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若果把人生比喻為一個企業，初出茅廬的年輕人大概是一間初創企業，他的收入遠少於基本支出，還可能把收入抵押造成負債，但當他技術提升，收入便漸漸改善，開始高於支出形成正現金流，可以清還部分負債和增加資產。到了壯年時期，他的正現金流到達巔峰、資產負債表大幅改善。但到了進入老年，主動收入下降、靠被動收入生存，但這個時候的資產負債表是最豐厚的，可以把資產「慢慢搣亅來度過餘生。長實就是鎖定這群有豐厚資產的目標客戶，來創造企業的新增長動力。
同時是時候把握開拓銀髮經濟圈的商機。
支持Lorey 😊
長實鎖定銀髮族為集團新增長動力，除了經過詳細調研外，我想跟李嘉誠先生已有90多歲和李澤鉅先生都已登6有關。
Thanks Lorey
香港65歲以上的健全單身長者綜緩金額每月4,195 元，殘疾程度達100% 單身長者綜緩金額每月5,065元， 需要經常護理單身長者綜緩金額每月7,130元。 每月收入2,300元這個數字不知是否正確，否則拿綜緩也不少過2,300元。
Lorey 加油👏
非常好😊
多謝你的分享
泰國 。。。恭喜你安全回港。
謝謝
難怪大家樂推出軟餐😂
興奮可以聽到韓國風水格局 請講 謝謝！
香港存款額十幾萬億港幣，好誇張啊 ....（ 雖然同我無關 😅）
養老村d項目不錯，但也有道德風險；股東/高層會不會穿櫃桶底？收天價保證金，高層用保證金去炒股、炒債券，監管何在？私立/國際學校倒閉，孩童不至於流落街頭，老人院穿櫃桶底可能會造成人道災難。政府可能要增加規管
😂 你放心，一撚定會發生
😅外國已經起嚟咗好多！
Happy new year 💚🕊️Thanks for sharing ✨
Lorey講返呢啲咪正常囉🥳⋯何必引入什麼呃錢科技佬呢🫨，支持你呀！
唔係啊~~ 科技佬兩位嘉賓都是好有知識和願意分享的人來的不是呃大家架~~~ 唔好誤會🤕🤕
@ 我真心覺得虛擬貨幣是一種不公的產物，對普遍百姓嚟講不是好東西，唔想一知半解的人把自己一生積蓄押在他們西方發明的玩意上舞高弄低、最終變得毫無價值！
文匯話其實中國政府的 bitcoin 量都追緊美國的，ai新年代必向虛擬世界走，加上美國火山隨時大爆發，地球可能好快不適合人居住，人類世界若變成虛擬化，還可能保留及延續文明及方便人類逃離地球
lorry哥你剪咗頭髮？你頭髮長D型仔D啵。😊
想喺德國賺錢，好難😅
人地啲睇通睇透，早就閃左啦，唔通仲係度等收檔
大佬, 儲左咁多年錢, 65歲既人有錢過20歲既, 好正常姐
😮啲年輕人自己幻想一出社會就會發達啫！
政府請到長黃呢類班底，規劃會出色好多！
😂長實樓一向係幾仆街，柒
7:26 保證金？咪即係按金？ 其實誠哥做生意原則，雖然百足咁多爪，但都係收租，收按金，提供服務，保養設施，所以長做長有。但做到誠哥呢樣野，前提係有豐厚資本
咩呀 按金係台灣
但同時AI同機械人發展緊, 有望可以補足到到時年青人或者勞動階層不足O既GAP
人口老化自然經濟動力較年輕人削弱，這是自然趨勢，看看AI科技可否減輕人口老化的壓力。
Lorey確實學識淵博，分析精辟。但對長實集團及李嘉誠分析有保留，長實集團每股資產淨值108元，股價是32元，即市埸真金白銀對公司管治能力，投不值得信任一票，否則折讓不會這麽大。李嘉誠旗下87001 匯賢產業2011年4月上市，上市價RMB 5.24元，今天股價RMB 0.49元，跌幅超濄90%。李嘉誠2023年5月16日以51元增持長實集團53,905,000股。今天股價是32元。
😂 乜Lorey識嘢架？我唔撚覺。
@@Michaelck247 哈哈哈
長實最大的問題是李嘉誠年老，其次是不獲中央信任，直到下一代穩定之前都不會有亮點
今時今日，我相信唔會再用識嘢與否，去評價一個人，知識無涯，人真係好有局限，以為自己識其實可能都只不過係一知半解！ 個人認為綜合理解分析能力是重點，有什麼意見發表，最好說只係個人睇法，純屬參考，唔係唔相信自己，只係世事無常，當事人亦都未必全盤清楚！
@@joaniechung6115 對
多谢lorry分享❤😊
Lorey
長實一向的business model 就係壟斷同long cash去屈機，除了三十年前 orange 個次外，好似冇其他方法。
謝謝❤
👍👍
為何長實股價長期處於低位?
