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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.พ. 2025
- 咱频道一年都没几次的百平米公寓！⬇️⬇️⬇️
快快快！
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#公寓 #全能住宅 #東京 #日本買房 #一戶建 #日本房產 #智能家居 #小户型
#11区小豪 #日本一戶建 #家居 #房屋改造 #日本留學 #独居
地理位置+整層都你家，這個價格還是小貴了點
看起來很陽，但還是陰阿
走廊+超多門很沒必要，馬桶、衛浴只有一套也太可憐
這麼大房子又四面採光了竟然還有暗房，太陰了！
有一說一，那個客廳陽台裝潢實在太對我胃口了
而且快30年大樓，大廳還是很典雅不敗，喜歡！
這期太靠譜了！必需點讚👍只是這麼大的空間確只有一套馬桶🚽，還是陽中帶陰了！好評！🎉
日本不管一層多大就是一個馬桶
@@chih-yuanchang5202 真假？他們都不會有同時多人內急的時候嗎？太沒人性了⋯⋯
也就是说，在日本不花900万是靠不了谱的
@@柳川-g6f 好歹浴室洗面池是分开，至少可以分工。。。
有兩個馬桶吧？
今天這套也太棒了吧
認真的夠大，採光又好。景觀無敵
唯獨是倆缺點，小房間沒窗戶，然後全屋只有一個洗手間
我以為主臥室還會有洗手間了
難得小豪有那麼好評的房子，價格麼，只能說一分錢一分貨了
看了那么多期，日本普通房子的主卧都不会有卫生间吧？大平层都是单卫生间，只有多层的才有多个卫生间
@@shaoguan5687 基本，都只會有一間衛浴，
即使是透天三層的房子，也只會在一樓有廁所。
@@mklce0 那是老房子 新建除非定位就是單身公寓 不然基本都會有兩間
這個價格來說差不多再加一些過二億日圓剛好去找塔樓，
有些塔樓就是主臥有配自己的衛浴
@@mklce0 有的一戶建三樓也會有一個廁所，但是浴室絕對只有一個
依舊不習慣日本這種一堆門、大走廊的格局，好想把客廳打通，三房只有一間廁所也有點不夠😂
這間確實有點尷尬，不過反正也買不起就是了，不用煩惱😅
我也是，如果把那些门和走到全部拆掉 视觉会大太多了，这些门和走道占了太多面积了，洗衣机也要门 😂
他們冬天要開暖氣，空間太大很耗電所以才會這樣
四面都有采光，却有两个暗室，浴室和客房都没窗户
@@JYUN164 他們暖氣不是都在地板裡?整間房子要24小時開著才會暖不是嗎
我怀疑最小的房间是改出来的，位置大小格格不入
這個房子應該本來是四房，客廳旁邊用玻璃門隔間的，被原屋主拆掉變成三房，原本就是一個小房間，採光通風良好，其實可以重新砌牆起來當臥室用，當書房或是小孩房，至於那個沒窗戶的小房間可以和隔壁的小房間打通成主臥室，原來沒有窗戶的小房間設計成步入式衣櫃，反正本來就是納戶，用來當儲藏室的，這樣比較合理，也不會有房間沒窗戶，牆被拆掉，用玻璃門的小房間比沒窗戶的小房間還大，不知道屋主怎麼想的
難得比較正常的一間，真的就漫畫中的一般住家，中產階級的房子，沒得獎但比有獎牌的實際且實用
這家我好喜歡啊，雖然門真的挺多，但打從未進門那大大的公共私人空間跟一進門那大大的鞋櫃已經俘獲我的心了😍😍
给小豪个建议，弄个什么手持设备，让拍摄的时候不要那么晃， 看的有点晕。
看了很多期，唯一不明白的是，为什么日本人连客厅都要加个门。。。。所以，每个房子都是长的封闭式走道。
這期房子這麼陽間，突然有些不習慣🤣
這套真的太陽間了吧！！我以為我來錯頻道XDDDD 妥妥的豪宅！雖然沒有第二套廁所以及有個房沒有窗以外都很完美啊～～～
，门口那个雕塑是啥？霓虹的房子就是老了点，但是一点也不破小啊~非常ok啦~
這確實不是這頻道該出現的房型 看得我都愛了
難得看小哥介紹正常點的不動產,邊看得心動的同時猜想 這優質物件輪到小哥介紹 那八成是價格問題,果然...
