Немного про уровень застройщика ЗИМ ГРУПП и Парадайз Авеню расскажет вам две истории.
1. Про электроэнергию в комплексе: первым инвесторам в 2018 году обещали прямые договора с ДТЕКом в мае 2019 года, т.к. сети, как они говорили, уже строятся. После сдачи домов в эксплуатацию, они начали говорить, что ТУ выполнили и вина в ДТЕКе, который тянет процесс. В марте 2021 года, после того как комплекс на 2-3 дня остался без электричества, а в результате и воды с отоплением, мы самостоятельно обратились в ДТЕК и они нам показали акт сверки с застройщиком и ответили, что застройщик не выполнил ТУ, т.к. не оплатил подключение. После чего в апреле ЗИМ в срочном порядке начал гасить долги за подключение сетей.
ИТОГ: 2 года застройщик лгал инвесторам, а на январь 2022 года нам обещают сети в в 2023-2024 годах. 2. Про крыши в комплексе: два года топит крыши во 2, 3 и 4 домах, заливая квартиры на 3-4 этажа вниз, застройщик говорит, что постоянно что то ремонтирует. Последняя ситуация - декабрь 2021 года, когда затопило 3 дом и 2 дом. Уже почти 2 месяца, застройщик и управляющая компания рассказывает, что то они осматривают крышу, то они ее чинят, а последний месяц они ждут акт от подрядчика по крыше. Мы не поленились и самостоятельно нашли подрядчика и позвонили ему: они говорят, про ситуацию знаем, но в таких погодных условиях сотрудников на крышу не выпускают. ИТОГ: Два месяца вранья от застройщика и управляющей компании, не выдают акт по крыше, чтобы с ними не судились.
@@dmytro9279 список можно продолжать: трубы отопления они уложили без теплоизоляции, а окна это вообще шедевр - перекосы в установке по несколько сантиметров, не запенивали - сразу сверху штукатуркой, некоторые соседи, когда был ураган, писали, что оконые рамы скрипят с такой силой, что отходили от них подальше - было ощущение что они завалятся. Стены между соседями - по 5 сантиметров сверху, где не доложили кладку - не запенили - просто штукатуркой замазали и ладненько. Хороший у ЗИМа только маркетинг, качество стройки - ужасное, качество обслуживания - дно, чтобы не выражаться нецензурно.
@@InfinityWald Я тоже умею ахахах ))Чего мне себя успокаивать) Я вообще не живу в этом ЖК. Возможно в ЖК премиум- класса таких проблем нет. В остальных не такие , так другие)
Да, два года просили застройщика хотя бы щебня кинуть до остановки, до МХП там было болото - запрос игнорировали, пока не пришел МХП и навел порядки за 2 недели.
@@samantos навіть якщо цей ЖК знаходився за метр від межи Києва, це взагалі ніяк не впливає. Київ це місто столиця України і усі плюшки які є в Києві саме для мешканців Києва. А плюшек цих дофіга, від мерських доплат вчителям, пенсіонерам до деяких безкоштовних операцій. Погуглі карта киянина. У мене знайома недавно робила операцію з онкології так там завезли якийсь новий прилад і от їй родичі робили київську прописку щоб от той прилад був їй безкоштовно (на справді за рахунок податків які сплачують підприємства які мають київську юридичну прописку). 10 років тому робили операцію з катаракти діду і бабі так от Київ сплатив все від самої операції до штучних кришталиків. Як зараз не знаю. Крім того якщо ви прописані в селі то і швидка вас в кращому випадку завезе в обласну лікарню.
@@OleksandrZoz не зовсім все коректно описано щодо «плюшок». Так, картка киянина видається всім, хто працює в Києві незалежно від реєстрації. Доплати стосовно зарплат також надаються працевлаштованим, до чого тут реєстрація, незрозуміло. Щодо можливості лікування безкоштовно в комунальних закладах - це взагалі окреме питання)
Все як завжди у найвеличнішого та найекспертнішого з усіх експертів з питань урбаністики та архітектури 🥸🥸🥸 особливо було цікаво почути експертну думку щодо нерозумних створінь - дітей тобто🧐🧐🧐
Спасибо за вашу работу, все видео очень обстоятельные и без воды! Если можно,сделайте видео о ЖК в Ирпене,кажется это лучшее место для жизни за городом
Запрошую ще раз зробити обзор, бо тут багато технічних проблем. Я живу в одному з будинків і вчора після дощу мене затопив технічний поверх. При цьому це історія довжиною в рік і на заяви УК та забудовник вперто не реагують
Сергей, спасибо 🙏 Многим нравится этот ЖК, но инвесторы сомневаются, ваше видео будет очень в тему 👍 Отличные «соведущие», всем спасибо 🤗 И веселое название видео 😅
Професійний монтаж відеоролику, тематично розбитий матеріал. Плюсом є подання інформації від двох сторін: власника квартири та представника забудовника. Це вже тягне на журналістику)
Погоджуюсь, вже вельми якісний, професійний контент на каналі. Канал однозначно заслуговує на 100 000 підписників і золоту кнопку. Які він, впевнений, в цьому році отримає.
Виїзд/заїзд з/в ЖК не продуманий повністю, якщо їхати зі сторони Києва. Тільки за останній рік, на власні очі бачив 3 ДТП на виїзді. Забудовнику варто задуматись над цим питанням.
Застройщику сообщалось об этом, инициативная группа тоже продвигала этот вопрос на встречах, даже с мером Вишнёвого общались. Застройщику все равно, это как они говорят "не их зона ответственности". Наверное ждут пока собьют жителя, как это было недавно рядом возле Форы. Перейти нормально дорогу рядом невозможно.
Не понимаю жлобства застройщиков. При цене квартиры от 1 млн. грн. и выше... неужели им сложно и дорого повесить корзину для кондиционера за 5 тыс.грн.
я представляю как рады жильцы пользоваться бойлером и оплачивая электричество по 5грн.КВт + проезд только до Киева 36грн. каждый день... Но зато типа дешевле чем Киеве...
Ну в целом очень прикольный ЖК. Мне очень понравился. Не без изъянов, как и везде. Квартирки конечно крошечные и немного дороговато, как в Киеве цены. В теории за такие же деньги можно взять в Чабанах+. Только там до метро 10 мин на маршрутасе. Ну типа с машиной вполне вариант.
