ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 พ.ย. 2024
- BANDUNG. KOMPAS.TV, - Warga Perumahan Bandung City View Dua Pasir Impun Kota Bandung kini resah dengan adanya resplang yang ditempel di depan pintu masuk perumahan
Diterangkan bahwa tanah tersebut merupakan milik Raden Ardi Sasmita seluas empat puluh dua ribu tujuh ratus delapan puluh meter persegi melalui Eigendom Verponding sesuai gugatan yang diputuskan PTUN bandung 29 juli lalu
Di Perumahan Bandung City View Dua ini memiliki tiga ratus delapan puluh kavling dengan luas delapan puluh ribu delapan ratus meter persegi hampir setengahnya di guguat yang ditempati dan telah dimiliki oleh dua ratus dua puluh dua warga
Adanya gugatan tersebut membuat pengembang PT Global Kurnia Grahatama kebingungan dimana mereka adalah pembeli kelima sejak tanah tersebut di sertifikatkan pada tahun 1961 dan pengembang pun merasa telah sah membeli tanah dari pemilik sebelumnya
Gugatan tersebut dinilai ganjil dimana masih berlakunya surat warisan kepemilikan belanda atau Eigendom Verporting 1935
Putusan PTUN gugatan tanah tersebut adalah pembatalan atas sertifikat yang selama ini telah diterbitkan oleh bpn akibatnya warga kini resah dan meminta pertanggung jawaban dari pengembang namun pihak pengembang masih terus menempuh upaya hukum dengan melakukan banding dan meminta keadilan akan hak nya sebagai pemilik tanah
Untuk lebih tahu berita terupdate seputarJawa Barat, bisa klink link di bawah .
IG : / kompastvjabar
TH-cam : / kompastvjaw. .
Twitter : / kompastv_jabar
Facebook : / kompastvjabar
Semoga warga dengan kepemilikan yg sah, tidak dirugikan, dilindungi negara dan mendapatkan hak nya.
Semoga warga yg telah membeli rumah TETAP mendapatkan HAK nya... Selalu dlm lindungan Allah SWT dan djauhkan dari org2 dzolim. Aamiin
Trs yg pny e gendom GK di lindungi SM Allah SWT bos....
Saya warga Indonesia yang belum punya kepemilikan tanah di negeri ini
Hanya bisa mendoakan supaya bisa diselesaikan dengan baik dan tidak ada yang dirugikan...
Aamiin...
Semoga warga yan berdampak selalu dilindungi dan diberikan kesehatan, palagi dimasa pademik ini, dan semoga kasus nya berpihak kepada warga yg sdh membeli dengan sah dan beritikad baik
Harusnya warga dilindungi oleh negara krn sdh memiliki shm yg dibeli dengan itikad baik
Semoga warga mendapat perlindungan dan tidak dirugikan, tapi yg jelas warga pasti saat ini sudah menderita dan dirugikan dengan hal ini
Semoga permasalahan ini cepat selesai dan warga sebagai pembeli beritikad baik yang sudah memenuhi kewajibannya, dilindungi haknya sebagai pemilik sah tanah dan bangunan yang sekarang ditempati. Amiiin.
Warga tidak boleh dirugikan, bahkan semestinya dilindungi haknya, semoga masalah ini segera tuntas dan warga dapat tenang menempati rumah yg telah sah secara hukum kepemilikanya..
Jika pengembang memiliki SHM maka Eigendom Verponding milik pemilik yg lama sudah tidak sah, krn itu merupakan bukti kepemilikan zaman Hindia Belanda.
betul
Ada yng bisa jelas kan mnit 2.08 sertifikat SHGB kok bukan SHM ya hak guna bangunan.
Lagipula ini keluarganya yang ngaku ahli waris kemana aja? Harusnya sebagai warga negara yang baik kalo itu memang milik mereka sertifikatnya diurusin sejak tahun jebot dong, kalo baru sekarang (ketika tanahnya jadi perumahan mewah) kan bau menggugatnya karena hmm hmm
Semoga cepat selesai masalahnya sehingga warga tidak dirugikan. Semua pihak harus bertanggung jawab.
