Покупка недвижимости в Монголии для граждан РФ в 2022.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
- В этом видео мы встретимся с представителем крупнейшей компании по продаже недвижимости в Монголии , и во всем мире. Мы ответили на ваши вопросы, которые вы нам задавали в предыдущих видео, а так же показали некоторые особенности по документации и правовым сделкам, характерные для этой страны.
наш партнер:
/ remax.mn
риэлтор Алексей - / lyoha.lkhagvajargal
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 80 | คู่เอก "รักษ์ vs ยอดนำชัย"](http://i.ytimg.com/vi/ckLMRorsMeY/mqdefault.jpg)
Спасибо Анастасия за проделанную работу! Давно ждал этого ролика. При возможности отблагодарю.
Анастасия здравствуйте. Посмотрел ролик, всё хорошо, вы молодцы, тема актуальная, но рекомендую вам тоже нужно готовиться к интервью: возврат налогового вычета россиянам предоставляется по итогу налогового периода(год) если вы получали белую зарплату в РФ(т.е. в Монголии если вы не платите налоги, то и вернуть вам нечего от госуд-ва). Еще: просьба переводить в субтитрах цену кв.м в рубли и соответственно итоговую цену(так легче воспринять россиянину). Кстати у нас в РФ количество документов зависит от начальных документов продавца и как правило это ДКП и выписка ЕГРН и всё! Вот кстати вас удивил вопрос оплаты услуг риэлтора только со стороны продавца, так в РФ также вам скажут когда вы придёте в агентство чтобы вам было приятно, а на самом деле продавец эту комиссию учтет в цене и оплатите её всё равно Вы! Я риелтор в Иркутске с 2000 г. поэтому обладаю знаниями в искусстве "очарования" клиентов;) Удачи Вам в ваших новых проектах.
Живу в Иркутске. Необходим опытный местный человек, как вы. Как вас найти? Благодарю
В Монголии бешенный объем строительства. Легче построить, чем продать, поэтому действительно риэлтор берет деньги прежде всего с застройщика. Вообще в Монголии бизнес работает , в отличие от России на удивление логично.
Потому что в России изначально не правильный подход к бизнесу, как дойную корову все кому нилень доят, при этом не помогая. В Монголии наоборот все делает и бережет курицу которая несет золотое яицо. Еще я обратил внимание что Российский власть абсолютно не заинтересован чтобы простой обыватель в России нормально зарабатывал и был независим . Нет им наоборот выгодно чтобы обыватель был нищий и зависимый по всем статьям. Нищими проще управлять, и дешевле обходится. 😄Вот такой парадокс больщой богатой страны с фантастическим потенциалом не только по географическому размеру но и научно техническому, промышленному, и людскому потенциалу. Можно былобы настоящий РАЙ НА ЗЕМЛЕустроит в России при ПРАВИЛЬНОМ подходе. Но они предпочитают одни жрать и быт сытыми через олигархов и чиновников над голодной нищей толпой.При монголах на Руси буквально за 5-10лет правление монголов при Бат-Хане на Руси начались экономический подьем. 10%налога было никому не в тягость. Церковь был полностью освобожден от налога, Бат-Хан запретил выписывать из Византии православных Епископов. РПЦначал из своих рядов выбирать епископов и под запрет монгольской власти вывозить деньги пожертвование от прихожан в Византию. До этого запрета 80%поступление денег со всей Руси вывозилось в Византию. Так вот через 5лет такого сверх облегченного без налогово режима РПЦ начала строит церкви из дорогого кирпича каменные, и купола начали покрывать золотом, потому что денег уже некуда было девать🤣До этого все церкви были деревянными и постоянно горели. . И простой народ жить начал неплохо, вцерквях по всей Руси пели оду хорошему Хану. Сайн-Хану (сайн! - по монгольский хороший!) Конечно о таких вещах пропогандийская гос машина в России никогда не напишет!