Мені от цікаво, як це так виходить, що на рендерах корзини були, а потім забудовник просто їх не зробив. Так можна дійти до того, що на рендерах один будинок, а побудують зовсім інший. Невже не можна їх притягувати до якоїсь відповідальності?
Сподобався формат ревіталізаціі промзони компанією МХП, було б добре якби була підтримка і заохочення компаній до оновлення, оживлення закинутих просторів чи промзон, щоб не зрізали зелені зони. Хоча в той же час вплив МХП на навколишнє середовище( екологічний стан) дуже негативний, захоронення продуктів птахівництва, технічні зливи, забруднення водних ресурсів.
Починався як сучасний жк, а перетворюється на черговий гетостайл, бабло та вигода у забудовника перемогла здоровий глузд. По комунікаціях - будинки без газу, на одній електриці по комерційному тарифу взагалі жесть. Про школу, садок та паркінг інвестори можуть забути поки не здадуть останній будинок,а територію в сучасних реаліях потрібно закривати і ставити охорону, тому що коли почнуть масово виносити квартири, ентузіазм у прихильників відкритих жк відразу зникне...
Завітайте до нас зараз. Життя в комплексі забудовник разом з кишеньковою УК, проджект консалтинг 2, перетворили на жах. Занедбали територію - газон, дерева, озеро. Один берег поїхав в озеро, тому що майже тиждень управляюча не реагуіала на скарги мешканців, що система поливу працює цілодобово та на газоні калюжи. Ліфти постійно ломаються, проджект вимагає гроші з мешканців за їх ремонт і, навіть, після ремонту вони не працюють коректно. Пожежна сигналізація спрацьовує від підгорівших котлет та її не вимикають по 5 годин. Тобто, 5 годин у всьому будинку виє сирена. Обіцяної каналізації з Києва ніхто не зробив. Спочатку все йшло у вигрібни ями, потоім підключили до місцевої каналізації і т.я. це не передбачено проектов, то бфля ЖК утоворилось якесь болото з відходів людської життєдіяльності. Постійно забиваються труби і підтоплює підвали. Забудовник знову вимагає гроші з а ремонт з мешканців та погрожує наступного разу не ремонтцвати кнс. Це як? Вони ремонтують на який термін? Тиждень, місяць? І що можна ремонтувати у новому будинку? Хрущі в Києві так часто не ремонтують, як цю сучасну новобудову. Світильники на поверхах перестали замінювати 1.5 роки тому. Тому зараз на поверхах горить 1-2 світильника. Деякі зняли і нахад не повернули, тому зі стіни просто стирчать провода. Про прямий тариф на електрику взагалі жах. Забудовник мав сплатити дтек кошти на будівництво підстанціії у 2019 році та обіцяв перевести на прямі договори з дтек. В результаті, гроші оплачено у 2021 році. Відповідно, дтек відмовися робити роботи і робить новий тендер, який невідомо коли бцде проведений, а виконання робіт взагалі не скоро буде, враховуючи поточну ситуацію. Мешканці з масого початку платили по 3 грн/кВт. А зараз взагалі по 6 грн/кВт. Порахуйте скільки переплачено за ці роки та додайте до вартості кв.м. квартири. ЧЕРЕЗ 3 РОКИ ЖК НЕ МАЄ ЖОДНОГО ПРЯМОГО ДОГОВОРУ НА КОМ.ПОСЛУГИ - ЕЛЕКТРИКА, ВОДА, ОПАЛЕННЯ. ВСЕ СПЛАЧУЄТЬСЯ ПРОДЖЕКТУ. Котельні ніхто не обслуговує. Коли світло вмикається вночі, то мешканці самостійно ходять вмикати котли, щоб не змерзнути. Дуже погана шумоізоляція, чути навіть діалог повністю, якщо сусіди не розмовляють пошепки. Вікна жаливої якості, постійно тріскаються, по периметру не задуті піною, сам профіль чудово продуваєтся і якщо не засиліконити, то у вас буде "чудова" вентиляція приміщення.
Есть опыт проживания в ЖК "Парк Ленд" от данного застройщика. Не могу сказать что он очень хороший но и плохим не назову (Возможно, лично повезло со временем и местом покупки). К качеству стройки могут быть претензии (особенно жителям последних этажей, опять таки, сужу по ПЛ). Посмотрев видео, сделал вывод, что застройщик не во всех аспектах делает улучшения (возьмем те же корзины для кондиционеров и общий водоотвод для них). ЗИМ в ПЛ обещал на старте много, но по факту все обещания оказались не более чем маркетингом. (Вы получаете только то, что покупаете лично, а паркинг, больница, школа и т.п., застройщик за это ответственности не несет (если сам в это не вложился)). И стоит понимать, что вся придомовая территория с озерами, площадками и т.п., рано или поздно ляжет на жителей ЖК. ЗИМ не будет ее обслуживать вечно. Как только проект всего комплекса будет подходить к завершению, его коммунальная деятельность начнет сворачиваться (так показывает ситуация в прошлых проектах). И то же озеро будет не дешевым в содержании. Вторая очередь и дальше скорее всего будут отличаться от рендера и возможно даже качеством. В целом, застройщик не плохой, но не рисуйте иллюзий на основании его обещаний...
Я думаю ни один родитель не даст своему пятилетнему ребёнку делать проект ремонта. Но судя по некоторым киевским жк их действительно дети застройщика проектировали
Слідкував за цим жк від початку, перші будинки гарні, але як виявляється не досить комфортні та топить їх, прикро, що до наступних черг то капітал взяв верх над естетикою, сумно.
Досі вважаю що комплекс в своєму класі непоганий вцілому. Хоча є ряд пунктів по яким мягко кажучи забудовник все таки cхитрив. Мабуть найбільш очевидним є відсутність корзин які на початку будівництва обіцяли. Це вже потім вони сказали, що чисто на рендерах були і нічого ми не знаємо. В масштабах будівництва це не такі великі кошти щоб економити ще й на цьому. Про похилі дахи вприцнципі все було сказано - зробили декілька показових будинків ну а далі штамповка типових П-подібних мурашників. Могли звісно зробити значно кращий комплекс, але і на цьому дякую.
До 1000 долларов за кв. метр в бетонной коробке, в чистом поле да еще и без газа. Нет предела жадности застройщиков. Отъедьте от Киева еще на 200 км. И за половину от этой цены будет вам квартрира в черте города со всей инфоаструктурой. Если работать на удаленке, то какая разница сколько до Киева.