Ape x ckp pengembang it's true
Selepas 60 thun x ru ade certified then after x semua clear pengugat dtng for him..stupit people
Setelah baca2 terkait hukum eigendom verponding, seharusnya dilegalisasi dengan hukum indonesia di 1960, dan negara memberi waktu 20 thn, setelah itu jika tidak di legalisasi apalagi jika tidak ditempati, maka eigendom verponding ini kadaluarsa yaitu di tahun 1980. Tapi kenapa bisa menag di PTUN ya?
betul kalo seperti ini akan terjadi ketidakpastian kepemilikan tanah. bisa saja rumah/tanah yg kita miliki sekarang atau nanti tiba2 ada yg menggugat dengan bukti eigendom dari jaman belanda atau bahkan dari kerajaan majapahit
Betul itu, ini di Norman jg ud jelasin demikian, aneh kn.
hrs baca lg uupa itu
Sepertinya pernyataan diperkuat PTUN itu hanya pengakuan sepihak oleh pemegang EV
Uaang
Tuh tuh kenapa baru gugat setelah jadi . Hati hati ya baik dari segi pemilik tanah ataupun pengembang.coba diangkat siapa yang gugat
Saya orang awam mrngenai hukum. Logika sya Bukti kepemilikan yg sah adalah yg berlaku sekarang yg diterbitkan bkn bukti kepemilkan zaman Belanda. Jgn jgn nanti lg ada yg nge claim bukti kepemilikan zaman kerajaan prabu siliwangi,..😁 atau lebih jauh lg bukti kepemilikan tanah zaman kekaisaran sunda impire...😂
Semoga ada jalan yang baik untuk penyelesainnya....Aamiin
Menurut sya meskipun sertifikat yg dikeluarkan Belanda sebelum merdeka, tp hukum itu tdk berlaku surut. Jd sertifikat dr Belanda itu ttp sah.
Lha wong KUHP kita aja msh warisan belanda
Ayoook....Warga Belanda sini Mudik ke Indo....350 tahun tanah di seluruh NKRI punya Kakek buyutmu...
baca lg UUPA pak
harus segera dituntaskan masalahnya, gawat kalau tiba2 rumah/tanah yg kita miliki sekarang atau nanti tiba2 ada yg menggugat dengan bukti eigendom dari jaman belanda atau bahkan dari kerajaan majapahit ... atau bahkan dari dinasti ming
😆😆🙂
Itu akal2x mafia tanah bos .bahkan org pinter2x kerja sama lurah.pengacara.notaris.sama kantor pertanahan seperti di Bekasi .jd di maling rame2x modus pemalsuan surat
Lebih aman ngontrak, daripada beli rumah yang awalnya aman karena sudah SHM BPN tapi tahu-tahu kena gugat eigendom verponding dan kalah di PTUN. Seakan-akan rakyat dibiarkan saja menjadi mangsa karena ketidakpastian hukum.
Harusnya yg pegang sertifikat belanda sudah melapor sesegera mungkin setelah Indonesia merdeka supaya tercatat oleh negara.
Pengembang aja jg bingung.. Uangnya pasti jg sdh di buat muter usaha lain.. Hrs nya sm2 bahu membahu saling support biar sm2 hidup tenang dan nyaman di rmh sdri 👌👌
Lu ngomong apasih
Mafia tanah.... Harus di bas mi biar para mafia mapusaeyy bagi penegak hukum kalao berat sebelah yaa laporin aja peresiden
Bikin surat ke pemerintah daerah atau pusat aja biar dihajar itu para mafia tanah dan pejabat2 (bpn, pengadilan) korup. Kasihan rakyat yg beritikad baik punya rumah secara sah sesuai aturan hukum.
Kalau membeli tanah/ rumah dimanapun harus hati2 dan lebih teliti, banyak mafia mafia tanah berkeliaran, double sampai triple sertifikat itu udah banyak kasusnya, sebelum membeli tanah/ rumah ada baiknya konsultasi dan cek data dahulu ke pihak terkait dan mengumpulkan info dari sekitar, jgn tergiur dgn tawaran harga murah...
