Tarkkana pitää olla. Pitää selvittää onko alueelle kaavoitettu kaivostoimintaa tms. Kahden tilan loukku on paha eli varmista että niin ei käy. Kun käyt katsomassa niin selvitä vesikaton tilanne (peltikaton tapauksessa PITÄÄ olla kunnossa oleva aluskate, peltikatto kondensoi vettä reilusti), tulipesät on myös syytä syynätä. Kiinteistöön/tilaan kohdistuvat rasitteet tulee olla paperilla listattuna
Mulla menossa/auttavasta metsätilasta myös kartoitus maatilasta. Ei vain oo löytynyt sopivaa. Suunta itään. Töitä pitäs löytää. Sanovat ettei ikä ole ongelma töiden löytämisessä, mut totuus tuntuu olevan toinen. 50 toimii selkeästi vedenjakajana.
Olen hakenut töitä monet hakemukset laitellu ja ollut koulutuksessa joissa aiheena oli työhakemuksien laadinta CV kyllä se on silleen että kun ikää yli 40v niin ei pääse töihin ennee
näin ne hommat aina etenee itselläkin tuli vanha maatila ostettua mökiksi, kun entinen omistaja oli alkanut kylillä puhumaan, että joutais myydä pois. sen sattui kuulemaan sukulaisen kaveri, joka oli kuullut, että etsiskelen vanhaa mökkiä
Käräjillä ja hovissa on menossa osalla jo kymmenes kauppa. On syntynyt ammattiostajien ryhmä joka harrastaa laillista rosvousta. Ostavat hinnalla x valittavat ja saavat hinnan alennusta ja hetimiten myyntiin. Ei tule edes luovutus voittoa koska korvaus ei ole voittoa. Härskiä mutta totta.
No niinpä. Laillista rosvousta harrastetaan melko monella alalla. Tähän kommenttiin kylläkin vastaisin niin, että jokin jo ostetussa kiinteistössä rupeaa kaupanteon jälkeen kaduttamaan, jolloin jopa jotain käsittämätöntä lähetään haastamaan. Ennen vuotta 1990 ei ollut nykyjärkeenkäypiä rakennusten perustustapaan tehtyjä lakeja, määräyksiä, eikä suosituksia. Ennen vuotta 2010 ei ole ollut muodissa nykyjärkeenkäypää rakennusten lämmitystapaa... Terv. asiantuntija
Hieno homma. Ajattele vaikka 10-20v päähän. Jos uusi paikka soveltuu paremmin sinulle ja siitä on helpompi tehdä se mitä haluat, niin kannattaa tarttua. Nyt olen pari vuotta tuossa laitellut paikkoja ja varmaan vähän kiintynyt mutta se katoaa pitkässä juoksussa kohinaan.
@@Citizen63-j8k Eiköhän se nyt yleensä selvitetä ensimmäisenä kiinteistökaupassa, mikä on kohteen omistussuhde. Sen jälkeen ei ole väliä vaikka joku olisi sukua paaville.
Hitsi ku alko taas syyhyttään oma "puuhapaikka". Sun tilas on vaan liian kaukana. pitääpä kattella taas ilmotuksia sillä silmällä täältä lähempää. Kyllä täältä kerrostalosta haluas taas maan pinnalle.
Luomujuureksien myynti ja tuotanto perustuu pitkälti tuotantosääntöihin ja voi tutustua niihin ruokaviraston sivuilta tai luomuliiton sivuilta. Et voi noin vain viljellä jotain ja sanoa että on luomua.
Kohta 30 vuotta luomuvalvonnan piirissä ollut, kyllä siinä sellainen määrä byrokratiaa ja kaikkea muuta on, että äkkinäisen on erittäin hankala tähän leikkiin lähteä. Moni näyttää nykyisin ilmoittavan että tuote ei ole luomua, mutta luonnonmukaisesti tuotettu. Luomutuotanto kun on ainoa sertifioitu ja valvottu tuotantomuoto, ja ne muut voi olla mitä vain.
