Цена ремонта 2022. Продаю квартиру. Обзор пятиэтажной сталинки без лифта. Вторичка или новостройка.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ธ.ค. 2024
- Цена ремонта 2022. Продаю квартиру. Обзор пятиэтажной сталинки без лифта. Вторичка или новостройка.
Код "4123" предоставляет дополнительную скидку -21% на весь заказ. Не действует на товары с надписью "финальная цена" и "новая коллекция", суммируется со скидками на товарах.
Ссылка на сайт: www.laredoute....
Мой ЯндексДзен: zen.yandex.ru/...
МОЙ РЕМОНТ:
ПЕРВЫЙ ВЫПУСК: • Вы будете в шоке! Из х...
ВТОРОЙ ВЫПУСК: • Лепнина отвалилась. Пр...
ТРЕТИЙ ВЫПУСК: • Лопнула батарея! Как я...
ЧЕТВЕРТЫЙ ВЫПУСК: • Скупой платит дважды! ...
ПЯТЫЙ ВЫПУСК: • Новости о моей квартир...
ШЕСТОЙ ВЫПУСК: • Показываю дизайн-проек...
СЕДЬМОЙ ВЫПУСК: • Начало ремонта в моей ...
ВОСЬМАЯ СЕРИЯ: • СНЕСЛИ ВСЕ СТЕНЫ! На ч...
ДЕВЯТАЯ СЕРИЯ: • Прощай моя сталинка. ...
ДЕСЯТАЯ СЕРИЯ: • Новый проект моей СТ...
Мой влоговый канал: / @bespolesniyblog
***********************************************************************
Меня зовут Саша и это мой ютуб канал. Здесь я делюсь своей жизнью, влогами из путешествий, рассказываю о любви к дизайну интерьеров. Подпишись и окунись в мир декора и стиля в жилых пространствах.
Мне будет очень приятно, если вы подпишитесь на мой инстаграм:)
По вопросам сотрудничества: kondratik-92@mail.ru
#сталинка #ремонт
Мой ЯндексДзен: zen.yandex.ru/interiernalitso
Мой влоговый канал: th-cam.com/video/cPF6gfxX-98/w-d-xo.html
Саша, сколько людей столько мнений. Если , эту квартиру продавать, то нужно ей придать товарный вид. Я бы сделала натяжные потолки, кинула недорогой ламинат, там где кухня была, сделала из гипсокартона перегородку и там санузел унитаз ванну поставила. Т.е. люди при покупке этого жилья могут и въезжать и доделывать или переделывать заново. А цену нужно поднять , обязательно при продаже, вложив минимум средств. А если сами будете жить то это другой разговор, но тоже море вариантов, вам тут уже накидали.
@@redwoman9632 потому что он-взрослый самостоятельный человек
За сколько вы продаете эту квартиру?
@@marinapapsujeva9734 лучше не надо: "товарный вид" это практически всегда лажа и всё всё равно надо будет переделывать. Самый лучший вариант в случае сталинок это именно квартира с полным демонтажом (в идеале - с подробным описанием подводных камней, т.к. они там есть и их там всегда много: перегородки и потолки из говна и палок, балки перекрытий кривые, торчащие трубы в самых неожиданных местах (у меня, например, труба канализации находится сильно выше уровня пола, сделать с этим ничего нельзя, в реультате чего ванную пришлось переносить)
@@marinapapsujeva9734 это трата денег в пустую
Саша,вы молодец,что приняли решение продать квартиру.Сталинка для людей,которые имеют шальные деньги и ни в чем себе не отказывают.Не стоит тратить жизнь и здоровье,рвать жилы только для того чтобы сделать ремонт.Угробишь нервную систему и не будет никаких сил и желания на что то другое.Мы с мужем своими руками построили дом,20 лет его отделывали,во всем себе отказывали,Света белого не видели,на двух работах.Итог- дети разъехались,муж ушёл из жизни в 58, я одна в 200 метрах,с неоконченным ремонтом и проблемами с обслуживанием дома.Сопоставляйте свои возможности и потребности. На самом деле человеку много не нужно.Живите полной жизнью,собирайте положительные эмоции,путешествуйте, любите.Работа ради работы это тупик.Купите себе небольшую квартиру.Чем больше у человека всевозможной недвижимости, тем больше он не свободен.С возрастом,когда выходишь на пенсию,понимаешь,что нет возможности обслуживать дом. Я не призываю к тому,что не нужно ничего делать,а только хорошо взвесить все за и против и реальные задачи ставить.Жаль, что осознание приходит очень поздно.Сумбурно получилось.Извините,если что то не так.Это крик души
Какой хороший комментарий! Удачи вам, Елена!
Новострой друг почти год переделывал, там нужно было переделать все, начиная с шумоизоляция. Элитный жк
Дорогой Александр! Я поняла , что вы решили строить дом? Вот скажу из своего опыта: дом- это прорва, это бездонная яма. Это не только сам дом, но и участок, который сжирает воообще все. Это какой то кошмар. А еще забор, а еще коммуникации и их подведение. А еще вечный уход за участком и летом и зимой. Врагу не пожелаю. Это надо вырасти на земле и знать все тонкости. А с возрастом это еще и физически тяжело и финансово. Конечно это ваш выбор. Но я бы жила тупо просто на кухне с диваном, но в квартире мечты. И потихоньку занималась ремонтом.
Полностью с вами согласна! Мы 15 лет живём, и до сих пор красоты в доме нет.. Это бездонная яма- дом. Конечно, приятно выйти, всё своё рядом- но это действительно оч дорого и бесконечно
Точно так я написала ему на другом канале - дом это бездонная бочка. Один забор стоит целое состояние...
В доме мужик с руками нужен, а это мальчик фантазёр. " Сталинка!" Хочу, хочу. Дом! Хочу, хочу. Надо бы ему сказку о рыбаке и рыбке почитать .
@@ЛилияИгнатенко-б3ж , с руками и с деньгами! ))
Полностью согласна!
Мы с подругой сами сейчас делаем капремонт в 3комн хруще. Демонтировали только сами, мы девочки по 160см роста, распилили болгаркой доски с пола, сняли их и вынесли на мусорку, выгребли грязь с пола из под досок. Снесли все антресоли, встроенные кладовки, перегородку между ванной и тубзиком, выдернули ванну и всю старую сантехнику🤣 Сдолбили старую штукатурку со всех стен до кирпича, демонтировали межкомнатные двери, и это всё в выходные и после работы. И сэкономили 150тр 🤷♀️
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Молодцы, девчонки!!!!
Женщины, если захотят, могут всё! Молодцы!
Точно, ЕСТЬ ЖЕНЩИНЫ В РУССКИХ СЕЛЕНЬЯХ!!!! 💪💪👍👍👏👏👏
Молодцы!!!
С вашим переживательным характером задумываться о доме, по крайней мере, странно. Строительство дома, это бесконечный пылесос денег.Мечту надо реализовывать, а не пугаться трудностей...
Вся проблема в том, что дизайнер изначально вас ввела в заблуждение про стоимость ремонта.
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
100%
С самого первого ролика с Евгений, люди Саше писали что она некомпетентна, он не поверил, к сожалению.
Мне тоже приходили, считали я офигивала. А потом поменяли, проводку, трубы и обшили все гипсокартоном и норм. Ну нет другого выхода у людей если денег нет. Люди, живите по средствам! Ничего нет страшного в экономии.
Ремонт сейчас очень дорогой :(
@@interiernalitso в собственном доме ремонт еще дороже! Заморозь пока работы в сталинке да копи средства,к осени продолжишь следующую часть работ,так и доделаешь.Самый стремный этап ремонта-это как раз черновой.Когда перейдете к чистовому будет уже радостнее доделывать и по времени это быстрее,нежели черновой
@@lemonking35 так черновая отделка дешевле,чем чистовая и мебель
@@ЮлияДжулски лохов разводите?
@@ЮлияДжулски черновая сильно дороже в сталинках из-за необходимости сначала почти полного демонтажа, а потом исправления костылей, накопленных за 80 лет: там нагромождения колхоза вида "штукатурка на штукатурке" и "мы тут подложили деревяшку, чтобы не париться с кирпичом", плюс куча подводных камней типа ригелей и колонн с допуском в 10 сантиметров, к этому ещё добавляется необходимость переделывать всю инженерку.
