❤️
Ринат, огромный респект! Доступно, интересно, актуально - как и всегда!! Спасибо
Спасибо большое 🙏
Доброе утро, Ринат, шикарный пентхаус, просто супер
Ринат, Вы молодец. Стараетесь для своих зрителей. Спасибо.🙏💝
Спасибо 🙏🙏🙏
Ринат здравствуйте , спасибо за ваши видео , такие шторы хорошие на окнах , ни разу не видела в Тае магазины со шторами ,
Спасибо Вам Ринат за шикарный обзор⚘👍😁💐
🙏🙏🙏
Здравствуйте. Первое: Огромное Вам спасибо за проделанную работу. 🌹 от видео к видео качество монтажа и самого продукта только улучшается. Браво🎉. ОтдельнАЯ ГРОМАДНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ за ДИКЦИЮ И РЕЧЬ!!! Прекрасный словарный запас. Услада для ушей. 🥰Очень странно что Ютуб не выводит ваши видео в рекомендации по Таю сразу, нашла только когда начала смотреть обзор про Паттайю. Объем информации объёмнее, изложение (как сказала выше) отличное. Просьба показывать окружающий район для кондо или квартирных комплексов, обзоры которых делаете и расстояние до моря и центра 🙏🏻 желаю процветания вашему каналу.
Второе: у меня вопрос, есть ли возможность сделать обзор на легальную работу в Паттайе для иностранце? Если открыть собственный бизнес/магазин/салон/кафе, какие документы нужны, налоги, можно ли туристу это сделать? Моделинг, как эта индустрия в Таиланде для иностранцев?
Ну и третье: больной вопрос для всех владельцев банковских счетов в России. Тинькофф работает в тае? Что насчёт крипты? Как можно открыть счёт в Таиланде?
Если что-то актуально для вашего канала, буду с нетерпением ждать 😊🌹
Спасибо большое 🙏 вопросы нужные, буду их раскрывать!
Через неделю лечу в Паттайю, смотрю Ваш канал уже последние 3 месяца! Самые информативные и сочные видео у Вас!)
Спасибо большое ☺️🙏
Мои хорошие, все отлично, очень информативно и интересно, спасибо большое, теперь мечт прибавилось))))😜🥰😁🌴🌴🌴
☺️🙏
Ринат спасибо за видео!!!👍😊 мне очень понравились квартиры, особенно с одной спальней. Такая уютная квартира❤
☺️🙏
Огромное спасибо , Ринат! Видео просто супер 👍👍 Большое спасибо за информацию! Вам огромный привет от всей моей семьи! Всего вам самого наилучшего 😉
Спасибо большое 🙏 от меня тоже всем привет ❤️
Шикарное место, отличный обзор, интересно. Можно вообще смело заниматься обзором различных комплексов со всеми нюансами.👍
Спасибо 🙏
Ринат, красавчик! Всегда оставаться таким позитивный, приятно смотреть твои ролики)
Спасибо ☺️
Ринат,ну какой же вы молодец!Все доходчиво!С крыши увидела здание отеля где отдыхала в декабре.Прямо сердце защемило как почему-то родному,чесное слово.Хоть перебирайся в Тайланд на постояку...)))
Спасибо)
Ринат, вот зачем мне в рекомендациях попалось это видео?! Теперь я хочу такую квартиру. Но тут важно понимать, за сколько её можно сдать. Если 20-25К рублей в месяц, то просто супер.
25.000 к рублей, это 12.000 бат, я думаю квартира сдается за эти деньги однушка, студия подешевле, двушка даже побольше
Спасибо вам большое за видео. Очень нужная информация.
🙏🙏🙏
Ринат! ВЫ прелесть, редко встретишь таких блогеров. Вас очень интересно смотреть, все четко и понятно.Желаю вам успехов и много, много подписчиков💋 Побольше блоков.....
Спасибо большое ☺️🙏
Ринат , благодарю тебя за помощь ,
🙏🙏🙏
Спасибо за классное видео, ждём ещё больше обзоров!
Спасибо)
Отличная дикция рлюс талантливый рассказчик! Спасибо большое!
Спасибо ☺️
Спасибо, очень понравилось.