Величезне дякую Маші. За відверту розповідь про життя в комплексі. Також потішив менеджер з продажу, видно що переймається своїм комплексом. В цілому комплекс хороший. Якби розглядала квартиру в Києві, він був би в моєму списку. З парканами звісно біда😅😅😅 в людей щось в свідомості просто. Дослівно " ми тут одні, в полі, тому нам треба паркан" 😅😅 Звісно хочется жити максимально в беспеці, але це ніяк не пов'язано з парканом. Нажаль. Дякую за огляд🤗
А ще¡ хотіла запитати, нещодавно бачила в новинах, що в Бучі місцева рада добилася будування високо поверхових жк, 25 , це правда, хто ще чув¿ бо це ж усі тоді почнуть робити одеські квартали….
Меня бесят эти заборы. Я не буду звонить в отдел продаж на стадии выбора комплекса. Только когда определюсь с местом буду предметно звонить и разговаривать. А пока просто хочу приехать и пройтись, посмотреть, оценить ощущения, А не чувствовать себя должной бежать подписывать договор.
Останні будинки депресивного сірого кольору, якщо і наступні будуть такого «модного» кольору - не заздрю місцевим. Дерев немає, все сіре і запарковане брудними автівками - майбутнє гетто 👍
Ахах, Сергію, я просто в захваті )) "Діти - це не дуже розумні істоти" ))) Молодець, я просто впевнена, що ти в своїх дітях будеш розвивати хороший смак і правильні погляди! Лайк за все!
Не розумію як всі жителі Київської обл вирішують питання з садками і школами, це ж саме головне куди віддати свою дитину🤷♀️ все в планах да в планах а в реалії
@@dmitriygorbachenko3426 якщо не помиляюся в Крюківщині 1 школа і 1 садок, Вишневе не думаю що буде сильно раде прийняти( це так крик душі)) бо з школами із дорогами якщо возити в Київ це біда, а ЖК все будують і будують
Ніяк, сидять вдома в он-лайн школі, а потім в он-лайн іграх 😎👍 а я якщо серьйозно, то як треба ненавидити свою дитину, щоб купити квартиру серед поля в крюківщині?
Правильно начал говорить продажник что закрытая территория это не про забор, а комплексная система иначе это имитация безопасности. Забор тем не менее все равно поставили для успокоения жильцов
Які ДБН-и дозволяють будувати житлові будинки багатоквартирні з газоблоку? Це просто треш, звідки ця мода пішла. Це ж легкий матеріал ( лише для того щоб не бачити сусідів, не більше ) пористий, для будівництва сараїв. Невже забудовники тримають усіх нас за худобу?
@@OleksandrZoz , смешной вы человек, а при чем здесь Турция , если речь идёт о ЖК в Украине. Это мне напомнило эпизод из фильма «Джентельмены удачи». « …а при чём тут Воркута? Так я там сидел» . И ,смею напомнить , что мы живём во времена интернета, так что ни для кого не секрет сколько стоят квартиры в Турции ,и знаете ли живем с этим , при чём совершенно спокойно . Для меня , например, Турция для постоянного проживания вообще не вариант по многим причинам. Кто интересовался этой темой тот знает. А вы пишете под каждым роликом один и тот же дебильный комментарий непонятно с какой целью . Может вам от этого легче жить, как вариант.
@@OleksandrZoz Читаєш це після землетрусу в Турції,де будиночки розсипались навіть від невеликих поштовхів,бо якість будівництва ніяка.Як тепер з цим жити?
меня просто поразил менеджер говоря про кондиционеры, что это не так дорого, делается один раз и в современном обществе этот вопрос не должен подыматься, вот именно! И кто это должен сделать? Вы как застройщик в силах этот вопрос урегулировать и включить стоимость корзин в стоимость квартир!!!
@@shukaiuzhytlo , тоді чому я маю платити за ліфт , якщо я ним не користуюсь?)) Чому я маю платити за прибирання прибуткової території якщо не не користуюсь?)) Чому платити я маю в пенсійний фонд якщо в мене не платять пенсію?))Так ряд можна продовжити до безкінечності
@@shukaiuzhytlo , чому ви вирішуєте за когось? А взагалі я до того що комусь потрібен дитячий майданчик, а комусь ліфт, комусь корзина для кондиціонера. І те що хтось цим не користується не привід його не встановлювати. Всім не вгодиш. До того ж сьогодні ви живе в цій квартирі а завтра продали . А в нових власників інші вподобання
Два поджогаа авто и избиение женщины это все три случая направлены против одного из жильцов, бизнесс разборки, так что к опасности контингента Крюковщины это не имеет отношения. Вода и канализация вроде как тоже по временной схеме к Вишневому на период строительства или нет?
Нет, при покупке обещали Киев, но как и с другими обещаниями это был обман. В Вишнёвом вода ужасная, с глиной и очень сильный налет на сантехнике оставляет. Фильтры рассчитанные на 3 мес. через месяц уже забиваются. Но даже по воде нет прямых договоров, ТУ не выполнены.
как-то совсем мало деревьев и почти пустынные дворы😕 15-ти этажки создают гнетущую атмосферу и между домами почти не видно просветов😵 за озеро и набережную лайк!⛲️
Це не бізнес клас, і, навіть, вже не комфорт. Все завдяки проджекту та безпосереденьо, його директору Олексію. Який тільки бреше та сміється на зауваження по якості обслуговування
Все что из нового строится в Киеве это полный шлак за высокие деньги. Я жил в Китае 5 лет и скажу, что там ЖК среднего класса в разы круче и качественнее чем "элитное жилье" в Киеве. Вас просто "делают" на ровном месте. Но слабоумных потребителей видимо устраивает. Что не удивительно.
@@shukaiuzhytlo дуже смишно. Я хочу чтобы в моей стране делали для людей за адекватные цены. А в Китай бы отправил всех этих барыг и коммерсантов ушлых. Ага
@@shukaiuzhytlo я лише за гарні смаки і не тупість. Але інтелект вроджений, а тупість є наслідком його відсутності :) тобто людина з народження отримує своє, хто б що не намагався розвивати. Невихованість і поганий смак людини не обов‘язково робить її тупою. Так само як і вихованість розумною.
@@katyakravchenko4141 До чого тут це? Діти не дуже розумні істоти, це факт. Розумні істоти не тикають пальці в розетки і не їдять пісок. І якщо орієнтуватись на смаки дитини, то доведеться годувати її цукерками, а не корисною кашею.
