Мен Ұлан мырзадан ақылы консул тация алғам, 3-жыл бұрын. Содан Отбасы банкке жинап,тез арада үй ала алмайтынымды түсініп,застройщиктен рассрочкаға алдым, үй біткен соң , қалған сумманы Отбасы банктегі счеттағы ақшамды алып төледім, солайша үйлі болдфм!
@@Gulbanu-dt4bz Сәлеметсіз бе, жоқ , ол банкте ақша жинап жүрдім. К 7 құрылыс компаниясвнан рассрочкаға алып, төлеп жүрдім,11 айдан соң үй бітті дегенде, Отбасыдағы ақшамды шешіп , К 7 компаниясвна қалған қарызымды төлеп, үйдің кілтін алдым.
Мен мына сойлеп турган баланы тындап отырганым жок. Уй ишимизбен осы От басы банкине счет ашып киргенбиз. Сойтсек 3 жыл акша саласын. Мысалы 15 млн уш жылда салсан. Олар 30 млн берип сол уакытта айткан болатын 8 процентпен толейсиз деп.Енди озиннин 15 млн олар 15 млн екеуи 30 млн.Сонда озиннин 15 млн ди озине 8 процентпен береди екен😂! Биз айнып салган акшамызды кайта алдык. Кайтаргылары келмей алдык ау айтеуир.Ана жактан мына жактан ягни нотариуске жугиртип койды.Солай сау басымызга сакина тилеп ауреге тустик! Банкке жоламауга тырысу керек!
Отбасы банк қанауды ғана біледі.Пәтерді екі бағасына сату иттік қой.Өкіметтің көп жеңілдік беруіне қарағанда,депутаттарды сатып алған сияқты,оның ішінде өткенде Нартай Аралбайдың жүргені,жалпы депутаттарға деген сенімді жоғалтады.
Счет өздігінен жабылмайды, банкке барып, Отбасы банктің приложениесін жүктеп, альтернативный номер жасап береді, соң телефоннан-ақ ақша аударып отыруға болады!
Отбасы банкке ақша құйып 50×50 бағдарламамен үй алдық. Бірақ неге құйған ақшаға % қосып общий есептеп,үй алушыны жынды қылып отыр. Неге менің құйған ақшама % жүргізеді, соны түсіндіріңізші
Сіз осы видеосабақты толық көріп шығуыңыз керек еді, сонда түсінетін едіңіз... Сіз тұрғын үй заемы емес, АРАЛЫҚ ЗАЕММЕН алған болуыңыз керек. Осы видеосабақты 13:00 бастап мұқият қайта көріп шығыңыз ...
Заемнiн аты кандай болсада, барiбiр, бул Елiмiздi алдау программалары гой, Адам озi салган акшага банк % коспаса да болады гой. Канагат деген болу керек кой.
Мен жасым 67-де зейнеткермін, бірақ шаруа қожалығы басшысымын, депозитіме 3 жыл болады әзірге 4 млн т. оп 14 болып тұр Отбасы банктен 50/50 бағдарламасы арқылы табысты растамай пропискасыз ипотека ала аламын ба?
Конкурсқа катистрп отирктен ангиме тауып калдирады да өткен жылғы жинашанын сол жайында қалады жанадан депозит аштрп берди екен ол тола ын дегенше омир отет
Мен оз зейнетақы қорынан акша аударып едим. Бирак ол акша уй алуға жетпейді. 3 жылдан кейін үй алмасам кері зейнетақы қорына аударады дейді. Мен 3 жылдан артык калай жинаймын?
Шындыққа жанасатын Алдау тәсілі : есесіне ары - бері көшіп жүрмейсің бір ... Керісінше квартираға , басқа біреуге төлеп жүрмейсің екі... Біреу келіп дікілдемейді көш деп үш ..... Осы үш уыз сөзбен алуға ниеттендіреді ... Осы 3 ауыз сөзден кейін алуға мәжбүр боласыз ...
Мен де 3 жыл бұрын депозит аштым Отбасы банкінде. Енді үй алғым келмей қалды. Ақшамды қалай шешіп алсам болады, счетты жаппай. Балаларым алар мүмкін. Мен жинаған ақшамды шешіп алғым келеді
Салеметсиз бе Маган жети жыл деген бирак 234 ай тур алганым бес миллион уйдин куны он милион.келеси жылы акпанда прамежуточныдан баскага отесиндеди Сол туралы айтсаныз.Графигим озгереме
Сіз осы видеосабақты толық көріп шығуыңыз керек еді, сонда түсінетін едіңіз... Осы видеосабақты 13:00 бастап мұқият қайта көріп шығыңыз. Аралық заем мен Тұрғын үй заемының айырмашылығы бар. Жалпы Отбасы Банкте ипотека беру - ақша жинау жүйесіне негізделген...
1)ОП 16 болса; 2)үй бағасы шарттық сомаға тең болса; 3) депозитке үш жылдан асса Осы талаптар орындалған жағдайда табыс көзін растамай үй ала аласыз...