А ещё мне пришло, что Вы Саша т.ск. "попались" на свою же "удочку", в том смысле, что снимали видео, где рассказывали как легко можно сделать из старых убитых квартир новые стильные, современные. И видимо так талантливо это делали, что сами в это поверили (в то что это легко). /На мой взгляд видео, где Вы честно говорите о своих "мытарствах" на пути к такой мечте (во что это выливается), гораздо ценнее и правдивее и многим помогут освободиться от иллюзий. Благодарю за честность и желаю удачи!
Это когда ютуб деньги платил,а сейчас лафа закончилась
Сто процентов!!!
А я бы законсервировала ремонт, накопила денег и продолжила, пусть не такими темпами, но по частям, тише едешь - дальше будешь! В нынешнее время это все же лучше, чем ничего, собственная недвижимость - это хоть какой-то депозит, даже законсервированный. При любой сделке, которую вы сейчас совершите, вы снова потеряете кучу денег! Так лучше доделать начатое, чем опять терять деньги на вновь приобретенном, но решать, конечно же вам.
Я с вами согласна на все 💯👍
Саша, я не понимаю, как ты мог рассчитывать на сумму меньше 3 млн на весь ремонт. И ведь сделал самую тяжелую и грязную работу. В общем, я расстроилась, что продаёшь. Думаю, пожалеешь потом. Тебе уже никакая квартира дешевле не обойдётся. А локация - главное.
Только квартиру доводить пусть медленно но это уже есть главное сделано а до это точно бездонная бочка я жила в доме даже не строила готовый купили и 17 лет пахали там то газ то забор умоляю не связывайся с домом не с твоим интелегентным характером этим заниматься там нужно быть прожженым авантюристом Саша удачи и почитай мое сообщение
@@АлександраРабинович-д5ь Повторите свой комментарий отдельно, а не под этим, чтобы Александр его наверняка увидел! Согласна с Вами!
Лариса. вы расстроились? Ну так, помогите саше финансово. У него же это основная идея.
@@АлександраРабинович-д5ь напишите свое сообщение ответом на любой комент Саши, тогда есть шанс, что он его увидит.
Но послушает ли он Вас - вопрос.
Я несколько раз писала ему советы по квартире и дому, отдельно про минусы продажи этой квартиры, - никакой реакции.
Значит, он слушает только себя и наши советы ему не нужны😁 а он снова наступает на грабли😇
Точно не строительство дома..ищите квартиру по карману. Легкие деньги дают не нужные иллюзии. Не ошибитесь больше...
Да он не ошибся. Просто кто знал...что именно сейчас такое начнется. Не повезло парню. Если бы позже на полгода хотя бы , может и потянул бы.
Похоже, что Евгении удалось Вас развести...жаль. Можно взять паузу и все ещё раз обдумать и взвесить) квартира оч.хорошая. Но в любом случае, Ваше решение будет правильным для Вас. Саша, все будет хорошо.
@@helloworld-ti5zs через полгода жизнь не будет прежней..пора это принять. Ошибся..не туда вложил знания МГУ..на ветер...
@@helloworld-ti5zs то, что Саша сдастся и продаст эту квартиру стало ясно примерно на втором видео, ещё пару месяцев назад. Грубейшие ошибки с самого начала - никакого планирования, никаких продуманных заранее алттернатив. Сплошные эмоции, ахи, охи. У него демонтаж идёт бесконтрольно и через жопу, а он ходит по цветочным магазинам выбирает кашпо для будущих цветочков. Сотни людей ему писали, подсказывали как правильно, и всё бестолку. Он просто балбес и облажался бы не зависимо от общей ситуации.
@@rfnthbyf09 поддерживаю, все верно, даже опытных специалистов советовали
Никто не имеет права осуждать, только вам решать , как вам лучше и правильней😊
Не досмотрела до конца, но я сразу вам написала , что это плохой выбор( дочь купила, сделала ремонт). Я вам посоветую купить новую небольшую квартиру в доме комфорт класса( что я сделала), квартплата ниже , чем встарых домах, охрана,паркинг( который меня спасал во время бомбежки, я из Киева), выбирайте вентилируемые фасады, что экономит тепло,окна в пол с качественными переплетами. Живите и посещайте своих друзей в домах. При этом вы сэкономите деньги и в случае войны не лишитесь красивого дома, как лишились мои друзья , благо есть квартира в Киеве. И да, выбирайте не высокую застройку 9-10 этажей, что облегчает коммуникацию и добавляет уюта и комфорта. Прислушайтесь, жизнь сейчас жизнь поменялась и не стоит вкладывать все деньги мира, для сна и отдыха. Выигрывают те, кто не обременён привязками и с деньгами, ценности поменялись. Удачи вам
а вот у вас в Киеве же должны быть волшебные доревы, они обычно классом выше сталинок: потолки выше, лепнина краше, площади больше, вообще сами материалы и сама стройка изначально качественнее.
не знаю как у вас с капремонтом, но у нас в Ростове чем старше дом, тем вероятнее, что коммуникации по капремонту поменяны на современные.
@@igorshev710 в доревах киевских не была, а вот дочь купила в сталинке, пришлось менять все!! Получается коробка на метр, а внутри все труха!!! Сколько денег вложили, типа доходная квартира в центре, но мне совершенно не нравится такой фонд, нет новых технологий в обслуживании. Но я всегда любила только новое, а есть любители старины, так что это дело вкуса, но в старую квартиру всегда уходит много денег!! И не всегда практично!!
@@nataata2003 в Москве новые по квартплате выше, особенно комфорт и выше, причём цена прям сильно выше может быть общегородской. И эти дома часто вообще голой коробкой квартиры, там тоже вложить нужно очень много на черновой ремонт.
Извините, конечно, но Евгения со своей бригадой классно вас поимела.
По другому и не скажешь!
Согласна с одним комментатором, что позовите Раду, она вам забабахаем такое, что уезжать не захочется!
Поверьте, дом это оооооочень очень дорого! Мы сейчас строимся, и я знаю о чем говорю.
Но мы многое делаем сами. Сами с руками. Дом требует постоянно заботливые руки.
Здравствуйте, Александр! Я давно смотрю ваши ролики, но сюжеты о вашем ремонте не смогла смотреть. Столько наивности и пессимизма в ваших словах... И откровенно не понравился дизайнер Евгения. Мне сразу показалась она непрофессионалом. Она сразу начала нагнетать атмосферу и раскручивать вас на деньги.
Ремонт любой квартиры - это целая эпопея. К этому процессу надо относиться спокойно и творчески. Если на душе не спокойно, лучше отложить этот процесс, успокоиться и получить удовольствие от процесса преображения.
Ремонт в любой купленной квартире - это, как айсберг. Начинаешь, кажется побыстренькому все сделаю и будет все хорошо.
Если невозможно справиться с эмоциями, то лучше не браться за ремонты. Это удовольствие не для слабонервных.
Очень жаль, что самые эмоционально затратные работы вы одолели и продали квартиру.
Удачи вам и сами не сожалейте. Значит так надо было...
Полностью согласна,непрофссионалы попались,стелить фанеру на пол,когда не сделаны,черновые работы по штукатурке плитке,проводке,инженерных сантехнических работ,где технология ?Дизайнер должен знать,что за чем делать,
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Поддерживаю Ваше мнение.
Да, согласна. Надеюсь, следующий ремонт Саша доверит не Евгении. У нее другой профиль - бездушные квартиры в новостройках под сдачу...
Саша, ничего личного, без обид, но если вы прирождённый рукожоп, то в дом нечего влезать. Квартира- это единственное решение для вас. Потому что при строительстве дома нужно достаточно хорошо разбираться во многих нюансах и не надеяться на строителей или дизайнера.
Полностью с вами согласна, к частному дому нужен рукастый мужик, много чего надо уметь самому делать, а то разоришься вызывать по малейшему поводу!!! Создается впечатление что данный блогер таким не является, поэтому только квартира!!!
Если он рукожоп , может и на хороших новых машинах ему не ездить, а то вдруг колесо спустит. 😕
@@ДанилаБагров-т1д не сравнивайте дом и машину- это разные вещи. Я так понимаю вы точно в своём доме не жили!