Haiskahtaa kyllä että on iso koira haudattuna... A) miks kiireellä se on myytävä ja miks halvalla? B) miks muutto ulkomaille? Mutta mistä näistä nykyään tietää 😂
"Myydään pelkkä tontti". Mikään sopimus ei kuitenkaan estä ostajaa nostamasta kanteita tulevaisuudessa. Kannattaa kiinteistökaupoissa valita ostajat tarkkaan. 😂
Maalailet kuvia ilman maalia. Kun myyt niin myy ja kun ostat niin osta. Kun maalailet mielikuvia kaupunkilaisille maalaiselämän ihanuuksista, siinä polulla voi olla miinoja. Ei kasva vilja miesten maatessa kuten laulussa sanotaan. Eläimiin kiintyjä ottaa raskaasti teuraaksi viennit. Mäkkärikään eikä voltti ole ihan kulman takana ja viihdepuoli on kiljupönttö, jonka vuoksi tule tuttuja kylään. Se on harmaankurjaa jos ei ole kunnolla hynää ostaa valoa.
myyntipaperiin voi laittaa että "siinä kunnossa minä myyntihetkenä on" ja "ei vastaa mistään esilletulevista vioista ja vaurioista mitä myynnin jälkeen ilmenee"
Valitettavasti tuolla lauseella ei asunto-/kiinteistökaupoilla ole juurikaan merkitystä. Edes kattava kuntokartoitus ja vikojen/puutteiden kirjaaminen ja selventäminen ostajalle ei takaa, etteikö kaupasta kuulu jälkeenpäin. Liian monta esimerkkiä olen nähnyt oman työni kautta.
Voi laittaa mutta se ei päde oikeudessa. Jos on vikoja niin ne pitää eritellä ja loput on piilovirheitä joista voi joutua vastuuseen myöhemmin jos ostaja niin haluaa. Jos tältä mahdollisuudelta haluaa välttyä niin ainoa keino on myydä purkukuntoisena.
Itsellä heräsi hieman epäilys, mikä ei tarkoita, että asiassa oikeasti olisi mitään sen ihmeellisempää. En siis todellakaan tunne myyjää tai muita asianosaisia, vaan ajatus syntyi videon pohjalta. Mutta tuumin tuossa, että kun omistaja painelee ulkomaille ja myy kiireellä sekä puhuu siitä, että nyt saat halvalla koneineen päivineen, saako varmasti paikan, missä ei ole koiraa haudattuna, jonka olemassa olon myyjäkin tietää, muttei siitä mainitse. Ja jos siellä tosiaan olisi jotain isompaa, saako sitä tyyppiä sieltä ulkomailta käsin vastuuseen. Tuokin on aika tuttu vipuvarsi ostajan hoputtamiseen, että osta nyt, kohta menee välittäjälle. Kannattaa hiukan vilkaista, onko ympäristöön vaikka tulossa jokin isompi hanke, mikä vaikuttaa tilan elämään. Hyvin kumminkin tunnut olevan kartalla riskeistä, mitkä liittyy vanhoihin taloihin. Toivottavasti mahdollisella uudella asuinpaikalla talo on myös asuttavassa kunnossa, eikä rakenteissa tikitä pommi. Mutta sikäli, jos asiassa ei ole mitään kuumottamista, suunnitelma kuulostaa hyvältä ja hienoahan se olisi, jos siinä kaksi tyyppiä saisi etsimänsä ja kolmas pääsisi elelemään niin, ettei tarvitse huolta kantaa paikasta, mikä olisi toisessa maassa. Onnea mahdollisiin kauppoihin ja elämään. Hyvä video taas kerran! :)
Osta pois vuan. Kauppa se on, mikä kannattaa ja ei se myyjä mikkään tyhmä ole... Pienviljelijällä Suomessa on loistava tulevaisuus. Ei taija olla kilipailua? 👍
Kannattaa tarjota lähinaapureille kans,meillä on ostettu pari rajanaapuri tilaa aikoinaan.rakennukset kauppakirjaan purkukuntoisina taitaa olla yleinen käytäntö.
Onneksi meillä on kunta varma ostaja,ei tartte murehtia mistään mitä myy ja missä kunnossa,purkuun menee ja tontteja tulee,saa vaikka itte lopuksi polttaa!
Hirsitalo ilmeisesti, kun on tuolta ajalta. Itse asun 1800 luvun lopun hirsitalossa viidennessä sukupolvessa. Siis siitä asti kun isän isän isän isä pellot raivasi ja talon teki. Mulla ei ole myynti eikä ostovaikeuksia, koska olen kastettu tuolla nurkkakammarissa jossa nukumme vaimoni ja koirani kanssa nykyäänkin...Kaikki tuttua lapsesta asti, ja vastuu on jatkajalla aina näissä suku asioissa. Elikkä ohjeeni on vain se, että kannattaa juurtua jonnekkin. Mulla kyllä on myös ehkä paikkaa tässä vuokrattavana lähivuosina sinun kaltaiselle nuorelle miehelle tuolla rantatalossa, joka ehkä sitten auttaisi meitä arjessa tässä vanhassa maapaikassa.
