Sprzedałem Dom - Buduję Kolejny

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 17 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 62

  • @ЛюдмилаМолодово
    @ЛюдмилаМолодово 13 วันที่ผ่านมา +1

    Dzień dobry.
    W jakim mieście rozgrywa się akcja?
    Pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  12 วันที่ผ่านมา

      Witam, Okolice Rzeszowa

  • @iwcars9113
    @iwcars9113 2 หลายเดือนก่อน

    Cześć, z jakiego oprogramowania korzystasz do projektowania na Mac ? Powodzenia i subskrybuję Twoje działania. Szacunek 🤜🤛

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 หลายเดือนก่อน

      Cześć, sketchup free - darmowa wersja przeglądarkowa :)

  • @tomekpl544
    @tomekpl544 3 หลายเดือนก่อน

    Witam Cię kolego.
    Chciałbym zapytać jak byś polecał budować domek po tych wszystkich swoich doświadczeniach. Chodzi mi bardziej o sprawy urzędowe jak np na zgłoszenie czy pozwolenie na budowę i czy masz jeszcze jakieś ciekawe informacje odnoście budowy nowego domku które napewno zmienisz w nowo budowanym domku.
    Dzięki za odpowiedź i pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 หลายเดือนก่อน +1

      Cześć :)
      Drugi raz budując albo szedłbym w coś małego na ramie przyczepy, albo autobusu- i wtedy totalnie bez żadnych formalności stawiałbym sobie ten domek na gdzie chce bez niczyjej łaski-
      - jeśli mówimy o normalnym domu powyzej 35 m2 to pozwolenie i papierologia cała- żeby mieć święty spokój później
      Co do rzeczy które zmienię w nowym domu - na pewno będę się starać być jeszcze bardziej niezależny od państwa - dostawców energii itd-
      - awaryjne źródło ogrzewania gdyby brakło prądu- jakiś piec
      - ogólnie poszedłbym tym razem w technologię strawbale
      Dużo zależy od rozmiarów jakich potrzebujesz, działki jaką masz albo zamierzasz kupić i osobistych preferencji.
      Wzajemnie Pozdrawiam :)

    • @tomekpl544
      @tomekpl544 3 หลายเดือนก่อน

      Cześć 😀
      W naszym przypadku jest tak że jest nas czworo( 2+2 ) posiadamy działkę 12 arów i planujemy na niej wybudować jakiś domek mniej więcej 50 do 70m2 żebyśmy mogli w nim mieszkać jak przyjeżdżamy do Polski bo obecnie mieszkamy zagranicą.
      Tegnologia strawbale to bardzo ciekawe rozwiązanie już nie mogę się doczekać kiedy będziemy mogli Ci dopingować 😉

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 หลายเดือนก่อน +1

      Na tą technologię jeszcze chwilę trzeba będzie poczekać - teraz uderzam w coś na kołach :P

  • @LokarzPajdo
    @LokarzPajdo 3 หลายเดือนก่อน +2

    Siemanko super kanał ogladam cały czas!

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 หลายเดือนก่อน

      Cześć :) Wielkie dzięki !!

  • @pineapplecondom1737
    @pineapplecondom1737 2 หลายเดือนก่อน

    Wreszcie jakiś wartościowy kanał na yt. Dzięki, że jesteś. Pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 หลายเดือนก่อน +1

      Cieszę się, że moje filmy Ci się podobają :) Dzięki za komentarz i wzajemnie pozdrawiam !!

  • @Кат-з6м
    @Кат-з6м 5 หลายเดือนก่อน +1

    Cieszę się że wróciłaś, z niecierpliwością czekam na wideo. 👍🏻✌🏻🤞🏻

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน

      Dzięki !! Ja też się cieszę :)

  • @piotrkorzeniowski7556
    @piotrkorzeniowski7556 3 หลายเดือนก่อน

    Dzień dobry
    Jestem pod wrażeniem młody ambitny człowieku mogę tak powiedzieć bo jestem już dzadkiem🤓
    Też spełniłem marzenie i mam domek szkieletowy w bieszczadach!
    Działka 15ar i tak myślę że może 2 dom ale już całoroczny postawić
    Powodzenia 👍

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 หลายเดือนก่อน

      Dzięki, źycie mamy tylko jedno i szkoda byłoby przeżyć je nie realizując tego o czym marzymy. Bieszczady piękne rejony - dużo tam spacerowałem po górkach w czasach mojej służby w wojsku. Mogę tylko pozazdrościć miejsca na domek :) Trzymam kciuki za drugi dom i pozdrawiam !!