Егер сіз жазған үш шарт орындалған жағдайда - төмен пайызбен 3,5-5% аралығында Тұрғын үй заемы арқылы алуға болады. Егер үй бағасының 50% ақшасы қолыңызда болып, қалған екі шарт орындалмаған жағдайда Аралық заем арқылы алуға болады. Аралық заем арқылы рәсімдеу үшін ОП=5 жоғары болу қажет және артық төлем (переплата) көптеу шығады...
Отбасы банкке акша салмандар. Пайыз жагынан уй алуга жаксы деп алдайды. Жакындап керек емес. Басынды айналдырып жибереди. Келисим шартты 3жыл кылып койган. Депозиттеги акшанды алалмай журесин. Бир жыл болса шешип аласын жарайды. Бир жылдан ары карай кетип калсан биттин. Биткен жерим сол деген соз. Шартты бузган жагдайда, косылган акшанын тен жартысы мемлекетке кайтып кетеди. Халыкты алдау бул. Халыкты ойласа осылай истемейди. Кез келген уакытта, халык оз акшасын шешип алуга тиисти. Артык акшага ешкандай сыйакы коспайды. 3мил, или 5мил акша бар дейик депозитте. Банк, озинин келисими бойынша жумыс истемейди. Келеси жылга деп солай жазылган шартта. Бирак косылмайды. Банк, ози ойлап шыгарган суммасы бар. Мрп деп. 5миллион т болса да, косылатын жылдык сыйакысы сол 120, 130, ары кетсе 150мын тенге. Вознаграждениеси бар. Мысал, биз акша жинап жатырмыз я. Сондагы сол мемлекеттик сыйлыкакы ушин сиякты. Одан не пайда. Сол акшаны неге баска банкке салмаска. Жылдап журмейсин алданып. Приложениеси бар тагы. Карасан корсетип турады. Салатын сумманды. Журесин, олип талып, жумыс истеп. Омирин сол банкпен отип кететин сиякты. Тапканынды апарып, салыбатсын салыбатсын. Сол банкке карыз сияктысында. Кредит алдымба мен, или карызым барма еди сонша деп, ойланып каласын. Ойланып ойланып, кеше сол кой деп, оз озимди токтаттым. Тагы бир айта кететини, пикир бул. Первоначальнога жеттим ау деп, енди жеткен кезинде, булар тагы табыс козин растайтын бирдене ойлап табады. Или несие ал деп айтады. Басынды енди котерип шыксан, тагы бир жерге апарып тыгып жибереди. Калай уй расимдейсин айтшы. Сол уйди баска банкте береди. Пайызы жогары демесен. 3миллион т болса, кез келген банк уй береди. Ипотекага. Бирак отбасы банк бермейди. Отбасы банктен уй алу ушин, кем дегенде 5миллион т болу керек. Бул жай мысал. Халыкта бул акша омири болмаган. Болмайтта. Сосын журесин, жетейин десем жете алмай деп. Озим отбасы банктын салымшысымын. Билгеннен кейин жазып жатырмын. Баскалар алданып калмаса екен. 😌
@@stana01.Ой, онда отыз пайызбен басқа банктерден ала беріңізші а, егер бес пайыз, тоғыз пайыз жақпаса! Сіздің ойыңыз басқа қымбат банкке касякқа тығу сияқты ғой қазақты! Не деген қаржылық сауатсыздық Сізде🤦🏻♀️Мен алдым екі жыл артта, 5 жылға ипотека рәсімдеп! 4'8 пайызбен! Алдында ойлағымдай 3 пайыз емес әрине, бірақ осығанда құдайға шүкір! Егер тағы сәл шыдап жинағанда 4жарым пайызға шығар едім, тек әрі қарай күткім келмеді😊Тек әрине үйде тек күйеуім жұмыс істегендіктен үш жыл емес, ұзағырақ, бақандай алты жыл жинадық! Оның ішінде-бір, біржарым жыл тіпті мүлдем ақша салмаған кезіміз болды((Оның өзі сол қаржылық сауаттылық жетіспегеннен, әйтпесе үш, әрі кетсе, төрт жылда алар ма едік деп ойлаймын! Иә, жарты сомасын жинадық, иә, тек арзан пәтерге жетті, есесіне еш ұтылған жоқпыз, ең бастысы банктің қойылған үш талабын орындасан-ҰТЫЛМАЙСЫҢ! Біріншісі-үш жылдан астам мерзім, екіншісі-бағалау көрсеткіші,үшіншісі-алатын үйіннің жарты бағасын жинау! Бұл-Тұрғын үй займы! Ең ұтымды ипотека! Мен арзан үй алған соңда ипотекам кішкентай, бар-жоғы 68мың теңге ғана, және бес жылда үстінен переплата 500мың теңге ғана! Оның өзі сол банктің мен жинаған ақшамның үстінен қосқан мемлекеттік сыйақысы, еш ұтылғам жоқ деп ойлаймын!Өзі берді, өзі алды😅Негізі банк максималды ұзақ мерзім 7жылға рәсімдесеңіз болады деген, онда тіпті ай сайынғы төлем аз шығар еді, мен бас тарттым, өйткені онда үстінен 500мың емес, 700мың беру керек болар еді, онда 200мыңға желініп қалар едім! Қазір жартысынан құтылдық қарыздың, екі жыл ішінде! Мен ипотеканы тіпті үш немесе төрт ақ жылға рәсімдемек болғам, бірақ тәукелге бас тікпейтін күйеуім жоқ алты-жеті жыл деді, мен онда бес жыл болсын деп көндірдім әйтеуір «Тәуекел түбі-желқайық, өтерсіңде кетерсін» деп! Аллаға мың шүкір, арзан болса да, Отбасы арқылы өз пәтерімізге қол жеткіздік осылай! Қазір тағы бір депозит ашып қойдым өз атыма, бұйырса мына ипотеканы жауып тастап, осы пәтерді сатып, жаңа үйден алармыз, Алланың қалауымен!!!