因為 很多生意 都 嚴重虧損 ! ❗❗ 😷🙊
四大地產，佢唯一係零負債，正現金流
籌備緊一次大手回購自己嘅股份,再嚟四年入面第二次嘅空手套白狼,畀啲新入手嘅股東賺少少,老古董蝕到😢,自己賺到盡
@@waichoi Sorry， 我說的是 和黃 部分， 例如 百佳，屈臣氏， 新城電台 等等， 都 出現了 嚴重 虧損， 新城電台 員工 的 薪酬 在 這幾年來， 減幅 已接近 四成 了 😌😌😌😌😌
@@waichoi 👍👍👍
6:55 profitable
由2013年李嘉誠已經開展緊撤資計劃，唔係商機問題 係佢深入透徹地了解近代史同親自領悟 純粹係政治考量 你咁都唔敢講呀？
😂如果李嘉誠真係咁猛料，就唔會有張子強上門收錢啦，柒。
商人一個 你估佢係皇帝呀有成隊兵護駕呀，你都on9。講野9唔塔8 唔好聽太多藍媒呀你
波叔個仔後期已經睇好護老院，一直有進行，如果掂，重唔全部改哂做，使乜賣完一間又一間？
識人開老人院，疫情令老人院重創，之後香港政府又發咗好多老人院牌，而家反而供過於求
過幾年, 機械人發展好的時候, 養老院是否需要, 機械人可能代替養老院照顧老人家？
我覺得係一個演化既過程，如果機械人發展到能量產照顧型的機械人，咁有資金的集團，應該比個人名義更快更有能力去購買並嘗試在自己的旗下護老院去嘗試。就好似飲食業，都係連鎖店先會有機械人收餐碟或送餐，我們唔會係個別獨立餐廳見到機械人吧
😂😂
@@wingkailai7705你老母你柒少陣啦
❤
呢個Topic 都唔係新, 由地產集團引入都係好事, 因為銀髮生意唔易做, 因為target佢地, 唔可以用太多digital marketing, 好似落tvb咁 , 老人係咪一定會睇? 定係有錢老人鐘意做既野, 其實好offline。
呢段大獲，lalui 應該無用英文日文search 10年前已經吹銀髮經濟嘅日本英國，老人院破產嘅高峰係近幾年，仲要越嚟越多
😂 戰後嬰兒潮嗰班人係最垃圾嗰一代。經歷世界大戰既上一代，反而比戰後嬰兒潮班老嘢知足得多。
@@Michaelck247😅無你口中個啲垃圾一代，邊個爭取男女平等？邊個做工廠？邊個招呼日本仔消費？！講嘢小心啲，唔知曾經發生咩事就唔好亂講嘢--我當年都係有份推動男女平等，著西著剷青，俾你哋啲男人響公司廁所門口笑住唱「男人頭無屎忽，男女廁所都入得」！仲有，恐怕你未捱過英國人氣啫！
I thought they just bought a company that provides community housing, not in particular just for senior living. I definitely could be wrong
Most pensioners in U.K. and western Europe has very good life time pensions whereas old age people in Asia are tend to have lump sum saving instead of good pensions
UK and western Europe 的pensions won't last in the near future
4:52 😂😂😂😂
其實係因為當年美國印太多錢畀baby boomer,所以依家年輕人要還上一輩債
重點係德國
香港唔發展先可能因為請姐姐平??傳統覺得住老人院係唔好??始終香港哩一代都仲有養父母諗法, 外國可能就冇啦~
內地大媽晨早已經開發咗呢個市場！ 長實未算係最有遠見！
仲使问 ！？五十以上的最渴望是健康快樂永生 ！
歐洲老人呢次大鑊,臨死前都給李氏父子搾干,可能要90歲人都要出來打工維持生計
李家诚，早在廿年前 已投资银发和美容经济。十年前是投资电竞和 AI了。现在已经是结果。
長實超前部署執笠结業行動？
銀髮族受惠資產增值，大把錢。但政府就一直當佢係需要支助既一群，又生果金，又兩蚊坐車😂
香港係系統性壓榨年輕人既社會。位位老人家覺得自己努力搵既錢，其實係年輕人埋單既債務危機。
人人都會老，HK不如世界各國有健康退休制度，只靠低稅+小恩小惠，比上严重不足
當年要買票，當然要買起班老友記
@@tkk8450 不如邊國？
唔係個個有錢，赤貧及執紙皮都唔少，不公就每個社會都有，同人唔同命！