價格很陰
真的是陽光普照、風光明媚的好房👍
這戶真的很棒除了價錢+管理費，能陽光滿滿是最大好處！
觀眾真的都不懂啊，咱們豪哥
要看就是「得獎🏆的個性㊙️設計」
不然怎拍得出優質的節目呢？你們背鍋
當然要越誇張越有看點才是啊❤
那套開門見廁所🚽的來一件拍一件😂
不說了，我們要得毫無個性設計的一戶建在哪呢？這回給你忽悠，下次不許啦 ·͜·♡
今天這套是真的美，不適合介紹給別人
適合好好私藏給自己的房子，但又買不起
所以...是來世宅？還是阿姨乾爹宅？
開頭的帥狗狗給跟美女背影真是香瞎了我的眼啊
加得好啊，下次不許拉·͜·♡
我竟然能在小豪的頻道看到這麼陽間的屋子！？
不過不是啊就算一個人住這個大小應該也要有兩個衛浴間配套吧XD
更何況這個大小明顯一個人住太大了點吧。
雙水槽是很棒但吵架了可不想並肩一起洗漱啊哼！
這條件這個價格在台灣的鄉下城市都有人買了，更何況是在東京市中心，這套未免也太陽了，看來小豪要改來台灣拍片，滿大街都陰隨便你拍
剛好看的順序是先看LDK再看其他的房間，對比之下有虎頭蛇尾的感覺😂真心好奇日本只要坪數稍稍大的現代房屋都喜歡玄關-走廊-N扇門通往各空間的設計邏輯是什麼？
隱私吧！
客廳+陽台很棒啊！根本是台灣豪宅規格
好喜歡這套喔！但買不起 XD
(原本以不是雙北的標準猜台幣3500W, 但最後還是多了一點)
該有的空間 採光 都有了
除了廁所只有一個 比較怕全家人一起屎尿急
雙北掐指一算還是要貴的，加上坪數會好好含著公社給你射好射滿 ·͜·♡
但就年代看下來確實也沒比雙北好哪去，一樣看看就好看看就好，真有這麼好的物件還會需要我們豪哥幫忙分享嗎？呸…必須的！豪哥的每套房都是優良的個性設計
@@Yuji_yuko 台灣還含陽台 再灌公設大概65坪了吧 新北這樣大概要4000W嗎?
這間如果在台北，應該四五千萬起跳吧
要是在好區還會秒殺，例如大安信義松山等區的大多數地方
這實際30幾坪，30幾快40的華夏，在台灣權狀應該40接近50坪
@@Yuji_yuko SRC啊，比大多數那個年代的台北房子好太多了
台北30幾年前有RC就相當不錯了，我記得加強磚造開始被淘汰應該就是約30年前
台灣當年SRC可能有，但就少數精華區高層辦公室才有機會吧
的确是挺好，但的确是有点贵。125万美元，相当于200多万澳币了，而且是公寓，200万澳洲的选择可就多了，实打实的给你一块大大的地。
这套房子除了把储藏室也当作卧室（主人爱好无可厚非）然后少了一个卫生间，门颜色略古早，其他都不错啊，尤其那个走廊设计，虽然看着浪费空间，但是不觉得客厅和卧室非常相互不打扰么，有一种内外院之分。法国很多公寓房也是这样，长走廊浪费面积，感觉要走一点时间才到卧室，隐私感充足。
這房子看完客廳我就想要了，果斷拖到最後看看價格，嗯，我又不想要了。😅
今天好陽間，慶幸的是，小豪還是幽默發揮！！！
這套陽到要戴著墨鏡看房😆
忍了大半集，看到老王放题，终于没忍住扑哧一声😂
接近千萬的單位在日本看起來很漂亮啊，沒窗我覺得還不算甚麼，剛看完視頻跑去看香港千萬價位的單位，還有些是廁所大門連住廚房的，意思是要先經過廚房才能去廁所……..