Miksei kiinnostas jos hinnan kertoo ja on varaa. Myyminen kusee ja talot ränsistyy kun ei ilmoiteta et myynnissä, eikä hinnasta tietoa tai että myy eniten tarjoavalle.
Välillä nopeat liikkeet ovat tarpeen.Niinmekin tehtiin muutama vuosi sitten oma kiinteistö hintakilpailun kautta lähtö 340000e--loppujen lopuksi meni 420000e…Toki tämä uusi talo ja tallit sekä oma tontyi maksoivat liki 400000e.Hyvään aikaan laitettiin myyntiin ihan aluksi oli vaan ajatuksen tasolla ,mutta nopeat liikkeet kannatti uudesta talosta ja tontista kaupat ,ennen hintojen nousua 😊Tsemppiä..
Onnee kiinteistö kaapolle . ! Kaikista varoitus kommenteista löytyy vaikka mitä ohjetta , no kukaan ei maininnut sitä lausetta että " ostaja on tarkastanut kohteen ja on tietoinen ....jne " Mutta eipä nyt enempää ohjeita .
Olen itse asunut aikoinani melkein viiskyt vuotta australiassa ja tuli tuossa mieleen ,että mikset tee niinkuin kaveriskin ja lyö laudat ovelle ja hyppää koneeseen ? Jos otetaan huomioon tämä lyhkänen elämän kaari mitä tällä planetalla tellustellaan ,niin ulkomailla voi tienata jopa viidessä vuodessa sen mitä tienaat maajussina eläke ikääs saakka !
Joskus aikanaan on kuulemma tivattu irtaimiston erittelyä. Viime vuosikymmenellä ei ollut ongelma ostaa maatilaa kalustoineen. Jos verottajan vaatimukset eivät ole ongelma, niin sehän on tietysti sitten pankin asia erikseen jos lainaa joutuu ottamaan. Jos kokonaiskaupassa on paljon irtainta, niin sehän ei toki ole kiinteistön vakuusarvoa. Toisaalta pankkia luulisi kiinnostavan enemmän uskottava kiinteistön arvo kuin yksittäinen kauppahinta, jos tätä lähdetään pohtimaan. Kauppa on joka tapauksessa epätavallinen eli siinä on joko tosi pieni lainaosuus tai sitten epätavallinen vakuus jota arvioi joku ylempää komentoketjusta.
Nyt ei kannata ostaa mitään muuta kuin kultaa. Kaikista muista kaupoista tulee turpaan... Myy tila ja lähde Pattayalle..; voit tehdä sieltä videoita.. 🙂
Jos on muutama hehtaari niin vaikka kauraa. Ja jostain vanha sitoja jolla ajat nippuihin ja kuivana latoon. Niitä voi myydä vaikka torilla lintujen lyhteiksi, kyllä talvisaikaan kaupaksi menee. Peräkärrykuorman kanssa vaan torille myymään. Ja hevosten pitäjätkin niitä ostavat.
Niin kun meillä,minä perikunnan kanssa tässä ja emäntä isänsä entisessä talossa kaupungissa,hyvin menee ja sinne sitten joskus kun ikä tökkää. Ei kyllä enää syrjäkylille tee mieli.
![BOWKYLION - วิงวอน (ex-change) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/cLdnZWDaO-w/mqdefault.jpg)
Tämähän on mukava kanava - hyvää aitoa menoa, kiitos siitä!
Tarkkana pitää olla. Pitää selvittää onko alueelle kaavoitettu kaivostoimintaa tms. Kahden tilan loukku on paha eli varmista että niin ei käy. Kun käyt katsomassa niin selvitä vesikaton tilanne (peltikaton tapauksessa PITÄÄ olla kunnossa oleva aluskate, peltikatto kondensoi vettä reilusti), tulipesät on myös syytä syynätä. Kiinteistöön/tilaan kohdistuvat rasitteet tulee olla paperilla listattuna
Elämä osaa yllättää ja joskus mukavastikin. Mielenkiintoista seurata, miten homma etenee. 😊👍
Mulla menossa/auttavasta metsätilasta myös kartoitus maatilasta. Ei vain oo löytynyt sopivaa. Suunta itään. Töitä pitäs löytää. Sanovat ettei ikä ole ongelma töiden löytämisessä, mut totuus tuntuu olevan toinen. 50 toimii selkeästi vedenjakajana.
Olen hakenut töitä monet hakemukset laitellu ja ollut koulutuksessa joissa aiheena oli työhakemuksien laadinta CV kyllä se on silleen että kun ikää yli 40v niin ei pääse töihin ennee
Totuus on että 50v on iänpuolesta työikänen.