Скло, пластик - сортують.. смішно стало 😀 Смисл з того сортування? Ймовірність того , що сміття йде дійсно на переробку відсотків 10 не більше. Думаю везуть на той же Полігон , де і звичайне сміття
За тону битого скла платять 1000-1500 грн в залежності від міста, а за вивіз сміття треба платити (~300грн за куб) За макулатуру добре заплять, а ось пластик скоріше просто викинуть, бо там треба сортувати за типом. Якщо ОСББ може заробити цю додаткову тисячу на склі/папері й одночасно зекономити на смітті, то чому б й ні?
@@АлександрИванович-ы9т в мене в ЖК просто такі ж баки встановлені. Приїжджає машина і з 3-х баків викидають все в одну кучу. Куди воно все їде - загадка. Думаю його ніхто не сортує і вони все просто висипають на одну купу , наприклад на полігоні номер 5 ( Підгірці )
Немного про уровень застройщика ЗИМ ГРУПП и Парадайз Авеню расскажет вам две истории.
1. Про электроэнергию в комплексе: первым инвесторам в 2018 году обещали прямые договора с ДТЕКом в мае 2019 года, т.к. сети, как они говорили, уже строятся. После сдачи домов в эксплуатацию, они начали говорить, что ТУ выполнили и вина в ДТЕКе, который тянет процесс. В марте 2021 года, после того как комплекс на 2-3 дня остался без электричества, а в результате и воды с отоплением, мы самостоятельно обратились в ДТЕК и они нам показали акт сверки с застройщиком и ответили, что застройщик не выполнил ТУ, т.к. не оплатил подключение. После чего в апреле ЗИМ в срочном порядке начал гасить долги за подключение сетей.
ИТОГ: 2 года застройщик лгал инвесторам, а на январь 2022 года нам обещают сети в в 2023-2024 годах.
2. Про крыши в комплексе: два года топит крыши во 2, 3 и 4 домах, заливая квартиры на 3-4 этажа вниз, застройщик говорит, что постоянно что то ремонтирует. Последняя ситуация - декабрь 2021 года, когда затопило 3 дом и 2 дом. Уже почти 2 месяца, застройщик и управляющая компания рассказывает, что то они осматривают крышу, то они ее чинят, а последний месяц они ждут акт от подрядчика по крыше. Мы не поленились и самостоятельно нашли подрядчика и позвонили ему: они говорят, про ситуацию знаем, но в таких погодных условиях сотрудников на крышу не выпускают.
ИТОГ: Два месяца вранья от застройщика и управляющей компании, не выдают акт по крыше, чтобы с ними не судились.
у нас не все застройщики ровные крыши умеют делать (есть опыт), а у вас крыши еще нестандартные, так что сочувствую
@@dmytro9279 список можно продолжать: трубы отопления они уложили без теплоизоляции, а окна это вообще шедевр - перекосы в установке по несколько сантиметров, не запенивали - сразу сверху штукатуркой, некоторые соседи, когда был ураган, писали, что оконые рамы скрипят с такой силой, что отходили от них подальше - было ощущение что они завалятся. Стены между соседями - по 5 сантиметров сверху, где не доложили кладку - не запенили - просто штукатуркой замазали и ладненько. Хороший у ЗИМа только маркетинг, качество стройки - ужасное, качество обслуживания - дно, чтобы не выражаться нецензурно.
Эти проблемы стандартные в каждом ЖК. Увы..
@@AnnaOrishchenko ахахаха, це ви лише себе так можете заспокоювати, але такі проблеми не у всіх
@@InfinityWald Я тоже умею ахахах ))Чего мне себя успокаивать) Я вообще не живу в этом ЖК. Возможно в ЖК премиум- класса таких проблем нет. В остальных не такие , так другие)
Привіт Сергій , дякую тобі за чудову інформацію , дуже грамотна подача відео , цікаво , красивий комплекс , класно. 🥰🥰🥰 👍👍👍
Будь ласка)
Зупинку збудував МХП, коли робив реконструкцію павільйону під кулінарний центр поряд з комплексом.
Да, два года просили застройщика хотя бы щебня кинуть до остановки, до МХП там было болото - запрос игнорировали, пока не пришел МХП и навел порядки за 2 недели.
Чудовий огляд. Сергій, дякую за роботу. Маша з менеджером класно розповіли про комплекс. Шкода що цей комплекс не в Києві.
Звідти до Києва кілометра півтора.
@@samantos навіть якщо цей ЖК знаходився за метр від межи Києва, це взагалі ніяк не впливає. Київ це місто столиця України і усі плюшки які є в Києві саме для мешканців Києва. А плюшек цих дофіга, від мерських доплат вчителям, пенсіонерам до деяких безкоштовних операцій. Погуглі карта киянина. У мене знайома недавно робила операцію з онкології так там завезли якийсь новий прилад і от їй родичі робили київську прописку щоб от той прилад був їй безкоштовно (на справді за рахунок податків які сплачують підприємства які мають київську юридичну прописку). 10 років тому робили операцію з катаракти діду і бабі так от Київ сплатив все від самої операції до штучних кришталиків. Як зараз не знаю. Крім того якщо ви прописані в селі то і швидка вас в кращому випадку завезе в обласну лікарню.
@@OleksandrZoz не зовсім все коректно описано щодо «плюшок». Так, картка киянина видається всім, хто працює в Києві незалежно від реєстрації. Доплати стосовно зарплат також надаються працевлаштованим, до чого тут реєстрація, незрозуміло. Щодо можливості лікування безкоштовно в комунальних закладах - це взагалі окреме питання)
@@evgenivanov9808 факти залишаються фактами. Київ це добре, колгосп ні.
@@OleksandrZoz відповідь ні про що. В кожного своя думка, та й в самому Києві багато місць, які дуже відстають від колгоспу (як ви це називаєте)
Дякую за якісну українську від усіх учасників цього відео!
Гарний випуск. Сподобалось і наповнення інформацією, і подача з боку мешканки Маші і менеджера з відділу продажів.
Неплохой жк. Территория симпатичная и дома но правда новые уже как обычные муравейники . Очень приятная местная девушка .
Ого який довгий випуск, прямо як я люблю.
Вподобайка за довгий випуск.
Дуже дякую. Слава Україні!!!