Саламатсыз ба! Договорная сумманы үй бағасына теңестірдіңіз ба? Егер договорная сумма үй бағасына тең болып, ОП 5 жоғары болған соң жағдайда Аралық заем арқылы рәсімдей аласыз...
Сәлеметсіз бе әкем зейнетке шықты 1млн пенсинкіге жиналган. Енді шешіп ала аладыма. Енпф бухгалтері 15% калдырасыз депти 150мың акшаны бересиз депти. Отиініш жауап берсеңіз. Калай ала алады. Уй жер бәрі бар әкемде. Акшалай түрде керек боп тур. Жауап берсеңіз
Уй алайын деп есептетсем, 50% жиналган акшамды, озиме процентке берип тур гоо куама отбасы банк, калган соманы есептеп бериниз десем, кв багасын полный есептеп оз акшамды озиме процентке беоип отыр. Куама
Бұл видеосабақта тек қана Отбасы Банк арқылы алынатын ипотекалық бағдарламалар жайлы айтылды. Басқа екінші деңгейлі банктер арқылы алынатын ипотекалық бағдарламалар туралы видеосабақ жуырда шығады...
Семей полигоны бойынша бір жеңілдік барма?Мен жасыма байланысты 2015 жылдан бері әлеметтік осал топ бойынша кезекте тұрмын ,сонда еш уақытта пәтерге қолым жетпейді ме?
15 ақпанға дейін үй бағасының 50% бірден құйсаңыз, ОП 2,5 жоғары болғанын үш ай күту керек. 15 АҚПАННАН КЕЙІН ҮЙ БАҒАСЫНЫҢ 50% БІРДЕН ҚҰЙСАҢЫЗ, ОП 5 ЖОҒАРЫ БОЛҒАНЫН АЛТЫ АЙ КҮТУ ҚАЖЕТ БОЛАДЫ...
30/70 ипотекасын тек 2,3 бөлмелі пәтерлерге алу мүмкін. Өйткені үйді пайдалануға бергенге дейін барлық 1 бөлмелілер сатылып, брондалып қояды. Брондау үшін, кем дегенде 20% ұстайды + депозитте 30% жинау керек. Сондықтан үй дайын болып барлық құжаттары тіркелгесін пәтер алғысы келетіндео тек 2-3 бқлмелілер ғана қалады немесе ең ыңғайсыз пәтерлер қалады - студиялар, 8-9 қабаттағылыр. Сондықтан қалаған пәтеріңді алу үшін қолда 20% болу керек те, оның үстіне 30% жинайсың үй пайдалануға берілгенше. ОП 3,3 болу үшін жобамен 1 жылдау уақыт керек
![NISAMANEE - TADA (ท้าดา) [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/hcQHEPMmJpU/mqdefault.jpg)
*Ипотека 2024. Табыс көзін растау.Созаёмщик. Первичка/Вторичка. Каскадная ипотека:* th-cam.com/video/71rPVXE-o1I/w-d-xo.htmlsi=1AI4tG3Ube2qkg0H*
Рахмет Авторга!!!❤ Тамаша казак тилинде айтып берди бар варианттар туралы. Жане Отбасы банктин 15.02.24 де озгерисин айтты🎉🎉🎉 Сиздерге жазылдым
Рахмет Ұлан өте жақсы түсіндірдің.Жасған еңбегіңнің Алла қайырымын берсін
Бірге жұмыс істейсіздерме
Отбасы банкті тез арада жою керек. Қазаққа тиімсіз бағдарламасы.
нормального, особенно 50/50
Қалай ол 50/50?@@kamalov_zzh
Жақсы түсіндіріңіз. Рахмеет.
Мен Ұлан мырзадан ақылы консул тация алғам, 3-жыл бұрын. Содан Отбасы банкке жинап,тез арада үй ала алмайтынымды түсініп,застройщиктен рассрочкаға алдым, үй біткен соң , қалған сумманы Отбасы банктегі счеттағы ақшамды алып төледім, солайша үйлі болдфм!