銀髮族是為未來帶商機李嘉成桐悉先機
😅我響攝影會嘅朋友大部份都係老人家，買大炮台打鳥10幾萬完全係碎料！
起底再送去KK😂共同富裕😅老人沒能力😂一晚5次😢何伯咁
險過剃頭
你家正卜佳！老人家都吾放過！
缺乏深度，平凡報導，欠缺前瞻！
李超人始終係香港人嘅偶像
賣樓白手套黨， 香港人善忘
只是你不是香港人！！！
聽來都是養兒防老概念。所以政府養老保障福利金額該與子女數量(參與政府退休保障計劃的數量)掛鉤。
之前15 年嘅高樓價，已經迫左好多年輕人，冇能力生下一代
後生自己都攪唔掂，怎樣照顧長者？
唔通你係其他地方俾人攔路截劫，又有得反抗咩？除非你成日有武器隨身
你係咪好耐冇訓過覺？😅
😅窮，去寺廟生活，過自給自足嘅生活。
哗！ 你唔惊被捉去 KK 园！
明明係鉅仔做得好都入佢老豆數，真係慘
咁d銀髮死曬之後呢？
佢哋死晒之後，你已經成為新一批銀髮族。
@@1234asdrrr 😜😝👍🏻👍🏻👍🏻
若果把人生比喻為一個企業，初出茅廬的年輕人大概是一間初創企業，他的收入遠少於基本支出，還可能把收入抵押造成負債，但當他技術提升，收入便漸漸改善，開始高於支出形成正現金流，可以清還部分負債和增加資產。到了壯年時期，他的正現金流到達巔峰、資產負債表大幅改善。但到了進入老年，主動收入下降、靠被動收入生存，但這個時候的資產負債表是最豐厚的，可以把資產「慢慢搣亅來度過餘生。長實就是鎖定這群有豐厚資產的目標客戶，來創造企業的新增長動力。
同時是時候把握開拓銀髮經濟圈的商機。
支持Lorey 😊
長實鎖定銀髮族為集團新增長動力，除了經過詳細調研外，我想跟李嘉誠先生已有90多歲和李澤鉅先生都已登6有關。
Thanks Lorey
香港65歲以上的健全單身長者綜緩金額每月4,195 元，殘疾程度達100% 單身長者綜緩金額每月5,065元， 需要經常護理單身長者綜緩金額每月7,130元。 每月收入2,300元這個數字不知是否正確，否則拿綜緩也不少過2,300元。
Lorey 加油👏
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謝謝
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私立/國際學校倒閉，孩童不至於流落街頭，老人院穿櫃桶底可能會造成人道災難。政府可能要增加規管
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@ 我真心覺得虛擬貨幣是一種不公的產物，對普遍百姓嚟講不是好東西，唔想一知半解的人把自己一生積蓄押在他們西方發明的玩意上舞高弄低、最終變得毫無價值！
文匯話其實中國政府的 bitcoin 量都追緊美國的，ai新年代必向虛擬世界走，加上美國火山隨時大爆發，地球可能好快不適合人居住，人類世界若變成虛擬化，還可能保留及延續文明及方便人類逃離地球
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😂長實樓一向係幾仆街，柒
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Lorey確實學識淵博，分析精辟。但對長實集團及李嘉誠分析有保留，長實集團每股資產淨值108元，股價是32元，即市埸真金白銀對公司管治能力，投不值得信任一票，否則折讓不會這麽大。李嘉誠旗下87001 匯賢產業2011年4月上市，上市價RMB 5.24元，今天股價RMB 0.49元，跌幅超濄90%。李嘉誠2023年5月16日以51元增持長實集團53,905,000股。今天股價是32元。
😂 乜Lorey識嘢架？我唔撚覺。
@@Michaelck247 哈哈哈
長實最大的問題是李嘉誠年老，其次是不獲中央信任，直到下一代穩定之前都不會有亮點
今時今日，我相信唔會再用識嘢與否，去評價一個人，知識無涯，人真係好有局限，以為自己識其實可能都只不過係一知半解！ 個人認為綜合理解分析能力是重點，有什麼意見發表，最好說只係個人睇法，純屬參考，唔係唔相信自己，只係世事無常，當事人亦都未必全盤清楚！
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為何長實股價長期處於低位?