@@Tatiana_Rus вещи разные а смысл один, если не умеешь ремонтировать то найми мастеров.
@@ДанилаБагров-т1д А когда нет средств? Кого нанять?
Вот что значит сотрудничать с дизайнером, не имеющего опыта работы со сталинками....
А это кстати сразу было видно.
Только что приступила к чистовой отделке. Сталинка, 44 м, деревянные перекрытия, г нижний новгород, демонтаж и предчистовая отделка с электрикой обошлись в 300, материал примерно 120, работы были капитальными с перебиранием пола и потолка, с возведением новых стен, все заняло 5 недель. Я реально не понимаю, от куда у вас в Москве такие сметы и такие сроки, при условии, что ремонт делает обычная бригада рабочих и да, в москве з/п чуть больше, чем у нас. Но тратить на ремонт 9 млн, это просто безумие, особенно, если квартира в ипотеке и особо нет денег. Просто я уже давно начала разбираться в каждом этапе ремонта и знаю примерные цены за работы, это существенно экономит деньги и не дает тебя обмануть. То, что на данном этапе, с тебя уже взяли миллион- это чистой воды развод
Екатерина,вы совершенно правы. Саша , уверена,лукавит. Взывает к жалости и ждёт донатов. Вообще надоел своим нытьём. Я москвичка, недавно с нуля отремонтировали 87 кв.м. Автор не просто лукавит, а откровенно лжёт о цене ремонта.
@@stratofortres5356 Что такое "донатов"? 🤔 Ещё момент: если у вас новое жильё, затраты на ремонт значительно меньше. Привести в порядок квартиру в сталинском или старом фонде стОит серьёзных вложений.
В Москве дурные расценки на всё. К тому же его квартира, если правильно помню, 75 квадратов, то есть, большей Вашей почти в два раза. Хотя, может, и автор видео гонит. Правда, не понятно - зачем. 🤗
@@ЕМОемо-к4у 77 метров у него. Так ему пока только демонтаж сделали и полы фанерой зашили, да даже если окна входят в эту стоимость, это все равно развод
@@ЕМОемо-к4у ну есть же интернет... донаты-денежные пожертвования блогеру, которые не облагаются налогом
Терять ипотеку с ТЕМИ процентами и приобретать с ЭТИМИ (20%) просто непростительно глупо .
Продавать квартиру своей мечты с французским остеклением и покупать участок для стройки ( или достройки) дома - безумно расточительно.
Стены обеспылить, покрасить, постелить пол, установить сантехнику. Живите в чудесной просторной тёплой квартире с предвкушением дальнейших изменений, когда появится такая возможность.
Не накручивайте себя, решайте задачи по мере из поступления, живите ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС.❤
Полностью согласна! Вдруг Саша прислушается...
100% , я с Вами согласна . Пороть горячку сейчас не стоит .
Однозначно!
Мальчик молод и глуп. Пусть бьет шишки.
Согласна! Два раза так и делала
Кирпич нужно оставить люди платят большие деньги за имитацию кирпича очистите его и покрасите в белый
Наблюдаю с начала покупки этой квартиры. Все что видела, это как вы радостно бегали по салонам и выбирали материалы, а потом, столкнувшись с проблемами ремонта, начали ныть. Ремонт- это не подбор аксессуаров, а самый энерго и финансово затратный процесс. От этого и в дальнейшем не убежать. Так что берите себя в руки и хватит уже мотыляться из стороны в сторону
Это реалити-шоу.
Уже не мотыляется, квартира продана.
Скажу одно-дом это еще бОльший пылесос для денег чем сталинка,если ты не зядлый автомобилист дорога в город отнимает много времени и ссил,да и на машине бывает сложно. часще всего инфраструктура недалеко от дома отсутствует,приходится закупаться впрок продуктами.Ну все это для небольшой части любителей загородной жизни на постоянку
Вау, уже столько сделано!! Сделай лофт, такой кирпич нельзя прятать! А потом распогодится и переделаешь ремонт❤️ отличная Квартира!
эх, странно удивляться дороговизне, если ломать все подчистую и расшатывать все коммуникации чтоб пришлось все батареи отрезать и заново все перекладывать и укреплять, еще и соседям поди подпортили. Ломать не строить, строители только рады поди. в итоге расфигачили всю довольно приятную квартиру, чтоб постелить фанерку и сидеть разводить руками что не пригодно для жилья :-) еще все газовые трубы обрежьте, что уж действительно там осталось :-)
Суммы реально космические! У меня бы тоже "крыша ехала". Советы давать - дело неблагодарное, жизнь у всех своя и решать (и нести за это ответственность) нужно самому. В любом случае - удачи!
Умные люди всегда прислушиваются к советам,а дураки учатся на своих ошибках....
Какая вы умная!!!
Саша, не в обиду, но я не понимаю, как можно быть настолько некомпетентным в вопросах ремонта, если: 1. Вы уже сталкивались с ремонтом и 2. Это ваш основной заработок был - ходить по квартирам других, формировать насмотренность, общаться с хозяевами относительно работ и цен на эти работы, рекламировать все, что связано с ремонтом и знать, сколько это стоит.
Но выходит, что вы как маленький ребенок, который сперва убежал из дома, а потом плачет - потерялся.
Почему нельзя было СНАЧАЛА просчитать ремонт до копейки, причем, у нескольких фирм, а затем уже принимать решение о покупке этой квартиры?
Или хотя бы, раз уж купили, сперва все посчитать, ОПРЕДЕЛИТЬСЯ, а затем начинать действовать. Если бы не ваше желание поднять дохлую лошадь, чтобы она бежала дальше (я это о лепнине и всем этом дряхлом), то за демонтаж вы бы заплатили 150 тыс. И все. Один раз. И они бы вынесли все. И никакая разводилка-Евгения бы не содрала с вас снова деньги за то, что уже на 80% было сделано. А если уж вам насколько хотелось сталинку именно из-за лепнины, то нужно было пригласить специалиста именно по лепнине, и сколько бы он с вас не взял, это было бы дешевле, чем 2 монтажа.
Дальше, как вы заплатили 340 тыс. за, простите, НИЧЕГО?? Где акт, в котором указано, сколько и за что? И почему вы не сравнили это с ценами на рынке сейчас?
Ведь сейчас кризис, цены на материалы резко выросли, и многие люди отказались делать ремонты, поэтому рабочие должны снизить свои цены, чтобы получить клиента. Звоните в 5-7 фирм, а затем сталкиваете их между собой, заставляя соревноваться в цене, за которую они будут делать вам ремонт. Можно сэкономить прилично.
Далее, про постройку дома. Лично для меня, ничего не может быть лучше своего дома. Никакая квартира не сравнится по комфорту и ощущению от пребывания в своем доме, где стены там, где хочу я, потолки той высоты, которую хочу я, и вид из окна туда, куда мне нравится и уж точно не окно соседнего дома. НО!
С вашим характером и отношением к этому вы никогда его не простроите. Вы даже планировку не сможете согласовать, потому что у вас 7 пятниц на неделе, и любой нормальный архитектор просто не выдержит такого количества переделок.. Не обижайтесь, пожалуйста, но вам сперва нужно дорасти до того, чтобы стать способным построить дом. И я сейчас не о деньгах, а о ментальном взрослении. Настоящий мужчина не ноет. Не жалуется на весь интернет, что сосед мозги выносит и председатель требует заделать коцку. Возможно, это все для количества просмотров, но если нет, вам необходим более взрослый и трезвомыслящий человек, чтобы получить в результате готовый дом или квартиру. А иначе можно растратить все накопленные и заработанные деньги, но так и не получить желаемого.
Надеюсь, что вы справитесь со своими эмоциями. И что вы сможете найти хорошее жилье. Удачи вам. С Уважением, Анна
Как вы точно все написали. Тоже слушаю Александра и не понимаю, как можно было, сделав n-ое количество обзоров на ремонты и интерьеры в сталинках, оказаться не готовым к ремонту в своей сталинке, ни морально, ни материально??? Неужели нельзя было спросить у людей, сколько было потрачено на ремонт? Проанализировать эту информацию? Тем более, что любой человек, переживший этот ад, под названием капитальный ремонт, охотно делится информацией ...