🙏
Ринат, здравствуйте, спасибо за выпуск, безусловно, для многих будет очень полезен, все квартиры замечательные, красивые и стильные, удачи и успехов Вам!!!
Спасибо большое 🙏🙏🙏
Всё очень доходчиво и понятно 👍
Ринат, вы как всегда находите и показываете изюминки. Очень комфортные и стильные квартиры.
🙏🙏🙏
ох,спасибо.Задумалась о просмотре квартир
🙏🙏🙏
Ринат, здравствуйте! Комментарий не по теме видео, но не сдержалась - прекрасный результат после постановки нитей❤
И да, мы живёт в одном из Сиамов на Пратамнаке. Очень хороший застройщик.
Спасибо 🙏☺️ Я думаю нитки уже давненько ушли, но эффект мне точно понравился от аппарата Ultraformer, делал его месяц назад
@@rinatthailand очень нравится, что вы ухаживаете за собой. Я тоже фанатка)
Надеюсь, как-нибудь пересечься с Вами в Птт)
Главное не стесняйтесь)))) город маленький, увидимся))))
Спасибо!!!!!
Ринат,здравствуйте!Выпуск вышел,смотрим!
🙏🙏🙏
Благодарю за полезную информацию,за очередное хорошее видео
Спасибо 🙏
Вот и обещанное видео! Спасибо
🙏🙏🙏
Спасибо за ваш труд
Спасибо 🙏
Здравствуйте Ринат) спасибо за ролик🙂как всегда высший класс. Кв. очень красивые, стильные. Ваша подача👏смотря ваши видео, у меня возник вопрос. Вот кв с 2 спальнями она семейная,но для проживания с одним ребёнком. Или же дети должны быть однополые. А вот как с разнополыми быть? Тем более если они подростки. Есть ли жилье по больше? И как вообще сами тайцы живут с разнополыми детьми? Как они относятся к этому вопросу. Очень интересно🙂
Великолепно , Ренат !
Спасибо ☺️
Я очень ждала этот выпуск! СПАСИБООО, Ринат! Ах, какие квартиры! Мечта! Очень красивые, стильные! И цвет, и дизайн! Все как я люблю! Ринат, спасибо, что обьясняешь четко и ясно, как можно иностранцу приобрести квартиру. Даже риэлтор русскоговорящий. Полный сервис! Ну все! Надо решать, думать, покупать и наслаждаться жизнью!
🙏❤️
Ринат, вы не подскажите сколько сейчас стоит аренда студии на 5-6 мес?
Мои слова, красиво, когда чисто))) тоже люблю когда чисто))
☺️
Квартиры супер. Надо брать😊
☺️🫵💪🔑
Добрый день! Подскажите, как оплачивать покупку квартиры в Тайланде? Сейчас рассматриваем покупку жилья заграницей и возникают трудности перевода банковских систем
У застройщика есть несколько схем перевода денег. При покупке квартиры у Siam Oriental вариантов несколько, по другим застройщикам у меня информации. нет
@@rinatthailand спасибо!
Простенькие но со вкусом. Но мне больше острова нравятся Пхукет и частный домик у моря.
У Вас хороший вкус!) Надеюсь он совпадает с вашими возможностями)
Даже если купить квартиру в Тайланде, с визой будет проблема, или студенческая или виза ран или борден ран , никаких послаблений даже для собственников квартир 😢
Не покупайте)
Да. Купил квартиру а потом каждый месяц просишься в неё приехать и остаться жить, а могут и отказать. Огромные и не оправданные риски. В качестве инвестиций даже смешно говорить, стоит лишь посчитать рентабельность и окупаемость. Даже удивительно, что кого то этим можно ещё заинтересовать.
Квартиры реально без процента и без банка в рассрочку? На прямую можно заключать договор с компанией.?
Верно! Без процентная рассрочка на 1 год
Вау какой канал я нашел❤
☺️🙏
Господи, цена - это секрет? Сколько стоит 1 м кв
Ринат, сколько стоит service charge за вашу квартиру, плата за обслуживание дома, которая платится раз в год???
50 бат за кВ. Метр
Ринат отличный обзор! Подскажите, как происходит Доставка в этих комплексах? Еда/посылки и прочее? Поделитесь
Спасибо) не совсем понял вопрос))) это не зависит от комплекса, это зависит от вида доставки)))
Руслан Здраствуйте.