@@bobifisher2967 все верно. У русских изначально рабский менталитет. Так сложилось исторически. Поэтому русские не борятся за свою свободу,а предпочитают чтоб их "доила" их же власть. Ну а все чиновники воруют, это то же трапдиция на России. К стати, когда руские князья во времена Золотой Орды толпились возле ханского трона, выпрашивая себе "ярдыки" на право сбора налогов в казну монгольских ханов, то они занимались тем же - воровали часть денег в свой карман. А вторая проблема русских - это полное незнание своей истории, что древней, что современной. Когда Московия входила в состав Золотой Орды, это княжество развивалось. Вместо того, чтоб гордиться этой частью своей истории, российская историческая наука постоянно воет о том, что монгольское нашествие откинула их страну назад.
@@igordomin9167 Я это знаю, уже заговариваться начали мол не было никакого монгольского ига.
@@igordomin9167 полностью согласен с Вами
А почему "на удивление"? Почему русские всегда восклицают "неожиданно", "удивительно", "почему-то", "как-то не знал/странно"
и всё в таком духе, когда узнают что-то хорошее, прогрессивное, долженствующее быть о моей стране и моём народе? Мы что, должны жить плохо, отставать от человечества, ничего не иметь? Впрочем, русские от скромности не умрут, как и от невежества и плохого воспитания. 😑
россиян, соседей, мы уважаем и любим, свободных от всяких идеологий...
Взаимно))) было бы прекрасно если бы не было границ . Я бы частенько путешествовал)))
@@Большойвопрос1.0 граница вообше не помеха
@@burenkhaanzanabazar7734 Помеха когда катаешься как минимум с одной собакой)) Нужно справки делать иначе не пускают.
@@Большойвопрос1.0 да ну тебе, за4ногих обидно конечно, но тебе бы на пару суток в кстати..., а у нас, на границе, со русской стороны, знаешь, как порой стыдно бывает..как будто я пронашиваю Пэршинг, за пазухай, так стыдно...
@@burenkhaanzanabazar7734 Спасибо на добром слове))) даст бог побываю у вас )))
Задайте главный вопрос!!!!! Несёт ли ответственность полную материальную риэлтер и нотариус, которые сопровождают сделку????
Если не дают ВНЖ, то зачем купить квартиру. Кто там будет жить
Естественно у более больших квартир цена на квадратуру поменьше будет. Это везде так ничего удивительного.
Все логично, нет смысла покупать квартиру, если нет планов оставаться в Монголии. Если такие планы есть, то естественно человек сперва задумывается как получить законный вид на жительство (то ли учебную визу, то ли визу инвестора и т.д.), а уже потом решать свой жилищный вопрос исходя из финансовых возможностей.
На самом деле остаться в Монголии и сделать ВНЖ гораздо проше чем малюют это из разных источников. Если человек нашел денег купить кваритру, найдет возможность сделать ВНЖ. не так это сложно как кажется на первый взгляд. В европе в Америке в разы сложней, всеравно люди находят ходы выходы. Все дело в доходах. В Монголии гораздо проще замутить бизнес, и все там почти прозрачно, свои ньюансы тоже есть. Но с поступлением дохода покажется эти ВНЖ сущыми пустяками.
@@bobifisher2967 все верно. Монголия открыта для бизнеса
Если не дают ВНЖ, кто там будет жить? Оплата квартплаты, свет итд как платить? Возможно ли когда нибудь получить ВНЖ?
по покупке квартиры дают ВНЖ автоматом
@@afasdfas а гражданство?.... гражданство потом дадут?
@@וולודיהוואלאדיא не знаю не интересовался
Так здесь говорится о ценах на жильё в Улан-Баторе а если я хочу купить однушку в небольшом городке например в Эрдэнэте то та сколько будет стоить ?
А какие есть сайты в Монголии, где можно посмотреть квартиры?
Хотелось бы что бы не упоминалась "бедный", "богатый", а так выпуск удался!
No war🎉
это что получается, если я там квартиру куплю, то смогу там всего 2 месяца в году жить?
Подскажите, а как происходит оплата? Сколько можно денег провести через границу или как перевести на счёт( какая комиссия из России и т.д.)
Бедный парень так вежливо представляется, даже имя своё исказил ради русских, а она -- "Хорошо"...ккк. Почему бы не сказать "Очень приятно"?
Как мило )
Спасибо за ваш комментарий
@@NasyaNas "Как мило"...😆😆 Всегда пожалуйста.