P.S. А вообще, складывается впечатление, что Александр комментарии не читает, или читает, но не принимает во внимание то, что ему пишут 👎
Все верно, просто как лопуха развели, человек просто ни в чем и ни в ком не разбирается
Браво 👏🏼 !!! Прям в точку !!!!
Вот сказала так сказала! Все правильно, Анна.
Как некрасиво самоутверждаться за чужой счёт. если вы говорите просчитать до копейки, то вы в ремонт не вникали. Это не возможно сделать настолько точно, все равно будет плюс минус. И тем более человек начинал ремонт до всей этой заварухи. Никто не ждал таких цен . И строители никакие не будут цены понижать, спрос не упал, а так как они тоже люди и цены на жизнь выросли, свои цены они тоже только поднимают.
Свой дом требует вложений , но смотря какой дом Живут два соседа. Вместе в одно время начали строить свои дома. Один сосед построил маленький , аккуратный дом по своим средствам Все благоустроил и живет наслаждается жизнью. А сосед , который размахнулся на три этажа все строит и строит. 5 лет прошло, 10 лет ,а он все строит. Зачем строить огромные дома .
У меня так свекровь строила дачу. С широтой, с размахом. Осталось нечто громадное, недоделанное, никому не нужное. Свекрови уже нет, стройка заняла больше 20 лет. Кому и зачем это надо было?
У меня тоже в голове не укладывается. 9 миллионов на ремонт, это очень много. Конечно все подорожало, но за эти деньги квартиру с ремонтом можно купить. Под себя просто подделать. Мы так вообще сделали ремонт до подорожания за 400тыс 😅 Но мы сами. Полностью проводку заменили, трубы, вся мебель новая и т.д. Из работников я беременная, муж и сын 6 лет. Демонтаж бесплатно, а стены покрасить это вообще наслаждение ) и все с душой.
Саша, ну вам конечно преувеличили цены рабочие - где вы их находите. Контейнер в Москве стоит 7 тр при желании можно и за 5-6 найти, но никак не 16 тр. По остальным ценам тоже самое.
Может, это после подорожания? Мы в прошлом году делали ремонт, тоже по 7тр контейнеры были
@@cocoshin_elle сейчас 7тр, 2 дня назад заказывала.
@@tatyanirz6687 ну, вот. Дурят Сашу явно
Ему за 22 тыщщи на авито втюхали "ретролюстру", стоимость которой 3,5 т. Каждый продавец мгновенно считывает в Саше классического лоха и совершено ожидаемо его разводит.
@@rfnthbyf09 мдэ. Жаль
Я бы жила прямо в этом. Отопление, унитаз, ванную и временный линолеум.
Еду на чем готовить?
@@ЕвгенийСитников-ш5с эл.плитка небольшая.
@@ИринаВолк-у7ы Да костер можно посреди квартиры разводить, дров же много... Люди не сходите с Ума от безысходности!
Млин, я бы тоже так же и жила:) но каждому свое, меня бы такие условия не стеснили:)
@@ИринаВолк-у7ы , мы, когда переехали в ремонт готовили в мультиварке, тоже вариант, тем более сейчас в них огромное количество опций.
Разочарована, но не удивлена.
Конечно, это ваша жизнь, ваша квартира и ваше решение.
Но если сопоставить все комментарии людей с самых первых видео, вас буквально предупреждали о всём что сейчас происходит. Что бригада не очень, что нужен план, что этот дизайнер тоже не для вашего случая. Но вы делали просто всё наоборот и не прислушивались к дельным советам. Удивительно. А теперь мы имеем то, что имеем: ни лепнины, ни квартиры, а только убытки и потерянное время..
Сдаваться на пол пути это крах. Правильно говорят, сделать кухню, санузел, а спать можно и на матрасе первое время.
Но вы хотите всё и сразу. Цены не упадут, в только будут расти, как и ставки по ипотекам.
Если вы не справились с квартирой, то как потянете дом? 🤔
Если бы Саша читал советы своих подписчиков, то столько денег не потратил бы.
Очень правильный комментарий 👍
Согласна с Вами. На мой взгляд Сашу больше интересует количество комментариев, че суть наших советов. ((
Сейчас есть быстровозводимые дома, экономно и живёшь на природе
@@ninna1211 эконом не для Саши. Он дорого-богато как на картинке любит.
В любом случае, нельзя продавать, пока не будет точного представления, что с делать с деньгами. Иначе, это будет череда убытков, расходов, потери денег.
Подумайте, разве ваша цель продать?
Я бы не продавала только из-за налога 13% на продажу имущества менее 3 лет в собст-ти! Зачем платить этот бешеный налог? Он равен сумме ремонта😯
@Иван Иванов о, спасибо, про 5 не слышала.
Про квартиру считаю так: важно просчитать возможные варианты сделки, план реализации и ремонт, - всё это до покупки и оформления ипотеки. Когда видишь суммы, становится понятно многое.
Проект ремонта и сумму на ремонт согласовываем и утверждаем 1 раз, а не как Саша - качели каждые 3 дня.
Я смотрела первые выпуски, где он говорил про весомый первоначальный взнос и уже совершенное досрочное гашение.
Упали доходы на ютубе - иди работать туда, где платят стабильно!
Читала комменты предыдущих видео, люди давали дельные советы с самого первого выпуска, предупреждали про его ошибки, но читать комменты - это не для Саши😁
На другом его канале вышло видео, что квартиру продал, поэтому вопрос "что делать?" неактуален.
Александр, здравствуйте! Впервые пишу, хоть и смотрю давно. Согласна с теми, кто говорит, что с домом ещё большие проблемы, чем с квартирой. Имеет знакомых, которые, купив дом за городом, вскоре все чаще начали оставаться ночевать у родных, чтоб не тратить время на дорогу.
Плюс на стройке надо ежедневно контролировать рабочих и все затраты. Иначе можно вылететь в трубу. А судя по опыту в квартире, и комментам о завышенных ценах, какие выставляли Вам строители да и растущих ценах на стройматериалы, далеко не факт, что будет реально построить дом за те деньги, что Вы рассчитываете.
Как по мне, у Вас уже очень много сделано, и квартира приобретает очень неплохой внешний вид. Ещё немножко и можно будет жить. Некоторые любители стиля лофт уже оценят. 😉 Может быть, не сразу квартирка станет, как с обложки и как хотелось изначально. Но будет! Немножко растяните во времени процесс, раз сразу не получается задуманное. Можно постепенно доводить до конца ремонт. В некоторых видео я слышала, что люди приостанавливали ремонт до тех пор, пока новые финансовые вливания не приходили.
Но в любом случае - успехов! И слушайте свое сердце, что оно подскажет!
Согласна с Вами
Плюс обязательно личный автомобиль, без этого никак
Дорогу осилит идущий. Вы, Александр, уже в пути! Надо продолжать путь и не сворачивать
Саша, сколько вы отсняли квартир, сколько ремонтов Вы пересмотрели. Вы же все цены, сроки, косяки знали и такая наивность девочки-гимназистки. Не нужна Вам никакая квартира, не говоря уже о доме. Сложности не для Вас. Живите с родителями, это надёжно в Вашем случае.
Бедные родители 🤦♀️
@U.E.V., ахаха, ну да. Но если б я была его мамой...короче я бы не хотела такого сына. А со стороны женщины...я хоть и не люблю мужланов ни разу, но такое "счастье" тоже бы не хотела. Вообщем, куда не кинь, везде клин 😂
Эх жаль, что вы ничего своими руками делать не можете! Уже жить можно. У вас были герои, женщины, которые сами ремонт делали. А так, вас будут доить и доить.
Как с языка сняли. Мы в 3х комнатной хрущевке с подругой сейчас сами капитальный ремонт делаем , тк миллионами не располагаем. Демонтаж полностью сами сделали - полы, старая штукатурка до кирпича, некоторые стены сами снесли, мы девочки по 160см роста🤣 Штукатурим сейчас своими руками, клеить, красить, класть плитку сами будем. Конечно менял проводку электрик, переносил полотенцесушитель сантехник, окна, входную дверь, стяжку пола и потолки приглашённые специалисты сделают.