скажите в двухкомнатной квартире возможна перепланировка ...
чтобы из одной из спальлен убрав стенку сделать большую гостиную ?
Ринат)))))) я поднимал такой вопрос, это нужно глобально узнавать, какие стены являются несущими, какие можно убирать, а какие нет, так наспех на такой вопрос не ответить, но перепланировки делают.
@@rinatthailand спс. Ринат.)
Ринат,здравствуйте!
А Вы работаете только с проектами в Паттайе?
Интересны недорогие проекты на Пхукете😊
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, я только с одним застройщиком, которому доверяю Siam Original
А цены были? Я чет не заметил
Доброго дня, Ринат.
У меня два вопроса.
Возможна ли покупка для не резидентов на начальном этапе строительства?
Второй вопрос - возможно ли представителю совершить покупку на нескольких собственников или только личное присутствие?
Здравствуйте, конечно любой человек может купить квартиру в Таиланде, даже не резидент. Представитель может купить квартиры на нескольких собственников. Личное пресуществление только на получение документа собственности, это можно сделать в любое время, когда владелец приедет в Таиланд, оно получается в государственном учреждении.
И ещё вопрос. Возможно ли заселение в такие проекты с животными. У нас два котика.
@@rinatthailand Благодарю, Ритат.
Как всегда очень быстро реагируете на вопросы. На этапе котлована на таких же условиях?
Это хороший вопрос) в данном проекте проживаете с животными разрешено)
Данный проект готов, условия те же, тк продажа и стройка попала на пандемию, поэтому цена не выросла. У застройщика будет еще новая стройка, наверно в следующем году.
Ринат, есть варианты в этом комплексе?
Да, переходите пожалуйста в телеграм t.me/condo_in_thailand
Расскажи про необходимые документы при покупке квартиры в Таиланде.
Паспорт)
Сколько стоит 22-метра студия с ремонтом и мебелью под ключ?
Студия стоит 1.350.000 бат, полный мебельный пакет для студии стоит 120.000 бат
Спасибо за видео! Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то сервисы в интернете, где можно посмотреть реальные предложения недвижимости в Тайланде? Что то наподобии yandex недвижимости, циана, домклика или авито? Я хочу купить квартиру, 8 не знаю где можно посмотреть сразу максимальный объем предложений.
Здравствуйте, если вы хотите изучить рынок недвижимости, я думаю вам понадобится свой агент, который подберет вам квартиру по вашим запросам или покажет вам все проекты, которые есть в его базе. Тайские сайты наверняка тоже есть, но я в них не силён.
@@rinatthailand а не подскажите, куда именно можно обратиться, чтобы это было надежно и безопасно?
Порекомендовать-взять на себя ответственность! Нет, я таких рекомендаций дать не могу. Все что я рекомендую и кого рекомендую, я говорю об этом смело в моих видео.
Спасибо за видео! Какая стоимость коммунальных услуг? Где посмотреть?
Переходите пожалуйста в телеграмм, там все ответы и там задавайте любые ваши вопросы по квартирам t.me/condo_in_thailand
А сколько стоит годовой взнос за обслуживание?
50 бат за квадратный метр а месяц.
Просторные спальни, это ты рофлишь так? они по 8 квадратов не больше.
по меркам Тая, очень даже просторные)
Rinat zdravstvuite! A variant est otkrit v banke shet?
Да конечно! Если вы в Таиланде без визы по штампу, то только Бангкок банк, а если с визой студенческой, рабочей итд, то в любом банке.
Spasibo! 😀
А можно узнать цену на пентхауз?Спасибо!
Да конечно, они есть у нас в телеграмм
@@rinatthailand Жаль,что не здесь😚
были проблемы у застройщика с его проектами ? все закончилось ?
А какие были проблемы? Проект сдан в срок!
Я не про этот проект, про более ранние
Ну компания существует давно, наверняка были и проблемы. Последние 2 проекта я знаю, стройка вовремя, друзья купили квартиры, все четко и чисто!
добрый день у меня вопрос,если купить квартиру как решается визовый вопрос?