Свламатсызба, сонда счеттагы акшаны обналичка жасауга болама, просто депозит ашсан обязательно отбасы банкьен алу миндетти емс па?
@@Gulbanu-dt4bz Сәлеметсіз бе, жоқ , ол банкте ақша жинап жүрдім. К 7 құрылыс компаниясвнан рассрочкаға алып, төлеп жүрдім,11 айдан соң үй бітті дегенде, Отбасыдағы ақшамды шешіп , К 7 компаниясвна қалған қарызымды төлеп, үйдің кілтін алдым.
@@Gulbanu-dt4bzСалеметсиз бе, уйге ремонтка деп тусирип алдыныз ба? А так просто обналичка десен проценттеры куйип кететин еды го
Саламатсызба ?
@@К.М.Н-ъ6й Сәлеметсіз бе!
Омири жинай алмайтын шыгармыз, первоначальный дегенди алып тастап процент и азайту керек,кол жетимсиз кай багдарлама болсада
Қарапайым халық алалмайды ау. Кемі айына 130мың салу керек.
Өте жақсы түсіндірдіңіз
Жарайсың,керемет
Мен болсам банк директорының орнында 2% берер едим халыктын жагдайы керемет болады
Кітап оқыңыз
😅😅😅шын мәнінде банк директор болсын 2%берсейсің жақсы ау переште алтын көрсе жолдан таяр деген сөз бар го
Рахмет,жақсы түсіндірдіңіз
Айту манерасы жаксы, бирак халыкка ешқандай пайдасы Жоқ...
Улкен рахмет. Барлыгын тусиникти тусиндирдиниз.
Рахмет жаксы тусиндин
Рахметт
Халықта ақша жоқ ғой 50% қалай төлейді, 10 миллион оңай ақша емес ғой,
Халыққа тиімсіз,алатын кезде % көбейіп жіберді
Рахмет👍👍👍
Салематсыз ба,жаксы естилип тур
Жақсы естіледі
Рахмет
Ооо Ұлан ютубқа шығыпты 👍❤
рахмет.
Аламай жатырмызгой биздын салган акшамызды олар шегермейды алу киын алдайды
Салеметсизбе, 50%пкшамвзды салсае, доллар кымбаттап кетсе ше, алты айдын ішінде, неге алты ай кутуіміз керек
Мен мына сойлеп турган баланы тындап отырганым жок. Уй ишимизбен осы От басы банкине счет ашып киргенбиз. Сойтсек 3 жыл акша саласын. Мысалы 15 млн уш жылда салсан. Олар 30 млн берип сол уакытта айткан болатын 8 процентпен толейсиз деп.Енди озиннин 15 млн олар 15 млн екеуи 30 млн.Сонда озиннин 15 млн ди озине 8 процентпен береди екен😂! Биз айнып салган акшамызды кайта алдык. Кайтаргылары келмей алдык ау айтеуир.Ана жактан мына жактан ягни нотариуске жугиртип койды.Солай сау басымызга сакина тилеп ауреге тустик! Банкке жоламауга тырысу керек!
Уйді бағасына поцентте есептеді,одан засторйщиктан алған тиымды ,банкке жыламаймын десеңыз
Уш жыл бағалау косеткіш 16толса сонда 5пайз бен алуға болады
Калай влдыныз менде оиланыр журмин
Толык шештиниздерма акшаны проценты алып калмайма?
Отбасы банк қанауды ғана біледі.Пәтерді екі бағасына сату иттік қой.Өкіметтің көп жеңілдік беруіне қарағанда,депутаттарды сатып алған сияқты,оның ішінде өткенде Нартай Аралбайдың жүргені,жалпы депутаттарға деген сенімді жоғалтады.
Жаксы
Бастай беріңіз
2014 жылы депозит ашканмын 200доллар салганмын. Ол депозит жабылып каладыма алде ашык турадыма. РАХМЕТ
Ашық тұрған болуы қажет. Отбасы Банкке call-center 300 хабарлассыңыз болады...
Счет өздігінен жабылмайды, банкке барып, Отбасы банктің приложениесін жүктеп, альтернативный номер жасап береді, соң телефоннан-ақ ақша аударып отыруға болады!
@@ГулшатНабиева-э4у рахмет жауабыңызға
@@dauletten.baspana рахмет жауабыңызға
Такой нет в Отбасы банке 30/70,идиотские программы в Отбасы ,спекуляция одна
Отбасы банкі Алматыда қай құрылыс компаниялармен серіктес?соны айта кетсеңіз!
РАХМЕТ ӨТЕ ТҮСІНІКТІ .
👍
Масқара ғой ешкім үй алмайды десей
Отбасы банкке ақша құйып 50×50 бағдарламамен үй алдық. Бірақ неге құйған ақшаға % қосып общий есептеп,үй алушыны жынды қылып отыр. Неге менің құйған ақшама % жүргізеді, соны түсіндіріңізші
Сіз осы видеосабақты толық көріп шығуыңыз керек еді, сонда түсінетін едіңіз...