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
@@amoremore23 я тоже это делала - целый год. Вот только заканчиваю. Что могу сказать - больше никогда! )) Если изначально был ажиотаж, что у меня будет дом с идеальным ремонтом, то после всех растраченных сил - удовольствия житья в такой квартире нет. Плюс - все эти дома старые изнутри. Там постоянно надо что-то ремонтировать, трубы менять, отопление итп. Это еще лишние расходы живя с старом доме. Учитывая, что времена купить квартиру и оставить детям уже прошли и всеравно большинство продаст свою недвиждку лет через 5-10, лучшше уже жить сразу в чистом, красивом и теплом.
@@amoremore23 жаль, что вы блог не ведёте. Я бы посмотрела с удовольствием на процесс. Сейчас продаю старенький дом и собираюсь квартиру покупать, финансы ограничены, поэтому тоже придется брать что-то под ремонт и многое делать своими руками.
да,если сделать санузел и другие коммуникации на кухне реально можно жить,но у Саши вопрос с жильем не горит,родители то его не выгоняют.
Саша, добрый день. Я абсолютно согласна с теми, кто считает, что содержать загородный дом в наши дни, очень дорого стоящее мероприятие. Знаю по своему опыту. И весь год там сидеть скучно и тоскливо, практически, в изоляции от социума. Насколько я вас знаю, вы человек очень общительный и коммуникабельный, такое житие не для вас. Поэтому, обдумайте хорошенько все перспективы с продажей этой сталинки. Пол пути уже пройдено, вы уже столько в неё вложили и в материальном, и в моральном плане. Место очень хорошее, центр города, и в то же время, зелёные насаждения под окнами, нет шума от наземного транспорта, все это огромные плюсы подобной квартиры. Я бы на вашем месте, взяла паузу в ремонте, как вы, собственно, и сделали. А спустя какое-то время, правильное решение придет само собой. Если закрывается одна дверь, всегда открывается другая. Так что, приведите себя в душевное равновесие, и только на свежую отдохнувшую голову принимайте окончательное решение. И не слушайте псевдо друзей, которые дают идиотские советы и отпускают глупые комментарии в адрес вашей квартиры. Помните, как в фильме " Служебный роман", если сапоги слишком вызывающие, значит, надо брать!
Легко вам говорить , сделай паузу , а платить чем ипотеку каждый месяц и сумма не маленькая , Александр же говорил что доходы его упали и ему сложно тянуть ремонт и платить ипотеку …….
@@kirill9969 ипотеку он сказал несложно платить,сложно + к этому ремонт делать
Молодому человеку лучше жить в центре. Жизнь за городом для пенсионеров
@@kirill9969 когда у меня нет денег - я не покупаю кофе на вынос, не хожу в рестики, не покупаю крем для лица за 10 тысяч... В общем, если хочешь оптимизировать расходы, - удаляешь то, что тянет твой бюджет. Например, стакан кофе за 200 р/день - 1000 в неделю, в месяц 4тр, а в год уже 48тр.
@@stumka5058 согласна.Завязывать пояса надо.И если действительно хочешь поскорее доделать ремонт,экономить не сложно.
В этой квартире уже самое страшное позади. Стены красивые сами по себе. Осталось поставить кухню и сделать туалет. Всё. Приходи и живи. А дальше жизнь покажет. Ремонт можно продолжить и через год, и через пять. Зато сейчас своя крыша над головой. Я когда покупала свою первую квартиру рассчитывала в ней жить, а в итоге была там всего два раза: первый раз когда покупала, и второй раз когда продавала через 15 лет))). Жизнь не предсказуема. Но уж лучше иметь свой угол.
Самое страшное это ежемесячные платежи по ипотеке при существенно просевших доходах. Это и есть причина продажи
@@iValenok Согласна. Доходы просели. Но если не вкладывать в ремонт, то можно осилить платежи.
Согласна со всеми, как говориться лучше синица в руках, чем журавль в небе. Удачи в дальнейшем ремонте
Наконец то , ждала ждала!как решил так и правильно! Саша тебе лучше знать и рассчитывать свои силы! В самом начале этого дела я ещё говорила себе, такой молодой мальчик и уже такая шикарная квартира! Что же дальше то будет?! Ничего страшного решил и решил, вся жизнь впереди! И все это жизненный опыт!
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Он конечно хорош, но молодым мальчиком его назвать трудно 😆
В его возрасте у меня была уже семья с 2 детьми, высокооплачиваемая работа и 4- комнатная квартира. Это не в осуждение Александра, а о молодости)). Возможно я и не права, но мама внушала, что к 30 годам чего достигла, с тем и дальше пойдёшь. Но, это в нашей семье так.
@@МаринаБабанкова у всех по-разному бывает.
Я в 30 только ребенка родила. Потом еще одну в 36.
В 40 дом свой построили.
В 42 купили свою квартиру.
И сейчас, в мои 43, мы взяли новую ипотеку на студию , как инвестицию в будущее наших детей.
И не думаю, что это последнее наше с мужем достижение )))
Есть люди, которые и в 50+ что-то начинают впервые в жизни, что за рамки такие "30"?
В 30 жизнь, можно сказать, только начинается!
@@МаринаБабанкова и что? Мы не видели не ту квартиру, ни ту работу, ни тех детей. По сравнению с любой голливидской звездой вы мегалузер! Хреново вас мама учила. Если это все ваши достижения, то у вас просто амбиций мало может быть 😂 и хвалиться тут не чем. То как вас бомбанула похвала автора канала ничего не говорит о нем, но многое о вас.
Странно, почему нельзя было пригласить старую бригаду с положительным опытом взаимодействия и приемлемой ценой? И про газ вопрос, звучит противоречиво: будем избавляться от газа, но санузел не расширили из-за газовой колонки.
Саша, спасибо за подробности. Всю жизнь мечтала сталинку, теперь понимаю, что желания и финансовые возможности не всегда совпадают. Теперь не хочу.)
Печально, но предсказуемо))
Сейчас строить и делать ремонт , не оправдано дорого . Я взяла паузу . Занимаюсь УСИЛЕННО здоровьем , образованием .
Ты молодой , ты молодец , у тебя ещё всё впереди !!! А такой опыт , он дорогой , но на всю жизнь. Ты должен его просто пройти )))
1) Покупка участка, постройка дома и отделка внутренняя - это при нынешних ценах дороже, чем проект с квартирой. Объем работ больше вдвое. Тут ты занимаешься внутренними работами, а там и наружные работы, и подключение коммуникаций и это тоже небесплатно. Саша, как владелец дома в прошлом говорю.
2) А что нельзя зарегистрировать канал в какой-либо иной стране и там зарегистрировать карточку. Перезалить ролики на новый канал. Всё равно зрители с РФ сейчас пользоваться начинают VPN, судя по новостной ленте. То есть аудитория сильно не поредеет.
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Деньги с ютуба идут за просмотр рекламы, а в России она отключена. И перерегистрация не поможет
@@КристинаЮшкевич-ф4у с впн очень плохое качество видео, не тянет ((
@@alenaaaaa3545 , пользуюсь VPN оч. давно и ютуб смотрю , качество отменное и тянет нормально.
Так у него в роликах реклама (частные) возобнавилась, если не ошибаюсь. Захотел бы, сделал. Но видать не хочет.
Сашенька, поздравляю с квартирой! Не падай духом! Цены для Москвы нормальные, конечно не надо сравнивать однокомнатную хрущевку с трёхкомнатной сталинкой.Такой серьезный демонтаж проделан. Замена нестандартных окон. В результате получится конфетка. Удачи и стабильного достатка!🍀
Саша, всё хорошо,вы молоды, родители и родные живы и здоровы,поэтому всё будет в своё время,главное настроения и кайфа, время тяжёлое, ценности меняются.Все будет хорошо 🌹🙏
А вообще во всей этой эпопее больше всего жалко саму квартиру. Была хорошая, достойная аутентичная трешка- сталинка. Которую по дурости превратили в очередное малопригодное для жизни "открытое пространство без стен". Любой адекватный покупатель с мозгами при просмотре сразу увидит все "прелести" новой "планировки", посчитает сумму нужную на то чтобы привести эту катастрофу в нормальное жилое помещение и уйдёт.
Да, да, аэропорт...чесслово. Ещё слушает советы..ой не закрывай пространство, коридор не делай, как хорошо...в двери зашёл и прыг на диван...прям в ботах🤦♀️🤮
Да да, была планировка для семьи, теперь для одиночки. Такие квартиры тоже , конечно, нужны, но список покупателей сильно сузился...