  • @jankowalski4364
    @jankowalski4364 3 หลายเดือนก่อน

    Jestem pod ogromnym wrażeniem Twojej osobowości, wytrwałości i umiejętności długofalowego planowania. Zrobiłeś to, o czym ja marzę od 10 lat (czyli wakacyjnej pracy na studiach przy budowie domów w USA).
    Może nie zrozumiałem w pełni problemów, o których wspomniałeś podczas filmu, ale wyciągnij wnioski z lekcji jaką dało Ci życie i nie rób niczego w ramach współwłasności. Ze swojej strony dodam, że intercyza też pomaga uniknąć problemów.
    Pozdrawiam i oczekuję na filmy z kolejnych projektów.

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 หลายเดือนก่อน

      Dzięki za miłe słowa :) odnośnie intercyzy mam podobne zdanie. Wnioski wyciągnięte i cisnę dalej- już niedługo opowiem o nowym projekcie na kanale. Pozdrawiam i do usłyszenia !!

  • @SuperKirkoR
    @SuperKirkoR 5 หลายเดือนก่อน

    Cześć! Zaintrygowała mnie jedna kwestia, sam też właśnie zgłosiłem budowę domu do 70m2. Wtedy nie ma pozwolenia a starosta nie może zgłosiś sprzeciwu co do budowy. Możesz podzielić się z jakimi problemami się spotkałeś przy sprzedaży? Ja nie planuję, ale za 10 lat kto wie.

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +1

      Cześć. U Ciebie bedzie zupełnie inna historia- bo będzie normalny projket budowlany i odbiory- u mnie tego nie było, bo nie ma takiej potrzeby przy 35 rekreacji, więc musiałem kombinować tak żeby bank przyklepał kredyt. Poza tym odsprzedałem koledze 1/4 działki i nie zrobiliśmy fizycznego podziału - to też musiałem ogarnąć przy sprzedaży. Teraz dla mnie to jest logiczne - wtedy niestety nie było oczywiste. Jak będziesz mieć na własnej działce, zbudowany z projektu budowlanego z odbiorami i świadectwem nie powinno być problemu

  • @Jannic-ee4mr
    @Jannic-ee4mr 2 หลายเดือนก่อน

    W jakim programie projektowałeś domek?

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 หลายเดือนก่อน +1

      sketchup free

  • @jacekjacek4754
    @jacekjacek4754 5 หลายเดือนก่อน

    Ja jestem w trakcie budowy domu szkieletowego. Twoich bledow nie popełniłem ale swoje dostrzegłem w trakcie..mysle ze przy drugim dojdziesz do 90% perfekcji😀

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน

      Drugi to zupełnie inna para kaloszy - całkie inna bajka - znacznie odbiegająca technologia budowy - domek mniejszy ale szybszy :D W każdym razie na pewno jakieś doświadczenie stolarsko/ ciesielskie się przyda. Obyś miał rację z tymi 90% :D

  • @leszekmajsterkowicz
    @leszekmajsterkowicz 5 หลายเดือนก่อน +5

    Zakup działki i budowa domu to ok 300 tys (pokazywales to w ktoryms z poprzednich odcinków), sprzedałeś za 540 tys, wiec 240 tys so chyba jednak godziwy zarobek. Nie wiem czemu twierdzisz inaczej, ale gdybyś robił to zawodowo, np. 4-5 domków rocznie, to byłbyś bardzo zadowoloby nawet z 100 tys zysku :) Ja byłbym mocno zadowolony z takiego zysku w 2-3 lata.

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +1

      Po pierwsze teraz takiego domu nie zbudujesz za 300- inflacja w tym czasie spowodowała znaczne zmiany cen. Sam materiał i sprzęty możesz liczyć spokojnie z 375- po drugie żeby doszło do sprzedaży musiałem ogarnąć kilka tematów z dodatkowymi kosztami około 30k. Po trzecie robocizna - "nie liczyłem godzin i lat" ale trochę pracy i zdrowia mnie to kosztowało.
      Moim zdaniem praca włożona, zainwestowanie pieniędzy, wzrost wartości działki po przekształceniu i wiele innych tematów, jak np w międzyczasie zmiana nawierzchni drogi z której się zjeżdża na działkę na asfaltową...
      Dolicz sobie do tego podatek, stres związany z całym przedsięwzięciem, wizyty w urzędach itd.
      Uwierz mi że nie ma szału ;)
      Nie narzekam bo te pieniądze są mi potrzebne żeby realizować inne plany, ale gdyby mi się nie spieszyło spokojnie mógłbym zarobić z 60k więcej- patrząc na ceny nieruchomości w okolicy