@@bilgeepalam135
Когда не стараешься , делаешь от балды - это оценивается
Когда делаешь абсолютно всё что смогла на 110 процентов , люди этого не оценивают , а пишут , почему это она не сказала так , как мне хочется 🚫хм )
Но спасибо за ваше очень нужное мнение ни о чем ❤️)
@@NasyaNas Что там у тебя оценивают или не оценивают -- рассуждать тебе. Я же пишу ради твоего блага: не делай то, что может покоробить нас, и не считай нас за простаков. Обычно мы не орём, как бабы на базаре, если нам что-то не понравится, и просто промолчим. Но иногда ТАК тяжело терпеть у себя дома чужестранцев с их напыщенным высокомерием к нам. Мои слова не "ни о чём".
@@bilgeepalam135 текст заранее подготовленный , чтобы человеку было максимально комфортно .
Тренерские качества во мне всегда , когда человек сделал верное действие , отвечаю хорошо . Так как это выработанный навык .
Спасибо за комментарий , я из-за только плохих отзывов на такой проделанной работе , готова на всех пылить , либо уже не отвечать .
Ничего не понял, можно по русский???
Здравствуйте, Анастасия. На сегодня цены какие? За м2, Черновые или с отделкой Ярмааг и новый район в сторону спортцентра. Спасибо
Спасибо за видео! Было полезно! Охота видеть ещё текстовую информацию) например 1 кв.м. 2 000 000 тугрик = 40 000 рублей и т.п.
Спасибо ! Примем за внимание ! ❤️
С оговоркой по курсу на момент записи видео )
@@aleksey8783 не стали ее убирать ) ❤️
В банке не в банке он имеет ввиду кваритра в залоге в банке или нет
условно : 2.5 ляма тугриков за кв.метр.
курс сейчас 1 к 53
значит за 53 кв.метра - 2.5 ляма рублей.
(делим на 53 - получаем рубли, умножаем на 53 - получаем в рублях за квартиру 53 кв.м)
В начале речи она сразу начинает говорить что Россия это большая страна сейчас в данный момент наши русские приезжают ы Монголию как здесь купить, а мне слышится Россия это большая страна а Монголия маленькая,вам повезло то что наши приезжают сюда купить квартиру как здесь купить то! Просто думаю надо думать прежде чем говорить
Золо м . ❤️
Россия это большая страна ❤️
Мне очень жалко , что вам так слышится , а не слышится сути всего видео ❤️
#Золо.М энд бухимдах зүйл алга, орос том улс нь үнэн. монгол хүмүүс азтай нь үнэн яагаад гэвэл бусад орны залуучууд тэр орондоо орон сууц авах боломж байхгүй насаараа түрээсийн байранд амьдардаг, манай монголчууд харин 15 жилийн дотор байрны зээлээ төлж дуусгаж байрандаа амар жимэр амьдардаг, бид нар азтай
@@shurenchimegn7028 все верно 🙌🏻)
И у нашей молодёжи тоже нет возможности купить себе жильё .
Все зависит от человека , работы , семьи и других критериев ❤️
@@NasyaNas I am not saying only Russia, I live in Australia, in Australia people pay mortgage working on 5 days a week till age of 70. most of young people even no chance to get mortgage, they pay rent.
@@shurenchimegn7028 Well, that`s the modern choice of young aussie`s ppl till 70 years leaving without their own flats, houses and other property. If u really wanna change the things u don`t talk much, u do much. No other way to solve ur issues or same prob in all West world.
В Монголии только с работой трудно будет своих специалистов много и русский язык не интересует так как Монголы живут под санкции России более 30 лет
Согласна , кажется , мне просто повезло с работой …
Монголов много видела , кто русский знает, но обычно это люди 40+ , редко , но и молодёжь встречаю , кто разговаривает )
Приятная девушка
❤️
@@NasyaNas Если что обращайтесь помогу в меру сил.
@@ГоломтМагсар хотелось бы узнать примерно оплату рабочих профессий. Водителей, машинистов бульдозера ,экскаватора , погрузчика
На сайте ремакса искал студии или однокомнатные и не помню чтобы находил их. Они такие квартиры не продают? Я находил по обычным объявлениям студии и однокомнтаные квартиры, могут ли ремакс сопровождать покупку по таким объявлениям?
