Kiitos kipeiden kokemusten jakamisesta. 12 vuotta sitten tehtiin rintsikkatalosta kaupat nuorempina ja innokkaampina. Hengitystieoireet alkoi ja paheni pian muuton jälkeen. Talon kellarikerros pula-ajan betonia tojalevyllä päällystettynä. Homekoirat merkkas käytännössä koko talon. Rakenteista näytteet ja tuloksista löytyi monta a4-sivullista eri homeita ja sieniä. Tarkastaja oli nähnyt kaikenlaista mutta tämä oli pahin pommi hänen urallaan. Lakimiehen avustuksella väännettiin perikunnan kanssa puolisen vuotta.Saatiin purettua kaupat lopulta.Helpotus oli valtava kun paperit saatiin lopulta tehtyä.Välittäjä vaihtoi kuulemma alaa tämän jälkeen.Selvittiiin lopulta pienillä tappioilla ja lyhyessä ajassa. Tuossa kaupanpurkuprosessissa on monta pientä steppiä joisss voi mennä vikaan.Ottakaa aina lakimies/nainen/hlö heti avuksi jos siihen tilanteeseen joudutte.Näitä tarinoita ja kohtalotovereita on tässä "maailman onnellisimmassa" maassa liian paljon. Henkisesti äärimmäisen rankkoja kokemuksia kun rahat on kiinni kämpässä jossa asuessa menee terveys. Välittäjillä ei ole minkäänlaista vastuuta mistään. Olkaa varovaisia talokaupoilla, tarkastakaa kaikki huolella läpi ennen nimien paperiin veivausta.
Onneksi Teillä meni tämä oikein lopulta! Kyllä tässä maassa on moni helisemässä ja niinkuin tuossa olen todennut että näistä ei tarpeeksi puhuta vaan suomalaiseen tyyliin niellää tappiot ja murjotetaan sitten asian kanssa. Oikeustie on pitkä ja kivinen prosessi.
Minä ostin 1978 rakennetun omakotitalon vuonna 2004. Kuntotarkastaja sanoi että on hyvä terve talo. No eihän se niin mennyt. Ostin talon toukokuussa. Ensimmäisen lapsen ristiäispäivänä elokuussa salamatkin juhlistivat tilaisuutta kaatosateen kera. Siinä kuvausten kesken papin olkapäälle olkkarissa tuli tippa vettä. Pian tuli lisää. Äkkiä ämpäreitä lattialle ja jatkettiin tilaisuutta keittiössä. Kahvin sijaan syöksyin välikatolle velipoika ja appiukko perässä. No ne oli ammattimiehiä eikä siinä kravatti ja valkokauluspaita hidastaneet kun löysimme ongelman. Peltikatto oli niin reikänen että ihme kun oli vielä paikallaan. Ei aluskatetta, siitä tippastivat suoraan villoihin. Villoja paljain käsin ylös ja siinä höyrysulun päällä oli tasainen 4-5 cm vesipatja ja tosi märkää villaa. Kaikista reiistä sitten tippoina tuli sisälle. Eipä siinä, pappi lähti ja nimi saatiin annettua. Me vaihdoimme vaatteet arkisempiin, istahdimme 10 minuutiksi laatimaan sunnitelmaa ja laskemaan kuluja. Sitten takasin ylös ja villat alkoivat lentelemään pihalle. Yksi kuvasi kaikkea mahdollista. Yksin en olisi myyntimiehenä tähän pystynyt, onneksi oli kaksi ammattilaista mukana. Uudet villat tilattiin, samoin muovipinnoitettu peltikate ja aluskaterullat. Puutavaraa meni jonkin verran kun samalla päätettiin oikaista kaltevuudet ja räystäät. Kävi siinä vakutusyhtiön mies parikin kertaa, asianajaja katsomassa tilanteen. Koko homma tuli maksamaan vain 35000 euroa, kiitos kahden ammattimiehen jotka talkoilivat pari viikkoa putkeen, tuli kummille vähän pitempi ristiäisreissu. Kiitos paikalliselle K-raudalle joustavuudesta, peltejä jouduttiin odottamaan kuukausi, ensilumikin tuli, mutta hyvin aluskate kantoi lumikuorman eikä vuotoja ollut. Korvauksia... Se kuntotarkastajan paperi ei painanut mitään, laskin että ehkä 10000 euroa saan korvauksia, vakutusyhtiö ei korvannut, asianajaja olisi vaatinut yli kolme tonnia. Siinä laskimme että antaa olla, sovimme myyjien kanssa että palauttavat 5000 euroa ja homma on sovittu. Ei se auta. Hyvö on talo edelleen. Nuorena innostuksissaan sitä vain on ne oppirahat muodossa tai toisessa maksettava. Melko halvalla lopulta pääsimme ja saimme uuden katon ja eristeet.
Sivuaa vähän samaa kun veljen tyttären häissä kun alko savuamaan johto välikatolla,oli kuulemma sinne vaan MMJ roiskastu ja naulattu läpi,jo yksi pari johdoista korvattu toisilla entisen omistajan aikana,nyt puristunu johto sitten siellä kärysi. Että kaikkea sitä saakin kuulla! Tuota ennen korkkas keittiönlattia laatat irti,ennen talon myyntiä paljastui että viemärikin menny tukkoon oli joku ilmastointi putken pellinpala sinne joutunu tekovaiheessa,meinas tulla uuden omistajan kanssa ongelmia vaikka entiselä ei osaa eikä arpaa mihinkään kun toinen rakentanu. Että noita pommeja kyllä löytyy.