Сіз тұрғын үй заемы емес, АРАЛЫҚ ЗАЕММЕН алған болуыңыз керек. Осы видеосабақты 13:00 бастап мұқият қайта көріп шығыңыз ...
Ойткені 3 жылда жинамағансыз 50%
Заемнiн аты кандай болсада, барiбiр, бул Елiмiздi алдау программалары гой, Адам озi салган акшага банк % коспаса да болады гой.
Канагат деген болу керек кой.
Мен жасым 67-де зейнеткермін, бірақ шаруа қожалығы басшысымын, депозитіме 3 жыл болады әзірге 4 млн т. оп 14 болып тұр Отбасы банктен 50/50 бағдарламасы арқылы табысты растамай пропискасыз ипотека ала аламын ба?
Аласыз,бырақ 8 млн тг ақ аласыз үй келеме сіздер жақта соны есептеп алыңыз
Конкурсқа катистрп отирктен ангиме тауып калдирады да өткен жылғы жинашанын сол жайында қалады жанадан депозит аштрп берди екен ол тола ын дегенше омир отет
Незнаю че беспонтовый .банк.опереторы воопще тел не берут.даже сними работать не хочеться. Бардак у них полный
Омири алмаимыз деген соз атасынын басы короче уи жок жарты акшаны каидан аламыз 140 мын аилыкпен
Өте дұрыс пайдасы жоқ айлығың жайлығыңа жетпей қалды қалай аласын бәр зат қымбат
👍👍👍🔥🔥🔥
Не деген киын Отбасы банкте счетта жок очердкада турмаганмын неден бастайын ?
Мен оз зейнетақы қорынан акша аударып едим. Бирак ол акша уй алуға жетпейді. 3 жылдан кейін үй алмасам кері зейнетақы қорына аударады дейді. Мен 3 жылдан артык калай жинаймын?
Қанша аударып едіңіз ЕНПФ.тан
Жалпы 8 жылға дейін созамыз деп ұсыныс тасталған,бырақ официально емес
Рахмет, тусунлырген ушун
Быракта неге 30/70 бермиды ипотека
Обязательно 50 де 50 болу керек . Оте киынгой ол
30/70 бағдарламасымен де беріледі...
@@dauletten.baspana Отбасы банкыте береды ма ? Канша паизбен ? Менде депозит бар
50/50 жиналган ,3 жыл уздиксиз салынып 16 оп бар. Доход обязательно болу кк па@@dauletten.baspana
30/70пен қалай алуға болады?Қай уакытта барсақ та ондай программа жоқ деп отырады
Шындыққа жанасатын Алдау тәсілі : есесіне ары - бері көшіп жүрмейсің бір ... Керісінше квартираға , басқа біреуге төлеп жүрмейсің екі... Біреу келіп дікілдемейді көш деп үш ..... Осы үш уыз сөзбен алуға ниеттендіреді ... Осы 3 ауыз сөзден кейін алуға мәжбүр боласыз ...
Красавчиксің ғой
Вобщем кабала шығалмайтын ж😅
Мен де 3 жыл бұрын депозит аштым Отбасы банкінде. Енді үй алғым келмей қалды. Ақшамды қалай шешіп алсам болады, счетты жаппай. Балаларым алар мүмкін. Мен жинаған ақшамды шешіп алғым келеді
😊
30/70 бағдарламасында 2 ипотека болса 8,5+10= 18,5% пайызбен үйдің жалпы толық құнына жүреді ғой сонда.
Отбасыда 2 жыл болды ушеумизди бириктиргенде 7мил болды уйдин багасы 13 деп тур
Ұлан!👍
50/50 жақсы. Бірақ көп ЖКлар ипотекамен тек пәтерлері сатылып болып, сатылмай қалған пәтерлерін ғана шығарады сол жағынан 50/50 пайдасыз.
Зейнеткерлерге ипотека алуға қандай мүмкіндіктер бар?
Жетім бала қалай 10% алғашқы жарна жинай алады?🤔
Жетим бала жумыс жасап акша тапса, солай уйге жинайды
Недеген сұрақ! Қандай бас деші осындай сұрақ ойлап тапқан?!
Мен жана салына бастаган уйге 30/70пен береме ипотека?
Жалдамалы пәтерді отбасы банк арқылы рәсімдеуге болама?
Бақытты отбасы қашан басталады Шымкентте тез алып кетсек болар еді үй
👍👍
Отбасы банк онбаган банк
+++
Қате түсінік
Не ушин онбаган банк не ушин
От басы банкке сенемиз
Баска банктарга караганда адамгершылыгы бар гой
Сәлеметсіз , табыс көзін растай алмасак онда отбасы банктан ешқандай пайдалана алмаймыз ба ?
Үйіңіздің 50% тауып 6 ай кутесіз болды
@@samsung-zy2esмаган тусиндирип айтасыз ба?