Lebih baik beli rumah dari developer yg sudah terpercaya. Sperti ciputra sumarecon, dll.
Tidak ada yang tahu daftar eigendom verponding, SHM BPN saja bisa kalah di PTUN.
udah keluar duit beli tanah ke negara, tapi sekarang tidak sah. Yang salah ada negara dalam mengelola sertifikat tanah.
Betul. Sekarang Negara yg harus membatalkan keputusan tersebut atau jika diteruskan wajib memberikan ganti rugi sepadan bagi warga negaranya yang kehilangan haknya.
Begitulah..negara dalam negara, ga pernah salah..
Sertifikat elektronik seharusnya bisa menyelesaikan masalah2 seperti ini, tapi banyak yg ga setuju
Justru kalau elektronik gak pegang fisik tau tu ganti nama gimana bodo
Ngeri sekali ini, jangan ampe warga udah beli rumah kehilangan hak kepemilikan nya, tapi yg punya tanah juga jangan dirugikan.
Itu yg ngaku pemilik tanah punya sertifikat pas zaman penjajahan belanda. Seharusnya sudah tdk berlaku krn tidak segera dilegalkan sampai batas waktu yg tlh ditentukan. Aneh saja kalau sertifikat tahun 30-an masih berlaku. Padahal di tahun tersebut saja Indonesia belum resmi lahir.
Hati-hati orang yg tidak berhak yg bermain-main dalam urusan tanah gini hanya untuk kesenangan dunia, apalagi sampai membuat orang terdzolimi.
Ingat adzab kubur ketika nanti dikembalikan lagi ke tanah.
Kalo saya jadi hakim ... saya putuskan sebelum merdeka itu hak Belanda dan setelah merdeka itu hak negara ..... Jadi keputusan nya sudah tau siapa yang menang.......
Ngk bisa gtu kalau memang ada bukti suratnya moga2 ada jalan bagi masing2 pihak sehingga ngk ada yang dirugikan
KLO KEPENGURUSANNYA DARI PERANGKAT RT/RW LURAH CAMAT SAMPE BPN UDAH BENER, GAK BAKALAN ADA GUGATAN.....TAPI KLO SAMPE TERJADI KASUS BEGITU, ARTINYA YG HARUS BERTANGGUNG JAWAB YA SEMUA PERANGKAT TADI PASTI ADA PIHAK YG GAK BENER..BISA TERJADI KONGKALIKONG SOGOK SUAP, TERMASUK KLO ADA MAFIA TANAH
Heran saja, tetiba ada yang ngaku-ngaku setelah sekian puluh tahun tidak ngurus, tidak bayar pajak.... bisa ngalahkan yang ada bukti legal?
Hebat sertifikat jaman VOC masih berlaku 2021...👍👍👍 ...😄😄😄
Kok tiba2 dibangkitkan Eigendom Verponding yg tentunya sudah diurus saat UU Agraria yg baru (th 1961?). Jangan2 ada developer yg lebih berduit yg mengincar tanah 'yg dipersoalkan' itu.... Maklum, di Indonesia banyak sekali tukang sulap.
🤔🤔🤔🤔🤔🤔
Mungkin investor, membiayai eigendom verponding agar hidup kembali sehingga SHM BPN pun bisa kalah.
warisan 1935 baru digugat tahun 2021? lu ngapain aja ya elah...segitu luas nya tanah baru kethuan pembangunan nya sekarang! bangun kali...
BPN tugasnya menerbitkan SHM, tapiii Hakim PTUN bisa membatalkan SHM. Siapa yang tahu berapa banyak eigendom verponding di Indonesia yang belum didaftarkan? Siapa yang punya daftarnya? Berapa banyak lagi SHM yang akan batal di PTUN? Umumnya eigendom verponding ini sangat luas, jadi ya bisa untung besar kalau berhasil menggugat dan memenangkan kepemilikan.
Kebayang saja kalau hakim PTUN-nya punya rumah dikomplek itu.