Onhan siinä ollu tekemistä ja jaksamista! Tsemppiä jatkoon ja hyvin näyttäs tulevan konkeloita!😎 Kyllä se vielä aurinko pilkistää sinne etätyöluolaankin! 💪🏻
Tämmöiset tarinat pitää ehdottomasti saada laajalle yleisölle tietoon. Hometalojuttuja on iltapäivälehdissä aina välillä, toivottavasti tämäkin pääsee juttuaiheeksi joskus.
ja toiset kommentoi että "ihan paskajuttu ja kaikki tehty väärin" luotan enemmistöön ja kiitän! lehteen pääsin (huomenna) mutta ei vielä remonttihommasta. Kyllä jännittää!
Kiitos tästä video sarjasta. Erittäin hyvä asunnon osto ohjeet, varsinkin niille jotka harkitsevat ensimmäistä omakotitalon ostoa ja niille jotka ei ole joutunut kokemaan tuollaista rakennusvirhe helvettiä, jota ei toivo kellekään. Hienoa että kellari pysyy kuivana ja toivon että joku päivä onni potkii ja saat kellarista mieleisesi mies luolan. En yhtään epäile etteikö roskia tullut silmiin, kun muistelit rakennusvirhe helvettiä. Isolle aikuiselle miehelle saa tulla roskia silmiin, sillä muuten on täysin tunteeton. Tsemppiä koko perheelle 💪😇
Kiitoksia näistä videoista. Tuli opittua paljon. Yksi kysymys heräsi, kun sanoit, että älkää ostako vanhoja taloja. Missä se vanhuuden raja mielestänne menee vai puhutaanko nyt joistain määrätyn tyylisistä taloista/rakennus tyylistä/rakennus materiaaleista?
Tuli kärjistettyä liikaa oman huonon kokemuksen takia. eli pitää pysyä erossa vain valesokkeli, rinne ja 80-90 luvulla rakennetuista minun mielestä. kaikilla tosin oma vapaa tahto ja jos on pinkkaa ja rakennustaitoa niin voi ostaa huonommankin. minulla ei ollut kumpaakaan niin meni pieleen.
@@villevalas1519 tämä on totta.kymmenen vuoden päästä ihmetellään miksi finkulla eristetty kaikki paikat kun siinä asuu ja nakertaa joku japanin kärsä koppakuoriainen. tolpilla seisova hirsitalo ilman energiatodistusta ja kovalla puulämmityksellä on se oikea. pienet neliöt vaan niin kestää lämpimänä.
Hyvä neuvo on, että omakotitalossa ei saa olla kellaria, valesokkelia tai matalaa (=alle 40cm maanpinnasta) sokkelia, tasakattoa. Vuosituhannen vaihteessa on tullut voimaan rakentamismääräyksiä, jotka ovat kieltäneet monen tyhmän virheen, jotka toistuu vanhemmissa taloissa. Muutakin on ja aika varmalla pääsee kun ottaa neuvoksi, että talon pitää olla rakennusvuodeltaan uudempi kuin 2000. KuntoTUTKIMUS pitää teettää ennen ostamista ja sen saa tehdä VAIN sertifikaatin omaava rakennusterveysasiantuntija tai HTT tavarantarkastaja. Jos ei edellä mainittuja pätevyyksiä löydy, niin kuntoraportti on vessapaperin arvoinen. Kuka vaan saa tehdä ilman mitään pätevyyksiä kuntokartoituksia ja niitä tosiaan tekee ihan kuka vaan.
Tosi hyvät videot. Aikamoisen koulun oot joutunu käymään läpi tossa. Voin vain kuvitella vaikutukset perheeseen yms. kun älytön stressi ja seinät kaatuu niskaa. Jatka hyvää työtä ja oot kova äijä. Ja jatka videoiden tekemistä!
Hiekka kangas ja koivumetsä Olisi voinut ehkä arvailla mitä siellä on ja vielä montussa, Mutta jälkiviisaus on sitä justiinsa, Hyvin olet ratkaissut ongelman, Jotenkin Noihan se olisi pitänyt alunperinkin tehä tai jättää se muka vai suuden halu ja rakentaa mäen päälle niinkö tuo naapuri tai tehä kumpikin. Voitko alkaa laitaan rakenteita umpee kellarista vai pitääkö vielä tehä jotakin. Menikö koko helahoito omaan piikkiin vai Tuliko Myyjä, Vakuutusyhtiö tai pankki vastaan. Tuostahan sinulle vähän lisä tuloa jos alkaisit suunnittelemaan muillekin jotka on samassa tilanteessa Että Miten kätä korjataan. Kiitos sulle että puhut näistä auttaa monia kun lisää tietoisuutta. Sulle ja teile jaksamista.
Kiitos! Että tuliko kukaan vastaan? 😂 Ei todellakaan! pankki vain rokottaa vielä enemmän, vakuutusyhtiö löi ensimmäisenä luurin korvaan ja myyjät varattomia eläkelläisiä joilta oikeudesta haettu pieni korvaus tuli pitkän ajan kuluessa tipottain. Kellari olisi uudelleen rakentamista vaille mutta rahat on loppu seuraavaksi 20 vuodeksi
hienoa työtä olet tehnyt. monet rakentajat ihmettelee nykypäivänä näitä rakennuksen korkoja. Tässä hyvin tulee esille että ei ne ihan huuhaata ole eli jos sinunkin kohteesssa olisi aikoinaan määrätty esim 1m murskepatja talon alle n 110 mursketta ja siihen päälle kangas ja 50 murske ja sen jälkeen kangas ja sen päälle talo. ni olis kuiva. eli talo olisi n 1m korkeammalla. ja tämä ei ole tarkoitettu arvosteluksi eikä ns vittuiluksi mutta tuommoisia rakennusvalvonnan lapsuksia on liikaa. esim v 2017 rakensin itse talon järven rannalle niin piti ajaa 2m murske penkka johon ruvettiin taloa tekemään kun korkoeroa järveen oli alle 2m. aluksi näytti hurjalta tuo kasan päälle rakentaminen. mutta nyt kun kaikki pihatyöt tehty niin voin sanoa että hyvä tuli. eikä virtaa salaojissa vesi TSEMPPIÄ sinne päin
Kiitos! en tosiaan ota arvosteluna vaan itse olen samaa mieltä. Jos ostaessa olisi ollut pelisilmää yhtään mitä nyt niin olisihan tuon jo pitänyt nähdä. on vaan niin kaunis paikka ja ihan hulluna siitä silloin. Ite mietittiin kanssa että täytetään kellari murskeella ja lottovoiton sattuessa, rakennetaan uusi tuon kellarin päälle. Näin lähelle rantaa ei enää saa lupia niin "saneeraus" on mahdollisuus rakentaa uusi samalle paikalle
Olis kans omassa kämpässä jossain hometta. Kosteella kelillä huomaa . Ei haittaa mutta vois jossain vaiheessa vois tonkia ku tietäs mistä. Hyvä tieto toi koirien käyttö. Kiitti videosta.