可能香港的單位看多了，總感覺人家日本的單位設計比香港單位用心，至少廚房不會跟洗手間連在一起
真的不錯,同樣價位的物件能選的又沒想像多.價錢算很合理.
东西不错，价格就不不错了。1亿6的话东京可以在不错地段直接上新築一軒家了。三层面积还比这个大，还能有私家车位。还没有管理费什么的。
很美的房子, 大廳感覺很舒服, 只是樓齡及售價令人卻步.
說實話這個房子外頭完全看不出裡面那麼好看w
陽間戶型，售價比我預測的要再高一些些，老式公寓頂樓大概會有一樣跑不掉的問題，那間納戶很容易當儲物室用，除此之外這期還真是陽間
看完之後也確定了，陽間戶型永遠與獎項無關，想得獎必須夠陰間
比我猜得低...台北的房子看習慣了，都會往高的猜= =
@@bucks8964 我看過很多日本的房地產，所以有一些些認知，但這套房子真的是算糾結的，剛好需要一些取捨，也正是因為如此還沒有售出能夠被我們參觀，不然這麼陽間的地點跟戶型的東京房子是肯定搶手的
非常棒了，小豪终于来了个阳间房子🏠
不错不错，狙击窗很喜欢，解说好评
請問日本買房可以申請房貸嗎？
东京的房子就没有正常一点的吗？进屋一条走廊，然后8个门！还有，都套内100多平，居然有个卧室没窗。还有，三居室居然没有第二个洗手间？服了。。。
日本大樓的格局是真的很爛
对，日本就这样。十分奇葩…
日本建筑要考虑抗震，还不愿意浪费面积
也是有正常的，只是沒人愛看阿，這頻道的案例也是精挑細選出來的
主要是日本好像每個空間都喜歡用門分開，視覺上比較零碎，不過再裝修一下，拆掉幾個門應該就好很多了（客廳門，洗衣機門）
是因為我住台灣的關係嗎? 我怎麼覺得這房子好超值 😅
這樣一套房如果放在台北， 沒個5000萬台幣...... 根本買不到。
感覺片頭那間最讚！
這間的格局不錯。
这房子在上海得1400-1500W
你总结的就挺好，哈哈哈哈。全集文案依旧犀利啊。
陽間,無可挑剔!
這是目前整個頻道中我最喜歡的房子
挺夢幻的房子配上夢幻的房子，根本棒。
這間雖有點小缺點，整體來說還是很不錯的，視野、採光都很好。
買得起的話真想要進去住 真不錯
剛進門，我還以為是個學生宿舍劏房，門的數量和走廊簡直了😂
如果他的水壓跟一些使用細節的東西都沒問題的話 真的就特別不錯了
5:33 手上的勝利衝鋒可以從這斜坡直接溜到下面馬路去
这种公寓可以自己重新装修的不？感觉这套只要砍掉一个洗手池加个马桶就值得买了
這樣一戶3760萬台幣真的便宜啊⋯⋯可以老王放題他不香嗎
樓底再高數十公分居住的舒適感會更好。
最近是日本的換屋熱期嗎？房價有變動嗎？
难得一见的日本大公寓👍
难得的大房子了 其实很不错了 去客厅门拿掉也能改善一下采光吧
挺好的。很特别。
👁看完以前、以後隔局
前：壓抑型/強迫型/中規中舉
後：開放中帶點私密
以前房的優勢：地點好
另外
它的支撐柱靠另一側+中央廊
它是加大方形
客/飯廳改開放式（無中間牆撐）
陽台留原型拉大
方/長型牆撐，各有不同功能
价格相当合理，良心价，比国内70产权的老破小三房一千多万相比，可以卖了国内的换这两套。日本房价太实在了👍👍👍
一个月3200也不便宜
我可以假設日本的設計都是喜歡進門處那麼不敞亮的嗎？剛回家就這麼侷促，不會憂鬱嗎？不過這套condo 已經是目前看到小豪分享的最正常戶型了，謝謝！
好呀！這我也坐不住了、雖然我也買不起....