    • @leszekmajsterkowicz
      @leszekmajsterkowicz 5 หลายเดือนก่อน +2

      @@SellFissh Odnośnie cen materiałów budowlanych, to się nie zgodzę. Kończę właśnie czwartą budowę w ostatnich trzech latach. W styczniu 2022, stal po 4700, potem rosla mniej więcej do 8200 za tonę. Natomiast miesiące temu kupowalem po 3950 za tonę (pręty żebrowane na płytę). Beton z gruszki w 2022 po 350 zł, w 2023 wakacje po 400 zł, zaś tydzień temu płaciłem po 320 zł za m3. Cena drewna C24 zjechała ostatnio z 3200 za m3 to 1800 za m3 i to w detalu. Przy zamówieniu 10m3 mozna miec po 1650 z dostawą pod dom. DObrym barometrem jest tez cena płyt OSB itp. A wiec same koszrty materiałow to teraz bajka. Zgodze się natomiast odnośnie ceny działki, bo to dużo pracy, uzbrojenie itp. Zgodzę się tez z robocizną itp. Drugi domek buduje się duzo szybciej, a trzeci to juz praktycznie z pamięci :) Trzymam kciuki.

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +1

      @@leszekmajsterkowicz o widzisz nawet nie wiedziałem że jest taki spadek cen materiałów teraz - ja większość zakupów w 2020 roku robiłem, ale rzeczywiście jeśli chodzi o c24 to atrakcyjne ceny. Płyta mfp 18mm za 81 zł sztuka była jak ja kupowałem. W każdym razie cieszę się że spadły ceny - kolejna budowa będzie tańsza :)

    • @krzysztofawecki8727
      @krzysztofawecki8727 4 หลายเดือนก่อน

      ​@@SellFissh no nie wiem, koszty budowy wzrosły minimum 20-30%, wykończenie na pewno dużo droższe. Jak robisz sam to będzie trochę lepiej.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน

      Zobaczymy jak teraz to wyjdzie już niedługo :) Chociaż całkiem inny projekt i ciężko będzie porównać

  • @snoper1991
    @snoper1991 4 หลายเดือนก่อน

    trzymam kciuki, towarzyszyles mi przy mojej budowie (kupa cennych rad) i juz mieszkam 5 msc. i udalo sie wszystko samemu zrobic. gdzie to sie budujesz? bardzo chetnie bym wpadl pomoc w ramach zadoscuczynienia :DD

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน

      Jeszcze nie buduję, ale będę budować w Rzeszowie :) Mam nadzieję że już niedługo

  • @NoName-eq1eh
    @NoName-eq1eh 5 หลายเดือนก่อน +1

    Jestem pod wrażeniem i powodzenia!

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +1

      Dzięki !!

  • @PanLaweta
    @PanLaweta 2 หลายเดือนก่อน

    Trafiłem tu na budowę kamera, następnie drugiego dnia zobaczyłem budowę domu bo też jestem na tym etapie a tu nagle Sprzedaż domu.

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 หลายเดือนก่อน

      bez sprzedaży domu nie byłoby budowy kampera :D

  • @gabrieldeka6586
    @gabrieldeka6586 4 หลายเดือนก่อน

    Witam. Od jakiegoś czasu obserwuje Twoje poczynania i jestem pełen podziwu. Zauważyłem bardzo duże podobieństwo w "podejściu i stylu życia". Jeśli możesz to wypowiedz się na temat tej śmiesznej deklaracji przy zgłoszeniu "na potrzeby własne mieszkalne". Nie stwarzali żadnych problemów przy sprzedaży? Z tego co można wyczytać i się dowiedzieć w urzędach opinie są bardzo podzielone. Może istnieje możliwość budowy 70m2 na pozwolenie ale bez konieczności kierownika budowy (aby było prościej). Co o tym sądzisz? Pozdrawiam i z góry dzięki za odpowiedz. P.S szukałem e-maila do Ciebie do zapytań biznesowych ale chyba nie podałeś w karcie.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน

      Nie orientuję się w temacie więc się nie wypowiem. Przy sprzedaży było bardzo dużo problemów niestety i dalej są. Drugi raz nie budowałbym takiego domu na zgloszenie. Za dużo kombinowania jak chciałbyś kiedyś sprzedać. Przynajmniej tak było w moim przypadku. Kolejnym razem jeśli miałbym budować coś takiego małego w Polsce to na ramie dużej przyczepy domek mobilny- stawiam gdzie chce i mam formalności w daleko w D.
      sellfissh@gmail.com
      Pozdrawiam i do usłyszenia

    • @przezyciewzachwycie11
      @przezyciewzachwycie11 หลายเดือนก่อน

      @@SellFissh Hej, mógłbyś proszę w kilku słowach powiedzieć o problemach przy sprzedaży domu na zgłoszenie na takiej działce? Pozdrawiam

  • @mateuszszot3311
    @mateuszszot3311 5 หลายเดือนก่อน

    Trzymam kciuki !
    W najbliższym czasie tej zaczynam budowę szkieletowego domku 😉

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน

      Dzięki :) Życzę dużo cierpliwości i jak najmniej błędów przy twojej budowie !!