@@juhalehto8795 Saattaapi olla yleensä niin, että viisikymppistä ei vielä iän takia eroteta, mutta iän takia jätetään palkkaamatta.
@@juhalehto8795 näinhän se on että vielä työvuosia on työnantajat sanoo toista ja valitsevat alle 40v töihin
näin se kiertotalous toimiin ku on kavereita ja tuttuja niin voi ohittaa kaupalliset palvelut. 👍
näin ne hommat aina etenee
itselläkin tuli vanha maatila ostettua mökiksi, kun entinen omistaja oli alkanut kylillä puhumaan, että joutais myydä pois.
sen sattui kuulemaan sukulaisen kaveri, joka oli kuullut, että etsiskelen vanhaa mökkiä
Käräjillä ja hovissa on menossa osalla jo kymmenes kauppa. On syntynyt ammattiostajien ryhmä joka harrastaa laillista rosvousta. Ostavat hinnalla x valittavat ja saavat hinnan alennusta ja hetimiten myyntiin. Ei tule edes luovutus voittoa koska korvaus ei ole voittoa. Härskiä mutta totta.
No niinpä. Laillista rosvousta harrastetaan melko monella alalla. Tähän kommenttiin kylläkin vastaisin niin, että jokin jo ostetussa kiinteistössä rupeaa kaupanteon jälkeen kaduttamaan, jolloin jopa jotain käsittämätöntä lähetään haastamaan. Ennen vuotta 1990 ei ollut nykyjärkeenkäypiä rakennusten perustustapaan tehtyjä lakeja, määräyksiä, eikä suosituksia. Ennen vuotta 2010 ei ole ollut muodissa nykyjärkeenkäypää rakennusten lämmitystapaa... Terv. asiantuntija
Supsikkaasti varmasti asiat tulevat menemään 🤗 ->Tuli taas uusi, hauska sana meikäläiselle 😊.
Kaikki uusi aina piristää ruudun molemmin puolin 😃
Hyvää lauantaita. Osta pois toinen tila, hyvä on tarjous . Hyvä video jälleen kerran 😊
Hyvältä kuulostaa 👍.
Osajaehdokas asiallinen kaveri ! Ei muuta kun kättä piäle...🤝
Hieno homma. Ajattele vaikka 10-20v päähän. Jos uusi paikka soveltuu paremmin sinulle ja siitä on helpompi tehdä se mitä haluat, niin kannattaa tarttua. Nyt olen pari vuotta tuossa laitellut paikkoja ja varmaan vähän kiintynyt mutta se katoaa pitkässä juoksussa kohinaan.
Parempi ennen kuin myöhemmin 😅
Ota selvää ostamasi tilasta, ettei siinä ole velkoja pantattu vastineeksi/kiinnitettyjä vakuuksia. Miksi on muuttamassa ulkomaille?
Ihan mieletön tarjous uuteen erilaiseen juttuun..mukavia kauppoja ja uusia videoita oitellaan!..
Harvassa noin maahenkiset ihmiset ovat
Kauppakirjaan merkintä,rakennukset myydään purkukuntoisena Niin säästyt monelta ongelmalta.
Kannattaa ehkä myydä pelkkä tontti jossa rakennus/rakennuksia. Purkukuntoisena myydessä voi tulla kaikenlaista jälkiselvittelyä.
Kyllä se lutviutuu 🙏
Ei kuulemma poista kaikkea vastuuuta, vaikka niin lukisi kauppakirjassa.
Googlaa!
Juuri noin kannatta menetellä.
Pelkkä purkukuntoinen ei auta, vaan yksilöidysti vikalista.
Toivottavasti asiat lutviutuu. Jäädään kuulolle 👍
Seuraavaks sitte maajussille morsian ohjelmaan.😊
👍👍👍👍Rohkeasti vain uuteen paikkaan. Tuo purkukuntoisuus on aika hyvä pointti vanhoista rakennuksista. T. ÄU
Kanttaa pyytåå kiiteistötodistus, rasitustodistus ja onko kenellä panttikirja lainan vakuutena ollut pankissa ?
Synd att det inte går att översätta direkt i videon, bara texta, men du hade verkligen en klassisk ladugård, likadan har min far. Ha en bra kväll!
Eikö se sielun pelastus ole se tärkein asia kuitenkin kaikkeen muuhun touhuun verrattuna?😮
Paras kommentti aikoihin ❤ siunausta
Mielenkiintoista!
Selvitä huolella tilan sukurasitteet, niin ei ilmaannu jälkeenpäin muita tilan omistajia.
Pitäisi kyllä kiinteistöjen omistukset olla aika hyvin nykyään merkitty...