Лепнину ещё снесли по совету "дизайнера" 🤦🤦🤦
@@ГульнараКаримова-ш9к ну лепнина отслоилась бы от вибрации при ремонте, а потом бы обрушилась )) как то 10 килограммов гипса на голову - никому не пожелаешь получить!)
@@alexivanov8700 , это вы на расстоянии определили))))
Ему ж как рабочие (не эксперты) сказали, так он и сделал. А рабочие ищут лёгкие пути
вы заблуждаетесь) На самом деле именно так и делается настоящий, капитальный ремонт. Всё сносится: стены из дранки, старый прогнивший паркет, штукатурка с лепниной, которая грозилась упасть на голову. Да, паркет и лепнину жаль, но они - увы! - своё отслужили. Хорошо, что всё раньше не рухнуло. Всё-таки 50-70 лет без капитального ремонта - это много, очень много. Так что Александр сделал новым владельцам огромный подарок. Им не придётся делать всё это самостоятельно. Возведут новые стены, если будут следовать старому техпаспорту, или получат разрешение на новую планировку, а всё самое грязное будет уже сделано. То, что бывшие советские, а ныне российские граждане годами обходятся без подобного ремонта говорит только об одном: о кошмарно низком уровне доходов у большей части населения страны, но "дешевле" никогда не было синонимом "качественнее"
Блин, прям душа болит за тебя. Надеюсь за это время ты уже оправился и все разрулил. Хорошо понимаю твои чувства. Держись!
Продавать квартиру сейчас в нестабильное время - глупо, покупать квартиру под нынешние проценты вместо 8 - глупо, продавать ее на данном этапе - опять же глупо. Почему не пересмотреть дизайн-проект, сделать лофт, например, сделать то, что хотелось, с той же планировкой, но чуточку удешевив материалы и приуменьшив хотелки. Ситуация аховая, конечно, вызывает недоумение. Все тревоги и накрутки самого себя не уйдут с продажей этой квартиры, ведь у другой квартиры точно также могут быть неадекватные соседи, подводные камни с ремонтом и т.д., менять шило на мыло, ради чего? Тем более задумываться о покупке дома, вам со сталинкой-то было сложно, а вы замахиваетесь на дом, без обид. Вообщем, очень странное решение..
Он остался без зарплаты, думаю в этом причина. Помимо простого ремонта еще надо выплачивать ипотеку.
@@NastyaShk ипотеку то потянет.На какое-то время ремонт можно приостановить,это не дом без окон и крыши.
@@annm6382 как можео ипотеку без работы потянуть? Без понятия, сколько выплаты были, но даже 1000 € с неба не появляется
@@NastyaShk так он и не сидит совсем без работы,рекламодатели есть.К тому же он сам говорил,что ипотеку сможет платить а одном из видео.
@@annm6382 дело хозяйское
Ой, а я рада за тебя! Гора с плеч - привет новые начинания! Все сделал правильно - в жизни самое главное во время понять и признаться себе, что это не твой путь. Ждем новые видео!
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
С языка сняли, я такого же мнения!!
Вас просто развели, мне кажется ,это обычный развод строителей.
Это обычная НЕПРАКТИЧНОСТЬ. Строителей было видно насквозь. А сама покупка квартиры- изначальная ошибка.
Вот когда большинство людей поймёт , что каких усилий и средств стоит сделать ремонт , в таких старых домах , задумаются зачем покупать их , учитывая что цена таких квартир не стоит этих денег , тогда и цены ломить не будут за старое жилье ……….
Брать с ремонтом и под себя декор и мелкие переделки и жить не тужить
Так сегодня и новые часто не лучше
@@alyonaluck2997 да уж) слышно как соседи сикают)
Молодец, правильно решил продать квартиру в сталинке! Это был опыт ремонта необходим для роста души, если глубоко смотреть. Многие проблемы пытался решить и решал пока моральных сил хватало. А теперь, нужно продать ее и вылезти из проблем ремонтных. Считай, урок свой прошел, зачет ( написал ангел хронитель твой). Нужно восстановить энергетический баланс так: внимание направить на себя и сделать себя радостным и полным сил. Сбросить подключки, которые прицепились во время решения проблем внешних. После восстановление энергии своей и продажи квартиры в сталинке будет новый этап и позже дам подсказку😉💥
Могу поделиться опытом ремонтов во Франции . Я их сделала несколько и вначале было трудно при посещении покупаемой квартиры оценить стоимость ремонта.
Теперь же у меня есть цифры для расчётов :
Косметический ремонт - 300€/м2
Средний ремонт - 600€/м2
Капитальный ремонт (электрика, сантехника, перегородки, полы …)- 1000€/м2
Фанерой укреплять кирпичную стену в сталинке??? Саша, Вам там чешут нормально. И Евгения тоже, кстати. Сначала одна сумма, а потом резко выше? У Вас правильно не укладывается в голове - про цены.
Нафиг туда ваще шкафы вешать. Неужели так хочется в катакомбы
Поздравляю с решением и освобождением от того, что не было вашим. Правильно прислушались к своей интуиции. Главное - свобода. Если что тяготит, то не надо жертв, а нужно освобождаться для нового будущего.
Саша, на самом деле Вы приобрели гораздо больше: 1.получили бесценный опыт, 2. освободились от бремени, которое Вас уже тяготило, 3. сохранили средства от дальнейших трат, 3. получили возможность выбора и тд. Сейчас ещё поработать с отпусканием (мечт в том числе), пересмотреть актуальна ли эта мечта для Вас сейчас и никуда не спешить...
Если нет денег, то с остановкой согласен. Если деньги есть возможность найти, то категорически нет. Я в прошедшем году начал строить здание и по готовности фундамента мне предложили остановиться из-за роста цен на металл, я не остановился. Второй раз предложили остановиться из-за подорожания сендвич панелей и подождать год. Я опять не остановился и теперь у меня есть готовое здание, а в 2022 цены не опустились, а подорожали. Я не становился и выиграл. Сейчас реконструирую офис. Полная реконструкция включая фасад. Вашу стадию готовности я уже прошел, уже штукатурка и остановлюсь только когда платить будет нечем. Надеюсь на всё денег хватит. Учтите, что стройка ни когда не дешевеет, зимой только можно найти людей чуть дешевле.
Всё правильно сделали.
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
@@ВарвараБазарова-д9р Спасибо. Я тоже в этом уверен. За мои 58 лет я на жил большой опыт в строительстве и ещё ни разу не видел, чтобы стройка дешевела, материалы бывает сезонно падают, но это предсказуемо и не значительно. А вот то что человек вычистил и подготовил квартиру к отделке и продать? Большая глупость, по моему у человека есть проблема с принятием решения или это был просто проект, нет денег ютуба, нет проекта.
@@ИгорьМуравьев-я9т Похоже это проект для контента. Учитывая, что отец строитель, в доме которого Александр живет, посоветоваться по всем вопросам стройки всегда есть с кем. А с его стороны эта растеряность, сомнения, советы с подписчиками, страхи и бесконечное обмусоливание "от того да потому" выглядит откровенной клоунадой. Разыграл народ сначало чуть-чуть. Прошло и вошел в раж. Тема актуальная, народ честно втягивается. А тут фиаско с ютубом. И опять контент. Но это не интересно. Обзоры квартир были удачные.
От газа избавляться? А соседи снизу/верху с газом ? Может проще страховку+ газовые датчики( противопожарные) да и современные приборы с газ-контролем. Газ это опасно если соседи маргиналы
Присоединяюсь)
Какой смысл избавиться от газа в своей квартире, когда вокруг «потенциальная угроза»)!
Отказавшись от газовой плиты в газифицированном доме, имейте ввиду, что оплата электричества будет по своему тарифу, несколько дороже, чем в доме с электроплитами.
Саша, бери новостройку сразу с отделкой от застройщика - обычно даже есть выбор из нескольких вариантов отделки. И на новостройки у многих застройщиков сейчас акции (у ФСК ипотека в районе 5-6% и тд).
По моему мнению вы с крайности в крайность бросаетесь. Остановитесь, если что то не так, как хочется то и ити против ветра не стоит. Вам бы заграницу поехать, там поработать. Дом строить ещё рано, вы слишком молоды для этого этапа жизни. Кидайте всё и идите вперёд. И накручивать себя не нужно. Зачем искать себе сложностей и проблем. Как раз время развиваться.