Дякую за огляд. Цікаво було подивитися як змінився жк
Сергію, у вас класний канал, давно дивлюся.
Дякую!
Дякую за відео! Мій 200 лайк бачив рекламу інколи цьго жк
Дякую за огляд, дуже рада, що повторно відвідали комплекс. Ззовні дуже подобається, розглядали для купівлі, але чомусь є сумніви.
Дуже гарний огляд. Ми щас закінчуєм ремонт квартири.
Со временем все вокруг застроится и цена комплекса только подымится.
Все як завжди у найвеличнішого та найекспертнішого з усіх експертів з питань урбаністики та архітектури 🥸🥸🥸 особливо було цікаво почути експертну думку щодо нерозумних створінь - дітей тобто🧐🧐🧐
Ні, ну якщо у вас інтелект рівня дитини, то навряд чи ви мене зрозумієте)
Спасибо за вашу работу, все видео очень обстоятельные и без воды! Если можно,сделайте видео о ЖК в Ирпене,кажется это лучшее место для жизни за городом
это только "кажется" XD
Ирпень разве не город?😁
Вони вже є, пошукайте.
Когда кажется лучше перекреститься, особенно это касается Ирпеня.
Та в мене вже багато відео про ЖК в Ірпіні)
Запрошую ще раз зробити обзор, бо тут багато технічних проблем. Я живу в одному з будинків і вчора після дощу мене затопив технічний поверх. При цьому це історія довжиною в рік і на заяви УК та забудовник вперто не реагують
Сергей, спасибо 🙏
Многим нравится этот ЖК, но инвесторы сомневаются, ваше видео будет очень в тему 👍
Отличные «соведущие», всем спасибо 🤗
И веселое название видео 😅
там ниже даже объяснили причины сомнений
Корзина для кондиціонера 5 тис. грн? Вона що, інкрустована сваровські?
хорошо ,что ты еще раз посетил этот комплекс
Професійний монтаж відеоролику, тематично розбитий матеріал. Плюсом є подання інформації від двох сторін: власника квартири та представника забудовника. Це вже тягне на журналістику)
Дякую)
Погоджуюсь, вже вельми якісний, професійний контент на каналі.
Канал однозначно заслуговує на 100 000 підписників і золоту кнопку.
Які він, впевнений, в цьому році отримає.
Виїзд/заїзд з/в ЖК не продуманий повністю, якщо їхати зі сторони Києва. Тільки за останній рік, на власні очі бачив 3 ДТП на виїзді. Забудовнику варто задуматись над цим питанням.
Застройщику сообщалось об этом, инициативная группа тоже продвигала этот вопрос на встречах, даже с мером Вишнёвого общались. Застройщику все равно, это как они говорят "не их зона ответственности". Наверное ждут пока собьют жителя, как это было недавно рядом возле Форы. Перейти нормально дорогу рядом невозможно.
@@travelbuddyua зона відповідальності забудовника закінчується тоді, коли він отримав кошти за квартиру. Ну а далі вибачайте)))
Не понимаю жлобства застройщиков. При цене квартиры от 1 млн. грн. и выше... неужели им сложно и дорого повесить корзину для кондиционера за 5 тыс.грн.
Сергій, зніміть, будь ласка, про свій ЖК. Очікування\ реальність і т.і.
Колись зніму)
Купатися не можна, бо каналізація. А рибу можна розводити в каналізації?
я представляю как рады жильцы пользоваться бойлером и оплачивая электричество по 5грн.КВт
+ проезд только до Киева 36грн. каждый день... Но зато типа дешевле чем Киеве...
Електрика - 2.88
Проїзд -15грн
@@ЖеняЯворский-н6о Проезд 20 грн,плюс метро скорее всего ещё 8,и плюс обратно
@@ЖеняЯворский-н6о електрика 5.05 грн по комерційному курсу!
Ілюзії для наївних
@@InfinityWald ви про що саме?
Ну в целом очень прикольный ЖК. Мне очень понравился. Не без изъянов, как и везде. Квартирки конечно крошечные и немного дороговато, как в Киеве цены. В теории за такие же деньги можно взять в Чабанах+. Только там до метро 10 мин на маршрутасе. Ну типа с машиной вполне вариант.
Мені от цікаво, як це так виходить, що на рендерах корзини були, а потім забудовник просто їх не зробив. Так можна дійти до того, що на рендерах один будинок, а побудують зовсім інший. Невже не можна їх притягувати до якоїсь відповідальності?
Може тому, що рендер не є проектною документацією ?
Так хім завжди так робить, малює одне а по факту виходить зовсім інше і повірне не в кращу сторону. Забудовник дно, я б рекомендував оминати його
Та це ще що, буває так що на рендері є будинок, а в реальності взагалі нічого нема, от тоді дійсно проблема...
Ну реально комплекс не поганий, і є свої плюшки як по мені)
Які?
@@InfinityWald по перше Вишневе це місто, по друге більш менш зручно добиратися до Києва, по третє то що є штучне озеро, та будинкі симпатичні
Сподобався формат ревіталізаціі промзони компанією МХП, було б добре якби була підтримка і заохочення компаній до оновлення, оживлення закинутих просторів чи промзон, щоб не зрізали зелені зони. Хоча в той же час вплив МХП на навколишнє середовище( екологічний стан) дуже негативний, захоронення продуктів птахівництва, технічні зливи, забруднення водних ресурсів.
Та то не зовсім ревіталізація. Там і до того було підприємство.
Вікіпедія та місцеві кажуть: КрюківщИна та ГатнЕ, як це не дивно.
Миронівський хлібопродукт олігарха Косюка.Погугліть про нього,якщо цікаво.А до речі,наша ряба теж його!
Починався як сучасний жк, а перетворюється на черговий гетостайл, бабло та вигода у забудовника перемогла здоровий глузд. По комунікаціях - будинки без газу, на одній електриці по комерційному тарифу взагалі жесть. Про школу, садок та паркінг інвестори можуть забути поки не здадуть останній будинок,а територію в сучасних реаліях потрібно закривати і ставити охорону, тому що коли почнуть масово виносити квартири, ентузіазм у прихильників відкритих жк відразу зникне...
Завітайте до нас зараз. Життя в комплексі забудовник разом з кишеньковою УК, проджект консалтинг 2, перетворили на жах. Занедбали територію - газон, дерева, озеро. Один берег поїхав в озеро, тому що майже тиждень управляюча не реагуіала на скарги мешканців, що система поливу працює цілодобово та на газоні калюжи.