Yksi sukulainen jos pistää hanttiin niin siinä oli tilahaaveet. Joku perikunnan tila niin ei ikinä saa kaupan.
Kun kertomaasi tässä vähä sulattelin.
Liian hyviä sattumuksia.
Taivaastako se tilasi ostaja tipahti.
Haiskahtaa vedätykseltä, jäitä hattuun.
@@Citizen63-j8k Kyllä 90 lamassa ,kun porukassa oli yhteistakaajia ,ei paljon jarruttanut kun vähän käteistä löytyi velkoja helpottaan.
@@Citizen63-j8k Eiköhän se nyt yleensä selvitetä ensimmäisenä kiinteistökaupassa, mikä on kohteen omistussuhde. Sen jälkeen ei ole väliä vaikka joku olisi sukua paaville.
Toivon että sulla menee asiat putkeen! olet kyllä ansainnut sen olemalla oma itsesi ; )
Hitsi ku alko taas syyhyttään oma "puuhapaikka". Sun tilas on vaan liian kaukana. pitääpä kattella taas ilmotuksia sillä silmällä täältä lähempää. Kyllä täältä kerrostalosta haluas taas maan pinnalle.
Luomujuureksien myynti ja tuotanto perustuu pitkälti tuotantosääntöihin ja voi tutustua niihin ruokaviraston sivuilta tai luomuliiton sivuilta. Et voi noin vain viljellä jotain ja sanoa että on luomua.
Varmasti, kaikkihan on säänneltyä. Mutta se nyt oli vain ääneenlausuttu ajatus.
Kohta 30 vuotta luomuvalvonnan piirissä ollut, kyllä siinä sellainen määrä byrokratiaa ja kaikkea muuta on, että äkkinäisen on erittäin hankala tähän leikkiin lähteä. Moni näyttää nykyisin ilmoittavan että tuote ei ole luomua, mutta luonnonmukaisesti tuotettu. Luomutuotanto kun on ainoa sertifioitu ja valvottu tuotantomuoto, ja ne muut voi olla mitä vain.
Haiskahtaa kyllä että on iso koira haudattuna... A) miks kiireellä se on myytävä ja miks halvalla? B) miks muutto ulkomaille? Mutta mistä näistä nykyään tietää 😂
Ite oisin tarkkana ja tutkisin sen paikan.
Niin pitkään kun voimia ja terveyttä riittää niin antaa palaa,👍
Ulkomaille muuto ja kiire myydä??? Onko myyjä oikee omistaja? Kerää hilkut taskuun ja menee boliviaan ! Tarkkana !👍
Tänne Saksaan voi aina tulla :)
Hienoa 💐
Törmäsin kanavaasi. Mielenkiintonen:) Siunausta sinulle!
Toivotaan parasta !😊
Hieno homma, että rohkeus riittää tekemään suuria muutoksia elämässä. Ite oon vähän huono tekemään tollasia lopullisia päätöksiä.
Hauska sattuma. Muutos virkistääkin, eli takas oravan pyörään,,😊
Eiköhän tässä jokainen pikkuyrittäjä mee konkurssiin niinhän se on tarkoitettukin
Missä kohtaa oravan pyörään sano joutuvansa totesi että kasvattaa ehkä jotain puol harrastuksena tai sitten ei
@@pizzaman-ym8bd vitsi vitsi oli
Kauppakirjaan merkintä, että myydään remontoitavaksi purkukuntoisena. Silloin ei jää myyjälle kylmärinki... näin tein ite kun möin vanhan tilan.
Järkevä temppu 👍
Ei se välttämättä päde jos käräjille joutuu kuitenkin
Luulis nyt, että kaupaksi käy, kun olet jo raivaillut siellä niin, että ostajan on siitä hyvä jatkaa!
Onnea vaan kaupoille!
Laita kauppakirjaan että myyt maatilan mikä sisältää purkukuntoiset rakennukset...
Myydään varaosiksi
Ei vaan taida olla moisilla virkkeillä mitään virkaa loppuviimetteeks... Kandee varmistaa kuka vastaa mistä milloinkin.
"Myydään pelkkä tontti". Mikään sopimus ei kuitenkaan estä ostajaa nostamasta kanteita tulevaisuudessa. Kannattaa kiinteistökaupoissa valita ostajat tarkkaan. 😂
@@kakeruukeri2977 Ei ole juu virkaa noilla virkkeillä,siksi kannattaa myydä PURETTAVAKSI,sillä voisi päästä vastuista.