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四大地產，佢唯一係零負債，正現金流
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😂如果李嘉誠真係咁猛料，就唔會有張子強上門收錢啦，柒。
商人一個 你估佢係皇帝呀有成隊兵護駕呀，你都on9。講野9唔塔8 唔好聽太多藍媒呀你
波叔個仔後期已經睇好護老院，一直有進行，如果掂，重唔全部改哂做，使乜賣完一間又一間？
識人開老人院，疫情令老人院重創，之後香港政府又發咗好多老人院牌，而家反而供過於求
過幾年, 機械人發展好的時候, 養老院是否需要, 機械人可能代替養老院照顧老人家？
我覺得係一個演化既過程，如果機械人發展到能量產照顧型的機械人，咁有資金的集團，應該比個人名義更快更有能力去購買並嘗試在自己的旗下護老院去嘗試。
就好似飲食業，都係連鎖店先會有機械人收餐碟或送餐，我們唔會係個別獨立餐廳見到機械人吧
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呢個Topic 都唔係新, 由地產集團引入都係好事, 因為銀髮生意唔易做, 因為target佢地, 唔可以用太多digital marketing, 好似落tvb咁 , 老人係咪一定會睇? 定係有錢老人鐘意做既野, 其實好offline。
呢段大獲，lalui 應該無用英文日文search 10年前已經吹銀髮經濟嘅日本英國，老人院破產嘅高峰係近幾年，仲要越嚟越多
😂 戰後嬰兒潮嗰班人係最垃圾嗰一代。經歷世界大戰既上一代，反而比戰後嬰兒潮班老嘢知足得多。
@@Michaelck247😅無你口中個啲垃圾一代，邊個爭取男女平等？邊個做工廠？邊個招呼日本仔消費？！講嘢小心啲，唔知曾經發生咩事就唔好亂講嘢--我當年都係有份推動男女平等，著西著剷青，俾你哋啲男人響公司廁所門口笑住唱「男人頭無屎忽，男女廁所都入得」！仲有，恐怕你未捱過英國人氣啫！
I thought they just bought a company that provides community housing, not in particular just for senior living. I definitely could be wrong
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4:52 😂😂😂😂
其實係因為當年美國印太多錢畀baby boomer,所以依家年輕人要還上一輩債
重點係德國
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內地大媽晨早已經開發咗呢個市場！ 長實未算係最有遠見！
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五十以上的最渴望是
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李家诚，早在廿年前 已投资银发和美容经济。十年前是投资电竞和 AI了。现在已经是结果。
長實超前部署執笠结業行動？
銀髮族受惠資產增值，大把錢。但政府就一直當佢係需要支助既一群，又生果金，又兩蚊坐車😂
香港係系統性壓榨年輕人既社會。位位老人家覺得自己努力搵既錢，其實係年輕人埋單既債務危機。
人人都會老，HK不如世界各國有健康退休制度，只靠低稅+小恩小惠，比上严重不足
當年要買票，當然要買起班老友記
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唔係個個有錢，赤貧及執紙皮都唔少，不公就每個社會都有，同人唔同命！
銀髮族是為未來帶商機
李嘉成桐悉先機
😅我響攝影會嘅朋友大部份都係老人家，買大炮台打鳥10幾萬完全係碎料！
起底再送去KK😂共同富裕😅老人沒能力😂一晚5次😢何伯咁
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缺乏深度，平凡報導，欠缺前瞻！
李超人始終係香港人嘅偶像
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只是你不是香港人！！！
聽來都是養兒防老概念。所以政府養老保障福利金額該與子女數量(參與政府退休保障計劃的數量)掛鉤。
之前15 年嘅高樓價，已經迫左好多年輕人，冇能力生下一代
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唔通你係其他地方俾人攔路截劫，又有得反抗咩？除非你成日有武器隨身
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明明係鉅仔做得好都入佢老豆數，真係慘
咁d銀髮死曬之後呢？
佢哋死晒之後，你已經成為新一批銀髮族。
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支持Lorey 😊
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