Ліфти постійно ломаються, проджект вимагає гроші з мешканців за їх ремонт і, навіть, після ремонту вони не працюють коректно.
Пожежна сигналізація спрацьовує від підгорівших котлет та її не вимикають по 5 годин. Тобто, 5 годин у всьому будинку виє сирена.
Обіцяної каналізації з Києва ніхто не зробив. Спочатку все йшло у вигрібни ями, потоім підключили до місцевої каналізації і т.я. це не передбачено проектов, то бфля ЖК утоворилось якесь болото з відходів людської життєдіяльності. Постійно забиваються труби і підтоплює підвали. Забудовник знову вимагає гроші з а ремонт з мешканців та погрожує наступного разу не ремонтцвати кнс. Це як? Вони ремонтують на який термін? Тиждень, місяць? І що можна ремонтувати у новому будинку? Хрущі в Києві так часто не ремонтують, як цю сучасну новобудову.
Світильники на поверхах перестали замінювати 1.5 роки тому. Тому зараз на поверхах горить 1-2 світильника. Деякі зняли і нахад не повернули, тому зі стіни просто стирчать провода.
Про прямий тариф на електрику взагалі жах. Забудовник мав сплатити дтек кошти на будівництво підстанціії у 2019 році та обіцяв перевести на прямі договори з дтек. В результаті, гроші оплачено у 2021 році. Відповідно, дтек відмовися робити роботи і робить новий тендер, який невідомо коли бцде проведений, а виконання робіт взагалі не скоро буде, враховуючи поточну ситуацію. Мешканці з масого початку платили по 3 грн/кВт. А зараз взагалі по 6 грн/кВт. Порахуйте скільки переплачено за ці роки та додайте до вартості кв.м. квартири.
ЧЕРЕЗ 3 РОКИ ЖК НЕ МАЄ ЖОДНОГО ПРЯМОГО ДОГОВОРУ НА КОМ.ПОСЛУГИ - ЕЛЕКТРИКА, ВОДА, ОПАЛЕННЯ. ВСЕ СПЛАЧУЄТЬСЯ ПРОДЖЕКТУ.
Котельні ніхто не обслуговує. Коли світло вмикається вночі, то мешканці самостійно ходять вмикати котли, щоб не змерзнути.
Дуже погана шумоізоляція, чути навіть діалог повністю, якщо сусіди не розмовляють пошепки.
Вікна жаливої якості, постійно тріскаються, по периметру не задуті піною, сам профіль чудово продуваєтся і якщо не засиліконити, то у вас буде "чудова" вентиляція приміщення.
Есть опыт проживания в ЖК "Парк Ленд" от данного застройщика. Не могу сказать что он очень хороший но и плохим не назову (Возможно, лично повезло со временем и местом покупки). К качеству стройки могут быть претензии (особенно жителям последних этажей, опять таки, сужу по ПЛ). Посмотрев видео, сделал вывод, что застройщик не во всех аспектах делает улучшения (возьмем те же корзины для кондиционеров и общий водоотвод для них). ЗИМ в ПЛ обещал на старте много, но по факту все обещания оказались не более чем маркетингом. (Вы получаете только то, что покупаете лично, а паркинг, больница, школа и т.п., застройщик за это ответственности не несет (если сам в это не вложился)). И стоит понимать, что вся придомовая территория с озерами, площадками и т.п., рано или поздно ляжет на жителей ЖК. ЗИМ не будет ее обслуживать вечно. Как только проект всего комплекса будет подходить к завершению, его коммунальная деятельность начнет сворачиваться (так показывает ситуация в прошлых проектах). И то же озеро будет не дешевым в содержании. Вторая очередь и дальше скорее всего будут отличаться от рендера и возможно даже качеством. В целом, застройщик не плохой, но не рисуйте иллюзий на основании его обещаний...
После того как в озеро заселили 300 кг рыбы застройщик накинул ещё $100 сверху к метру квадратному)
Другий варіант наголосу правильний.
Комплекс цікавий. Хоча б озеленення є. І до Києва рукою подати.
Я думаю ни один родитель не даст своему пятилетнему ребёнку делать проект ремонта. Но судя по некоторым киевским жк их действительно дети застройщика проектировали
Слідкував за цим жк від початку, перші будинки гарні, але як виявляється не досить комфортні та топить їх, прикро, що до наступних черг то капітал взяв верх над естетикою, сумно.
А що Вам не подобається в кондиціонері «на пів вікна» (39.40)?
Все.
Таке собі пояснення, Сергію. Конкретно, що не так?
@@АндрейФилатов-ф1е Це запитання таке саме як і: а що вам не подобається в прищі на пів носа?
Досі вважаю що комплекс в своєму класі непоганий вцілому. Хоча є ряд пунктів по яким мягко кажучи забудовник все таки cхитрив. Мабуть найбільш очевидним є відсутність корзин які на початку будівництва обіцяли. Це вже потім вони сказали, що чисто на рендерах були і нічого ми не знаємо. В масштабах будівництва це не такі великі кошти щоб економити ще й на цьому. Про похилі дахи вприцнципі все було сказано - зробили декілька показових будинків ну а далі штамповка типових П-подібних мурашників. Могли звісно зробити значно кращий комплекс, але і на цьому дякую.
Остановка и место для курения были построены от МХП
Робимо ставки¡ чи буде паркінг, школа і садочок, хоч колись)))
До 1000 долларов за кв. метр в бетонной коробке, в чистом поле да еще и без газа. Нет предела жадности застройщиков. Отъедьте от Киева еще на 200 км. И за половину от этой цены будет вам квартрира в черте города со всей инфоаструктурой. Если работать на удаленке, то какая разница сколько до Киева.
Киев это же не только работа) это ещё и инфраструктура) и часто друзья/семья.
Хороший магазин был «Рыбный мир». Думаю это был один из первых магазинов такого формата.
Свежей рыбы небыло, только что-то пережаренное и замороженное, магазин ни о чем, туда ему и дорога
@@vladimirchub7526 8-9 лет назад (а может ещё раньше) была и свежая рыба. Что стало с этим магазом потом хз.