Myydään purettavaksi. Se kauppaehtoihin niin ei ongelmaa
Maalailet kuvia ilman maalia. Kun myyt niin myy ja kun ostat niin osta. Kun maalailet mielikuvia kaupunkilaisille maalaiselämän ihanuuksista, siinä polulla voi olla miinoja. Ei kasva vilja miesten maatessa kuten laulussa sanotaan. Eläimiin kiintyjä ottaa raskaasti teuraaksi viennit. Mäkkärikään eikä voltti ole ihan kulman takana ja viihdepuoli on kiljupönttö, jonka vuoksi tule tuttuja kylään. Se on harmaankurjaa jos ei ole kunnolla hynää ostaa valoa.
myyntipaperiin voi laittaa että "siinä kunnossa minä myyntihetkenä on" ja "ei vastaa mistään esilletulevista vioista ja vaurioista mitä myynnin jälkeen ilmenee"
Valitettavasti tuolla lauseella ei asunto-/kiinteistökaupoilla ole juurikaan merkitystä. Edes kattava kuntokartoitus ja vikojen/puutteiden kirjaaminen ja selventäminen ostajalle ei takaa, etteikö kaupasta kuulu jälkeenpäin. Liian monta esimerkkiä olen nähnyt oman työni kautta.
Voi laittaa mutta se ei päde oikeudessa. Jos on vikoja niin ne pitää eritellä ja loput on piilovirheitä joista voi joutua vastuuseen myöhemmin jos ostaja niin haluaa. Jos tältä mahdollisuudelta haluaa välttyä niin ainoa keino on myydä purkukuntoisena.
Ainoastaan tonttina myynti *voi* poistaa hyvin vastuita. Mikään sopimus ei kuitenkaan estä nostamasta kanteita...
@@tomikontinen3738 Joo, ne sellaset maininnat ei vastaa sitä, mitä lakikirjassa on kirjoitettu, tuomarit riitatilanteessa nojaa niihin!
Hienoa onko tämä Tilus ollut sinulla jo pari vuotta
Ostatko vaimosi/tyttöystäväsi kanssa yhdessä vai pelkästään omiin nimiisi? Silläkin on tosi suuri merkitys kaupoissa,
myyt jollekin tän kanavan kautta jos ei kelpaakaan tuolle ensimmäiselle...onhan sulla oikeanlainen yleisö..pikku esittelyvideo vaan
Itsellä heräsi hieman epäilys, mikä ei tarkoita, että asiassa oikeasti olisi mitään sen ihmeellisempää. En siis todellakaan tunne myyjää tai muita asianosaisia, vaan ajatus syntyi videon pohjalta.
Mutta tuumin tuossa, että kun omistaja painelee ulkomaille ja myy kiireellä sekä puhuu siitä, että nyt saat halvalla koneineen päivineen, saako varmasti paikan, missä ei ole koiraa haudattuna, jonka olemassa olon myyjäkin tietää, muttei siitä mainitse. Ja jos siellä tosiaan olisi jotain isompaa, saako sitä tyyppiä sieltä ulkomailta käsin vastuuseen. Tuokin on aika tuttu vipuvarsi ostajan hoputtamiseen, että osta nyt, kohta menee välittäjälle. Kannattaa hiukan vilkaista, onko ympäristöön vaikka tulossa jokin isompi hanke, mikä vaikuttaa tilan elämään. Hyvin kumminkin tunnut olevan kartalla riskeistä, mitkä liittyy vanhoihin taloihin. Toivottavasti mahdollisella uudella asuinpaikalla talo on myös asuttavassa kunnossa, eikä rakenteissa tikitä pommi.
Mutta sikäli, jos asiassa ei ole mitään kuumottamista, suunnitelma kuulostaa hyvältä ja hienoahan se olisi, jos siinä kaksi tyyppiä saisi etsimänsä ja kolmas pääsisi elelemään niin, ettei tarvitse huolta kantaa paikasta, mikä olisi toisessa maassa.
Onnea mahdollisiin kauppoihin ja elämään. Hyvä video taas kerran! :)
Pessimisti ei pety, kyllä näin on.
Taidat olla niitä tyyppejä jotka ajattelevat "ei kukaan myy ehjää" tälläisiä sällejä esiintyy usein esmes nettiautossa kun tivaavat miksi myyt
Nojuu kaikki on tietenki mahollista, selvitellään.. Kiitoksia.
@@MA-ii1qe En suinkaan, mutta tämän kokoisissa kaupoissa vaan olen tarkka.
Mutta kuten sanottu, ei tässä välttämättä ole mitää hämärää. 🙂
Joo kannattaa todella olla varma ettei mitään tuulivoimapuistoo tms ole just sattumalta siihen suunnitteilla😅
Osta pois vuan. Kauppa se on, mikä kannattaa ja ei se myyjä mikkään tyhmä ole...