Ei vaan voi ymmärtää että Suomessa missä on tieto taitoa vielä yhä rakennellaan mitä lie ja minne lie,ei ne kerrostalotkaan sen parempia ole,aikoinaan tuli putkihommissa kaikkea nähtyä ja sen jälkeen tuttu kertoillu aika karmivia juttuja mitä töissään näki,millon oli lumen sulamisvedet onteloelementin välissä millon taas sade kasteli villoja jne,ja se kova kiire ja välinpitämättömät Virolaiset työntekijät,jo pelkkä kielimuuri oli esteenä mitä olis pitäny tehdä!
olet oikeass. Vielä isompaa hintaa pyysivät mitä maksettiin. kummaltakin oli todellisuus hämärtynyt. myyjältä talon oikea arvo ja meiltä paikan kauneus sekoitti pään.
Oli kyllä kattava video sarja tapahtuneesta. Minun pitäisi omat salaojat tarkastaa, mutta ei ole mitään piirrustuksia että mihin päin salaojan vedet valuu tontilta ja ei ole näkyvillä tarkastus kaivoa/ kaivoja. Onko antaa vinkkiä, että miten lähteä viemään eteenpäin?
paha rasti jos ei ole purkua tiedossa. johonkin kivikaasaan varmaan menee. jostain nurkalta pitäisä kaivaa esille ja lähteä esim viemärikameralla kuvaamaan ja arvioida suunnat. minullakin nuo kaivojen kannet on nurmikon alla ja pitäisi kaivaa esille tarkistusta varten. onneksi on valokuvat tallessa.
@@MrEtatyomiesOk. Joo kun kesällä tekivät kunnan vesi ja viemäröinti remonttia tuossa tiellä, niin kaivinkone kuski antoi vähän osviittaa, että missäpäin tonttia sen putkenpään pitäisi olla. Täytyy siis vaan kesällä alkaa sieltäpäin lapiolla kaivamaan. Mun käsittääkseni mulla menee vedet tontin rajalle ojaan
Tutkin joskus sellasta että myyjäkin voi ottaa vakuutuksen siltä varalta että myydystä talosta löytyy jotain vikaa ja ei joudu yksinään mkasamaan mahdollisia hinnanalennuksia. en muista enää miten se meni.
Moikka! Tuosta sisäkaivosta sais vähällä vaivalla RADON kaivon, salaojaputket kiersi koko lattia-alan. Kaivosta viemäriputki seinästä ulos väliin kanava imuri. Onko siellä RADON kartoitusta tehty?.
Miten ne Venetsiassa, Amsterdamissa ja muissa kanaalikaupungeissa saavat talojen kellarit pidettyä kuivina? Jotain roomalaista betonia seinissä ja perustuksissa?
Ne on vain aivan homeessa ne talot. pelkkää kiveä. Näkeehän sen kuvistakin miten lima roikkuu vesirajassa. on ne vaan sitkeitä kun sielläkin jaksaavat asustaa. ja paaluilla ihan varmasti seisoo kaikki talot ja maha irti vedestä
@@MrEtatyomies joku joskus ihmetteli että miksi täällä on homeongelmia ja keski-/etelä-euroopan suunnilla ei. Vastaus oli että meillä talvi aina katkaisee homeelle altistumisen, eli vissiin ne etelässä on siedättyneet sille paremmin. No ei nyt täysin liittynyt tuohon talojen homeisuuteen, mutta ajattelin kertoa :)
@@Caranthir84 voit olla asian ytimessä. täällä asutaan liian siistissä. pitäs vähän olla tomua ja moskaa lattioilla että elimistö tottuisi. syöhän ne savannilla mätäneviä elukanraatojakin eikä tule kuramaha. täällä juodaan täysmaitoa joka ei ole eilaaa niin jo on maha kipeä. liian hyvälle totuttu
@@MrEtatyomies Katsoin eka kerran videoitasi ja katsoin tuon talosta koko jutun. Aika paska mäihä. Talo on talo,joten ei pitäsi koskaan niin sanottu ihastua materiaan,mutta ihminen on semmoinen. On ne naapurit, kyläläiset,yms tienyt tilanteen.Aina pitäsi malttaa mieltä ja selvittää asioita perinpohjin. Mutta ihminen helposti sokaistuu.... Koskaan ei pitäsi luottaa mihinkään ja tämä aika on vielä nykysin pahempi.... Eikä kellään tunnu olevan vastutta mistään. Tuntuu noita ongelma taloja,rakennuksia ja asuntoja olla joka paikassa. Tämä meno on aika hurja ja täys mätä....eikä ainostan tässä tilanteessa,vain tuntuu olevan kaikkialla.... Raha pyörittää tätä maailmaa ilman mitään järkeä....