Mestinya yang ngaku punya eigendom verponding kalah lah ya... wong dia gak pernah bayar pajak.... begitu yang diterlantarkan udah bagus... dateng bae enak-enak gugat-gugat. Gak ada itikad baiknya.
إِلَٰهَ إِلَّا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ
اللَّهُمَّ صَلِّ صَلاَةً كَامِلَةً وَسَلِّمْ سَلاَمًا تَامًّا عَلىَ سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ الَّذِيْ تُنْحَلُ بِهَ الْعُقَدُ وَتَنْفَرِجُ بِهِ الْكُرَبُ وَتُقْضَى بِهِ الْحَوَائِجُ وَتُنَالُ بِهِ الرَّغَائِبُ وَحُسْنُ الْخَوَاتِيْمِ وَيُسْتَسْقَى الْغَمَامُ بِوَجْهِهِ الْكَرِيْمِ وَعَلىَ آلِهِ وَصَحْبِهِ عَدَدَ كُلِّ مَعْلُوْمٍ لَكَ
Selama eigendom nya asli mau gimana lagi ...karena itu memang bisa dijadikan dasar kepemilikan tanah
baca lg uupa
Belanda Inggris Jepang tidak ada hak dan pemilikan bumi Indonesia.. Mereka Belanda Inggris jpng. M er eka merampas menodai melukai merampok dll.. Karna mereka keIndonesia menjajah.. Mslh hak eingedom mereka hanyalah akal akalan aja.. Buat vakum besok nanti ketika rakyat kita sedang beli tanah sendiri bisa tersandung masalah hanya eingedom.. Rakyat beli susah belum d pakai anak cucu sudah d masalahkan. Apa rakyat kita d suruh tidur d kolong jembatan.. Biar puas.. Hai para penguasa lihat d bawah..
Sama kasus sekarang di kawasan garuda antara tanah pjka. Hak waris n tanah pemda.... Krn semua suratnya buram tidak komplit.. Dt semua pihak
Membingungkan
Msok mmbatalkan sertifikat...
Lha trus gunanya srtifikat d terbitkan buat p???
tanah warisan 1935, baru gugatnya tahun 2021. ck..ck..ck..
nunggu harga tanah naik dulu, baru gugat ?
trus kemarin-kemarin, lu ngapain aja tong ..?
Gue juga binggung tpi apakah sertifikat tahun 61 sepegetahuan pemilik sebelumnya kalau engga berati betul haknya ntahlah moga2 ada jalan tengah yang ngk merugikan semua pihak
@@Ace-rl6hz Untuk yang eigendom verponding sudah ada aturannya. Mesti didaftarkan dan sudah dijamin, kalau tidak, yang berarti sudah tidak diurus atau ditelantarkan, ya wassalam.
@@jokonugroho8821 moga2 ada jalan keluarnya tpi knp putusan pengadilan memenangkan ahli waris mungkin ada pertimbangan lain 🤔
@@Ace-rl6hz Iya, kalau saya tanya rekan yg bidang kadaster.. kalau dalam putusan.. hakim punya kebebasan.
QO BISA? Coba duduk bareng dulu semua pihak. Terutama Penggugat dan Tergugat, jangan Warga menjadi korban.
Maaf. Mhon bntuanya, sya hnya ingin bermanfaat buat sesama & bertahan hidup dg vlog sya. Trima kasih. Smoga tman2 sukses selalu.💕💕🙏.🙏
Sudah hal biasa terjadi, tumpang tindih sertifikat seperti ini.
Surat dr jaman belanda.mau nuntun jaman sekarang apa lagi skrg pemilik ke 5.kemana SJ waktu pemilik pertama.(Awas byk mafia tanah seperti di Bekasi)
Orang indo kan sukanya begitu, pas tanahnya kosong gak di urusin, namun setelah ada yang urusing baru panik dan pengen nguasain. Wkwkwk
Selagi memang haknya dan ada bukti tertulis ngk masalah lgi pula menang di pengadilan moga2 ada jalan bagi semua pihak sehingga ngk ada yang dirugikan
Denger" dulu yg punyanya masih di belanda:(
Memang menggiurkan sih... 40.000 m2, kalau satu m2 harga 2 jt, worthed lah ngidupin eigendom verponding .... dipotong ongkos proses pengadilan, ini itu dan pasang plang juga masih banyak sisanya.