Pienviljelijällä Suomessa on loistava tulevaisuus. Ei taija olla kilipailua? 👍
Haaveita pitää olla😊.
Melko haipakkaa toivon teille kaikille onnea tähän operaatioon...olkoon myötätuulta...😊
Tämä tila taitaa olla liian askeettinen ?
Moro 👋 mikään ei ole niin varma kuin epävarma 😉
Sekin totta kyllä, tässä on muuttujia
Moni lisää kauppakirjaan, että myydään purkukuntoisena, mutta riittääkö se? Suomen laki menee aina yksilöiden sopiman edelle.
Ei siinä sitte muuta kun pankkiin, korothan on nyt jo vähän asiallisemmilla linjoilla.
Sulla oikea periaate. Tässä elämässä ei kannata jäädä mihinkään kiinni. "Eteenpäin elävän mieli, kuollut taakseen katsokoon".
Muuten hyvä video, mut saman asian olis kyl kertonut jossain 15sec videossakin🤔
Kannattaa tarjota lähinaapureille kans,meillä on ostettu pari rajanaapuri tilaa aikoinaan.rakennukset kauppakirjaan purkukuntoisina taitaa olla yleinen käytäntö.
Onneksi meillä on kunta varma ostaja,ei tartte murehtia mistään mitä myy ja missä kunnossa,purkuun menee ja tontteja tulee,saa vaikka itte lopuksi polttaa!
Hirsitalo ilmeisesti, kun on tuolta ajalta. Itse asun 1800 luvun lopun hirsitalossa viidennessä sukupolvessa. Siis siitä asti kun isän isän isän isä pellot raivasi ja talon teki. Mulla ei ole myynti eikä ostovaikeuksia, koska olen kastettu tuolla nurkkakammarissa jossa nukumme vaimoni ja koirani kanssa nykyäänkin...Kaikki tuttua lapsesta asti, ja vastuu on jatkajalla aina näissä suku asioissa. Elikkä ohjeeni on vain se, että kannattaa juurtua jonnekkin. Mulla kyllä on myös ehkä paikkaa tässä vuokrattavana lähivuosina sinun kaltaiselle nuorelle miehelle tuolla rantatalossa, joka ehkä sitten auttaisi meitä arjessa tässä vanhassa maapaikassa.
Miksei kiinnostas jos hinnan kertoo ja on varaa. Myyminen kusee ja talot ränsistyy kun ei ilmoiteta et myynnissä, eikä hinnasta tietoa tai että myy eniten tarjoavalle.
Seuraava paikka kun löytyy halvalla niin taas ihana ja upea juttu😂
Sulla tuo käy nii supsikkaasti, että tiedän kelle sitte laitan tiedon ku ois oman tilan oston aika😄 jos niitä myyjiä tulis sillonki vastaan.
Hyvä jos asiat lutviutuu noin jouhevasti kuin nyt näyttää😊
Tsemppiä kaupankäyntiin😂
Jossain vaiheessa laitan ja myyntiin, lisä rakennukset purkukuntoisina ja talossa ei mitään takuuta. Turha itkeä jälkikäteen.
Välillä nopeat liikkeet ovat tarpeen.Niinmekin tehtiin muutama vuosi sitten oma kiinteistö hintakilpailun kautta lähtö 340000e--loppujen lopuksi meni 420000e…Toki tämä uusi talo ja tallit sekä oma tontyi maksoivat liki 400000e.Hyvään aikaan laitettiin myyntiin ihan aluksi oli vaan ajatuksen tasolla ,mutta nopeat liikkeet kannatti uudesta talosta ja tontista kaupat ,ennen hintojen nousua 😊Tsemppiä..
Kannattaa tehä kuntotutkimukset ja muut homeiden tarkistusjutut
❤
Onnee kiinteistö kaapolle . ! Kaikista varoitus kommenteista löytyy vaikka mitä ohjetta , no kukaan ei maininnut sitä lausetta että " ostaja on tarkastanut kohteen ja on tietoinen ....jne " Mutta eipä nyt enempää ohjeita .
Milloin siinä uudessa paikassa on viimmeks asuttu ja yötä vietetty vai siitäkö myyjä ulukomaille muuttaa
Ehdottomasti jos kerran halvalla saat ja omas saat myytyä niin anna mennä
Kannatsko narauttaa ukko. Ilmoititko poliisille?
Pidetään peukkuja ylhäällä jotta homma menee putkeen👍
Oot savolaenen??