Rakennus paikka on kyllä Ok talolle riskialtis. Ihmetyttää kun osa Suomalaisista pitää mm, espanjan ja venetsuelan vesiraja taloja eksoottisina. Nätti muutoin paikka järven rannalla
Kiitos vastauksestasi. Nykyään on vaarana ,että eläkeläisetkin elää yli varojensa kun mainos maailma tyrkyttää kaikkea. Nuo pintapuoliset kuntotarkastukset on ihan rahastamista. Tsemppiä jatkoon teille perheenä . Hyvä kuitenkin ,että olette elossa ja ilmeisesti aika terveitä kuitenkin. @@MrEtatyomies
@@MrEtatyomies jos tuo järvi on Karjalan Pyhäjärvi, niin on siinä hieno vesi, josta nauttia! Hyvään suuntaan tuo "revohka" on mennyt ja toivottavasti kerkeät nautiskella asuinpaikasta.
@@MrEtatyomies oon minäki vasenkätinen, mutten insinööri. Timpurinhommiakin paljon tehnyt. Voi kuvitella ahistuksen määrää niillä, jotka eivät itse osaa tehdä.
@@MrEtatyomies minäkibolin kynämiesluonne. Pakko oli oppia isän matkassa sen verran, että osaa sitten itelle tehä. Kannattaa se muilla teettää, jos ei itellä oikein onnistu. Turha päätään hajottaa. Minä taas en mielellään rassaa autoja, enkä halua edes oppia. Inhoan rautaa, ruostetta, öljyä ja ahtaita rakoja.
Omasta mielestäni toi viimeinen " vinkki / neuvo " ...älä osta vanhaa taloa olisi pitänyt sanoa toisin. On tolella hyviä ja terveitä vanhoja taloja varsinkin rossipohjaiset mutta -70 ....- 90 luvun taloissa on omat riskinsä.
"Älkää ostako vahnaa taloa" On mielestäni aika paska neuvo. Vanhoja taloja on aika monenlaisia eikä useimmat ole yhtä kostealla tontilla kuin sinun talo.
en suosittele kenellekkään. tottakai kun varovainen on ja läpi käy asiat niin ehkä uskaltaa mutta minun elämäni on jo vanhalla pilattu ja virhe ei toistu.
No tuo tapaus on omanlainen. Alunperinkin tuo tietysti on rakennettu väärään paikkaan. Mutta jos on hyvä vanha talo joka miellyttää, niin miksi maksaa uudesta moninkertaisesti. Tarkoitan siis hyvää taloa. En homepesää.
Kiitos kipeiden kokemusten jakamisesta. 12 vuotta sitten tehtiin rintsikkatalosta kaupat nuorempina ja innokkaampina. Hengitystieoireet alkoi ja paheni pian muuton jälkeen. Talon kellarikerros pula-ajan betonia tojalevyllä päällystettynä. Homekoirat merkkas käytännössä koko talon. Rakenteista näytteet ja tuloksista löytyi monta a4-sivullista eri homeita ja sieniä. Tarkastaja oli nähnyt kaikenlaista mutta tämä oli pahin pommi hänen urallaan. Lakimiehen avustuksella väännettiin perikunnan kanssa puolisen vuotta.Saatiin purettua kaupat lopulta.Helpotus oli valtava kun paperit saatiin lopulta tehtyä.Välittäjä vaihtoi kuulemma alaa tämän jälkeen.Selvittiiin lopulta pienillä tappioilla ja lyhyessä ajassa. Tuossa kaupanpurkuprosessissa on monta pientä steppiä joisss voi mennä vikaan.Ottakaa aina lakimies/nainen/hlö heti avuksi jos siihen tilanteeseen joudutte.Näitä tarinoita ja kohtalotovereita on tässä "maailman onnellisimmassa" maassa liian paljon. Henkisesti äärimmäisen rankkoja kokemuksia kun rahat on kiinni kämpässä jossa asuessa menee terveys. Välittäjillä ei ole minkäänlaista vastuuta mistään. Olkaa varovaisia talokaupoilla, tarkastakaa kaikki huolella läpi ennen nimien paperiin veivausta.
Onneksi Teillä meni tämä oikein lopulta! Kyllä tässä maassa on moni helisemässä ja niinkuin tuossa olen todennut että näistä ei tarpeeksi puhuta vaan suomalaiseen tyyliin niellää tappiot ja murjotetaan sitten asian kanssa. Oikeustie on pitkä ja kivinen prosessi.
Minä ostin 1978 rakennetun omakotitalon vuonna 2004. Kuntotarkastaja sanoi että on hyvä terve talo. No eihän se niin mennyt. Ostin talon toukokuussa. Ensimmäisen lapsen ristiäispäivänä elokuussa salamatkin juhlistivat tilaisuutta kaatosateen kera. Siinä kuvausten kesken papin olkapäälle olkkarissa tuli tippa vettä.
Pian tuli lisää. Äkkiä ämpäreitä lattialle ja jatkettiin tilaisuutta keittiössä. Kahvin sijaan syöksyin välikatolle velipoika ja appiukko perässä. No ne oli ammattimiehiä eikä siinä kravatti ja valkokauluspaita hidastaneet kun löysimme ongelman.
Peltikatto oli niin reikänen että ihme kun oli vielä paikallaan. Ei aluskatetta, siitä tippastivat suoraan villoihin. Villoja paljain käsin ylös ja siinä höyrysulun päällä oli tasainen 4-5 cm vesipatja ja tosi märkää villaa. Kaikista reiistä sitten tippoina tuli sisälle.
Eipä siinä, pappi lähti ja nimi saatiin annettua. Me vaihdoimme vaatteet arkisempiin, istahdimme 10 minuutiksi laatimaan sunnitelmaa ja laskemaan kuluja. Sitten takasin ylös ja villat alkoivat lentelemään pihalle. Yksi kuvasi kaikkea mahdollista.
Yksin en olisi myyntimiehenä tähän pystynyt, onneksi oli kaksi ammattilaista mukana. Uudet villat tilattiin, samoin muovipinnoitettu peltikate ja aluskaterullat. Puutavaraa meni jonkin verran kun samalla päätettiin oikaista kaltevuudet ja räystäät. Kävi siinä vakutusyhtiön mies parikin kertaa, asianajaja katsomassa tilanteen.