Продают )
Напишите , пожалуйста, Алексею !
Ссылка на его Фейсбук в комментариях )
Из интервью непонятно, можно иностранцу купитЬ квартиру без ВНЖ или нет. Он что-то про визу сказал. И в чатах люди писали, что не смогли зарегистрировать квартиру после покупки даже нотариусы не знали об этом
Без внж купить можно , это сказано чётко в видео .
У Алексея на сопровождении уже много граждан России , он узнавал информацию в миграционной , в нотариусе и в других местах ❤️
Если у вас появилось вопросы , просьба писать в соц сеть компании , либо прийти к ним напрямую
В том то и дело, что четко не сказано. Он говорит про визу, а вы про безвизовый вьезд на 30 дней. На сопровождении - это видимо у них еще не зарегистрирована недвижимость? Или кому-то зарегистрировали недвижимость без ВНЖ. В чатах в телеграмме люди писали, что тоже их сделки сопровождали риэлтор и нотариус, а потом им отказали в регистрации из-за отсутствия ВНЖ.
@@svv884 Да, было бы отлично получить комментарии от агенства недвижимости
@@svv884 купить квартиру можно и без ВНЖ. Просто зачем нужна квартира без вида на жительство? Те кто планируют купить квартиру, как правило паралельно решают вопрос с ВНЖ
Нужен только загранпаспорт
Спасибо. Получается, что пенсионерам там жить можно только 60 дней, а потом через какое время можно опять въезжать?
Да !
Ни одна страна не заинтересована запускать к себе на ПМЖ чужых пенсионеров. Это излишное давление на социальную сферу. Пенсионеры больще всех болеют. Зачем нам чужые проблемы?
не пенсионерам, а всем кто без ВНЖ.
сиуденческое ВНЖ пенсионерам, думаю, тоже можно получить. Языковые курсы дают ВНЖ на пол-года или год.
Если без визы или ВНЖ, то срок пребывания в Монголии 30+30+30 дней в течении 6 месяцев.
@@3dr1aN Никакой преимущество не дает такие ВНЖ, это временное разрешение. Пенсионерам не дадут ПМЖ. Разницу между ВНЖ и ПМЖ вы надеюсь понимайте!?ПМЖ получает человек который почти что имеет право и обьязанности как гражданин этого государство. Соответсвенно на него распространяется социальные и общественные благо. Монголия маленкая не богатая государство. Ну никак не может раздавать налево направо ПМЖвсем кто хочет, темболее по этническим и имущественным признаком. Везде во всем мире так!
Здравствуйте! Подскажите сайт риелтора! Или может адрес, где есть русскоговорящий менеджер.
Здравствуйте! Вот его номер +976 89 14 0771
Можно писать телеграмм
Миллиард тугриков это где то 18-19млн руб.
это элитную виллу они обсуждали?
@@afasdfas обычные дома загородом но в поселке. Монголы их на английский лад называют хаусом
От 100к долларов и более инвестмент, можно получить ВНЖ.
Да и квартиру можно от компании купить
100тыс долларов не такие больщые деньги, темболее они никуда не девается, будет висет увас на счету. Это всего лишь подтверждение вашего платежеспособности.
@@bobifisher2967 не все компании готовы платить 100к баксов, тем более сравнивая с другими странами, США не нужно, Корея, Япония, ЕС нигде не нужен депозит. Это фактически компании нужно изъять из оборота 100 тысяч баксов чтобы зарегистрировать компанию, таким образом можно только горнорудные компании и связанные с ними привлечь, но ни одна ИТ компания не будет заинтересована в этом. Какая торговая компания будет регистрировать бизнес? Такие компании обычно маленькие. И 100 штук баксов это не мелочи, изъял и положил. Нет выгоды
@@afasdfas Значить нет 100косарей,нет входа. Какие проблемы? Этоже ясно и понятно заградительная калитка, чтобы отсечь мелочь пузатую которые создают больще возьни и проблемы чем доход в казну.