Егер мен 50% куйсам ,маган кредит сразу шыгама? Жанеде мен табыс козин растауым керек па?
Саламатсыз ба отбасы банк пен 9 жылға алдым7% пен 2 жыл өтті .бәрі жақсы.сұрақ артық ақша болса төлеп тастаған дұрыспа
Иә, досрочное погашение жасаңыз.Мерзімін қысқартыңыз солай
Саламатсыз , қалай дұрыс ? Қалай тиімді ? Ренжімесеңіз Түсіндіріп бере аласыздар ?
Қалай дұрыс 25 миллионның үйінің үстіне 13 миллион қосса ... Тек жылдың ұзақтығымен , көшіп - қонып жүрудің , квартираға төлегенше деген Жағы бар
Салеметсызбе
Салеметсиз бе Маган жети жыл деген бирак 234 ай тур алганым бес миллион уйдин куны он милион.келеси жылы акпанда прамежуточныдан баскага отесиндеди Сол туралы айтсаныз.Графигим озгереме
Банк барыңыз олар айтпайды
Тамаша түсіндіреді екен. Мұғалім секілді. Жалықтырып жіберетін бос сөзі жоқ.
Асаломалекум
50 % банк берип отыр бизге,неге 100 % есептелинеди
Сіз осы видеосабақты толық көріп шығуыңыз керек еді, сонда түсінетін едіңіз...
Осы видеосабақты 13:00 бастап мұқият қайта көріп шығыңыз.
Аралық заем мен Тұрғын үй заемының айырмашылығы бар. Жалпы Отбасы Банкте ипотека беру - ақша жинау жүйесіне негізделген...
Тәп тәуір сабақтың дәмін жарнама құртты ау 😤
Отбасыдан алғанша Аманат драйвтан алған тиімді
Кеш жарық .
Пайызды 2 процентке тусiру керек
Мұнда 2 пайыздық 2-10-20 бағдарламасы жайлы да айтылды, 48-ші минуттан бастап...
@@dauletten.baspana Ол тек кезекте тургандарга, баскаларга да солай ету керек
@@dauletten.baspanaбәріне ме, әлде жеке бір топтарға ғана ма, екі пайыз??
Табыс көзін растамаи, алаяктарга жол береді, кез келген банк табыс көзін растамаса алаяктарга жол береді екен
Ок
Іздегенде отбасымен көп ЖКлар жұмыс жасамаған …
50/50алу ушін доход корсету керекпа?
1)ОП 16 болса;
2)үй бағасы шарттық сомаға тең болса;
3) депозитке үш жылдан асса
Осы талаптар орындалған жағдайда табыс көзін растамай үй ала аласыз...
50/50 алу үшін ОП ны калай тез толтырамыз
th-cam.com/video/bPpT1AmuGbQ/w-d-xo.htmlsi=WY5ChNg4fPjrGXaK
Осы видеосабақты толық түсініп көріп шығыңыз...
50% ды қашан жинап бодамыз?
50/50 алу ушин оп 16 болу керек па? Және 3 жылдан депозит асу керек па?
Егер сіз жазған үш шарт орындалған жағдайда - төмен пайызбен 3,5-5% аралығында Тұрғын үй заемы арқылы алуға болады. Егер үй бағасының 50% ақшасы қолыңызда болып, қалған екі шарт орындалмаған жағдайда Аралық заем арқылы алуға болады. Аралық заем арқылы рәсімдеу үшін ОП=5 жоғары болу қажет және артық төлем (переплата) көптеу шығады...
Осы видеосабақты 27:00 минуттан бастап толық түсініп көріп шығыңыз:
th-cam.com/video/r2CPlIA5mt4/w-d-xo.htmlsi=17wx7k_2CIUviDr3
+көрініп тұр
Отбасы банкке акша салмандар. Пайыз жагынан уй алуга жаксы деп алдайды. Жакындап керек емес. Басынды айналдырып жибереди. Келисим шартты 3жыл кылып койган. Депозиттеги акшанды алалмай журесин. Бир жыл болса шешип аласын жарайды. Бир жылдан ары карай кетип калсан биттин. Биткен жерим сол деген соз. Шартты бузган жагдайда, косылган акшанын тен жартысы мемлекетке кайтып кетеди. Халыкты алдау бул. Халыкты ойласа осылай истемейди. Кез келген уакытта, халык оз акшасын шешип алуга тиисти. Артык акшага ешкандай сыйакы коспайды. 3мил, или 5мил акша бар дейик депозитте. Банк, озинин келисими бойынша жумыс истемейди. Келеси жылга деп солай жазылган шартта. Бирак косылмайды. Банк, ози ойлап шыгарган суммасы бар. Мрп деп. 5миллион т болса да, косылатын жылдык сыйакысы сол 120, 130, ары кетсе 150мын тенге. Вознаграждениеси бар. Мысал, биз акша жинап жатырмыз я. Сондагы сол мемлекеттик сыйлыкакы ушин сиякты. Одан не пайда. Сол акшаны неге баска банкке салмаска. Жылдап журмейсин алданып. Приложениеси бар тагы. Карасан корсетип турады. Салатын сумманды. Журесин, олип талып, жумыс истеп. Омирин сол банкпен отип кететин сиякты. Тапканынды апарып, салыбатсын салыбатсын. Сол банкке карыз сияктысында. Кредит алдымба мен, или карызым барма еди сонша деп, ойланып каласын. Ойланып ойланып, кеше сол кой деп, оз озимди токтаттым. Тагы бир айта кететини, пикир бул. Первоначальнога жеттим ау деп, енди жеткен кезинде, булар тагы табыс козин растайтын бирдене ойлап табады. Или несие ал деп айтады. Басынды енди котерип шыксан, тагы бир жерге апарып тыгып жибереди. Калай уй расимдейсин айтшы. Сол уйди баска банкте береди. Пайызы жогары демесен. 3миллион т болса, кез келген банк уй береди. Ипотекага. Бирак отбасы банк бермейди. Отбасы банктен уй алу ушин, кем дегенде 5миллион т болу керек. Бул жай мысал. Халыкта бул акша омири болмаган. Болмайтта. Сосын журесин, жетейин десем жете алмай деп. Озим отбасы банктын салымшысымын. Билгеннен кейин жазып жатырмын. Баскалар алданып калмаса екен. 😌
🤦Сізге қаржылық сауаттылық керек екен...