01:15 ТОП
Величезне дякую Маші. За відверту розповідь про життя в комплексі. Також потішив менеджер з продажу, видно що переймається своїм комплексом. В цілому комплекс хороший. Якби розглядала квартиру в Києві, він був би в моєму списку. З парканами звісно біда😅😅😅 в людей щось в свідомості просто. Дослівно " ми тут одні, в полі, тому нам треба паркан" 😅😅 Звісно хочется жити максимально в беспеці, але це ніяк не пов'язано з парканом. Нажаль. Дякую за огляд🤗
Це не Київ!
кондиціонери просто діч
хорошую работу делаешь
Невже паркан спасе від бід??? Якщо тільки 6 метрів у висоту, а паркан в пару метрів можна легко перелізти.
А ще¡ хотіла запитати, нещодавно бачила в новинах, що в Бучі місцева рада добилася будування високо поверхових жк, 25 , це правда, хто ще чув¿ бо це ж усі тоді почнуть робити одеські квартали….
Они хотят центральный стадион в Буче застроить этими многоэтажками 🤦 там и так по Буче не проехать нормально центральной улицей
@@СергейЕвгеньевичБогданов (((((( цікаво,чи прийде колись той час, що будуть зносити 25 і будувати нормальні квартали?
@@KonovalovaYelyzaveta думаю да, но навряд ли при нашей с вами жизни ((
Нормальний ЖК. А якщо є машина то з трансфером в принципі не проблема.
Смішно коли забудовник розказує що корзина це недорого, але їх сам не ставить.
Ну перші будинки були гарні, але три останніх - щось пішло не так 🤣
Меня бесят эти заборы. Я не буду звонить в отдел продаж на стадии выбора комплекса. Только когда определюсь с местом буду предметно звонить и разговаривать. А пока просто хочу приехать и пройтись, посмотреть, оценить ощущения, А не чувствовать себя должной бежать подписывать договор.
какой самый лучший жк на позняках? давай такой видос
правильно не "на", а "за" позняками
Остановку и курилку построил МХП
Капец, цены была 600, а теперь 800+ "подорожала всего на 200 баксов" - 33%( просто крик души).
Останні будинки депресивного сірого кольору, якщо і наступні будуть такого «модного» кольору - не заздрю місцевим. Дерев немає, все сіре і запарковане брудними автівками - майбутнє гетто 👍
Ахах, Сергію, я просто в захваті )) "Діти - це не дуже розумні істоти" ))) Молодець, я просто впевнена, що ти в своїх дітях будеш розвивати хороший смак і правильні погляди! Лайк за все!
Звичайно буду)
В Америцi люди за мiстом живуть у власних котеджах , а не в мурашниках .
Дівчина чудова 👍👍👍 сподобалась мені 💙💛💙
😊😊😊😊
Хочу ЧАРІВНЕ МІСТО. ДЯКУЮ
літакі лєтять будем всіх бамбіть, дякую за відео
Як на мене дуже цікавий ЖК, один з фаворитів на покупку, але можна ще почекати рік-два, подивитись як будуть йти справи в будувані)
Не розумію як всі жителі Київської обл вирішують питання з садками і школами, це ж саме головне куди віддати свою дитину🤷♀️ все в планах да в планах а в реалії
Як вирішують? Так як всі прості смертні інших областей ) Чи школи та д.садки тільки в Києві?))))
Я теж не розумію, що робити з дітьми, якщо купити квартиру в такому жк
@@roma-2283 Тікати з села)
@@dmitriygorbachenko3426 якщо не помиляюся в Крюківщині 1 школа і 1 садок, Вишневе не думаю що буде сильно раде прийняти( це так крик душі)) бо з школами із дорогами якщо возити в Київ це біда, а ЖК все будують і будують
Ніяк, сидять вдома в он-лайн школі, а потім в он-лайн іграх 😎👍
а я якщо серьйозно, то як треба ненавидити свою дитину, щоб купити квартиру серед поля в крюківщині?
сравнил Зазимье и Крюковщину которая стоит на проезде огромном под Киевом, а не в лесу где то в глуши левого берега. Конечно там никто не будет ходить
От ще один плюс моєї глуші)
Цей чувак з відділу продажу - копія чуваку з випусків ПОЗНЯКИ. (вибачте за мій гумор, але вони реально схожі)
Зовсім трошки)
Правильно начал говорить продажник что закрытая территория это не про забор, а комплексная система иначе это имитация безопасности. Забор тем не менее все равно поставили для успокоения жильцов
Кошики під кондиціонери має ставити забудовник. Перекладання цього питання на мешканців - жадібність.
Абсолютно за все платять покупці. Якщо їх поставить забудовник, це буде плюс до ціни квадратного метру.
@@shukaiuzhytlo звичайно. Але на опті та об'ємі забудовнику це буде дешевше.
Дуже гарний комплекс, чисте повітря.
Ага чистое, рядом Киев с окружной, пром зоны, ЖД дорога, частный сектор... голое поле вокруг ;)
Главное верить в чистый воздух ;)
Які ДБН-и дозволяють будувати житлові будинки багатоквартирні з газоблоку? Це просто треш, звідки ця мода пішла. Це ж легкий матеріал ( лише для того щоб не бачити сусідів, не більше ) пористий, для будівництва сараїв. Невже забудовники тримають усіх нас за худобу?
Будинки монолітні з бетона, газоблоком заповнюють стіни, абсолютно нормальна технологія.
@@shukaiuzhytlo Пооблема в тому, що така технологія будівництва забезпечує нульову ізоляцію повітряного і ударного шуму.
Щоб озеро не цвіло можна вливати хлореллу
57 метров за 47,5к баксов. ЖК находится в колхозе. Ясно, понятно.
Можно узнать где сейчас дешевле? Фастов, Васильков и даже Ирпень не предлагать.
@@ВиталийКондратюк-ы2ю в Турции Аланья 46 метров стоит 38к евро. Теперь живи с этим.
@@OleksandrZoz , смешной вы человек, а при чем здесь Турция , если речь идёт о ЖК в Украине. Это мне напомнило эпизод из фильма «Джентельмены удачи». « …а при чём тут Воркута? Так я там сидел» . И ,смею напомнить , что мы живём во времена интернета, так что ни для кого не секрет сколько стоят квартиры в Турции ,и знаете ли живем с этим , при чём совершенно спокойно . Для меня , например, Турция для постоянного проживания вообще не вариант по многим причинам. Кто интересовался этой темой тот знает. А вы пишете под каждым роликом один и тот же дебильный комментарий непонятно с какой целью . Может вам от этого легче жить, как вариант.