Koko homma tuli maksamaan vain 35000 euroa, kiitos kahden ammattimiehen jotka talkoilivat pari viikkoa putkeen, tuli kummille vähän pitempi ristiäisreissu. Kiitos paikalliselle K-raudalle joustavuudesta, peltejä jouduttiin odottamaan kuukausi, ensilumikin tuli, mutta hyvin aluskate kantoi lumikuorman eikä vuotoja ollut.
Korvauksia... Se kuntotarkastajan paperi ei painanut mitään, laskin että ehkä 10000 euroa saan korvauksia, vakutusyhtiö ei korvannut, asianajaja olisi vaatinut yli kolme tonnia. Siinä laskimme että antaa olla, sovimme myyjien kanssa että palauttavat 5000 euroa ja homma on sovittu. Ei se auta. Hyvö on talo edelleen. Nuorena innostuksissaan sitä vain on ne oppirahat muodossa tai toisessa maksettava. Melko halvalla lopulta pääsimme ja saimme uuden katon ja eristeet.
Kiitos tarinasta! ei tosiaan olla yksin täällä. Tärkeintä on aina että hommasta selviää ja maksumieheksi yleensä joutuu ostaja itse.
Sivuaa vähän samaa kun veljen tyttären häissä kun alko savuamaan johto välikatolla,oli kuulemma sinne vaan MMJ roiskastu ja naulattu läpi,jo yksi pari johdoista korvattu toisilla entisen omistajan aikana,nyt puristunu johto sitten siellä kärysi.
Että kaikkea sitä saakin kuulla!
Tuota ennen korkkas keittiönlattia laatat irti,ennen talon myyntiä paljastui että viemärikin menny tukkoon oli joku ilmastointi putken pellinpala sinne joutunu tekovaiheessa,meinas tulla uuden omistajan kanssa ongelmia vaikka entiselä ei osaa eikä arpaa mihinkään kun toinen rakentanu.
Että noita pommeja kyllä löytyy.
Onhan siinä ollu tekemistä ja jaksamista! Tsemppiä jatkoon ja hyvin näyttäs tulevan konkeloita!😎 Kyllä se vielä aurinko pilkistää sinne etätyöluolaankin! 💪🏻
Konkeloita tulee ovista ja ikkunoista ja en ole ollu näin kiitollinen ja täynnä iloa sitten 2010
@@MrEtatyomies ❤
@@MrEtatyomies ilo on ihan hyvää vaihtelua! 😁
Tämmöiset tarinat pitää ehdottomasti saada laajalle yleisölle tietoon. Hometalojuttuja on iltapäivälehdissä aina välillä, toivottavasti tämäkin pääsee juttuaiheeksi joskus.
ja toiset kommentoi että "ihan paskajuttu ja kaikki tehty väärin" luotan enemmistöön ja kiitän! lehteen pääsin (huomenna) mutta ei vielä remonttihommasta. Kyllä jännittää!
Kiitos tästä video sarjasta. Erittäin hyvä asunnon osto ohjeet, varsinkin niille jotka harkitsevat ensimmäistä omakotitalon ostoa ja niille jotka ei ole joutunut kokemaan tuollaista rakennusvirhe helvettiä, jota ei toivo kellekään. Hienoa että kellari pysyy kuivana ja toivon että joku päivä onni potkii ja saat kellarista mieleisesi mies luolan. En yhtään epäile etteikö roskia tullut silmiin, kun muistelit rakennusvirhe helvettiä. Isolle aikuiselle miehelle saa tulla roskia silmiin, sillä muuten on täysin tunteeton. Tsemppiä koko perheelle 💪😇
Kiitos! paljon pelottelua että ostajat osaavat tutkituttaa asiat tarkasti 👍
On siinä äijä ollut kovilla. Jos saisin päättää niin soisin lottovoiton. Kaikkea hyvää, kanava tilaukseen 👍
Kiitos!
Kiitoksia näistä videoista. Tuli opittua paljon.
Yksi kysymys heräsi, kun sanoit, että älkää ostako vanhoja taloja.
Missä se vanhuuden raja mielestänne menee vai puhutaanko nyt joistain määrätyn tyylisistä taloista/rakennus tyylistä/rakennus materiaaleista?
Tuli kärjistettyä liikaa oman huonon kokemuksen takia. eli pitää pysyä erossa vain valesokkeli, rinne ja 80-90 luvulla rakennetuista minun mielestä. kaikilla tosin oma vapaa tahto ja jos on pinkkaa ja rakennustaitoa niin voi ostaa huonommankin. minulla ei ollut kumpaakaan niin meni pieleen.
Ite raksahommia työkseni 20v tehneenä, en voi sanoa mitään rakennustyyliä tai vuotta missä ei olis virheitä tehty enempää tai vähempää.
@@villevalas1519 tämä on totta.kymmenen vuoden päästä ihmetellään miksi finkulla eristetty kaikki paikat kun siinä asuu ja nakertaa joku japanin kärsä koppakuoriainen. tolpilla seisova hirsitalo ilman energiatodistusta ja kovalla puulämmityksellä on se oikea. pienet neliöt vaan niin kestää lämpimänä.
Hyvä neuvo on, että omakotitalossa ei saa olla kellaria, valesokkelia tai matalaa (=alle 40cm maanpinnasta) sokkelia, tasakattoa. Vuosituhannen vaihteessa on tullut voimaan rakentamismääräyksiä, jotka ovat kieltäneet monen tyhmän virheen, jotka toistuu vanhemmissa taloissa. Muutakin on ja aika varmalla pääsee kun ottaa neuvoksi, että talon pitää olla rakennusvuodeltaan uudempi kuin 2000. KuntoTUTKIMUS pitää teettää ennen ostamista ja sen saa tehdä VAIN sertifikaatin omaava rakennusterveysasiantuntija tai HTT tavarantarkastaja. Jos ei edellä mainittuja pätevyyksiä löydy, niin kuntoraportti on vessapaperin arvoinen. Kuka vaan saa tehdä ilman mitään pätevyyksiä kuntokartoituksia ja niitä tosiaan tekee ihan kuka vaan.