Здравствуйте, никак! Покупка в Таиланде не дает привилегий на получение визы, вида на жительство или гражданство! Есть проекты, которые продают вместе с квартирой элит визу на 20 лет, но такие квартиры стоят 300.000$. И тем не менее если вы хотите переехать в Таиланд навсегда есть куча виз, по которым вы сможете прожить в Таиланде всю жизнь без проблем: туристическая, студенческая, бизнес виза, элит виза, пенсионная виза, семенная виза…
@@rinatthailand спасибо за ответ
Здравствуйте. Сориентрируйте пожалуйста по ценам на аренду. В этих квартирах.
Здравствуйте, такой информации у меня нет
По какой цене их можно сдавать?
Студия в районе 10.000 бат, однокомнатная 12-15.000, 2-х комнатная 20.000-30.000 бат
Все шикарно но без даже английского это только мечта
Привет, А налоги на надо платить?
Да, есть ежегодный налог, примерно 20$ в год за однокомнатную квартиру.
покажите квартиры прямо рядом с набережной спасибо
Дом находится в 800 метров от моря, это рядом)
а есть прямо на набережной?
Вы настолько богаты?)))) нет, к сожалению нет
Приветствую вас Ринат, сколько стоит квартплата в месяц пока хозяева отсутствуют))))
Электричество и вода по счетчику, если дома нет никого, то ничего не капает. Есть ежегодная оплата за обслуживание всей инфраструктуры проекта: бассейн, охрана, уборка территории, необходимый ремонт… Стоимость 50 бат за кВ. Метр в месяц, соответственно, чем больше квартира, тем больше выплата.
@@rinatthailand спасибо большое удачи в делах и ждем видео с острова Ко Куд )))))
Спасибо 🙏
Цена 2х комнатной квартиры ?
2.900.000 Бат
Ринат , что случилось , почему синяк
Возле глаза?))) от ботокса) его видно?)
@@rinatthailand да, правый
😂😂😂
Телефон Екатерины никогда не отвечает((
Не правда))) вы напишите ей в ватсап по её номеру телефона и ожидайте ответа. У нее загруженной график работы с клиентами только по предварительной записи. Когда у неё окно, она сразу отвечает.
В праздники, в выходные и в не рабочее время она конечно не отвечает, ей нужно еще и отдыхать, поэтому пожалуйста скиньте ей свой списк вопросов в ватсап и ожидайте ответа, спасибо 🙏
Здравствуйте! Можно узнать про визы для россиян.
Здравствуйте, их много))) у меня на канале есть видео про студенческую, элит и пенсионную визу 🙏
Студенческая👉
th-cam.com/video/G-zysZa3FdA/w-d-xo.html
Элит виза👉
th-cam.com/video/nExe3NBvkWU/w-d-xo.html
После 50 лет пенсионная виза👉
th-cam.com/video/xobSCfF1B4g/w-d-xo.html
Еще есть виза ран на 45 дней, туристическая на 3 месяца и рабочая, она годовая.
Какая цена 1-вой квартиры?
1.750.000 бат и 1.850.000 бат
@@rinatthailandкак далеко от моря
500-700 метров, я в видео всё подробно рассказал, и цены указал и группу в телеграмм, чтобы смотреть актуальные цены)
@@rinatthailandцена за 1 месяц выросла на 450000 бат?
Вы же спросили про квартиру с 1 спальней, а не студию. Студия стоит 1.350.000 бат. Цены пока прежние
Подскажите..квартира с 1 спальней..какая цена..
Вам сюда 😊👉 t.me/condo_in_thailand
А посему цену за пентхаус не показали ?)
Вы хотите его купить?)))) я завтра уточню.
@@rinatthailand в декабре прилетим с братом в Паттайю. Если ему Паттайя понравиться то он будет искать хату себе
Сори, цены не услышал...
одно спальная вполне
Вторичка в Тае дешевле и коммуналка в ней также дешевле, все как в рашке сейчас :)
Класс)
Где звук
Не пробовали его у себя включить? 😂
Купить просто.....глупыш....что будешь делать с визаии....?
Глупыш ты) купил и визу тоже, на 20 лет, элит. Удачи тебе!
Hi Rinat: your presentations are amazing, you are super smart, cute and hot
Thank you))))))