視野真是無敵 (是不也是狠曬的意思)
狠扎的那隻刷子 應該是豬鬃毛做的 天然的好 比塑膠強太多了
超想把這間改造一下的 走道跟門能拆的都拆了
為啥老喜歡把家裡搞得跟宿舍一樣勒
30多年房，這個公設大廳也太新了，是有翻新過嗎？
我覺得可以
雖然老了點
廁所也少了點
可是考慮到這裡算是日本偏高級住宅區
這價位可以考慮了
今天那麼陽
確定不去驗驗
小豪！快把片头的店告诉我们！
很棒的公寓，台北標準格局；價格相較之下，台北實在太貴了！
真的，我猜5000台，結果還猜高了，看慣台北的房價就會有這種後遺症
這間在日本也算中高價了，難怪賣那麼久還賣不出去，屋齡太高相對管理費也很高，總之不要用中港台華人炒房思維去看日本房產，這套買了絕對砸在手上....
@@kristychan681 每月還要1.4萬台幣去維護，不是給窮人買的
我一开始猜的是650到750万RMB，超出我预估100多W。 这阳台这么大真是浪费了不少面积。 最后一个房间如果可以把阳台部分改成主卧卫生间洗浴就好了。三室的话一个厕所和洗浴中心有点儿不够用。
這一套陽得要戴墨鏡看啦 😎👍
看得我心曠神怡👏心潮澎湃👏心生嚮往👏窮心未盡色心又起（阿呸
廚房夠陽間，冰箱要大些指定進不去的，設計師厲害的呀
客廳和陽台看得太梳乎了~
三人合租宿舍吧這是。有陽台可以一起烤肉喝酒看星星，浴室兩個洗手台更是方便一起早上刷牙出門。
小豪 看了你的頻道這麼久
終於有正常的房子了
這間應該是我看過你所有影片中的前三名
很好奇日本馬桶獨間馬桶髒了怎麼清潔？
这间屋子很阳光，但是好贵哦。 真的很大间，好实用的空间。
這價錢真香
台北市中山區
只能買一戶20坪(1/3公設)15年房
这走廊，确定不是用来群租的？？？
日本有因地震 法規更新要注意房子落成時間的問題嗎?
这套是真不错，可以说看到公寓里最好的不为过了。缺点就是太老，还有一个没窗的那户。
关注了…没什么好说的…只好浅说一下表示尊重…房不错👍下次一起买
房子和价格都还行，不过一个月3200的持有成本真的是很可以
感覺可以啊！✅🤙
放冰箱的，放的进去？
陽間過頭，不酥胡~~
終於等到小豪更新視頻了
但是還是陰一點的房子看得有勁
杨坚房子好看
可以欸，台北只能買到30坪上下
想问一下本期开头海边的餐厅是哪里....
這房子我喜歡
這間倒是真的很不錯，好像適合住個一家或一對來著?
價格就沒辦法了，山手線上的目黑區不是隨便說說
下次要撿個在台場的案件說說嗎? (順便再來個Rainbow Bridge風景?) (笑
這套太陽了!看了都心動了
钱包不够厚，所以看看就好 看看就好 😢
果然不便宜讓我心裡平衡了一下，視野超好
这套真的爱了爱了
喜歡!心動了
上海类似位置的，建筑面积140平米（套内110），大概售价1500W-2000W rmb
對開場的拉麵更感興趣想知道店名
好陽間的房子
這套陽間到......我回味無窮的又看了一遍!!
這間好喜歡 但是年份太久遠了
一開始客廳陽台就給讚了!!!
放到香港該賣3倍價錢