Mutta se on hyvä puhua asioista se helpottaa se 👍 hyvä että olet jaksanut nyt laitat filmiä TH-cam saadaan 5000 tilaajaa täyttymään 👍
Kiitos! Kyllä se olikin patoutunu tuo viha jo tarpeeksi pitkään
Tosi hyvät videot. Aikamoisen koulun oot joutunu käymään läpi tossa.
Voin vain kuvitella vaikutukset perheeseen yms. kun älytön stressi ja seinät kaatuu niskaa.
Jatka hyvää työtä ja oot kova äijä. Ja jatka videoiden tekemistä!
Nyt vasta aletaan! kaikki on uutta ja yhteisö on paras!
Hiekka kangas ja koivumetsä Olisi voinut ehkä arvailla mitä siellä on ja vielä montussa,
Mutta jälkiviisaus on sitä justiinsa,
Hyvin olet ratkaissut ongelman, Jotenkin Noihan se olisi pitänyt alunperinkin tehä tai jättää se muka vai suuden halu ja rakentaa mäen päälle niinkö tuo naapuri tai tehä kumpikin. Voitko alkaa laitaan rakenteita umpee kellarista vai pitääkö vielä tehä jotakin.
Menikö koko helahoito omaan piikkiin vai Tuliko Myyjä, Vakuutusyhtiö tai pankki vastaan.
Tuostahan sinulle vähän lisä tuloa jos alkaisit suunnittelemaan muillekin jotka on samassa tilanteessa Että Miten kätä korjataan.
Kiitos sulle että puhut näistä auttaa monia kun lisää tietoisuutta.
Sulle ja teile jaksamista.
Kiitos!
Että tuliko kukaan vastaan? 😂 Ei todellakaan! pankki vain rokottaa vielä enemmän, vakuutusyhtiö löi ensimmäisenä luurin korvaan ja myyjät varattomia eläkelläisiä joilta oikeudesta haettu pieni korvaus tuli pitkän ajan kuluessa tipottain.
Kellari olisi uudelleen rakentamista vaille mutta rahat on loppu seuraavaksi 20 vuodeksi
@@MrEtatyomies Toivottavasti Sun tube kasvaa niin saat jonkun yhteistyö homman sinne kellari projektiin Nyt vaan taut kun rauta vielä hehkuu
samaa toivon ja toivon että moni katsoja lähtee mukaan seuraamaan tätä tarinaa myös jatkossa
Todella hyvin sait talon kuivaksi. Raskas prosessi varmasti kaikenkaikkiaan. Miten tilanteesta olisi selvinnyt asiasta mitään tietämätön.
kaikkien kannatta aina kääntyä ammattilaisen puoleen. olisi myyjätkin kannattanut
hienoa työtä olet tehnyt. monet rakentajat ihmettelee nykypäivänä näitä rakennuksen korkoja. Tässä hyvin tulee esille että ei ne ihan huuhaata ole eli jos sinunkin kohteesssa olisi aikoinaan määrätty esim 1m murskepatja talon alle n 110 mursketta ja siihen päälle kangas ja 50 murske ja sen jälkeen kangas ja sen päälle talo. ni olis kuiva. eli talo olisi n 1m korkeammalla.
ja tämä ei ole tarkoitettu arvosteluksi eikä ns vittuiluksi mutta tuommoisia rakennusvalvonnan lapsuksia on liikaa.
esim v 2017 rakensin itse talon järven rannalle niin piti ajaa 2m murske penkka johon ruvettiin taloa tekemään kun korkoeroa järveen oli alle 2m.
aluksi näytti hurjalta tuo kasan päälle rakentaminen. mutta nyt kun kaikki pihatyöt tehty niin voin sanoa että hyvä tuli. eikä virtaa salaojissa vesi
TSEMPPIÄ sinne päin
Kiitos! en tosiaan ota arvosteluna vaan itse olen samaa mieltä. Jos ostaessa olisi ollut pelisilmää yhtään mitä nyt niin olisihan tuon jo pitänyt nähdä. on vaan niin kaunis paikka ja ihan hulluna siitä silloin. Ite mietittiin kanssa että täytetään kellari murskeella ja lottovoiton sattuessa, rakennetaan uusi tuon kellarin päälle. Näin lähelle rantaa ei enää saa lupia niin "saneeraus" on mahdollisuus rakentaa uusi samalle paikalle
Jos tuo rakennettu -80 luvulla teki sillon vasta murskeet tuloa,soraa ne käytti isommillakin työmailla missä tuli oltua.
KIITOS NAIST VIDEOISTA ERITT. HYVAT NEUVOT👍JA JAKOON MUILLEKKI =↪️
..OOTTA KARSINY PALJO EPARE-
HELLISYYVEST
..IHME OOT SUOMI-SISU- MIES💪,RESPECT
Kiitos!
Anteeksi jos kysyn liian henkilökohtaisia, mutta miten tuo päätyi sinun maksettavaksi, eikä myyjän/salaojaurakoijan?
Varovasti pitää sanansa valita koska ovat kunniaherkkiä vaikkakin varattomia.
Olis kans omassa kämpässä jossain hometta. Kosteella kelillä huomaa . Ei haittaa mutta vois jossain vaiheessa vois tonkia ku tietäs mistä. Hyvä tieto toi koirien käyttö. Kiitti videosta.
joo koira merkkaa heti missä home lymyää.
vesipyörä putken päähän niin saa virtaa kesäsin :D
sais ladattua sähköperämoottorin akkua.