Hrsnya pemerintah fokus menangani kepastian hukum di negara kita.
Pantes investor pada kabur semua.
Mana mau orang invest di negara, beli rumah aja ogah klo hukumnya kek begini.
Hebat kali menggugat atas eigendom zaman belanda. Skalian aja dr zaman sriwijaya atau kerajaan kutai.
Iya, yang WNI saja jadi takut beli rumah... jika tahu-tahu kena gugat eigendom verponding walaupun sudah SHM BPN. Mending ngontrak / kost saja.
Nah lho......😭😭😭😭
Coba datang ke dalam kaum 71 insya alloh bisa bantu beresin karena kita punya eksekusi globaldan ditetepkan pemilik tanah senusantara, kita perpanjangan dari pemilik
ADUHH..BELANDA..BUANG AJA SERTIFIKAT BELANDA..TIDAK BERLAKU BELANDA UDAH KABUR KE EROPA PERCAYA PEMERINTAH ATAU PEMERINTAH RI BADAN PERTANAHAN NASIONAL
Ruwet...Ruwet...Ruwet, Warga Sudah punya SHM tapi tiba2 dibatalkan....
Memang negara ini diurus oleh orang² yg salah. Bpn aja kalah sama peraturan belanda
sdh kadarluasa,baca lg uupa
@@raisachannelofficial1153 tpi knp di pengadilan bisa menang 🤔
@@Ace-rl6hz Hakim mah bebas.
Ngeri ini.. penggugat menang auto kaya. .penggugat auto miskin..
Ga ada yg benarlah...banyakan tidur sih sambil ngantuk tanda tangan deh..
yang jelas mafia tanah itu ada..
E V tahun 1935
Merdeka 1945
Bandung Lautan Api 1946
buset suratnya dr zaman belanda.tu orang kemana aja kok tanahnya gak diurus 60 tahun
Nah, klo kaya gini, siapa yg bersalah ?
Pengembang ?
BPN ?
sudah jelas pemerintah daerahnya yg salah. kalo disaya kades dan sekdesnya suka bikin kaya gini.
@@Audrio29 gue juga heran pernah baca artikel sertifikat bisa ada dua macam mana bisa begitu 🤔
Mafia tanah di sini ngeri
Bongkar kasus tanah yg selama ini ada... artinya hukum bercelah yg di biarkan untuk memperkaya mafia kaya film film aja
Jauh amat dr jaman Belanda
Bukan masalah jauh kalau memang ada bukti tertulis itu haknya sulit di bantah apalagi kalau sertifikat taun 61 tidak sepengetahuan pemilik sebelumnya berati memang haknya moga2 ada jalan terbaik bagi semua pihak
Putusan PTUN hanya berdasar administrasi, nanti lanjut perdata kepemilikan.
Kalau pengembangnya asrng sita saja.padti.main suap ingin gampangnya saja
Lu tu yang aseng...dikit2 osang asengg 😅
Kita ikuti saja perkembangannya, semoga bisa menjadi pembelajaran bagi yang akan membeli properti maupun yang akan berbisnis properti, bahwa mengikuti alur yang resmi pun belum tentu akan mendapat jaminan kepastian dari negara.
Karena egendom perponding hak sewa dan bayar pajak bukan kepemilik
Hayoolohhh BPN gimana nih?
itu data asli.y ada d kanwil . dan itu pun rahasia negara . karna setelah belanda pergi . d ambil alih d kuasi oleh kanwil dan itu pun rahasia negara . data asli.y d kanwil meskipun hanya kopian
Developer kok gak tau itu tanah milik orang? Developer beli tanah itu dari siapa ya? Kocak ini developer. Seharusnya developer minta duit balik ke pihak yg dia beli tanahnya tsb
Kan sudah dicheck ke BPN, Desa dll. Buktinya BPN telah mengeluarkan SHM.
