50.000 euros ? 50 % vous vouliez dire au début ? j'avais lu qu'au bout de 5 ans de détention et moins de 90.000HT de CA il y avait une exonération totale sur la plue value
Bonjour, pour définir le statut LMP il convient de regarder si les revenus d’activités sont supérieurs aux revenus locatifs. Ainsi, dans l’exemple, si mes revenus d’activités sont de 50 000€ je resterai LMNP tant que mes loyers seront inférieurs à 50 000€. Si mes loyers dépassent mes revenus d’activités, je deviendrai alors LMP. En tant que LMP, si vous exercez en tant que professionnel depuis plus de 5 ans (et non 5 années de détention) et que votre CA est inférieur à 90 000€ la plus-value est complément exonérée d’impôts. Cette exonération ne concerne cependant pas les cotisations sociales sur la plus-value courte terme qui restent dues.
@@ComptaComInvestissement ok mon comptable me dit qu'il reste une PV à payer quand même même au bout de 5 ans d'activité, il me parle de plus value particulier , je suis en LMP
@@cactus4518 Pour les LMP, les plus-values sont celles des professionnels et non des particuliers. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre comptable.
Super !
50.000 euros ? 50 % vous vouliez dire au début ? j'avais lu qu'au bout de 5 ans de détention et moins de 90.000HT de CA il y avait une exonération totale sur la plue value
Bonjour, pour définir le statut LMP il convient de regarder si les revenus d’activités sont supérieurs aux revenus locatifs. Ainsi, dans l’exemple, si mes revenus d’activités sont de 50 000€ je resterai LMNP tant que mes loyers seront inférieurs à 50 000€. Si mes loyers dépassent mes revenus d’activités, je deviendrai alors LMP.
En tant que LMP, si vous exercez en tant que professionnel depuis plus de 5 ans (et non 5 années de détention) et que votre CA est inférieur à 90 000€ la plus-value est complément exonérée d’impôts. Cette exonération ne concerne cependant pas les cotisations sociales sur la plus-value courte terme qui restent dues.
@@ComptaComInvestissement ok mon comptable me dit qu'il reste une PV à payer quand même même au bout de 5 ans d'activité, il me parle de plus value particulier , je suis en LMP
@@cactus4518 Pour les LMP, les plus-values sont celles des professionnels et non des particuliers. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre comptable.