Ei vaan voi ymmärtää että Suomessa missä on tieto taitoa vielä yhä rakennellaan mitä lie ja minne lie,ei ne kerrostalotkaan sen parempia ole,aikoinaan tuli putkihommissa kaikkea nähtyä ja sen jälkeen tuttu kertoillu aika karmivia juttuja mitä töissään näki,millon oli lumen sulamisvedet onteloelementin välissä millon taas sade kasteli villoja jne,ja se kova kiire ja välinpitämättömät Virolaiset työntekijät,jo pelkkä kielimuuri oli esteenä mitä olis pitäny tehdä!
On tuossa ollut paljon töitä. Olet sitkeä. Kiitos hyvistä videoista.
Mielestäni vanhan talon voi kyllä ostaa mutta ei terveen talon hinnalla. Tapauskohtaista toki mutta onhan se hurja harrastus.
olet oikeass. Vielä isompaa hintaa pyysivät mitä maksettiin. kummaltakin oli todellisuus hämärtynyt. myyjältä talon oikea arvo ja meiltä paikan kauneus sekoitti pään.
Melko pitkälle pääsee kun välttää valesokkelitalot.
@@jiipee2841 sekin tosiaan jos se valesokkelitalo on mäen päällä niin toimii sekin
Kaivuita on ollut valtavasti ja ehkä hiekkaa on myyty? On lupalait maankaivuuseen ja talon teko oli porsaanreikä?
Kyllä hattu nousee ja toivotaan että parempaa kohti mennään tuollaisen prässin jälkeen.
Kiitos! toivottavasti alkaa kohta helpottamaan... 10 vuoden jälkeen toivoisi jo
Oli kyllä kattava video sarja tapahtuneesta. Minun pitäisi omat salaojat tarkastaa, mutta ei ole mitään piirrustuksia että mihin päin salaojan vedet valuu tontilta ja ei ole näkyvillä tarkastus kaivoa/ kaivoja. Onko antaa vinkkiä, että miten lähteä viemään eteenpäin?
paha rasti jos ei ole purkua tiedossa. johonkin kivikaasaan varmaan menee. jostain nurkalta pitäisä kaivaa esille ja lähteä esim viemärikameralla kuvaamaan ja arvioida suunnat. minullakin nuo kaivojen kannet on nurmikon alla ja pitäisi kaivaa esille tarkistusta varten. onneksi on valokuvat tallessa.
@@MrEtatyomiesOk. Joo kun kesällä tekivät kunnan vesi ja viemäröinti remonttia tuossa tiellä, niin kaivinkone kuski antoi vähän osviittaa, että missäpäin tonttia sen putkenpään pitäisi olla. Täytyy siis vaan kesällä alkaa sieltäpäin lapiolla kaivamaan. Mun käsittääkseni mulla menee vedet tontin rajalle ojaan
@@ravag33 sieltä se sitten löytyy. 👍
Moi, Mistä vakuutuksesta puhuit tuossa videon oliko 16.26 kohdassa?
Tutkin joskus sellasta että myyjäkin voi ottaa vakuutuksen siltä varalta että myydystä talosta löytyy jotain vikaa ja ei joudu yksinään mkasamaan mahdollisia hinnanalennuksia. en muista enää miten se meni.
Moikka!
Tuosta sisäkaivosta sais vähällä vaivalla RADON kaivon, salaojaputket kiersi koko lattia-alan.
Kaivosta viemäriputki seinästä ulos väliin kanava imuri.
Onko siellä RADON kartoitusta tehty?.
se on ainut mitä ei ole tehty, melkein. kellarissa poistoimuri mikä imee sisäilmaa ulos
Miten ne Venetsiassa, Amsterdamissa ja muissa kanaalikaupungeissa saavat talojen kellarit pidettyä kuivina? Jotain roomalaista betonia seinissä ja perustuksissa?
Ne on vain aivan homeessa ne talot. pelkkää kiveä. Näkeehän sen kuvistakin miten lima roikkuu vesirajassa. on ne vaan sitkeitä kun sielläkin jaksaavat asustaa. ja paaluilla ihan varmasti seisoo kaikki talot ja maha irti vedestä
@@MrEtatyomies joku joskus ihmetteli että miksi täällä on homeongelmia ja keski-/etelä-euroopan suunnilla ei. Vastaus oli että meillä talvi aina katkaisee homeelle altistumisen, eli vissiin ne etelässä on siedättyneet sille paremmin. No ei nyt täysin liittynyt tuohon talojen homeisuuteen, mutta ajattelin kertoa :)
@@Caranthir84 voit olla asian ytimessä. täällä asutaan liian siistissä. pitäs vähän olla tomua ja moskaa lattioilla että elimistö tottuisi. syöhän ne savannilla mätäneviä elukanraatojakin eikä tule kuramaha. täällä juodaan täysmaitoa joka ei ole eilaaa niin jo on maha kipeä. liian hyvälle totuttu
HARMITTAA puolestasi.. Mutta vielä kysyn, että MIKSI ostit ko. Kiinteistön.. Eikö tosiaan kukaan sinulle kertonut että ÄLÄ HYVÄ MIES😮
Ei kertonut. Tälläistä paikkaa ei saa toista. "halvalla" lähti mutta kalliiksi tuli. jälkiviisaita on kakskymmentä tusinassa.
@@MrEtatyomies
Katsoin eka kerran videoitasi ja katsoin tuon
talosta koko jutun.
Aika paska mäihä.
Talo on talo,joten ei pitäsi koskaan niin sanottu ihastua materiaan,mutta
ihminen on semmoinen.
On ne naapurit,
kyläläiset,yms tienyt
tilanteen.Aina pitäsi malttaa mieltä ja selvittää
asioita perinpohjin.
Mutta ihminen helposti
sokaistuu....