1935 sampe 2021 bayar dulu pbb nya... silahkan
Dr jaman belanda tp msh diakui? Gmn itu? Kn ketika Indonesia merdeka, maka semua ny menjadi TANAH NEGARA maka dr itu yg dikeluarkn oleh NKRI lh yg SAH, bkn yg oleh Belanda, ini kn NKRI, bukan Belanda. y tentu ad masa perahlian, tp dr taon 1935 hingga skrg itu gk di perbaharui y salah pemilik ato ahli waris ny lh.
Itu di ptun nya menang hak sewa nya bukan kepemilikin
Hukumnya masih tumpang tindih.
Beli ada notaris loh, itu sah secara hukum kan? Apa masih bercela??
Kalo pengembang kalah apa yg terjadi?
Pengembang beli dgn sah so for what msstti gugat x knpe before blm ade pembuatan rumah tak ade x yg gugat just stupid I think
@@enyrianariana4698 banyak kasus di bandung dengan alasan yg sama, akhirnya semua sertifikat dianggap palsu semua padahal BPN yg mengeluarkan..
jgn2 ini ada keterlibatan mafia tanah
Jadi yang selama ini bayar pajak atas tanahnya dari jaman Indonesia merdeka siapa yaa? Yang ngaku punya dari 1935 kah hahaha
Wkwwkkw, sekalian di jajah aja lagi ini negara ke Belanda🤣
Jangan takut itu mah hanya penggarap dan hak sewa tp udah cacad hukum udah abis masa sewanya
Mafia tanah kah?
Mafia tanah beraksi
Sdh ga aneh lagi sama BPN mah..banyak kasus terutama soal proyek dng sertifikat ganda😁
bukan ganda itu,baca lg uupa
@@raisachannelofficial1153 gw ga koment spesifik soal masalah kasus di video ini makanya perbaiki literasi anda..gw cma ngasih tau BPN melakukan banyak kesalahan soal sertifikat
@@aquqartun5281 dalam kasus ini ga ada sertipikat ganda,kalau anda bahas sertipikat lain kemungkinan ada.apa anda ikut proyek PTSL atau tidak?😀😀😀
@@raisachannelofficial1153 PTSL bukan proyek tp program pemerintah untuk pendaftaran tanah..
Makanya gw bilang perbaiki literasi anda
@@aquqartun5281 PTSL bukan proyek kata siapa???makanya baca2 tntng PTSL & UUPA.
Udah sih nyari data jangan jaman belanda
Israel data pertanahannya sampai jaman Nabi Musa 😁😁😁
@@Noeman2009 sebelum nabi musa berarti hilang datanya ?
E gendom sudah di akui bos tahun 60 SM negara.kalau GK di akui km pasti menang
Makanya sekarang banyak dicari eigendom verponding, hitung-hitungannya jatuh untung kalau bisa dihidupkan, karena luasnya bisa hektaran. Tapi gak banyak yang tahu daftar eigendom verponding ini, kecuali orang-orang tertentu.
@@jokonugroho8821makanya beli tanah di liat surat induknya.... Terdaftar apa di BPN dan keretek desa.ojo golek murah jual mahal
@@ramdhanhutagalung6074 Kalau lihat berita, kasus ini di BPN sudah terdaftar sebagai hak milik, ada SHM-nya. Yang punya e.v. ini mengapa tidak daftar ke BPN sejak dulu? Kalau dia daftar dari dulu ya udah jelaslah di BPN itu tanah milik yang punya e.v. dan dikonversi ke SHM. Tapi saya kira ini bakal panjang, sampai perdata dan seterusnya. Tapi hikmahnya ya bisa untuk referensi bagi yang sama kasusnya.
@@jokonugroho8821 kalau e gendom sudah bos.kalau gk terdaftar pasti menang pengembangan di PTUN
Hari gini ngomongin Verponding ? Ngapain merdeka?
parah emang padahl gw udah tinggal dari gw lahir:v
Untung diem2 wae, Rugi koar koar
Manusia memang begitu.
P