@@bobifisher2967 это смешно, какая компания будет вкладывать непонятно во что 100 тысяч долларов? Для любой компании с оборотом в несколько 10 миллионов долларов 100 тысяч долларов это не такой бюджет который можно потратить для непонятных нужд как открытие представительства в развивающейся стране. Цель привлечь инвестиции или оттолкнуть? Если оттолкнуть, то это удается. И для Монголии не стоит вопрос выбора между инвесторами, в очередь они не стоят, особенно из ИТ сектора и торгового сектора. Для горнорудных компаний, да, возможно 100 тысяч это не проблема, так как окупиться на эксплуатации ресурсов.
чего удивительного в том, что однушка по стоимости на кв.м дороже, чем трешка получается? в каком городе РФ по другому обстоит дело? везде так😂
А.Медведева Чемпион мира и России по бадминтону или стрельбе
А зачем там покупать квартиру, если не будет ВНЖ? Купил и через 30 дней уезжай.
Это называется пассивный доход )
Потому что сдаются они здесь дорого )
Если вы же хотите здесь жить , то делаете себе внж )
Не в одной цивилизованной стране приобретение недвижимости не ведёт к внж и гражданству
@@aleksey8783 в Турции к внж , но не к гражданству , верно ❤️🙌🏻
@@aleksey8783
instagram.com/devlet_turkmen?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Вот прекрасный человек , помощник по покупке недвижимости + подготовку документов на внж )
Год за ним слежу 🕵️
@@Rem-Rem супер , и от цены , конечно же все зависит 🙌🏻
Видео про недвижимость в Монголии ❤️
Если появились вопросы , то обращайтесь, пожалуйста, в компанию ❤️Фейсбук прикреплён в описании ❤️
Про Турцию мы уже прекрасно все поняли ❤️
👍👍👍👍
В рубли надо переводить
Без аха девушке можно !
Да, режет слух.
Цены хорошие !
Да 👌🏻но как и везде , становятся дороже со временем :(
для флага Монголии места не нашлось,только для американского.
remax компания это филиал американской компани и поэтому стоит цаг америки
Глаза режет?
так поступают с колонизированными народами - чтобы знали, кому целовать ботинки...
@@bari9023 а зачем этот флаг стоит в офисе компании? это ведь не диппредставительство и не посольство. Если бы стоял флаг компании - это объяснимо... А так - как будто их в плен взяли...
@@SvyatoslaavЭтот флаг стоит в офисе потому что это американская компания.Еслибы эта российская компания было бы, русские свой флаг поставили в кабинете и никто им об этом укор не поставить! Увас что за шизофрения? Чем вам мешает американский флаг?Нозите по отношению америки зачем? Монголам этот флаг не мешает, монголы ковсем одинаково относятся!. .
Почему многие вывески на английском ? А не на местном языке
Тут много где так. Это нормальная практика. В рф тоже такое постоянно присутствует.
Это американская фирма )
V Mongolii second language english
@@erdenebilegmoyobuu481 да , большинство говорит ❤️
@@NasyaNas При президенте Элбэгдорж с 2012года Монголия перешла на Кембриджскую систему среднего образование и приняла английский язык как второй гос язык. Так что ничего удивительного нет. Во всех детских даже дошкольного образование переподавание идет на английском.
Какой-то не дружественный флаг для русских у вам. Монголы прогнулись под звёздных 😢
Монголия общается со всеми странами мира, на основе партнерства и взаимовыгодной дружбы. И Володин, Макрон, и др. европейские и зарубежные президенты приезжают, и на дорогах висят флаги той страны откуда гость приехал.
Как вижу американский флаг .сразу вызывает отвращение и недоверие .
бизнес)))))МАРГААШ))))
😅
А отопление какое?
Кизяк,биотопливо ,не шучю
@StoneJack 🤣
@StoneJack Наадах чинь онин нудтэй орос. "мод буулгагч" гээд байгаа матар. Яг оросууд шигээ ихэмсэг зантай, манийг дорд узэх гэнэ бас.
Централизованное отопление в кв.
Ни в одной стране мира не любят предателей и трусов... Ни в одной.
И ни в одной стране нельзя купить уважение к себе...
Потратят денежки, вернутся в Россию, и прозреют...
А чтобы не приходилось бежать из своей страны, надо просто быть мужчиной! А женщинам - выбирать себе нормальных парней, а не этих вот... беглых...
Как вам там на чужбине? Неужели лучше, чем дома?
Надо брать в монголии хату, ездить туда тусить красиво