Koskaan ei pitäsi luottaa
mihinkään ja tämä aika on
vielä nykysin pahempi....
Eikä kellään tunnu olevan vastutta mistään.
Tuntuu noita ongelma taloja,rakennuksia ja asuntoja olla joka paikassa.
Tämä meno on aika hurja ja
täys mätä....eikä ainostan tässä tilanteessa,vain tuntuu olevan kaikkialla....
Raha pyörittää tätä maailmaa ilman mitään järkeä....
Rakennus paikka on kyllä Ok talolle riskialtis. Ihmetyttää kun osa Suomalaisista pitää mm, espanjan ja venetsuelan vesiraja taloja eksoottisina. Nätti muutoin paikka järven rannalla
ois kelvannu tämä ilman kellaria.
Samaa mieltä vanhoista taloista. Helpommalla ja henkisesti halvemmalla pääsee, kun iskee murkulaa kylkeen ja rakentaa uuden.
Katseltiin paljon tontteja ennen tämän ostoa. ei ollu rantatontteja.. valitettavasti
Miten oli mahdollista ,että ne asunnon myyneet eläkeläiset olivat varattomia jo kahden vuoden päästä myynnistä? Paljonko maksoitte talosta ?
kuittasivat omat velkansa myynnillä emt. En haluaisi oikeussyystä puhua kaupasta. Hinta alle 300 000€
Kiitos vastauksestasi. Nykyään on vaarana ,että eläkeläisetkin elää yli varojensa kun mainos maailma tyrkyttää kaikkea. Nuo pintapuoliset kuntotarkastukset on ihan rahastamista. Tsemppiä jatkoon teille perheenä . Hyvä kuitenkin ,että olette elossa ja ilmeisesti aika terveitä kuitenkin. @@MrEtatyomies
Ja lisää neuvoja. Katsele rakennuspaikan ympäristöä. Kuoppaan tulee yleensä vesi, olipa luonnollinen tai kaivettu!
luonnollisesti. mäenpäällä olisi hyvä paikka ollu
@@MrEtatyomies jos tuo järvi on Karjalan Pyhäjärvi, niin on siinä hieno vesi, josta nauttia! Hyvään suuntaan tuo "revohka" on mennyt ja toivottavasti kerkeät nautiskella asuinpaikasta.
Kyllä karjalan pyhäjärvi ja ranta etelään päin. aurinko paistaa aamusta iltaan pihaan. kyllä siitä välillä nauttii!
Mulla vanhassa oli kans älytöntä remonttia, onneksi ei tarvinnut muuttaa, sain tehtyä ulkopuolelta ja huone kerrallaan sisältä.
minä kun en osaa tehä ite mitään oon vasenkätinen ja vielä insinööri...
@@MrEtatyomies oon minäki vasenkätinen, mutten insinööri. Timpurinhommiakin paljon tehnyt. Voi kuvitella ahistuksen määrää niillä, jotka eivät itse osaa tehdä.
@@seppooppes oon koittana jotain tehä niin ei siitä tule mittään.
@@MrEtatyomies minäkibolin kynämiesluonne. Pakko oli oppia isän matkassa sen verran, että osaa sitten itelle tehä. Kannattaa se muilla teettää, jos ei itellä oikein onnistu. Turha päätään hajottaa. Minä taas en mielellään rassaa autoja, enkä halua edes oppia. Inhoan rautaa, ruostetta, öljyä ja ahtaita rakoja.
@@seppooppes minä tykkään vain tietotekniikasta. kaikki muu on vaikeaa. moottorisahaa opettelen käyttämään koska pakko polttopuut saada ite tehtyä.
Ootko mitään tasohälyjä laittanu kaivoihin ja meinaatko laittaa?
ei taida olla tarvetta
Omasta mielestäni toi viimeinen " vinkki / neuvo " ...älä osta vanhaa taloa olisi pitänyt sanoa toisin. On tolella hyviä ja terveitä vanhoja taloja varsinkin rossipohjaiset mutta -70 ....- 90 luvun taloissa on omat riskinsä.
pitää korjata tai tarkentaa sanomista uudella vilmillä
Saitko myyjältä rahoja takasipäin, vai menikö kaikki omaan piikkiin?
oikeusteitse pienen korvauksen pitkällä maksuajalla. ei korvannut edes juoksevia kuluja ja korkoja
Vanhoissa taloissa ei ollut suihkuja. Jälkeenpäin rakennettujen vesi turmelee rakenteet. Vesikaton vuodot on toinen lahottaja.
jep, ulkosauna oli missä kesät talvet pestiin ja se ei ollu eristetty vaan pieni puulla lämpiivä koppi.
"Älkää ostako vahnaa taloa" On mielestäni aika paska neuvo. Vanhoja taloja on aika monenlaisia eikä useimmat ole yhtä kostealla tontilla kuin sinun talo.
👍👍
Tilanne on ollut kyllä raaka. Mutta tuo viimeinen neuvo ei voi olla oikein. Kyllä vanhan hyvän talon voi edelleen mielestäni ostaa.
en suosittele kenellekkään. tottakai kun varovainen on ja läpi käy asiat niin ehkä uskaltaa mutta minun elämäni on jo vanhalla pilattu ja virhe ei toistu.
No tuo tapaus on omanlainen. Alunperinkin tuo tietysti on rakennettu väärään paikkaan. Mutta jos on hyvä vanha talo joka miellyttää, niin miksi maksaa uudesta moninkertaisesti. Tarkoitan siis hyvää taloa. En homepesää.
Ymmärrän toki,mielipiteesi, mutta toisenlaisetkin mielipiteet pitää sallia.
@@NaniCatChannel aivan totta. minä ostin rantatontin ja sain talon kaupanpäälle. kallis oli kyllä tontti 😂
@@NaniCatChannel kärjistin liikaa tilannetta videolla.