Александр, с наилучшими пожеланиями.
Я бы уже продавала. Фанерой застелили и ок. Паркет это уже пусть будущие владельцы выбирают. Стены я бы тоже не трогала. Именно сейчас квартира как холст и делай что хочешь.
Саша, очень жаль, что Вы решили продать квартиру. Соглашусь с предыдущим мнением, что вложив такие деньги в черновые работы , пошли на попятную. Можно на чем то сэкономить, что-то купить и сделать позже, но не продавать. Ведь недвижимость в цене только растёт, да и дом хороший построить также надо будет достаточно вложиться. А тут квартира уже есть. Думаю, что Вы пожалеете об этом. Подумайте ещё. Желаю Вам удачи. Очень нравится смотреть Ваши видео. Главное не впадайте в панику, решайте вопросы по мере их поступления. Все будет хорошо и всё получится.
Саша,ты молодой и современный! Только квартира в хорошем районе ,в хорошей новостройке с большими окнами и видом!Хватит пенсионерских тихих дворов !И ремонт обойдется в разы дешевле!А пока можно пожить у родителей .Сейчас ,в это жуткое время,зверские цены и все наживаются,как могут.Пережди и всё будет!Удачи!
Правильно! Долой тихие зелёные дворы! Даёшь квартиру возле оживленной трассы! Весело и задорно!
Действительно хорошая современная новостройка "с видом" стоит космических денег. Я моложе Саши, но никогда не откажусь от возможности жить в доме с "пенсионерским" тихим и зелёным двором в пользу шумной новостройки. И не забывайте, что молодость - это не навсегда, с возрастом всё больше хочется, чтобы дом был местом отдыха. А отдыхать в муравейнике с бумажными стенами, где слышен каждый вздох соседа и вид из окна открывается лишь на такой же удручающий муравейник - сомнительное удовольствие.
Александр, мы столкнулись с такой же ситуацией: 4 года назад сделали ремонт в квартире 44 м2, и уложились в миллион на все с мебелью и техникой. Прошлым летом купили квартиру 66 м2, и ремонт обошёлся где-то в 5 миллионов с учетом техники и мебели.
Просто вот так подорожало все за эти годы на строительном рынке 😭
Саша, удачи тебе. Еще кровля потечет, молодец, все просчитал. Все у тебя получится.
Не ожидала…. Купить квартиру чтобы для кого то её подготовить и продать???!!!! 😥
Конечно, это не моё дело…. Многое наверняка осталось за кадром, просто как то грустно… не столько за продажу… сколько глобально… из за того, ПОЧЕМУ её пришлось продавать … в ужасное время живём… было столько планов… а теперь не осталось тех, кого ЭТО … не коснулось бы … 😭
Саша, любое решение - это ваша жизнь. Решил так решил. С высоты своего опыта могу сказать, что в этом нет ничего страшного. Мы лет 20 собирались строить дом, жили на сьемной. Покупали участок, вроемя проходило, что-то в жизни менялось, продавали, опять покупали и так 3 раза. В результате живем в шикарной квартире с современным ремонтом, чему несказанно рады. А у вас вся жизнь впереди!
Все верно пишите! Если все близкие живы и здоровы, остальное все - ерунда. Ничего страшного, будет ещё лучше.
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Благодарю за поддержку 🙏🏼
Саш,не дури!осталось немного,ты уже столько сил и денег вложил,убери гордость-попроси о помощи родителей.Все получится!!удачи тебе!)
Саша, как же многим из живущих в стране, надоело выживать, как хочется уже просто жить и наслаждаться жизнью. Очень тебя понимаю, все твои переживания. Ты молод, энергичен, умён. У тебя всё получится так, как ты видишь и хочешь, чтоб было в твоей жизни. Решения мы примаем сами. У каждого свой случай.
Я в прошлом году купила дом в селе. Думала в этом году начать там делать ремонт. И вот вам нате из под кровати. Цены взлетели и полетели без остановки. Ещё и с работой были перерывы. К чему я это? Саша, я понимаю, что это слабое утешение, но вот сама сейчас посмотрела и послушала тебя, и собственные страхи как-то подвинулись. Вроде как не одна со своими проблемами. И если другие их решают, то почему не решу и я? И я решу, и Вы решите. Желаю Вам от души только удач и успехов.
В нашей стране каждому поколению подставят ножку. Вроде, уже привыкли, но до того обидно, что нам перечеркнули всё будущее. Дяди наверху играют в свои игры - а нам только шею подставляй.
@@ОльгаСамойлова-м8с Да, Ольга, согласна с Вами.
Зачем отрубать газ, чтобы потом за электричество космические счета получать?
В какой-то передаче интерьерной люди, которые отрубили газ официально, говорили, что можно написать заявление и платить за электричество по сниженному тарифу. Но, честно говоря, если человек мало готовит, ему что газ, что электричество всё одно.
Демонтаж - это работа выполняется неквалифицированными рабочими, их время оплачивается за один день. Например 2000-3000 в день. И можно также обговорить сумму за всё вместе. Всё сломать и вынести могло стоить 50-60 тысяч. Полы стяжка - 1000 руб. Включая цементную смесь. За метр. Полностью в квартире 80 тысяч. Укладка фанеры с утеплителем 300-400 руб. Метр. Это можно узнать, позвонив в кампанию по оциклевке и укладке паркета. И похоже, что остальное попросил прораб - ведущий ремонт.
Таких цен уже нет
Там деревянные перекрытия, это меняе всё! Неквалифицированные рабочие для демонтажа категорически не подходят! Разломали бы так, что и верхний сосед провалился бы, а потом и пол вниз рухнул😎
Саша, вы растёте! ❤️ Смотрю и радуюсь, ибо вижу многое, что мне годы не удавалось, есть люди, которые 7й год не могу сделать ремонт в новостройке .. и решиться продать не могут
Что можно сказать, это Москва. Мы делаем тоже ремонт в убитой квартире, почти 70м2, в Воронеже. Здесь расценки намного меньше. Нам меняли стояк канализации и заваривали полотенцесушитель, за работу отдали 5000, на мой взгляд не дорого. А так муж делает почти всё сам демонтаж/постороение стен и демонтаж пола, дверей и т.д.
Цены, конечно подросли на черновые и чистовые материалы, а работа осталась такой же. Рассчитывали до "операции" войти в 800т.р., сейчас понимаем, что это не реально, уже потратили 600т.р., но это с техникой, кухней и черновыми материалами, частично с чистовыми.....
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Правильнее, как сказала героиня предыдущего видео, вникать самостоятельно во все процессы и "поселиться в ремонте". Не знаю, может это камера так передаёт, но уровень пола в самой дальней комнате от входа выглядит ниже чем там, где 2 окна в пол. Также ощущение, что между окнами "горб" по всей длине (по линии между окнами в пол в сторону столбов). Вибрации пола по всей площади квартиры, звукоизоляция комнат (одной от другой по единому полу), провисание, установка межкомнатных перегородок (стен) по лагам - вы на все это закрывает глаза. Пригласите кто потяжелей и пусть прыгает по линии первое окно в пол/столб, а вы походите в "спальне" и на практике поймёте почему героиня прошлого сюжета вникает во все процессы ремонта. Удачи.
Александр,не переживай, все будет так как должно быть!Было бы здоровье, в остальное ерунда.
Хочу сделать комплимент, на тебя смотреть одно удовольствие, красивый ,грамотная речь,про то эстетическое удовольствие.Спасибо ,что делишься Прекрасные обзоры и работа которую ты делаешь. 👏👏👏👏👏👏👏
Наверное уже написали об этом. Я бы сделала санузел, покрасила кирпич и полы - вот и все. Живи и радуйся. Постепенно потом ремонт можно доделать.
Большинство людей так живут, годами ремонт делают. Просто одному очень сложно со всем справляться, нужна поддержка со стороны близкого. Удачи!
Саша, милый Саша…. У Вас один выход - продать эту квартиру и купить 47-50 квадратов. Лучше сразу с ремонтом и стройте свою любовь, свою семью… И будет Вам счастье…Не грустите, все получится!