Sano,,,jos on kosteutta. Ostajan ongelma
Olen itse asunut aikoinani melkein viiskyt vuotta australiassa ja tuli tuossa mieleen ,että mikset tee niinkuin kaveriskin ja lyö laudat ovelle ja hyppää koneeseen ? Jos otetaan huomioon tämä lyhkänen elämän kaari mitä tällä planetalla tellustellaan ,niin ulkomailla voi tienata jopa viidessä vuodessa sen mitä tienaat maajussina eläke ikääs saakka !
Oisko kellään vuokrata vanhaa omakotitaloa,oisin kiinostunut,tv 50v setämies
Pitää myydä purkukuntoisena.
Just, näin😅
Asioilla on taipumus järjestyä
Kannattaa noita sun suunnitelmia varten varmaankin käyttää joku asiantuntija paikalla ettei vaan mene kiinteistökaupat mönkään.
Äveriäs-tila kannattaa vaihtaa vielä Äveriämpään......
Osta pois vaan jos on ylimääräistä pätäkkää😅
Lykkyä pyttyyn!
100K tarjottu, ja se on oltava huomenna tyhjä
Valista tyhymää, tarkoittaako tuo K €euroja.
Nykyään ei se purkukuntoisena myyminenkään kaikkea vastuuta poista
Miks ei se kaveri ei ole kiinnostunut siitä sinun "tulevasta" paikastasi ? Jos kerran koneet ja kaikki😮
Myy purkukuntoisena rakennukset niin ei kenenkään tartte perästä tulla huutelemaan.
Hyvin tuntuu kaupat loksahtavan kohilleen!
Lykkyä
Sattumaa ei ole😊
Eehä siinnä, onko kiinnityksiä
Otat yksinäisiä mummoja ja pappoja vuokralle. Aina jotain pystyvät auttamaa. 👍🥰
Ei vanhukset mihinkää korpeen enää lähde,poispäin ne sieltä muuttaa.
Kiinteistökaupoissa täytyy irtain myydä erikseen. 70 luvulla ainakin...
Joskus aikanaan on kuulemma tivattu irtaimiston erittelyä. Viime vuosikymmenellä ei ollut ongelma ostaa maatilaa kalustoineen.
Jos verottajan vaatimukset eivät ole ongelma, niin sehän on tietysti sitten pankin asia erikseen jos lainaa joutuu ottamaan. Jos kokonaiskaupassa on paljon irtainta, niin sehän ei toki ole kiinteistön vakuusarvoa. Toisaalta pankkia luulisi kiinnostavan enemmän uskottava kiinteistön arvo kuin yksittäinen kauppahinta, jos tätä lähdetään pohtimaan. Kauppa on joka tapauksessa epätavallinen eli siinä on joko tosi pieni lainaosuus tai sitten epätavallinen vakuus jota arvioi joku ylempää komentoketjusta.
Nyt ei kannata ostaa mitään muuta kuin kultaa. Kaikista muista kaupoista tulee turpaan... Myy tila ja lähde Pattayalle..; voit tehdä sieltä videoita.. 🙂
Jurikin noin,konkurssikypsä Suomi ei täällä kannata mitää tehdä!
Nykyään ihmiset viihdy missään..aina löytyy selityksiä
Ostajan markkinat. Kaveris voi ostaa jomman kumman.
😊
Onnea kaupoille... 😊
Jos on muutama hehtaari niin vaikka kauraa. Ja jostain vanha sitoja jolla ajat nippuihin ja kuivana latoon. Niitä voi myydä vaikka torilla lintujen lyhteiksi, kyllä talvisaikaan kaupaksi menee. Peräkärrykuorman kanssa vaan torille myymään. Ja hevosten pitäjätkin niitä ostavat.
Sitten kaikesta verot pois niin ei taida kannattaa...
Lakeja ja asetuksia sen verran että en alkais.
Kannattaako myynti ku verottaja kuitenkin niskas sen jälkeen et saadaan rahaa ulkomaille tai maahanmuuttoon
Jos tuota pelkää, ei mikään verollinen työ tai bisnes "kannata". Ihan sille linjalle ei kannata ryhtyä vaikka olisi mitenkä yhteiskuntakriittinen.
Tsemppiä
Muistan rukouksin, että tapahtuu Jumalan tahto. Ruokahan suomenkansa tarvii. 🙏🙏
Pistä eukko toiseen asuntoon onhan sinulla eukko
Niin kun meillä,minä perikunnan kanssa tässä ja emäntä isänsä entisessä talossa kaupungissa,hyvin menee ja sinne sitten joskus kun ikä tökkää.
Ei kyllä enää syrjäkylille tee mieli.