Ешкандай каржылык сауат емес. Сендерге бонус туседи. Адам тартсандар. Сетевой маркетинг сиякты,
Ааа, не дейд.
Пайызы томен деп, бари акша салып жатыр. Пайызды не ушин томендетти деп ойлайсындар. Банк, пайдасын кормесе, пайызын томендетпейди
@@stana01.Ой, онда отыз пайызбен басқа банктерден ала беріңізші а, егер бес пайыз, тоғыз пайыз жақпаса! Сіздің ойыңыз басқа қымбат банкке касякқа тығу сияқты ғой қазақты! Не деген қаржылық сауатсыздық Сізде🤦🏻♀️Мен алдым екі жыл артта, 5 жылға ипотека рәсімдеп! 4'8 пайызбен! Алдында ойлағымдай 3 пайыз емес әрине, бірақ осығанда құдайға шүкір! Егер тағы сәл шыдап жинағанда 4жарым пайызға шығар едім, тек әрі қарай күткім келмеді😊Тек әрине үйде тек күйеуім жұмыс істегендіктен үш жыл емес, ұзағырақ, бақандай алты жыл жинадық! Оның ішінде-бір, біржарым жыл тіпті мүлдем ақша салмаған кезіміз болды((Оның өзі сол қаржылық сауаттылық жетіспегеннен, әйтпесе үш, әрі кетсе, төрт жылда алар ма едік деп ойлаймын! Иә, жарты сомасын жинадық, иә, тек арзан пәтерге жетті, есесіне еш ұтылған жоқпыз, ең бастысы банктің қойылған үш талабын орындасан-ҰТЫЛМАЙСЫҢ! Біріншісі-үш жылдан астам мерзім, екіншісі-бағалау көрсеткіші,үшіншісі-алатын үйіннің жарты бағасын жинау! Бұл-Тұрғын үй займы! Ең ұтымды ипотека! Мен арзан үй алған соңда ипотекам кішкентай, бар-жоғы 68мың теңге ғана, және бес жылда үстінен переплата 500мың теңге ғана! Оның өзі сол банктің мен жинаған ақшамның үстінен қосқан мемлекеттік сыйақысы, еш ұтылғам жоқ деп ойлаймын!Өзі берді, өзі алды😅Негізі банк максималды ұзақ мерзім 7жылға рәсімдесеңіз болады деген, онда тіпті ай сайынғы төлем аз шығар еді, мен бас тарттым, өйткені онда үстінен 500мың емес, 700мың беру керек болар еді, онда 200мыңға желініп қалар едім! Қазір жартысынан құтылдық қарыздың, екі жыл ішінде! Мен ипотеканы тіпті үш немесе төрт ақ жылға рәсімдемек болғам, бірақ тәукелге бас тікпейтін күйеуім жоқ алты-жеті жыл деді, мен онда бес жыл болсын деп көндірдім әйтеуір «Тәуекел түбі-желқайық, өтерсіңде кетерсін» деп! Аллаға мың шүкір, арзан болса да, Отбасы арқылы өз пәтерімізге қол жеткіздік осылай! Қазір тағы бір депозит ашып қойдым өз атыма, бұйырса мына ипотеканы жауып тастап, осы пәтерді сатып, жаңа үйден алармыз, Алланың қалауымен!!!
Саламатсыз ба!Опы бестен асып турса,50% пайызбен уй алам десем алты ай тоспаймын ба?
Саламатсыз ба! Договорная сумманы үй бағасына теңестірдіңіз ба? Егер договорная сумма үй бағасына тең болып, ОП 5 жоғары болған соң жағдайда Аралық заем арқылы рәсімдей аласыз...