Саша, здравствуйте, а может быть ещё раз присесть, хорошо подумать и оставить квартиру себе…???
Если это квартира ВАШЕЙ мечты, дом ВАШЕЙ мечты, расположение квартиры ХОРОШЕЕ, то может быть не отказываться от КВАРТИРЫ???
Плохие времена проходят, а упущенные возможности…время нельзя повернуть вспять!!!
Да, квартира в не совсем привычном состоянии, но она ЧИСТЫЙ ЛОФТ !!!
Тем более, что вы уже вложили немалые деньги!!!
так продал уже...
@@Camael8 не продал, а принял решение
@@Aleksandra_179 чем слушали, не знаю.... Продал...
@@Camael8 послушайте внимательно, сказал Продаю.
@@Camael8 я услышала, что принял решение, но ещё не продал…
Саша, ты молодой человек! Конечно же квартира! Пусть не 75 м, а 45 или 50 и тоже ближе к центру. Хорошие районы есть, нужно только поискать.
Кстати!!!!!, не утилизируйте остатки пищи в раковенне с водой, это антиэкологично!!, портится вода которая к вам потом вернётся..Из за этих систем вода в городах стала вонючей. Остатки растительной пищи нужно в специальных эко-пакетах относить в контейнер с компостом, для будущего перегноя плодородной почвы, или у себя на участке..Кто так делает , то заботится о природе и её Экологии. У того хорошая Карма!🙏
Одну ногу вытащил из болота и увязнешь другой🤦♀️! Дом, новый дом, в сегодняшнее время, это 3-5 сталинок! Обслуживать дом надо, возможно у Вас есть возможность нанимать персонал. Решение Ваше, поживём-поглядим. От души желаю принять верное решение.
Сталинка это оооочень затратный вариант во всех отношениях. Лично я не хочу себе такого "счастья". Продать это твой выбор и я его уважаю, тем более что цены на стройматериалы выросли в разы. А так ли это важно иметь жильё за такие бешеные бабки?
Самостоятельное строительство дома гораздо дороже, чем купить готовый. Или, если наоборот, вы никогда его не продадите за те деньги, что потратили на строительство. В вашей ситуации, я бы арендовала жилье, ожидая более вменяемой цены на жилье и приемлемого процента ипотеки.
Что произошло в хрущевке из-за газа? Если Вы боитесь газ.колонку, то уж в доме точно без неё не обойтись. И если мы 11лет назад покупали Протерм на 240кв. за 30т.р., то теперь эта модель 130+т.р. со сроком эксплуатации 10лет. И мало того, в текущей ситуации вообще не известны перспективы по запчастям, напр.
Да у его знакомой был пожар, и она там нагоняла страху. А то, что из-за неисправности электрооборудования пожаров в несколько раз больше, почему-то не учитывается.
Когда закрываются одни двери, обязательно открываются новые. Вы живы, здоровы, голова на плечах. Все получится у Вас.
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Саша, на съёмках я была поражена, как можно с первого же дубля идеально записать подводку. Вы супер профессиональны. Удачи вам в дальнейшей вашей деятельности, пусть всё сложится с личным жильём!
Благодарю
th-cam.com/video/LJ9_fxNtj00/w-d-xo.html
Александр, вы очень искренны. Я очарована вами.
Когда в предыдущем ролике молодая женщина замужняя и с детьми давала вам совет не продавать. Я подумала не дай Бог вы к ее совету прислушаетесь
Потрясающе красивые стены!! Если их обеспылить, то смотреться они будут невероятно.
Ну наконец-то вы решились продать эту развалюху без лифта с деревянными перекрытиями!!! Поздравляю. Будет у вас ещё дом мечты, я уверена. Все у вас будет хорошо.
Ах Саша..... в целом то, что вы не справились с ремонтом, лично для меня предсказуемо. Почти в каждом ролике просили советы подписчиков, но видимо ни один так и не прочитали. Замораживайте ремонт, остановитесь и перечитайте все коментарии. Потом ВСЕ пересчитайте! И бюджетно сделайте ремонт. Не нужно никого удивлять. Вы же знаете канал Ольги Качановой "Как живут другие"! Вдохновляйтесь бюджетными ремонтами, не замахивайтесь на то, что не по карману. Либо продавайте как есть, покупайте двухкомнатную "хрущевку" в вашем случае лучше с ремонтом.
Здравствуйте, Александр! На вас приятно смотреть и вас приятно слушать. Ваше решение продать сталинку без сомнений правильное. Мне кажется вам не стоит покупать дом - он вас морально и финансово измотает - там ещё больше подводных камней. Мне кажется, что стоит взять паузу в год в покупках недвижимости.
САША!Хочу заметить ,что строительство дома это что называется из огня да в полымя.Давать советы нельзя,я знаю.Но.Мне думается,что ты 100 раз горько пожалеешь,если начнёшь строить дом.А сталинку правильно продаешь
Никого не слушай, делай как считаешь нужно тебе. Всему научишься в процессе, изучай всё что нужно для этого, делись с нами🙏 Хлопоты по дому и огороду это лучше спорта и всегда держат нас в тонусе..это лучше чем лежать от скуки на диване и есть пестицыдную еду. Главное всё делать/строить экологично, относится к природе и себе экологично..связыватся с экологами, спрашивать советы..Удачи тебе🙏☀️🌾🌿
Похоже это проект для контента. Учитывая, что отец строитель, в доме которого Александр живет, посоветоваться по всем вопросам стройки всегда есть с кем. А с его стороны эта растеряность, сомнения, советы с подписчиками, страхи и бесконечное обмусоливание "от того да потому" выглядит откровенной клоунадой. Режиссура очень слабая. Разыграл народ сперва чуть-чуть. Прошло, и вошел в раж. Тема актуальная, народ честно втягивается. А тут фиаско с ютубом. И опять контент. Но это не интересно. Обзоры квартир были удачные. На будущее. Чашка с кофе в кадре - чистое самолюбование.
Браво!!! Очень верное определение - клоунада, в расчете на активность зрителей, примитивная такая манипуляция. 😖😖😖
Так, может, не его квартира?)
@@dvhhvd565 Тоже вариант. Продуман.
@@helenandcotyata7316 вообще всё, что происходит последние 100 лет на территории бывшей РоссИмперии является балаганом, временами кровавым, как сейчас...
Выбирай квартиру по локации и виду из окна, это единственные факторы, которые потом не поменять. Даже размер квартиры не столь важен. Говорю из собственного опыта.
По поводу неизменности вида из окна-спорно. У меня вот отличный вид из окна был все время, а этой зимой решили, что очень надо впихнуть новый 21 этажный дом, который будет смотреть прямо в окна. Теперь вид на стройку, а дальше на жизнь соседей напротив
Я выбирала по локации и вида из окна- вид на зеленую аллею и всегда гуляющими людьми.. квадратов маловато немного, но это стоит...
@@ЖаннаАгузарова-щ9ю у меня так же, вид супер, но квартира маленькая. Если бы предложили обмен на другой вид, но больше квадратов, отказалась бы!
Саш, я не знаю, вот специально сейчас подняла все акты выполненных работ по своей сталинке, которая прямо сейчас в процессе ремонта. 87 квадратов, последний этаж.
Демонтаж + черновые работы (новая электрика, новыя разводка труб, возведение стен, шпатлека + штукатурка стен (половина из них под покраску, пол - сухим методом мелкофракционный керамзит, а сверху плиты кнауф)) - только работы без материалов 486 661 рублей + вывоз мусора 84 тысячи (7 тысяч рублей - 1 машина) + материалы для черновых работ 350 тыс. ИТОГО: 836 тысяч рублей я потратила на черновую в сталинке 87 квадратов
В чистовой отделке будет самым дорогим - пол. Точно буду укладывать инженерку и она выйдет только по материалу 300 тысяч, но это мое решение и оно осознано, поэтому чистовую даже не считаю сейчас, для каждого это сумма будет разной. Но относительно черновой, я удивлена, что у вас уже миллион потрачен, а черновая даже не начата
Пусть будет так! В любом случае это был бесценный опыт, решение принято, не жалейте ни о чем, делайте следующий шаг 😉
С такой психикой и тревожностью дом? А потом думать кто его будет сторожить во время отпуска... Есть пару чемоданов евро есть осилить дом? Тогда -вперёд!