  • @marcinzpola
    @marcinzpola 5 หลายเดือนก่อน

    Trzymam kciuki i będę oglądał! powodzenia

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน

      Dzięki !! Pozdrawiam

  • @jakubrogaczewski7591
    @jakubrogaczewski7591 4 หลายเดือนก่อน +1

    hejka fajnie sobie radzisz jako mały deweloper. Ale ja nie o tym proszę daj mi znać jaki to motorek. bo naprawdę fajny

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน +1

      Cześć, nie radze sobie fajnie :P Dużo błędów i granica opłacalności z tym domem. Jedyny plus dużo wiedzy i doświadczenia zostanie po tej budowie :) Zontes 125 gk

    • @jakubrogaczewski7591
      @jakubrogaczewski7591 4 หลายเดือนก่อน

      Zawsze pierwsza inwestycja jest rozpatrywana nie jako rentowność a jako doświadczenie nie poddawaj się.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน

      @@jakubrogaczewski7591 coś w tym jest, nie poddaję się i cisnę dalej :)

  • @maciej_7211
    @maciej_7211 5 หลายเดือนก่อน

    To niesamowite... Ostatnio myślałem nad pewnym trendem, który widzę na kanałach YT osób, które postanowiły jak Ty pokazywać soją przygodę z budową domu. Zauważyłem, że sporo z tych osób dotyka problem. A mianowicie o czym nagrywać dalej po zakończeniu budowy? Ciebie chyba też to dotknęło? Myśląc o tym jakie może być na to rozwiązanie wyszło mi, że to: rozpoczęcie kolejnej budowy 😊 I niesamowite jest to, że wrzuciłeś teraz taki film właśnie o tym potwierdzając moją myśl. Super decyzja. Powodzenia. Będę oglądał i śledził Twoje postępy. Pozdro.

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +2

      Ogólnie pomysłów na filmy mi raczej nie brakuje póki co na kolejne kilka lat- kwestia tylko czy będzie mnie stać na to co chce zrealizować na kanale. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem to będzie dużo ciekawych materiałów tutaj. Dzięki i wzajemnie Pozdrawiam

  • @mateuszj47
    @mateuszj47 4 หลายเดือนก่อน

    Powodzenia w projekcie.
    PS. Prosba o normalizacje audio, bo jest nierowno i w ogole za cicho.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน

      Dzięki - dopracuję to - największy problem mam z audio cały czas- ale chyba już wiem z czym problem - w kolejnym odcinku powinno być lepiej :)

  • @arturdor788
    @arturdor788 5 หลายเดือนก่อน

    Budując dom popełnia się błędy, przy drugim się je poprawia ale pojawiają sie następne, dopiero trzeci jest na 80% pod potrzeby zrobiony.
    Więc czeka Cię jeszcze jedna budowa - prócz tej :P
    Opisuj perypetie i jakie błędy w poprzedniej budowie popełniłeś ;) wiem, że był film z błędami.
    Dźwięk troszkę głośniej - wbudowane głośniki w laptopie nie dają rady - zbyt cicho mówisz :)

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +1

      Dzięki za info- będę mieć to na uwadze przy kolejnym filmie. W sumie trzeci dom też jest w dalszym planie- mam nadzieję, że będzie już tak jak mówisz w 80% pod moje potrzeby :)

  • @arturperdeusz9029
    @arturperdeusz9029 4 หลายเดือนก่อน

    Nowy projekt dom z kontenera :)

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน

      Planowałem cos takiego jak kontener, ale jednak zdecydowałem się pójść w innym kierunku. Podobnych rozmiarów co 10 metrowy kontener :)

  • @piter1348
    @piter1348 4 หลายเดือนก่อน

    mocarny vlog, pozdrawiam :D

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 หลายเดือนก่อน +1

      Dzięki, również Pozdrawiam :)

  • @Ptasznikarium
    @Ptasznikarium 5 หลายเดือนก่อน +1

    Czyżby tiny house?

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 หลายเดือนก่อน +1

      Tiny House tylko trochę szybszy :D

  • @maciej_7211
    @maciej_7211 5 หลายเดือนก่อน

    Like w ciemno.

  • @WitoldZ-z7w
    @WitoldZ-z7w 5 วันที่ผ่านมา

    Święta racja,
    Omijam pośredników szerokim łukiem. Sam Sprzedaje nieruchomości bez pośredników i bez tego całego cyrku który oni proponują.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 วันที่ผ่านมา

      Są też porządne biura które oferują usługi wysokiej jakości - ale trzeba uważać - zresztą jak ze wszystkim