Сәлеметсіз бе әкем зейнетке шықты 1млн пенсинкіге жиналган. Енді шешіп ала аладыма. Енпф бухгалтері 15% калдырасыз депти 150мың акшаны бересиз депти. Отиініш жауап берсеңіз. Калай ала алады. Уй жер бәрі бар әкемде. Акшалай түрде керек боп тур. Жауап берсеңіз
Через отбасы банк шыга коймайды, сол ЕНПФтын процентын толей койган дурыс
Тиемсиз отбасы банк 3жыл кутесин .одан калды сата алмайсың шотынды .акция сатып алғанын жаксы оның орнына.
Акция алсаныз. Одан НДС толейсиз. Акция в КЗ безнадежно
Уй алайын деп есептетсем, 50% жиналган акшамды, озиме процентке берип тур гоо куама отбасы банк, калган соманы есептеп бериниз десем, кв багасын полный есептеп оз акшамды озиме процентке беоип отыр. Куама
Осы видеосабақты толық, түсініп көріп шығыңыз...
Тұрғын үй заемы мен Аралық заемның айырмашылығы туралы да айтылған.
Шамалы ізденсең өзің қуғаныңды түсінесің....
@@samsung-zy2es мына сабақ өткен мойны қысқа қуып кетті меніңше ..
Отбасы банкімен алуға үгіттеу ғой.
Бұл видеосабақта тек қана Отбасы Банк арқылы алынатын ипотекалық бағдарламалар жайлы айтылды.
Басқа екінші деңгейлі банктер арқылы алынатын ипотекалық бағдарламалар туралы видеосабақ жуырда шығады...
Менің ойымша Отбасы банкпен үй алған тиімдірек, егер видеоны түсініп қарасаңыз. Негізі пайдалы ақпарат
3.3 пайыз болу керек дегенди калай тусунуге болады
Бундай Банк теккана 8 елде бар. Бурынгы 15 ссср республикада жок. ПАЙДАЛАНЫП УЙ ПАТЕР АЛЫНЫ🎉🎉🎉ЗДАР
@@ГалымБексеитовбағалау көрсеткішің айтқан шығар
Пирамида болып кеттіғой
30/70 бағдарлама тек Астана қаласы үшін бе
Жоқ. Алматы, Шымкент, Ақтау және т.б. Отбасы Банкке барып біле аласыз...
Семей полигоны бойынша бір жеңілдік барма?Мен жасыма байланысты 2015 жылдан бері әлеметтік осал топ бойынша кезекте тұрмын ,сонда еш уақытта пәтерге қолым жетпейді ме?
50 /50 програма неге уш айға өзгерткен не выгодно
15 ақпанға дейін үй бағасының 50% бірден құйсаңыз, ОП 2,5 жоғары болғанын үш ай күту керек.
15 АҚПАННАН КЕЙІН ҮЙ БАҒАСЫНЫҢ 50% БІРДЕН ҚҰЙСАҢЫЗ, ОП 5 ЖОҒАРЫ БОЛҒАНЫН АЛТЫ АЙ КҮТУ ҚАЖЕТ БОЛАДЫ...
Егер 50% пайызын бирден куйсан, табыс козин растау миндетти ма?
@@dauletten.baspana
Пенсионка 6 ай толык болу кажетпе?
Я
Ойбай мынаны қалай қараймыз
Бекер салганмы декабрьде 630 мын 4 адамга салдм машина сатп жаяу журмз
Февральде береди госпремия
Мен уидын жарты акшасын сразу салып уи аламын десем Маган банк алты аи кутесиз деиды мен кутпестен алсам болама десем банк болмаиды деиды
Саламатсыз ба!
Иә, ОП 5 жоғары болғанын алты ай күту керек болады...
Енді сол туралы видеодада анық айтып отырғой
30/70 ипотекасын тек 2,3 бөлмелі пәтерлерге алу мүмкін. Өйткені үйді пайдалануға бергенге дейін барлық 1 бөлмелілер сатылып, брондалып қояды. Брондау үшін, кем дегенде 20% ұстайды + депозитте 30% жинау керек. Сондықтан үй дайын болып барлық құжаттары тіркелгесін пәтер алғысы келетіндео тек 2-3 бқлмелілер ғана қалады немесе ең ыңғайсыз пәтерлер қалады - студиялар, 8-9 қабаттағылыр. Сондықтан қалаған пәтеріңді алу үшін қолда 20% болу керек те, оның үстіне 30% жинайсың үй пайдалануға берілгенше. ОП 3,3 болу үшін жобамен 1 жылдау уақыт керек
Оп-14болса болама
Орысша түсіндіреді адам барма?
Накапи 50% стоимисть жильё
Алты ай тоспай алуга бола ма?
Өкінішке орай жоқ...
Сіз 50% бірден салайын деген едіңіз ба?
Жилстрой оттайберед
Дүрлікпе банкиры