@@OleksandrZoz Читаєш це після землетрусу в Турції,де будиночки розсипались навіть від невеликих поштовхів,бо якість будівництва ніяка.Як тепер з цим жити?
@@StrapsStraps-mf1rs вбиваєш в тікток квартири в Іспанії. 4 кімнати 117 метрів місто Гандія 62к Євро.
меня просто поразил менеджер говоря про кондиционеры, что это не так дорого, делается один раз и в современном обществе этот вопрос не должен подыматься, вот именно! И кто это должен сделать? Вы как застройщик в силах этот вопрос урегулировать и включить стоимость корзин в стоимость квартир!!!
А чому я маю платити за корзину, якщо мені не потрібен кондиціонер?
@@shukaiuzhytlo , тоді чому я маю платити за ліфт , якщо я ним не користуюсь?)) Чому я маю платити за прибирання прибуткової території якщо не не користуюсь?)) Чому платити я маю в пенсійний фонд якщо в мене не платять пенсію?))Так ряд можна продовжити до безкінечності
@@Joss-xi9yl Всі користуються прибудинковою територією і ліфтом (окрім першого поверха). Тому і маєте платити.
@@shukaiuzhytlo , чому ви вирішуєте за когось? А взагалі я до того що комусь потрібен дитячий майданчик, а комусь ліфт, комусь корзина для кондиціонера. І те що хтось цим не користується не привід його не встановлювати. Всім не вгодиш. До того ж сьогодні ви живе в цій квартирі а завтра продали . А в нових власників інші вподобання
ЖК KM HAUSPLUSLAND
Два поджогаа авто и избиение женщины это все три случая направлены против одного из жильцов, бизнесс разборки, так что к опасности контингента Крюковщины это не имеет отношения. Вода и канализация вроде как тоже по временной схеме к Вишневому на период строительства или нет?
Нет, при покупке обещали Киев, но как и с другими обещаниями это был обман. В Вишнёвом вода ужасная, с глиной и очень сильный налет на сантехнике оставляет. Фильтры рассчитанные на 3 мес. через месяц уже забиваются. Но даже по воде нет прямых договоров, ТУ не выполнены.
как-то совсем мало деревьев и почти пустынные дворы😕 15-ти этажки создают гнетущую атмосферу и между домами почти не видно просветов😵
за озеро и набережную лайк!⛲️
Мало деревьев?))) Больше только будет, если ЖК построить в лесу или парке. Деревьев много и они достаточно взрослые.
А вот кустов цветущих каких-то действительно не хватает
Радует реклама маршруток в каждом выпуске
На жаль тролейбус в Крюківщину не ходить.
@@shukaiuzhytlo Боритесь с маршрутками а не пропагандирйте, а то человеческого общественного транспорта в этой тсране не будет никогда.
@@MrMu42 Я їх ніколи не пропагандував. Але навіть маршрутки краще для міста, ніж власні автівки.
Зимой лучше не делать обзоры жк, но за труд лайк)
Це не бізнес клас, і, навіть, вже не комфорт. Все завдяки проджекту та безпосереденьо, його директору Олексію. Який тільки бреше та сміється на зауваження по якості обслуговування
Доброго дня
Продаємо 2 кімнатну квартиру в 5 будинку з видом на озеро та балконом)
Цікаво чому)
Какая цена?
Все что из нового строится в Киеве это полный шлак за высокие деньги. Я жил в Китае 5 лет и скажу, что там ЖК среднего класса в разы круче и качественнее чем "элитное жилье" в Киеве. Вас просто "делают" на ровном месте. Но слабоумных потребителей видимо устраивает. Что не удивительно.
Їдь в Китай.
@@shukaiuzhytlo дуже смишно. Я хочу чтобы в моей стране делали для людей за адекватные цены. А в Китай бы отправил всех этих барыг и коммерсантов ушлых. Ага
классный жк, жаль уже вариантов нет на покупку 35 квадратов под сдачу в этом году
«Діти - не дуже розумні істоти» 😆
А ви не згодні?
@@shukaiuzhytlo згодна, хоча скоріше більшість дорослих такі. В дітей же принаймні є потенціал стати розумними.
@@katyakravchenko4141 Звичайно є, але по факту інтелект дитини ще не розвинутий як у дорослої людини. Саме тому, дорослі вчать дітей, а не навпаки.
@@shukaiuzhytlo я лише за гарні смаки і не тупість. Але інтелект вроджений, а тупість є наслідком його відсутності :) тобто людина з народження отримує своє, хто б що не намагався розвивати. Невихованість і поганий смак людини не обов‘язково робить її тупою. Так само як і вихованість розумною.
@@katyakravchenko4141 До чого тут це? Діти не дуже розумні істоти, це факт. Розумні істоти не тикають пальці в розетки і не їдять пісок. І якщо орієнтуватись на смаки дитини, то доведеться годувати її цукерками, а не корисною кашею.
Скло, пластик - сортують.. смішно стало 😀 Смисл з того сортування? Ймовірність того , що сміття йде дійсно на переробку відсотків 10 не більше. Думаю везуть на той же Полігон , де і звичайне сміття
За тону битого скла платять 1000-1500 грн в залежності від міста, а за вивіз сміття треба платити (~300грн за куб)
За макулатуру добре заплять, а ось пластик скоріше просто викинуть, бо там треба сортувати за типом.
Якщо ОСББ може заробити цю додаткову тисячу на склі/папері й одночасно зекономити на смітті, то чому б й ні?
@@АлександрИванович-ы9т лет 15 стоит сетка для пластиковых бутылок, её постоянно вывозят отдельной машиной. Значит и пластик выгодно.
@@АлександрИванович-ы9т в мене в ЖК просто такі ж баки встановлені. Приїжджає машина і з 3-х баків викидають все в одну кучу. Куди воно все їде - загадка. Думаю його ніхто не сортує і вони все просто висипають на одну купу , наприклад на полігоні номер 5 ( Підгірці )
Суждения про детей просто отвратительны. Вы точно жилье обозреваете или еще свои мнения навязываете?
А у вас точно рівень інтелекту як у дитини?
жесть, як так можна себе не любити, щоб жити в Києві... Гіршого міста для життя і не придумаєш😅
Вижу де живете?
А де краще жити?
@@roma-2283 в нормальному місті до 1 мільйона жителів
з приводу дітей - не згоден. Тикати носом "тут грайся, бо мені тут подобається" - це що ще таке?